صفحة حوار حول اسعار العقار (دعوة عامة للمشاركه)

[المهندس حسين]

ارض المسيلة قطعة 2 من 31و32و33و34و35و بطن وظهر ارتداد سعر الوحدة 150000 ورقم29 راس ارتداكبير ورقم5زاوية سعر 175000 مساحة400م بدون وسيط

جنه في نزول

إتصلت على صاحب هذا الإعلان الظهر والعصر وبعد صلاة المغرب وجهازه مغلق !!!!

أرقام القسائم اللي حاطها بالإعلان مو موجود على المخطط لأنها مفروزة

أعتقد أن الإعلان وهمي

 

[المهندس حسين]

على فكرة هناك الكثير من الإعلانات غير الدقيقة

وهذا إعلان إتصلت على صاحبه 3 مرات ولما رد علي سألته عن أسعار 500 متر في المسيلة حسب ما قال "مغرية جدا جدا" وطلعت الأسعار هي نفسها أسعار السوق ولا حتى عنده أرقام القسائم يعني .... أي شي ....

" ►▓◄عاااااااجل►▓◄ للبيع اراضي في المســــيله مواقع ومساحات مختلفه باااسعار مغريه جدا جدا مراجعة بو م...ل 66232xxx

 

[عقاري1]

السلام عليكم - اخوي عذبي راجع الخاص

 

[عذبي 71]

تسلم اخوي عقاري وشاكر مجهودك
واتمنى لك كل التوفيق

 

[zaid__77]

السلام عليكم .... وصباح الخير على الجميع ....

التقرير الأخير للسجل العقاري خلال الفترة من 6-3-2011 ولغاية 10-3-2011

أليس هذا نزول طفيف بالنسبة لأسعار بوفطيرة ،،

أتمنى التتوية والإفادة ، تحياتي للجميع

 

[روكى الكويتى]

اللى سمع كلام الشريطيه وشرا قبل شهرين راح عليه اليوكن

بو فطيره قبل جم شهر الشريطي يقول ما راح تنزل عن 122 الحين البيييييع ب 108 الف

 

[بوجمال العقاري]

ماكو نزول

"""تصحيح""" الطلبات وصلت تقريبا 100000 الف طلب شوف الرابط من الرعاية السكنية و كل سنة يزيدون 8000 طلب و اكثر وين تنزل العقارات تدري شنو يعني 100000 الف طلب يعني بالضبط 75% من مساحة الكويت المبنية يوجد بالكويت 133000 الف وحدة سكنية فقط يعني تخيل الحل الوحيد انهم ياهلون السالمي والمطلاع او انك تشتري البيوت الي بحدود 120000 الف الدخل المحدود مع العلم بعد الي عندهم غلوس مو امسجلين بالرعاية السكنية بالاضافة اخذ الاعتبار كل دقيقة نعيشها قاعد تزيد و تكبر المشكلة وذا نزل العقار نزل 10% بالكثير و اسبابة بسبب تردي الاوضاع السياسية و لا ننسى انة بيت التمويل يمول و البنوط الاسلامية الثانية جاية بالطريق مثل بوبيان و المتحد و الدولي و بنك وربة .. والله يكتب فيه الخير .. مرفق اليكم ملف جدول الطلبات من الرعاية السكنية و الرابط هو ( http://www.housing.gov.kw/showconten...ode=statistics

اخليلك التعليق وشكرا

 

[فهد 69]

السلام عليكم اخي الكريم الجدول يبين اسعار الاراضي 400 متر بسعر من 108 الي 170 اذا انت ناوي تشتري ارض 400 متر هناك اوصاف تعتمد عليها سعر الارض 1 واجه 16 متر عمق 25 او 20 - 20 او 25 -16 2 ارتداد قليل 3 امتار او 5 موقع الارض سهوله الوصول لها اول المنطقه او وسطها محيطها خدمات او مدارس مثال انعرضت ارض بالجابريه قطعه 5 850 متر 200 الف بيع قبل 3 شهور سعر خيالي ما يتكرر نويت اشتريها شفتها علي الطبيعه واجهتها 10 امتار فقط والباقي سكه مشتركه بينه وبين جاره يعني مصافط 3 سيارات بس بعدين نزول العقار ليش رابطينها مع اراضي المسيله وابو فطيره تابعت العقار السكني في باقي المناطق كم وصل سعره انا متابع 3 مناطق مشرف وبيان والرميثيه 750 متر شوف اسعارهم وقارن كم كانوا وصارو كم ومافي عروض كثيره وتقبل مروري

 

[المطبه]

كلامك بصراحه بداية كان حلو وجميل لكن الكلام المقتبس بلون الاحمر ليس أسلوب نقاش وانما اسلوب استفزازي أشمعنا بوفطيره وزعتر .... أسمها يا محترم ( ضاحية أبو فطيرة ) للؤللؤة شرق القرين وتتبع محافظة مبارك الكبير مادري أنت ساكن بالرفيرا أو من ضواحي كان اونيس ... الحمدلله والشكر وأضيف معلومة حق حضرتك :

المسافه بين ضاحية ابوفطيرة شارع الخليج العربي المقابل سوق شرق هي 16كيلو و 684 متر .



المسافة بين ضاحية ابوفطيرة وراس الارض 6 كيلو ونصف .

[/url][/img]
المسافه بين ضاحية ابوفطيرة وجامعة الكويت 23 كيلو

المسافه بين ضاحية ابوفطيرة ومشرف 2 كيلو ونصف

[/url][/img]
المسافه بين ضاحية ابوفطيره للمطار 15 كيلو ونصف

[/url][/img]
المسافه من مدينة صباح الاحمد إلى سوق شرق 61 كيلو

[/url][/img]

وأنت ماتستحي علي وجهك قاعد تجذب علي العالم حاسب المسافه من أول المسيله وقاعد تقول أبوفطيره الظاهر أنتم يالشريطيه تقطون الجذبه وتصدقونها أخوي هذا الكلام مايمشي علينا

أنا أناشد مراقبينا المحترمين شطب هذا العضو لأنه مومحل ثقه وقاعد يكذب علي الناس

واخيرا شكرا أخوي عذبي علي الدعوه الكريمه​

 

[اخناتون]

السلام عليكم
يا جماعة الخير
صوت العقل بيقول انى الاسعار فى الوقتالحالى منها ثلاث مراحل
مناطق فى نزول : وهى المناطق السكنية المستخدمة للاستثمار اى المناطق الغير مكتملة البنية مثل ابو فطيرة والفنطيس نزول
مناطق فى ثبات : وهى السكنية ولا وجود فيها للاستثمار وهى فيها تراخيص بناء مثل جنوب السرة واشبيلة والمسيلة
مناطق فى ارتفاع : وهذه المناطق السكنية رقم 1 المناطق الداخلية عديلية منصورية شعب وهذه غنية عن التعريف

هذا فى التوقيت الحالى عن حالة السوق
اما بكرة فى علم الغيب فنحن لسنا منجمين
وسبحان مغير الاحوال
اخناتون ​

 

[المهندس حسين]

السلام عليكم
يا جماعة الخير
صوت العقل بيقول انى الاسعار فى الوقتالحالى منها ثلاث مراحل
مناطق فى نزول : وهى المناطق السكنية المستخدمة للاستثمار اى المناطق الغير مكتملة البنية مثل ابو فطيرة والفنطيس نزول
مناطق فى ثبات : وهى السكنية ولا وجود فيها للاستثمار وهى فيها تراخيص بناء مثل جنوب السرة واشبيلة والمسيلة
مناطق فى ارتفاع : وهذه المناطق السكنية رقم 1 المناطق الداخلية عديلية منصورية شعب وهذه غنية عن التعريف

هذا فى التوقيت الحالى عن حالة السوق
اما بكرة فى علم الغيب فنحن لسنا منجمين
وسبحان مغير الاحوال
اخناتون ​

سليم 100%

 

[عذبي 71]

يا هلا ومرحبا بالاخ زايد ..
وبصراحة كشف العدل والاسعار الوارده فيه ..
اثبتت ان القانون قد ادى المطلوب في فترة قياسية فاقت المتوقع..
واثبت يا اخ زايد وعقاري وباقي الاخوة ان تفاؤلكم كان في محله..
وقوة القانون كسرت الحواجز التي كانت تحجب اسعار العقار عن النزول والانخفاض..

ومن خلال هذا الكشف يتضح للمتابع ان العقار لم يعد رمزا لاتمسه عواصف التغيير..
بل هي سلعة تصاب بالمرض فتعتل فلا تقوى على السباق بعد ان تصدرت مضمار الاقتصاد سنين وسنوات..
وابتعدت بسرعة جريها عن اعين الراغبين بالحصول على مأوى وسكن ينيخون فيه من تعب عقود طويله..

وبهذه المناسبه ابارك لك يا اخ زايد وابارك للاخ عقاري وابارك لجميع من تفاءل بانخفاض الاسعار..
وتحديدا لمن توقع انخفاضها في مارس 2011 وهذا ان دل على شي فإنه يدل على قراءة ثاقبة للواقع والمستقبل باعين جليه وحاذقه..
بنيت على اسس ودعامات وثيقة وتحليل صائب ..
ولم يوفق له الكثير من المتابعين وانا (عذبي) أحدهم.

وفي الختام اتمنى ان يتواصل انخفاض الاسعار ليصبح بمتناول الفقير قبل الغني والمعسر قبل الميسر..
وان ننعم بهذا البلد الكريم بنعمة الامن والامان والرفاء والطمئنينه بظل قانون العداله والمساواة والاحترام المتبادل..

كما اتمنى ان يبقى النقاش الهادئ والحوار البناء المظله التي نتبادل تحتها افكارنا ونستمع فيها لاصواتنا
ونستمتع بإطروحاتنا دون طعن وجرح للاخرين..

واتمنى ان يمتد موضوع نقاشنا من خلال هذه الصفحه التي انشئت لاجل الحوار..
للوصول للنتائج والانجازات المرجوة لبناء مستقبل مشرق لشباب هذا الوطن ..
لتضيئ لهم طريقهم ولا تضللهم..

وان نسجل توقعاتنا من الآن حول ما سيتبع هذا النجاح المثبت من خلال كشف الاسعار
وعرض السوق من حيث..
كم سيكون حجم النزول بالاسعار في القطاع السكني خلال الاشهر القادمه ؟؟؟
ماهي التوصيات للراغبين بالشراء؟؟؟
ما هي احدث المستجدات لاسعار المناطق السكنيه؟؟؟
ماهي كمية العرض بالسوق؟؟؟
مقارنة الاسعار الحاليه مع الاسعار السابقة ونسبة التغيير؟؟؟
وغير ذلك من امور نعدها حديث الساعه في قسمنا العقاري..
والشكر موصول للجميع..

 

[عذبي 71]

اخي المطبه المحترم
ارجو الالتزام بادب الحوار وعدم استخدام هذه الالفاظ بهذه الصفحه
ونحن جميعا اخوة بهذا المنتدى
ولا نقبل ان تهاجم الاخ المنظور الشامل بهذه الالفاظ
فهو رجل كريم ومحل احترام ونكن له كل تقدير
كما لا نقبل ان يتطاول عليك احد
لذا علينا ان نتبادل احترامنا لبعضنا

واي مشاركة تجد بها فكره لاتعجبك ارجو منك مناقشتها بحدود النقد المسموح به بقانون هذا المنتدى

او استخدام صلاحيتك برفع تقرير حول مشاركة سيئه من خلال الضغط على المثلث الاحمر المشابه(علامة انتبه المروريه) وعلى ادارة المنتدى اتخاذ ما تراه مناسب.*

 

[عقاري1]

ياهلا اخ عذبي اشلونك انشاله ابخير -- اتفق معاك لازم نلتزم بالحوار البناء -والاخ المنضور الشامل اخ عزيز -- وكذلك الاخ المطبه اخ عزيز ونتمنا منه ورجاء من اخ لخوه بحذف المشاركه - بالنهايه كلنه اخوان -- ومافي الا الخير بينه --

 

[اخناتون]

وان نسجل توقعاتنا من الآن حول ما سيتبع هذا النجاح المثبت من خلال كشف الاسعار
وعرض السوق من حيث..
كم سيكون حجم النزول بالاسعار في القطاع السكني خلال الاشهر القادمه ؟؟؟
ماهي التوصيات للراغبين بالشراء؟؟؟
ما هي احدث المستجدات لاسعار المناطق السكنيه؟؟؟
ماهي كمية العرض بالسوق؟؟؟
مقارنة الاسعار الحاليه مع الاسعار السابقة ونسبة التغيير؟؟؟
وغير ذلك من امور نعدها حديث الساعه في قسمنا العقاري..
والشكر موصول للجميع..

السلام عليكم
من المتوقع ان يكون حجم النزول توقع طبعا 20% فى المناطق الغير مصرح لها بالبناء لانها منطقة مستثمرين فقط
التوصيات للراغبين بالشراء : ينتظر حتى شهر 6 الصيف وما يحملة من حرارة والبحث عن الاماكن الباردة يحتاج سيولة
كميات العرض قد تكون كبيرة جدا فى بعض المناطق وليس الكل
المستجدات : الاوضاع السياسية لها دور كبير
العرض فى السوق : يفوق الطلب
مقارنة الاسعار : بالشكل العام هبوط ضعيف
اخناتون

 

[المنظور الشامل]

يوسفني ما ورد من قبل العضو ( المطبه ) من كلام لا يليق أن يخرج من شخص محترم فهذا اسلوب أستفزازي الغرض منه زجي بمشادات جانبية ومن ثم الشكاوي للمشرفين التي لا تعد ولا تحصى .

المهم بالموضوع أن الخرائط التي أستخدمتها كلهل من موقع بلدية الكويت و بدايتها الشارع الذي يفصل بين ضاحية ابوفطيرة والجاره الفنيطيس والظاهر أن العضو ( المطبه ) نظام حارش وارش قــــــــديمه .

بعدين خلنا نمشي مع كلامه ان المسافة بدأت عن المسيله وزيد كيلو ونصف لا بعد مبح مبح من عندي شنو أثر بالموضوع هم العلب غيرها .

بوخليفه تره فيه ناس تحاول تلف وتخرب الموضوع وفيها حره دير بالك

ويناس لو فيه خبر أن العقار نازل صدقوني أول واحد راح يحطه لكم ياه أنا وخليكم من كلام ورموز ( تطبيل - الشريطية - مناديب - كتاكيت نزول بالصيف - ونزول بالشتاء ) إلي عنده دليل هاته خلنا نشوفه .

سؤال أين المزاد إلي الناس تكلم عنه والاراضي الخمطه بربع وينا

أوكي
ابي واحد يدلنا على ارض انباعت أو راح تنباع اقل من 110 الف مابي ارقام تلفونات ابي كلام واقعي عشان نفيد الشباب ألي يدورن على 115 الف ومو محصلين .

نصيحه من القلب خلو الكلام والمهاترات إلي ما توكل عيش .... لأن شهر 3 واشك على النفاذ وما شفنا نزول خلونا ننقل صوره صحيحه عن الوضع تدرون ليش عشان إلي ما يطول العنب يخلي غيرها يطولها وفهما يفاهم

 

[ودي اربح]

وأنت ماتستحي علي وجهك قاعد تجذب علي العالم حاسب المسافه من أول المسيله وقاعد تقول أبوفطيره الظاهر أنتم يالشريطيه تقطون الجذبه وتصدقونها أخوي هذا الكلام مايمشي علينا

أنا أناشد مراقبينا المحترمين شطب هذا العضو لأنه مومحل ثقه وقاعد يكذب علي الناس

واخيرا شكرا أخوي عذبي علي الدعوه الكريمه​

عندي سؤال محيرني من زماااان

منو اللى مختار لك التوقيع

((((المسلم من سلم المسلمون من لسانه ويده))))
ياريت يكون لك نصيب من توقيعك ​

 

[ودي اربح]

يا الربع سمعت من الربع بالدوانية انه الاسعار في بوفطيرة وصلت الى 104 !!!!​

 

[عقاري1]

يوسفني ما ورد من قبل العضو ( المطبه ) من كلام لا يليق أن يخرج من شخص محترم فهذا اسلوب أستفزازي الغرض منه زجي بمشادات جانبية ومن ثم الشكاوي للمشرفين التي لا تعد ولا تحصى .

المهم بالموضوع أن الخرائط التي أستخدمتها كلهل من موقع بلدية الكويت و بدايتها الشارع الذي يفصل بين ضاحية ابوفطيرة والجاره الفنيطيس والظاهر أن العضو ( المطبه ) نظام حارش وارش قــــــــديمه .

بعدين خلنا نمشي مع كلامه ان المسافة بدأت عن المسيله وزيد كيلو ونصف لا بعد مبح مبح من عندي شنو أثر بالموضوع هم العلب غيرها .

بوخليفه تره فيه ناس تحاول تلف وتخرب الموضوع وفيها حره دير بالك

ويناس لو فيه خبر أن العقار نازل صدقوني أول واحد راح يحطه لكم ياه أنا وخليكم من كلام ورموز ( تطبيل - الشريطية - مناديب - كتاكيت نزول بالصيف - ونزول بالشتاء ) إلي عنده دليل هاته خلنا نشوفه .

سؤال أين المزاد إلي الناس تكلم عنه والاراضي الخمطه بربع وينا

أوكي
ابي واحد يدلنا على ارض انباعت أو راح تنباع اقل من 110 الف مابي ارقام تلفونات ابي كلام واقعي عشان نفيد الشباب ألي يدورن على 115 الف ومو محصلين .

نصيحه من القلب خلو الكلام والمهاترات إلي ما توكل عيش .... لأن شهر 3 واشك على النفاذ وما شفنا نزول خلونا ننقل صوره صحيحه عن الوضع تدرون ليش عشان إلي ما يطول العنب يخلي غيرها يطولها وفهما يفاهم

السلام عليكم == المنضور الشامل اشلونك عساك ابخير--تكلمنه قبل بموضوع عن اسعار بوفطيره - وكان في ناس شككت بالاسعار الي ذكرتها -- الحين مهندس حسين حط كشف وزارة العدل وفيه بيعات علا 108 - وان بغيت ياخوي اجمعك مع واحد من اللي اشترو بهسعر - واقل من هسعر وتشوف العقد بعينك عشان مايكون في ادنى شك -- وزيدك من الشعر بيت ناس شاريه علا 104 -وشرط الوكيل انه تتسجل بسعر اعلى - لانه عندهم اراضي غيرها بيصرفونها -- علعموم كشف العدل ااهو الرسمي -

 

[q8_king1]

سؤال يا اخوان هل في قرار بناء في المسيلة ؟ولايوجد قرار في باقي مناطق شرق القرين ؟