شركة أبيار للتطوير العقاري ش.م.ك ( أبيار ) ...2

[fahad2000]

 

[صابر ومحتسب]

جزاك الله خيرا اخي فهاد ٢٠٠٠ علي التحليل
لكن المشكل ما نعرف الا تقول كم ممكن يروح او الدعم كم والمقاومة كم ومتى الدخول
وشكرا

 

[نظرات ثاقبة]

أخوي وضّح اشلون التصاعدي.. ماعليك أمر..

يعني هناك دخول إستثماري ومضاربي على السهم​

ولكن الدخول الإستثماري أقوى لقرب إنتهاء السنة المالية في 31/12/2012​

وكما تعلم بأن المستثمر يمسك السهم وبالتالي تقل الكميات المعروضة ويسهل إرتفاع السهم​

وهذا ما نراه في هذه اللحظة وأنا أكتب ما يحدث من تصاعد لسعر السهم وتزايد طلباته​

​

والله أعلم ،،،​

 

[bogazi80]

شكراً يالحبيب على التوضيح ....
والله يرزقك يالطيب...

 

[تاج ملك]

بإذن الله نشوف اسعار طيبة

متفائل

وليس كلامي مبني على تحليل

ولكن السهم هالاسبوع على ضغط وان شاءالله يكمل صعود

 

[متداول_1]

السهم بانتظار خبر فى الاسبوع القادم ان شاء الله

 

[نظرات ثاقبة]

السهم بانتظار خبر فى الاسبوع القادم ان شاء الله

أتفق معاك لأنّ اللّم واضح ودعم قوي​

​

 

[بو فلاح]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ما هو الخبر يا اخي الكريم ( متداول _1)

 

[متداول_1]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ما هو الخبر يا اخي الكريم ( متداول _1)

الدخول باستثمار مع شركة رمال بدبى

 

[بو فلاح]

شكرا على الرد

 

[bogazi80]

الدخول باستثمار مع شركة رمال بدبى

أخوي مشكور على المعلومة بس ماعليك أمر الي مثلي يمكن يبرد على السهم بسبب معلومتك..
إذا مو أكيد لاتطبعني...ماني ناقص خساير..الله يرزق الجميع

 

[عاشق الجنة]

عسالله يرزقكم

 

[fahad2000]

جزاك الله خيرا اخي فهاد ٢٠٠٠ علي التحليل
لكن المشكل ما نعرف الا تقول كم ممكن يروح او الدعم كم والمقاومة كم ومتى الدخول
وشكرا

الدعم الأول 42 الدعم الثاني 37 والمقاومة الأول 46 من ثم 48 ونص والدخول كسر 46

 

[متداول_1]

أخوي مشكور على المعلومة بس ماعليك أمر الي مثلي يمكن يبرد على السهم بسبب معلومتك..
إذا مو أكيد لاتطبعني...ماني ناقص خساير..الله يرزق الجميع

اخوي

انا قلت معلومة اما بخصوص بيعك وشرائك هذا مسئوليتك

والافضل لك الانتظار حتى ظهور الاعلان

 

[fahad2000]

شركة أبيأر مشكلتها أرض بورت قآلب اللي شرتها بـ ثنينه وسبعين مليون دينآر سنة 2008 سنويآ تدفع على أرض خآليه 4 مليون دينار وفكها الله مابنتها والا اللحين غصت مثل مآ غص الخرافي , واللحين بآعت الارض , وخلصت من إلديون كلهآ ( آبيار بوجهة نظري من أحسن إلشركآت تحت ألخمسين .. هي وشركة عقآرات كويت .. بس ملاك عقآرات كويت معروفين بـ السوق يطلع روحك ) .. وسهم آبيار عن قريب مآ راح تشوفون الأسعآر هذي

 

[fahad2000]

إعادة بيع العقار في دبي هي الأسرع عالمياً

بمتوسط 15 يوماً بينما في نظيره اللندني تتراوح المدة ما بين 100 و150 يوماً

عوامل عديدة تساهم في تسريع زمن البيع في دبي





العربية.نت
بلغ متوسط زمن إعادة بيع العقار الجاهز المخدوم ببنية تحتية كاملة في دبي نحو 15 يوماً متفوقاً على نظيره اللندني العريق، الذي سجل متوسط زمني يتراوح ما بين 100 و150 يوماً، وتلعب مجموعة عوامل في تسريع زمن البيع في دبي وتباطؤه في لندن التي يتعرض سوقها العقاري إلى مزيد من الضغوط السعرية المترتبة على زيادة الضرائب وترنح منطقة اليورو عموماً.

ووفقاً لصحيفة "البيان" الإماراتية، قال سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة "الأراضي والأملاك في دبي"، "إن العقار المراد إعادة بيعه في دبي لا يستغرق أكثر من شهر قبل أن يجد أكثر من مشتر له، بينما ذكرت صحيفة التايمز بأن (العديد من العقارات البريطانية معروضة للبيع منذ 100 يوم وأكثر ولا مشترين في الأفق).

ويقول المهندس فارس سعيد رئيس مجلس إدارة دايموند ديفلوبرز إن حساب المتوسط الزمني بشكل دقيق ينطوي على صعوبات لارتباطه بمزايا العقار وأوضاع السوق والعرض والطلب. لكنه أوضح أن عقارات دبي تباع أسرع من غيرها وفي بعض الأحيان يباع العقار خلال ساعة بعد عرضه.

 

[fahad2000]

%30 نمو الطلب على التمويل العقاري في الإمارات

تراجع الأسعار يحفز المستهلكين على الشراء بدلاً من الاستئجار

السبت 21 شوال 1433هـ - 08 سبتمبر 2012م

توقعات بارتفاع الأسعار على إثر عودة الحراك في السوق العقاري





العربية.نت
قال مصرفيون إن الطلب على التمويل العقاري في الإمارات سجل نمواً بواقع 30 بالمئة خلال النصف الأول من العام الجاري مقارنة مع الفترة ذاتها من العام الماضي، وأشاروا إلى وجود رغبة لدى المستهلكين في تملك الوحدات بدلاً من استئجارها في ظل تراجع أسعار الأصول مقارنة بمرحلة الطفرة وانخفاض أسعار الفائدة إلى أدنى مستوى لها عند 3.99 بالمئة وسط توقعات بارتفاع الأسعار على إثر عودة الحراك في السوق العقاري، وفقاً لصحيفة "الخليج" الإماراتية.

وقال فيصل عقيل نائب الرئيس للخدمات المصرفية للأفراد والثروات مصرف الإمارات الإسلامي إن تساوي أسعار الأقساط الشهرية للتمويل وأسعار الإيجارات لبعض الوحدات دفع بالعديد من العملاء إلى تملك الوحدات السكنية بدلاً من استئجارها خاصة في ظل بوادر ارتفاعات لأسعار الوحدات وعودة الحراك للسوق العقاري، لافتاً إلى أن التمويل العقاري شهد نمواً بنسبة 30 بالمئة خلال النصف الأول من العام الجاري مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.

وقال إن المصارف وجدت في معاودة النشاط العقاري منفذاً جديداً لها لتحقيق عوائد وأرباح جيدة خاصة في ظل استمرارية الانكماش في التمويل التجاري وتوصية إدارة المخاطر في البنوك إلى جدوى التمويل العقاري في الوقت الراهن بعد تأكدها من أن أسعار الوحدات “الأصول” وصلت إلى القاع وانخفاض المخاطرة في حال تعثر المقترض، حيث يستطيع البنك بيع الوحدة بأسعار أفضل في ظل التوقعات بارتفاعها تدريجيا خلال الفترة المقبلة.

وتتسابق البنوك في الإعلان عن عروض مجزية للعملاء سواء على صعيد الفائدة أو منح تسهيلات في الدفع محاولة اقتناص فرصة الصعود المرتقب في أسعار الوحدات العقارية على مستوى المناطق المفضلة للمستثمرين في مختلف إمارات الدولة.

وتوقع شاكر زينل المدير الإقليمي للفروع في بنك المشرق أن تشتد المنافسة في قطاع الرهن العقاري باعتباره من أهم القطاعات المصرفية الواعدة مستقبلا مع عودة الانتعاش إلى أسعار بعد ظهور مؤشرات تؤكد بدء الأسعار بالصعود التدريجي في المشاريع المميزة، لافتاً إلى أن البنك قام بخفض أسعار الفائدة على تمويل العقار إلى 3.99 بالمئة بدلاً من 4.99 بالمئة.

 

[fahad2000]

أسواق الإمارات: المؤشرات ترتفع بنسبة 1% في كل من دبي وأبوظبي بدعم من الأسهم العقارية

 

[Aljoman]

​

بلغت قروض " أبيار " 58.3 مليون دك في نهاية الربع الثاني 2012 بما يعادل 55.39% إلى حقوق المساهمين و 28.57% إلى الموجودات

للتفاصيل

http://www.aljoman.net/FreeZone/AnalysisAndTreasury.aspx?opt=3&id=432&y=2012&q=2​

 

[Aljoman]

​

تمتلك " أبيار " 0.73% من رأس مالها في 2012/6/30 كأسهم خزانة بتكلفة 0.19 دك للسهم الواحد بعجز 1.1 مليون دك حالياً

للتفاصيل

http://www.aljoman.net/FreeZone/AnalysisAndTreasury.aspx?opt=7&id=432&y=2012&q=2​