صفحة حوار حول اسعار العقار (دعوة عامة للمشاركه)

[روكى الكويتى]

كشف العدل اليديد

http://www.moj.gov.kw/RealEstate/census2011/march/20-3-24-3.pdf

بوفطيره على 107

القصاص الربع فاقدين موضوعك (السجل العقاري)

 

[القصاص 2]

http://www.moj.gov.kw/realestate/census2011/march/20-3-24-3.pdf

بوفطيره على 107

القصاص الربع فاقدين موضوعك (السجل العقاري)

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
انه يوم نزلت كشف واحد الاخوان نزل الكشف الاخر ومستمرين ان شاء الله اخ خالد وشكرا

 

[zaid__77]

السلام عليكم

يا أخوان الأسعار في كشف العدل الاخير وصلت إلى الـ 107 آلاف

آنا أقول لبوسالم الأسعار في نزول خل يتركد

هذا وإلى الآن ولم تُحَصّلْ الضريبة ،، فإذا حُصِلَتْ كيف سيكون النزول إذاً

 

[المطبه]

قبل أسبوعين مكتب عارض اراضي في أبوفطيره سد علي 107 ودقيت عليه علشان أتأكد وقالي نعم وعندي 6 أراضي معروضين نفس السعر وحتي وهو قاعد يكلمني الظاهر انه زرف في الكلام وقال عندنا اراضي في مناطق ثانيه قاعد أنصرف فيهم وبعدين قال عارضينهم للبيع والله هذا ألي صار معاي الظاهر الجماعه بيصرفونهم بأي طريقه قبل لاأطيح يجبودهم
ياجماعه لحد يستعجل بالشراء بعدين يتحسف ​

 

[man-kuwait]

السلام عليكم

يا أخوان الأسعار في كشف العدل الاخير وصلت إلى الـ 107 آلاف

آنا أقول لبوسالم الأسعار في نزول خل يتركد

هذا وإلى الآن ولم تُحَصّلْ الضريبة ،، فإذا حُصِلَتْ كيف سيكون النزول إذاً

النزول في شارع واحد
وللحين ما شفنا إنهيار في الاسعار
ننتظر إذا في نزول بسبب القانون
أو حسب الطلب والعرض في السوق

 

[zaid__77]

النزول في شارع واحد
وللحين ما شفنا إنهيار في الاسعار
ننتظر إذا في نزول بسبب القانون
أو حسب الطلب والعرض في السوق

اخي العزيزي man-kuwait ... ( يقول المثل بداية الغيث قطرا ) ، ومثل ماشفت النزول بالشارع الواحد ستشاهد النزول باذن الله في جميع المواقع ..

هذة بداية الانهيار وهذه اول خرزة تسقط من المسباح ..

تحياتي للجميع

 

[عذبي 71]

السلام عليكم جميعا
هالصفحه اصبحت كالبستان اللي تلون بزهور مشاركاتكم العطره
وإإذنوا لي يا كبار المنتدى ان اشم من كل ورده نفحة عطر ...

المنظور الشامل ابلغك تحيات الربع والجيران
وبصراحه اللي شفته امس شي مضحك مبكي .. والايام تحمل خيبات امل كبيره للكثير وانا تعلمت منك ان الصبر مفتاح الفرج ..
***************************************************************
ميكانيكي يامرحبه باللي لفى .. واقدع ناس اهل بوفطيره واقدع اسعار اسعارها... وشتتوقع نزول كمان ولا كفايه حرام
***************************************************************
اخي الفهد69 قواك الله اعتقد قصدك انك (مو دلال)
لان اداة النفي غير موجوده بمشاركتك ..
وبذلك ستعرض نفسك للخطر... لان مهنة الدلال بهالمنتدى في عليها تحفظ..
رغم اننا اذا قررنا نبيع او نشتري او نقييم او نستفسر مالنا الا هالدلال المسكين (عومه ماكوله..)
***************************************************************
القصاص الحبيب وجهة نظرك ان هالبيعات اما جمله او تحويل ملكيه؟؟ وانت تستدل بان السوق لايوجد به هالاسعار..
والله كلامك معقول لكن لماذا لم نرى هالصفقات والتحويلات الا بشهر مارس؟؟؟
***************************************************************
روكي الكويت شكرا على نقل الاسعار وعلى الرابط وجهدك واضح ..
***************************************************************
زايد مساك الله بالخير الكشف بيتكلم عربي .. الاسعار بنزول تدريجي .. وبوسالم سمع نصيحتك وتلفونه بعده بالجدر..
***************************************************************
المطبه شلونك يالعصبي
دزلي رقم هالدلال عالخاص خلني ادزه حق بوسالم تراه يفكر يشتري 117 الف
***************************************************************
مان كويت حياك الله وانا اتمنى نفس امنيتك خل هالناس اللي منتظره النزول تتحقق احلامها وتشتري..*

 

[عقاري1]

اللي ماتعلم الادب ابيت اهله - مااعتقد انا او غيري بنعلمه الادب علا كبر

 

[zidantheking]

اخ عقاري عمرها ماصارت بيوت الرميثيه 750 متر زاويه قابله للفرز 400 الف من اول مابدي الفرز قبل 6 شهور تقريبا زاويه 750 متر ارتداد 4 متر 330 الف واذا كان الارتداد 15 متر توصل 360 الف وبيوت الجابريه 750 متر هدام من 265 الف الي 280 الف شارع واحد وعلي حسب حاله البيت وكم يترمم

400 اشتري فيها الف متر موقع برميثية و 750 موقع بلجابرية

 

[المطبه]

هلا أخوي عذبي الله يهديك حطيتني عصبي بس مقبوله منك وزي العسل علي قلبي يمكن عصبت حبتين علي أخوي المنظور الشامل والي اوجهله أحلي تحيه وأرجوا أنه مازعل مني مشكلتي أني دقيق وأحب أحط النقاط عي الحروف
وبالنسبه لرقم الدلال موجود بالوسيط قبل أخر عددين علي ماأعتقد ولو أدري أنك تبيه كان خزنته عندي

وتقبل أحلي تحيه ​

 

[فهد 69]

اخ عذبي قصدي ماني دلال وسامحني علي الاخطاء الاملائيه بيني وبين الكمبيوتر عداوه لاهو فاهمني ولا انا فاهمه واخي الكريم عقاري صدقت ماتقدر تعلم الادب حق اللي ما تربي وهو صغير خصوصا الشريطيه اللي يسومون بيت هدام اقل من سعره 30 الف وارض اقل من سعرها 100 الف دينار عشان يصيرون تجار علي قفي الناس

 

[عقاري1]

اخ عذبي قصدي ماني دلال وسامحني علي الاخطاء الاملائيه بيني وبين الكمبيوتر عداوه لاهو فاهمني ولا انا فاهمه واخي الكريم عقاري صدقت ماتقدر تعلم الادب حق اللي ما تربي وهو صغير خصوصا الشريطيه اللي يسومون بيت هدام اقل من سعره 30 الف وارض اقل من سعرها 100 الف دينار عشان يصيرون تجار علي قفي الناس

هلا اخ فهد انا ماقلت عنك اشريطي بس اذا حصلت بالسعر اللي ذكرته عطنا خبر خدمه لوجه الله--- - وبالنسبه حق االسومه ماشوف فيها قلت ادب وانا قلت قلة ادب عن شخص اهو عارف نفسه وانا اترفع عن الرد عليه == السومه -يعني واحد افلوسه عنده والثاني حلاله عنده -شلمشكله مااافي شي غصب - ولا تبي علا نضام الشريطيه ايقول انسام بسعر الفلاني اي وين اللي سام ولا بس كلام

 

[man-kuwait]

انا عن نفسي اتمنى النزول
لكن مابي اضحك على الناس واقولهم في نزول حلو
ابي كلام منطقي
والحلم شئ والامل شئ والتخطيط للمستقبل شئ ثاني

الواحد عنده راس مال بسيط عنده فرصه الحين يدش ولا ينطر؟؟
هذا السؤال
والإجابة لازم تكون من خبير مو من واحد يطالع البيعات والأخبار
هوامير العقار كونوا ثروات من بعد الاستراتيجية وليس من انتظار الاخبار

واخبار ان العقار الاستثماري سيرتفع سعره في الايام القادمة قوية في السوق ولاحظت في رؤوس اموال جديده بالسوق واظن هذا له دور في عدم تأثر السكني بقانون الضريبة

لذا لكل من يطلب الامل هناك امل بإذن الله.
وكل من يطلب استثمار أو بيت العمر اقوله النت ليس المكان الصحيح
الصدقه والدعاء خير وسيلة للانسان في حياته اليومية
والله يوفق الجميع

 

[عذبي 71]

المطبه مساك الله بالخير وما اجمل كلماتك وانت تحيي المنظور الشامل وتناديه باسم الاخوه
صج الناس يسومنك عصبي المنتدى لكن القلب ابيض..
..................
المنظور الشامل واذا حييتم بتحية فحييوا باحسن منها او ردوها..
................
اخوي فهد فاهم قصدك.. واذا تبيني اصالحك مع الكيبورد حاضر ترى امون عليه..
.................
عقاري الحبيب اتصور في بعض الصفقات المهمه (كالعمارات والابراج السكنية والمجمعات) يتم تقييد الصفقات بسجل السمسار وتكون رسمية وملزمه لمدة ثلاث ايام .. لكن الصفقات الصغيره ما في التزام بالسجل واصبحت فوضويه.. واعتقد الحل الوحيد المقاصه العقارية..
.................
مان كويت احييك على هالمشاركه.

انا عن نفسي اتمنى النزول
لكن مابي اضحك على الناس واقولهم في نزول حلو
ابي كلام منطقي والحلم شئ والامل شئ والتخطيط للمستقبل شئ ثاني
الواحد عنده راس مال بسيط عنده فرصه الحين يدش ولا ينطر؟؟
هذا السؤالوالإجابة لازم تكون من خبير مو من واحد يطالع البيعات والأخبار
هوامير العقار كونوا ثروات من بعد الاستراتيجية وليس من انتظار الاخبار
واخبار ان العقار الاستثماري سيرتفع سعره في الايام القادمة قوية في السوق ولاحظت في رؤوس اموال جديده بالسوق واظن هذا له دور في عدم تأثر السكني بقانون الضريبة
لذا لكل من يطلب الامل هناك امل بإذن الله.
وكل من يطلب استثمار أو بيت العمر اقوله النت ليس المكان الصحيح
الصدقه والدعاء خير وسيلة للانسان في حياته اليومية
والله يوفق الجميع

 

[عذبي 71]

فائدة بهذه الجمعه المباركه:
" فَقُلْتُ اسْتَغْفِرُوا رَبَّكُمْ إِنَّهُ كَانَ غَفَّاراً"
نزول الأمطار "يُرْسِلِ السَّمَاء عَلَيْكُم مِّدْرَاراً"
الإمداد بالأموال والبنين "وَيُمْدِدْكُمْ بِأَمْوَالٍ وَبَنِينَ"
دخول الجنات "وَيَجْعَل لَّكُمْ جَنَّاتٍ"
زيادة القوة بكل معانيها "وَيَزِدْكُمْ قُوَّةً إِلَى قُوَّتِكُمْ"
المتاع الحسن " يُمَتِّعْكُم مَّتَاعاً حَسَناً "
دفع البلاء " وَمَا كَانَ اللّهُ مُعَذِّبَهُمْ وَهُمْ يَسْتَغْفِرُونَ"
وهو سبب لايتاء كل ذي فضل فضله "وَيُؤْتِ كُلَّ ذِي فَضْلٍ فَضْلَهُ"
استغفر الله العظيم من الرياء والمجاهره بالذنب وعقوق الوالدين وقطع الرحم
استغفر الله العظيم لي وللوالدي وللمؤمنين والمؤمنات والمسلمين والمسلمات الاحياء منهم والاموات وصل اللهم على محمد وعلى آله وصحبه الى يوم الدين

 

[المنظور الشامل]

هلا بو خليفه خليل الروح

تامر أمر أنت بس

اللحين بدق على المطبه وبسمعه فيروز شتبي بعد

وقول جمعه مباركه أخوي المطبه

 

[salem-shr]

السلام عليكم

حوار رائع ويستفاد منه كثيرا ومع اني دخلت متأخر بالحوار ولكن راح اطرح راي بالتالي

أولا بالنسبة لأسعار الأراضي فوجهتي نظري بان فتح باب التبديل راح يساهم في رفع أسعار الأراضي والسبب واضح وخصوصا لللي طلعوا في منطقة جابر الاحمد او القيروان والسبب التالي

اكثرهم من اصحاب الطلبات 1993 و1994 و1995 يعني صار لة أكثر من 15 سنه متزوج وهم الغالبية عندهم ابناء وساكنيين يا في بين الوالد او إيجار ولا تنسون الأبناء تكبر والحاجة للتوسع تزيد .

اللي حاط مخطط إنه ينتظر بيت العمر يا يكون جامع مبلغ معين تتراوح من ال20 الف وفوق وهذا الكلام للحلات اللي حطت مخطط انها تنتظر بيت العمر عن طريق طلب الإسكان .


طبعا مع ظهور القسائم في المناطق اللي ذكرناها وشرط البناء بعد سنتين وشروط البنوك والبعض تباعد المكان في نظرة مهمة في الأمر حول شراء ارض ويدخل هذا التحليل وهذا التفكير لدى الغالبية الميسرة (اللي تقدر على حد ما ) واللي تفكر بالسكن


بيع القسية الحكومية( بدل ) متوسط سعر 40 الف دينار حسب موقعها وزيد ال20 + القرض المتاح من البنك 70 الف المجموع 130 الف دينار .+ فوائد البنك والمتاجرة 30الف دينار

بنائها ب70 الف الحكومة = 230 الف دينار وسعرها السوقي 250 الف دينار

 

[عذبي 71]

ض

كالنجوم الساطعه يالمنظور الشامل لا تليق لك الا القمم
،،،
الاخ سالم سهر ونعمين
بصراحة رأيك الذي ذكرته اضاف لموضوعنه نقطه هامه وجديده ولاشك انها واقعيه
وتاثيرها قد يظهر على المدى القريب المتوسط..

بصراحه انا من الناس اللي وضعت كل ماجمعته من ادخار واقترضت مبلغ كبير
ووضعت نفسي في مساحه ماليه ضيقه لاهرب من المناطق النائيه ولو كان لدي تخصيص قبل الشراء لما ترددت بالاستغناء عنه .. وهي وجهة نظري التي كلفتني الكثير..

اخ سالم اشكر اطرائك للموضوع الذي تشرف بمرورك وبانتظار المزيد من اسهاماتك واسهامات الاخوة الاخرين لاثراء هذا الموضوع...

 

[القصاص 2]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
جزاكم الله خير جميعا وشكرا

 

[بو حسين5]

الكشف العقاري الجديد من 20-3 الى 24-3

http://www.moj.gov.kw/RealEstate/census2011/march/20-3-24-3.pdf