صفحة حوار حول اسعار العقار (دعوة عامة للمشاركه)

[القصاص 2]

أسف قالي فردي

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الله يجزاك خير الرومي وما من اسف بينه الله يرضالى عليك انه اللى اسف
وسعر الجملة يفرق كثير عن سعر المفرد وهذا اللى عامل لبس عند اغلب الاخوان وشكرا

 

[القصاص 2]

مشكور على المتابعه بس والله أنا أتصلت فيه قبل لا لا اعرض الموضوع وقالي ال500 متر 117 وهذا الاعلان
13/04/2011 94976365 للبيع اراضى سعرالمتر280دكمواقع مختلفة 400م ق8+ق3+ق6 معروض للبيع أراضي ابو فطيره الكويت


شوف سعر المتر وعليك الاحساب وسألته فردي ولا جمله قالي جمله

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
وعلى فكرة هذا اللى انه اقصد التغير بالاسعار والارتفاع سعر الجملة قبل اسبوعين كان المتر 270 دينار واليوم 280 دينار
400 * 270 = 108000 تقريبا
واليوم 400 * 280 = 112000
وهذا الجملة طبعا وليس المفرق
وجعل ربي يوفقك بارض بارخص الاثمان وتكون رزق طيب من الله لك وعيالك وشكرا

 

[القصاص 2]

طلبات 2004 تخسر جولة «صباح الأحمد»

ارسال | حفظ | طباعة | تصغير الخط | الخط الرئيسي | تكبير الخط










| كتب طلال الشمري |

أكدت المؤسسة العامة للرعاية السكنية خبر «الراي» بشأن تمديد الاستدعاء للحصول على قسائم مدينة صباح الاحمد شهراً وقامت بالاعلان امس عن مراجعة المواطنين اصحاب الطلبات حتى تاريخ 30 / 6/ 2003، وما قبله للحصول على هذه القسائم وذلك في مبنى المؤسسة في جنوبد السرة او مبنى الحكومة مول فرع جابر العلي اثناء الدوام الرسمي اعتباراً من يوم الاحد المقبل.
وبين مصدر من المؤسسة ان «اصحاب الطلبات لتاريخ عام 2004 خسروا محطة الانتظار للوصول الى مدينة صباح الاحمد».
وقال «انه بات من الواضح وجود حوالي 700 قسيمة لم توزع حتى الآن وستتم تغطيتها بعد استدعاء الأمس».
واضاف «ان اصحاب الطلبات حتى 30 يونيو 2003 لايمكن ان يغطوا بقية القسائم وربما سيخسر بعضهم ايضاً الحصول على اي قسيمة في هذه المدينة».واوضح ان قرار مجلس الادارة الاخير الذي سيسمح للمواطنين بالتبادل والتنازل بعد دخول القرعة على مدن المخططات دفع بهؤلاء الى التسابق على مدينة صباح الاحمد لان البعض سيحصل على قسيمة هناك ويستبدلها في مدينة اخرى بالقرب من منطقة ذويه سواء في مدينة جابر الاحمد او مدينة اخرى.
واشار الى ان الاستدعاء الاخير يثبت ان اغلبية اصحاب الطلبات 2003 لن ينالوا القسائم كما ان اصحاب الطلبات 2004 خسروها تماماً وهم بانتظار مدن اخرى مثل الخيران والمطلاع وهي رهينة قانون دعم الشركات المساهمة.

 

[عذبي 71]

حي الله القصاص والرومي وكل من يقرئ ويمر عالموضوع..
واذا بحوزة الاخوة معلومات عن كشف العدل الاخير خصوصا روكي والقصاص
ارجو منهم ان يرفقونه لتعميم الفائده وجزاكم الله كل خير ...

اخواني الكرام في الاسابيع الماضيه كانت اغلب المشاركات تشير لانخفاض الاسعار وتتأمل المزيد من النزول..
استناداً لكشف الاسعار الصادر من وزارة العدل وهو كشف تعده ادارة التوثيقات والسجل العقاري ويحتوي على اسعار جميع الصفقات التي تمت بالكويت ووصف موجز للعقار المباع..

لكن في هالاسبوع وانا احب ان ألخص ما تحاورنا به .. يبدو ان القناعات بدأت تتغير..
حيث اننا في منتصف ابريل ولانجد عروضا بالسوق بأسعار افضل من السابق..

فعلى سبيل المثال في مطلع مارس وجدت عروض بيع بالسوق113 و114 الف شارع واحد 400م2 ابوفطيره..
مع عدم تيقني بجدية البيع.. لان هناك كثير من الملاك يتلاعبون بالعرض..

الا انني خلال هالاسبوع لم اجد بالسوق اقل من(116الف والدلال يقولك مراجعه)
يعني البايع يشاور نفسه..

لدي امنيتيين..
الاولى : اتمنى ان يوفق احد الاخوه بجلب خبر او اعلان فيه التالي: ( للبيع بابوفطيره اراضي 400 م بسعر 107 الاف وان يكون الاعلان حقيقي)..

الثانيه: اتمنى ان اكون مخطئ بتحليلي التالي : (ارى الاسعار كما يراها جميع من يتابع السوق عن قرب تدنوا من الارتفاع)..

 

[بودانة]

يا جماعة نصيحة لوجه الله اللى عنده ارض بعموم منطقة شرق القرين يتمسك فيها ولا تغركم المكاسب بارتفاع الاسعار لانك اذا بعت ما راح تحصل بسعر احسن من اللى فات وسلامتكم

 

[بودانة]

يا هلا بعذبى زارتنا البركة واللة اسعار اليوم فى ابو فطيرة تبدأ ب117000 دينار
وبدا اغلب الملاك للبلوكات يشمرون ذراعهم للبناء والبيع جاهز مثل ما هو الحال فى المسيله والصديق
لذلك كانت نصيحتى بمشاركتى السابقة
واللى انا متاكد منه ان لو فى اراضى تنزل بسعر انزل من السوق يتلاقطها عيال السوق نفسهم بالمثل اللى يقول دهنا فى مكبتنا

 

[عذبي 71]

ياهلا باخوي الكبير بودانه..
وجزاك الله كل خير عالنصيحه التي لا تحتاج لتوضيح فهي واضحه جدا
فانت تنصح فئة الشباب الملاك بغرض السكن بعدم المجازفة والمضاربه بما يمتلكونه..

وهذي الفكره وارده وحصلت معاي .. لما كنت عند احد المكاتب العقارية عرض علي فكرة المضاربة بقسيمتي... يعني ابيعها خلال فترة الارتفاع وانتظر وقت النزول واشتري مرة اخرى واحقق مكسب كم الف من وراء هالعملية.. وهذي مجازفة كبيره لو اني اطعته جان انا فالس اليوم من حلالي وقاعد اندب حظي وادعي عالشريطية..*

 

[ودي اربح]

انا مع الاخ بو دانة اللى يمسك شي لالالالا يهده الاراضي مو نفس الاسهم اقط واشتري من تحت ديروا بالكم يا الربع

 

[ودي اربح]

الاخ الكبير بو عذبي ما شاء الله موضوعك راقي ومتابعينة كثر جدا

اليوم اسولف مع واحد خارج المنتدي وقالي انه من متابعين الموضوع لك انت والاخوان الله يعطيكم العافية جميعا

 

[عقاري1]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
جزاك الله كل خير يا عقاري
القانون يشمل الاراضي الفضاء فقط وانه عندي سؤال
هل لو انه املك اراضي واكون من التجار اللى تتكلم عنهم يملكون الاراضي ولا يملكون السيوله للبناء
هل عمل مخطط في البلدية وحفر الارض وصب القواعد فقط لا يشملني قانون الضريبة ؟؟
جه على بالى هذا السؤال وانه اتكلم مع احد الاخوان المصريين عندنه في العمل ويقول عندهم قانون للاراضي اللتى توزع من الحكومه وعليهم ضريبه وطريقة الهرب من الضريبة هي حفر الارض ووضع عواميد وعمل الاجراءات اللتى تخص البناء فقط ويترك الارض سنوات لا هو اللى كمل بناء ولا الحكومة تقدر انها تاخذ منه الارض لانه خرج من خانة الارض فضاء ودخل في خانت البناء المتعسر وشكرا

السلام عليكم الاخ القصاص والاخ عذبي والاخ العزيز عايش علا قدي كيف الحال انشاله ابخير ابصراحه جميع الاخوان المشاركين قمة الاخلاق والمنطق السنع ان دل علا شي فانما يدل علا الاخلاق العاليه --- - بالفعل يستطيع بعض التجار عمل ذلك -ولكن ليس كل التجار يستطيعون عمل ذلك وخصوصن - المضاربين - سؤال للاخوان اذا كان قانون الضريبه ليس له اثر علا الاسعار لماذا اغلب تجار العقار يحاربون ذلك القانون وتصريحاتهم تشهد علا ذلك -ومع العلم بان قانون الضريبه لم يطبق فعليا بالوقت الحالي -لو انه الحكومه بدات بتطبيق القانون واعلنت عن اخذ الضرائب لكان الوضع يختلف تماما - والعقار يختلف تماما عن الاسهم بنزول او الارتفاع - --ملاحضه الاخ المنضور الشامل صارله فتره منقطع عن المنتدى عسا المانع خير

 

[عذبي 71]

ماعليك زووود يالعقاري وفقدناك الايام الماضية واشتقنالك ومتلهفين لقرائة مشاركاتك القيمة..
والمنظور الشامل بوراشد هم غايب الظاهر مشغول بترتيب اجازة الصيف وحجز تذاكر السفر
لانه من عشاق اوربا..
وتمنياتي للجميع دوام الخير..

 

[القصاص 2]

السلام عليكم الاخ القصاص والاخ عذبي والاخ العزيز عايش علا قدي كيف الحال انشاله ابخير ابصراحه جميع الاخوان المشاركين قمة الاخلاق والمنطق السنع ان دل علا شي فانما يدل علا الاخلاق العاليه --- - بالفعل يستطيع بعض التجار عمل ذلك -ولكن ليس كل التجار يستطيعون عمل ذلك وخصوصن - المضاربين - سؤال للاخوان اذا كان قانون الضريبه ليس له اثر علا الاسعار لماذا اغلب تجار العقار يحاربون ذلك القانون وتصريحاتهم تشهد علا ذلك -ومع العلم بان قانون الضريبه لم يطبق فعليا بالوقت الحالي -لو انه الحكومه بدات بتطبيق القانون واعلنت عن اخذ الضرائب لكان الوضع يختلف تماما - والعقار يختلف تماما عن الاسهم بنزول او الارتفاع - --ملاحضه الاخ المنضور الشامل صارله فتره منقطع عن المنتدى عسا المانع خير

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاتة
جزاك الله كل خير يا عقاري على كلامك الطيب
وخير ان شاء الله منقطع اشوي من المشاركة عسا المانع خير ان شاء الله

لماذا الحكومة لم تطبق القانون حتى اليوم وشكرا

 

[القصاص 2]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
ما اخبار الاسعار وشكرا

 

[بودانة]

الاسعار يا القصاص ما تغيرت وتبدى من 116000 دينار للشارع الواحد بمساحة 400 متر

 

[القصاص 2]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
جزاك الله خير يا بو دانة السعر اللى قلته نفس الاسعار بالسوق الى الان وشكرا

 

[القصاص 2]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
اشتقنه لحورارت الاخوان المفيدة وشكرا

 

[القصاص 2]

أطلق بيت التمويل الكويتي حملة ترويجية بشعار" اختر بيتك بأمان "




صلاح الخميس19 April 2011

الخميس: خدمات" بيتك" لتمويل السكن الخاص تتصدر السوق بإقبال يتزايد يوميا

نعمل لترسيخ عناصر الأمان والثقة والخبرة في العلاقة مع العملاء

أعلن بيت التمويل الكويتي "بيتك" عن تزايد كبير في الإقبال على خدماته الخاصة بتمويل السكن الخاص،وان إطلاقه لحملة ترويجية لتمويل شراء العقارات السكنية تحت شعار" اختر بيتك بأمان"، يستهدف التعريف بالخدمات والمنتجات التمويلية التي يوفرها "بيتك" لشريحة عملاء السكن الخاص الباحثين عن مصادر تمويل شراء العقارات السكنية، حيث تتضمن الحملة العديد من العروض المتميزة مقارنة بعمليات التمويل المماثلة في السوق المحلي،وتركز على عناصر الخبرة والريادة والأمان والثقة التي تتمتع بها معاملات " بيتك" بشكل عام وفى نشاط تمويل السكن الخاص مع جمهور العملاء .


وقال مدير إدارة العقار المحلي صلاح الخميس في تصريح صحفي بأن الحملة الترويجية التي بدأت في العاشر من الشهر الجاري وحتى نهاية العام ، تتزامن مع إقبال كبير من العملاء على خدمات "بيتك" لتمويل شراء العقارات السكنية، التي تتمتع بمزيج متكامل من عناصر الثقة والأمان والتميز، حيث نلمس تزايدا يوميا،ومن ثم تهدف الحملة إلى ترسيخ هذا الدور والتأكيد على استمراريته بذات الكفاءة والاقتدار،مع تقديم العديد من المميزات غير المسبوقة من بينها التأمين التكافلي المجاني الذي يغطى حتى 100 ألف دينار،مع قسط ثابت ونسبة أرباح ثابتة طوال فترة التعاقد، وتقديم المشورة الفنية في اختيار الحلول التمويلية الأنسب، معاينة العقار على أيدي خبراء عقاريين ، بالإضافة إلى راحة من السداد شهرين في كل سنة،ومتابعة المعاملة لدى الجهات الحكومية الرسمية حتى صدور الوثيقة


وأضاف : يدرك "بيتك" احتياجات عملائه الحياتية المتنامية لاسيما بالنسبة لقطاع العقارات السكنية الذي بات متطلبا أساسيا لشريحة واسعة من المواطنين، ومن هذا المنطلق نحرص دائما على تصميم منتجاتنا التمويلية التي تلائم التطلعات التمويلية لمختلف الشرائح باشتراطات مرنة وميسرة لتساعدهم في تلبية هذه الاحتياجات، كما ندرك أهمية ودور المسكن المناسب في حياة المواطن والأهمية البالغة لقرار الشراء باعتبار انه يتعلق ببيت العمر، ومن هنا فإن شعار الحملة" اختر بيتك بأمان " ينسجم مع " الأمان والاطمئنان " الذي يعد عنوان التعامل مع " بيتك" بالإضافة إلى التأكيد على أهمية اتخاذ قرار الشراء على أسس واضحة وسليمة.


وأوضح الخميس قائلا : تعتمد هذه الحملة في أهدافها على الخبرات المتراكمة والواسعة التي يتمتع بها "بيتك" في قطاع تمويل السكن الخاص على مدار عقود تمكن خلالها من توفير العقار السكني المناسب لآلاف الأسر الكويتية من خلال منتج المرابحة، بالإضافة الى الطلب الكبير الذي يشهده السوق المحلي على قطاع العقارات السكنية ورغبة العملاء في الاستفادة من الخدمات التمويلية التي يقدمها "بيتك" في هذا المجال وفق الأحكام الشرعية والضوابط الائتمانية المتبعة مشيرا إلى أن كافة الفروع التي تقدم الخدمات العقارية على أتم الاستعداد لتلقي طلبات العملاء .


وأشار إلى أن حكم محكمة التمييز الذي سمح "لبيتك" باستمرار تمويل الأفراد لشراء السكن الخاص، ساهم في عودة النشاط إلى قطاع العقار السكني خلال الفترة الماضية منذ صدور الحكم، حيث استأنف "بيتك" كامل دوره ونشاطه في توفير التمويل اللازم للمواطنين الراغبين في امتلاك السكن الخاص ترسيخا لريادته وتميز أدائه بهذا المجال، ومن هذا المنطلق يحرص "بيتك" على تقديم العروض المميزة لعملائه لتلبية مختلف احتياجاتهم التمويلية.



- انتهى

 

[القصاص 2]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
كشف وزارة العدل من تاريخ
3 / 4 / 2011 الى 7 / 4/ 2011
http://www.indexsignal.com/forum/showthread.php?p=3434899&posted=1#post3434899

وشكراا

 

[القصاص 2]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
كشف وزارة العدل من تاريخ
10/ 4 / 2011 الى 15/ 4/ 2011
الرابط وشكرا
http://www.indexsignal.com/forum/showthread.php?p=3434948#post3434948

 

[القصاص 2]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
مارايكم يا اخوان بالاسعار
مطلوب راي الاخ عذبي وزيد وعقاري وباقي الاخوان بالاسعار وشكرا