مـــــتواضع
عضو نشط
- التسجيل
- 23 نوفمبر 2010
- المشاركات
- 491
والله ما حنا عارفين كل يوم خبر ومشروع كله كذب في كذب دار الفلس والكذب
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
اجندة اكتوبر 2011:
- افتتاح جروزفنر هاوس؟، لمن ستكون ادارته؟...هيلتون، شيراتون، جميرا، ميريديان؟؟؟
لنتابع.....
الاقتصاد * ****a a a a a
مشروع بمساهمة «دار الاستثمار» و«اديم» و«استحواذ القابضة»
افتتاح «جروفنر هاوس» مطلع 2012
2011/11/10***
**احدى وحدات جروفنر هاوس من الداخل
مجموعة جميرا توقع اتفاقية إدارة لتشغيل «جروفنر هاوس»
صور:
< احدى وحدات جروفنر هاوس من الداخل
وقعت مجموعة جميرا للضيافة الفاخرة التي تتخذ من دبي مقراً لها والعضو في دبي القابضة، اتفاقية ادارة لتشغيل مشروع شقق «جروفنر هاوس» الفاخرة في لندن والتابعة لشركة بارك لين للعقارات المحدودة، والمملوكة في أغلبيتها لمجموعة من شركات الاستثمار الكويتية بما فيها شركة أديم للاستثمار وادارة الثروات، وشركة دار الاستثمار، وشركة استحواذ القابضة. تجري حالياً عملية تجديد وترميم شاملة للمبنى الذي سيتم افتتاحه في بداية عام 2012 ليحمل علامة «جميرا ليفينج» المتخصصة في ادارة الشقق الفندقية والسكنية الفاخرة تحت اسم شقق «جروفنر هاوس – جميرا ليفينج».
يعد «جروفنر هاوس – جميرا ليفينج» من أعرق وأفخم المنشآت التي تم تشييدها في العشرينيات من القرن الماضي في منطقة بارك لين في لندن، ويضم 133 شقة تتميز بتصميمها العصري ومساحاتها المختلفة بدءاً من غرف الاستديو الى الشقق الفاخرة بـ5 غرف نوم، وشقق البنتهاوس الواسعة.
يقدم «جروفنر هاوس – جميرا ليفينج» لرواده جودة استثنائية في نوعية خدماته المقدمة التي تعنى بأدق التفاصيل، حيث يجمع التصميم الداخلي للشقق بين اللمسات الكلاسيكية للأرضيات الخشبية الداكنة والتفاصيل الأكثر عصرية للجدران والغرف التي تتميز بمساحتها الواسعة وأثاثها الفاخر، وتجهيزاتها الالكترونية الحديثة. هذا الجمع بين الكلاسيكية والمعاصرة سيوفر تجربة من الرفاهية المطلقة في العاصمة البريطانية يتولاها فريق الكونسيرج بخدماته المتفانية.
كما يضم «جروفنر هاوس – جميرا ليفينج» مطعماً متميزاً على هيئة بهو واسع في الطابق الأول يصل طوله الى سبعة طوابق مع مدفأة كبيرة يقدم وجباته على مدار اليوم.
نشير الى ان علامة جميرا ليفينج انطلقت في دبي في عام 2008 مع أولى منشآتها وهي «جميرا ليفينج مركز التجارة العالمي السكني»، حيث توفر علامة «جميرا ليفينج» لعملائها أرقى الخدمات وكافة التسهيلات التي يطمحون بها في منازل عصرية وفق أعلى المواصفات تعكس معايير جميرا في الفخامة والضيافة، والمجهزة بأحدث وسائل التكنولوجيا المتطورة التي تضمن لهم حياة راقية بمجهود أقل.
تُعد شقق «جروفنر هاوس – جميرا ليفينج» اضافة متميزة لمجموعة جميرا التي تدير عدداً من المنشآت الفندقية الفاخرة حول العالم بما فيها «جميرا كارلتون تاور» و«جميرا لاوندز» في لندن وبرج العرب في دبي وجميرا ايسكس هاوس في نيويورك. وقد افتتحت المجموعة أخيرا فندق جميرا في أبراج الاتحاد وفندق جميرا فرانكفرت. وتتطلع لافتتاح فنادق جديدة في الأشهر القادمة في دبي والكويت وجزر المالديف وباكو في أذربيجان.
دكتور
بعد المشاركة الأخيرة لك كأن الإحباط بدأ بالتسرب إلى نفسيتك شيئا فشيئا ، وإلا آنه غلطان ؟
الموضة هذه الايام لتجنب خسارة تزيد عن 75% من رأس المال هي ، اضافة مخصصات انخفاض قيمة ، يضاف اليها خسائر مرحلة ثم يتم خصمها من الاحتياطات وعلاوة الاصدار واحيانا اخرى بتخفيض رأس المال حتى تبدو الشركة وكأن ميزانيتها نظيفة وتبدأ من جديد.....
ان طبقنا هذه "الموضة" على دار الاستثمار (وهو امر متوقع برأيي الخاص لانه لا خيار آخر)......فسيكون لدينا الحسبة التالية....
الدار اضافت مخصصات بحدود 50 مليون بناءا على ضغط المركزي في ميزانية 2008 اذا تذكرون........اعتقد ان هذه المخصصات سيتم زيادتها تدريجيا مع الخسائر في ميزانية 2009، ثم 2010 ثم 2011 ....لتأكل كل احتياطي نهاية 2007 مع علاوة الاصدار، وهو حوالي 190 مليون دينار حسب الميزانية المرفقة....!!!!!!
القيمة الدفترية حسب ميزانية 2008، بحدود 211 فلس....وكنت قد توقعت من سنتين اذا تذكرون، ان تكون القيمة الدفترية بحدود 70-80 فلس مع ميزانية نهاية 2010، واذكر اخوي "الصياد" الله يذكره بالخير لم يعجبه ذاك الكلام...
الخلاصة....اتوقع، ان يتم السيناريو اعلاه....وهو زيادة مخصصات انخفاض القيمة وتسجيل خسائر ضخمة، ثم الدعوة في جمعية عمومية لتغطية ذلك من الاحتياطات......بحيث تنظف الدار الميزانية قدر الامكان وتهرب "للامام" من موضوع الخسائر التي تزيد عن 75% من رأس المال .....
وبعد حساب الاحتياطات بنهاية 2007.....اتوقع الخسائر تكون بقيمة تساويها...وهي حوالي 200% من رأس المال....
دار الاستثمار........ان كتب لها النجاة.....فستعود ولكن اصغر بكثير مما كانت عليه......ووداعا للطائرات الخاصة والصفقات المليارية وشرائط اليوتيوب....
واهلا بصبر طويل لسنوات طوال....
مقارنة بين احتياطات 2007، و2008
جزاك الله الف خير اخوي sabar على المشاركة الجميلة وكثر الله من امثالك...
اخوي ابو يعقوب لك وحشة عساك دوم بخير، وامانة ان كنت على تواصل مع ابو مريم ان توصل له السلام وجزيل الاحترام...
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي