توقعت مصادر مطلعة في تصريحات لـ«عالم اليوم» ان تبدأ شركة أعيان للاجارة خلال الايام المقبلة في التخارج من نسبة في حصتها المملوكة لها في شركة «الجداف».
وقالت المصادر في تصريحها ان شركة أعيان تمتلك حوالي 35% من رأسمال الجداف. عن أسعار التأسيس بالاضافة تملك شركة صروح لنسبة 20% من الشركة وباقي النسبة لشركاء آخرين. وتوقعت المصادر ان تعلن الشركة رسمياً عن اتمامها هذه الصفقة خلال الفترة المقبلة، رافضة ذكر تفاصيل اخرى عن الصفقة، مؤكدة ان الشركة «أعيان» ستحقق أرباحاً ضخمة من هذه الصفقة ستتضمن أرباح الربع الثالث أو النصف الأول من العام الجاري.
وأشارت المصادر ان الشركة تتجه لتحقيق ارباح مجزية حتى نهاية العام بدعم من أدائها خلال الفترة السابقة وبعض المشاريع التي نفذتها بالاضافة الى التخارجات التي تسعى اليها الشركة.
العربية العقارية» تتوقع ارباحاً تتجاوز 20 مليون دينار
عالم اليوم 22/06/2008
علمت «عالم اليوم» من مصادرها ان الشركة العربية العقارية تستعد خلال الأسبوع الجاري للإعلان عن تخارج جديد بقيمة تتجاوز 30 مليون دينار متوقعاً ان تحقق منه أرباحاً صافية تتجاوز 20 مليون دينار من هذا التخارج وكان لهذا التخارج أثر واضح على تداولات السهم خلال الأيام الماضية، حيث شهد السهم تجميعاً مكثفاً عند مستوى 250 فلساً وضغطاً عند هذا المستوى من قبل بعض المحافظ الاستثمارية ويتوقع مراقبون ان يشهد السهم انطلاقة قوية تصل الى مستويات تتجاوز 300 فلس خلال هذا الاسبوع خاصاً وان الشركة تستعد للإعلان عن هذا التخارج خلال الأسبوع الجاري.
وافاد المصدر ان سعر السهم سيصل الى مستوى 320 فلساً ومن ثم يتخطاها الى مستويات اكثر من ذلك بكثير متوقعاً ان يصل الى مستوى سعر يتجاوز 500 فلس مع نهاية العام الجاري نظراً الى انه سيحقق 80 فلساً أرباح للسهم نتيجة لهذا التخارج والتخارجات المتتالية مع نهاية العام 2008.
بيتك"* يستحوذ على *٨٢٪* في* »الديرة للاستثمار والتطوير العقاري*«
الايام 22/06/2008
عقد مجلس إدارة بيت التمويل الكويتي* - الأردن مؤخرا اجتماعا له برئاسة عبد الحكيم الخياط الرئيس التنفيذي* والعضو المنتدب لبيت التمويل الكويتي* - البحرين ورئيس مجلس إدارة بيت التمويل الكويتي* - الأردن،* وبحضور أعضاء مجلس الإدارة*. وقد استهل الاجتماع بكلمة لعبد الحكيم الخياط استعرض فيها إنجازات البنك ومشاريعه المستقبلية*. وتضمن جدول أعمال الاجتماع مناقشة أخر التطورات حول المشاريع التي* تنوي* الشركة الدخول بها بالإضافة الإطلاع حول ما تنفيذه بشأن تكوين البنية التشغيلية للشركة*.
تم تأسيس بيت التمويل الكويتي*-الأردن كشركة تابعة ومملوكة بالكامل من قبل بيت التمويل الكويتي*-البحرين،* وهو* يخضع لتنظيم المصرف المركزي* في* المملكة الأردنية الهاشمية،* وسيكون متاحاً* له الوصول إلى المصادر المالية والخبرات المتخصصة التي* يمتلكها البنك*. وسيعمل بيت التمويل الكويتي*-الأردن في* عدة مجالات مثل الاستثمارات المصرفية والاستشارات الاستثمارية والاستحواذ والاستثمار في* الأسهم الخاصة وغيرها*.
كما سيساهم بيت التمويل الكويتي*-الأردن في* زيادة الاستثمارات الأجنبية المباشرة إلى الأردن وفي* تنمية الاقتصاد الأردني* بشكل عام*. حيث شهدت الأردن مؤخراً* زيادة مهمة في* الاستثمارات الأجنبية،* ولا سيما في* قطاعات التصنيع والفنادق وسوق الإنشاءات العقارية*.
وفي* نفس السياق ناقش المجلس عددا من الاستثمارات المطروحة عليه ووافق على استحواذ *٨٢٪* من شركة الديرة للاستثمار والتطوير العقاري* ومقرها الأردن*.
وتتماشى هذه الشراكة الاستراتيجية مع خطط بيت التمويل الكويتي* - الأردن لتعزيز نموه من خلال الاستثمار في* قطاعات الاقتصاد الهامة،* وبالأخص القطاع العقاري* الذي* يشهد نموا حاليا لم* يسبق له مثيل*.
عبد الحكيم الخياط الرئيس التنفيذي* والعضو المنتدب لبيت التمويل الكويتي* - البحرين ورئيس مجلس إدارة بيت التمويل الكويتي* - الأردن،* قال معلقا* »نحن متحمسون للغاية لأن نكون جزءا من النمو الكبير الذي* يشهده الأردن*. فالإحصاءات الصادرة مؤخرا عن صندوق النقد الدولي* تشير إلى أن الأردن حقق خلال العام الماضي* نموا* يبلغ* ٦٪* في* إجمالي* الناتج المحلي،* وهو أكثر مما توقعته الحكومة*. وقد جاء هذا النمو مدفوعا بنمو قطاعات التمويل والتأمين والعقارات والخدمات*. إن موقع الأردن الاستراتيجي* والجمال الطبيعي* الرائع الذي* تتمتع به وتوفر مواد البناء،* يجعل منه موقعا رائعا للاستثمار*«.
وأضاف الخياط قائلا* »نحن سعداء للغاية بهذه الفرصة الممتازة للعمل مع شركة الديرة للاستثمار والتطوير العقاري،* التي* تتميز بحرفيتها وحيويتها العالية وتفكيرها ونظرتها المستقبلية المتطورة*«.
شركة الديرة للاستثمار والتطوير العقاري* مسجلة في* الأردن كشركة مساهمة*. وقد ارتفع رأس مال الشركة المدفوع الى *٠٤ مليون دينار اردني* بعد قيام بيت التمويل الكويتي* - الاردن بعملية الاستحواذ*. بدأت الشركة استثماراتها العقارية في* نهاية عام *٥٠٠٢. تهدف الشركة إلى الاستثمار في* العقارات محققة عائدات مرتفعة مقابل القيم المضافة ومن خلال رؤية دقيقة وجودة عالية وكذلك استراتيجيات محددة سلفا*.
ترتكز إستراتيجية شركة الديرة على الاستثمار في* المشاريع الصغيرة والمتوسطة الحجم،* وتهدف الشركة إلى امتلاك وإنشاء عقارات ومشاريع متنوعة تخضع لمعايير تستند الى النمو المستقر والمحافظة على الرفاهية*. أهداف وأنشطه الشركة الرئيسية هي* حيازة وبيع الممتلكات وتطوير الأراضي* وتشييد المباني* السكنية والتجارية،* وغيرها من الأنشطة ذات الصلة*. منذ أن بدأت الشركة الأنشطة العقارية،* حققت الشركة نموا* يبلغ* حوالي* ٠٠١ ٪* من استثمار العقارات،* وعلاوة على ذلك،* نجحت في* امتلاك عدة قطع أراض في* مواقع رئيسية في* داخل وخارج عمان و التي* من شأنها أن تمكن الشركة من تطوير المشاريع المستقبلية*.
وبهذه المناسبة قال الدكتور حاتم حلواني* رئيس مجلس ادارة شركة الديرة للاستثمار والتطوير العقاري* »نحن فخورون جدا بانضمام بيت التمويل الكويتي* - الأردن كأحد شركائنا الاستراتيجيين*. إن بيت التمويل الكويتي* يتبوأ مكان الريادة ضمن المؤسسات العاملة في* مجال الاستثمار في* المنطقة،* وهو* يتفهم تماما احتياجات الأسواق سواء في* الأردن أو على المستوى الإقليمي*. إننا على إيمان تام بأن هذه الشراكة ستؤدي* الى تكاتف جهودنا لتحقيق أهدافنا لنكون الرواد في* التطوير العقاري* في* الأردن*«.
وتعمل الشركة على انشاء خمس شركات فرعية للبدء بتنفيذ* (٥) مشاريع عقارية بالمشاركة مع بيت التمويل الكويتي* / الأردن داخل حدود امانة العاصمة* / عمان وبحجم استثمار* يزيد على* (٠٠٢) مليون دولار امريكي*.
وفي* أعقاب الاجتماع صرح الخياط قائلا* »ليس هناك وقت أفضل للاستثمار في* الأردن نظراً* للنمو القوي* في* السوق،* والاستقرار السياسي* واستمرار الازدهار العقاري* ونحن عموماً* نرى أن الشركة ستحقق مساهمة إيجابية في* الاقتصاد الأردني*«.
وأضاف* »تنسجم استراتيجيتنا الاستثمارية مع استقطاب مستويات عالية من الخبرات والكفاءات وتشجيعهم للانضمام إلى أسرة عملنا،* لذا فإننا نسعى حاليا لضم أفضل الكفاءات المصرفية والاستثمارية في* الأردن،* ويندرج ذلك ضمن رغبتنا في* لعب دور محوري* وهام في* المشاركة في* دفع عجلة النمو في* المجتمع في* كافة المجالات*. كما أننا نقوم حاليا بالانتهاء من تأسيس البنية التشغيلية للبنك وما تشمله من تجهيز للمكاتب وتوفير أنظمة تكنولوجيا المعلومات وغيرها من المقومات الأساسية للعمل*«.
«أجيليتي» تستعد لتوقيع عقد لإدارة خدمات معارض في بريطانيا
الرأي العام 22/06/2008
علمت «الراي» من مصادر ذات صلة ان شركة اجيليتي وصلت إلى مراحل متقدمة في خصوص توقيع عقد لادارة خدمات المعارض في بريطانيا بقيمة تقارب 20 مليون دولار، مشيرة إلى ان العقد في حال توقيعه سيكون مع جهة تابعة لحكومة المملكة.
واوضحت المصادر ان القيمة المضافة للشركة من العقد لا تقتصر من حيث قيمة العقد او حتى العائد المرتقب منه، حيث تتكرس هذه القيمة في قدرة «اجيليتي» في الحصول على هذا العقد من أفواه الشركات البريطانية نفسها وكذلك الاوروبية وغيرها من الشركات الاجنبية التي تقدمت لمناقصة هذا العقد، لتؤكد بذلك تمكنها من تطبيق المواصفات العالمية، وقدرتها على تقديم خدماتها اللوجستية في جميع الاسواق بعيدا عن حاجز المسافة والامكانات من خلال شبكة خدماتها الكبرى والمنتشرة في اكثر من 100 دولة حول العالم.
ولم تحدد المصادر مدة زمنية محددة للعقد، الا انها بينت ان سوق المعارض البريطاني كبير جدا خصوصا وانه يتضمن اكبر معرض للسيارات في العالم، وهو ما سيكون بمثابة اعلان عن قدرات «اجيليتي» في تقديم خدماتها اللوجستية لمثل هذه النوعية من القطاعات، لافتة إلى ان الشركة ستسعى في الفترة المقبلة لتقديم هذه الخدمة في اسواق جديدة اوروبية وعربية معتمدة في ذلك على الادارة المتخصصة التي اسستها «اجيليتي» اخيرا لتقديم هذه النوعية من الخدمات الجديدة.
«شعائر» تنوي تأسيس 3 شركات للنقل البري والتجهيزات الغذائية
الراي العام 22/06/2008
علمت «الراي» من مصادر مطلعة ان الاكتتاب في شركة مجموعة خدمات الحج والعمرة « شعائر » وصل حتى الآن إلى نسبة ما بين 70 إلى 75 في المئة، وأن الشركة تتوقع أن يتم الانتهاء من مرحلة الاكتتاب خلال الأيام القليلة المقبلة.
وأشارت المصادر إلى أن الشركة تسعى حاليا من خلال مشاريعها وتوسعاتها في المدينة المنورة إلى نظام التخصيص في فنادق 5 نجوم لاستيعاب نشاط الشركة والعملاء المستهدفين لذلك، إضافة إلى التحالف الاستراتيجي مع شركة «مجمعات الأسواق» من خلال مشروع «دار المدينة» الذي يضم فندقا 5 نجوم ومجمعا تجاريا بتكلفة تصل إلى 700 مليون ريال سعودي.
ولفتت المصادر إلى أن الشركة تدرس تأسيس 3 شركات للعمل في مجالات التجهيزات الغذائية والمغاسل المركزية والنقل البري.
ويذكر أن شركة « شعائر » شركة تحت التأسيس تهدف إلى إدارة توفير مستلزمات وخدمات الحج والعمرة لجميع المستويات وفق متطلبات السوق واحتياجات العملاء من أفراد وشركات وحملات وبعثات الحج والعمرة في الكويت خاصة ودول الخليج والعالم العربي الاسلامي عامة.
والجدير بالذكر أن الشركة طرحت 100 مليون سهم بسعر 105 فلوس، والحد الأدنى لاستثمار الأفراد 10 آلاف سهم والحد الأدنى لاستثمار الشركات 500 ألف سهم.
ونوهت المصادر ان الشركة ستعمل خلال المرحلة المقبلة على تقديم الدعم لحملات الحج والعمرة وبعثاتها وتنظيم أفواج السياحة الدينية، وحجز تذاكر الطيران وترتيب حجوزات الأفواج السياحية المختلفة، وتوفير كافة مستلزمات الحاج والمعتمر وتقديم الخدمات اللوجستية لبعثات الحج والعمرة وحملاتها.
وأضافت « ستعمل ايضا على شراء وبيع واستئجار وتملك وتأجير الناقلات بمختلف أنواعها وتأمين الصيانة اللازمة لها بواسطة عمالة فنية متخصصة، وشراء وتملك وتأجير وإدارة العقارات والفنادق والأجنحة الفندقية بمختلف أنواعها وتأمين الصيانة اللازمة لها وذلك في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة والأماكن ذات الصلة في نشاطات الشركة.
»المدينة« تدرس تنفيذ مشروع شقق فندقية للتمليك في جزيرة المرجان برأس الخيمة
الوطن الكويتية 22/06/2008
علمت »الوطن« من مصادر مطلعة ان شركة المدينة للتمويل والاستثمار تدرس حاليا الجدوى الاقتصادية لعملية تطوير جزيرة المرجان في رأس الخيمة على مساحة 431 الف قدم مربع وتنفيذ مشروع شقق فندقية للتمليك بمساحات مختلفة.
وقالت المصادر ان شركة صرح المدينة العقارية التابعة لشركة المدينة للتمويل والاستثمار قد اشترت خلال 2007 مساحة 513 الف قدم مربعة بقيمة 180 مليون درهم في جزيرة الحمراء برأس الخيمة وكذلك 431 ألف قدم مربعة في جزيرة المرجان بقيمة 150 مليون درهم.
وأوضحت المصادر ان المكتب الهندسي الامريكي القائم على تصميم المشروع قام بتقسيم جزيرة المرجان إلى 4 أقسام حتى يسهل تطويرها كاملة أو جزءاً منها والتخارج من الباقي مبينا ان نسبة الزيادة في أسعار أراضي رأس الخيمة التي تملكها الشركة تزيد حاليا عن %30.
وقالت المصادر ان تحقيق عوائد استثنائية من عملية تطوير الجزيرة كليا أو جزئيا أعلى من التي حققتها الأرض هو الذي سوف يحدد قرار الشركة بالتطوير الكلي أو الجزئي والتخارج من الجزء الآخر.
وأشارت المصادر أن الشركة قد تشارك في معرض سيتي سكيب العقاري المقبل لتسويق المشروع متوقعا بيع المشروع قبل البدء في تنفيذه وتحقيق عوائد جيدة نظرا لحجم الطلب القوي على الشقق الفندقية في المنطقة .
دار الظبي« تتفاوض لبيع برج في أبوظبي بـ 100 مليون دينار
الوطن الكويتية 22/06/2008
علمت »الوطن« ان شركة دار الظبي العقارية التابعة لشركة بيان للاستثمار تتفاوض حاليا لبيع احد أبراجها في إمارة أبو ظبي وبقيمة تبلغ نحو 100 مليون دينار مرجحة إتمام الصفقة في نوفمبر المقبل .
يذكر ان الشركة تنفذ مشروع دار الظبي على مساحة 6.46 آلاف متر مربع ومساحة بناء اجمالي تقدر بنحو 5 ملايين قدم مربعة لبناء عدة ابراج مميزة (سكني ـ مكاتب ـ تجاري) بارتفاعات متعددة، حيث يبلغ ارتفاع برجين منها 300 متر فوق سطح البحر او 80 طابقا، وهما الاعلى من نوعهما ضمن مشروع نجمة ابو ظبي
»بيت التمويل الخليجي« بصدد طرح صندوق »النبراس 2« برأسمال ثابت 150 مليون دولار
الوطن الكويتية 22/06/2008
يستعد بيت التمويل الخليجي للبدء بتسويق صندوق »النبراس 2« المحدود تسويقاً خاصاً داخل الكويت والمنشأة في ماليزيا برأسمال ثابت قدره 150 مليون دولار، وذلك بعد أن حصلت الشركة على موافقة وزارة التجارة والصناعة على تسويق الصندوق.
وعلمت »الوطن« أن صندوق النبراس يهدف الى تطوير مدينة »اسكندر« الواقعة بين حدود ماليزيا وسنغافورة على الواجهة البحرية في ولاية جهور الماليزية، كما يمكن للصندوق أن يستثمر في القطاع السكني والصناعي ومراكز التسوق، بالاضافة الى توفير الخدمات اللوجستية الحديثة.
ويهدف الصندوق الى تحقيق عائد نقدي سنوي يبلغ %8 ومعدل عائد داخلي بحدود %17 بنهاية مدة الاستثمار التي تتراوح بين 7ـ5 سنوات، في حين تنحصر مخاطر الصندوق في جوانب بناء وتملك وادارة المشروع وكذلك قوى العرض والطلب للعقار في هذا القطاع بالاضافة الى بيئة الاستثمار في ماليزيا، أو أية مخاطر محتملة قد تطرأ على أسعار الصرف وقوانين الضريبة.
من جهة أخرى وافقت وزارة التجارة على تعديل المادة الثانية من القرار الوزاري رقم (174) لسنة 2001 والمتعلقة بصندوق »ايفا الاسلامي« التابع لشركة الاستشارات المالية والدولية، بحيث أصبح الهدف الأساسي من انشاء الصندوق هو تحقيق عوائد مميزة على المدى المتوسط والطويل عن طريق الاستثمار في جميع الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية وفقاً لما تقرره هيئة الرقابة الشرعية للصندوق واستثمار النقد المتوفر في الودائع والأصول والمرابحات المتوافقة مع الشريعة الاسلامية والتي تصدرها المؤسسات والبنوك الاسلامية المعتمدة والتي لا يترتب عليها أغراض تمويلية.
»بتروجلف« توقع عقداً جديداً لتأجير حفار من مصر بـ 25 مليون دولار
الوطن الكويتية 22/06/2008
اكد مصدر مطلع لـ »الوطن« ان الشركة الخليجية للاستثمار البترولي »بتروجلف« قامت نهاية الاسبوع الماضي بتوقيع عقد جديد لتأجير احدى الحفارات في مصر بقيمة اجمالية تصل الى 25 مليون دولار.
واضاف المصدر ان الشركة تستهدف توقيع عقود تصل قيمتها الى 450 مليون دولار خلال الفترة المقبلة وذلك بهدف تحقيق ايرادات يومية تصل الى 500 الف دولار.
وكانت الشركة قد استحوذت على %50 من حقل »كوم امبو« في مصر من خلال الشركة الكويتية العالمية للنفط والبيئة »كيوك« التابعة بنسبة %40 للشركة الخليجية للاستثمار البترولي »بتروجلف«
»الامتياز للاستثمار« تحصل على موافقة »المركزي« بمباشرة صندوقها العقاري لنشاطه
الوطن الكويتية 22/06/2008
علمت »الوطن« من مصادر مطلعة أن شركة »الامتياز للاستثمار« حصلت على موافقة البنك المركزي لصندوقها العقاري »الامتياز العقاري« بمباشرة أعماله بعد أن أغلق الاكتتاب برأس مال يصل الى 16 مليون دينار.
وأضافت المصادر أن الصندوق الذي تم تأسيسه برأسمال يتراوح بين 5 الى 50 مليون دينار كويتي ولمدة 10 سنوات قابلة للتجديد لمدد شاملة سوف يباشر عملة خلال أيام.
وتوقعت أن يحظى الصندوق بالنجاح بعد الاقبال الكبير من قبل المستثمرين الراغبين في الدخول في صفقات عقارية مميزة في المنطقة على الاكتتاب من قبل المواطنين الكويتيين ومواطني دول مجلس التعاون والعرب.
وتوقعت المصادر أن تتراوح عوائد الصندوق بين 10 الى %15 منوهة الى أن الخبرة المتراكمة لمدير الصندوق في الاستثمار العقاري في منطقة الخليج والتي أتت بنتائج ايجابية و خبرة الشركة في ادارة الصناديق المشابهة سوف تدعمان نجاح الصندوق في تحقيق أهدافه الاستثمارية
قالت مصادر ذات صلة لـ »الوطن« ان شركة اعيان العقارية تستعد خلال الايام القليلة المقبلة للاعلان عن تخارج ستحقق الشركة منه ارباحاً جيدة ستنعكس بشكل ايجابي على اداء اسهم في سوق الكويت للاوراق المالية الذي يشهد ضغوطا متعمدة من قبل محافظ استثمارية عند مستوى 300 فلس.
وافادت المصادر ان الاعلان عن التخارج يشهد تكتما كبيرا من قبل ادارة الشركة مفيدة بمجرد الاعلان عن التخارج سيشهد السهم قفزات سعرية جديدة نظراً لفخامة التخارج الذي سيكون الاكبر في تاريخ الشركة.
عصام جناحي*: بيت التمويل الخليجي يؤسس شركة سيمينا للأسمنت برأسمال 2 مليار دولار *وطاقة إنتاجية تقدر بـ ٢١ مليون طن من الاسمنت* ويرتفع الى *٤٢ مليون طن سنوياً
الأيام 22/06/2008
اكد رئيس مجلس إدارة بيت التمويل الخليجي* عصام جناحي* على ان تأسيس أكبر شركات الأسمنت في* الشرق الأوسط وشمال أفريقيا تحت مسمى* *(CEMENA*)* سيمينا برأسمال* يتجاوز الـ *٢ مليار دولار مع شركاء استراتيجيين هم المجموعة المتحدة* ،* مصرف الإمارات الإسلامي،* كابكورب للاستثمار وشركاء تقنيون هم هولتيك وشركة مجموعة الصين الوطنية لمواد البناء* (سي* إن بي* إم*) يأتي* تأكيدا للنهج الاقتصادي* الوطني* والدور الذي* يلعبه البنك في* تعزيز اقتصاديات الدول التى* يعمل فيه اوبالاخص مملكة البحرين حيث المقر الرئيسي* للبنك* .
واشار الى ان تأسيس هذه الشركة انما* يأتي* ايضا لتلبية حاجة السوق البحرينية والمجاورة لمادة الاسمنت وخاصة للمشاريع التى* ينفذها البنك سواء المملوكة بالكامل للبنك او تلك التى هو شريك فيها في* مملكة البحرين وفي* الدول المجاورة* ،* موضحا بان اجراءات تأسيس الشركة تسير وفق البرامج المخطط لها ومن المؤمل ان تبدأ الشركة عملها خلال العام الجاري* عبر الاستحواذ على مصانع قائمة او بناء مصانع لتلبية احتياجات السوق خاصة مع ارتفاع الطلب على مادة الاسمنت* .
وقال عصام جناحي* بان تأسيس شركة قابضة تهدف لإنشاء إحدى أكبر شركات الأسمنت في* الشرق الأوسط وشمال أفريقيا تحت مسمى* »سيمينا*« باستثمارات تصل إلى* 2* مليار دولار،* مؤكدا بان المشروع* ينطلق من المملكة وسيشمل إنشاء العديد من مصانع الاسمنت في* مختلف مناطق الشرق الأوسط وشمال أفريقيا التي* ستوفر *٠١٪* من احتياجات المنطقة من الاسمنت*.
وقال عصام جناحي* بان الشركة ستكون من إحدى أكبر شركات الأسمنت في* الشرق الأوسط وشمال أفريقيا تحت مسمى سيمينا*. ويشارك بيت التمويل الخليجي* في* هذه الصفقة التي* تقدر قيمتها الإجمالية بأكثر من *٢ مليار دولار مع مجموعة من الشركاء الإستراتيجيين و التقنيين*. وسيشمل المشروع إنشاء العديد من مصانع الاسمنت في* مختلف مناطق الشرق الأوسط وشمال أفريقيا*.
تقدر الطاقة الإنتاجية الأولية للمشروع بـ *٢١ مليون طن من الاسمنت سنوياً* ومن المتوقع أن تصل إلى *٤٢ مليون طن في* المستقبل*. كما وانه من المتوقع بدء الإنتاج خلال *٠٣ شهرا من تاريخ انطلاق المشروع*.
وأضاف جناحي* بقوله لتلبية هذا الطلب المتنامي* على مادة الاسمنت ستقوم* »سيمينا*« بإنشاء عدة مصانع اسمنت في* منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا تهدف الشركة إلى الدخول في* سبعة أسواق رئيسية في* المرحلة الأولى* (دولة الإمارات العربية المتحدة والبحرين وسوريا والأردن واليمن وسلطنة عمان وليبيا*)،* كما تعتزم في* مرحلة لاحقة التوسع في* عملياتها لتشمل دول أخرى في* المستقبل القريب*.
ويشارك بيت التمويل الخليجي* في* هذه الصفقة التي* تقدر قيمتها الإجمالية بأكثر من* 2* مليار دولار أمريكي،* شركاء استراتيجيون هم المجموعة المتحدة بحصة *٥٣٪* ،* مصرف الإمارات الإسلامي* بحصة *٥٢٪،* كابكورب للاستثمار بحصة *٥١٪* وشركاء تقنيون هم هولتيك وشركة مجموعة الصين الوطنية لمواد البناء* (سي* إن بي* إم*) وكلها شركات ذات شهرة عالمية تحظى باعتراف دولي* كبير في* مجالات تخصصها*.
وأوضح جناحي* بقوله من المتوقع بدء الإنتاج في* مصانع* »سيمينا*« خلال *٠٣ شهرا من تاريخ البدء لتوفير مادة الاسمنت والمساهمة في* توفيرها في* السوق المتنامي* عليها في* ظل النمو المتسارع في* قطاع العقارات في* الشرق الأوسط الناتج عن العدد الكبير من مشاريع البنية التحتية في* القطاعين الخاص والحكومي*.
وقال جناحي* »لكل تلك الأسباب قرر بيت التمويل الخليجي* وشركائه الاستراتيجيين إنشاء شركة سيمينا التي* تهدف إلى توفير *٠١٪* من احتياجات المنطقة من الاسمنت في* المستقبل،* خصوصا ان منطقة دول مجلس التعاون الخليجي* تستهلك وحدها حوالي* ٢٦ مليون طن سنويا،* ومن المتوقع أن* يزيد هذا الرقم بنسبة *٠٤٪* خلال فترة الثلاث إلى خمس سنوات المقبلة*«.
واضاف عصام جناحي،* على هذا الحدث بقوله* »ليس هناك شك بالنسبة لحجم الفرص الكبرى المتاحة في* هذا السوق وهذه الصناعة،* خاصة في* منطقة الخليج العربي*.
ولهذا اسس البنك مع نخبة من أكبر شركات الأسمنت في* العالم ومع صفوة من المستشارين لنشرع بالتعاون الوثيق مع فريقنا المتخصص في* بناء هذا المشروع العملاق لتلبية الاحتياجات المتزايدة من الأسمنت في* منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا،* ومع ضمان عائد مرتفع لمساهمينا*«.
وتحدث رئيس مجلس ادارة بيت التمويل الخليجي* عصام جناحي* عن الشركاء قائلا* »قامت شركة سيمينا بتوحيد جهودها مع شركات إقليمية ورائدة منها المجموعة المتحدة* ،* مصرف الإمارات الإسلامي،* شركة كابكورب للاستثمار وشركاء تقنيون هم هولتيك ومجموعة الصين الوطنية لمواد البناء* (سي* إن بي* إم*). وكلها شركات ذات شهرة عالمية تحظى باعتراف دولي* كبير في* مجالات تخصصها*.
وقال ان البنك اختار الشركات المتميزة في* مجال صناعة الاسمنت مثل شركة هولتيك وهي* من أكبر الشركات العالمية في* مجال الاستشارات الهندسية المتخصصة،* وستتولى مسئولية الأعمال الهندسية،* وتصميم وتطوير المشروع*.
وتمتلك الشركة خبرة عملية وسجلاً* حافلاً* يمتد لأربعة عقود من الزمن،* وقد نفذت ما* يزيد عن *٠٠٦٢ مشروع وتولت مهام في* ٤٧ منطقة حول العالم بما في* ذلك منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا*. بالإضافة إلى ذلك،* فهي* مسجلة لدى الهيئات الدولية مثل البنك الدولي* وبنك الإنماء الآسيوي* وهي* معروفة بأدائها العالي* وتقديم خدمات ذات قيمة عالية*.
اما شركة سي* إن بي* إم فقد اوضح جناحي* بانه تعد من أكبر مجموعات البناء المملوكة من قبل الحكومة الصينية كشركة قابضة،* تشرف عليها وتديرها هيئة إدارة الأصول المملوكة للدولة،* وهي* تحتل المرتبة *١٩١ من بين المجموعات الكبرى في* الصين وهي* شركة عالمية وقوة تنافسية لا* يستهان بها*. وستوفر هذه المجموعة دعما فنيا متخصصاً* لسيمينا،* فهي* مقاول متميز في* مجال الهندسة والتوريد والإنشاءات وتعد واحدة من أكبر الشركات المتخصصة في* هذا المجال*.
وعن كيفية قيام شركة سيمينا بتلبية ازدياد الطلب على الاسمنت مستقبلياً* أوضح عصام جناحي* بان الشركة ستقوم بإنشاء عدة مصانع اسمنت في* منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في* مناطق إستراتيجية ذات أسواق متميزة وفرص تصدير عالية لمناطق مجاورة لتغذي* النقص في* معدل العرض على الاسمنت فيها* .
وبيت التمويل الخليجي* هو أحد البنوك الإسلامية الاستثمارية الرائدة في* المنطقة*. وتتركز أعماله في* تطوير مشاريع البنية التحتية في* دول مجلس التعاون الخليجي* والشرق الأوسط وشمال أفريقيا وغيرها من الأسواق الواعدة،* هذا بالإضافة إلى الفرص الاستثمارية التي* يقدمها في* الأسهم الخاصة وإدارة الأصول وبالأخص لعملائه في* منطقة الخليج*.
تأسس البنك عام *٩٩٩١ ونما بشكل كبير ليصبح من أكثر البنوك الاستثمارية مكانة في* منطقة الخــليج وعلى وجـه الخصوص من خلال الجودة والابتــكار في* المنـتجات الاستثــمارية*.
واستطاع خلال السنوات الثلاث الماضية من أن* يضاعف أرباحه بأكثر من ثلاث مرات من *٧.٦٥ مليون دولار أمريكي* إلى *٢١٢ مليون دولار أمريكي* مع نهاية *٦٠٠٢.
واستطاع خلال سبع سنوات من العمليات من تطوير مشاريع للبنية التحتية بقيمة تزيد عن *٠١ مليارات دولار أمريكي* بالإضافة إلى استثمارات خاصة للعملاء تتجاوز *٣ مليارات دولار أمريكي*.
ويعتبر بيت التمويل الخليجي* من أوائل البنوك الإسلامية الاستثمارية التي* تصدر شهادات إيداع دولية وتحصل على تصنيف استثماري* BBB*- * من ستاندر أند بور*. كما حصل البنك على العديد من الجوائز الدولية والإقليمية*.
»المعادن« حازت على أقل الأسعار لمناقصة في اليمن بقيمة 50 مليون دينار
الوطن الكويتية 22/06/2008
علمت »الوطن« من مصادر مطلعة ان شركة المعادن والصناعات التحويلية »المعادن« حازت على اقل الاسعار لمناقصة في اليمن بقيمة اجمالية تصل الى 50 مليون دينار ومن المتوقع ان ينعكس ايجابا على اداء السهم في حال ترسيتها رسميا في سوق الكويت للاوراق المالية، وذكر المصدر ان التعاون الذي اقامته الشركة مع شركة القدرة القابضة الاماراتية سيجعلها واحدة من اهم الشركات التي تعمل في حقل الصناعات التحويلية داخل الامارات وخارجها من خلال تركيزها على القيام بالصناعات التحويلية في مجال المعادن كالالمنيوم والرصاص والنحاس والحديد والصلب، موضحا ان المعادن ستضطلع بمختلف النشاطات الصناعية في مجال حقول صناعات اطارات المركبات والورق والبلاستيك والخشب وزيوت التشحيم.
أفاد مصدر مطلع أن شركة أعيان للاجارة والاستثمار تدرس تأسيس شركة تمويل في مصر ضمن توجهاتها التوسعية نحو السوق المصري التي شملت الأنشطة العقارية والتخزينية واللوجيستية.
وأشار المصدر الى أن » أعيان« عبر احدى شركاتها التابعة عهدت الى جهة متخصصة اعداد الدراسة الفنية اللازمة لتأسيس شركة التمويل في مصر من حيث تحديد رأس المال المطلوب والخدمات التمويلية التي سيتم تقديمها.
وأوضح المصدر أن » أعيان« تستهدف تحقيق التكامل لأنشطة شركاتها التابعة ضمن السوق المصري على أساس أن يتم خلق منظومة عمل تحقق الاستفادة المتبادلة.
وتوقع المصدر أن تغطى أنشطة شركة التمويل التي تعتزم أعيان تأسيسها في السوق المصري الأنشطة الاستهلاكية اضافة الى التمويل العقاري لافتاً في هذا الخصوص الى أن »أعيان« بالتعاون مع » أعيان العقارية« تقوم حالياً بانشاء مشروع عقاري في منطقة التجمع الخامس.
وقال المصدر أن توجه أعيان لدخول السوق المصري من باب التمويل يقوم على كبر حجمه بعدد سكان يفوق ال 70 مليون نسمة وهو الأمر الذي ينظر اليه على أنه مجالاً خصباً لتقديم خدمات التمويل مشيراً الى أن المؤشرات الأولية تؤكد أن السوق المصري مجد ومغر للغاية في قطاع التمويل.
ولفت المصدر الى أن شركة » أعيان« كانت قد أعلنت قبل فترة عن تأسيس شركة تخزين في مصر عبر احدى شركاتها التابعة » مبرد للنقل« برأسمال يصل الى 8 ملايين دينار » حوالي 160 مليون جنيه مصري« بنسبة ملكية تبلغ %50 بالشراكة مع مجموعة من المستثمرين المصريين حيث تم ايداع رأس المال تمهيداً لبدء أعمالها قريباً.
»بيتك« يتفاوض مع »باسيفيك ستار« لإطلاق مشاريع عقارية مشتركة في الأسواق الآسيوية
الوطن الكويتية 22/06/2008
أكد رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب ببيت التمويل الكويتي »بيتك« بدر عبدالمحسن المخيزيم أهمية الدور الذي يلعبه »بيتك« في ربط الاقتصاد الوطني بالاقتصاد الآسيوي من خلال العلاقات التي يبنيها مع الحكومات والقطاع الخاص في تلك الدول مشيرا الى أن ذلك يسهم وبشكل مباشر في التنمية المتبادلة مع النمو السريع الذي تشهده أسواق شرق آسيا.
وقال المخيزيم في استقباله رئيس مجموعة »باسيفيك ستار« جيف تي والوفد المرافق له بحضور الرئيس التنفيذي محمد سليمان العمر ومساعد المدير العام لقطاع الاستثمار بالوكالة عبدالناصر الصبيح ومدير ادارة العقار الدولي علي الغنام ان العلاقة التي بناها »بيتك« مع المجموعة أثمرت عن انجاز مشروع بافيليون الذي يعد الأكبر على مستوى الأبراج السكنية في ماليزيا بوقت قياسي، حيث شاركت باسيفيك ستار بنسبة %25 من قيمة المشروع الى جانب ادارتها التنفيذية للمشروع حتى الانتهاء منه، مما عكس ذلك التعاون زيادة متوسط العائد الداخلي للمستثمرين ومن بينهم عملاء »بيتك« المساهمين في صندوق »بيتك« للعقارات الآسيوية ليصل الى %25.
وأضاف المخيزيم أن »بيتك« يبحث حاليا مع »باسيفيك ستار« مشاريع عقارية مطروحة في السوق الآسيوي بعد نجاح التجربة المشتركة في مشروع بافيليون مشيرا الى أن تلك المشاريع التي ينشئها »بيتك« خارج الكويت تعكس الصورة الايجابية للصناعة المصرفية الاسلامية ككل لتؤكد صلاحية الأدوات الاستثمارية الاسلامية لكل زمان ومكان بكافة الاتجاهات التمويلية.
وتعد مجموعة »باسيفيك ستار« للاستثمار العقاري أحد أكبر الشركات في مجال التطوير العقاري على مستوى دول شرق آسيا حيث أنجزت منذ نشأتها في عام 2000م أكثر من 12 مشروعا عقاريا ضخما في الصين وسنغافورة وماليزيا وتايلند واليابان، كما تتميز الشركة بمواكبتها أحدث التطورات في السوق العقاري في العالم لتنقل الصورة المماثلة لتلك المشروعات الى دول شرق آسيا.
سهيل أبو قريص: »ايكاروس« توقع اتفاقية مبدئية مع »دانة غاز« لتطوير منطقة صناعية في كردستان
الوطن الكويتية 22/06/2008
كشف الرئيس التنفيذي لشركة ايكاروس للصناعات النفطية سهيل ابو قريص ان »ايكاروس اجتمعت مع شركة دانة غاز الاماراتية الاحد الماضي وذلك لمناقشة فرص استثمارية وتعاون مشترك يجمع ما بين الطرفين«.
واشار ابو قريص في تصريح خاص لـ »الوطن« الى ان شركة ايكاروس وقعت اتفاقية مبدئية مع دانة غاز لبدء تطوير منطقة صناعية تقع في منطقة كردستان. وقد قامت الشركة بدعوة المستثمرين الكويتيين للمشاركة والاستثمار فيها وعمل البنية التحتية لتوفير الخدمات اللازمة والكهرباء وغيرها.
وافاد ابو قريص ان الاجتماع كان ايجابيا واثمر باتفاق مبدئي بين الشركتين للتعاون في هذا المشروع حيث ان ايكاروس ستعمل على انشاء مشروع لتغطية احتياجات المنطقة من منتجات صناعات البتروكيماويات محليا وخارجيا. متابعاً ان المفاوضات لاتزال جارية ومن المتوقع التوصل لبلورة هذه الاتفاقيات بشكل نهائي خلال الشهرين المقبلين.
»التجاري الكويتي« يدرس شراء %50 من بنك دجلة والفرات العراقي
الوطن الكويتية 22/06/2008
أكد مصدر مطلع لـ »الوطن« ان البنك التجاري الكويتي يدرس حاليا شراء حصة تصل الى %50 من مصرف دجلة والفرات العراقي، مؤكداً ان فكرة الشراء لاتزال قيد الدراسة.
وأوضح المصدر ان فكرة الشراء تأتي من خلال تبني مجلس ادارة البنك استراتيجية تعمل على البحث عن فرص جديدة في الدول العربية وخاصة المجاورة.
وافاد المصدر ان التجاري يضع نصب عينه شراء حصة مؤثرة في دجلة والفرات باعتباره من اوائل المصارف التي تعتمد على أحكام الشريعة الاسلامية في العراق ويقوم المصرف بتوفير التمويل اللازم لسد احتياجات القطاعات المختلفة عن طريق قبول الودائع المالية معتمداً مختلف ادوات الاستثمار والتمويل الاسلامي كالمرابحة والمشاركة وفتح الحسابات الجارية والتوفير وتحويل الاموال وتمويل المشاريع وفتح الاعتمادات واصدار الكفالات البنكية وغير ذلك من الخدمات الاخرى.
مشاريع كبرى
ولفت المصدر ان مصرف دجلة والفرات يخطط للاستثمار في المشاريع العملاقة التي تضمنتها خطة التنمية الوطنية المقرة مؤخراً وسيقوم المصرف بفتح فروع جديدة له في المناطق التي يتوفر لديها مستوى مناسب من الامن والاستقرار وتزدهر فيها الاعمال التجارية والصناعية ويهدف البنك الى تبني احداث التقنيات في دعم الفروع والعمليات واستقطاب وخدمة الطلب المتزايد من قبل الافراد والمستثمرين على الخدمة المصرفية الاسلامية في السوق العراقي كما ان الشركات هناك متعطشة للخدمات المصرفية المحترمة ونوه المصدر الى ان مصرف دجلة والفرات للتنمية والاستثمار تأسيس في العراق في عام 2005 برأس 50 دينارا عراقيا وتساهم شركة اعيان للاجارة والاستثمار فيه بنسبة %35 من الحصة الكويتية البالغة %49 ويعد مصرف دجلة والفرات اول مصرف في تاريخ العراق تصدر شهادته وفق القانون بممارسة الصرفة اللاربوية وبسبب جهود لإدارة المصرف واللجنة التأسيسية تعدل القانون ليسمح بالصيرفة وفق النظام اللاربوي ويسعى المصرف الى توفير خدمات مصرفية تنافسية للعملاء من جميع القطاعات الاقتصادية »الزراعية والصناعية والخدمات« والى ان يلبي احتياجاتهم بحرفية متزايدة وبدعم مباشر من شركة اعيان ويأمل المصرف ان تكون شراكته مع شركة اعيان بداية للعمل مع المؤسسات في الكويت وبقية دول الخليج والعالم الاسلامي من اجل بناء عمل مالي وفق ثقافة ومصالح المنطقة وشعوبها.
»الصفاة العالمية« تدرس زيادة رأسمالها إلى أكثر من 100 مليون دينار
الوطن الكويتية 22/06/2008
أفاد مصدر مطلع أن شركة الصفاة العالمية القابضة تدرس زيادة رأسمالها الى أكثر من 100 مليون دينار لافتاً الى أن احتمالية زيادة رأس المال الى أكثر من هذا المستوى أمر وارد على أساس أن الأمر في النهاية ستحدده الدراسة الخاصة بزيادة رأس المال.
وأشار المصدر الى أن زيادة رأس المال الموضوعة قيد الدراسة تأتي ضمن توجه لادراج أسهم الشركة في سوق لندن المالي.
وربط المصدر افصاح الشركة في الأسبوع الماضي لادارة سوق الكويت للأوراق المالية عن تملكها لـ 50 مليون سهم من أسهم الصفاة للاستثمار بنسبة ملكية تبلغ %6.478 بما أعلنه رئيس مجلس ادارة شركة الصفاة للاستثمار وليد الشرهان في عمومية شركته المنعقدة بتاريخ 26 مارس الماضي عن تخصيص 50 مليون سهم من أسهم الصفاة لاحدى الشركات التابعة تمهيداً لادراجها في سوق لندن المالي بسعر 400 فلس للسهم.
وعن احتمالية ايقاف أسهم الشركة عن التداول لمدة عام تنفيذاً لقرار لجنة السوق بايقاف أي من الشركات التي يقل رأسمالها عن 10 ملايين دينار في حال زادت رأسمالها بواقع ثلاثة أضعاف أو أكثر اكتفى المصدر بالقول يبدو أن الشركة مستعدة للأمر عبر الادراج بسوق لندن المالي.
يشار الى أن السعر السوقي لسهم الصفاة العالمية القابضة وفقاً لاقفال نهاية الأسبوع الماضي بلغ 710 فلوس بعد أن تم تداول نحو 1.1 مليون سهم بقيمة نقدية بلغت نحو 771.4 ألف دينار عبر 99 صفقة.
يذكر أن ملكية الصفاة العالمية وفقاً للافصاحات المعلنة على موقع البورصة تتوزع بواقع %15.99 لصالح شركة المدينة للتمويل والاستثمار و %9.77 لصالح شريف جاسم محمد بن عيسى %36.767 لصالح شركة الصفاة للاستثمار و8.250 لصالح مجموعة الصفوة القابضة و%20.3 لصالح شركة مدينة الكويت القابضة.
اليعقوب: زيادة رأسمال «الامتيازات» محور خططنا للتوسع خلال عام 2008
القبس 22/06/2008
اقامت شركة الامتيازات الخليجية القابضة جمعيتها العمومية الثالثة للمساهمين في وزارة التجارة، والقت الجمعية العمومية الضوء على زيادة رأسمال الشركة وتوزيع حقوق المساهمين.
قال احمد سعدون اليعقوب، رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة الامتيازات الخليجية القابضة: «اقمنا جمعيتنا العمومية لمناقشة زيادة رأسمال في اطار توفير السيولة اللازمة لتنفيذ مجموعة من المشاريع المستقبلية للشركة داخل الكويت وخارجها، بالاضافة الى توفير الدعم اللازم لتوسعة محفظة الاستثمارات المالية والعقارية لشركة الامتيازات من خلال دخول مستثمرين استراتيجيين، واضاف اليعقوب ان هذه الزيادة سوف تساعد حتما في تمكين الشركة من تحقيق التنمية المتوازنة للقطاعات المختلفة بدءا بقطاع المطاعم الذي سوف يشهد افتتاح اكثر من 10 مطاعم مختلفة خلال السنوات المقبلة.
كما سوف يشهد قطاع البيع بالتجزئة اضافة 12 متجرا جديدا في الكويت ودبي تحضيرا لانطلااقة اكبر تواكب التطور السكاني والسياحي السريع لا سيما في دولة الامارات العربية المتحدة، على ان يشكل ذلك توقيع امتيازات تجارية جديدة تضاف الى المحفظة الحالية المكونة من امتيازات «ادولفو دومنغيز» لايندور»، «لالترامودا» «لوريل» و«مارك كاين».
واكد اليعقوب من ناحية اخرى على اهمية المفاوضات التي تجريها الشركة حاليا للدخول كمستثمر استراتيجي اول مع مجموعة شركات آسيوية في قطاع التغذية والفندقة، مما سوف يساعد على التوجه نحو اسواق جديدة بسرعة قياسية وبخبرة عالمية.
وبين اليعقوب ان التوسعات المقبلة لا تنحصر في قطاعات دون اخرى، بل على العكس فإنه من المتوقع للشركة ان توزع استثماراتها مستقبلا في ادوات ومنتجات مالية وعقارية مختلفة، داخل الكويت وخارجها، مما سوف يساعد بشكل رئيسي على تحقيق الاهداف المرجوة وتحقيق افضل العوائد للمساهمين.
الشعيل: «مشاعر» تقترب من بيع وحدات الدور 13 في برج هاجر
القبس 22/06/2008
قال نائب المدير العام لمجموعة خدمات الحج والعمرة (مشاعر) انور الشعيل ان الشركة تقترب من الانتهاء من بيع كامل وحدات الدور الثالث عشر المملوك لها في برج هاجر بوقت قياسي وبارباح فاقت توقعاتنا.
ورجح سبب ذلك الى الاقبال الشديد والطلب المتزايد على تملك وحدات في هذا البرج المميز بموقعه واطلالته على الحرم.
واضاف الشعيل ان بيع وحدات هذا الدور في هاجر شجعنا في «مشاعر» على الاستعداد والتجهيزة لفتح بيع حق الانتفاع في وحدات جديدة وبأدوار اخرى في البرج نفسه والمملوكة لشركة المسعى العقارية الذراع العقارية لمشاعر، متوقعا ان يبدأ العمل بهذه الخطوة في شهر رمضان القادم 2008.
واكد الشعيل ان ازالة جميع المباني والفنادق القديمة المحيطة بالحرم في جهة طلعت الشامية كان له الاثر الايجابي بالاقبال المتزايد على التملك في وحدات هذا الدور.
وتطرق الى ازمة السكن الفندقي حول الحرم المكي الشريف في جميع المواسم وخاصة في رمضان والحج قائلا ان الطلب المتزايد من قبل الشركات والافراد على هذا النوع من السكن جعلنا نسرع بالعمل والانتهاء من تجهيز فندق مشاعر نوفوتيل خمس نجوم والمملوك للشركة والعمل على تجهيزه في رمضان المقبل.
وتوقع الشعيل ان تحقق «مشاعر» الهدف المطلوب من الاستثمار في هذا الفندق الذي ستحقق الشركة منه ارباحاً وعوائد ممتازة.
