شركة دبي الأولى للتطوير العقاري ش.م.ك.م ( دبي الاولى )

[اشتراكي]

اشرحوا الحقيقه للناس ولاتورطونهم

الربحيه على راسمالها القديم

شكبر اعلانهم بالجريده؟؟

صج ان لم تستح فاصنع ماشئت

خال السبيت ارباحه مو تشغيليه يعني بيعات قد ماتتكرر مستقبلا

اتوقعه لازم يكون مثل الثمار وميادين

ديرو بالكم راسمالها 94 مليون

لعبه قذره

 

[Cha3bar]

السلام عليكم

قريت ردود ومشاركات من أمس لي اليوم تتحامل على إدارة كل من دبي والمزايا وجلوبل بخصوص ربحية دبي المعلنة وحسابها على رأس المال القديم ..

قبل كل شي الربحية المعلنة كانت متوقعة ومعروف إن تم تحقيقها من صفقة بيع مشروع سكاي جاردنز وأيضا وضحت شركتي دبي والمزايا بأن الربحية لن يتم إحتسابها بالكامل وإنما تقسيمها خلال الفصول القادمة حسب التسليم النهائي للمشروع

ذكر أحد الأخوان أن الربحية أتت من بيع مشروع وأنه إحتمال لن تتكرر، كلامه صحيح لكنه أهمل أن للشركة مشاريع أخرى وحاليا إستحوذت على شركة الواجهة المائية والتي لديها أحد أكبر المشاريع في جزيرة الريم المطلة على إمارة أبوظبي وللعلم أغلب الشركات الكويتية المطورة للعقار تستثمر الآن في هذه الجزيرة منها شركتي الوطنية العقارية وشركة دار الظبي التابعة لبيان للإستثمار

بخصوص إحتساب الربحية على رأس المال القديم فالسبب الرئيسي هو أن عملية الإكتتاب في زيادة رأس المال لم تنتهي حتى الآن، وبغض النظر على أي رأس مال تم إحتسابها لم أرى أحد تطرق لسعر السهم السوقي مقارنة بربحية الشركة بالمليون وليس بالفلس

أيام ما كان السهم فوق الدينار ما كان يغريني وأصلا كنت متحامل على إدارة الشركة بعدم توضيح الجهة الإستراتيجية التي تم التخصيص لها، وبعد إقرار الزيادة وتفسيخ السهم أيضا لم يغريني سعره، وعندما كان قريب من 500 ذكر أحد الإخوة إن السهم متجهة لي 800 فلس وقلت مافي سبب يخلي السهم يروح 800 وتقدرون ترجعون لمشاركاتي القديمة

لكن لما وصل تحت 270 قبل إعلان الربحية قلت لنفسي هي فرصة يجب أن لا أفلتها لأن فنيا السهم كان واضح إن راح يرتد (ماني داخل مع الإخوة إلي يتناقشون بخصوص الشمعات لأن وجهة نظري مختلفة تماما) وأساسيا الربحية مقارنة بالسعر السوقي جدا ممتازة

على العموم إلي إقتنص الفرصة نقول له مبروك، وإلي ما له شغل بالسهم المفروض يكون نقاشه بمنطقية شوي

ويعطيكم العافية

 

[*بو عبدالله*]

السلام عليكم

قريت ردود ومشاركات من أمس لي اليوم تتحامل على إدارة كل من دبي والمزايا وجلوبل بخصوص ربحية دبي المعلنة وحسابها على رأس المال القديم ..

قبل كل شي الربحية المعلنة كانت متوقعة ومعروف إن تم تحقيقها من صفقة بيع مشروع سكاي جاردنز وأيضا وضحت شركتي دبي والمزايا بأن الربحية لن يتم إحتسابها بالكامل وإنما تقسيمها خلال الفصول القادمة حسب التسليم النهائي للمشروع

ذكر أحد الأخوان أن الربحية أتت من بيع مشروع وأنه إحتمال لن تتكرر، كلامه صحيح لكنه أهمل أن للشركة مشاريع أخرى وحاليا إستحوذت على شركة الواجهة المائية والتي لديها أحد أكبر المشاريع في جزيرة الريم المطلة على إمارة أبوظبي وللعلم أغلب الشركات الكويتية المطورة للعقار تستثمر الآن في هذه الجزيرة منها شركتي الوطنية العقارية وشركة دار الظبي التابعة لبيان للإستثمار

بخصوص إحتساب الربحية على رأس المال القديم فالسبب الرئيسي هو أن عملية الإكتتاب في زيادة رأس المال لم تنتهي حتى الآن، وبغض النظر على أي رأس مال تم إحتسابها لم أرى أحد تطرق لسعر السهم السوقي مقارنة بربحية الشركة بالمليون وليس بالفلس

أيام ما كان السهم فوق الدينار ما كان يغريني وأصلا كنت متحامل على إدارة الشركة بعدم توضيح الجهة الإستراتيجية التي تم التخصيص لها، وبعد إقرار الزيادة وتفسيخ السهم أيضا لم يغريني سعره، وعندما كان قريب من 500 ذكر أحد الإخوة إن السهم متجهة لي 800 فلس وقلت مافي سبب يخلي السهم يروح 800 وتقدرون ترجعون لمشاركاتي القديمة

لكن لما وصل تحت 270 قبل إعلان الربحية قلت لنفسي هي فرصة يجب أن لا أفلتها لأن فنيا السهم كان واضح إن راح يرتد (ماني داخل مع الإخوة إلي يتناقشون بخصوص الشمعات لأن وجهة نظري مختلفة تماما) وأساسيا الربحية مقارنة بالسعر السوقي جدا ممتازة

على العموم إلي إقتنص الفرصة نقول له مبروك، وإلي ما له شغل بالسهم المفروض يكون نقاشه بمنطقية شوي

ويعطيكم العافية

تسلم اخوي جعبر والله كلامك جدا واقعي ومنطقي

امس اقول حق واحد من الربع ان السهم رايح 400 بس اكيد ايضا وضع السوق مهم وايضا ملاك الشركة ان اشتهو يصعدونه صعدوه لان لهم الاغلبية بشكل مطلق

ما قصرت

 

[Trend Line_Q8]

بختصار

المنطقة الحمراء اللي على اليمين أما راح تكون منطقة تجميع أو تصريف .​

 

[alsharaf]

باجر السهم احمر من الصبح...

 

[ميكانيكي]

باجر السهم احمر من الصبح...

يعني ابيع بسعر السوق ولا بالادنى ؟؟

 

[عاشق البدر]

تصوري السهم نازل مرة أخرى لتجميع جديد بالحد الأدنى

 

[Trend Line_Q8]

تصوري السهم نازل مرة أخرى لتجميع جديد بالحد الأدنى

نازل وين على أي سعر ؟​

 

[ميكانيكي]

يعني ابيع بسعر السوق ولا بالادنى ؟؟

نازل وين على أي سعر ؟​

::verymad::::verymad::

 

[Trend Line_Q8]

::verymad::::verymad::

ليش معصب !!
السؤال مو لك ​

 

[ميكانيكي]

ليش معصب !!
السؤال مو لك ​

هههههههه مو معصب والله

بس .. ::verymad::

 

[bullish1]

السلام عليكم

قريت ردود ومشاركات من أمس لي اليوم تتحامل على إدارة كل من دبي والمزايا وجلوبل بخصوص ربحية دبي المعلنة وحسابها على رأس المال القديم ..

قبل كل شي الربحية المعلنة كانت متوقعة ومعروف إن تم تحقيقها من صفقة بيع مشروع سكاي جاردنز وأيضا وضحت شركتي دبي والمزايا بأن الربحية لن يتم إحتسابها بالكامل وإنما تقسيمها خلال الفصول القادمة حسب التسليم النهائي للمشروع

ذكر أحد الأخوان أن الربحية أتت من بيع مشروع وأنه إحتمال لن تتكرر، كلامه صحيح لكنه أهمل أن للشركة مشاريع أخرى وحاليا إستحوذت على شركة الواجهة المائية والتي لديها أحد أكبر المشاريع في جزيرة الريم المطلة على إمارة أبوظبي وللعلم أغلب الشركات الكويتية المطورة للعقار تستثمر الآن في هذه الجزيرة منها شركتي الوطنية العقارية وشركة دار الظبي التابعة لبيان للإستثمار

بخصوص إحتساب الربحية على رأس المال القديم فالسبب الرئيسي هو أن عملية الإكتتاب في زيادة رأس المال لم تنتهي حتى الآن، وبغض النظر على أي رأس مال تم إحتسابها لم أرى أحد تطرق لسعر السهم السوقي مقارنة بربحية الشركة بالمليون وليس بالفلس

أيام ما كان السهم فوق الدينار ما كان يغريني وأصلا كنت متحامل على إدارة الشركة بعدم توضيح الجهة الإستراتيجية التي تم التخصيص لها، وبعد إقرار الزيادة وتفسيخ السهم أيضا لم يغريني سعره، وعندما كان قريب من 500 ذكر أحد الإخوة إن السهم متجهة لي 800 فلس وقلت مافي سبب يخلي السهم يروح 800 وتقدرون ترجعون لمشاركاتي القديمة

لكن لما وصل تحت 270 قبل إعلان الربحية قلت لنفسي هي فرصة يجب أن لا أفلتها لأن فنيا السهم كان واضح إن راح يرتد (ماني داخل مع الإخوة إلي يتناقشون بخصوص الشمعات لأن وجهة نظري مختلفة تماما) وأساسيا الربحية مقارنة بالسعر السوقي جدا ممتازة

على العموم إلي إقتنص الفرصة نقول له مبروك، وإلي ما له شغل بالسهم المفروض يكون نقاشه بمنطقية شوي

ويعطيكم العافية

بس تصحيح! ترى شركة الواجهة المائية تستثمر في الواجهة المائية في جبل علي (دبي) وليس جزيرة الريم(ابوظبي)

 

[Cha3bar]

بس تصحيح! ترى شركة الواجهة المائية تستثمر في الواجهة المائية في جبل علي (دبي) وليس جزيرة الريم(ابوظبي)

السلام عليكم

مشروع داون تاون جبل علي إلي على الواجهة المائية إلي تطورها شركة النخيل مو تبع المزايا مباشرة؟ بالمعرض كانت المزايا تسوقه مو شركة الواجهة المائية الأولى،، وشركة الواجهة المائية كانت تسوق مشروعها في جزيرة الريم .. أكو أكثر من شركة إسمها الواجهة المائية؟

 

[حمدان]

بس تصحيح! ترى شركة الواجهة المائية تستثمر في الواجهة المائية في جبل علي (دبي) وليس جزيرة الريم(ابوظبي)

بالفعل ماتفضلت بة صحيح ...بارك الله فيك

السلام عليكم

مشروع داون تاون جبل علي إلي على الواجهة المائية إلي تطورها شركة النخيل مو تبع المزايا مباشرة؟ بالمعرض كانت المزايا تسوقه مو شركة الواجهة المائية الأولى،، وشركة الواجهة المائية كانت تسوق مشروعها في جزيرة الريم .. أكو أكثر من شركة إسمها الواجهة المائية؟

اخوي جعبر ,,,
مااعتقد هناك شركة مشابهة بالأسم لشركة الواجهة المائية الاولى العقارية ...وعند تسويق اكتتاب الشركة لم يتطرق مدير الاصدار لمشاريع في جزيرة الريم (وقد يكون هذا المشروع مستجد ) اما المشروع الاساسي للشركة فهو يقع في منطقة مدينة العرب الواقعة في مشروع واجهة دبي المائية التى تطورها شركة النخيل ...وتهدف شركة الواجهة المائية الاستثمار في اربعة ابراج سكنية ...ووقعت شركة الواجهة مع شركة المزايا اتفاق تفاهم لحيازة اربع قطع اراضي المشروع بسعر مناسب ...وبالمناسبة تملك شركة المزايا حق ادراة شركة الواجهة لمدة 3 سنوات ...

وبالتوفيق للجميع

 

[Cha3bar]

بالفعل ماتفضلت بة صحيح ...بارك الله فيك


اخوي جعبر ,,,
مااعتقد هناك شركة مشابهة بالأسم لشركة الواجهة المائية الاولى العقارية ...وعند تسويق اكتتاب الشركة لم يتطرق مدير الاصدار لمشاريع في جزيرة الريم (وقد يكون هذا المشروع مستجد ) اما المشروع الاساسي للشركة فهو يقع في منطقة مدينة العرب الواقعة في مشروع واجهة دبي المائية التى تطورها شركة النخيل ...وتهدف شركة الواجهة المائية الاستثمار في اربعة ابراج سكنية ...ووقعت شركة الواجهة مع شركة المزايا اتفاق تفاهم لحيازة اربع قطع اراضي المشروع بسعر مناسب ...وبالمناسبة تملك شركة المزايا حق ادراة شركة الواجهة لمدة 3 سنوات ...

وبالتوفيق للجميع

يعطيك العافية أخوي حمدان

زين سؤال مو المزايا وجلوبل مؤسسين في شركة الواجهة المائية الأولى؟

 

[حمدان]

يعطيك العافية أخوي حمدان

زين سؤال مو المزايا وجلوبل مؤسسين في شركة الواجهة المائية الأولى؟

قائمة المؤسسين الاولية كل من شركة مزايا القابضة 10 %
شركة بيت الاستثمار العالمى ( جلوبل ) 10 % شركة دبي الاولى للتطوير العقاري 4 % عملاء وموظفين شركة مزايا القابضة 4 % ....
يذكر أن بيت الاستثمار العالمى ( جلوبل ) تلقى طلبات خليجية كبيرة للاكتتاب بشركة الواجهة المائية الاولى العقارية ...طبعا هذة النسب ماقبل اغلاق باب الاكتتاب وماقبل زيادة شركة دبي الاولي حصتها بعد اغلاق الاكتتاب ...

وبالتوفيق للجميع

 

[alsharaf]

وضع السوق ما يطمن..ولذلك توقعت نزول السهم..
انا اشوف ان الشركة ممتازة..لكن بالوقت الحالي ما ينفع الاستثمار..
المضاربه جيده لمن يملك الحس الاحترافي..لاننا في ترند هابط..
والبقاء خارج السوق أسلم بالوقت الحالي..(وعاش بوخالد )

 

[The Lion]

طلب النصيحة!

يا إخوان أفكر جدياً أن أدخل على السهم باجر!! في أحد عنده أي نصيحة لي سواء بالتأييد أو بالرفض. علماً بأني أنتظر ردودكم بكل جديه.

ولكم جزيل الشكر

 

[alsharaf]

يا إخوان أفكر جدياً أن أدخل على السهم باجر!! في أحد عنده أي نصيحة لي سواء بالتأييد أو بالرفض. علماً بأني أنتظر ردودكم بكل جديه.

ولكم جزيل الشكر

نصيحه خش فلوسك الحين.. وخير الكلام ماقل ودل

 

[bullish1]

السلام عليكم

مشروع داون تاون جبل علي إلي على الواجهة المائية إلي تطورها شركة النخيل مو تبع المزايا مباشرة؟ بالمعرض كانت المزايا تسوقه مو شركة الواجهة المائية الأولى،، وشركة الواجهة المائية كانت تسوق مشروعها في جزيرة الريم .. أكو أكثر من شركة إسمها الواجهة المائية؟

يمكن كانت ميادين. مزايا تملك في ميادين و ميادين لديها مشاريع في جزيرة الريم