قفزت 1130 في المئة وربحية السهم بلغت 142 فلساً
"دبي الأولى" التابعة لـ"المزايا" حققت 34.5 مليون دينار في الاشهر التسعة الاولى
اسبيته: 200 مليون دينار حجم استثماراتنا والعمليات التشغيلية تبشر بعوائد جيدة
أعلنت شركة دبي الاولى للتطوير العقاري والتي تملكها شركة المزايا القابضة بنسبة 67 في المئة عن تحقيق قفزة نوعية في أرباحها خلال الاشهر التسعة الاولى من العام ,2008 حيث بلغ اجمالي ارباح الشركة (34.5 مليون دينار) مقارنة ب¯ 2.8 مليون دينار عن الفترة نفسها من العام الماضي وبزيادة بلغت نسبتها (1130 في المئة) عن الفترة نفسها من العام الماضي حيث بلغت ربحية السهم (142) فلسا مقارنة ب¯ (13) فلسا في الفترة نفسها من العام الماضي , حيث حققت الشركة نموا في العوائد على اصولها المالية بنسبة بلغت 337 في المئة, كما حققت زيادة في العوائد على حقوق المساهمين بنسبة بلغت 248 في المئة, حيث بلغ اجمالي اصول الشركة الحالية 185 مليون دينار في العام 2008 مقارنة ب¯ 53 مليون في العام ,2007 كما وبلغت حقوق المساهمين 152 مليون دينار في العام 2008 مقارنة ب¯ 29.5 مليونا للعام 2007 , محققة بذلك نموا تجاوز 414 في المئة.
وقال نائب رئيس مجلس الإدارة خالد اسبيته عقب اجتماع مجلس الادارة الذي عقد في مقر الشركة بحضور اعضاء مجلس الادارة وعلى رأسهم سراج البكر وسلوى ملحس وعبدالله الروضان ومحمد البابطين ان ارباح دبي الاولى للسنة الحالية ستكون ارباحا قياسية ناتجة عن عمليات تشغيلية محققة ومستمرة للسنوات الثلاث المقبلة بنفس المعدل وذلك في اطار بعيد عن المخاطرة ومن خلال خطة مدروسة لتحقيق النمو عن طريق تنفيذها لمشاريعها المميزة والتي يتوقع ان تحقق عوائد بنسبة تفوق ال¯ 30 في المئة على استثماراتها في هذه المشاريع.
واضاف اسبيته ان القفزة النوعية في أرباح دبي الاولى جاءت كإنعكاس طبيعي لحجم المشاريع الكبيرة والضخمة التي نفذتها الشركة والتي ترجم بعضها على أرض الواقع خلال العام الحالي, ومنها على سبيل المثال لا الحصر مشروع برج "سكاي جاردنز السكني" في دبي ومشروع" مورينا رينزدنس" الواقع على مقربة من مدخل ابوظبي الواقعة في جزيرة الريم في ابوظبي.
وقال اسبيته أنه والى جانب الارباح الضخمة التي ادارتها صفقة بيع برج سكاي جاردنز فقد كانت هناك مشاريع أخرى حققت ارباحا تم ادراج جزء بسيط منها ضمن الربعين الثاني والثالث من العام الحالي, فيما سيتم ادراج باقي الارباح على مدار السنة والنصف القادمة, كون هذه المشاريع مرتبطة بنسب انجاز سيتم تحقيقها خلال الفترات المقبلة, حيث شدد على أن احد هذه المشاريع عبارة عن خمس قسائم سكنية يزمع تطويرها ضمن مشروع "كيو بوينت" وقد تم بيعها بالكامل. أما عن مشاريع الشركة المستقبلية فقد افاد اسبيته انه قد تم شراء قسيمتين سكنيتين في مشروع مجمع دبي السكني الواقع في إمارة دبي في منطقة دبي لاند بقيمة مليوني دينار, وذلك بهدف تطويرهما كمبان سكنية موجهة لذوي الدخل المتوسط, متوقعا في هذا الصدد أن تحقق الشركة عوائد تقدر ب¯ 5 ملايين دينار من جراء تنفيذ المشروع وبيعه للراغبين في الشراء.
وقدر اسبيته حجم الاستثمارات العقارية لشركة دبي الاولى بنحو(200) مليون دينار, مبينا أن الشركة بصدد دراسة مشاريع جديدة بعد ان نجحت في زيادة رأس مالها من 22 مليون دينار كويتي الى 95 مليون دينار وهي الزيادة التي ستوظف في استثمارات كثيرة, حيث كان من أبرز انجازات الشركة لهذا العام هو الاستحواذ على شركة الواجهة المائية الاولى في دبي , وهي الخطوة التي جاءت كنتيجة حتمية للمرحلة التي وصلت اليها الشركة في سوق الإمارات من الخبرة الكبيرة.