شركة أبيـار للتطوير العقاري (أبيـــار)

[PABB]

820 ِ.وقف التداول باسهم(ابيار) بناء على طلب الشركة لحين الاعلان عن صفقة عقارية
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بانه بناء على طلب شركة ابيار للتطوير ‏
العقارى تم وقف التداول باسهم الشركة لحين الاعلان عن احدى الصفقات ‏
العقارية .‏

انشاالله خير

 

[*الشلاحي*]

للرفع...

 

[kaifani]

9:19:33 ِ.(ابيار) تحقق 20 مليون د.ك من بيع 50% من مشروع فنتي كواترو ‏
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية عطفا على اعلانه السابق بتاريخ 06-07-08‏
والخاص بشركة ابيار للتطوير العقاري وقيامها ببيع 50% من وحدات من
مشروع فنتي كواترو، تفيد الشركة بانها قد قامت باستكمال بيع 50% المتبقية من
الوحدات السكنية المعروضة للبيع في البرج فنتي كواترو للشقق الفندقية الواقع
بمرسى دبي في دولى الامارات العربية بقيمة اجمالية قدرها 36,500,000 د.ك
وبربح وقدرة 20,000,000 د.ك .‏
علما بان الارباح سوف تنعكس على البيانات المالية للشركة للسنة المالية ‏
الحالية 2008 .‏
وعلية سوف تعاد الشركة الى التداول بعد عشر دقائق من نزول الاعلان.‏

 

[kaifani]

يا شباب نبي تحليل للسهم رجاءا , عنده أرباح تشغيلية ممتازة و اليوم سكر حد ادنى ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ .

 

[حمدان]

»أبيار« تسعى للحصول على تمويل لبعض مشاريعها في دبي



كتب تامر حماد: ذكر مصدر مطلع لـ »الوطن« ان شركة »ابيار« للتطوير العقاري تواجه حاليا صعوبات للحصول على تمويل لبعض مشاريعها في دبي بدولة الامارات العربية المتحدة.

واضاف المصدر ان ابيار تقدمت لاكثر من بنك في الامارات للحصول على تمويل لاحد مشاريعها هناك وذلك وفقا للاجراءات المتبعة هناك حيث ان البنوك الاماراتية هي الوحيدة التي تستطيع ان تقوم بتقييم المشاريع التي يتم تطويرها او تشييدها الا ان »ابيار« واجهت صعوبات في الحصول على تمويل نظرا للازمة المالية العالمية التي القت بظلالها على كافة اسواق المنطقة وصعوبة الحصول من اي بنك على تمويل في الوقت الراهن.

وافاد المصدر ان »ابيار« تحاول باكثر من طريقة الحصول على اي تمويلات للبدء في تنفيذ احد المشاريع التي تلتزم الشركة تشييده او تطويره في فترة زمنية محددة.



تاريخ النشر 19/10/2008

 

[الفال الطيب]

منقول من الاخ المسخير 2 - منتدى النوادي :


أبيار» عرضت مشاريع بأربعة مليارات درهم في المعرض
من اليسار مرزوق الرشدان وحسن البصري ومنصور الرشدان وعنان فخر الدين

استعرضت شركة أبيار للتطوير العقاري، ثلاثة مشاريع تطويرية جديدة خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب دبي 2008، وفي هذا الصدد قال مرزوق الرشدان، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب: تحظى المشاريع العقارية الفاخرة، باهتمام متزايد من قبل من يبحثون عن عقارات تحتفظ بقيمتها على المدى الطويل، ومعرض سيتي سكيب يعتبر منصة مناسبة لطرح مثل تلك المشاريع.
وأضاف: نحن في أبيار نهتم بعنصر الاستمرارية، فتصاميمنا المعمارية تناسب جميع الأزمان، ونهدف دائماً إلى تحقيق رضى العملاء المهتمين بالتصميم والجودة، وذلك من خلال طرح عقارات فاخرة تتخطى توقعاتهم. فمشاريع أبيار تركز على المستفيد النهائي، وتستهدف أولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة وفق أعلى معايير الجودة.
وتعتبر هذه المشاريع الثلاثة بداية لحقبة جديدة لشركة أبيار، التي قامت مؤخراً باعادة اطلاق علامتها التجارية من خلال شعار يعكس بشكل أفضل القيمة والمكانة اللتين تتمتع بهما مشاريعها الفاخرة، حيث يعكس تصميم الشعار، وهو عبارة عن اسم أبيار باللون الذهبي، التزام الشركة الواضح نحو تطوير مشاريع عقارية تحمل لمسة فنية متميزة والمشاريع الثلاثة هي كالتالي:

آيس تاور
مشروع آيس تاور من تصميم المهندس المعماري الاسترالي كارل فندر، وهو مستوحى من ظاهرة الجبال الجليدية. ويقع المشروع على ضفاف مرسى دبي، ويمثل بناء من الزجاج بارتفاع 30 طابقاً تضم 103 شقق. ويوفر هذا المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق المتطورة، أبرزها صالة سينما، وحمامات ساونا منفصلة للرجال والنساء، وشرفات مشمسة.
تصميم مشروع آيس تاور مستوحى من أحد أروع الظواهر الطبيعية، وهو الجبل الجليدي. وتتألف واجهة البرج من ألواح زجاجية مرتبة بمستويات متفاوتة بحيث توحي بتدرجات الجبل الجليدي. ووضع المصمم المعماري الحائز على عدة جوائز، كارل فندر تصاميم هذه التحفة الفنية المصنوعة من الزجاج على ارتفاع 30 طابقاً والتي ستضم 103 شقق سكنية تستهدف أرقى الشخصيات الحصرية.
يقع آيس تاور مقابل مياه مرسى دبي، بحيث يتوسط شاطئ جميرا ومدينة دبي للإنترنت، ويضم البرج مرافق للاسترخاء توفر برك السباحة والجاكوزي المخصصة للرجال والنساء والأطفال. كما يوفر غرف ساونا منفصلة للرجال والنساء، وقاعة رياضية كما يضم البرج ثلاثة طوابق من مواقف السيارات التي تلبي احتياجات سكان البرج والزائرين على حد سواء، وقد تم اخفاء طوابق المواقف للحفاظ على الناحية الجمالية للبرج.
يسهل الوصول من البرج إلى مرافق التسوق المتوافرة بمحاذاة المرسى، كما يمكن الوصول إلى شارع التنزه الخاص للمشاة بسهولة، وتوفر مجموعة المقاهي والمطاعم الراقية العديد من خيارات الطعام لأصحاب الذوق الرفيع. وهناك شقق سكنية واسعة فاخرة، تتميز بتصميم فريد ومجهزة بالكامل، بالإضافة إلى مرافق وخدمات متكاملة بتصنيف 5 نجوم، وتجهيزات من أرقى المزودين والماركات العالمية عالية الجودة.

بيير 8
مشروع «بيير 8» الذي تولت شركة اتكينز تصميمه ،يرتفع 39 طابقا ضمن مرسى دبي، ويتألف من 234 وحدة سكنية تتراوح بين شقق الاستوديو وحتى الشقق المؤلفة من غرفتين، بالإضافة إلى شقتي بنتهاوس في الطابقين 38 و39، وثلاثة منازل تاون هاوس تتألق على منصة الواجهة البحرية وتتميز بشرفات مطلة على المرسى.
ويضم الطابق الأرضي من البرج مجموعة من أرقى المحلات التجارية والمطاعم المخصصة حصريا لاستخدام سكان البرج، حيث تحتل موقعا مميزا يطل على منطقة مرسى اليخوت.
يمثل مشروع بيير 8 مجتمعا راقيا على نمط منتجع صحي، يحيط بواجهة بحرية صناعية، وقامت شركة اتكينز بتصميم هذا المشروع، وهو يتألف من برج للشقق الراقية بارتفاع 40 طابقا، بالاضافة الى منصة للتسوق والعديد من مرافق الترفيه.
ويتميز المشروع بمزج جريء لعناصر التصميم تعكس تداخلا مدهشا بين المساحات والاحجام، هذا بالاضافة الى عناصر بحرية متميزة مستوحاة من موقع المشروع الكائن على الواجهة البحرية للمرسى.

الطقس المحلي
ويراعي التصميم العصري للمشروع ظروف الطقس المحلية وتوجه المبنى، وذلك من خلال توظيف مجموعة من تقنيات التظليل منها حاجبات الشمس المصنوعة من الألمنيوم، والشرفات العميقة الاتساع، ونوافذ الالمنيوم المتحركة.
و تولى المصمم الشهير ماتيو نونزياتي التصاميم الداخلية، ويتألف البرج من 232 شقة سكنية تتراوح بين شقق الاستوديو والشقق المؤلفة من غرفة او غرفتين، بالاضافة الى شقتي بنتهاوس في الطابقين 38 و39.
تتمتع 3 من منازل التاون هاوس باطلالة مميزة على الواجهة البحرية لمشروع بيير 8، حيث توجد شرفات مطلة على المرسى.
و تتوافر مجموعة من ارقى متاجر التسوق على طول الواجهة البحري في الجزء الاسفل من منصة التسوق، بالاضافة الى مجموع من المطاعم الراقية. وتم تخصيص طابقين من المنصة وطابقين تحت مستوى الارض لتوفير عدد كاف من مواقف السيارات.

ضاحية دبي للفنون
مشروع ضاحية دبي للفنون التي تجمع بين المرافق التجارية والسكنية ضمن مشروع المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي. يمثل الجزء الغالب من هذا المشروع مجمعا تجاريا ذا تصميم مبتكر من الخدع البصرية من تنفيذ شركة RTKL، وهي الشركة المعروفة عالميا بتصميم مرافق مدهشة وعملية سوف تصبح معالم تبعث على الفخر.
أما الجزء السكني من المشروع فهو من تصميم شركة ماركس بارفيلد للهندسة المعمارية، التي اشتهرت من خلال عملها على مشروع «عين لندن». وتتميز المرافق السكنية بمساحات واسعة عصرية تستهدف فئة المشترين من الشباب والباحثين عن مكان للعيش ينبض بالحيوية والنشاط.

حقائق وأرقام
- تتميز ضاحية دبي للفنون DAD بموقع استراتيجي ضمن المنطقة العالمية للإنتاج الإعلاميIMPZ. ويتألف المشروع من مبان سكنية متاحة للتملك الحر، ومكاتب تترتب حول حديقة تضم بحيرات صغيرة ومساحات خضراء. والنمط المعماري لمشروع الفنون مستوحى من الأحياء الفنية الشهيرة كحي سوهو في نيويورك وسانت جيرمين في باريس.
- تغطي المساحات الخضراء والمشجرة 80% من اجمالي مساحة المشروع بحيث تزين مجموعة من المباني ذات التصاميم المبتكرة والعملية والنمط العصري.
وتتولى شركة هولين آند رادوسكي الألمانية للتصميم مهمة التصميم الداخلي لجميع المكاتب والوحدات السكنية في المشروع. ويعكس التصميم المعماري الخارجي للمكاتب واجهة متحركة تتميز بتصميم فريد «قابل للطي» من خلال استخدام الكوات والزجاج بدرجات لونية مختلفة، هذا بالإضافة الى تصميم مميز للأسقف حيث يعكس للناظر حركة المبنى المستمرة.
- تتولى شركة التصميم والهندسة المعمارية الشهيرة RTKL اعمال التصميم للمباني التجارية ضمن المشروع، وتعتبر المكاتب ضمن مشروع دبي للفنون الوحيدة من نوعها التي توفر مقرا مناسبا لشركات التصميم. وتضم المرافق السكنية في المشروع شققا فاخرة ذات تصاميم عالمية، وتتراوح مساحاتها من شقق الاستوديو الى شقق بثلاث غرف. وقد قام فريق المعماري العالمي ماركس بارفيلد بوضع تصاميم لاحد عشر مبنى سكنيا ضمن المشروع.
- تم اطلاق اسم pebble على المباني الثلاثة الموجودة في الجهة الغربية للمشروع، ويعكس الاسم التصميم المبتكر لهذه المباني، حيث تتميز بحواف مستديرة وتتألف من 9 طوابق.
وتم اطلاق اسم Wave على المباني الثمانية الاخرى، وهي تتألف من 14 طابقا. وتمتد شرفات الشقق في هذه المباني بشكل متتابع يعطي جوانب المبنى طابعا متموجا.
كما تم تزويد المشروع بمرافق ترفيهية تمنح المقيمين تجربة خالية من التوتر ضمن اجواء مرحة.
ومن المقرر انجاز مشروع ضاحية دبي للفنون عام 2011، حيث ستصبح ملتقى لعقد ارقى الفعاليات الفنية.

 

[انطلق2]

»أبيار« تسعى للحصول على تمويل لبعض مشاريعها في دبي



كتب تامر حماد: ذكر مصدر مطلع لـ »الوطن« ان شركة »ابيار« للتطوير العقاري تواجه حاليا صعوبات للحصول على تمويل لبعض مشاريعها في دبي بدولة الامارات العربية المتحدة.

واضاف المصدر ان ابيار تقدمت لاكثر من بنك في الامارات للحصول على تمويل لاحد مشاريعها هناك وذلك وفقا للاجراءات المتبعة هناك حيث ان البنوك الاماراتية هي الوحيدة التي تستطيع ان تقوم بتقييم المشاريع التي يتم تطويرها او تشييدها الا ان »ابيار« واجهت صعوبات في الحصول على تمويل نظرا للازمة المالية العالمية التي القت بظلالها على كافة اسواق المنطقة وصعوبة الحصول من اي بنك على تمويل في الوقت الراهن.

وافاد المصدر ان »ابيار« تحاول باكثر من طريقة الحصول على اي تمويلات للبدء في تنفيذ احد المشاريع التي تلتزم الشركة تشييده او تطويره في فترة زمنية محددة.



تاريخ النشر 19/10/2008

كلام فاضي

 

[قرطبه]

السبب الاساسي للنزوووول الهلع العام في السوق
و الشركه ما عندها كاش لدعم السهم والدليل 3 ايام حد ادنى
بالاضافه ان الطلب اليوم خفيف جدا يعني صانع السووق على شنو يلحق
عموما
اذا البنوك والشركات الثقيله واللي مساهمة فيها الدوله صلحت 30% واكثر
يعني ابيار من وجهة نظري الشخصيه عفيه عليج صامدة
للفائدة
الدعم والمقاومه اليوميه
مقاومه------------- 475.65 3.66%
مقاومة----------- 470.00 3.30%
مقاومه------------- 460.35 2.93%



دعم ----------- 450.00 -1.10%
دعم------------- 445.35 -1.46%
دعم ------------- 441.65 -2.93%

والله اعلم

 

[mee]

تيتي تيتي مثل مارحتي جيتي, الي ما باع فوق راحت عليه

 

[الجابر]

يعنى ننتظر كل يوم مسلسل النزول لين يتوفر الكاش لدى الشركة

مو معقوله شركة أرباحها جيده وقبل أسبوع اعلان بربحية 20 مليون دينار

وصارلها كم يوم حد أدني

مووووووووووووووووووو راكببببببببببببببببببببببببببببببه

 

[PABB]

يا جماعة شنو صاير بأبيار . هل من معلومة من احد؟

 

[حد الدوسه]

يا جماعة شنو صاير بأبيار . هل من معلومة من احد؟

اعتقد ان عندهم مشكله فى تمويل عدد من المشاريع , فى الامارات, وهم بحاجه الى الكاش, لان اغلب البنوك الاماراتيه رفضت تمويلهم, والحين العقار فى الامارات يمر فى مرحلة ركود,, والله اعلم..

 

[adelsaqer]

الشركة امامها اربعين مليون سهم اجل متفصخ علي اصحابه وماعندها كاش عشان تستدخل هذي الاسهم وصناع السوق بعد هم متوهقين بهذي الكمية

 

[دايــم]

يا جماعة شنو صاير بأبيار . هل من معلومة من احد؟

هذا السبب اخوي ،،
والله اعلم

____________________

ذكر مصدر مطلع لـ »الوطن« ان شركة »ابيار« للتطوير العقاري تواجه حاليا صعوبات للحصول على تمويل لبعض مشاريعها في دبي بدولة الامارات العربية المتحدة.

واضاف المصدر ان ابيار تقدمت لاكثر من بنك في الامارات للحصول على تمويل لاحد مشاريعها هناك وذلك وفقا للاجراءات المتبعة هناك حيث ان البنوك الاماراتية هي الوحيدة التي تستطيع ان تقوم بتقييم المشاريع التي يتم تطويرها او تشييدها الا ان »ابيار« واجهت صعوبات في الحصول على تمويل نظرا للازمة المالية العالمية التي القت بظلالها على كافة اسواق المنطقة وصعوبة الحصول من اي بنك على تمويل في الوقت الراهن.

وافاد المصدر ان »ابيار« تحاول باكثر من طريقة الحصول على اي تمويلات للبدء في تنفيذ احد المشاريع التي تلتزم الشركة تشييده او تطويره في فترة زمنية محددة​

 

[rahaly]

الشركة امامها اربعين مليون سهم اجل متفصخ علي اصحابه وماعندها كاش عشان تستدخل هذي الاسهم وصناع السوق بعد هم متوهقين بهذي الكمية

... وليش ما تكون الشركة ما تشتري تنتظر تفسخ العقود عشان تاخذ من تحت ؟؟

 

[الجابر]

كاااااااااااااااااااااااااااااش !!!!!!!!!!!!!! ماااااااااااااااااااااااااااااااكو

شلون بالله عليكم والعنوان يقول

أبيار» عرضت مشاريع بأربعة مليارات درهم في المعرض

يعنى الحين من الأربع مليارات درهم ما نباع شئ

وبعدين المشروع اللى باعوه قبل أسابيع وربحيتهم فيه 20 مليون ويبن راحت فلوسه

يا جماعة الخير ...... الظاهر أعيان وراء هذه الأحداث .... منها تلم الأسهم اللى بالسوق بأرخص الأثمان علشان يوم يعلنون أرباحهم لا تروح للغريب اللى هو أنا وأنت ....... دهنا بمكبتنا


عرفتوا الحين أن اللى يعرض الملايين هذه بالحد الأدني منو بالضبط وشنو يقصد بعملته هذه

 

[3320]

... وليش ما تكون الشركة ما تشتري تنتظر تفسخ العقود عشان تاخذ من تحت ؟؟

الشركة ...شرت اسهم خزينه 7% تقريبا

ماقصرت...........لكن يد وحده ماتصفق

والشركة وراها مشاريع.....

تشتغل .........او تشترى اسهم

الله يعينهم

 

[زرزور]

الله يعينكم

 

[PABB]

للرفع

 

[قرطبه]

المعلومه اللي احب افيد فيها اخواني
ان ما يحصل على السهم نتيجة لمذبحه الاجل اللي تعرض لها
مع العلم ان سهم ابيار كان من ضمن اكثر 10 شركات بالسوق عليها اجل
وادارة الشركه في بالها حسبه وهي منطقيه نوعا ما لكن تحرق العالم
الا وهي خل ينظف السهم من الاجل بعدين تدش وتدعم خصوصا مع شح السيوله والهلع العام
مع الاخذ بعين الاعتبار ان اغلب شركات الاجل او البيوع المستقبليه تدبست صح واهي اللي قاعد تعرض بالحد الادنى الساعه 8:50 1000000 سهم يوميا
والمساهم المسكين راحت افلوسه 40%اللي دفعها
والله اعلم