شركة أبيـار للتطوير العقاري (أبيـــار)

[adelsaqer]

السهم فيه حركه الاسبوع القادم

وللاعلى محد وصانى عليه

ولست املك فيه

ولكن شدنى شارته ومؤشراته

وبلغتكم

شرايك بالسهم بعد تداول اليوم انا اعتقد انه تاثر بنزول السوق صار له جم يوم صامد بس صانع سوقه تعب من الدعم

 

[abu Essa]

السلام عليكم , يا اخوان هالسهم منسي, في أحد عنده خبر عن ارباح الربع الثالث؟ و هل تأثر بركود العقار في دبي إلي أعرفه معظم مشاريعه هناك؟ و اذا احد يعرف هدفه القريب؟ و ( بس خلاص مصخنها بالاسئله)

 

[Cha3bar]

اليوم معلنين عن تأجيل طرح صكوك بقيمة بليون دولار بسبب الأزمة العالمية المالية حاليا حتى إشعار آخر

 

[حمدان]

تخطط لتطوير منتجع في مصر بتكلفة مليار دولار
»أبيار« تؤجل إصدار صكوك بقيمة مليار دولار بسبب أزمة الائتمان العالمية




دبي - رويترز: قال مسؤول بشركة أبيار للتطوير العقاري الكويتية امس ان الشركة أجلت بيع صكوك تصل قيمتها الى مليار دولار كان مزمعا اصدارها هذا العام بسبب أزمة الائتمان العالمي.

وقال مرزوق الرشدان نائب رئيس الشركة لرويترز »أرجأنا بيع الصكوك لوقت أفضل. لا يمكن لاي شركة بيع صكوك الان بأي حال.لا توجد سيولة«. واضاف »نتوقع تحسن الاوضاع العام المقبل«.

وكانت الشركة قالت في مارس انها تجري محادثات مع ميريل لينش لاصدار صكوك بقيمة 500 مليون دولار وتتفاوض أيضا مع بنك دبي الوطني للاستثمار وهو وحدة تابعة لبنك الامارات دبي الوطني لاصدار صكوك تتراوح قيمتها بين 300 و500 مليون دولار لتمويل عمليات توسع في المنطقة.

وقال الرشدان الذي كان يتحدث في دبي »(اصدار) الصكوك سيكون من أجل التوسع وليس المشروعات الحالية«. وتكون الصكوك مضمونة بأصول مادية تدفع عائدا او قيمة ايجارية لمالك الصك بدلا من الفائدة.

وقال الرشدان ان الشركة التي ترغب في التوسع في اسيا ومنطقة الخليج ستؤجل ايضا ادراجا ثانويا في دبي كانت تخطط لانجازه هذا العام الى أن تتحسن أوضاع السوق.

وأضاف أن شركته تخطط أيضا لتطوير منتجع بتكلفة مليار دولار على ساحل البحر الاحمر في مصر في عام 2010 واستثمار ما يصل الى تسعة مليارات ريال (2.4 مليار دولار) في سوق التطوير العقاري السعودية حتى عام 2010 ولم يذكر كيف ستمول الشركة المشروعات الجديدة واكتفى بقول ان تأجيل اصدار الصكوك لن يؤثر على المشروعات الحالية.

وأضاف »قمنا بالفعل بشراء أرض في جدة وسنبدأ مشروع تطوير عقاري هناك باستثمار مبدئي يبلغ مليار ريال.السعودية بها امكانيات هائلة بسبب كبر عدد السكان وارتفاع الطلب على العقارات«.

وقال ان خطط الاستثمار في سوق العقارات الامريكية علقت مع تدهور أوضاع السيولة. واضاف »أزمة السيولة ستؤثر بالتأكيد على جميع شركات التطوير العقاري«.


تاريخ النشر 07/10/2008

 

[Madridi]

طالق طالق طالق

الله يعوضنا

 

[adelsaqer]

طالق طالق طالق

الله يعوضنا

انا ودي اطلقها بس راح تخسرني قلت اصبر عليها يمكن اتصير زينه :d

 

[Madridi]

انا ودي اطلقها بس راح تخسرني قلت اصبر عليها يمكن اتصير زينه :d

انا خسرت فيها بس الحمد لله

أعوضه بمكان ثاني إن شاء الله

مع اني كنت واثق من السهم بس تغير الحال اللحين

 

[Cha3bar]

والله مشاريعهم كانت حليوة بسيتي سكيب عاد

 

[UNIX]

السهم له هدف ان شاء الله 560-570

صبروا لا تبيعون بأقل من الأسعار هذي

 

[adelsaqer]

انا خسرت فيها بس الحمد لله

أعوضه بمكان ثاني إن شاء الله

مع اني كنت واثق من السهم بس تغير الحال اللحين

السهم دعموا وقت الهبوط بس اخر شي تعبوا هدوه نتمني ان يرجع حق سعره القديم هالسهم ارباحه 80 فلس الي اخر السنة حسب ماقالولي لكن مانقول الا الله كريم

 

[Madridi]

السهم له هدف ان شاء الله 560-570

صبروا لا تبيعون بأقل من الأسعار هذي

لا الحمد لله أنا بايع فوق الأسعار هذي بس توني قاعد اسوي جولة وشفت موضوع أبيار ... كله منخش قلت خلني أعلن الطلاق رسمي علشان الحلال والحرام ::verymad::

 

[Madridi]

السهم دعموا وقت الهبوط بس اخر شي تعبوا هدوه نتمني ان يرجع حق سعره القديم هالسهم ارباحه 80 فلس الي اخر السنة حسب ماقالولي لكن مانقول الا الله كريم

كلامك صحيح، بس الأهداف الي كنت متوقعها ما أعتقد راح توصل للي أبيه بعد الي صار حسب توقعي الشخصي

بالتوفيق لكم إن شاء الله ، وإن شاء الله يوصل للسعر الي تبونه

 

[UNIX]

أخوي مدريدي،،

تدري وفق البيانات المالية، انا احسن شركات تطوير عقاري بالشرق الأوسط هم كالتالي:

تعمير خليجي

ابيار

مزايا

اعمار

 

[بو لولوة]

أخوي مدريدي،،

تدري وفق البيانات المالية، انا احسن شركات تطوير عقاري بالشرق الأوسط هم كالتالي:

تعمير خليجي

ابيار

مزايا

اعمار

اتفق معاك 100% بس أبيار عندهم مشكلة بالتمويل خصوصا بعد ما لغو اصدار الصكوك

 

[Madridi]

أخوي مدريدي،،

تدري وفق البيانات المالية، انا احسن شركات تطوير عقاري بالشرق الأوسط هم كالتالي:

تعمير خليجي

ابيار

مزايا

اعمار

شركة أبيار قوية بمشاريعها، لكن انا كنت منشن على سعر كان ممكن قبل الحالة الي صارت بالبورصة، بس اللحين أعتقد صعبة

فقلت أطلع واشوفلي سهم ثاني أفضل

سوق العقار مو عاجبني :d

 

[UNIX]

اتفق معاك 100% بس أبيار عندهم مشكلة بالتمويل خصوصا بعد ما لغو اصدار الصكوك

ما يهم أخوي،، اهوا مطور عقاري، يقدر يقترض على مراحل stages كل ما يخلص ستيج يسدد اللي عليه و يعلن ربحية محققة

فواز الوهيب ما ينخاف عليه

تبارك الرحمن

 

[بو لولوة]

ما يهم أخوي،، اهوا مطور عقاري، يقدر يقترض على مراحل stages كل ما يخلص ستيج يسدد اللي عليه و يعلن ربحية محققة

فواز الوهيب ما ينخاف عليه

تبارك الرحمن

و لكن اللي حاصل الحين أنه ماكو بنوك تبي تقرض خصوصا Project finance deals فصعب يحصلون قرض الحين.
الشركة اللي اشتغل فيها عندنا مشروع في البحرين قيمته 1 بليون دولار بس الحين راح يتأجل لأنه البنوك اللي كانت بتمول المشروع انسحبت!

 

[حمدان]

قيمتها تتجاوز 5 مليارات جنيه

«أبيار» توقع شراكات مع جهات مصرية لمشاريع مهمة

قالت مصادر مطلعة إن شركة أبيار للتطوير العقاري تتجه خلال الأيام المقبلة لعقد بعض الشراكات الاستراتيجية مع شركات في جمهورية مصر العربية، موضحة ان هذه الشراكات تهدف للإعلان عن البدء في تنفيذ عدد من المشاريع المهمة في السوق المصري خلال الفترة المقبلة خاصة وان السوق المصري من الأسواق الواعدة في القطاع العقاري.

وتوقعت المصادر أن يتجاوز حجم الاستثمارات التي تنوي«أبيار» الدخول فيها الـ5 مليارات جنيه، منوهة إلى أن هناك عدة فرص أخرى تحت الدراسة سيتم تنفيذ أفضلها قريباً. وأوضحت المصادر أن شركة«أبيار» ستبدأ في إيجاد أذرع استثمارية لها في السوق المصري لتسهيل تنفيذ هذه الشراكات والمشاريع التي تهدف إلى إقامتها في مصر والتي ستكون عبارة عن مدن سكنية جديدة تشمل فيللا وشقق سكنية وفنادق سياحية.

وأشارت المصادر إلى أن الشركة لديها خطط جيدة للتوسع في الدول العربية وعلى رأسها الخليجية منها مثل السعودية وبعض الأسواق الأخرى.

 

[حمدان]

كشف لـ الوطن عن قيام الشركة بزيادة محفظتها الاستثمارية في دبي
مرزوق الرشدان: أبيار حققت عوائد جديدة من بيع %50 من أحد مشاريعها







كتب تامر حماد: قال نائب العضو المنتدب في شركة ابيار للتطوير العقاري مرزوق الرشدان ان الشركة حققت عوائد قياسية وارباحا جيدة جراء بيع %50 من احد مشاريع الشركة في الامارات وهو عبارة برج يصل ارتفاعه الى 40 طابقا وسيتم اعلان ذلك الاسبوع المقبل.

ورفض الرشدان خلال تصريحه الخاص لـ »الوطن« الحديث عن نتائج الشركة في الربع الثالث من العام الجاري 2008.

موضحا ان الشركة عملت مؤخرا على زيادة محفظتها الاستثمارية في دبي لتتوسع في مشاريع عقارية جديدة والدخول في شركات استراتيجية متعددة شكلت اضافة قيمة لمجمل اعمال الشركة بالاضافة الى توقيع عدة اتفاقيات مع شركات كبرى لتنفيذ مشاريع عقارية مختلفة من جهة اخرى افاد الرشدان ان الشركة تستعد لتنفيذ مشروع عقاري ضخم تصل قيمته الاجمالية الى 268 مليون دينار ما يعادل مليار دولار في البحر الاحمر يتم تنفيذه اوائل 2009 مشيرا الى ان القيمة الاجمالية للمشاريع التي سيتم تنفيذها حتى نهاية عام 2009 تصل الى 15 مليار دولار منها مشروعات حالية في دبي تبلغ قيمتها 6 مليارات دولار مبينا ان باقي المشروعات ستكون موزعة على عدد من الدول منها السعودية وقطر ومصر ودول اوروبية.



تاريخ النشر 12/10/2008

 

[حمدان]

«أبيار» تحقق 48 فلسا أرباحا للأشهر التسعة

أكدت مصادر موثوقة لـ «القبس» في شركة ابيار للتطوير العقاري ان ربحية سهم الشركة ستحمل ارباحا تقارب الـ 48 فلسا للسهم الواحد خلال فترة التسعة أشهر المنتهية من العام الحالي.
وأوضحت المصادر، ان ارباح الربع الثالث تحققت نتيجة بيع كامل لبرج فينتي كوارترو (vk) الكائن في منطقة مرسى دبي، مشيرة الى ان عملية البيع الرسمي بدأت خلال شهري يونيو ويوليو، وتم تسويق وحداته بالكامل، متوقعة ان يتم تحقيق صافي ربح يصل الى 20 مليون دينار.
وقالت المصادر، ان الارباح الناتجة من جراء بيع البرج ستلقي بظلالها على ارباح الربعين الثالث والرابع، مشيرة الى ان الشركة حققت 36،16 فلسا للسهم ارباحا للنصف الاول من العام الجاري، مضيفة ان الشركة تدرس حاليا العديد من الفرص العقارية التي تنوي الدخول فيها بعد اتمام دراستها وتحديد جدوى عوائدها على الشركة ومساهميها.