***بومحمد***
عضو نشط
- التسجيل
- 6 فبراير 2007
- المشاركات
- 2,811
بيت التمويل الخليجي
يطلق في بريطانيا صندوق الخليج الأطلسي العقاري الثاني
أعلن بيت التمويل الخليجي إطلاق صندوق الخليج الأطلسي العقاري الثاني في بريطانيا، المطابق لمبادئ الشريعة الإسلامية.
وأعلن إطلاق الصندوق الجديد بعد انتهاء بيت التمويل الخليجي من عملية التخارج الناجحة من صندوق الخليج الأطلسي العقاري الأول والذي كان متخصصاً في استثمار العقارات في بريطانيا في أواخر العام 2005. وحصوله على عوائد كبيرة لمستثمريه.
ويأتي إطلاق هذا الصندوق الجديد بعد الدراسة المكثفة التي قام بها فريق إدارة الأصول في البنك والتي شملت أيضا دراسة للعديد من البلدان الأوروبية وقد بينت الدراسة انه خلال الستة أشهر الماضية كان هناك موجة انخفاض في أسعار العقار التجاري في بريطانيا حيث شهدت انخفاضا في الأسعار بنحو 25 في المئة وبذلك يتوافر لنا فرصة للاستثمار في العقارات وتوفير أفضل العوائد للمستثمرين لدينا وإضافة نجاح جديد لسلسلة النجاحات الأخرى لبيت التمويل الخليجي.
وقام الصندوق بانتقاء مجموعة من العقارات التي تتناسب مع متطلبات البنك. حيث سيركز الصندوق على اختيار العقارات المميزة والجاهزة والتي ستتمتع بموقع خاص ذي دخل كبير ومؤجرة لذوي الأسماء الكبيرة. وكما هي الحال في جميع مشاريع بيت التمويل الخليجي سيكون هذا الصندوق وما يستثمر فيه من عقارات مطابقا في إحكامه لمبادئ الشريعة الإسلامية الغراء وبموافقة من هيئة الرقابة الشرعية في البنك برئاسة الشيخ نظام يعقوبي من البحرين والشيخ هيثم تمام من بريطانيا.
على مدى عمر الصندوق الذي سيهدف الى الاستثمار الاستراتيجي في العقارات التجارية في بريطانيا سيركز الصندوق على الاستثمار في العقارات بأقل الأخطار الممكنة وذلك عن طريق اختيار العقارات ذات الموقع المتميز وذلك لتوفير أكبر نسبة فائدة عائد على الاستثمار بالإضافة إلى عوائد عالية للمستثمرين.
قال السيد نيك جاد, رئيس صندوق إدارة العقار في بيت التمويل الخليجي: «أدى شراء المستثمرين خلال السنة الماضية بواسطة القروض إلى ارتفاع أسعار العقارات إلى ما هو أعلى من القيمة الفعلية له، وأضاف ان موجة انخفاض أسعار العقار التجاري في بريطانيا وفرت لنا فرصة فريدة لشراء عقارات مميزة توفر مردودا ماليا وبأسعار اقل من الذروة التي كانت عليه ولهذا السبب فان العقارات التي تتميز بموقع ممتاز متوفرة بتزايد مستمر وبأسعار رخيصة. واوضح جاد قائلا «تتميز بريطانيا بتوافر الأسس الصحيحة والسوق المنفتح ذي الطابع المميز بالشفافية والسيولة والمخاطر القليلة والتنويع بين كل المستثمرين العالميين».
من جهته، قال رئيس دائرة الأصول في البنك ألان دورانت: «يتوافر لدينا سجل نجاح لايضاهي في مجال الاستثمار العقاري بالإضافة الى الموارد والخبرات لدى فريق العمل المتميز, لجعل هذا الصندوق فرصة ثمينة للاستثمار, حيث تعد هذه الفرصة من الفرص الفريدة والقيمة التي يحرص بيت التمويل الخليجي دائما على انتهازها» كما اننا مسرورون كون شركة نايت فرانك ستلعب دور المستشار الاستراتيجي لدعم فريق عمل بيت التمويل الخليجي في الوصول لأهداف الصندوق حيث انها تعتبر من الشركات العالمية الاستشارية في مجال العقارات ونتطلع الى ان تكون الأداة في سبيل إنجاح هذا المشروع حيث كان لهم دور كبير في تحويل الكثير من العقارات في السوق البريطانية ونحن على ثقة بان مشاركتهم سوف يكون لها رد فعل ايجابي كبير يعود على مستثمرينا بالمنفعة.
