اقتصــــــــــــاد
تطوير مشروع عقاري في أحد مناطق دلهي
»المصرف« التابع لـ »بيت التمويل الخليجي« ينهي الاكتتاب في »دانات الهند« بقيمة 163 مليون دولار
أعلن المصرف الخليجي التجاري (المصرف) التابع لبيت التمويل الخليجي وهو أحد المصارف الاسلامية الكبرى في البحرين عن استكمال الاكتتاب في شركة دانات الهند الاستثمارية (»دانات«) بمبلغ اجمالي قدره 163.5 مليون دولار. وتستثمر الشركة في تطوير مشروع عقاري في منطقة واعدة من مناطق دلهي الجديدة في الهند ويستهدف الطبقة المتوسطة.
وقال بيان صادر عن البنك ان المشروع يقع في منطقة (نويدا) الكبرى في العاصمة الوطنية دلهي حيث يأخذ شكل المدينة المتكاملة ويشمل منشآت سكنية وتجارية لذوي الدخل المتوسط في موقع تبلغ مساحته 500 فدان. بالاضافة الى ذلك فان موقع المشروع يقع بجوار مطار تاج الدولي الذي تم الاعلان عنه أخيرا بالقرب من الطرق السريعة ومنطقة (غازي أباد) التي سوف تستضيف دورة ألعاب دول الكومنولث في عام 2010. وتتولى مهمة تنفيذ المشروع شركة محلية تملك خبرة عريقة في مجال تطوير المشاريع العقارية.
وقال الرئيس التنفيذي وعضو مجلس ادارة المصرف الخليجي التجاري ابراهيم حسين ابراهيم بهذه المناسبة: »نحن سعداء بمعدل استجابة السوق للاستثمار في دانات الذي يمثل أول مشروع للمصرف في الهند، وبعائد استثماري مستهدف يبلغ %83 على مدى ثلاث سنوات. ويهدف مشروع دانات الى تغطية الطلب المتزايد على المشاريع العقارية الموجهة لطبقة ذوي الدخل المتوسط السريعة النمو في الهند والناتج عن الزيادة في معدل تطوير المدن والنمو في الدخل بالاضافة الى وجود خيارات تمويل متعددة.
وأضاف ابراهيم قائلا: »ان شركة دانات هو أحد منتجاتنا الاستثمارية التي تقدم لعملائنا مجموعة واسعة من الخيارات فيما يتعلق بنسبة المخاطر وتعدد الأصول الرئيسية لتحقيق العائدات المجزية التي تتناسب مع تطلعاتهم. ان وضعنا الآن و مع وجود شركائنا الذين يمثلون عاملا مهما يدعمنا لتوفير مثل هذه الفرص لمستثمرينا الذي يتزايد عددهم مع مرور الوقت«.
ويعتزم المصرف طرح المزيد من المنتجات الاستثمارية المبتكرة خلال هذا العام. حيث ان دول مجلس التعاون ودول شمال افريقيا سوف يظلان من أهم المناطق الاستثمارية التي نعمل فيها وخاصة مع التطور المتواصل الذي تشهده هذه المناطق. بالاضافة الى ذلك فاننا نعتقد بان هناك الكثير من الفرص الاستثمارية في أسواق متطورة أخرى مثل الهند وعدة مناطق من آسيا حيث نعمل حاليا على الاستفادة منها«.
ومن المتوقع أن تصبح الهند وهي احدى الأسواق الناشئة الرائدة في الوقت الحاضر، ثالث أكبر اقتصاد في العالم بحلول عام 2050 متقدمة على كل من اليابان والمملكة المتحدة وألمانيا. وقد حقق الاقتصاد معدل نمو سنوي متوسط يزيد على %7 منذ عام 1994 بمعدل نمو ثابت يصل الى %8 في خلال الفترة من 2007 الى 2010. وقد ساهمت زيادة الاستثمارات والانفاق الاستهلاكي وزيادة الصادرات في زيادة معدل النمو الاقتصادي في البلاد. ويشهد الطلب على العقارات العالية الجودة في الهند في الوقت الحالي معدل نمو منقطع النظير يزيد من الفجوة القائمة بين معدلي العرض والطلب في جميع قطاعات العقارات ويسهم في زيادة الفرص الاستثمارية في مجال تطوير العقارات.