شركه اوكيانا العقاريه الجزء الثاني

[insider]

The company has finished 2007 financials and it has a book value of 150 fils. the problem is with investment dar reputation of not doing a real sale since maybe 5 years. they only buy and do evaluations. the other problem is the eniffecient management

 

[المتفائلون]

عرض ...

للبيع 70 الف أسهم "أوكيانا العقارية" بسعر 103 فلس ..

 

[حمدان]

وكما هو منتظر ومتوقع وجريا على العادة ...
تقرر عدم توزيع ارباح للعام 2007 ...بينما تقرر توزيع مكافأه مجلس الادارة
ودون الاشارة الى طلب الادراج ...هذا هو جدول اعمال اوكيانا العقارية للجمعية العمومية المقرر انعقادها الاثنين الموافق 12 / 5 / 2008
تبقى الحسنة الوحيدة هى الموافقة على دفع الزكاة عن المساهمين

وبالتوفيق للجميع

 

[TheDark]

قواك الله اخوي على النقل

 

[احمد محمد]

وكما هو منتظر ومتوقع وجريا على العادة ...
تقرر عدم توزيع ارباح للعام 2007 ...بينما تقرر توزيع مكافأه مجلس الادارة
ودون الاشارة الى طلب الادراج ...هذا هو جدول اعمال اوكيانا العقارية للجمعية العمومية المقرر انعقادها الاثنين الموافق 12 / 5 / 2008
تبقى الحسنة الوحيدة هى الموافقة على دفع الزكاة عن المساهمين

وبالتوفيق للجميع

انت تقول الحسنه الوحيده الموافقه على دفع الزكاة وانا اقولك ان مستشارهم الشرعي يقول ان اوكيانا ما عليها زكاة لانها عقاريه
يعني مبلغ الزكاة بسيط جدا
يعني ما في حتى حسنه وحيده !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

[المستثمر22]

الله يعينا على شركات دار الاستثمار لاحس ولا اخبار

 

[محمد الجضعي]

السلام عليكم ورحمة الله و بركاته
والله يا أخوان لابد من المطالبة في حقوقنا كمساهمين الحقيقة من الضروري الحضور للجمعية وأبداء الأستياءوالأمتعاض من هذه الأدارة فالدار كانوا قد وعدونا انه خلال سنتين سيتم الأدراج ولكن أخذوا أموالنا واستثمروها لهم وليسوا جديين في الأصرار على المطالبة بالأدراج في البورصة لا وبعد قاعدين يلمون بهداوة من السوق و كل ما طالت المدة كل ما لموا أكثر و أحنا فلوسنا جامدة و البعض باع بخسارة , والله الذي لا اله ألا هو ان الأنسان يغبن لما يأخذ حقه ويكون العذر أقبح من الذنب في أن السبب ما أستجد من شروط ادارة البورصة اخواني المساهمين واللي يعرف أي شخص مساهم يجب اتخاذ خطوات جريئة وواضحة تجاة مجلس الأدارة الذي غرر بالناس و بأموالهم و لم يأتمن عليها دعوة لأقتراحات من الأخوة المساهمين للمطالبة بأنصافنا فأما يتم تعويضنا بأرباح معقولة أو بأدراج للسهم في القريب وأما يتم الشراء منا بأسعار الأكتتاب مضاف لها نسبة يتم التوافق عليها.

 

[TheDark]

كلامك صحيح يعطيك العافيه
الله كريم انشاءالله

 

[محمد الجضعي]

السلام عليكم ورحمة الله و بركاته

الشباب مساهمي أستحواذ سبقونا بتحرك جيد اقترح نحذوا حذوهم (يعني نسوي مثلهم).

 

[FOCUS]

السلام عليكم ورحمة الله و بركاته

الشباب مساهمي أستحواذ سبقونا بتحرك جيد اقترح نحذوا حذوهم (يعني نسوي مثلهم).

كلامك عدل والله ... آنا معاك 100%


أخوك فووووكس

 

[Solid_investor]

السلام عليكم ورحمة الله و بركاته

الشباب مساهمي أستحواذ سبقونا بتحرك جيد اقترح نحذوا حذوهم (يعني نسوي مثلهم).

نعم الرأي بالتوفيق ان شاء الله

 

[المتفائلون]

عرض ...

للبيع 40 الف أسهم "أوكيانا العقارية" بسعر 100 فلس ..

 

[TheDark]

شاركت في فعاليات المنتدى الاقتصادي الإسلامي

دار الاستثمار« تعلن بلوغ حجم استثماراتها إلى 1.2 مليار دينار في 2007 وترصد ثقة المؤسسات العالمية في أدائها
أعلنت شركة دار الاستثمار انها شاركت في فعاليات المنتدى الاقتصادي الاسلامي الدولي الرابع الذي استضافته الكويت تحت رعاية سمو أمير البلاد الشيخ صباح الأحمد خلال الفترة من 28 ابريل حتى الأول من مايو الجاري، بمشاركة كبريات المؤسسات المالية الاسلامية في العالم.
وألقى رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة دار الاستثمار عدنان المسلم كلمة خلال المنتدى تحت عنوان " التمويل الاسلامي وتحديات التنمية "، أشار فيها الى أنه في الظروف الاستثنائية التي يمر بها الاقتصاد العالمي بسبب أزمة الرهن العقاري وآثارها اللاحقة في قطاع الاسكان في العديد من الدول، تبدو أهمية مبادرات النظام الاقتصادي الاسلامي في سبيل تحقيق العدالة الاقتصادية والاجتماعية وضمان نهوض الشركات والمؤسسات الاقتصادية بمسؤولياتها الاجتماعية.
وأكد المسلم أن الدول الاسلامية تواجه تحديات كبيرة في مجال التطور الاقتصادي والتنموي، بيد أنه في الوقت ذاته يجب ألا نتجاهل الجهود المضنية، التي تم اتخاذها في هذا المجال من قبل بنك التنمية الاسلامي، ومؤسسات الزكاة والوقف والمؤسسات المالية الاسلامية، ففي نهاية السنة المالية 2007/2006، اعتمدت مجموعة بنك التنمية الاسلامي ما قيمته 46 مليار دولار أمريكي منها 18 مليار دولار لتطوير المشاريع والبنى التحتية وتم تخصيص 27 مليار دولار لعمليات التمويل التجاري، في حين تم تخصيص حوالي 700 مليون دولار لمساعدة 56 دولة من الدول الأعضاء.
وأضاف المسلم قائلا: على ضوء هذه المبادرات، لا بد من الاقرار بأن التمويل الاسلامي مبني في جوهره على المبادئ الأخلاقية، وتفعيل عملية التنمية الاقتصادية وتخليص الناس من الفقر، مؤكدا في هذا الصدد أهمية دعم الحكومات وتوفير التشريعات والنظم القانونية والموارد البشرية المؤهلة، حتى يتمكن هذا القطاع من تحقيق أهدافه السامية.
وأشار المسلم الى أن المفهوم السائد في وقتنا الحاضر أن المؤسسات المالية الاسلامية تتبنى نظرة قصيرة الأجل، ومتحفظة تجاه المخاطر هو في حقيقة الأمر ليس مفهوما دقيقا، مؤكدا في هذا الصدد أن هناك دورا متناميا للمؤسسات المالية الاسلامية لاسيما خلال العقد الماضي، لتحمل مخاطر متوسطة وطويلة المدى.
ومضى المسلم قائلا: قامت المؤسسات المالية الاسلامية، على سبيل المثال، بتمويل انشاء وتوسعة المطارات الدولية في كل من كوالالمبور، ودبي، واسطنبول. الى جانب مساهماتها في بناء محطات الماء والكهرباء في البحرين والسعودية، وباكستان وماليزيا وقطر وأبو ظبي، والمشاركة في مشروع ايكويت الثاني للبتروكيماويات في الكويت، وبناء العديد من الطرق والجسور والمشاريع الاسكانية والتجارية والسياحية الكبرى في العديد من الدول. ذلك بالاضافة الى مشاريع انشاء المدن المتخصصة بالطاقة والصناعة والاعلام والشبكة الالكترونية العالمية، مشيرا الى ان هذه العمليات التمويلية لم تحقق فقط استثماراً مباشراً في الاقتصاد، ولكنها ساهمت أيضاً في ايجاد الوظائف وبناء البنى التحتية للقطاعات.
وزاد المسلم: من المجالات الأخرى التي يحاول قطاع التمويل الاسلامي تحقيق نتائج ايجابية فيها، مجال الرعاية السكنية، سواء عبر عمليات تمويل بناء المنازل أو والرهن العقاري الاسلامي، وذلك لحل مشكلة نقص االمنازل السكنية منخفضة الأسعار التي صاحبت الازدياد الكبير في سكان العالم الاسلامي.
وأكد المسلم في هذا الصدد دور الزكاة كنوع خاص من التمويل التنموي المباشر وتحقيق العدالة والتكافل الاجتماعي، ومن ناحية أخرى، يشتمل النظام المالي الاسلامي على شريعة الزكاة وهي نوع خاص من التمويل التنموي المباشر غايته الأساسية تحقيق التنمية والرعاية الاجتماعية. وتعتبر مؤسسات الزكاة والوقف مؤسسات فريدة من نوعها، حيث يعد إيتاء الزكاة عملية تطهير للثروة ومالكها، كما تلعب الزكاة دوراً مهماً في تحقيق العدالة والوئام الاجتماعي.
وتابع قائلا: نحن في شركة دار الاستثمار نحمل مسؤوليتنا كمصرفيين ومستثمرين اسلاميين على محمل الجد. كما أننا نؤمن في نفس الوقت بأخلاقيات المسؤولية الاجتماعية للشركات، ومساندة وتدعيم مؤسسة الزكاة لمساعدة المحتاجين في المجتمع، فقد قامت شركة دار الاستثمار حتى اليوم بتخصيص أكثر من 8 ملايين دينار في أعمال الزكاة والنشاطات الخيرية في الكويت.
وقال المسلم: نتوقع مستقبلا مشرقا لقطاع التمويل الاسلامي في مجال المساهمة في التنمية الاقتصادية وذلك تواكباً مع نمو المؤسسات المالية الاسلامية في ضوء عدة عوامل أهمها السيولة الهائلة التي تمتلكها الدول المصدرة للنفط، كما أن ارتفاع أسعار النفط يعني المزيد من الايرادات وبالتالي تخصيص المزيد من الأموال لعمليات التنمية حيث بدأت آثار التمويل الاسلامي تظهر في قطاعات عديدة كصناعة النفط والغاز وقطاع البتروكيماويات والصناعة والاسكان.
واكد ان حجم الاستثمارات المتاحة في الدار قدّرت قيمته بـ 1.282 مليار دينار خلال عام 2007، متابعا: أن أحد أبرز وأهم الانجازات التي حققتها شركة دار الاستثمار والتي استقطبت أنظار العالم أجمع وحازت على تقدير واعجاب المؤسسات العالمية هو نجاح الكونسورتيوم الذي قادته الدار خلال صفقة أستون مارتن والحصول مع حلفائها على حصة مؤثرة في الشركة البريطانية للسيارات الفاخرة وسط منافسة شديدة من مؤسسات اقليمية وعالمية بقيمة اجمالية بلغت 479 مليون جنيه استرليني. حيث تعتبر صفقة أستون مارتن هي الأولى من نوعها التي يتم فيها شراء أصل في بريطانيا بهذا الحجم باستخدام أدوات مالية اسلامية مبتكرة ومتوافقة مع أحكام الشريعة الاسلامية، مشيرا الى أن هذا النجاح ساهم في تعزيز ثقة المؤسسات العالمية في الدار وشركاتها ونقلها الى العالمية ما انعكس على رغبة هذه المؤسسات العالمية في الدخول في شراكات حقيقية مع الدار.

 

[حمدان]

«اوكيانا» ستعلن عن تحقيق
19 فلسا صافي ربح عن 2007


| كتب محمد الجاموس |

أكد مصدر مطلع لـ «الراي» ان شركة اوكيانا العقارية ستعلن عن صافي ربح بمقدار 47 مليون دينار، اي ما يعادل 19 فلساً للسهم تقريبا عن السنة المالية 2007، مقارنة مع صافي ربح يبلغ نحو 35.089 مليون دينار تعادل 14 فلسا للسهم في السنة المالية 2006.
واوضح المصدر ان الجزء الاعظم من هذه الربحية ناجم عن اعادة تقييم احد الاصول الكبيرة (عقار) تملكه الشركة في احدى دول الخليج العربي، والذي تم تسجيل تقييم جديد له بمبلغ 49.869 مليون دينار، لتصل قيمة استثمارات الشركة العقارية الى 140.697 مليون دينارمقارنة مع 90,757 مليون دينارفي العام 2006.
وذكر المصدر ان القيمة الدفترية لسهم شركة اوكيانا كما في 31 ديسمبر 2007 بلغت 130 فلسا للسهم، مقارنة مع 116 فلسا للسهم في العام السابق.
ويذكر ان شركة اوكيانا هي احدى الشركات التابعة لشركة دار الاستثمار وتأسست قبل نحو ثلاث سنوات برأسمال 250 مليون دينار، وتملكت مشروع جزيرة اوكيانا في دبي بمبلغ 100 مليون دينار كويتي، الذي يعد من المشاريع الاستراتيجية المنتظرة.

 

[FOCUS]

«اوكيانا» ستعلن عن تحقيق
19 فلسا صافي ربح عن 2007


| كتب محمد الجاموس |

أكد مصدر مطلع لـ «الراي» ان شركة اوكيانا العقارية ستعلن عن صافي ربح بمقدار 47 مليون دينار، اي ما يعادل 19 فلساً للسهم تقريبا عن السنة المالية 2007، مقارنة مع صافي ربح يبلغ نحو 35.089 مليون دينار تعادل 14 فلسا للسهم في السنة المالية 2006.
واوضح المصدر ان الجزء الاعظم من هذه الربحية ناجم عن اعادة تقييم احد الاصول الكبيرة (عقار) تملكه الشركة في احدى دول الخليج العربي، والذي تم تسجيل تقييم جديد له بمبلغ 49.869 مليون دينار، لتصل قيمة استثمارات الشركة العقارية الى 140.697 مليون دينارمقارنة مع 90,757 مليون دينارفي العام 2006.
وذكر المصدر ان القيمة الدفترية لسهم شركة اوكيانا كما في 31 ديسمبر 2007 بلغت 130 فلسا للسهم، مقارنة مع 116 فلسا للسهم في العام السابق.
ويذكر ان شركة اوكيانا هي احدى الشركات التابعة لشركة دار الاستثمار وتأسست قبل نحو ثلاث سنوات برأسمال 250 مليون دينار، وتملكت مشروع جزيرة اوكيانا في دبي بمبلغ 100 مليون دينار كويتي، الذي يعد من المشاريع الاستراتيجية المنتظرة.

جزاك الله خير أخوي حمدان على هالمعلومات ... ها بشر عسا الخبر إيجابي للشركة !!! وعسى يرفع السهم !!!؟؟؟ إجابتك تهمني بارك الله فيك

أخوك فووووووكس .

 

[حمدان]

... وتسلمت 21 جزيرة من شركة نخيل
وعمليات البناء تبدأ خلال العام الحالي

كشف مصدرمطلع لـ «الراي» ان شركة اوكيانا العقارية تسلمت خلال الفترة الماضية 21 جزيرة، التي تشكل مشروع جزر اوكيانا ضمن مشروع جزر العالم الذي تملكه شركة نخيل الاماراتية في دبي.
وقال المصدر انه بعد انتهاء عمليات الردم في الجزء المخصص لمشروع اوكيانا في شاطئ دبي قامت شركة نخيل بتسليم شركة اوكيانا 21 جزيرة، وجار الان مطابقة هذه الجزر مع المواصفات الفنية المتفق عليها بين الشركتين لهذا المشروع، لافتا الى ان شركة نخيل وافقت على التصاميم الجديدة التي اعدتها «اوكيانا».
وتعتزم الشركة بناء فنادق وفلل وشقق واسواق تجارية.
وتــــــــوقـع المصدر ان تباشر الشركة بعد الانتهاء من عملية المطابقة طرح مناقصة للمشروع لتنفيذ العمليات الانشائية، على ان تبدأ تلك العمليات في وقت لاحق من هذا العام.

 

[حمدان]

جزاك الله خير أخوي حمدان على هالمعلومات ... ها بشر عسا الخبر إيجابي للشركة !!! وعسى يرفع السهم !!!؟؟؟ إجابتك تهمني بارك الله فيك

أخوك فووووووكس .

«اوكيانا» ستعلن عن تحقيق
19 فلسا صافي ربح عن 2007


| كتب محمد الجاموس |

أكد مصدر مطلع لـ «الراي» ان شركة اوكيانا العقارية ستعلن عن صافي ربح بمقدار 47 مليون دينار، اي ما يعادل 19 فلساً للسهم تقريبا عن السنة المالية 2007، مقارنة مع صافي ربح يبلغ نحو 35.089 مليون دينار تعادل 14 فلسا للسهم في السنة المالية 2006.
واوضح المصدر ان الجزء الاعظم من هذه الربحية ناجم عن اعادة تقييم احد الاصول الكبيرة (عقار) تملكه الشركة في احدى دول الخليج العربي، والذي تم تسجيل تقييم جديد له بمبلغ 49.869 مليون دينار، لتصل قيمة استثمارات الشركة العقارية الى 140.697 مليون دينارمقارنة مع 90,757 مليون دينارفي العام 2006.
وذكر المصدر ان القيمة الدفترية لسهم شركة اوكيانا كما في 31 ديسمبر 2007 بلغت 130 فلسا للسهم، مقارنة مع 116 فلسا للسهم في العام السابق.
ويذكر ان شركة اوكيانا هي احدى الشركات التابعة لشركة دار الاستثمار وتأسست قبل نحو ثلاث سنوات برأسمال 250 مليون دينار، وتملكت مشروع جزيرة اوكيانا في دبي بمبلغ 100 مليون دينار كويتي، الذي يعد من المشاريع الاستراتيجية المنتظرة.

اخوى فوكس ,,,
اذا كان تهمك الارباح دون البحث عن مصاد تلك الارباح ...فالخبر جيد من ناحية تحقيق الارباح ...
ولكن المستثمر الواعى يبحث عن مصدر الارباح وكما هو واضح بالخبر الارباح ناجمه عن اعادة تقيم عقار فى البحرين ( تابع المشار الية باللون الاحمر )
اضف على ذلك الجمعية العمومية المقبلة ليس من ضمن جدول اعمالها بند لتوزيع ارباح ...وبالتالى اتوقع استمرار انخفاض سعر السهم ...مالم يكن هناك خبر عن بيع بعض الجزر او تسويق المشروع بالكامل ...
اعتذر عن الرد المتشائم بس هذا الواقع بالنسبة لى ...
وبالتوفيق للجميع

 

[FOCUS]

اخوى فوكس ,,,
اذا كان تهمك الارباح دون البحث عن مصاد تلك الارباح ...فالخبر جيد من ناحية تحقيق الارباح ...
ولكن المستثمر الواعى يبحث عن مصدر الارباح وكما هو واضح بالخبر الارباح ناجمه عن اعادة تقيم عقار فى البحرين ( تابع المشار الية باللون الاحمر )
اضف على ذلك الجمعية العمومية المقبلة ليس من ضمن جدول اعمالها بند لتوزيع ارباح ...وبالتالى اتوقع استمرار انخفاض سعر السهم ...مالم يكن هناك خبر عن بيع بعض الجزر او تسويق المشروع بالكامل ...
اعتذر عن الرد المتشائم بس هذا الواقع بالنسبة لى ...
وبالتوفيق للجميع

ننطر الجمعية العمومية لعلى منها فايدة .........


مشكور أخوي حمدان لسرعة الرد ...



أخوك فوووكس .

 

[TheDark]

مشكور اخوي على الخبر الممتاز

 

[azzd]

اخوى فوكس ,,,
اذا كان تهمك الارباح دون البحث عن مصاد تلك الارباح ...فالخبر جيد من ناحية تحقيق الارباح ...
ولكن المستثمر الواعى يبحث عن مصدر الارباح وكما هو واضح بالخبر الارباح ناجمه عن اعادة تقيم عقار فى البحرين ( تابع المشار الية باللون الاحمر )
اضف على ذلك الجمعية العمومية المقبلة ليس من ضمن جدول اعمالها بند لتوزيع ارباح ...وبالتالى اتوقع استمرار انخفاض سعر السهم ...مالم يكن هناك خبر عن بيع بعض الجزر او تسويق المشروع بالكامل ...
اعتذر عن الرد المتشائم بس هذا الواقع بالنسبة لى ...
وبالتوفيق للجميع

نعم الراي
هذي الدار وهذي ......
ماعندها شي غير اعادة تقييم .....فقط
لو يستحون على ويهم جان حطوا بند حق ادارج الشركة بالبورصة
بس عارفين انهم ماعندهم شي , كله .....
الي قاهرني انهم اسلامييييييييييييييييين