!Transparency
السلام عليكم
السهم تضاعف أكثر من 14 مرة منذ التأسيس مع الأخذ بعين الإعتبار التوزيعات خلال الأعوام السابقة بالطبع مع العلم أن الشركة لم تكمل عامها العاشر حتى الآن وهو بصراحة إنجاز كبير جدا يحسب لإدارة الشركة
مع ذلك لي مأخذ كبير على الشركة بخصوص المستثمرين الإستراتيجيين .. يحق للمساهمين الحاليين معرفة من هي هذه الجهة التي تنازلوا عن حقهم بزيادة رأس المال بأقل من سعر السهم السوقي حاليا
مبروكين يا ملاك المزايا وتستاهلون أكثر
شركة المزايا تعقد مؤتمر الشفافية المالي التابع لها
الشؤون الإقتصادية 13/05/2008 04:53:00 م
من حنان القيسي
الكويت - 13 - 5 (كونا) -- أكد رئيس مجلس ادارة شركة المزايا العقارية القابضة رشيد النفيسي اليوم أن الطفرة العقارية التي تشهدها دول منطقة الخليج العربية آتت ثمارها لعدد كبير من الشركات العقارية للاستثمار فيها.
وقال النفيسي في كلمة القاها في مؤتمر الشفافية المالي لشركة مزايا العقارية القابضة هنا اليوم ان شركة المزايا كانت أحد المقتنصين للفرص الاستثمارية الواعدة للاستثمار العقاري في المنطقة.
واضاف أن لدى الشركة خطة توسعية نحو قطر بعد مشاركتها في طرح مزايا قطر اخيرا وفي مزايا السعودية التي سترى النور قريبا الى جانب استثماراتها السابقة والحالية في دولة الامارات العربية المتحدة.
وأوضح أن خطة المزايا تهدف الى تحقيق النمو المتواصل في الأرباح مع التوسع الأفقي نحو المزيد من المشاريع مؤكدا أن الشركة تضع مساهميها في مقدمة أولويتها.
وذكر النفيسي أن الشركة حققت اسما متميزا في الأسواق العقارية الأمر الذي زاد من ثقة المستثمرين مبينا أن الشركة تعمل حاليا على انشاء وتأسيس الكثير من المحافظ و الصناديق العقارية.
وقال ان الشركة تدير كذلك شركات عقارية ضخمة تملك فيها حصصا مؤثرة على غرار شركة الواجهة المائية الأولى والتي طرحتها جلوبل اخيرا للسوق وتم تغطيتها بنجاح الى جانب عدد من المشاريع العقارية الواعدة.
وعن مؤتمر الشفافية اعتبر النفيسي أنه يعكس حرص الشركة على الالتزام بمعايير الشفافية في عملها عبر تقديم شروح مفصلة عن الشركة وأدائها ومشاريعها وخططها الى جانب تقديم تحليلات عن نتائجها المالية المحققة وفتح باب المناقشات حول أدائها المالي مما يعزز الثقة بين الشركة والمستثمرين والمحللين.
وذكر أن المؤتمر يتيح للمساهمين الاطلاع المباشر على المشاريع وأعمال الشركة على كل الاصعدة للسنوات المقبلة.
وأكد النفيسي أن المزايا تحرص على اقامة هذا المؤتمر السنوي بشكل دوري ايمانا منها بمبدأ الشفافية الذي تحرص عليه أمام المساهمين والعملاء والراغبين في الاستثمار في الشركة حيث تستعرض فيه مشاريعها وخططها وتسلط الضوء على بياناتها المالية
من جهته قال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة المهندس خالد اسبيته ان حجم مشاريع الشركة داخل الكويت بلغ 300 مليون دولار في حين بلغ عشرة مليارات دولار في الامارات ومليار دولار في سائر دول الخليج.
وذكر اسبيته أن لدى المزايا استثمارات في داون تاون جبل علي في الامارات بلغت قيمتها نحو خمسة مليارات درهم مضيفا ان هذا الاستثمار سيؤسس لمرحلة جديدة لناحية العوائد والارباح. وأشار اسبيته الى أهمية مساهمة المزايا الواعدة في قطر والتي تفوق قيمتها 500 مليون ريال قطري.
وقال ان لدى المزايا بيانات ربحية مالية قوية وذلك لزيادة اصولها بمعدل نمو سنوي مركب يعادل 96 في المئة وزيادة حجم مشاريعها ذات العوائد المجدية. وأضاف اسبيته أن 90 في المئة من ارباح الشركة هي ارباح تشغيلية محققة بنسبة مئة في المئة موضحا ان لدى المزايا عوائد عالية على سهمها وان اجمالي اصول الشركة قفز من 36 مليون دينار عام 2004 الى 302 مليون دينار عام 2008.
وأوضح أن اصول الشركة موزعة بنسبة 46 في المئة مشاريع قيد التطوير و16 في المئة استثمارات متفرقة فيما تشكل النسبة المتبقية اراضي برسم البيع.
وذكر اسبيته ان لدى المزايا خطة استثمارات موزعة بين مشاريع مدرة للدخل على المدى القصير واخرى على المدى الطويل.
وقال ان ثقل المزايا لناحية المشاريع موجود بنسبة 78 في المئة في دبي ونسبة 15 في المئة في الكويت والنسب الباقية تتوزع على دول الخليج. وعن أرباح الشركة ذكر اسبيته أن الشركة حققت ربحية قدرها 32 مليون دينار لعام 2007 وأرباحا بقيمة 13 مليون دينار في الربع الاول من 2008 وذلك بزيادة 256 في المئة على نفس الفترة من العام الماضي.
واضاف أن المزايا شركة مدرجة في سوقين ماليين هما سوق الكويت للاوراق المالية وسوق دبي المالي وتمتلك مقرا رئيسيا في الكويت (المركز الام للشركة القابضة) ومقرين في دبي. وقال ان المزايا تمتلك حوالي 30 شركة تابعة لها تقوم بكل المهام التابعة للشركة الام والمنوطة بها.
واوضح أن الشركة تقتنص الفرص الاستثمارية التي حققت عوائد مجدية لها وللمساهمين من خلال تأسيس الصناديق والمحافظ العقارية لتمويل مشاريعها وسياسة الاستحواذ على الشركات العقارية والتكتل والاندماج لمواكبة المنافسة في هذا القطاع.
وحضر الندوة مديرو واعضاء مجلس ادارة الشركة وعدد من المساهمين ومديري الصناديق المالية في الشركات الاستثمارية والبنوك وشركات الوساطة والتحليل المالي اضافة الى عدد من المستثمرين.
يذكر أن شركة المزايا تأسست عام 2004 براسمال بلغ 15 مليون دينار كويتي ليصل بعد ثلاث سنوات الى 5ر37 مليون دينار عام 2007
وسيرتفع خلال 2008 الى 5ر45 مليون دينار نتيجة شراء عدد من المستثمرين الاستراتيجيين حصة 23 في المئة من رأسمال الشركة. (النهاية) ح ق / ع ب د كونا131653 جمت ماي 08
__________
المفروض دام إنه مؤتمر شفافية تعلنون عن المستثمرين!!!