showbiz
عضو نشط
التغطية بلغت 200 مليون دولار مع بدء عملية التسويق الرسمي في الكويت والبحرين
«الاهلية للاستثمار» تطرح صكوك مشاركة إسلامية بقيمة 125 مليون دولار لتمويل لاجون سيتي في الخيران
كتب احمد الضبع:
نجحت مجموعة من المؤسسات المالية المحلية والاقليمية في تغطية صكوك المشاركة الاسلامية في مشروع «لاجون سيتي» التابع للشركة الاهلية للاستثمار بقيمة 125 مليون دولار في الوقت الذي اعلنت فيه تلك المؤسسات امس عن بدء عملية التسويق لتلك الصكوك التي تعد الاكبر في تاريخ الكويت.
وقال رئيس مجلس ادارة الشركة الاهلية للاستثمار عبد السلام العوضي في مؤتمر صحافي امس ان طلبات المشاركة في الصكوك تجاوزت الـ 200 مليون دولار رغم ان عملية التسويق الرسمية بدأت امس مشيرا الى ان هذا الاقبال الكبير يؤكد الثقة التي تحظى بها «الاهلية للاستثمار» على الصعيد المحلي والاقليمي وكذلك الفرص الواعدة التي يحملها المشروع الذي يقع ضمن مشروع لؤلؤة الخيران الضخم في الكويت.
وتوقع العوضي ان يسهم هذا المشروع الواعد في استمرار التحسن الكبير الذي يشهده اداء الشركة على الصعيد التشغيلي والمالي، مشيرا الى ان عوائد المشروع بدأت تظهر في النتائج المالية لـ «الاهلية للاستثمار».
كما توقع العوضي ان يشهد اداء الشركة تحسنا واضحا خلال الفترة المقبلة مع اكتمال المشروع وتسويقه خصوصا مع النمو الواضح الذي يشهده الطلب على وحدات المشروع المتنوعة.
واشار العوضي الى ان الوضع المالي الممتاز الذي تتمتع به الشركة اضافة الى قوة اصولها ومركزها المالي فضلا عن فرص النمو الواعدة في المستقبل كانت من العوامل التي ساعدت على هذا الاقبال الكبير على صكوكها متوقعا مزيدا من الاقبال مع بدء عملية التسويق بشكل رسمي.
واوضح العوضي ان «الاهلية للاستثمار» لجأت الى تلك الصكوك لتمويل التوسعات في مشروع «لاجون سيتي» الضخم الذي يحمل فرصا واعدة للعوائد.
من جهته اوضح مساعد المدير العام للشركة الاهلية للاستثمار عبدالله العوضي ان توقعات الربحية للمشروع واعدة والاصول المستخدمة في تغطية الصكوك تعادل مرتين حجم الاصدار مشيرا الى ان مشروع لاجون سيتي تم تسويق ما بين 65 الى 70% منه ومتبق فقط من 30 الى 35% من المشروع.
وتوقع عبدالله العوضي ان يشهد الطلب على المشروع نموا كبيرا في المستقبل خصوصا مع تنوع الوحدات المعروضة ومناسبتها لجميع الشرائح حيث تتراوح اسعار العقارات المعروضة من 40 الى 400 الف دينار فضلا عن انه المشروع الوحيد من نوعه في المنطقة الواقعة بعد الفحيحيل.
واشار الى ان «الاهلية للاستثمار» بدأت تنفيذ المشروع بعد صفقة عقدتها في منتصف عام 20004 بقيمة 120 مليون دينار ولا تزال اضخم صفقة عقارية في تاريخ الكويت موضحا ان المشروع المقام على مساحة 3.5 ملايين متر مربع يتكون من 7 لاجونات تكون في مجموعها «لاجون سيتي».
وكشف عبدالله العوضي عن عزم الشركة تنفيذ عدد من المشروعات في دول المنطقة وخصوصا دول الخليج مرحبا باستمرار التعاون في المستقبل مع مجموعة بيت التمويل الكويتي.
وتوقع عبدالله العوضي ان يسهم المشروع في تطوير القطاع العقاري والاقتصادي في الكويت.
واوضح عبدالله عبدالسلام العوضي ان باب الاكتتاب في صكوك المشاركة سيفتح للمستثمرين خلال الاسبوعين المقبلين من خلال متعهدي الاكتتاب وهم بيت التمويل الكويتي ومصرف الامارات الاسلامي ومركز ادارة السيولة وبنك البحرين الاسلامي وبنك دبي الاسلامي للتنمية .
وبين العوضي ان الشركة الاهلية للاستثمار انشات شركة البوابة العقارية لتولي ادارة المشروع براسمال يبلغ نحو 60 مليون دينار تستحوذ مجموعة الاهلية على 55 بالمائة من اسهمها ويتم طرح النسبة الباقية للاكتتاب على المستثمرين والشركات والافراد من رجال الاعمال داخل الكويت وباقي دول مجلس التعاون الخليجي بسعر 105 فلوس للسهم الواحد0 واشار الى ان قيمة المشروعات الاستثمارية التى ستنفذها البوابة الاهلية العقارية تصل 100 مليون دينار وهي ماتمثل روية خاصة غير تقليدية كونها تشمل اقامة وحدات سكنية ترفيهية سياحية تطل على البحر مباشرة على ساحل شاطىء الخيران0 وأوضح ان مشروع الشركة يتمثل في اقامة عشرة ابراج سكنية وتضم نحو1150 شقة على احدث النظم المعمارية والجمالية تطل كل منها على البحر والعديد من المناظر الخلابة من حدائق مائية ونوافير وبأسعار مناسبة لجميع الفئات.
اما مدير الاستثمار الدولي في بيت التمويل الكويتي عماد يوسف المنيع فتوقع ان يشهد سوق الصكوك الاسلامية نموا كبيرا في الكويت والمنطقة والعالم، مشيرا الى ان حجم الصكوك الاسلامية المصدرة هذا العام تجاوز 400 مليون دولار في الكويت منها 300 مليون شارك بها بيت التمويل الكويتي.
وكشف عن ان بيت التمويل الكويتي شارك خلال الـ 5 سنوات الماضية في اصدار صكوك اسلامية حول العالم بقيمة 2.7 مليار دولار وتوقع ان يشهد سوق الصكوك الاسلامية في العالم والبالغ حجمه 16 مليار دولار نموا كبيرا في المستقبل خصوصا مع نمو عدد وحجم الشركات الاسلامية ومزايا هذا النوع من التمويل، كما توقع ان يشهد سوق الكويت نموا كبيرا خصوصا مع الاهتمام المتزايد لدى الحكومة باصدار تشريع يسمح للمؤسسات باصدارها بالعملة المحلية، مشيرا الى ان الحكومة عقدت عدة اجتماعات مع المؤسسات المعنية في سبيل اعداد مشروع بقانون للصكوك الاسلامية ورغبة الحكومة في اشراك المؤسسات المالية في تمويل مشروعاتها التوسعية والانشائية والبنية التحتية بوسائل منها الصكوك الاسلامية وهو ما عبر عنه احد المسؤولين اخيرا لا سيما وانها وسيلة تمويل طويلة المدى وتعد الانسب للمشروعات الضخمة التي تستعد الدولة لتنفيذها.
واشار الى ان ارتفاع اسعار الفائدة له دور في زيادة الاقبال على الصكوك الاسلامية.
وقال المنيع ان صدور قانون للصكوك في الكويت يعد حاجة ماسة مشيرا الى ان قيمة الصكوك تخضع للعرض والطلب وتعتبر من الادوات القابلة للتداول.
واضاف المنيع انه لا يتوقع صدور قانون الصكوك قبل نهاية العام الجاري خصوصا وانه لا يزال في مرحلة تحضير مشروع القانون.
من جهته اوضح عبدالعزيز المرزوق من شركة المثنى للاستثمار ان يشهد سوق الصكوك الاسلامية في العالم نموا كبيرا ما بين 30 الى 50% خلال الـ 5 سنوات المقبلة.
وتوقع ان يسهم النمو الذي تشهده اسواق المال في المنطقة في استيعاب المزيد من الادوات ومنها الصكوك الاسلامية خصوصا اذا ما تم اصدار تشريع يسمح باصدارها بالعملة المحلية، كذلك رحب عمرو عرفة ممثل مصرف الامارات الاسلامي بالتعاون مع المؤسسات المالية التي تشارك في ادارة اكتتاب صكوك «لاجون سيتي» مشيرا الى الثقة التي تتمتع بها «الاهلية للاستثمار» من المؤسسات المالية في المنطقة.
وتبلغ المدة الزمنية لصكوك المشاركة عامين حيث ستوفر للمستثمرين عائدا يبلغ 200 نقطة «وفقا لمؤشر اللايبور المقوم بالدولار وبشكل متغير يزيد عن 6.5% سنويا بحيث يتم دفعه كل ستة اشهر، ويبلغ متوسط الفترة الزمنية لصكوك المشاركة 1.25 عام وقد تم التعهد باكتتاب صكوك المشاركة من قبل المكتتب الرئيسي الاول بيت التمويل الكويتي ومصرف الامارات الاسلامي، والمكتتب الرئيسي مركز ادارة السيولة المالية وبنك البحرين الاسلامي وبنك دبي الاسلامي والبنك الاسلامي للتنمية، والمكتتب في الاصدار بيت التمويل الخليجي «البنك التجاري».
وقد تم الاعلان عن بدء عملية تسويق صكوك المشاركة امس حيث سيتبع ذلك الاعلان عن بدء عملية تسويق صكوك المشاركة في مملكة البحرين اليوم وسيفتح باب الاكتتاب في صكوك المشاركة للمستثمرين خلال فترة الاسبوعين المقبلين ومن المتوقع ان يتم اغلاق باب الاكتتاب في صكوك المشاركة بنهاية شهر نوفمبر 2005م.
تاريخ النشر: الاربعاء 16/11/2005
المصدر : جريدة الوطن
«الاهلية للاستثمار» تطرح صكوك مشاركة إسلامية بقيمة 125 مليون دولار لتمويل لاجون سيتي في الخيران
كتب احمد الضبع:
نجحت مجموعة من المؤسسات المالية المحلية والاقليمية في تغطية صكوك المشاركة الاسلامية في مشروع «لاجون سيتي» التابع للشركة الاهلية للاستثمار بقيمة 125 مليون دولار في الوقت الذي اعلنت فيه تلك المؤسسات امس عن بدء عملية التسويق لتلك الصكوك التي تعد الاكبر في تاريخ الكويت.
وقال رئيس مجلس ادارة الشركة الاهلية للاستثمار عبد السلام العوضي في مؤتمر صحافي امس ان طلبات المشاركة في الصكوك تجاوزت الـ 200 مليون دولار رغم ان عملية التسويق الرسمية بدأت امس مشيرا الى ان هذا الاقبال الكبير يؤكد الثقة التي تحظى بها «الاهلية للاستثمار» على الصعيد المحلي والاقليمي وكذلك الفرص الواعدة التي يحملها المشروع الذي يقع ضمن مشروع لؤلؤة الخيران الضخم في الكويت.
وتوقع العوضي ان يسهم هذا المشروع الواعد في استمرار التحسن الكبير الذي يشهده اداء الشركة على الصعيد التشغيلي والمالي، مشيرا الى ان عوائد المشروع بدأت تظهر في النتائج المالية لـ «الاهلية للاستثمار».
كما توقع العوضي ان يشهد اداء الشركة تحسنا واضحا خلال الفترة المقبلة مع اكتمال المشروع وتسويقه خصوصا مع النمو الواضح الذي يشهده الطلب على وحدات المشروع المتنوعة.
واشار العوضي الى ان الوضع المالي الممتاز الذي تتمتع به الشركة اضافة الى قوة اصولها ومركزها المالي فضلا عن فرص النمو الواعدة في المستقبل كانت من العوامل التي ساعدت على هذا الاقبال الكبير على صكوكها متوقعا مزيدا من الاقبال مع بدء عملية التسويق بشكل رسمي.
واوضح العوضي ان «الاهلية للاستثمار» لجأت الى تلك الصكوك لتمويل التوسعات في مشروع «لاجون سيتي» الضخم الذي يحمل فرصا واعدة للعوائد.
من جهته اوضح مساعد المدير العام للشركة الاهلية للاستثمار عبدالله العوضي ان توقعات الربحية للمشروع واعدة والاصول المستخدمة في تغطية الصكوك تعادل مرتين حجم الاصدار مشيرا الى ان مشروع لاجون سيتي تم تسويق ما بين 65 الى 70% منه ومتبق فقط من 30 الى 35% من المشروع.
وتوقع عبدالله العوضي ان يشهد الطلب على المشروع نموا كبيرا في المستقبل خصوصا مع تنوع الوحدات المعروضة ومناسبتها لجميع الشرائح حيث تتراوح اسعار العقارات المعروضة من 40 الى 400 الف دينار فضلا عن انه المشروع الوحيد من نوعه في المنطقة الواقعة بعد الفحيحيل.
واشار الى ان «الاهلية للاستثمار» بدأت تنفيذ المشروع بعد صفقة عقدتها في منتصف عام 20004 بقيمة 120 مليون دينار ولا تزال اضخم صفقة عقارية في تاريخ الكويت موضحا ان المشروع المقام على مساحة 3.5 ملايين متر مربع يتكون من 7 لاجونات تكون في مجموعها «لاجون سيتي».
وكشف عبدالله العوضي عن عزم الشركة تنفيذ عدد من المشروعات في دول المنطقة وخصوصا دول الخليج مرحبا باستمرار التعاون في المستقبل مع مجموعة بيت التمويل الكويتي.
وتوقع عبدالله العوضي ان يسهم المشروع في تطوير القطاع العقاري والاقتصادي في الكويت.
واوضح عبدالله عبدالسلام العوضي ان باب الاكتتاب في صكوك المشاركة سيفتح للمستثمرين خلال الاسبوعين المقبلين من خلال متعهدي الاكتتاب وهم بيت التمويل الكويتي ومصرف الامارات الاسلامي ومركز ادارة السيولة وبنك البحرين الاسلامي وبنك دبي الاسلامي للتنمية .
وبين العوضي ان الشركة الاهلية للاستثمار انشات شركة البوابة العقارية لتولي ادارة المشروع براسمال يبلغ نحو 60 مليون دينار تستحوذ مجموعة الاهلية على 55 بالمائة من اسهمها ويتم طرح النسبة الباقية للاكتتاب على المستثمرين والشركات والافراد من رجال الاعمال داخل الكويت وباقي دول مجلس التعاون الخليجي بسعر 105 فلوس للسهم الواحد0 واشار الى ان قيمة المشروعات الاستثمارية التى ستنفذها البوابة الاهلية العقارية تصل 100 مليون دينار وهي ماتمثل روية خاصة غير تقليدية كونها تشمل اقامة وحدات سكنية ترفيهية سياحية تطل على البحر مباشرة على ساحل شاطىء الخيران0 وأوضح ان مشروع الشركة يتمثل في اقامة عشرة ابراج سكنية وتضم نحو1150 شقة على احدث النظم المعمارية والجمالية تطل كل منها على البحر والعديد من المناظر الخلابة من حدائق مائية ونوافير وبأسعار مناسبة لجميع الفئات.
اما مدير الاستثمار الدولي في بيت التمويل الكويتي عماد يوسف المنيع فتوقع ان يشهد سوق الصكوك الاسلامية نموا كبيرا في الكويت والمنطقة والعالم، مشيرا الى ان حجم الصكوك الاسلامية المصدرة هذا العام تجاوز 400 مليون دولار في الكويت منها 300 مليون شارك بها بيت التمويل الكويتي.
وكشف عن ان بيت التمويل الكويتي شارك خلال الـ 5 سنوات الماضية في اصدار صكوك اسلامية حول العالم بقيمة 2.7 مليار دولار وتوقع ان يشهد سوق الصكوك الاسلامية في العالم والبالغ حجمه 16 مليار دولار نموا كبيرا في المستقبل خصوصا مع نمو عدد وحجم الشركات الاسلامية ومزايا هذا النوع من التمويل، كما توقع ان يشهد سوق الكويت نموا كبيرا خصوصا مع الاهتمام المتزايد لدى الحكومة باصدار تشريع يسمح للمؤسسات باصدارها بالعملة المحلية، مشيرا الى ان الحكومة عقدت عدة اجتماعات مع المؤسسات المعنية في سبيل اعداد مشروع بقانون للصكوك الاسلامية ورغبة الحكومة في اشراك المؤسسات المالية في تمويل مشروعاتها التوسعية والانشائية والبنية التحتية بوسائل منها الصكوك الاسلامية وهو ما عبر عنه احد المسؤولين اخيرا لا سيما وانها وسيلة تمويل طويلة المدى وتعد الانسب للمشروعات الضخمة التي تستعد الدولة لتنفيذها.
واشار الى ان ارتفاع اسعار الفائدة له دور في زيادة الاقبال على الصكوك الاسلامية.
وقال المنيع ان صدور قانون للصكوك في الكويت يعد حاجة ماسة مشيرا الى ان قيمة الصكوك تخضع للعرض والطلب وتعتبر من الادوات القابلة للتداول.
واضاف المنيع انه لا يتوقع صدور قانون الصكوك قبل نهاية العام الجاري خصوصا وانه لا يزال في مرحلة تحضير مشروع القانون.
من جهته اوضح عبدالعزيز المرزوق من شركة المثنى للاستثمار ان يشهد سوق الصكوك الاسلامية في العالم نموا كبيرا ما بين 30 الى 50% خلال الـ 5 سنوات المقبلة.
وتوقع ان يسهم النمو الذي تشهده اسواق المال في المنطقة في استيعاب المزيد من الادوات ومنها الصكوك الاسلامية خصوصا اذا ما تم اصدار تشريع يسمح باصدارها بالعملة المحلية، كذلك رحب عمرو عرفة ممثل مصرف الامارات الاسلامي بالتعاون مع المؤسسات المالية التي تشارك في ادارة اكتتاب صكوك «لاجون سيتي» مشيرا الى الثقة التي تتمتع بها «الاهلية للاستثمار» من المؤسسات المالية في المنطقة.
وتبلغ المدة الزمنية لصكوك المشاركة عامين حيث ستوفر للمستثمرين عائدا يبلغ 200 نقطة «وفقا لمؤشر اللايبور المقوم بالدولار وبشكل متغير يزيد عن 6.5% سنويا بحيث يتم دفعه كل ستة اشهر، ويبلغ متوسط الفترة الزمنية لصكوك المشاركة 1.25 عام وقد تم التعهد باكتتاب صكوك المشاركة من قبل المكتتب الرئيسي الاول بيت التمويل الكويتي ومصرف الامارات الاسلامي، والمكتتب الرئيسي مركز ادارة السيولة المالية وبنك البحرين الاسلامي وبنك دبي الاسلامي والبنك الاسلامي للتنمية، والمكتتب في الاصدار بيت التمويل الخليجي «البنك التجاري».
وقد تم الاعلان عن بدء عملية تسويق صكوك المشاركة امس حيث سيتبع ذلك الاعلان عن بدء عملية تسويق صكوك المشاركة في مملكة البحرين اليوم وسيفتح باب الاكتتاب في صكوك المشاركة للمستثمرين خلال فترة الاسبوعين المقبلين ومن المتوقع ان يتم اغلاق باب الاكتتاب في صكوك المشاركة بنهاية شهر نوفمبر 2005م.
تاريخ النشر: الاربعاء 16/11/2005
المصدر : جريدة الوطن