«تعمير» تطور مشروعاً عقاريّاً تجاريّاً في «الجنوبية»//البحرين
الوسط - علي الفردان
كشف العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة «الخليج للتعمير» (تعمير) أحمد القطان أن الشركة ستقوم بتطوير مشروع عقاري تجاري جديد في المحافظة الجنوبية التي تشكل أكثر من نصف مساحة البحرين وتعتبر منطقة الاستثمار الجديدة في البلاد.
وأتمت الشركة أخيراً صفقة شراء مخطط أراض في المحافظة الجنوبية بمبلغ يقارب 17 مليون دينار بحريني، إذ سيتم تصنيف هذا الاستثمار ضمن العقارات الاستثمارية ضمن الموازنة العمومية للشركة.
وعن موعد البدء في المشروع وحجم الأرض الذي سيتم عليها بناء المشروع، قال القطان: «سنقوم بتطوير جزء من الأرض ونأمل أن يتم البدء في هذا الاستثمار بعد 6 شهور من الآن».
ولم يورد القطان أي تفاصيل أخرى بشأن قيمة المشروع أو حجمه.
ويبلغ إجمالي الموجودات في حوزة الشركة بنهاية العام الماضي نحو 210 ملايين دينار فيما ارتفعت أرباحها، إلى 45,2 مليون دولار أميركي ( 23,03 سنتاً للسهم) بنهاية العام 2007، بنسبة 39 في المئة مقارنة بأرباح العام 2006.
وتدير شركة «تعمير» عدداً من المشروعات، منها: مرسى البحرين الصناعي الذي تبلغ كلفته 1,6 مليار دولار، ومارينا الدرة الذي تبلغ كلفته 1,4 مليار دولار، ومنتزه عين عذاري وتبلغ كلفته 15 مليون دينار، وجزيرة تالا وتبلغ كلفتها أكثر من 120 مليون دولار، ومدائن اللوزي بمدينة حمد، ومشروع «تعمير رزيدنس» في منطقة السنابس.
ومرسى البحرين الصناعي يعد أول مشروع استثماري صناعي بين القطاعين الحكومي والخاص، وثاني مشروع يعمل بنظام BTO (بناء وتشغيل وتحويل)، إذ يتم بموجبه نقل ملكية المشروع من القطاع الخاص إلى القطاع العام بعد انتفاع الشركة التي أقامت المشروع لمدة 50 عاماً، وهو المشروع الثاني الذي تقوم بتنفيذه شركة «الخليج للتعمير» (تعمير) على هذا النظام بعد مشروع منتزه عين عذاري، الذي ستنتقل ملكيته إلى الحكومة بعد 30 عاماً. ووقعت شركة الخليج للتعمير (تعمير) عقد تطوير مرسى البحري الصناعي مع حكومة مملكة البحرين، ويشيد المرسى على أرض تبلغ مساحتها 170 هكتاراً، ويتمثل في إقامة منطقة صناعية مثالية حاضنة لمختلف الصناعات والخدمات التي تحتاج إليها المشروعات الصناعية.
وتحتوي المحافظة الجنوبية في البحرين على عدد من المشروعات المهمة أبرزها مشروع العرين التطويري الضخم وتبلغ كلفته أكثر من 1,3 مليار دولار ومشروع حلبة البحرين الدولية لسباقات الفورمولا 1 ومشروع الرفاع فيوز الذي تصل كلفته إلى 600 مليون دولار أميركي.
وتقدر المساحة الإجمالية للمحافظة الجنوبية بحوالي 434,8 كيلومتراً مربعاً. كما أن مساحة المحافظة الجنوبية تقدر بـ 59,7 في المئة من المساحة الكلية لمملكة البحرين.
وتستحوذ المحافظة الجنوبية على نحو 9 في المئة من التداول العقاري في البحرين بينما يتركز 44 في المئة من التداول العقاري على أراضي وعقارات المحافظة الشمالية.
