@@@ ديوانية المؤشرنت الاقتصادية @@@

[كلك نظر]

خبر عاجل :
سوف يتم تطبيق قانون الاجارات في دوله الكويت بحيث ان هذا القانون سوف يحمي المستأجر من غلا الاجارات حيث سوف يتم تعيين مبلغ التاجير بحسب عدد الغرف الموجوده ولن يتم الاخذ بالموقع ويتكون من الاتي :
اولا :تم تحديد مبلغ وقدره ٥٠ دينار للغرفه
ثانيا : مبلغ ١٠٠ دينار للصاله
فيصبح الاجار للغرفه + الصاله + الخدمات مبلغ ١٥٠ دينار
ثالثا : يزداد الاجار بواقع ٥٠ دينار للغرفه
رابعا : لن تحسب الخدمات من ضمن الاجار( الحمام - المطبخ )
خامسا : في حال عدم قبول المالك الاجار المفروض يتم تعيين مندوب من المحكمه لتقييم العين
سادسا : سوف يتم تغريم المالك في حال الشكوى عليه
سابعا : مده العقد هي خمس سنوات من بدأ تسجيل العقد ولن يتم النظر بمحتوى العقد بما ينص عليه بمده سنه وتحدد قيمه الزياده المفروضه كل خمس سنوات ١٠٪
ثامنا : سوف يتم فرض القانون ابتداء من الشهر القادم

اذا فعلا طبق هذا القانون راح ينزل العقار بشكل واضح وراح تتحول السيولة للبورصة

ممتاز هذا الخبر مع اني استبعد ان كان مطروح تطبيقه !! بس من وين مصدر هالخبر

 

[بن جمعان]

طال عمرك الخبر من لجنة بوزارة التجارة
ولكن هالقانون مو بسهالة يطبق لأن راح يكون مقصلة لتجار العقار

 

[الكوت]

طال عمرك الخبر من لجنة بوزارة التجارة
ولكن هالقانون مو بسهالة يطبق لأن راح يكون مقصلة لتجار العقار

فعلا الايجارات ارتفعت بطريقه جنونيه وبحاجه الي قانون ينظمها ويسيطر على ارتفاعها المبالغ فيه

 

[رابح رابح]

خبر عاجل :
سوف يتم تطبيق قانون الاجارات في دوله الكويت بحيث ان هذا القانون سوف يحمي المستأجر من غلا الاجارات حيث سوف يتم تعيين مبلغ التاجير بحسب عدد الغرف الموجوده ولن يتم الاخذ بالموقع ويتكون من الاتي :
اولا :تم تحديد مبلغ وقدره ٥٠ دينار للغرفه
ثانيا : مبلغ ١٠٠ دينار للصاله
فيصبح الاجار للغرفه + الصاله + الخدمات مبلغ ١٥٠ دينار
ثالثا : يزداد الاجار بواقع ٥٠ دينار للغرفه
رابعا : لن تحسب الخدمات من ضمن الاجار( الحمام - المطبخ )
خامسا : في حال عدم قبول المالك الاجار المفروض يتم تعيين مندوب من المحكمه لتقييم العين
سادسا : سوف يتم تغريم المالك في حال الشكوى عليه
سابعا : مده العقد هي خمس سنوات من بدأ تسجيل العقد ولن يتم النظر بمحتوى العقد بما ينص عليه بمده سنه وتحدد قيمه الزياده المفروضه كل خمس سنوات ١٠٪
ثامنا : سوف يتم فرض القانون ابتداء من الشهر القادم

اذا فعلا طبق هذا القانون راح ينزل العقار بشكل واضح وراح تتحول السيولة للبورصة

مرحبتين كبار بوعبدالله
شلونك يالغالي
بوعبدالله مستحيل هذا القرار يتطبق
واعتقد تطبيق هذا القرار يحتاج معايير كثيرة للتقييم مثل:
- عنوان العقار وموقعه
- نوع ومستوى خدماته الخارجيه
- نوع ومستوى خدماته الداخلية
- مساحة الغرف
- نوع وعدد المصاعد
- مستوى تشطيب الشقة

بتصير شرباكة عوده مع هوامير كبار وبيقطعون خيوطهم

 

[بن جمعان]

مرحبتين كبار بوعبدالله
شلونك يالغالي
بوعبدالله مستحيل هذا القرار يتطبق
واعتقد تطبيق هذا القرار يتحتاج معايير كثيرة للتقييم مثل:
- عنوان العقار وموقعه
- نوع ومستوى خدماته الخارجيه
- نوع ومستوى خدماته الداخلية
- مساحة الغرف
- نوع وعدد المصاعد
- مستوى تشطيب الشقة

بتصير شرباكة عوده مع هوامير كبار وبيقطعون خيوطهم

هلا بالغالي بوخالد
كلامك عين الصواب ولكن بالنهاية ترى هم الحكومة لها دروب تضايق
التاجر وأكبر دليل شوفها شسوت بالبورصة وشركات التجار كسرتهم
بهيئة سوق المال
وبالنهاية التشريعات والقوانين بيد الحكومة
يعني الي سوى التاجر هي الحكومة والي يكسر التاجر هي طبعا الحكومة

 

[الهدف البعيد]

قانون غير منطقي.. ونتمني نزول الايجارات والبيوت..

لكن هم مومعقولة شقة بالجليب ب 250 و بالسالمية هم ب 250

 

[fahad2000]

ميد: «الوقود النظيف» يضع الكويت على قائمة الدول ذات المشروعات الكبرى

الاضطرابات في العراق تؤثر في سوق المشروعات بالمنطقة


اعداد محمود عبدالرزاق:

قالت مجلة ميد ان مؤشر اكبر 100 مشروع في الشرق الاوسط تراجع في الربع الثاني من العام الجاري، وتوقعت ان يتعرض المؤشر الى المزيد من الضغوط بسبب الاوضاع الامنية في العراق.
وقالت المجلة ان المؤشر سجل اول تراجع له منذ عام كامل عندما هبطت قيمة المشروعات لتصل الى 282 مليار دولار وبنسبة بلغت %1.3.
واضافت ان هذا التراجع الطفيف يبقي المؤشر قريبا من مستواه القياسي المسجل في الربع الاول والذي بلغ 285.4 مليار دولار، وقد استمرت المملكة العربية السعودية في تولي زمام القيادة على قائمة اكبر 100مشروع.
وبلغت حصة الكويت 10 مشاريع في قائمة ميد لأكبر 100 مشروع في الشرق الأوسط للربع الثاني من 2014، حيث حلت مجموعة الأعمال من مشروع الوقود البيئي في مصفاة ميناء الأحمدي التابع لشركة البترول الوطنية الكويتية البالغة قيمتها 4.8 مليارات دولار في المركز الأول كويتياً و11 عربياً،، وتلتها في المركز الثاني كويتيا مجموعة الأعمال الأولى من مشروع الوقود البيئي في مصفاة ميناء عبدالله في المركز 16 عربيا بقيمة بلغت3.8 مليارات دولار.
اما مناقصة مجموعة الاعمال الثانية من مشروع الوقود البيئي في ميناء عبدالله فقد احتلت المركز الثالث كويتيا و22 عربيا، وبلغت قيمتها 3.4 مليارات دولار.
وحقق مشروع طريق الصبية الذي جاء في المركز الرابع تقدما على القائمة حيث ارتقى من المركز 39 عربيا الى 36 على قائمة ميد، حيث بلغت قيمة هذا المشروع 2.6 مليار دولار، ويعتبر من المشروعات التي تتولى مسؤوليتها وزارة الأشغال العامة.
وفي المركز الخامس كويتيا جاءت في القائمة من بين اكبر 10 مشروعات كويتية أيضاً اعمال المرحلة الأولى من محطة توليد كهرباء شمال الزور التي يشرف عليها الجهاز الفني لدراسة المشروعات التنموية والمبادرات، وبلغت قيمة المشروع 1.363 مليون دولار، وتلاه في المركز السادس مشروع مستشفى جابر الأحمد الجابر الصباح التابع لوزارة الصحة، بقيمة بلغت 1.087 مليون دولار، فيما حل مشروع تحديث طريق الجهراء الذي تشرف عليه وزارة الأشغال العامة في المركز السابع بقيمة 965 مليون دولار، ليليه مشروع كبير لوزارة الصحة العامة يقضي بتوسعة 9 مستشفيات في مختلف انحاء البلاد بقيمة اجمالية بلغت 941 مليون دولار في المركز الثامن كويتيا، في حين حل في المركز التاسع مشروع محطة تعزيز الانتاج رقم 171 التابع لشركة نفط الكويت بقيمة 900 مليون دولار، واخيرا ياتي مشروع تطوير طريق جمال عبد الناصر بقيمة 881 مليون دولار في المركز العاشر والاخير وتتولى الاشراف عليه وزارة الأشغال العامة.
وكعادتها ايضا استحوذت المملكة العربية السعودية على نصيب الاسد من قائمة ميد لأكبر 100 مشروع في المنطقة، بلغت حصتها 36 مشروعا بلغت قيمتها الاجمالية 105.5 مليارات دولار، وتلتها ايران في المركز الثاني بحصة بلغت 60.1 مليار دولار، وجاءت الامارات في المركز الثالث بنحو 11 مشروعاً بقيمة اجمالية وقدرها 28.3 مليار دولار، اما الكويت فقد احتلت المركز الخامس من حيث قيمة المشاريع في الربع الثاني من 2014.

 

[fahad2000]

وفقاً لاستطلاع جديد أجراه بيت.كوم بالتعاون مع YouGov

الكويت الدولة الأكثر جاذبية في المنطقة كوجهة للعمل والإقامة

أظهر آخر مؤشر لفرص العمل في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا الذي أجراه موقع بيت.كوم للتوظيف، بالتعاون مع مؤسسة YouGov للأبحاث والاستشارات، ان %35 من الشركات في الكويت ستقوم حتماً بالتوظيف خلال الأشهر الثلاثة القادمة، في حين ستوظف %69 من هذه الشركات ما يصل الى 10 موظفين، معظمهم في مناصب تنفيذية صغيرة.
وأشار المؤشر الى ان %35 من الشركات في الكويت ستقوم «حتماً» بالتوظيف خلال الأشهر الثلاثة القادمة، أفادت %24 منها أنه من المحتمل ان تقوم بتوظيف موظفين جدد خلال الفترة الزمنية نفسها، في حين قالت %66 منها أنها ستقوم «حتماً» أو «ربما» بالتوظيف في غضون عام. وتتطلع %23 من الشركات الى تعيين ما بين 6 الى 10 موظفين، معظمهم (%45) لأدوار تنفيذية صغيرة.وعلى وجه التحديد، ستوظف الشركات في الكويت خلال الأشهر الثلاثة المقبلة مدراء مبيعات (%14)، ومدراء مشاريع (%14) ومساعدين تنفيذيين (%14)، ومتخصصي سكريتاريا (%14).
وعلى مستوى منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، أفادت %62 من الشركات أنها ستقوم «حتماً» أو «ربما» بالتوظيف خلال الأشهر الثلاثة القادمة. وتبدي الشركات متعددة الجنسيات ميلاً أكبر للتوظيف، حيث أشارت %41 منها أنها ستقوم «حتماً» بالتوظيف خلال الأشهر الثلاثة القادمة.
وتتصدر المؤهلات في مجال ادارة الأعمال قائمة المؤهلات الأكثر طلباً في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.بالمقابل، تضم قائمة المؤهلات الأكثر طلباً في الكويت ادارة الأعمال بنسبة %25، تليها الهندسة %23، والادارة %22، كما يبحث أصحاب العمل عن مرشحين يمتلكون مهارات تواصل جيدة باللغتين العربية والانجليزية بنسبة %71، ومهارات العمل الجماعي %53. والقدرة على العمل تحت الضغط %48.
وقامت %67 من الشركات بتوظيف موظفين جدد خلال الأشهر الستة الماضية، مقارنة مع %63 في باقي أنحاء منطقة الشرق الأوسط. ووفقاً لنسبة %51 من المجيبين، فان الكويت الدولة الأكثر جاذبية من أي بلد آخر في المنطقة كوجهة للعمل والاقامة، من جهة أخرى، يعتقد %51 من المجيبين في الكويت ان مجال عملهم الحالي أكثر جاذبية من سواه كمجال عمل محتمل.
ويعتقد المجيبون في الكويت ان مجالات العمل الأكثر جاذبية في الدولة، أي تلك التي تستقطب أفضل المواهب وتحتفظ بها، هي الخدمات المصرفية والمالية (%33) تليها النفط والغاز والبتروكيماويات (%42) وتليها الضيافة والاستجمام والترفيه (%26).

 

[fahad2000]

«أسواق المال» أوقفت سهم أمريكانا ثم أعادته..لكن الشفافية لم تتحقق

تناقض إفصاح «صافولا» و«أمريكانا» يثير علامات استفهام

افصاح «أمريكانا» أعاد السهم إلى التداول لكنه لم يبين الحقيقة (تصوير: أحمد أبوعطية)


صافولا أكدت وجود مفاوضات أولية مع ادارة الشركة وأمريكانا نفت مجرد علمها بالأمر

الشركة السعودية أعلنت حضورها عرضاً مرئياً وأمريكانا أكدت النفي بأن العرض كان للتعاون المشترك

لماذا لم تفصح أمريكانا عن اجتماع «للتعاون المشترك» في حينه ألا ترى «الهيئة» أن هذا الأمر يستحق الإفصاح الفوري؟؟!!



كتب المحرر الاقتصادي:

استغرب مستثمرون ومراقبون اعادة سهم امريكانا الى التداول امس بعد افصاح نفت فيه مجددا علمها باي مفاوضات حول صفقة الاستحواذ واكدوا ان افصاح «أمريكانا» لم يبين الحقيقة التي بقيت غائبة لتبدو هيئة أسواق المال هي الأخرى عاجزة عن استجلاء الحقيقة «حتى الآن».
واشاروا الى ان هناك تناقضا واضحا بين افصاح «أمريكانا» على موقع البورصة وافصاح «صافولا» على موقع السوق السعودية فـ «صافولا» أكدت وجود مفاوضات أولية مع ادارة شركة «أمريكانا» لم تسفر عن شيء في الوقت الذي تنفي فيه «أمريكانا» مجرد علمها بأي مفاوضات تمت مع صافولا بشأن الاستحواذ.
كما ان «صافولا» أشارت الى حضورها عرضا مرئيا لادارة شركة أمريكانا تضمن فرصة لاستكشاف ودراسة الاستحواذ بينما أمريكانا أكدت النفي بالاشارة الى ان هذا الاجتماع كان مخصصاً لاستعراض مجالات الأعمال محل نشاط الشركة لبحث امكانية التعاون المشترك بينهما في مجال الأنشطة والأسواق المشتركة لكل منهما ولم يسفر الاجتماع عن أي تطور يتطلب الإفصاح عنه طبقاً للقانون المنظم لذلك.
وافصاح صافولا تضمن ايضا الاشارة الى توقيع اتفاقية للمحافظة على سرية المعلومات في الوقت الذي تؤكد فيه أمريكانا وادارتها التنفيذية بأنها ليست طرفاً وليس لديها علم بها.
بسؤالنا أحد المراقبين قال ان استجلاء الحقيقة مرهون بالحلقة المفقودة لان قانون رقم «7» لسنة 2010 لم يضع آلية واضحة للوصول الى ملاك الشركات وبالتالي ستبقى الحلقة مفقودة وتبقى الحقيقة ضائعة مع غياب العدالة والشفافية.
ورأى هذا المراقب انه حتى في حال عدم وجود القناة القانونية يجب على الملاك المبادرة بتوضح الأمر كقيمة أخلاقية تضمن العدالة والشفافية للسوق.
ومن ناحية اخرى طالب رئيس مجموعة نمش العالمية علي النمش بضرورة التحقق من دور صناديق الاستثمار التابعة لهيئة الاستثمار في التداول على سهم امريكانا ورفع سعره خلال الفترة الماضية كون هذه الصناديق حكومية وتدير مالا عاما ملكاً للشعب مشيرا الى ان عديداً من هذه الصناديق تقوم بادارته شركات تابعة لمجموعة الخرافي المالكة لامريكانا وقال في لقاء مع «تلفزيون الوطن» ان ايقاف سهم امريكانا لم يكن اكثر من عملية تبرئة ذمة للمسؤولين في البورصة وهيئة اسواق المال.

 

[fahad2000]

علي النمش: ما علاقة صناديق هيئة الاستثمار بالتداولات غير الاعتيادية على «أمريكانا» ورفع سعر السهم؟!

قال لـ«تلفزيون الوطن» إن إيقاف السهم مجرد تبرئة ذمة لإسكات المتداولين

أسلوب تسويق الشركة يؤثر سلباً فيها بسبب الغموض والتضليل

قانون أسواق المال أكبر من قدرة المسؤولين في البورصة والهيئة


إعداد محمد عاطف:
أكد رئيس مجموعة نمش العالمية علي النمش ان ايقاف سهم «امريكانا» في البورصة اجراء غير ايجابي ويشير الى ان هيئة اسواق المال والبورصة ارادتا «اسكات» المتداولين لتهدئة الموضوع وقال انه كان على الهيئة ملاحظة التداولات غير الاعتيادية على السهم على مدى 4 الأشهر الماضية.
وطالب النمش بان يتم التحقيق في دور صناديق هيئة الاستثمار في التداول على سهم «امريكانا» وعلاقتها بالارتفاع في سعر السهم خاصة ان عددا من الصناديق تتم ادارته بمعرفة شركات تابعة لمجموعة الخرافي.
وقال النمش في حوار مع «تلفزيون الوطن» ان تصريحات سابقة صدرت بأن «امريكانا» «جوهرة» وانها ليست للبيع الا ان طريقة تسويقها تعطي انطباعا سلبيا عنها بسبب الغموض والتضليل على المستثمرين.

ملابسات الصفقة

وشرح النمش تطورات ملابسات الصفقة مشيرا الى انه قبل انعقاد الجمعية العمومية لامريكانا بأسبوعين او عشرة ايام طرح خبراً بان هناك مجموعة غير معروفة تريد الاستحواذ على سهم «امريكانا» وعقب ذلك بيومين قالوا انها اكثر من مجموعة ثم اعلنت الجمعية العمومية في ابريل الماضي على لسان مرزوق الخرافي انه لا يوجد لديهم علم كإدارة انما العلم لدى المساهمين.
وقال ايضا «ان (امريكانا) جوهرة الكل يريد اقتناءها».. ثم نشر خبر في شهر يوليو الماضي ان هناك 5 او 6 مجاميع استثمارية بينهم شركات مهتمة بموضوع «امريكانا» وذكر مبلغ 5 مليارات دولار قبل شهرين او شهر ونصف، اما اليوم.. يعاد نفس السيناريو ونفس المبلغ 5 مليارات دولار، والغريب انه تزامن مع هذه الاخبار تحرك واضح لدفع السهم.
وقال ان شركة «صافولا» اكدت خلال اعلان رسمي للسوق السعودي عن وجود مفاوضات لشراء شركة «امريكانا» ووقعت اتفاقية للاطلاع والتباحث في هذا الموضوع وفي المقابل في السوق الكويتي «عمك اصمخ» غير انهم ارادوا تبرييء ذمتهم بوقف السهم.

غير إيجابي

وقال ان ايقاف سهم «امريكانا» ليس ايجابيا وضد الهيئة والسوق، لانهم ارادوا «يسكتون» الاعلام والمتداولين فقط، لتهدئة الموضوع.. فهل لم يلاحظوا طوال الاربعة اشهر الماضية وجود حركة غير عادية في التداول، وهل الهيئة وجهاز الرقابة يراقب بالفعل ام يراقب سوقا آخر غير السوق الكويتي.

مستثمر غير عادي

واشار الى ان مجموعة الخرافي ليست مستثمرا عاديا بالسوق انما لها تأثير اساسي بالسوق والاقتصاد الكويتي فضلا عن تأثير سياسي واجتماعي، ويتم استشارتها لتعيين مفوضين وادارة السوق ومن يراقب السوق، وبالتالي لهم تأثير جوهري وكبير وواضح وصمت الهيئة يدل على ذلك.. واذا كانت هيئة اسواق المال جادة رغم انني اشك في ذلك عليها ان تبحث في الصناديق التي تمتلك فيها هيئة الاستثمار وعلاقتها بارتفاع سهم «امريكانا».
واوضح انه طالما تم ايقاف السهم للتحقيق وانتظار الاخبار ايضا لانه قد لا تحدث الصفقة، صحيح ان هناك مفاوضات واتفاقية للاطلاع على بيانات الشركة، ولكن لا يوجد شيء جدي حتى الآن وقد نعود الى المربع الاول، وبالتالي على هيئة اسواق المال ان تدقق في تداولات الصناديق التي تمتلك فيها هيئة الاستثمار لانها مال عام وتوضيح علاقة الهيئة بموضوع ارتفاع السهم وموضوع الصفقة؟!.. ومن يريد هذه الصناديق؟ فهذه الصناديق تدار من قبل مجموعات تابعة ايضا لمجموعة الخرافي، وبالتالي على الهيئة ان تحقق في هذا الموضوع لنعرف الى اين سنصل ومن الذي يشتري؟! اضف الى ذلك انه على «اسواق المال» التحقيق في تصريحات مسؤولي الشركة وطريقة تسويتها.. فكيف تقول انها «جوهرة» ثم تدلل على نفسك حتى ان كنت تحتاج لان وضع المجموعة عليه ديون كبيرة فضلا عن هيكلة المجموعة، واذكر المرحوم ناصر الخرافي حينما قال في العام 2007 «زين وامريكانا ليستا للبيع».. واذا كانت اعادة النظر في الاستراتيجية من حقهم ولكن للسوق والدولة حقاً ايضا لانه يوجد فيها اموال عامة ومساهمون صغار وقانون موجود بالفعل كما ان مستشار مالي «البنك الوطني» من المفترض ان يقوم هو بالتسويق حتى نحفظ قيمة الشركة لانها بالفعل «جوهرة» نفتخر بها في الكويت، لكن تضليل المسؤولين يقلل من قيمة الشركة ويعطي انطباعا سلبيا عنها.. كما أريد ان اوضح ان الهيئة مغيبة تماما عما يحدث في الصناديق وان كانت على علم فهي «راضية» واؤكد ان الكل يخاف على مصالحهم والكرسي والمنفعة حتى وصل وضع السوق الى مستوى لا يحسد عليه والسبب في ذلك يعود الى المسؤولين الذين يديرون السوق والهيئة ومستواهم ليس بمستوى قانون سوق المال فهو اكبر منهم.

تجارب أخرى

وقال النمش انه حدثت من قبل تداولات كثيرة على اسهم عليها شبهة وادارة البورصة والهيئة يكيلون بمكيالين فهناك شركات معينة عندما تخرج «اشاعة» او تصريح بالجريدة يتم ايقاف السهم فورا والتحقيق في ذلك، بل هناك اسهم تم ايقافها من 7 الى 8 مرات خلال شهرين فقط ومنها «اجيليتي».
وبالتالي فهناك سوابق موجودة ولكن علينا ان نتفاءل ونعدل السوق ليصبح جاذبا ومهنيا ومحترفا وشفافا لجذب المستثمرين الذين لجؤوا الى البورصة السعودية والاماراتية والمصرية.

 

[fahad2000]

ميد: تأهيل مستشارين لمشروع ميناء بوبيان

إعداد محمود عبدالرزاق:

قالت مجلة ميد ان وزارة الاشغال العامة أهلّت اربع شركات استشارية دولية داعية اياها لتقديم عروضها بخصوص عقد تصميم المباني والمرافق الرئيسية والبنية التحتية في مشروع ميناء بوبيان.
ومضت المجلة الى القول ان الأعمال تتضمن تصميم مجموعتي الاعمال 3B و3C من المرحلة الأولى لمشروع الميناء، الذي يتضمن تصميم المباني الرئيسية والطرق وخدمات المرافق، وساحة لتخزين الحاويات، الى جانب معدات المناولة الضرورية.
واشارت الى ان من بين الشركات التي تم تاهيلها شركتي اينيكو وتيبسا الاسبانيتين، الى جانت شركة لويس بيرجر الأمريكية، وشركة سميك الأسترالية.
واشارت المجلة الى ان على الشركات الأربع تقديم عروضها في موعد غايته 23 سبتمبر المقبل.
وتجدر الاشارة الى ان انه كان من المفروض افتتاح ميناء بوبيان قبل عدة اعوام، وتحديدا في عام 2010، وذلك في اعقاب قيام تحالف صيني كويتي مكون من شركة غلف دريدجنغ، وشاهين الغانم لبناء الطرق والجسور مع شركة تشاينا هاربور انجنيرنغ بالعمل في مناقصة الانشاء التابعة للمرحلة الأولى عام 2006.
غير انه لم يتسن افتتاح المشروع في موعده بعد ثلاث سنوات من التقدم المحدود.فيما بدأت وزارة الأشغال العامة باعادة طرح المشاريع اعتبارا من أكتوبر 2009. على ان يبدأ الميناء بالعمل 2016 بطاقة مناولة 2 مليون حاوية سعة 20 قدما.

 

[waham]

اسعد الله ايامكم .. اذا جذي عيل زهب روحك يا بوخالد ناخذ فيلا .. ونخلي الصاله بروحها فيها شاشات حق البورصه .

 

[fahad2000]

من أسهم مشاريع الخطة الخمسية للمواطنين

http://www.alqabas.com.kw/sites/default/files/article/original/2014/08/18/580336.JPG

أحمد عبدالستار

قضى المشروع بقانون الحكومي بشأن الخطة الانمائية المتوسطة الأجل للسنوات 2016/2015 - 2020/2019 بتحديد نسبة المساهمة في كل شركة من الشركات التي تضمنتها الخطة بما لا يزيد على %24 من الاسهم للحكومة والجهات التابعة لها ونسبة %50 من الاسهم تخصص للاكتتاب العام لجميع المواطنين.
ونص المشروع المحال الى المجلس أخيراً على ان تطرح نسبة لا تقل عن %26 ولا تزيد على %40 من الاسهم للبيع في مزايدة علنية، تشترك فيها الشركات المساهمة المدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية، والشركات الاخرى التي يوافق عليها مجلس الوزراء، على ان تستثنى من ذلك الشركات المنافسة المدرجة في تاريخ هذا المزاد، حيث يمتنع عليها المساهمة بطريق مباشر او غير مباشر في الشركات المطروحة.







قضى المشروع بقانون الحكومي بشأن الخطة الإنمائية متوسطة الأجل للسنوات (2016/2015 - 2020/2019) بتحديد نسبة المساهمة في كل شركة من الشركات التي تضمنتها الخطة بنسبة لا تزيد على %24 من الأسهم للحكومة والجهات التابعة لها ونسبة %50 من الأسهم تخصص للاكتتاب العام لجميع المواطنين.


ونص المشروع المحال إلى المجلس أخيرا على أن تطرح نسبة لا تقل عن %26 ولا تزيد على %40 من الأسهم للبيع في مزايدة علنية، تشترك فيها الشركات المساهمة المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية والشركات الأخرى التي يوافق عليها مجلس الوزراء، على أن تستثنى من ذلك الشركات المنافسة المدرجة في تاريخ هذا المزاد، حيث يمتنع عليها المساهمة بطريق مباشر أو غير مباشر في الشركات المطروحة.


وأضاف المشروع انه يرسو المزاد على من يقدم أعلى سعر للسهم فوق قيمته الاسمية، مضافا إليها مصاريف التأسيس، ويلزم من يرسو عليه المزاد وبالسعر ذاته الذي رسا به المزاد بالاكتتاب بجميع الأسهم التي تؤول إلى الدولة وفقا لأحكام المادة الرابعة من القانون ذاته.


وقرر أن تحول الزيادة الناتجة عن بيع الأسهم وفقا لأحكام القانون إلى الاحتياطي العام للدولة.


كما نص المشروع على أن تؤول إلى الدولة كسور الأسهم غير المخصصة للمواطنين وتؤول إليها، اعتبارا من اليوم التالي لانتهاء الموعد المحدد لتسديد المواطنين لقيمة هذه الاكتتابات - وفقاً لأحكام المادة السابقة من القانون ذاته - جميع الأسهم التي لم يسدد فيها المواطنون قيمتها للدولة خلال ذلك الموعد لأي سبب من الأسباب.


وأوضح أن الدولة تقوم بتحويل ملكية هذه الأسهم خلال مدة يحددها مجلس الوزراء إلى الشركة التي رسا عليها المزاد، وذلك بعد استيفاء قيمتها منها، وفقاً لأحكام القانون.

 

[fahad2000]

في الأشهر المقبلة


%35 من الشركات الكويتية مقبلة على التوظيف

أظهر آخر مؤشر لفرص العمل في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، الذي أجراه «بيت.كوم»، أكبر موقع للتوظيف في الشرق الأوسط، بالتعاون مع مؤسسة YouGov للأبحاث والاستشارات، أن %35 من الشركات في الكويت ستقوم حتماً بالتوظيف خلال الأشهر الثلاثة المقبلة، في حين ستوظف %69 من هذه الشركات ما يصل إلى 10 موظفين، معظمهم في مناصب تنفيذية صغيرة.


وبالإضافة إلى أن %35 من الشركات في الكويت ستقوم «حتماً» بالتوظيف خلال الأشهر الثلاثة المقبلة، أفادت %24 منها أنه من المحتمل أن تقوم بتوظيف موظفين جدد خلال الفترة الزمنية نفسها، في حين قالت %66 منها إنها ستقوم «حتماً» أو «ربما» بالتوظيف في غضون عام. وتتطلع %23 من الشركات إلى تعيين ما بين 6 و10 موظفين، معظمهم (%45) لأدوار تنفيذية صغيرة. وعلى وجه التحديد، ستوظف الشركات في الكويت خلال الأشهر الثلاثة المقبلة مديري مبيعات (%14)، ومديري مشاريع (%14) ومساعدين تنفيذيين (%14)، ومتخصصي سكيرتاريا (%14).


وعلى مستوى منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، أفادت %62 من الشركات أنها ستقوم «حتماً» أو «ربما» بالتوظيف خلال الأشهر الثلاثة المقبلة. وتبدي الشركات متعددة الجنسيات ميلاً أكبر للتوظيف، حيث أشارت %41 منها إلى أنها ستقوم حتماً بالتوظيف خلال الأشهر الثلاثة المقبلة.


وتتصدر المؤهلات في مجال إدارة الأعمال قائمة المؤهلات الأكثر طلباً في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. بالمقابل، تضم قائمة المؤهلات الأكثر طلباً في دولة الكويت إدارة الأعمال (%25)، تليها الهندسة (%23)، والإدارة (%22). كما يبحث أصحاب العمل في الكويت عن مرشحين يمتلكون مهارات تواصل جيدة باللغتين العربية والإنكليزية (%71)، ومهارات العمل الجماعي (%53)، والقدرة على العمل تحت الضغط (%48).


أما من حيث الخبرة، فيبحث أصحاب العمل في الكويت عن المرشحين الذين لديهم القدرة على إدارة الفريق (%45)، والذين لديهم خبرة عمل في مجال المبيعات والتسويق (%31)، بالإضافة إلى من يمتلكون خبرة عمل في مجال الكمبيوتر (%34).


قامت %67 من الشركات في الكويت بتوظيف موظفين جدد خلال الأشهر الستة الماضية، مقارنة مع %63 في باقي أنحاء منطقة الشرق الأوسط. ووفقاً لنسبة %51 من المجيبين في الكويت، فإن الدولة أكثر جاذبية من أي بلد آخر في المنطقة كوجهة للعمل والإقامة.


من جهة أخرى، يعتقد %51 من المجيبين في الكويت أن مجال عملهم الحالي أكثر جاذبية من سواه كمجال عمل محتمل.


ويعتقد المجيبون في الكويت أن مجالات العمل الأكثر جاذبية في الدولة، أي تلك التي تستقطب أفضل المواهب وتحتفظ بها، هي الخدمات المصرفية والمالية (%33) تليها النفط والغاز والبتروكيماويات (%42) وتليها الضيافة والاستجمام والترفيه (%26).

 

[رابح رابح]

هلا بالغالي بوخالد
كلامك عين الصواب ولكن بالنهاية ترى هم الحكومة لها دروب تضايق
التاجر وأكبر دليل شوفها شسوت بالبورصة وشركات التجار كسرتهم
بهيئة سوق المال
وبالنهاية التشريعات والقوانين بيد الحكومة
يعني الي سوى التاجر هي الحكومة والي يكسر التاجر هي طبعا الحكومة

كل شي وارد يابوعبدالله
وان شاء الله تنزل الاجارات لانها صارت خيالية وخاصة في ظل التسهيلات الحكوميه وعدم وجود ضريبة على ملاك العقار

بس اذا بيطبقون هالقرار اكيد له تبعات وتطبيقة مرتبط بسلسلة معايير تقييم معقده وطويلة
علشان يكون التقييم عادل
يعني سعر العقار يختلف حسب المنطقة ومستوى التشطيب وموقع العماره واذا زاويه وفيه مواقف خارجيه او داخليه ومستوى الامن والخدمات سنترال مياه كهرباء وعدد المصاعد ونوعها .

 

[بو راشد القرش]

بو خالد رابح رابح كيف الحوال

بالنسبه للايجارات حاليا من المستحيل تنزل لانه مومن صالحهم تنزل

لانه اغلب المسثمرين بالعقار شيوخ وتجار علشان جذى الحكومه غاضه النظر عنهم

ولا حتى يدفعون ضريبه على الكهرباء والماء حالهم حال المواطن العادى

وحتى الى يملكون اكثر من5000 متر مربع مايدفعون ضريبه 10 دنانير سنويا على المتر مربع

كله كلام فاضى

حاليا اغلب المستفيدين من الايجارات الحاليا اصحاب الشركات الحاليا الى فى البورصه

طبعا هذا لحسابهم الخاص لانهم باعو ملايين من الاسهم قبل الازمه الماليه

 

[رابح رابح]

بو خالد رابح رابح كيف الحوال

بالنسبه للايجارات حاليا من المستحيل تنزل لانه مومن صالحهم تنزل

لانه اغلب المسثمرين بالعقار شيوخ وتجار علشان جذى الحكومه غاضه النظر عنهم

ولا حتى يدفعون ضريبه على الكهرباء والماء حالهم حال المواطن العادى

وحتى الى يملكون اكثر من5000 متر مربع مايدفعون ضريبه 10 دنانير سنويا على المتر مربع

كله كلام فاضى

حاليا اغلب المستفيدين من الايجارات الحاليا اصحاب الشركات الحاليا الى فى البورصه

طبعا هذا لحسابهم الخاص لانهم باعو ملايين من الاسهم قبل الازمه الماليه

هلا وغلا بوراشد
كلامك صحيح بس منطقيا المستثمر اللي شرا عقار بمبلغ ويمكن مقترض اكيد مقيم ايراداته بما يخقق له ارباح وايرادات تفوق التزاماته المالية
واذا تم تطبق هذا القرار فسيؤدي حتما الى انهيار اسعار العقار وانفجار فقاعه عقارية مشابهة تماما لأزمة البورصة في ٢٠٠٩ بسبب وجود التزامات ومديونات ضخمة على ملاك العقار وانهيار اسعار العقار ستؤدي حتما الى عجز عن السداد وانخفاض في قيمة العقارات المرهونة عن قيمة الرهن وستؤدي الى مشكلة كبيرة بالبنوك وعودة المخصصات وانخفاض ارباحها .

واعتقد ان تدخل الجهات الرسمية في تحديد اسعار الايجارات سيجرها الى دوامة عنيفة ومن الافضل ان لايتجاوز التدخل فرض اشتراطات محدودة مثل توفير المواقف بما يتناسب مع حجم العقار وتبليط الارصفة والاهتمام بالشكل الخارجي للمبنى ورسوم خدمات محدودة

وتخفيض الايجارات يحتاج فقط لزيادة توفير عقارات السكنية والصناعية الاستثمارية لكي يتناسب حجم العرض مع حجم الطلب

 

[مشاري البارز]

السلام عليكم :
يا اهل الدوانية وروادها كلن باسمه

 

[رابح رابح]

اسعد الله ايامكم .. اذا جذي عيل زهب روحك يا بوخالد ناخذ فيلا .. ونخلي الصاله بروحها فيها شاشات حق البورصه .

هلا بخوي بخوي بوعلي المختفي
انا زاهب نأجر شقة فيها مطبخ وحمام ونسكن وانام بالمطبخ تطلع علينا الشقة ابلاش
ذكرتني بسالفة صجية واحد شرا شقة بمصر 3 غرف وصالة ورجع عقب سنه لقاها غرفتين وصالة

 

[رابح رابح]

السلام عليكم :
يا اهل الدوانية وروادها كلن باسمه

عليك السلام اخوي مشاري وحياك الله يالغالي
نورت الدوانية