هده خله يتحدي
عضو نشط
توقعات بانخفاض أسعار العقار السكني
2014/07/29 05:57 م
بعد الإعلان عن المدن الجديدة وبدء توزيع بيوت الرعاية السكنية
كتب طارق عرابي
قال مدير عام بيتك الكويتي العقاري هادي الشمري ان توقف البنك المركزي عن عمليات التمويل العقاري في الربع الأول من العام الجاري أدى الى ركود غير طبيعي في التداولات الى جانب انخفاض طفيف في أسعار العقار السكني بمبالغ تتراوح بين 5000 و20000 دينار من سعر العقار وتوقع استمرار تراجع الأسعار بعد التطورات الأخيرة.
توزيع البيوت
وأشار الى ان قيام المؤسسة العامة للرعاية السكنية بالاعلان عن نيتها توزيع وحدات سكنيه في منطقة غرب عبدالله المبارك، دفع الكثير من المواطنين والمستثمرين الى التريث في شراء العقار السكني ترقباً لما ستؤول اليه الأوضاع في المستقبل القريب.
واضاف ان الرعاية السكنية كانت قد أعلنت كذلك عن توقيع عقد مشروع المطلاع بـ 52 ألف وحدة سكنية الى جانب اعتماد المدينة الجديدة جنوب سعد العبدالله والتي تستوعب 40 ألف وحدة سكنية، فضلاً عن توزيع الدفعة الأولى من البيوت الحكومية لمنطقة شمال غرب الصليبيخات والتي تشمل 202 بيت بمساحة 400 متر مربع للمخصص لهم من 1996/7/8، الأمر الذي زاد من تخوف المشتري والمستثمر للعقار السكني وأدى الى تراجع التداولات في السوق السكني العقاري.
بشارة خير
وأكد على ان هذه المؤشرات تعتبر بشارة خير للسوق العقاري، مشيراً الى أنه اذا كانت الحكومة جادة في هذا الجانب، فان أسعار العقار السكني ستنخفض بشكل تدريجي، لكن الأمر يحتاج بالفعل الى تطبيق عملي لخطة توزيع الأراضي والقسائم بالتعاون مع الجهات المختصة بالدولة والقطاع الخاص.
واختتم قائلاً ان حل الأزمة السكنية بات أمراً ضرورياً لما فيه صالح الجيل الحالي والجيل القادم على حد سواء.
2014/07/29 05:57 م
كتب طارق عرابي
قال مدير عام بيتك الكويتي العقاري هادي الشمري ان توقف البنك المركزي عن عمليات التمويل العقاري في الربع الأول من العام الجاري أدى الى ركود غير طبيعي في التداولات الى جانب انخفاض طفيف في أسعار العقار السكني بمبالغ تتراوح بين 5000 و20000 دينار من سعر العقار وتوقع استمرار تراجع الأسعار بعد التطورات الأخيرة.
توزيع البيوت
وأشار الى ان قيام المؤسسة العامة للرعاية السكنية بالاعلان عن نيتها توزيع وحدات سكنيه في منطقة غرب عبدالله المبارك، دفع الكثير من المواطنين والمستثمرين الى التريث في شراء العقار السكني ترقباً لما ستؤول اليه الأوضاع في المستقبل القريب.
واضاف ان الرعاية السكنية كانت قد أعلنت كذلك عن توقيع عقد مشروع المطلاع بـ 52 ألف وحدة سكنية الى جانب اعتماد المدينة الجديدة جنوب سعد العبدالله والتي تستوعب 40 ألف وحدة سكنية، فضلاً عن توزيع الدفعة الأولى من البيوت الحكومية لمنطقة شمال غرب الصليبيخات والتي تشمل 202 بيت بمساحة 400 متر مربع للمخصص لهم من 1996/7/8، الأمر الذي زاد من تخوف المشتري والمستثمر للعقار السكني وأدى الى تراجع التداولات في السوق السكني العقاري.
بشارة خير
وأكد على ان هذه المؤشرات تعتبر بشارة خير للسوق العقاري، مشيراً الى أنه اذا كانت الحكومة جادة في هذا الجانب، فان أسعار العقار السكني ستنخفض بشكل تدريجي، لكن الأمر يحتاج بالفعل الى تطبيق عملي لخطة توزيع الأراضي والقسائم بالتعاون مع الجهات المختصة بالدولة والقطاع الخاص.
واختتم قائلاً ان حل الأزمة السكنية بات أمراً ضرورياً لما فيه صالح الجيل الحالي والجيل القادم على حد سواء.