بوووحمد
عضو نشط
يا شباب اللي يشكك بالأخ المحترم الدكتور إنديبث الرجاء عدم النظر او التعليق على مشاركاته لستم ملزومين بها - الرجاء الرجاء ثم الرجاء دعوه لنا.
شكرا للمحللين جميعا.
شكرا للمحللين جميعا.
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
بيت التمويل الخليجي .........( تمويل خليج )
- بادئ الموضوع Navigator
- تاريخ البدء
- الحالة
حربي وربي الله
عضو مميز
اقول شي
ان الله اراد مبروك الصعود اليوم
ان الله اراد مبروك الصعود اليوم
InDepth
عضو محترف
- التسجيل
- 18 يناير 2009
- المشاركات
- 22,693
اخواني....استحلفكم بالله.....
لا نحول الصفحة الى جدال شخصي....انت قلت...وهو قال...هو يطبل وهو يرجف......
الكل موجود للاستفادة...للنقاش ، وللحوار.....
صفحة يبذل فيها جهد كبير للتحليل....وهي ليس لها مثيل في كل المنتديات....
تحليل فني شبه يومي......متابعة مالية.....تحليل اساسي....تحليل مالي للميزانيات......نعرف كل شاردة وواردة عن سهمنا.....
الصفحة ليست صفحة د. ابو عمر، او اندبث، او البستان او متدرب اصيل....هي "صفحة تمويل الخليج"....سهم نتابعه بدقة ونرجو الربح فيه بتوفيق من الله جل وعلا...
عندك وجهة نظر، لا تعجبك وجهة نظر احد الاعضاء وتخالفه....لا يعجبك تحليل وتظن انه خاطيء.....ناقش في المشاركة نفسها...وليس في شخص صاحبها!!!
ابد رأيك...اسأل...ولكن لنحافظ على ذلك الخط الرفيع بين النقد البناء الذي قد يودي لنتيجة، وبين التهجم الشخصي الذي يضيع الوقت والجهد....
كل يوم نضيع ربع ساعة "ثمينة" وقت التداول نرد على مشاركات لا تفيد....
كل ما نزل السهم ...يدخل علينا اشخاص معظمهم جدد، يرسلون نصائح بيزنطية الهدف منها زيادة احباط المستثمر، ودفعه للبيع.....
اقسم بربي انك لن تجد معظمهم حين يرتفع السهم ان شاء الله، والايام بيننا!!!...وهناك قائمة باسمائهم سأذكرهم بها....بل انني ساتابعهم من صفحة لاخرى بالتذكير!!!
هو سوق للاوراق المالية......يا تشتري....يا تبيع....يا تتفرج...
مو عاجبك....بيع....عاجبك...اشتري.....بكل بساطة!!!
والله اصبح الامر مملا........ومضيعة للوقت...وتشتيت للانتباه....
خلونا بسهمنا...
لا نحول الصفحة الى جدال شخصي....انت قلت...وهو قال...هو يطبل وهو يرجف......
الكل موجود للاستفادة...للنقاش ، وللحوار.....
صفحة يبذل فيها جهد كبير للتحليل....وهي ليس لها مثيل في كل المنتديات....
تحليل فني شبه يومي......متابعة مالية.....تحليل اساسي....تحليل مالي للميزانيات......نعرف كل شاردة وواردة عن سهمنا.....
الصفحة ليست صفحة د. ابو عمر، او اندبث، او البستان او متدرب اصيل....هي "صفحة تمويل الخليج"....سهم نتابعه بدقة ونرجو الربح فيه بتوفيق من الله جل وعلا...
عندك وجهة نظر، لا تعجبك وجهة نظر احد الاعضاء وتخالفه....لا يعجبك تحليل وتظن انه خاطيء.....ناقش في المشاركة نفسها...وليس في شخص صاحبها!!!
ابد رأيك...اسأل...ولكن لنحافظ على ذلك الخط الرفيع بين النقد البناء الذي قد يودي لنتيجة، وبين التهجم الشخصي الذي يضيع الوقت والجهد....
كل يوم نضيع ربع ساعة "ثمينة" وقت التداول نرد على مشاركات لا تفيد....
كل ما نزل السهم ...يدخل علينا اشخاص معظمهم جدد، يرسلون نصائح بيزنطية الهدف منها زيادة احباط المستثمر، ودفعه للبيع.....
اقسم بربي انك لن تجد معظمهم حين يرتفع السهم ان شاء الله، والايام بيننا!!!...وهناك قائمة باسمائهم سأذكرهم بها....بل انني ساتابعهم من صفحة لاخرى بالتذكير!!!
هو سوق للاوراق المالية......يا تشتري....يا تبيع....يا تتفرج...
مو عاجبك....بيع....عاجبك...اشتري.....بكل بساطة!!!
والله اصبح الامر مملا........ومضيعة للوقت...وتشتيت للانتباه....
خلونا بسهمنا...
bokhalid4242
عضو نشط
شكرااااااااااااااااااااااااااااااااااااااا دكتور وجزاكم الله خيرا انت وجميع المحللين
استمر على بركة الله
استمر على بركة الله
حربي وربي الله
عضو مميز
دكتور اندبيث شتقول على السهم
نظرتك للسهم الله يجزاك خير
مانستغني عن نظرتك
نظرتك للسهم الله يجزاك خير
مانستغني عن نظرتك
ahmaaad
عضو نشط
- التسجيل
- 14 فبراير 2008
- المشاركات
- 482
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
شباب سمعت تصور من احد الشباب وحبيت انقله لكم لتتم مناقشته مع المحللين والاستفاده لملاك السهم
الشركه عليها ديون قويه وماعندها فلوس تدفع
تم طبع كميات مهوله من الاسهم وتقديمها للدائنين كتعويض لهم عن قيمة الدين
تم بيع كميات ضخمه من الاسهم المقدمه للدائنين لتحويلها لاموال
يعني الزبده انهم خذوا فلوس من صغار المتداولين عن طريق بيعهم الاسهم الزياده لتدفع للدائنين
يعني كميات التداول الضخمه الي صارلها اشهر بمثابة تحويل الاسهم الى اموال للدائنين
وبعد مايخلصون تحويل الاسهم الى اموال راح تكون عند صغار المتداولين كميات اسهم ضخمه جدا جدا
فما العمل؟ يتم تخفيض راس المال مره ثانيه عشان يطيرون الاسهم الي ضخوها ويبتدون صفحه جديده مع صغار المتداولين
يعني باختصار يبون فلوس خذوها من المتداولين بحجه السعر مايتطوف يدفعونها للدائنين بعدين يكنسلون الاسهم بالتخفيض
هذا الكلام ليس بمعلومه ولا تحليل ولكن فكره للنقاش
شباب سمعت تصور من احد الشباب وحبيت انقله لكم لتتم مناقشته مع المحللين والاستفاده لملاك السهم
الشركه عليها ديون قويه وماعندها فلوس تدفع
تم طبع كميات مهوله من الاسهم وتقديمها للدائنين كتعويض لهم عن قيمة الدين
تم بيع كميات ضخمه من الاسهم المقدمه للدائنين لتحويلها لاموال
يعني الزبده انهم خذوا فلوس من صغار المتداولين عن طريق بيعهم الاسهم الزياده لتدفع للدائنين
يعني كميات التداول الضخمه الي صارلها اشهر بمثابة تحويل الاسهم الى اموال للدائنين
وبعد مايخلصون تحويل الاسهم الى اموال راح تكون عند صغار المتداولين كميات اسهم ضخمه جدا جدا
فما العمل؟ يتم تخفيض راس المال مره ثانيه عشان يطيرون الاسهم الي ضخوها ويبتدون صفحه جديده مع صغار المتداولين
يعني باختصار يبون فلوس خذوها من المتداولين بحجه السعر مايتطوف يدفعونها للدائنين بعدين يكنسلون الاسهم بالتخفيض
هذا الكلام ليس بمعلومه ولا تحليل ولكن فكره للنقاش
متدرب أصيل
عضو مميز
- التسجيل
- 25 يناير 2008
- المشاركات
- 3,277
شنو سبب تخفيض راس المال أخوي نايف؟
دربك أخضر 2
عضو نشط
- التسجيل
- 7 فبراير 2010
- المشاركات
- 1,061
سير على بركات الله ،، والله يبارك لك وللجميع المحلليين الكرام وجزاكم الله عنا خير الجزاء اللهم آمين ،،وكافى انكم تستقطعون من وقتكم لأخوانكم الذين لايفقهون بالتحليل الفنى وكل ذلك إبتغاء الأجر من رب العالمين ،، فنحن محتاجين للحوارات والمعلومات المفيده والمميزه اللى تنفع المساهمين والمتابعين والمشاركين.
HURRICANE
عضو نشط
- التسجيل
- 24 يناير 2011
- المشاركات
- 608
.......
- الاخ إن ديبث المحترم،
- عذرا على المغالطة ما بين ديون الشركه و زيادة رأس المال (المرابحات) في التعليق / المشاركة الأخيره يوم أمس.
- إحنا قدامى مساهمي تمويل الخليج للآن نعاني من أثار جريمه زيادة راس المال أم ٣٠٠ مليون، و اللي
- لهفها جناحي في تسديد ديون الشركه في ٢٠٠٩.
- الواحد فعلا إندوش من موضوع و مشاكل تمويل الخليج و سهم تمويل الخليج !
- يخرب بيته جناحي .... ما خلنا فينا عقل.
- لا حول و لا قوة إلا بالله.
InDepth
عضو محترف
- التسجيل
- 18 يناير 2009
- المشاركات
- 22,693
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته...
حياك الله اخوي ahmaad
اولا، لم يتم طبع ملايين الاسهم "لتعويض الدائنين"......بمعنى انها لم تكن فكرة لاحقة بعد ان وجدت الشركة نفسها غير قادرة على سداد الدين.
شكل "القرض" كان واضحا منذ اليوم الاول...."مرابحة قابلة للتحويل لاسهم"....يعني النية موجودة من الاساس......
ولهذا السبب تم دمج الاسهم 4:1 ...حتى يتم اتاحة مجال لاصدار اسهم جديدة بسعر مغر لمشتر محتمل.....
ثانيا، ...مشكلة تمويل خليج الرئيسية...هي انعدام ثقة المستثمرين فيه...اي تخفيض جديد لراس المال، سيعمق هذا الشعور...
مع ان الفكرة ليست بمستبعدة...بشرط العمل بعدها على رفع السهم....
شخصيا....ارشح دمج الاسهم اكثر....بمعنى.....دمج سهمين بسهم مثلا...دون الاضرار بحقوق المساهمين...
المشاركة ادناه منذ 5 اشهر تقريبا....في بداية شهر 5 ..2012.....وهي رد على من يقول اننا بدأنا حديثا التكلم عن المرابحات وتحويلها....بينما المشكلة في "عدم القراءة" بعمق...
Fundamentalist
عضو نشط
- التسجيل
- 4 يناير 2009
- المشاركات
- 364
InDepth
عضو محترف
- التسجيل
- 18 يناير 2009
- المشاركات
- 22,693
whats App
عضو نشط
- التسجيل
- 4 فبراير 2012
- المشاركات
- 801
متدرب أصيل
عضو مميز
- التسجيل
- 25 يناير 2008
- المشاركات
- 3,277
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
شفت مشاركتك أمس ولك كل الحق باستفساراتك بل كثيرا منها كان يرد لذهني ومنها ليش ما يتم التحويل على سعر عادل فوق ال 70 فلس مثلاً
وجدت إن أول مرابحة بشهر سبتمبر الماضي تمت على 67 فلس ..... لما بدأ مشوار الصعود بشهر فبراير ذكر أحد الأخوان خروج عند هذي النقطة بالذات. كان الهدف من الصعود استيعاب تلك المرابحات الباهظة ... استمر السهم لل 77 بحكم اندفاع المضاربين وتحسن أوضاع المؤشر بشكل عام ( كان بحدود ال 6500)
هذي المرابحات ان لم تتم بسعر مغري لأصحابها واثبات بأن هناك محفظة قادرة على استيعاب تلك الأسهم المطروحة لن يقبل أصحابها بتحويلها. فلو تمت على أسعار تقارب ال 70 لوجد صانع السوق أو الضامن للشراء نفسه مجبرا على شراء أسهم المرابحة وأسهم المساهمين أيضاً.
تكلفة شراءها على الأسعار الحالية ودفع الفرق من علاوة الإصدار أقل بكثير من شراءها على أسعار عالية وشراء أسهم المساهمين معها.
موضوع سداد الديون أنا مقتنع تماماً بأننا قد أنهينا تلك المرحلة وأقصد المتداولة منها وحسب اعلان النصف الثاني هي 82 مليون فقط. نحن الأن في مرحلة تجميع السيولة من تلك المرابحات ومرحلة الحديث عن إستحواذات ماكان ممكن الحديث عنها لولا توفر السيولة.
ستأخذ وقت ... نعم ممكن بسبب كثرة المطروح من الأسهم لكن بعد نهايتها لا يبقى هناك سبب للبقاء على أسعاره الحالية. ولا يمكن - تذكر جيداً لا يمكن - لصانع السوق أو الضامن لشراء تلك الأسهم أن يبقى محتفظاً بكل هذا الكم من الأسهم لفترة طويلة.
يعني الهدف من الحمولة هو ترغيب أصحاب المرابحات ومتى ما انتهت سيعمد لتفريغ حمولته. فالهدف هو السيولة وليست الأسهم.
InDepth
عضو محترف
- التسجيل
- 18 يناير 2009
- المشاركات
- 22,693
بالمناسبة....( وهو ليس تطبيلا...مجرد نقل خبر...لم يتطرق اليه احد...ولمحت اليه سابقا....)
بقيمة 100 مليون دولار... “الخليج القابضة”:
مفاوضات للحصول على تمويلات لاستكمال مشروع فيلا مار
الأحد 09 سبتمبر 2012
نادر الغانم من المنامة
قال رئيس مجلس إدارة شركة الخليج القابضة هشام الريس ان شركة ميس وهي شركة دولية للاستشارات وادارة المشاريع ومقرها بريطانيا انتهت مؤخرا من اعداد الدراسات الخاصة بالخطط التطويرية وآليات التمويل والبدائل المتاحة وخدمات الادارة الكاملة لمشروع فيلا مار.
واضاف الريس ان شركة الخليج تعكف حاليا على استكمال جزء من راس المال المطلوب لاستكمال المشروع الذي يقدر بين 50 الى 100 مليون دولار منوها ان مباحثات تتم حاليا مع عدد من المستثمرين للوصول الى اتفاق نهائي في هذا الشأن.
وقال ان استكمال المشروع يعتمد على نجاح مفاوضات رفع راس المال والمتوقع ان تحقق هذه المباحثات نتائج ايجابية خلال العام الجاري 2012. ان المباحثات تتم حاليا مع عدد من المساهمين في البحرين وخارجها.
وأشار الريس الى انه من المؤمل ان يعاود استئناف العمل في المشروع بنهاية العام الجاري موضحا ان قيمة المشروع السوقية تبلغ حاليا 400 مليون دولار. في حين ستبلغ عند الاستكمال بنحو 550 مليون دولار.
وذكر الريس قائلا “بنك التمويل الخليجي يمتلك حصة في مشروع فيلا مار لا تتعدى 10 % لكنها تحصل على دعم كبير من البنك بحكم انه احد الشركاء الرئيسيين فيه. ان المشروع توقف عن الاستكمال نتيجة تداعيات الازمة المالية العالمية وان نظام المتبع فيه هو الاعتماد بصورة كبيرة على مبيعات المشروع في السوق ومن مبالغ المبيعات المشترين للشقق وغيرها بحيث يمكن بواسطة ذلك استكمال المشروع. ولكن نتيجة الازمة لا يمكن الضغط على هولاء لتسديد المبالغ. كما ان احوال السوق بعد 2008 اصبح من الصعوبة استقطاب المزيد من المشترين.
وتابع: 70 % من المشروع استكملت وتبقى منها ما نسبته 30 % الا ان البيع متوقف حاليا حتى تتم عمليات الاستكمال ومن ثم فتح البيع مرة اخرى وبشروط تواكب التغييرات التي طرأت على السوق.
واضاف ان المشروع بدأ العمل به في العام 2007 لكن العمل فيه توقف خلال الازمة المالية العالمية خصوصا ان نظام العمل فيه يعتمد بالاساس على ما يتم بيعه في السوق اذ ان اعمال البناء تنفذ مباشرة من اموال المشترين.
وأوضح ان شركة الخليج القابضة وهي الشركة المالكة للمشروع دخلت في مفاوضات مع بنك الراشد الممول الرئيسي للمشروع وشركة الحمد للمقاولات المقاول الرئيسي. اذ تم الاتفاق مع شركة الحمد ليكون شريكا ويستكمل البناء ولهذا اصبح هناك موضوع الحاجة الى زيادة رأس المال لاستكمال البناء لان المقاول يساهم في حصة وعلى المساهمين حصة.
وحول مشروع دعم الصناديق المتعثرة ذكر الريس انها مبادرة حكومية جيدة تأتي في وقتها اذ ان هناك عددا من المشروعات المتعثرة بما فيها فيلا مار سوف تستفيذ من هذا الصندوق وسيكون له انعكاس ايجابي على الاقتصاد وأعمال البناء والتشييد للمشاريع في مملكة البحرين.
يشار إلى أنه بدأ العمل بمشروع فيلامار في العام 2007 فوق جزيرة صناعية بمشروع مرفأ البحرين ويتكون المشروع من 800 وحدة سكنية تتراوح من البيوت والفيلات الفخمة إلى الشقق والغرف الفندقية ومرافق أخرى.
مفاوضات للحصول على تمويلات لاستكمال مشروع فيلا مار
الأحد 09 سبتمبر 2012
نادر الغانم من المنامة
قال رئيس مجلس إدارة شركة الخليج القابضة هشام الريس ان شركة ميس وهي شركة دولية للاستشارات وادارة المشاريع ومقرها بريطانيا انتهت مؤخرا من اعداد الدراسات الخاصة بالخطط التطويرية وآليات التمويل والبدائل المتاحة وخدمات الادارة الكاملة لمشروع فيلا مار.
واضاف الريس ان شركة الخليج تعكف حاليا على استكمال جزء من راس المال المطلوب لاستكمال المشروع الذي يقدر بين 50 الى 100 مليون دولار منوها ان مباحثات تتم حاليا مع عدد من المستثمرين للوصول الى اتفاق نهائي في هذا الشأن.
وقال ان استكمال المشروع يعتمد على نجاح مفاوضات رفع راس المال والمتوقع ان تحقق هذه المباحثات نتائج ايجابية خلال العام الجاري 2012. ان المباحثات تتم حاليا مع عدد من المساهمين في البحرين وخارجها.
وأشار الريس الى انه من المؤمل ان يعاود استئناف العمل في المشروع بنهاية العام الجاري موضحا ان قيمة المشروع السوقية تبلغ حاليا 400 مليون دولار. في حين ستبلغ عند الاستكمال بنحو 550 مليون دولار.
وذكر الريس قائلا “بنك التمويل الخليجي يمتلك حصة في مشروع فيلا مار لا تتعدى 10 % لكنها تحصل على دعم كبير من البنك بحكم انه احد الشركاء الرئيسيين فيه. ان المشروع توقف عن الاستكمال نتيجة تداعيات الازمة المالية العالمية وان نظام المتبع فيه هو الاعتماد بصورة كبيرة على مبيعات المشروع في السوق ومن مبالغ المبيعات المشترين للشقق وغيرها بحيث يمكن بواسطة ذلك استكمال المشروع. ولكن نتيجة الازمة لا يمكن الضغط على هولاء لتسديد المبالغ. كما ان احوال السوق بعد 2008 اصبح من الصعوبة استقطاب المزيد من المشترين.
وتابع: 70 % من المشروع استكملت وتبقى منها ما نسبته 30 % الا ان البيع متوقف حاليا حتى تتم عمليات الاستكمال ومن ثم فتح البيع مرة اخرى وبشروط تواكب التغييرات التي طرأت على السوق.
واضاف ان المشروع بدأ العمل به في العام 2007 لكن العمل فيه توقف خلال الازمة المالية العالمية خصوصا ان نظام العمل فيه يعتمد بالاساس على ما يتم بيعه في السوق اذ ان اعمال البناء تنفذ مباشرة من اموال المشترين.
وأوضح ان شركة الخليج القابضة وهي الشركة المالكة للمشروع دخلت في مفاوضات مع بنك الراشد الممول الرئيسي للمشروع وشركة الحمد للمقاولات المقاول الرئيسي. اذ تم الاتفاق مع شركة الحمد ليكون شريكا ويستكمل البناء ولهذا اصبح هناك موضوع الحاجة الى زيادة رأس المال لاستكمال البناء لان المقاول يساهم في حصة وعلى المساهمين حصة.
وحول مشروع دعم الصناديق المتعثرة ذكر الريس انها مبادرة حكومية جيدة تأتي في وقتها اذ ان هناك عددا من المشروعات المتعثرة بما فيها فيلا مار سوف تستفيذ من هذا الصندوق وسيكون له انعكاس ايجابي على الاقتصاد وأعمال البناء والتشييد للمشاريع في مملكة البحرين.
يشار إلى أنه بدأ العمل بمشروع فيلامار في العام 2007 فوق جزيرة صناعية بمشروع مرفأ البحرين ويتكون المشروع من 800 وحدة سكنية تتراوح من البيوت والفيلات الفخمة إلى الشقق والغرف الفندقية ومرافق أخرى.
BEWETHER
عضو نشط
- التسجيل
- 16 يوليو 2012
- المشاركات
- 662
بخصوص رأس المال من وجهة نظري
لن يتم تخفيضه على المدى المتوسط على أقل تقدير و السبب الحاجة للسيوله لإنجاز المشاريع القائمه و تدشين مشاريع جديده أخرى و هي فرصه لن تتكرر لبيت التمويل في ظل شح السيولة في الأسواق
لن يتم تسديد الديون من رأس المال الجديد و إلا لما الحاجه لإعادة هيكلة الديون بنجاح
الشئ الوحيد الذي يمكن حصوله هو رفع القيمه الأسميه للسهم عن طريق الدمج
و لكن إيضا أرى بأن رأس المال بحدود ٦٠٠ مليون دولار معقول للمنافسه و الأستحواذات
لن يتم تخفيضه على المدى المتوسط على أقل تقدير و السبب الحاجة للسيوله لإنجاز المشاريع القائمه و تدشين مشاريع جديده أخرى و هي فرصه لن تتكرر لبيت التمويل في ظل شح السيولة في الأسواق
لن يتم تسديد الديون من رأس المال الجديد و إلا لما الحاجه لإعادة هيكلة الديون بنجاح
الشئ الوحيد الذي يمكن حصوله هو رفع القيمه الأسميه للسهم عن طريق الدمج
و لكن إيضا أرى بأن رأس المال بحدود ٦٠٠ مليون دولار معقول للمنافسه و الأستحواذات
متدرب أصيل
عضو مميز
- التسجيل
- 25 يناير 2008
- المشاركات
- 3,277
شلون تخفيض رأس المال راح يقلل السيولة؟
وكيف يتم تسديد الديون من رأس المال؟
وهل الدمج يعمل على رفع القيمة الإسمية؟
ممكن التوضيح بارك الله فيك
شاكر لك
InDepth
عضو محترف
- التسجيل
- 18 يناير 2009
- المشاركات
- 22,693
مشارركة تحتاج لتوضيح بارك الله فيك...
- الحالة
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي