نوط بوالف
عضو نشط
- التسجيل
- 25 سبتمبر 2011
- المشاركات
- 429
«الأحمدي» تصدرت التداولات بعدد 80 عقاراً وبنسبة 53% من الإجمالي
تداول 152عقاراً بقيمة 39.3 مليون دينار خلال أسبوع وبوادر انتعاش القيمة قد تدفع السوق للارتفاع في 2012
عمر راشد
أنهى الأسبوع الأول من شهر ديسمبر تداولاته العقارية بإجمالي تداولات بلغ 39.3 مليون دينار لعدد 152 عقارا، توزعت على العقود المسجلة بواقع 150 عقارا بقيمة بلغت 39 مليون دينار في الوقت الذي بلغت حصيلة بيع الوكالات العقارية 328 ألف دينار لعدد عقارين تركزا في السكن الخاص. ولم تشهد تداولات العقار التجاري والمخازن والصناعي أية تداولات خلال الأسبوع.
انتعاش في السيولة
وجاءت تداولات الأسبوع الأول من شهر ديسمبر لتعكس حالة من الانتعاش في سيولة العقار والتي يدفعها استمرار الانتعاش على قطاعي الاستثمار والسكن الخاص المستمرين منذ شهر نوفمبر الماضي. وفي سياق التحليل لأداء القطاع العقاري وفقا للبيانات الصادرة عن إدارتي التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل، فإن العقود المسجلة استحوذت على نصيب الأسد من إجمالي التداولات بعدد 150 عقارا قيمتها 39 مليون دينار وبنسبة بلغت 99.2%، فيما جاء أداء قيمة التداولات على مستوى الوكالات العقارية هزيلا بقيمة 328 ألف دينار ولعدد عقارين تركزت في السكن الخاص وبنسبة لم تتعد 0.8% من إجمالي التداولات العقارية.
«الخاص» في الصدارة
وعلى مستوى التوزيع القطاعي، احتل قطاع السكن الخاص المرتبة الأولى بين القطاعات العقارية، فقد بلغ عدد العقارات المتداولة للسكن الخاص في الأسبوع الأول 120 عقارا قيمتها 26.3 مليون دينار بنسبة 67%، فيما بلغ عدد العقارات المتداولة على مستوى القطاع الاستثماري 32 عقارا قيمتها 13 مليون دينار وبنسبة 33% من الإجمالي. وخلت التداولات العقارية على العقار التجاري والمخازن والصناعي من أية حركة خلال الأسبوع عاكسة بذلك استمرار حالة العزوف التي تعيشها تلك العقارات منذ فترة طويلة ومنذ بداية العام.
وحول مؤشرات تداول العقود المسجلة للأسبوع الماضي مقارنة بالأسبوع الحالي، فقد أوضحت البيانات الصادرة عن وزارة العدل أن العقارات المتداولة للأسبوع الحالي تراجعت عن الأسبوع الماضي بواقع 24 عقارا بالغة 150 عقارا في الوقت الذي بلغت فيه خلال الأسبوع الماضي 169 عقارا وبتراجع نسبته 27% تقريبا، أما الوكالات المسجلة فقد بلغت خلال الأسبوع الحالي عقارين فقط في مقابل 16 عقارا للأسبوع الماضي وهو ما يعني تراجعا حادا قدره 87.2% بسبب تراجع الإقبال في السكن الخاص بحوالي 14 عقارا.
«الأحمدي» في الصدارة
وعلى مستوى المحافظات لاتزال المحافظات الخارجية الأكثر جذبا للشراء خاصة على السكن الخاص، فقد تصدرت «الأحمدي» التداولات العقارية خلال الأسبوع بعدد 80 عقارا توزعت على العقود المسجلة بعدد 79 عقارا والوكالات المسجلة بعدد عقار واحد بنسبة53%من الاجمالي. فعلى مستوى العقود المسجلة بلغ عدد العقارات المتداولة 79 عقارا توزعت على السكن الخاص بواقع 60 عقارا وعلى العقار الاستثماري بعدد 19 عقارا ليبلغ عدد العقارات المتداولة على مستوى العقود في المحافظة خلال الأسبوع 79 عقارا مثلت 52% من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى العقود المسجلة. وخلت التداولات على مستوى المحافظة من أية تداولات على مستوى العقار التجاري والمخازن والصناعي سواء على مستوى الوكالات أو العقود المسجلة. ولم تسجل التداولات العقارية أية حركة على مستوى الوكالات العقارية سوى في السكن الخاص بواقع عقار واحد.
23 عقارا في «حولي»
وفي المرتبة الثانية جاءت محافظة حولي بحجم تداولات عقارية بلغ 23 عقارا مثلت نسبتها 15% من الإجمالي. وفيما بلغ السكن الخاص 17 عقارا جاءت التداولات على مستوى العقار الاستثماري 6 عقارات فقط. وقد خلت التداولات على مستوى التجاري والمخازن والصناعي والمعارض من أية تداولات عقارية.
* اخر تداول للعقارات .
تداول 152عقاراً بقيمة 39.3 مليون دينار خلال أسبوع وبوادر انتعاش القيمة قد تدفع السوق للارتفاع في 2012
عمر راشد
أنهى الأسبوع الأول من شهر ديسمبر تداولاته العقارية بإجمالي تداولات بلغ 39.3 مليون دينار لعدد 152 عقارا، توزعت على العقود المسجلة بواقع 150 عقارا بقيمة بلغت 39 مليون دينار في الوقت الذي بلغت حصيلة بيع الوكالات العقارية 328 ألف دينار لعدد عقارين تركزا في السكن الخاص. ولم تشهد تداولات العقار التجاري والمخازن والصناعي أية تداولات خلال الأسبوع.
انتعاش في السيولة
وجاءت تداولات الأسبوع الأول من شهر ديسمبر لتعكس حالة من الانتعاش في سيولة العقار والتي يدفعها استمرار الانتعاش على قطاعي الاستثمار والسكن الخاص المستمرين منذ شهر نوفمبر الماضي. وفي سياق التحليل لأداء القطاع العقاري وفقا للبيانات الصادرة عن إدارتي التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل، فإن العقود المسجلة استحوذت على نصيب الأسد من إجمالي التداولات بعدد 150 عقارا قيمتها 39 مليون دينار وبنسبة بلغت 99.2%، فيما جاء أداء قيمة التداولات على مستوى الوكالات العقارية هزيلا بقيمة 328 ألف دينار ولعدد عقارين تركزت في السكن الخاص وبنسبة لم تتعد 0.8% من إجمالي التداولات العقارية.
«الخاص» في الصدارة
وعلى مستوى التوزيع القطاعي، احتل قطاع السكن الخاص المرتبة الأولى بين القطاعات العقارية، فقد بلغ عدد العقارات المتداولة للسكن الخاص في الأسبوع الأول 120 عقارا قيمتها 26.3 مليون دينار بنسبة 67%، فيما بلغ عدد العقارات المتداولة على مستوى القطاع الاستثماري 32 عقارا قيمتها 13 مليون دينار وبنسبة 33% من الإجمالي. وخلت التداولات العقارية على العقار التجاري والمخازن والصناعي من أية حركة خلال الأسبوع عاكسة بذلك استمرار حالة العزوف التي تعيشها تلك العقارات منذ فترة طويلة ومنذ بداية العام.
وحول مؤشرات تداول العقود المسجلة للأسبوع الماضي مقارنة بالأسبوع الحالي، فقد أوضحت البيانات الصادرة عن وزارة العدل أن العقارات المتداولة للأسبوع الحالي تراجعت عن الأسبوع الماضي بواقع 24 عقارا بالغة 150 عقارا في الوقت الذي بلغت فيه خلال الأسبوع الماضي 169 عقارا وبتراجع نسبته 27% تقريبا، أما الوكالات المسجلة فقد بلغت خلال الأسبوع الحالي عقارين فقط في مقابل 16 عقارا للأسبوع الماضي وهو ما يعني تراجعا حادا قدره 87.2% بسبب تراجع الإقبال في السكن الخاص بحوالي 14 عقارا.
«الأحمدي» في الصدارة
وعلى مستوى المحافظات لاتزال المحافظات الخارجية الأكثر جذبا للشراء خاصة على السكن الخاص، فقد تصدرت «الأحمدي» التداولات العقارية خلال الأسبوع بعدد 80 عقارا توزعت على العقود المسجلة بعدد 79 عقارا والوكالات المسجلة بعدد عقار واحد بنسبة53%من الاجمالي. فعلى مستوى العقود المسجلة بلغ عدد العقارات المتداولة 79 عقارا توزعت على السكن الخاص بواقع 60 عقارا وعلى العقار الاستثماري بعدد 19 عقارا ليبلغ عدد العقارات المتداولة على مستوى العقود في المحافظة خلال الأسبوع 79 عقارا مثلت 52% من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى العقود المسجلة. وخلت التداولات على مستوى المحافظة من أية تداولات على مستوى العقار التجاري والمخازن والصناعي سواء على مستوى الوكالات أو العقود المسجلة. ولم تسجل التداولات العقارية أية حركة على مستوى الوكالات العقارية سوى في السكن الخاص بواقع عقار واحد.
23 عقارا في «حولي»
وفي المرتبة الثانية جاءت محافظة حولي بحجم تداولات عقارية بلغ 23 عقارا مثلت نسبتها 15% من الإجمالي. وفيما بلغ السكن الخاص 17 عقارا جاءت التداولات على مستوى العقار الاستثماري 6 عقارات فقط. وقد خلت التداولات على مستوى التجاري والمخازن والصناعي والمعارض من أية تداولات عقارية.
* اخر تداول للعقارات .
