شركة أبيار للتطوير العقاري ش.م.ك ( أبيار ) ...2

[Leo]

إنت أقدم عضو أعرفه و مع ذلك إنت جديد !!!!

هذا نظام المنتدي يعتمد علي عدد المشاركات مو علي تاريخ التسجيل

 

[قدساوي]

قال لـ الوطن: قريبا التوقيع مع «راديسون بلو» لإدارة برجي دبي


مرزوق الرشدان: التزامات «أبيار» إلى 57 مليون دينار بنهاية الربع الثاني :

2012/04/30 08:34 م

كتب سالم عبدالغفور:
قال رئيس مجلس ادارة شركة ابيار للتطوير العقاري مرزوق الرشدان ان اجمالي ديون الشركة سيبلغ بنهاية الربع الثاني 57 مليون دينار.
وقال الرشدان في تصريح خاص لـ«الوطن» ان انجاز الاتفاق المتعلق بأرض مشروع بورت غالب في مرسى علم ازال تحدي كبير امام الشركة لافتا الى ان التزامات المشاريع لدى الشركة تبلغ 40 مليون دينار.
واضاف ان الشركة تمكنت خلال اربع سنوات من تقليص اجمالي ديونها من 108 ملايين في 2008 الى 57 مليونا بنهاية الربع الثاني من العام الجاري.
وكشف الرشدان ان الشركة سوف توقع قريبا مع شركة «راديسون بلو» لادارة برجيها في دبي مضيفا ان «ابيار» سوف تركز خلال الفترة المقبلة على انجاز مشاريعها العقارية.
ونوه الى انه سيتم تسليم مشروع للفلل السكنية في منطقة الجميرة بدبي خلال العام الجاري، فيما سيتم تسليم برجي دبي في 2013 و2014.
=========

«أبيار» تتلقى عقدي «تقايل» عن أرض مرسى علم

أشارت شركة ابيار الى عقدي البيع الابتدائي اللذين قامت بابرامهما مع شركة ايماك مرسى علم للتنمية السياحية والاستثمار العمراني وشركة مرسى علم للمشروعات السياحية المؤرخين في 2008/7/24 بشأن شراء ارض بمشروع بورت غالب مرسي علم في مصر على مساحة اجمالية قدرها (مليون متر مربع) وبقيمة اجمالية قدرها 72.1 مليون دينار.
وأوضح بيان للشركة أنه تم سداد مبلغ 16.5 مليون دينار فقط من اجمالي المبلغ المطلوب فقد ترتب على الشركة التزامات مالية قدرها 56.3 مليون دينار انعكس في البيانات المالية للشركة منذ السنة المالية 2009 وقامت الشركة بالتحوط لقيمة هذه الارض بأخذ مخصصات مالية قدرها 6.6 ملايين دينار اعتبارا من ذات السنة المالية 2009.
وبناء على ما سبق تود شركة ابيار للتطوير العقاري اخطار سوق الكويت للاوراق المالية بأنها قد تلقت عقدي تقايل عن الارض المشار اليها اعلاه وكذلك عقد بيع ابتدائيا لأرض فضاء جديدة بمركز بورت غالب السياحي مرسى علم، واستنادا لبنود هذه العقود فقد تم توظيف المبلغ المدفوع من قبل الشركة لسداد كامل قيمة الارض الجديدة دون تحمل الشركة لأية اعباء مالية لاحقا، الامر الذي سوف يترتب عليه تخفيض الالتزامات المالية للشركة بمبلغ اجمالي قدره 56.3 مليون دينار وسوف يتم تطبيق المعايير المحاسبية المعنية بشأن التسوية المذكورة اعتبارا من الربع الثاني للسنة المالية الحالية.
كما افادت شركة ابيار بأنها سوف تقوم بتطبيق المعايير المحاسبية بشأن المخصصات المالية المتعلقة بأرض بورت غالب وكذلك تطبيق كافة التعليمات الصادرة عن هيئة اسواق المال وسوق الكويت للاوراق المالية والجهات المختصة، وعليه سوف تقوم الشركة باسترداد المخصص المذكور والبالغ 6.6 ملايين دينار واعادة تقييم الارض ومن ثم مراعاة تقدير المخصصات المطلوبة وفقا للمعايير المحاسبية وأخذا بمبدأ التحوط المطلوب.

 

[albederi]

إعلان سابق بتاريخ 13/2/2012
[8:34:38] ِ.ايضاح من (ابيار) بخصوص ما نشر في احدى الصحف المحليه


يعلن سوق الكويت للاوراق الماليه ان شركة ابيار للتطوير العقاري تود ان ‏
توضح بخصوص ما نشر في احدى الصحف المحليه بعنوان "ابيار توقع رسميا عقد
تسوية بـ 14 مليون د.ك مع جهات خارجية مقابل اصول" ، تفيد الشركة بأنها
سبق و ان قامت بتوقيع عقد تسوية مع احدى الاطراف الدائنة تضمن التزام الشركة
بتقديم اصول عقارية تحت التطوير لصالح الجهة الدائنة كضمان للالتزامات ‏
الماليه المتبقيه من عقد التسوية ، وحيث ان الشركة قد قامت بتسجيل تلك ‏
الوحدات السكنية باسم العميل تسجيلا ابتدائيا بمبلغ اجمالي قدره
ِ209.918.530 درهم اماراتي اي بما يعادل 15.932.816 د.ك الامر الذي
ترتب عليه تخفيض ديون الشركة بحدود هذا المبلغ وذلك التزاما للمعايير ‏
الحسابية وفقا لتوجيه المدقق المالي ،وسينعكس ذلك في نتائج البيانات المالية
للشركة عن الربع الاول 2012 .‏
كما تفيد الشركة انه في حال تسليم العقار بالشكل النهائي للجهه الدائنة سوف ‏
بترتب على ذلك تحقيق الشركة لأرباح تقديريه متوقعه قدرها 16.629.891 درهم
اماراتي اي بما يعادل 1.262.208 د.ك قد تنعكس في البيانات الماليه للسنة ‏
الماليه في 2013 .‏

القيمةالدفترية للسهم في حدود 103 فلس بعد التسويتين المشار اليهما

 

[فؤاد الكويتي]

ان شاء الله السهم يتجه الى مستويات جديدة

 

[صابر ومحتسب]

الله يرزق الجميع

 

[قدساوي]

ابيار تنجح في تخفيف التزاماتها المالية

​

الأربعاء مايو 02 , 2012 ​

قال مرزوق الرشدان رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب في شركة أبيار للتطوير العقاري إن الشركة نجحت في تخفيف التزاماتها المالية بواقع
56 مليون دينار كويتي بعد تسوية بشأن قطعت ارض في مدينة “مرسى علم” المصرية كانت الشركة تملكتها قبل سنوات
وأضاف الرشدان في تصريح خاص لسي ان بي سي عربية ان التسوية سوف تؤدي إلى تحرير مخصصات بواقع ستة ملايين دينار وقال أن مصير
المخصصات وتأثيرها على بيانات الشركة ستتضح بعد تقييم قطعة ارض جديدة تم تملكها بمقتضى التسوية.

رابط المقابلة : http://www.cnbcarabia.com/?p=26353

 

[الدينار]

هذا السهم ماله صاحب لكن أخذ رزقك منه وأطلع بالوقت الحالى وعلى حسب كلام المحللين لازم أغلاق 52 و53 أفضل وبكميات شرائية مو صفقه واحده يتيمه أو مايسمي بالشراء الوهمي

 

[تاج ملك]

الحمد الله على تعديل وضع الشركة

والتخفبف من التزاماتها !!

فهذا يعتبر مؤشر جيد وخطوة ممتازه ... ( ولكن نسأل الله ان يتفاعل السهم مع هذه الآخبار )

بالتوفيق !!

 

[bogazi80]

السلام عليكم ..البارح أسولف مع واحد من الربع ...على موضوع المديونيه..وصار تحدي بيني وبينه على السهم قال أذا طاف اليوم ٥٢ ومحد يصيده
ولاكن مسك ابريك ليست دعوه للتشاؤم ولاكن الاسهم المعروضه اليوم أول مره أشوف سهم ينعرض جذي من دخلت السوق.. الله يوفق الجميع إذا في تحليل على الاسهم المعروض أكون شاكر للاخوه المحليلين...

 

[B.I.G]

السلام عليكم ..البارح أسولف مع واحد من الربع ...على موضوع المديونيه..وصار تحدي بيني وبينه على السهم قال أذا طاف اليوم ٥٢ ومحد يصيده
ولاكن مسك ابريك ليست دعوه للتشاؤم ولاكن الاسهم المعروضه اليوم أول مره أشوف سهم ينعرض جذي من دخلت السوق.. الله يوفق الجميع إذا في تحليل على الاسهم المعروض أكون شاكر للاخوه المحليلين...

ههههههه

بة غازي هالكميات جدا طبيعيه بحكم راس ماله اللي فوق المليار و 100 مليون سهم

وكل عشره مليون معروضه قيمتها نص مليون دينار بس لا تغرك الكميه وفي اسهم وايد قيمتها اكبر من جذي بوايد شوف الوطني مثلا

معروض بال 1080 بس فوق ال 3 ملايين سهم قيمتهم فوق ال 3 ملايين دينار

اما ابيار كل اللي معروض معروض من 51-54 اقل من 50 مليون سهم قيمتهم ما توصل 2.7 مليون دينار

ووحهة نظري اليوم تجميع وااااضح مثل عين الشمس والكميات اللي اداولت امس اليوم تجميع قدر الامكان لان السهم راح يغادر هالمناطق قريبا

 

[بدجت]

السهم صارلة يومين تجميع وهذا الرابط تجد فية ما يفسر ما يحدث بالسوق : http://www.q8-one.com/portal/index2.php

عالعموم السهم عليه تجميع ولا يغرك المعروض اليوم في بداية السوق صانع السوق ما حط أوامر ولما شاف محد راضي يقط علية حاول ينزل السهم وشوفوا شنو سوا في نفس اللحظة :

أبيار 50 1,680,000 09:05:54
أبيار 49.5 2,880,000 09:05:54
أبيار 49 3,360,000 09:05:54
أبيار 48.5 240,000 09:03:59
أبيار 48.5 400,000 09:03:46
أبيار 48.5 80,000 09:03:39
أبيار 48.5 80,000 09:03:34
أبيار 48.5 160,000 09:03:22
أبيار 48.5 80,000 09:03:11
أبيار 48.5 80,000 09:03:07
أبيار 48.5 960,000 09:03:01
أبيار 48.5 480,000 09:02:59
أبيار 48.5 240,000 09:02:48
أبيار 49 400,000 09:01:57
أبيار 49 800,000 09:01:54
أبيار 49 640,000 09:01:42
أبيار 49 480,000 09:01:41
أبيار 48.5 240,000 09:00:40
أبيار 49 240,000 09:00:35
أبيار 49 160,000 09:00:25
أبيار 49 2,960,000 09:00:00


بإختصار صانع السوق يبي يجمع كثر ما يقدر هالسهم مظلوم بهالسعر

 

[raay]

تحليل سهم ابيار من اخوكم القرش

السهم كاسر الترند الهابط

عندنا شكل الدبل بوتوم كاسره واغلق فوقه

دعم الدبل بوتوم 45.5 فلس

هدف الدبل بوتوم 53 فلس

مشاهدة المرفق 204678

شكرا لك
والشكر ايضا موصول اندبث

 

[* مواطن *]

احترم جميع أراء الاخوان الدخول الامن اذا تعدى 52 بكميات عاليه اشتر وانت مغمض

 

[دبس اسهم]

هذى ثانى مره يوصل لخانه الخمسين ويوقف انشاءالله يكمل وماينزل

 

[الضاري]

السلام عليكم
وين مقاومة السهم والاهداف المتوقعه ؟
يعطيكم العافيه

 

[احمد العازمي]

السلام عليكم

سهم ابيار للمتابعة ويستحق الانتباه له

السهم مع اقفال 52 فلس يكون بأذن له صعود طيب
وقف الخسارة مع 48 فلس
اهدافه جميلة واول هدف 60 فلس
حاولت احط الشارت لكن بالدوام المتصفح عندي قديم شوي
اي احد الاخوة يستطيع وضع الشارت يحط ويشاركنا
والله اعلم

 

[ميكانيكي]

عادي يوصل محاري 70

اذا كسر قمته 53

بس من له قلب

يخرب بيته من سهم ... تداوله رعب

 

[أبو عمر]

اغلاق أسبوعي فوق 51 يروح 66

 

[تاج ملك]

اغلاق أسبوعي فوق 51 يروح 66

بارك الله فيك !!

 

[قدساوي]

إن شاء الله يغرد السهم وينطلق لمستويات زخانة ال 60 فلس