شركة أعيان للإجارة والتمويل ((أعيان )) 222

alpha965

عضو نشط
التسجيل
7 أغسطس 2010
المشاركات
256
منقول من الأخ زمان إقتصادي

المعلومات الشهرية عن صندوق عوائد العقاري
اعلن سوق الكويت للأوراق المالية بأنه تطبيقا للمادة 355 من اللائحة
التنفيذية للقانون رقم 7 لسنة 2010 لهيئة اسواق المال بشأن نشر معلومات
شهرية عن الصناديق الاستثمارية فقد افادتنا شركة اعيان للاجارة والاستثمار
ِ بالمعلومات التالية عن صندوق عوائد العقاري
كما في 30-11-2011 على النحو التالي:‏
ِ.‏
اسم مدير الصندوق: شركة اعيان للاجارة والاستثمار
اسم الصندوق: صندوق عوائد العقاري
عملة الصندوق: الدينار الكويتي
تاريخ البدء بالصندوق: 17-4-2005‏
رأس مال الصندوق عند التأسيس: متغير ما بين 5 و 100 مليون دينار
رأس مال الصندوق الحالي: 17.134.001 وحدة
صافي اصول الصندوق: 11.664.046.865 دينار كويتي
صافي قيمة الوحدة الصندوق: 0.681 دينار كويتي
مدة الصندوق: 5 سنوات قابلة للتجديد.‏
أهداف الصندوق:‏
يستثمر الصندوق عن طريق بيع وشراء وتأجير مختلف العقارات المدرة للدخل
ِ (تجاري , استثماري , صناعي ) كما يستمثر فوائض الاموال في استثمارات السوق
النقدي وفقا لاحكام الشريعة الاسلامية ويتميز الصندوق بتوزيع ارباح شهرية ‏
لمساهمي الصندوق.‏
الارباح: 4% (على أساس سنوي) توزيع بشكل شهري



المعلومات الشهرية عن صندوق مكاسب العقاري
اعلن سوق الكويت للأوراق المالية بأنه تطبيقا للمادة 355 من اللائحة
التنفيذية للقانون رقم 7 لسنة 2010 لهيئة اسواق المال بشأن نشر معلومات
شهرية عن الصناديق الاستثمارية فقد افادتنا شركة اعيان للاجارة والاستثمار
ِ بالمعلومات التالية عن صندوق مكاسب العقاري
كما في 30-11-2011 على النحو التالي:‏
ِ.‏
اسم مدير الصندوق: شركة اعيان للاجارة والاستثمار
اسم الصندوق: صندوق مكاسب العقاري
عملة الصندوق: الدينار الكويتي
تاريخ البدء بالصندوق: 28-5-2003‏
رأس مال الصندوق عند التأسيس: متغير ما بين 5 و 50 مليون دينار
رأس مال الصندوق الحالي: 12.045.875وحدة
صافي اصول الصندوق: 9.077.130.308 دينار كويتي
صافي قيمة الوحدة الصندوق: 0.754 دينار كويتي
مدة الصندوق: 15 سنة قابلة للتجديد.‏
أهداف الصندوق:‏
يهدف صندوق مكاسب العقاري الى تحقيق ارباح رأسمالية ونقدية والقيام بدفع
العوائد و الارباح النقدية سنويا من خلال استثمار رأسمال الصندوق في شراء
وبيع وتطوير وتأجير العقارات المدرة وغير المدرة للدخل داخل وخارج دولة
الكويت كما يهدف الصندوق الى استثمار فائض الاموال المتاحة في استثمارات
مالية وفقا لاحكام الشريعة الاسلامية.‏
الارباح: 0%‏
 

ابو مبارك 1

عضو نشط
التسجيل
22 أبريل 2008
المشاركات
455
الإقامة
كويت
هذا صندوق اسهم ماهو عقارى
حسبى الله ونعم الوكيل
 

مـــــتواضع

عضو نشط
التسجيل
23 نوفمبر 2010
المشاركات
491
والله العظيم ياشباب دشيت قسم الاستثمار باعيان اكبرهم عمره يمكن ٣٥ هذيله وين والاستثمار وين . شوية يهال معلمينهم كم كلمه وحاطين فلوس الناس تحت ايدهم يالله تفضلوا وشوفوا شصاربحلال الناس. حسبي اللهعليهم
 

ابو مبارك 1

عضو نشط
التسجيل
22 أبريل 2008
المشاركات
455
الإقامة
كويت
اخوى متواضع صدقت والله العظيم
الحقيقه المفروض وزارة التجارة يكون لها قانون يصفى الشركات الدايخه والى فيها تخبط وديون ومشاكل
شركة جمبزه
 

alpha965

عضو نشط
التسجيل
7 أغسطس 2010
المشاركات
256
«أعيان»: %6 متوسط العائد السنوي من الأرباح الشهرية لصندوق «عوائد»
الوطن الكويتية 21/12/2011

قال مدير ادارة توظيف الأموال في شركة أعيان للاجارة والاستثمار سعود فهد العون، ان وضع عقارات الصناديق التي تديرها أعيان قد استقر خلال العام الجاري في كل من الكويت والسعودية. مضيفاً ان صندوق عوائد العقاري تمكن خلال النصف الأول من 2011 من دفع مبالغ الاسترداد كاملة عن فترة يونيو 2011، بالاضافة الى دفعه لمبالغ الاسترداد للفترات السابقة وان كان ذلك تم بنسب متفاوتة لم تقل عموماً عن %50 في السنتين السابقتين.

وأضاف العون ان صندوق عوائد حقق متوسط عائد سنوي من الأرباح الشهرية يقارب %6 على صافي قيمة الوحدة، التي بلغت في 2011/9/30 نحو 0.687 فلساً. مبيناً ان ادارة صندوق عوائد، وهو من أوائل الصناديق العقارية المدرة ذات التوزيعات الشهرية، تتوزع جغرافياً على كل من الكويت والامارات، قامت في عام 2010 باعادة هيكلة أصول الصندوق العقارية مما ساهم في الوصول الى توزيع جغرافي ونوعي أفضل، أدى الى تحسين الايرادات الفعلية للصندوق وبالتالي تحسين نسبة الأرباح الشهرية.
 

مـــــتواضع

عضو نشط
التسجيل
23 نوفمبر 2010
المشاركات
491
«أعيان»: %6 متوسط العائد السنوي من الأرباح الشهرية لصندوق «عوائد»
الوطن الكويتية 21/12/2011

قال مدير ادارة توظيف الأموال في شركة أعيان للاجارة والاستثمار سعود فهد العون، ان وضع عقارات الصناديق التي تديرها أعيان قد استقر خلال العام الجاري في كل من الكويت والسعودية. مضيفاً ان صندوق عوائد العقاري تمكن خلال النصف الأول من 2011 من دفع مبالغ الاسترداد كاملة عن فترة يونيو 2011، بالاضافة الى دفعه لمبالغ الاسترداد للفترات السابقة وان كان ذلك تم بنسب متفاوتة لم تقل عموماً عن %50 في السنتين السابقتين.

وأضاف العون ان صندوق عوائد حقق متوسط عائد سنوي من الأرباح الشهرية يقارب %6 على صافي قيمة الوحدة، التي بلغت في 2011/9/30 نحو 0.687 فلساً. مبيناً ان ادارة صندوق عوائد، وهو من أوائل الصناديق العقارية المدرة ذات التوزيعات الشهرية، تتوزع جغرافياً على كل من الكويت والامارات، قامت في عام 2010 باعادة هيكلة أصول الصندوق العقارية مما ساهم في الوصول الى توزيع جغرافي ونوعي أفضل، أدى الى تحسين الايرادات الفعلية للصندوق وبالتالي تحسين نسبة الأرباح الشهرية.



يااعيان التاير مخرم من كل صوب والله ما اترقعون وبعدين الخبر قديم يعني خيطي بيطي
 

alpha965

عضو نشط
التسجيل
7 أغسطس 2010
المشاركات
256
«أعيان»: حملة الصكوك يوقعون على خطة الهيكلة
القبس 16/01/2012

علمت القبس من مصادر مطلعة ان حملة الصكوك من دائني شركة أعيان للاجارة والاستثمار وقعوا أخيراً على المذكرة النهائية الخاصة بإعادة هيكلة ديون الشركة البالغة 330 مليون دينار.

وقالت المصادر إن الجهات التي وقعت على الخطة مؤخراً 4 بنوك أجنبية، مشيرة إلى أن هناك نحو %24 من إجمالي الدائنين لم يوافقوا بعد على خطة الهيكلة وهم: صندوق كميفك %12، قرض مشترك %12 من إجمالي حجم الديون وعددهم نحو 14 جهة دائنة أغلبها من البنوك.

ولفتت المصادر إلى ان الشركة أرسلت بياناتها لفترة التسعة أشهر من 2011 إلى هيئة أسواق المال، وفي انتظار الرد، مشيرة إلى انه بخصوص عودة السهم للتداول وتعرض الشركة للشطب وفق قرار هيئة الأسواق، هناك تنسيق جار بهذا الشأن.

وذكرت ان البنك المركزي طلب بعض المعلومات من الشركة بخصوص انضوائها تحت قانون الاستقرار المالي، والاستفادة من باب الحماية من الدائنين، علماً بأن «المركزي» استلم ملف الشركة من المحكمة منذ 15أكتوبر 2011.

وأشارت المصادر إلى ان البنك المركزي يدرس ملف الشركة في غضون 4 أشهر، وإذا لم يستطع انجاز ذلك يتم تجديد 4 أشهر أخرى من قبل المحكمة، متوقعة استلام رد من البنك المركزي بهذا الخصوص نهاية الشهر الجاري.
 

مـــــتواضع

عضو نشط
التسجيل
23 نوفمبر 2010
المشاركات
491
كل يوم حاطيلي خبر بخصوص الدين
تحس عاجزين ماعندهم شي . شركة حراميه ونصابين
 

alpha965

عضو نشط
التسجيل
7 أغسطس 2010
المشاركات
256
(مرتبط بخبر سابق)

2011/12/21
الأنباء الكويتية

قال مدير إدارة توظيف الأموال في شركة أعيان للإجارة والاستثمار سعود العون ان وضع عقارات الصناديق التي تديرها شركة أعيان استقر خلال العام الحالي في كل من الكويت والسعودية، مضيفا أن صندوق عوائد العقاري تمكن خلال النصف الأول من العام الحالي من دفع مبالغ الاسترداد كاملة عن فترة يونيو 2011، بالإضافة إلى دفعه لمبالغ الاسترداد للفترات السابقة وإن كان ذلك تم بنسب متفاوتة لم تقل عموما عن 50% في السنتين السابقتين. وأضاف العون ان صندوق عوائد حقق متوسط عائد سنوي من الأرباح الشهرية يقارب 6% على صافي قيمة الوحدة، التي بلغت في 30 سبتمبر الماضي 0.687 فلس، مبينا أن إدارة صندوق عوائد، وهو من أوائل الصناديق العقارية المدرة ذات التوزيعات الشهرية، تتوزع جغرافيا على كل من الكويت والإمارات العربية المتحدة، قامت في عام 2010 بإعادة هيكلة أصول الصندوق العقارية مما ساهم في الوصول إلى توزيع جغرافي ونوعي أفضل، أدى إلى تحسين الإيرادات الفعلية للصندوق وبالتالي تحسين نسبة الأرباح الشهرية. وقد أظهر التقييم السنوي لعقارات الصندوق أن قيمة العقارات الموجودة في دولة الكويت بدأت ترتفع نسبيا في ضوء تحسن أسعار العقارات في الدولة.

وتشمل عقارات الصندوق في دولة الكويت عقارات تجارية واستثمارية وصناعية في باقة متنوعة حققت نسبة تأجير وتشغيل عالية ودخلا شهريا منتظما للصندوق وعملائه. وأشار العون إلى أن إدارة الصندوق قامت ببيع عقارين في منطقتي الشويخ والري محققة ربحا بلغ 386 الف دينار من عملية البيع هذه.

كما قامت بشراء عقار في منطقة حولي وعقار آخر في منطقة السالمية لزيادة تركيز العقارات الاستثمارية ولتنويع التوزيع الجغرافي لأصول الصندوق.

وبالإضافة إلى ذلك تم رفع عائد عقارين من عقارات الصندوق عبر رفع قيمة إيجار هذه العقارات.
 

alpha965

عضو نشط
التسجيل
7 أغسطس 2010
المشاركات
256


------------------------------
[13:4:40] ِ.المعلومات الشهرية عن صندوق مكاسب العقاري
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية بأنه تطبيقا للمادة 355 من اللائحة
التنفيذية للقانون رقم 7 لسنة 2010 لهيئة اسواق المال بشأن نشر معلومات
شهرية عن الصناديق الاستثمارية فقد افادتنا شركة اعيان للاجارة والاستثمار
ِ بالمعلومات التالية عن صندوق مكاسب العقاري
كما في 31-01-2012‏ على النحو التالي:‏
ِ.‏
اسم مدير الصندوق: شركة اعيان للاجارة والاستثمار
اسم الصندوق: صندوق مكاسب العقاري
عملة الصندوق: الدينار الكويتي
تاريخ البدء بالصندوق: 28-5-2003‏
رأس مال الصندوق عند التأسيس: متغير ما بين 5 و 50 مليون دينار
رأس مال الصندوق الحالي: 12.045.875 وحدة
صافي اصول الصندوق: 8.571.171 دينار كويتي
صافي قيمة الوحدة الصندوق: 0.712 دينار كويتي
مدة الصندوق: 15 سنة قابلة للتجديد.‏
أهداف الصندوق:‏
يهدف صندوق مكاسب العقاري الى تحقيق ارباح رأسمالية ونقدية والقيام بدفع
العوائد و الارباح النقدية سنويا من خلال استثمار رأسمال الصندوق في شراء
وبيع وتطوير وتأجير العقارات المدرة وغير المدرة للدخل داخل وخارج دولة
الكويت كما يهدف الصندوق الى استثمار فائض الاموال المتاحة في استثمارات
مالية وفقا لاحكام الشريعة الاسلامية.‏
الارباح: 0%‏
 

smsxxxsms

عضو مميز
التسجيل
8 يناير 2010
المشاركات
29,363
أعيان توقع اليوم خطة هيكلة ديونها مع 72% من دائنيها
 

مـــــتواضع

عضو نشط
التسجيل
23 نوفمبر 2010
المشاركات
491
مره وقعنا والحين نبي نوقع
شنو القصة بالضبط
في لعبه خفيه يديرونها الملاك لقرب شطب اسهم الشركة من السوق ٣١/٣/٢٠١٢ يبي يصرفون اسهم الشركات التابعه باسرع وقت لزوم جمع الكاش وتحسين الميزانية
خلوها على الله بس
 

alpha965

عضو نشط
التسجيل
7 أغسطس 2010
المشاركات
256
«البابطين» تستهل 2012 بتسليم «أعيان للإجارة» أكثر من 600 سيارة طراز «نيسان»

2012/02/19

أقامت شركة عبد المحسن عبدالعزيز البابطين الوكيل الحصري في الكويت لشركة نيسان موتورز، حفلاً تكريمياً لشركة أعيان للاجارة القابضة، تعزيزاً لعلاقات التعاون القائمة بين الطرفين منذ سنوات طويلة، والتي أثمرت عن تحقيق نجاحات كبيرة خلال السنة الماضية، وتكللت في بداية 2012 بتوقيع عقد تسلمت بموجبه شركة أعيان أكثر من 600 سيارة من مختلف موديلات نيسان المميزة.

وقد أقيم الحفل في مبنى ادارة مجموعة البابطين – منطقة الري – وذلك في يوم الثلاثاء الموافق 14 من فبراير الجاري بحضور كل من صالح البابطين- الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس ادارة مجموعة البابطين- ومحمد شلبي- رئيس العمليات لمجموعة البابطين- وعصام سلامة – مدير عام مبيعات شركة عبد المحسن عبدالعزيز البابطين - وبلال الخروبي- مدير التسويق، كما حضر من شركة أعيان كل من أحمد اللوغاني- رئيس مجلس ادارة شركة أعيان القابضة – وعبدالله محمد العتيبي – مساعد الرئيس التنفيذي وحيدر الكندري – مدير التأجير - وفريح الأنبعي – مساعد مدير المبيعات، وتخلل الحفل عرض للانجازات المميزة التي حققتها هذه الشراكة بالفترة الماضية، واختتم بتسليم درع تكريمي لأحمد اللوغاني رئيس مجلس الادارة في شركة أعيان للاجارة القابضة.

وذكر رئيس مجلس ادارة شركة أعيان القابضة أحمد اللوغاني ان هذه الصفقة الجديدة مع شركة عبد المحسن عبدالعزيز البابطين تعبر عن قوة العلاقة التي تربط أعيان والبابطين منذ بداية عمل أعيان في مجال التأجير التشغيلي، كما أنها تأتي لتلبية طلبات ورغبات عملاء أعيان في الحصول على أحدث أنواع وموديلات السيارات ضمن خدمة التأجير التشغيلي التي تتميز بها أعيان.

وأوضح اللوعاني ان الصفقة تشمل سيارات صالون وجيبات متنوعة من سيارات نيسان مثل باترول وألتيما وغيرها من السيارت مشيراً الى ان أعيان تعزز بمثل هذه الصفقات مكانتها وحصتها السوقية وتعمل على زيادتها، حيث سبق ان أبرمت الشركة عدة عقود أخرى في نهاية العام الماضي مع عدد من وكالات السيارات.

ويدل حرص شركة نيسان – البابطين على مدى التقدير للجهود المبذولة للمحافظة على هذه العلاقة الوطيدة، ولتشجيع استمرارها من خلال تطوير التعاون بين الطرفين لتحقيق الأهداف المرجوة مؤكدةً الثقة التي توليها نيسان لشركة أعيان والتي كانت احدى ضمانات استمرار التعاون بينهما.

http://alwatan.kuwait.tt/articledetails.aspx?Id=173952
 

alpha965

عضو نشط
التسجيل
7 أغسطس 2010
المشاركات
256
شركة أعيان للإجارة والاستثمار تترقب قرار البنك المركزي للاستفادة من قانون الاستقرار المالي

السياسة 02/04/2012

كشفت مصادر مسؤولة لـ "السياسة" أن شركة أعيان للإجارة والاستثمار تترقب إصدار قرا من بنك الكويت المركزي خلال الاسبوع المقبل لتحديد موقفها من الانضواء تحت قانون تعزيز الاستقرار المالي.

وقالت المصادر أن البنك المركزي منح الشركة خلال الفترة الماضية مهلة أربعة أشهر تنتهي منتصف أبريل الجاري عقب أن طلب منها تعيين KPMG مستشاراً لأعيان لاتمام عملية الخطة وتلبية الشروط المقررة لانضمامها تحت نظام " الاستقرار المالي" خاصة عقب أن حصلت "أعيان" على الموافقة القضائية للدخول تحت مظلة قانون تعزيز الاستقرار المالي, واوضحت المصادر أن الموافقة القضائية لأعيان ستمكنها من الدخول في قانون تعزيز الاستقرار المالي وانهاء أزمة دائنيها في السوق.

وبينت المصادر , أن أوراق أعيان لطلب إعادة جدولة ديونها تخضع حالياً لإجراءات بنك الكويت المركزي وسوف يحدد لها خلال الأسبوع الجاري الموقف النهائي وربما يطلب المركزي من "أعيان " ضرورة توقيع القضاء على حكم المحكمة الصادر لصالحها بالدخول في القانون تمهيداُ للموافقة على إعادة جدولة الديون.
وذكرت المصادر أن أعيان تواجه معاناة شديدة أمام قضايا الدائنين لاسيما وأن البعض كالصناديق تقدم إلى القضاء للمطالبة برد حقوق المستثمرين من أعيان.

وقالت أن "أعيان "تهدف من الدخول تحت قانون الاستقرار الحفاظ على مصالحها ومصالح أغلبية دائنيها الداعمين لخطة إعادة الهيكلة.

وقالت الشركة انها مستمرة في الاتصال مع بقية الدائنين الذين لم ينضموا حتى الآن, وأتوقع انضمامهم خلال الفترة المقبلة لافتة الى ان أعيان كانت تقدمت بطلب للانضمام الى قانون تعزيز الاستقرار المالي والحصول على الحماية القضائية كخطوة مهمة ضمن الخطوات الرامية الى إعادة هيكلة وضعها المالي.

وألمحت المصادر إلى أن حصص الشركة التابعة لها في شركات زميلة أوتابعة لم يتم التصرف بها وجميع أصولها يكفي للتعامل مع الدين.

وكانت أعيان قد حصلت على موافقات 70 في المئة من دائنيها فيما تتمثل ال/30 في المئة المتبقية في صكوك وبعض الجهات المانحة للقرض المجمع القديم بقيادة "اتش أس بي سي", والتي تتطلب ضرورة موافقة 100 في المئة من الدائنين حتى يمكن الانضمام الى الاتفاقية.وعليه اضطرت الشركة للتوجه للقضاء لانضمامها تحت مظلة قانون الاستقرار لحماية حقوق مساهميها ودائنيها.
 

بوشيخة

عضو مميز
التسجيل
27 سبتمبر 2009
المشاركات
4,587
السلام عليكم
بيت التمويل (شركة المثنى ) يجب أن يتدخل بسرعه لحل مشكلة الشركة
 

حمـش

عضو نشط
التسجيل
12 سبتمبر 2011
المشاركات
9,394
«كي. بي. أم. جي»: «أعيان» قادرة على الاستمرار بعد الهيكلة وزيادة رأسمالها
مواضيع ذات علاقة

عيسى عبدالسلام
علمت القبس من مصادر مطلعة أن تقارير اولية تشير الى انتهاء «كي. بي. أم. جي»، المكلف من قبل بنك الكويت المركزي، من تقييم فرصة استفادة شركة أعيان للاجارة والاستثمار من قانون الاستقرار المالي من عدمه.
وقالت المصادر ان المرحلة الاولى تفصل في قدرة الشركة على الاستمرار وامكانية الوفاء بديونها والتزاماتها، مشيرة الى انه تم الانتهاء الى ان الشركة قادرة على ذلك، لاسميا بعد اتمام عملية زيادة رأس المال، وفق ما تنص عليه بنود خطة الهيكلة، علما بأن المرحلة الثانية، تشمل الفصل في امكانية استفادة الشركة من باب الحماية من الدائنين وفق نص قانون الاستقرار المالي.
ولفتت المصادر الى ان البيانات المالية لعام 2011 لدى الجهات المعنية منذ اكثر من شهرين، ولم تتم افادة الشركة باعتمادها حتى الآن لإمكانية العودة الى ردهة التداول من جديد، والابتعاد عن كأس قرار الشطب المر من قبل هيئة اسواق المال.
وذكرت ان الشركة لا تزال في مرحلة جمع التواقيع على خطة الهيكلة علما ان نسبة الدائنين الذين وقعوا على خطة الهيكلة في تقارب %72، فضلا عن اقناع جهات اخرى بالدخول في خطة الهيكلة.
جدير ذكره ان الجمعية العمومية الاخيرة للشركة اوصت بزيادة رأس المال وفق شريحتين، الأولى للمساهمين الحاليين بقيمة 10 ملايين دينار، والمرحلة الثانية زيادة بقيمة 46 مليون دينار لمصلحة مساهمين جدد.
 
أعلى