الشركة الوطنية العقارية ( وطنية )

[عارف الحال]

منو لاحظ امس الصفقه 380000 بسعر 550
ما التفسير ؟؟؟

 

[قحطة]

وضعها بعد الاستجواب

فوق النخل

او

خدري الجاي خدري

 

[المايسترو]

الحمد لله وزير الاوقاف احمد باقر بيضها وكان علي مستوي الحدث
فند جميع محاور الاستجواب وخاصتا المتعلقة بالوطنية العقارية

ذكرت شركة المخازن ان لا علم لديها بما كان مخزن بالمخازن لانها لا تملك الصلاحيات بالتنبيش عن البضائع التي هي تحملها
كما اصدرت فتوي من الهيئة العامة للاوقاف مفادها ان لم تكن الشركة تعلم بوجود الميسر او الفواحش في انشطتها فيجوز شراء وبيع اسهمها


يعني كل شي بالسليم والحمد لله
واكد الوزير احمد باقر ان الهيئة العامة لشئون القصر لا تنوي بيع اسهمها بالوطنية العقارية والتي تشكل 10% من راس مال الشركة


والاستجواب فشل فشل ذريع حيث لم يؤيد الاستجواب الا 3 نواب من بينهم المستجوب جمال العمر ( والله فشلة ) عمرها ما صارت بس 3 مؤيدين ؟

 

[Bo_Rashed]

آنا ودي أعرف شغلة وحدة اللي أهي الثلاث أيام اللي طافو ليش بآخر السوق ياخذون بوحدة أعلى و يقفلونه بال 850 ؟
و أول السوق تلاقونه معروض بال 840 و 850 ومحد دايرله بال !!!

 

[عارف الحال]

آنا ودي أعرف شغلة وحدة اللي أهي الثلاث أيام اللي طافو ليش بآخر السوق ياخذون بوحدة أعلى و يقفلونه بال 850 ؟
و أول السوق تلاقونه معروض بال 840 و 850 ومحد دايرله بال !!!

من خلال متابعتى للسهم الثلاثه الاشهر السابقه
انه السهم مضغوط جدا
وعمليه تجميع بحته واذا استمر الاقفال على 850 لمده على الاكثر عشر ايام سوف تبدا الانطلاقه
للمتابعه راقب المركز الشرقى للاستشارات....

 

[المايسترو]

اليوم سمعت واحد يتكلم عن سهم الوطنية العقارية وكان واثق من نفسه كثيرا وقال بان السهم راح يصعد صعود طيب باذن الله وان بداية صعودة راح تكون باول او ثاني يوم بعد اجازة العيد الاضحي يعني اذا كان هناك تداول يوم الاحد راح يكون التاريخ 23/1/2005 وانه راح يكون بداية صعوده من 840 فلس
الان سعر السهم 850
يعني ممكن ينزل هذا الاسبوع 10 فلوس
بعد ان سالت عن هذا الشخص قالولي ان هذا ولد ..... شخص كبير وعضو في مجلس الامة
والمعروف عن هذا العضو انه من الاشخاص الذين يتداولون بكميات كبيرة داخل بورصة الكويت وهلعضو قد فاز لاول مرة في مجلس الامة هذا العام
ب . ش . ف
اعتقد عرفتوه

 

[Bo_Rashed]

الله يسمع منك يالمايسترو , طول السهم علينا وزهقنا عيشتنا بس ما قلتلنا ليه وين راح يصعد السهم و يبدي يأسس على سعر مقاومة جديدة ؟

 

[بو سحمي]

اي والله لوع كبدنا ذا السهم ذا ...

متى يرتفع ويخلصنا ؟؟؟

 

[المايسترو]

بوادر ارتفاع علي سهم الوطنية العقارية

لاحظوا مؤشر ال Adx

عكس اتجاه صعودا لاول مرة منذ فترة طويلة ( شي ايجابي جدا )

اعتقد ان يوم غدا راح يبدا السهم بالصعود او بعد اجازة العيد كاقصي موعد

 

[Bo_Rashed]

كل عام و أنتم بخير و أقول عيدكم مبارك مقدما .....
أرجو أفادتي بتوقعاتكم عن ربحية السهم و التوزيعات المرتقبة و أي أخبار جديدة .
ولكم جزيل الشكر و الأمتنان .

 

[المايسترو]

كل عام و أنتم بخير و أقول عيدكم مبارك مقدما .....
أرجو أفادتي بتوقعاتكم عن ربحية السهم و التوزيعات المرتقبة و أي أخبار جديدة .
ولكم جزيل الشكر و الأمتنان .

حسب ماوصلي من اخبار بان سهم الوطنية العقارية لم تقل ارباحة عن 80 فلس ولم تزيد عن 91 فلس
اما بخصوص التوزيعات
فصعب التكهن بتوزيعاته لهذة السنة لان بهذة السنة دخلت علية شركة الاستثمارات الوطنية واستحوذت علي 3 مقاعد في مجلس الادارة والمكون من 7 مقاعد مقابل مقعد واحد ل الهيئة العامة لشئون القصر و 3 مقاعد للجناعات
بالسابق كان الجناعات متحكمين بمجلس الادارة لذلك كانت توزيعاتهم مش ولا بد لكن هذة السنة الخرافية والمعروف عنهم بالكرم بالتوزيع راح بالتاكيد يقرون ارباح مجزية
كل الي اعرفة عن التوزيعات بانها راح تكون مجزية وراح تكون كلها نقدية

بس ابشر خير في هذا السهم

اعضاء مجلس ادارة الوطنية العقارية
1- جميل سلطان العيسي رئيس مجلس الادارة ( الجناعات )
2- طارق عبدالعزيز سلطان نائب الرئيس ( الجناعات )
3- عيسي أنور العيسي عضو ( الجناعات )
4- حسين علي الخرافي عضو (الاستثمارات الوطنية)
5- حمد أحمد العميري عضو (الاستثمارات الوطنية)
6- حسام فوزي الخرافي عضو (الاستثمارات الوطنية)
7- أسعد ابراهيم الانبعي عضو (الهيئة العامة للقصر)

مجلس الادارة مزيج من افضل واحسن مجموعتين في البورصة ككل ( الخرافي + الجناعات )

 

[Bo_Rashed]

مشكور يالمايسترو على هذه المعلومات القيمة وأنشالله صعود السهم عن قريب ......

 

[المايسترو]

قرب الفرج وان شاء الله صعود قوي

قرب الفرج وان شاء الله صعود قوي
اقصد سهم الوطنية العقارية
بالرسمة الموضحة ادناه لاحظت ان هناك عدة عوامل تنبؤ بصعود وصعود قوي لسهم الوطنية العقارية
فعلي سبيل المثال
مؤشر ال Adx اخذ بالصعود التدريجي من بعد نزول طويل وهذا معناتة بان صعود قريب جدا جدا قادم
مؤشر الستوتاك منخفض الي مستوي متدني ومعناتة ان البيع علي هذا السهم قد بولغ فية وهو الان مرشح للصعود
هذا بالاضافي للاشخاص الي يتابعون السهم صارلة مدة طويلة يقفل اخر دقيقة بوحدة اقل وهذا معناته ان الشاري مايبي يصعد السهم لانه يبي يلم اكبر قدر من الاسهم
اتوقع والعلم عند الله بان الايام القادمة ستثبت صحة كلامي

 

[عارف الحال]

توقع بعض المستثمرين
بان الوطنيه العقاريه سوف توزع 50 فلس نقدا

 

[المايسترو]

توارده اخبار عن اتمام صفقه بين الوطنيه العقاريه ومستثمر اماراتى
ببيع سوق شرق بسعر 95 مليون دينار كويتى
واتوقع الافصاح عنها فى الايام القادمه

شفت شلون يا اخي عارف الحال
مو قلنالك اشاعة
بس انت الله يهداك مصمم علي هلاشاعة
كاهي الايام مرت واتضح انه لا توجد لا صفقة ولا بطيخة
مصدرك خانك هلمرة

 

[المايسترو]

توقع بعض المستثمرين
بان الوطنيه العقاريه سوف توزع 50 فلس نقدا

هذه السنة ممكن الوطنية العقارية توزع نقدا و منحة
وذلك لان لها مشاريع توسعية كبيرة وتحتاج سيوله

اقرأ هذين الخبرين وراح تعرف توسعاتها
وغالبا الشركة الي تبي تتوسع توزع اسهم منحة

11/12/2004 : الوطنية العقارية تجري مفاوضات في لبنان

أوردت جريدة القبس أن الشركة الوطنية العقارية تجري مفاوضات في لبنان لشراء قطعة أرض لإقامة فنادق عليها من فئة النجمتين.





20/11/2004 : الوطنية العقارية تتوسع سياحيا

أوردت جريدة القبس أن الشركة الوطنية العقارية تدرس مجموعة من المشاريع الخاصة بتطوير أنشطتها في القطاع الفندقي والسياحي بالتحالف مع عدد من كبريات الشركات الفندقية العالمية لاستثمار فنادق وشاليهات ومنتزهات في دول أوروبية وخليجية

 

[كويتي مبتسم]

عقود البي او تي

يا أخوان عقود البي او تي بالكويت مدتها 20 سنه وليس 25 سنة وطريقة تجديدها معقدة شوية بمعني ان تقوم املاك الدولة باعطاء ثلاثة مكاتب تقييم عقاري حق التقييم للمساحات التجارية المستغلة . عند ورود التقييم يخير المستثمر الحالي بأدارة موضوع العقد بنسبة مئوية ولمده معينة ، ايضا قابلة للتجديد

 

[الفاشل]

نظام ال bot بعد ماتنتهي المده تقوم الحكومه بعاده طرحه مره اخرى للاستثمار والاولويه للمستثمر الاول
اذا رغب في اكمال المشوار له الاولويه طبعا بزيادة نسبة الحكومه
طبعا في التجديد تكون نسبة الحكومه 30 %
و70% للمستثمر
وحصلت هذه الطريقة على ما اعتقد في مجمع المثنى

اما عن 95 مليون غاليه وغير مجديه
فللعلم بان سوق شرق مدخوله السنوي 8 ملايين
والمتبقي من ال 25 سنه تقريبا 20 سنه
8 * 20 = 160 مليون دينار
طبعا غير التمديد اللي يمكن ان تحصله الشركه المستفيده
وايضا غير استثمارها للمبلغ السنوي في مشاريع اخرى
هذا شغل تجااااااار مو اي كلام

اشلون غاليه وغير مجزيه اذا اهي تطلع له 200 مليون تقريبا خلال 25 سنه

 

[مؤشراتي]

الأحـبة : كتاب وأصدقاء منتدى مؤشرنت

طابت أيامكم بكل ود وحب ، ، ،


قمت فيما سبق ، بتـقديم لمحة فنية لسهم وطنية عقـارية ، واليوم أجد أن السهم سيكون له وضع جديد خلال الأيام القادمة .

الجـارت التالي Daily ، أي كل شمعة تـمثل يوم ، والهدف من منطق التحليل الفني يمكن أن يتحقق خلال يوم واحد وحتى 30 يوم تـداول .

في الجارت التالي ، يبدو أن هناك محاولة لاختراق التماسك الذي يمـر بـه السهـم ، في حـال وجـود رغـبة بإخـتراق هذا التماسك فأن الهدف الأول سيكون عند مستوى قريب من سعـر 900 ,

الموفنج إفرج تحت السعـر ، أي أن الشراء يـفوق البيع .

التحليل الفني : يقدم لك تصور لسلوك ملاك السهم ، لكنه لا يتحمل قرار الشراء والبيـع ​

 

[مؤشراتي]

كذلك جـارت الـويكلي ، يـؤكد أن هـناك مـوجة صعود مستمرة لسهم وطنية عقارية .

الهدف( الأول ) القادم يقترب من سعر 900 فلس .

التحليل الفني : يقدم لك تصور لسلوك ملاك السهم ، لكنه لا يتحمل قرار الشراء والبيـع ​