الشركة الوطنية العقارية ( وطنية )

[منصور خان]

شكرا يا مؤشراتي علي هذا التحليل الطيب
بصراحة انا توني اشوفه
ماقصرت قول وفعل

 

[عارف الحال]

شكرا اخوى مؤشراتى
ومتى تتوقع وصول الوطنيه الى هدف 900
ولكه خالص الشكر

 

[عارف الحال]

شباب توقعاتكم لتوزيع الوطنيه العقاريه؟؟؟؟؟
انا اتوقع فى منحه ونقدا
لانها سنتين ماوزعت منحه ..
توقعاتى الشخصيه
25 فلس نقدا 20%منحه

 

[منصور خان]

انا اتوقع ان الوطنية العقارية راح توزع 50 او 40 % نقدي و 5% منحة
لا تنسون هلسنة مو نفس العام لان هلسنة دشت مجموعة الخرافي مع الجناعات ومعروف عن مجموعة الخرافي بتوزيعاتهم المجزية
اقصد بمجموعة الخرافي هم الاستثمارات الوطنية
واعتقد هلسنة راح يوزعون منحة لان عندهم مشاريع ويبون يتوسعون في كل من لبنان و دول الخليج والعالم
اقروا هذة الاخبار

11/12/2004 : الوطنية العقارية تجري مفاوضات في لبنان

أوردت جريدة القبس أن الشركة الوطنية العقارية تجري مفاوضات في لبنان لشراء قطعة أرض لإقامة فنادق عليها من فئة النجمتين.





20/11/2004 : الوطنية العقارية تتوسع سياحيا

أوردت جريدة القبس أن الشركة الوطنية العقارية تدرس مجموعة من المشاريع الخاصة بتطوير أنشطتها في القطاع الفندقي والسياحي بالتحالف مع عدد من كبريات الشركات الفندقية العالمية لاستثمار فنادق وشاليهات ومنتزهات في دول أوروبية وخليجية

 

[عارف الحال]

فرصه اخيره لدخول سهم الوطنيه
مقارنه سهم الوطنيه بالارباح مع سلطان
توقعاتى ارباح الوطنيه للسنه المنتهيه ليش اقل من 100 فلس
وكذلك سلطان سلطان لن يقل عن 100 فلس
واذا نضع المقارنه بين السهمين نجد الوطنيه من850 الى 870
وسلطان 1140 الى 1240
وعليك اخى المستثمر الاختيار هذه اذا انت من راغبى اسهم الجناعات
ولا تنسوا ملكيه الوطنيه بالمخازن
انا اتوقع اقل سعر للوطنيه هو1160
انا اوصى قبل الارتفاع
فى بعض المستثرين يفضلون دخول الوطنيه بعد كسر حاجز 910
وهذه تفكير سليم ولكن
اذا انطلق السهم هل من الممكن سرعه اقتناصه فى الصعود؟؟؟

 

[بورصاوي]

اووووله ارباح الوطنية 100 فلس
شلون حسبتها؟؟
ارباحها حتي نهاية الربع الثالث 60 فلس من وين يات هل 40 فلس
ممكن توضح؟
باعتقادي ارباحها راح تكون مابين 80 - 85 فلس
اما 100 قوية حيييييل

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
شلونك يا منصور خان
انا عندي معلومه ( لك عليها ) ان ارباح الوطنيه العقاريه = ضعف ارباحهم السنه اللي فاتت واللي كانت = 59 فلس
يعني تقريبا 100 فلس على الاقل
......................................................................
اللي راح تحصل عليه الوطنيه القاريه من ارباحها من المخازن
تقريبآ 17 فلس على اقل تقدير لكل سهم بالوطنيه العقاريه
على حسب حسبه متحفظه انا حاسبها
......................................................................
هذا من غير ارباح الوطنيه العقاريه الخاصه فيها
.....................................................................
سهم صعوده بتعقل وصعود موزون

 

[عارف الحال]

لكه جزيل الشكر يابورصاوى

 

[المتداول]

السلام عليكم

سهم الوطنية عقارية يستحق المتابعه الايام القادمة

بسبب قرب اعلان ارباحهم و ارباح المخازن اللي تملك فيها كمية كبيره ومتوقعين لهم نتائج ممتازه في الربع الاخير

السبب الثاني صعود سهم المخازن الاسبوع الماضي واعطاءه اشارة شراء

ومن الشارت الاسبوعي لسهم الوطنية العقارية نلاحظ 880 مقاومة قوية
اذا عداها وانطلب على 890 الهدف القادم انشاءالله 1060


وبالتوفيق

 

[عارف الحال]

الله يزيد ويبارك
الظاهر اشبعوا تجميع على السهم
هههههههه

 

[بورصاوي]

مبروك وان شاء الله
الى 1200 ... دربه خضر

 

[قلنا لكم]

فرصه اخيره لدخول سهم الوطنيه
مقارنه سهم الوطنيه بالارباح مع سلطان
توقعاتى ارباح الوطنيه للسنه المنتهيه ليش اقل من 100 فلس
وكذلك سلطان سلطان لن يقل عن 100 فلس
واذا نضع المقارنه بين السهمين نجد الوطنيه من850 الى 870
وسلطان 1140 الى 1240
وعليك اخى المستثمر الاختيار هذه اذا انت من راغبى اسهم الجناعات
ولا تنسوا ملكيه الوطنيه بالمخازن
انا اتوقع اقل سعر للوطنيه هو1160
انا اوصى قبل الارتفاع
فى بعض المستثرين يفضلون دخول الوطنيه بعد كسر حاجز 910
وهذه تفكير سليم ولكن
اذا انطلق السهم هل من الممكن سرعه اقتناصه فى الصعود؟؟؟[/QUOTE

 

[الريان]

نقطه بسيطة

المخازن 3,440

الوطنية تملك 25 بالمية

فلناخذ السعر 3,300 لسعر المخازن ونقسمه على اربعه

825 فلس

هذا السعر العادل لمكية الوطنية في المخازن
وايضا لاننسى اربا الشركة نفسها وهي ماتعادل 40 ارباح تشغيلية بحته
يعني 400 + 825 = 1225 هل ستحق السهم هذا السعر

بالنسبة لي ممكن اذا كانت ارباح المخازن فوق 247 فلس وايضا اذا اعلنوا عقود كبيرة مما تضمن النمو واستمرار الربحية نمو المخازن يبلغ امثر من 100 بالمية

فلو حافظ الشركة لهذا العام وعام الفين 2005 سوف نرى السهم بعيد وايضا معه الوطنية العقارية
وبالتوفيق

هذا مجرد تساؤلات لا اكثر

ولقد نبهت قبل فتره باني اشتريت السهم لاقتناعي برخصه

والله الموفق

 

[قلنا لكم]

الوطنيه العقاريه صار له ضغط متعمد
واعتقد لايوجد ضغط بدون سبب
الحين عاد نبي نعرف شنو السبب بغض النظر عن ارتفاعها او عدم ارتفاعها
عشان نعرف انها تستاهل هالضغط ولا لا
قبل فترة تكلمو عن بيع شوق شرق
وقالو انهم لم يتوصلو الى حل
وقبل فتره ايضا تكلمو عن انهم اشترو اراضي في لبنان لبناء فنادق عليها من فئه 3 و 4نجوم
وقبل فتره تكلمو عن انهم راح يبنون اكبر برج بالكويت وعلى البحر
لو نربط كل هذه الاخبار مع بيعة سوق شرق
اعتقد انها ستكون ايجابيه
يعني كل هالمشاريع تحتاج سيوله
والسيوله اعتقد انها من بيع سوق شرق
كما ذكر لي احد الشباب بان الوطنيه العقاريه عندهم هالايام حركه في دبي
شنو ورى هالحركه الله يعلم
يقول اكثر من مره يذهب كم واحد لدبي ويردون
ومع بيعة سوق شرق اللي قالو انه مستثمر اماراتي
وذهابهم الى دبي
الظاهر في شي يلوح بالافق ( حلوه يلوح بالافق)
يمكن شراكه مع احد الشركات هناك
او شي من هالقبيل

 

[عارف الحال]

اخذ سهم ((الوطنيه العقاريه))
مسارا منفصلا فى ادائه فى البورصه عن زميليه فى ((المخازن))
و((سلطان))
وعلى الرغم التصحيح الذى شهده السهمان الا ان سهم ((الوطنيه العقاريه)) شهد صعودا فى قيمته فى ضوء الشراء الذى قامت به احدى المجموعات للسهم ,بالاضافه الى اقتناع واقتناء اكثرمن مجموعه استثماريه بسهم ((الوطنيه العقاريه))واقتنائها له منذ مده طوياه دون ان تعمد الى التخلص منه

 

[الريان]

الوطنية العقارية

السعر المتوقع لها من تاريخ اليوم الي سنة باذن الله

ابد باسم الله عزوجل


الوطنية العقارية شركة غنية عن التعريف وتوقعت قبل خمس شهور ان تكون ربحيتها السنه لن تقل عن 70 الي 80 وبالحد الاقصى 90

والتوقعات ولله الحمد صدقت معاها

السهم بالنسبه لربح التشغيلي قل 7 بالمية واتوقع شخصيا ان يعود الربح التشغيلي مع مطلع العام القادم

التوقعات بالنسبه للربح التشغيلي لن تقل ارباحه عن 15 مليون ونص اي مايعادل 38 فلس اما بالنسبة لايردات الاستثمار التي كل سنة تزيد بفضل ماتربحه الشركه من المخازن من ايردات قويه ولنري ماسوف تربحه الشركة من توزيعات المخازن كاقل تقدير ايضا

ولنتوقع الاتي :

ان المخازن لن يقل توزيعها عن 30 فلس وايضا 30 منحه

30 فلس * 100 مليون سهم = 3 مليون دينار ارباح استثمار نقدي وايضا

والمنحه سوف تكون 30 مليون سهم والوطنية تحسب سعر المخازن على سعر القيمة الدفتريه وهو شي فوق الممتاز ويعتبر من باب التحوط وعدم المخاطره

القيمة الدقتريه للمخازن السنه القادمه لن تقل عن 450 فلس

450 فلس * 30 مليون = 13 مليون ونص

يصبح لدينا الاتي 13 مليون دينار ونص + 3 مليون + ارباح تشغيلية 15مليون ونص = 32 مليون

الارباح لن تقل عن 32 مليون

الارباح الغير محققه وهي سوف تكون من باب المخازن ما تعلنه من ارباح اي سوف يدرج منها القيمة الدقتريه للاسهم الكيه المملوكه للوطنية العقارية نهاية السنه والتي مثل ماتوقعنا لن تقل زياده عن 50 فلس وبالتالي يصبح لدينا ارباح غير محققه من هذا الباب

100 مليون سهم من اسهم المخازن * 50 فلس اقل تقدير واتوقع لن تقل عن 70 فلس لذالك فلنجعل 70 فلس لان ارباح المخازن العام المقبل حسب الدراسه الشخصية التي عملتها على السهم سوف تترواح مابين 320 فلس الي 370 فلس =

7 ملايين دينار اقل شي

32 + 7 = 39 مليون دينار اقل ربحيه متوقعه للوطنيه العقارية والتي سوف تكون بمقدار من 86 فلس الي حدود 100 فلس واتوقع ان تفوق بذالك لذذالك لنرفع البي اي قليلا ونجعله 12 لان الشركه تملك الربع في المخازن


90 فلس * 13 = السعر المتوقع 1.170 فلس

والتي اتوقعها سوف يصل اليها السهم بعد اعلان الربع الثاني من العام القادم اذا كانت الامور الاقتصادية على خير والسياسية واتوقع كل هذه الامور ولله الحمد ايجابية باذن الله وهناك امر مهم بالنسبه للمخازن فانها اذا حصلت على عقد 6 مليار سوف تكون ربحية الشركه للعام القادم لن تقل عن 400 فلس وهذا سوف يكون مردود طيب للوطنيه

هذا السعر العادل للوطنية اما لهذه الايام فالسعر العادل 960 فلس والسهم يتداول حاليا بسعر 830 فلس

والسعر المتوقع الوصول اليه 1.170 من فتره لاتقل عن 4 شهور ولن تزيد عن 10 شهور والله الموفق ​

في تعليقنا عن السهم في تاريخ 16/12/2004 بان السعر العادل له 960 ووصل اليها هل سوف يصل الي سعر النص من هذا العام 2005 الذي كنت اتوقع ان يصل اليه هل سيصل اليه بسرعة او قبل الفترة بكثير والله الموفق

 

[قلنا لكم]

يقال بأن توزيع الوطنيه سيكون به منحه هذه السنه
والتوقعات تقول المنحه مابين 10 الى 15%
اما النقدي فسيكون بحدود 30%

 

[عارف الحال]

الريان وقلنالكم
انتم سنايبر البورصه

 

[بورصاوي]

بعد اعلان عقد المخازن واللي اعتقد انها رايحه الى فوق 4 دنانير
الوطنيه العقاريه راح تعدي الدينار الاسبوع القادم ان شاء الله
.........................................................................
التداول اللي كان عليها الاسبوعين اللي فاتو كان وراه شي واللي
بين باعلان عقد المخازن
.........................................................................
توقعاتي سعر السهم راح يتدوبل خلال ثلاث شهور
.........................................................................

 

[خوش ولد]

التجميع الي صاير على الوطنية العقارية من مدة طويلة اتوقع له مغزاه هو العقد الكبير الذي اعلن امس , صحيح ان الوطنية العقارية سهم ثقيل نوعا ما , لكن أأمن سهم بالبورصة الكويتية

 

[بورصاوي]

على وين يالغالي على وين ؟؟
.....................................................
حد اعلى : 980 فلس
الكميه المطلوبه : 3.570000
الكميه المعروضه : صفر
الكميه المتداوله : 65 الف ( ابي اعرف ليش باعو )
.....................................................
غدآ ان شاء الله حد اعلى : 1080
...........................................