مضــارب أسـهم
عضو مميز
سوق العقارات في الصين تتجاهل التحذيرات الحكومية
Mon Apr 12, 2010 9:27am GMT (رويترز) - يقول تشين شيونج وهو يقف وسط ضوضاء معرض للعقارات في الصين انه يشعر كما لو كان يشاهد رجلا ينوي الانتحار بالقاء نفسه من فوق سطح أحد المباني متجاهلا مناشدات المارة بالتراجع.
لكن كثيرين من نحو 142 ألف مشتر محتمل وزائر فضولي تزاحموا في أحدث معرض لمبيعات المنازل في الصين في بداية الاسبوع لم يلتفتوا الى تحذيرات تشين بالانفجار الوشيك لفقاعة الاسعار.
ويقول كثيرون ان أسعار المنازل في العاصمة الصينية وغيرها من المدن ستواصل الارتفاع بالتأكيد ربما بعد تراجع وجيز دون الالتفات لجهود الحكومة لتهدئة السوق. أما المحبطون فيستبعدون أن تتراجع الاسعار التي هي بالفعل أبعد كثيرا عن متناول أيديهم.
ويقول تشين وهو يوميءالى الجمهور الملتف حول مجسمات لمبان معروضة في مركز التجارة العالمي في بكين "لا أحد ينصت الى قادة الحكومة. تسود هذه العقلية التي تؤمن بأن هذه السوق لا يمكن أن تمنى بخسارة."
ويضيف تشين وهو محلل استثمار لدى تشانج جيانج للاوراق المالية في العشرينات من عمره "الامر يشبه رجل مقبل على الانتحار لن يستمع الى أي شخص .. مهما قلت له ببساطة يعزز ذلك اعتقاده بأنه على صواب وأن الباقين على خطأ."
وتشاركه الحكومه بعض مخاوفه.
وفي بداية الاسبوع قال ليو مينج كانج رئيس اللجنة التنظيمية للبنوك في الصين ان على البنوك المحلية أن تبذل مزيدا من الجهد لكبح جماح الاقراض المحفوف بالمخاطر لشركات التنمية العقارية.
وقال رويال بنك أوف سكوتلند في تقرير صدر يوم الاثنين ان متوسط أسعار بيع العقارات من جانب سبع شركات كبرى للتنمية العقارية في البر الصيني ارتفع من 8069 يوانا (1182 دولارا) للمتر المربع في نوفمبر تشرين الثاني من العام الماضي الى 10810 يوانات في مارس اذار.
وحققت بعض مساحات الاراضي في وسط بكين أسعارا قياسية واشترتها شركات حكومية لا علاقة لانشطتها الاساسية بقطاع العقارات
Mon Apr 12, 2010 9:27am GMT (رويترز) - يقول تشين شيونج وهو يقف وسط ضوضاء معرض للعقارات في الصين انه يشعر كما لو كان يشاهد رجلا ينوي الانتحار بالقاء نفسه من فوق سطح أحد المباني متجاهلا مناشدات المارة بالتراجع.
لكن كثيرين من نحو 142 ألف مشتر محتمل وزائر فضولي تزاحموا في أحدث معرض لمبيعات المنازل في الصين في بداية الاسبوع لم يلتفتوا الى تحذيرات تشين بالانفجار الوشيك لفقاعة الاسعار.
ويقول كثيرون ان أسعار المنازل في العاصمة الصينية وغيرها من المدن ستواصل الارتفاع بالتأكيد ربما بعد تراجع وجيز دون الالتفات لجهود الحكومة لتهدئة السوق. أما المحبطون فيستبعدون أن تتراجع الاسعار التي هي بالفعل أبعد كثيرا عن متناول أيديهم.
ويقول تشين وهو يوميءالى الجمهور الملتف حول مجسمات لمبان معروضة في مركز التجارة العالمي في بكين "لا أحد ينصت الى قادة الحكومة. تسود هذه العقلية التي تؤمن بأن هذه السوق لا يمكن أن تمنى بخسارة."
ويضيف تشين وهو محلل استثمار لدى تشانج جيانج للاوراق المالية في العشرينات من عمره "الامر يشبه رجل مقبل على الانتحار لن يستمع الى أي شخص .. مهما قلت له ببساطة يعزز ذلك اعتقاده بأنه على صواب وأن الباقين على خطأ."
وتشاركه الحكومه بعض مخاوفه.
وفي بداية الاسبوع قال ليو مينج كانج رئيس اللجنة التنظيمية للبنوك في الصين ان على البنوك المحلية أن تبذل مزيدا من الجهد لكبح جماح الاقراض المحفوف بالمخاطر لشركات التنمية العقارية.
وقال رويال بنك أوف سكوتلند في تقرير صدر يوم الاثنين ان متوسط أسعار بيع العقارات من جانب سبع شركات كبرى للتنمية العقارية في البر الصيني ارتفع من 8069 يوانا (1182 دولارا) للمتر المربع في نوفمبر تشرين الثاني من العام الماضي الى 10810 يوانات في مارس اذار.
وحققت بعض مساحات الاراضي في وسط بكين أسعارا قياسية واشترتها شركات حكومية لا علاقة لانشطتها الاساسية بقطاع العقارات