الخبر المذكور اندماج وليس استحواذ
سلام شباب ... الله يوفق الجميع مع هالسهم
![Smile :) :)](/community/styles/default/xenforo/smilies_vb/smile.png)
على العموم الخبر الي انذكر من قبل هو اندماج وليس استحواذ كما هو موضح بالاسفل:
دبي الأولى» تحدد قرارها النهائي
بشأن الاندماج مع «المزايا» خلال أيام
الوطن الكويتية الجمعة 22 مايو 2009 2:23 ص
روابط متعلقة
المزايا القابضة
دبي الأولى للتطوير العقاري
عموميتها وافقت على عدم توزيع أرباح عن 2008 وإصدار سندات
كتب طارق عرابي: أكد رئيس مجلس ادارة شركة «دبي الأولى» للتطوير العقاري سراج البكر ان قرار الاندماج بين كل من شركة «المزايا» القابضة وشركة «دبي الأولى» للتطوير العقاري مازال قيد التقييم حاليا، مؤكدا في ذات الوقت ان القرار النهائي سيكون جاهزا مع نهاية الشهر الجاري (خلال ايام)، خاصة بعد ان تم تكليف شركة الشال للاستشارات بإعداد دراسة جدوى الاندماج بين الشركتين.
واشار في تصريحاته للصحافيين على هامش الجمعية العامة العادية التي عقدت صباح امس بنسبة حضور %83، الى ان القرار النهائي في هذا الامر سيتم الرجوع فيه الى الجمعية العمومية في حال اتخاذ قرار الاندماج، لاسيما وان «المزايا» تملك بالفعل %67 في «دبي الأولى» في المرحلة الحالية.
من جهة اخرى تطرق البكر الى بعض المشاكل التي يعاني منها مشروع « سكاي جاردنز» قائلا: إن الشركة كانت قد باعت نسبة %20 من المشروع لصالح احد المستثمرين ، في حين تم بيع %80 من المشروع لصالح مستثمرين آخرين قاموا بدفع %40 من قيمة الحصة التي قامت بشرائها، بينما لم يستطيعوا سداد القيمة المتبقية عليهم بسبب تداعيات الأزمة المالية، لذلك ارتات الشركة استرجاع الـ%40 المتبقية من المشروع ، كما وتسعى الآن الى تأجير المشروع، لذلك فإن اجمالي الحصة التي تم بيعها من المشروع تبلغ ما نسبته 60 % فقط.
من جهة اخرى لفت البكر الى ان «دبي الاولى» قامت بشراء اربع قسائم في الواجهة المائية في دبي وتم سداد ما قيمته 18 مليون دولار، ولكن بعد الأزمة تم اعادة تقييم الارض التي اظهرت تراجعا بنسبة %55، مشيرا الى ان الأزمة المالية طالت كافة الاسواق والقطاعات، وان الوقت الحالي يعد افضل وقت لاستخدام السيولة النقدية.
وعلى صعيد السوق المحلي توقع البكر ان يشهد السوق المحلي حالة من الانتعاش خلال النصف الثاني من العام الحالي، لاسيما في ظل وجود عدد من المؤشرات الايجابية التي من بينها انتخابات مجلس الأمة وتشكيل الحكومة الجديدة وصدور قانون الاستقرار المالي.
البيانات المالية
وحول البيانات المالية للشركة عن السنة المالية المنتهية في 2008/12/31 قال البكر: إن الشركة تمكنت وعلى الرغم من كل الظروف من تحقيق صافي ربح بلغ 619.8 ألف دينار مقارنة مع الخسارة المعدلة والبالغة 111 ألف دينار في 2007، وبمعدل ربحية 1.56 فلس للسهم للعام 2008، مقابل خسارة 0.001 فلس للسهم في العام 2007.
أما بالنسبة لاجمالي الاصول، فقد بلغ 135.5 مليون دينار كما في 31 ديسمبر 2008 مقارنة بـ 67.3 مليونا في 2007 مقابل اجمالي مطلوبات بلغ 42 مليونا للعام 2008 مقارنة بـ 44.3 مليونا في العام 2007. وقد بلغ اجمالي حقوق الملكية الخاصة بمساهمي الشركة 88 مليون دينار للعام 2008 مقارنة بـ 23 مليونا للعام 2007.