شركة دبي الأولى للتطوير العقاري ش.م.ك.م ( دبي الاولى )

[irc4arab]

وما زال السهم ممسوك ........

وضعه غريب هالسهم هذا

 

[irc4arab]

شباب نريد تحليل للوضع الحالي ...... السهم صارله مده معروض على ال 100 فلس بكميات

وفي نفس الوقت مطلوب وبكميات على ال 102 فلس !

هل هذا تجميع ام تصريف ؟

 

[hamanooosa]

لا للبيع............................................ لا للبيع

 

[متداول جديد3]

كل الاسهم تحركت الا السهم هذا ومجموعته

 

[hamanooosa]

الله كريم

 

[alibahrain2]

الانطلاقه قربت حسب توقعي ومتابعتي للسهم

باذن الله قريب هاااااااااااااااااااااااااانت

 

[a9eel]

الانطلاقه قربت حسب توقعي ومتابعتي للسهم

باذن الله قريب هاااااااااااااااااااااااااانت

قول يالله ربك كريم وان شاء الله يكون توقعك صحيح​

 

[AWSAT]

اي انطلاقه ياحبيبي
كل الاسهم اللي كانت بالاسفلت اطلعت فوكه وهو مجيم علا صعود فلس نزول فلسين
وثاني شي هذى السهم غشونا فيه نزلو السنه اللي طافت ان ارباحنا 150 بالميه
وطرنا مع الناس وشرينا علا 300 فلس
ولا شفنا ارباح ولا ارباب تقول شاري اليانصيب تضرب معاك ولا ماتضرب
انا بعرف وين الحكومه عنهم هالنصابين هذولا كل شله ماسكه شركه وتلعب علا خلق الله
وتاخذ افلوس الناس
اجل كل شركه تقول ارباحي 500 بالميه ولا خلصت السنه طنش خلق الله ولا حسيب ولا رقيب
وين ارباحنا ياشلت دبي الاولى ترها زقوم عليكم والله مانسامحكم الى يوم الدين
واذا ماخذنى حقنا بالدنيا والله راح ناخذه بالاخره عند القوي العليم اللذي لاتاخذه سنة ولا نوم
وانتو يالشلليه كل اعمارك من 10 سنوات الى 20 ام تضنون انكم مخلدون

(انا ماني مسامحكم بحقي الى يوم الدين او تعطونا حقوقنا بالدنيا وبعدها اسامحكم )
والله علا ما أقول شهيد

 

[shafaf]

للعلم و التذكير!

السنة المنتهية في 31-12-08 السنة المنتهية في 31-12-07‏
الربح(الخسارة) (د.ك) 619.831 (111)‏
ربحية (خسارة)السهم(فلس كويتي) 1.562 (0.001)

الربع الأول 2009
8:34:3 بلغ ربح (دبي الاولى) 7 مليون د.ك لل3 أشهر المنتهية في 31-03-09‏
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة شركة دبي الاولى للتطوير ‏
العقاري (دبي الاولى) قد اجتمع امس الاثنين الموافق 11-05-2009، واعتمد
البيانات المالية المرحلية للشركة للفترات المنتهية في 31-03-2009 .‏
وفقا لما يلي:‏
البند ال3 أشهر المنتهية في 31-03-09 ال3 أشهر المنتهية في 31-03-08‏
الربح(خسارة)(د.ك) 7.047.139 3.535.603‏
ربحيةالسهم (فلس كويتي) 7.056 16.016‏
اجمالي الموجودات المتداولة 55.200.652 14.713.631‏
اجمالي الموجودات 141.401.117 77.968.518‏
اجمالي المطلوبات المتداولة 35.502.544 30.057.238‏
اجمالي المطلوبات 47.210.516 51.427.606‏
ِ اجمالي حقوق المساهمين 94.190.601 26.540.912‏
بلغ اجمالي الايرادات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 95.524 د.ك
بلغ اجمالي المصروفات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 166.454 د.ك

المطلوب:

 

[ramblas]

ما ادري ليه متى والله ما يندرالة ما اشوف تداولة قوي لا مشترى ولا بيع قوي ؟ بس الحمدالله عالحال
وردو حق الريال فلوسه awsat

 

[الصابري]

السلام عليكم

شباب اهل الخبره بالسهم تحليلاتكم الفنيه وتوقعاتكم للسهم

 

[AWSAT]

يبى لحد يصدقهم اجتمعة الشركه واعلنة البورصه
قال اشاهدك يابو الحصين قال اذنبي وادارة البورصه ذنب لكل شركة نصابه
كل اجتماعات الشركات النصابه الربع الاول ربحانه والربع الثاني ربحانه وبوسه علا الخد
والربع الثالث ربحانه وركب ياحبيبي بصاط احمدي
ونهاية السنه لاتشوفك عيني خسرنا ولك شو بدي اعملك 0
انا اقول ياخوان لحد يساهم في هذي الاسهم دبي الاولى واشكالها
حتى لو قالو راح يطلع ربحية كل سهم ارض وقرض هذولا نصابين منغلثين علا الافلوس
يامال الاغلاث جعلهم مايشبعون
وجعله عليهم زقوم باذن الله

وهذى نصيحه من اخوكم مجرب
خسروني بسبة ارباح الشركة علا كيفك بس تعال ساهم ومن شهدلهم الذنب عميل ابا الحصين
واللي حصل لا شفت ارباح ولا شفت افلوسي اللي دفعتها 0
والله هذى اللي حصلي 0000

 

[AWSAT]

دبي للتطوير العقاري تدرج اليوم وتتوقع نمو أرباحها %60 خلال 4 سنوات
عقدت شركة بيت الاستثمار العالمي "جلوبل" ندوة في مقر سوق الكويت للأوراق المالية بمناسبة ادراج شركة دبي الأولى للتطوير العقاري في قطاع العقار بسوق الكويت للأوراق المالية حضرها كل من بدر عبد العزيز أبل رئيس مجلس ادارة شركة دبي الأولى للتطوير العقاري، وخالد سعيد اسبيته نائب رئيس مجلس الادارة، وفاطمة الجودر من مجموعة الهيكلة المالية بشركة جلوبل وعدد من المساهمين ومسؤولي البورصة. وفي بداية الندوة قدم رئيس مجلس الادارة بدر أبل شرحاً مفصلاً عن أعمال شركة دبي الأولى للتطوير العقاري تضمنت نشاطات الشركة وأهدافها وخططها المستقبلية، بالاضافة الى بعض البيانات المالية عن الشركة منذ تأسيسها في العام 2003 وحتى تاريخ الادراج، بالاضافة الى التوقعات المستقبلية لأداء الشركة حتى العام 2011. وتوقع أبل ان تدر "دبي الأولى" أرباحاً بمعدل متوازن ونمو مدروس يصل الى نمو في الارباح بواقع %60 خلال السنوات الأربع، لا سيما وأن الشركة لديها مجموعة من المشاريع التي سترى النور قريباً، فضلاً عن أنها تدرس مجموعة من وسائل تنويع دخلها بطرق متعددة ومتحفظة في نفس الوقت وذلك ضمن الأغراض الأساسية التي قامت عليها الشركة. من جانبه قال نائب رئيس مجلس الادارة بشركة دبي للتطوير العقاري المهندس خالد اسبيته بالمساهمين مؤكداً أن التطوير والاستثمار العقاري يشكلان حجر الأساس في رؤية دبي الأولى التي استطاعت الانطلاق الى السوق الخليجي والاقليمي بعدد من المشاريع الضخمة التي مكنتها من تحقيق نتائج جيدة ساعدتها على أن تفرض نفسها على الساحة العقارية في دبي رغم حداثة عمرها. مشاريع كبرى وأضاف اسبيته أن انطلاقة دبي للتطوير العقاري كانت في دبي من خلال مجموعة من المشاريع الكبرى التي وضعتها على خطى الشركات العقارية المطورة هناك، لافتاً الى أن الشركة بذلت جهوداً جادة وجبارة من أجل زيادة رقعة توسعها على مستوى الامارات وذلك من خلال تواجدها في امارتي دبي وأبو ظبي، بالاضافة الى الاستحواذ وشراء العديد من الأراضي في مواقع استراتيجية في الامارات العربية بشكل عام وفي دبي وأبو ظبي بشكل خاص، وتشكيل تحالفات عملاقة والمشاركة في الكثير من الشراكات الاستراتيجية هناك. وقال أن "دبي للتطوير العقاري" تمتلك حالياً أضخم برج سكني في دبي تحت اسم "سكاي جاردنز" في مركز دبي المالي العالمي والذي يشار اليه بالبنان كونه أول برج سكني يتم انجازه في هذا الموقع الاستراتيجي الذي بات محط أنظار كافة المؤسسات المالية والبنوك علاوة على كونه المقر الدائم لبورصة دبي المالية، متوقعاً أن تتعاظم العوائد المتوقعة من الاستثمار في هذا البرج بارتفاع الأصول الناتج عن تنامي سعر الأرض والبرج على حد سواء. وأضاف: كما أنها تقوم أيضاً بتطوير 4 قسائم في مشروع "كيو بوينت" الواقع في الليوان في دبي لاند، وكذلك تطوير برج سكني تحت اسم "مورينا" بتكلفة 35 مليون دينار في مشروع شمس أبو ظبي والذي سيتم تدشينه في خلال شهرين من الآن. وأشار الى أن "دبي للتطوير العقاري" تعمل حالياً على تقديم دراسة لتأسيس شركة "سبكترم لادارة الأصول" وذلك لتقديم كافة الخدمات العقارية بدءاً من مشاريع المزايا ودبي الأولى وانطلاقاً الى السوق العقارية في كل من دبي والكويت وسائر دول الخليج، خاصة وأن الشركة لديها بالفعل العديد من المشاريع المستقبلية التي تقوم بعمل جدوى اقتصادية لها، لكنه رفض الافصاح عن ماهية هذه المشاريع لحين التحضير لطرحها بشكل قوي في كل من الكويت والامارات. 3 مصادر دخل من ناحية أخرى أشارت فاطمة الجودر ممثلة مجموعة الهيكلة المالية بشركة جلوبل أن شركة دبي للتطوير العقاري تعتمد على ثلاثة مصادر دخل رئيسية هي الاستثمار العقاري والتطوير العقاري وادارة مشاريع وأصول الغير، مشيرة الى أن النتائج المالية الحالية التي حققتها الشركة في عام واحد رغم صغر عمرها لهي أكبر دليل ومؤشر على نجاحها وفاعلية استراتيجيتها. وأضافت أن الشركة حققت ايرادات تشغيلية ممتازة في نهاية عام 2006 وصلت الى حوالي أربعة ملايين دينار وصافي أرباح بلغت ثلاثة ملايين وربع المليون دينار كويتي أي بنسبة هامش ربحية تعادل %85، كما حققت الشركة ربحاً صافياً وقدره 2.8 مليون دينار خلال الربع الثالث من عام 2007. كذلك أوضحت الجودر أن اجمالي أصول الشركة في نهاية عام 2006 وصلت الى 39.24 مليون دينار أي بما يعادل نسبة نمو تبلغ %60 مقارنة بعام 2005، أما اجمالي الأصول في نهاية الربع الثالث للعام 2007 فقط بلغت أكثر من 53 مليون دينار، في حين حققت قيمة حقوق المساهمين نمواً بلغ %15 في نهاية عام 2006 أي ما يعادل 26.6 مليون دينار مقارنة بالعام 2005، كما واصل اجمالي حقوق المساهمين الارتفاع ليصل في نهاية الربع الثالث من 2007 الى 29.4 مليون دينار، علماً بأن رأس مال الشركة الحالية يبلغ 20 مليون دينار تقريبا، فيما تصل القيمة الدفترية للشركة عن نفس الفترة الى 146.8 فلساً. واختتمت الجودر تقول أن هناك عدة نسب مالية تبين مدى ربحية الشركة وأداءها الحالي لعل من أهمها العائد على الأصول والذي وصل الى %10 والعائد على حقوق المساهمين الذي بلغ %11، كما ارتفعت ربحية السهم بنهاية العام 2006 الى %10 مقارنة بنهاية العام 2005.

 

[alibahrain2]

يبى لحد يصدقهم اجتمعة الشركه واعلنة البورصه
قال اشاهدك يابو الحصين قال اذنبي وادارة البورصه ذنب لكل شركة نصابه
كل اجتماعات الشركات النصابه الربع الاول ربحانه والربع الثاني ربحانه وبوسه علا الخد
والربع الثالث ربحانه وركب ياحبيبي بصاط احمدي
ونهاية السنه لاتشوفك عيني خسرنا ولك شو بدي اعملك 0
انا اقول ياخوان لحد يساهم في هذي الاسهم دبي الاولى واشكالها
حتى لو قالو راح يطلع ربحية كل سهم ارض وقرض هذولا نصابين منغلثين علا الافلوس
يامال الاغلاث جعلهم مايشبعون
وجعله عليهم زقوم باذن الله

وهذى نصيحه من اخوكم مجرب
خسروني بسبة ارباح الشركة علا كيفك بس تعال ساهم ومن شهدلهم الذنب عميل ابا الحصين
واللي حصل لا شفت ارباح ولا شفت افلوسي اللي دفعتها 0
والله هذى اللي حصلي 0000

تفائل بالخير ياخوي اوسط

احلى مافي نكك انه على اسم بنكي اتغشمر معاك

 

[AWSAT]

شوف اتفضل
اشبع كلام وندوات وورق وحبر
بس يامساهم عطني افلوسك ادفع وروح بيتك بابا نام 00

ياخي اذا اشليتية الشركه محتاجين افلوس ياخي طرونى وحنى نعطيكم من كيفنا
الفلوس وتسير حلال عليكم مو احسن
عساه زقوم عليكم ليوم الدين
اللهم آآآمين يارب

 

[shafaf]

أحد مخرجات تجارب الماضي المريرة مع سوق الأسهم علمتني بأنه اذا وصل فيك المطاف الى حافة اليأس والبيع بأي سعر فاعلم ان اشراقة الغد قريبه باذن الله تعالى .. فتوكل على الله والصبر مفتاح الفرج

بالتوفيق ان شاء الله

 

[irc4arab]

السهم يستمر على نفس المنوال

عروض كثيره على ال 102 فلس ... ومحاولة شراء السهم ب 100 فلس

أتوقع بأن يرتفع السهم إذا لم يبع لهم أحد بسعر 100

يعني بأختصار اتمنى ان لا أرى اليوم صفقات بسعر 100 فلس ... والصبر جميل

 

[غزاوي]

السلام عليكم

ياااجماعه وبعدين مع هلسهم الدلووع ؟؟

 

[a9eel]

ارتفاع ارباح دبي الاولى للتطوير العقاري الى 7.05 مليون دينار (+ 88 %) خلال الربع الاول من العام 2009
​

هذي نتائج الربع الاول والاخبار زينه والشركه ممتازه شنو سالفة هالسهم مو راضي يتحرك ولا عليه طلب الله اعلم شباب اللي عنده تحليل ولا اخبار ينورنا جزاه الله خير

 

[hamanooosa]

يمكن ناطر ارباح الربع الثاني ولا ناطر نتيجة الدمج مع مزايا مو قالو راح يعلنون علي نتيجة الدمج وينهم لا حس ولا خبر

الله كريم