ابو مبارك 1
عضو نشط
السلام عليكم
اخوى حمدان رد على من طلب المشوره
قال الرسول عليه الصلاة والسلام
البخيل من بخل بجاهه /في مامعنى الحديث
اخوى حمدان رد على من طلب المشوره
قال الرسول عليه الصلاة والسلام
البخيل من بخل بجاهه /في مامعنى الحديث
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
السلام عليكم
اخوانى الاعزاء اسالكم عن صندوق اعيان العقارى الاول
ياجماعه لاتخلونه من المشورة وشكرا لكم
أخوي ابو مبارك .. اذا كنت تبحث عن صندوق عقاري .. فصندوق اعيان العقاري الاول من أفضل الصناديق العقارية في الوقت الحالي.. فهو يتميز في انه يشارك في أغلب المحافظ العقارية الي تؤسسها شركة أعيان.. و محافظ أعيان العقارية غنية عن التعريف.
الصندوق حقق في عام 2007 أرباح بحدود 17% .. و في الثلاثة الاشهر الاولى من هذه السنه حقق أكثر من 14%... و من المتوقع أن تتجاوز أرباحه هذه السنة ال 25%.
ما يعيب هذا الصندوق هو أن الحد الادنى للأستثمار فيه هو 10 آلاف وحده .. وهو يعتبر مبلغ كبير نوعاً ما لصغار المستثمرين.
ما زلت أنتظر رد من الأساتذه الأفاضل ...
و يا ريت لو كان قريب ينطرح صندوق نقدر اندش فيه و ينصحونا فيه يعطونا الأخبار ...
السلام عليكم و رحمة الله وبركاتة ...
بما أني أنسان أول مره ادخل على الصناديق و أنا مشكلتي اني أكتتبت قبل أسبوعين قبل ما اعرف شنو الصناديق و بعد الأكتتاب بديت اتابع لجمع أكبر قدر ممكن من المعلومات المفيدة و ما قصرتوا بصراحه شرح وافي و كافي ...
------------------------------------------------
انا دخلت في صندوق بوبيان المالي (( اللي بالدينار )) و مأدري من كلام الشباب و الأساتذه لأفاضل جني أستنتجت أنه الصناديق الماليه لا تعطي الأرباح المرجوه ... يا ريت التنبيه و تفهيمي اكثر ...
و هل الصندوق اللي دخلت فيه جيد أو مدى تقيمكم له ....
و سؤالي الثاني أشرايكم في صندوق واعد اللي متكفل بنك بوبيان في التسويق له و اصدار الوحدات للمستثمر ...
و شنو أن كان في صندوق تنصحون فيه ...
و من ملاحظاتي البسيطه لاحظت انه افضل وقت للدخول ايكون بعد توزيع الأرباح و غالبا ما اتكون في بداية السنه الميلادية ... لأني لاحظت انه كثير من الشركات تخصم الأرباح من سعر الوحدة و ينزل السعر ليكون بسيط جدا ...
أسف على الأطاله اتمنى اني الاقي الأستفادة عندكم ...
أول شيء حياك الله أخوي بين أخوانك ...
ثاني شيء أنت طرحت موضوع عام .. و ما حددت شنو هدفك من أي صندوق تبي تدخل فيه... على شان نقدر نساعدك أكثر...
على العموم .. بحاول أجاوب على بعض استفساراتك بطريقة مختصره..
شوف أخوي .. الصناديق غالباً تقسم الى ثلاثة أقسام رئيسية وهي:
نوع الصندوق ................... نسبة الارباح السنوية ............. نسبة المخاطرة
1. صناديق أسهم --------- بين 20 الى 80% -------------- مخاطرة عالية
أمثلتها (صندوق زاجل\ صندوق الصفوه\ صندوق المركز الاسلامي\صندوق مصارف\صندوق التجاري الاسلامي)
2. صناديق عقارية ------------ بين 10 الى 50% ---------- مخاطرة متوسطة
أمثلتها (صندوق العقيلة العقاري\ صندوق واعد\ صندوق أعيان العقاري الاول\ صندوق الدار العقاري\صندوق بوبيان للعقار العالمي)
3. صناديق الادوات المالية --------- بين 6 الى 8% --------- مخاطرة ضعيفه تكاد تكون صفر
أمثلتها (صندوق بوبيان المالي\ صندوق الدار المالي \ صندوق الامتياز المالي)
أخوي رفيلوشن .. شوف نوع الصندوق الي يتناسب مع أهدافك ... مع الاخذ بالاعتبار نسبة المخاطرة عند الدخول فيه.
بالنسبة لصندوق واعد .. سبق و أن تكلمت عنه (في مشاركة رقم 333 بنفس الصفحه).
بالنسبة لصندوق بوبيان المالي .. حددت لك نوعه و نسبة الربح فيه و المخاطرة.
بالنسبة للصناديق المتوفر الاكتتاب فيها (صناديق جديدة) حتى هذا اليوم هم:
1. صندوق واعد (صندوق عقاري)
2. صندوق المثنى للمصارف الاسلامية (صندوق أسهم)
أتمنى إني استطعت الاجابة على أغلب أستفساراتك.
أول شيء حياك الله أخوي بين أخوانك ...
ثاني شيء أنت طرحت موضوع عام .. و ما حددت شنو هدفك من أي صندوق تبي تدخل فيه... على شان نقدر نساعدك أكثر...
على العموم .. بحاول أجاوب على بعض استفساراتك بطريقة مختصره..
شوف أخوي .. الصناديق غالباً تقسم الى ثلاثة أقسام رئيسية وهي:
نوع الصندوق ................... نسبة الارباح السنوية ............. نسبة المخاطرة
1. صناديق أسهم --------- بين 20 الى 80% -------------- مخاطرة عالية
أمثلتها (صندوق زاجل\ صندوق الصفوه\ صندوق المركز الاسلامي\صندوق مصارف\صندوق التجاري الاسلامي)
2. صناديق عقارية ------------ بين 10 الى 50% ---------- مخاطرة متوسطة
أمثلتها (صندوق العقيلة العقاري\ صندوق واعد\ صندوق أعيان العقاري الاول\ صندوق الدار العقاري\صندوق بوبيان للعقار العالمي)
3. صناديق الادوات المالية --------- بين 6 الى 8% --------- مخاطرة ضعيفه تكاد تكون صفر
أمثلتها (صندوق بوبيان المالي\ صندوق الدار المالي \ صندوق الامتياز المالي)
أخوي رفيلوشن .. شوف نوع الصندوق الي يتناسب مع أهدافك ... مع الاخذ بالاعتبار نسبة المخاطرة عند الدخول فيه.
بالنسبة لصندوق واعد .. سبق و أن تكلمت عنه (في مشاركة رقم 333 بنفس الصفحه).
بالنسبة لصندوق بوبيان المالي .. حددت لك نوعه و نسبة الربح فيه و المخاطرة.
بالنسبة للصناديق المتوفر الاكتتاب فيها (صناديق جديدة) حتى هذا اليوم هم:
1. صندوق واعد (صندوق عقاري)
2. صندوق المثنى للمصارف الاسلامية (صندوق أسهم)
أتمنى إني استطعت الاجابة على أغلب أستفساراتك.
أول شيء حياك الله أخوي بين أخوانك ...
ثاني شيء أنت طرحت موضوع عام .. و ما حددت شنو هدفك من أي صندوق تبي تدخل فيه... على شان نقدر نساعدك أكثر...
على العموم .. بحاول أجاوب على بعض استفساراتك بطريقة مختصره..
شوف أخوي .. الصناديق غالباً تقسم الى ثلاثة أقسام رئيسية وهي:
نوع الصندوق ................... نسبة الارباح السنوية ............. نسبة المخاطرة
1. صناديق أسهم --------- بين 20 الى 80% -------------- مخاطرة عالية
أمثلتها (صندوق زاجل\ صندوق الصفوه\ صندوق المركز الاسلامي\صندوق مصارف\صندوق التجاري الاسلامي)
2. صناديق عقارية ------------ بين 10 الى 50% ---------- مخاطرة متوسطة
أمثلتها (صندوق العقيلة العقاري\ صندوق واعد\ صندوق أعيان العقاري الاول\ صندوق الدار العقاري\صندوق بوبيان للعقار العالمي)
3. صناديق الادوات المالية --------- بين 6 الى 8% --------- مخاطرة ضعيفه تكاد تكون صفر
أمثلتها (صندوق بوبيان المالي\ صندوق الدار المالي \ صندوق الامتياز المالي)
أخوي رفيلوشن .. شوف نوع الصندوق الي يتناسب مع أهدافك ... مع الاخذ بالاعتبار نسبة المخاطرة عند الدخول فيه.
بالنسبة لصندوق واعد .. سبق و أن تكلمت عنه (في مشاركة رقم 333 بنفس الصفحه).
بالنسبة لصندوق بوبيان المالي .. حددت لك نوعه و نسبة الربح فيه و المخاطرة.
بالنسبة للصناديق المتوفر الاكتتاب فيها (صناديق جديدة) حتى هذا اليوم هم:
1. صندوق واعد (صندوق عقاري)
2. صندوق المثنى للمصارف الاسلامية (صندوق أسهم)
أتمنى إني استطعت الاجابة على أغلب أستفساراتك.
شوف أخوي فواز .. أنا ماني خبير .. لكن من خلال قرأتي لنشرة الاكتتاب بهذا الصندوق أتضح لي أن هذا الصندوق سوف يكون نشاطه مشابه لنشاط شركة أجوان الخليج .. أي أن الصندوق سوف يقوم بشراء بعض الاراضي في رأس الخيمه و أم القوين و سلطنة عمان و من ثم فرزها و بيعها على شكل قطع أو قسائم.
شركة أجوان الخليج تحقق أرباح سنوية أكثر من 20% من عملية شراء الاراضي و بيعها بعد فرزها .. فاذا قام الصندوق بنفس عمل شركة أجوان الخليج فسوف يحقق بمشيئة الله أرباح مقاربة لهذه الارباح... لكن خلنا نقول أن الارباح المتوقعه هي كما تم ذكره في نشرة الاكتتاب من 15 الى 20%
و مع هذا لا تأخذ بكلامي على أنه توصيه بالاكتتاب بالصندوق.. فهو مجرد توضيح ... اتصل بالشركة المديرة للصندوق و حاول أن تحصل منهم على أجابة لجميع أستفساراتك قبل أن تشترك بالصندوق.
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي