دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
بيت التمويل الكويتي ش.م.ك ( بيتك ) ..... 2
- بادئ الموضوع الفهلوي
- تاريخ البدء
- الحالة
anar
عضو مميز
- التسجيل
- 17 مايو 2007
- المشاركات
- 1,677
قيصر كويتي
عضو نشط
للرفع
المطيري
عضو نشط
- التسجيل
- 4 مايو 2004
- المشاركات
- 311
العمر: الصكوك اصبحت ابرز ادوات تمويل مشاريع الحكومات والشركات عالميا
خلال لقاء الرؤساء التنفيذيين للمصارف الخليجية فى دبى
شدد مدير عام بيت التمويل الكوييتى- بيتك- محمد سليمان العمر فى عرض قدمه خلال اجتماع الرؤساء التنفيذيين فى دبى مؤخرا على الاهمية التى تتمتع بها الصكوك كمنتج مالى شرعى بديلا للسندات فى دعم خطط التنمية والتوسع للحكومات والشركات فى العالم خلال الفترة المقبلة ، فى ظل الطلب الكبيرعلى الخدمات والمنتجات المالية الاسلامية بشكل عام والصكوك بشكل خاص حيث من المتوقع طرح صكوك بقيمة 16 مليار دولارعلى مستوى العالم بنهاية العام الجارى و225 مليار دولار خلال السنوات الثلاث المقبلة ، بينما تحتاج دول الخليج الى تمويل مشروعات بقيمة 800 مليار دولار خلال عشرسنوات .
وقال العمر فى ورقته التى استعرض فيها تطور مسيرة البنوك الاسلامية عامة وبيتك خاصة وعوامل ريادته وابرزها المنتجات والخدمات الابتكارية التى يقدمها ومنها الصكوك ، انه يتوقع ان تصبح الصكوك احد الادوات الرسمية فى السياسة النقدية بعد اهتمام البنوك المركزية بايجاد البيئة التشريعية المناسبة لاصداراتها بشكلها الاولى اوالثانى سواء كانت صكوك سيادية من حكومات او صكوك عادية من شركات، حيث ترسخت القناعة باهميتها كاداة تمويلية تتميز بانها مدعومة باصول حقيقية وذات مخاطر منخفضة وبالتالى فهى اداة جذب للمستثمرين ومصدرمهم لضخ الاموال فى المشاريع والتوسعات الكبرى، ومن هنا تكتسب الصكوك ميزتها الفريدة كاسلوب جديد للتمويل تعتمده الشركات والحكومات للحصول على الاموال من دون تقليص مدخولاتها المباشرة وهو الهدف الذى نراه واضحا فى توجه دول جنوب شرق اسيا ومجلس التعاون نحو اصدار صكوك رغم دخلها المرتفع .
سوق ثانوى
واضاف العمر بان حجم سوق الصكوك سيصل بنهاية العام 24.5 مليار دولار، وان بيتك كان سباقا في إدارة وترتيب وإصدار صكوك بنحو 4 مليارات دولار لشركات وحكومات في الخليج والعالم ، واستمرارا لدوره الريادي في المعاملات المالية الإسلامية اسس مؤخرا شركة للعمل فى مجال الصكوك براسمال 100 مليون دينار ، كما يدرس بيتك اصدارصكوك من خلال الشركة، مبينا ان الهدف توفير فرصة الاستثمار والتداول في السوق الثانوية لإصدارالصكوك، مما يمهد لإقامة سوق لتداول الصكوك التى تصدرها المؤسسات المالية الإسلامية حول العالم وذلك لأول مرة في تاريخها اذ لايجد حاملو الصكوك من الشركات والأفراد مجالا الان لتسييلها والحصول على عائد نقدي سريع من خلال سوق يتم فيه التبادل بتقييم عادل ، وكذلك الأمر عند رغبة البعض في اقتناء صكوك بعد انقضاء عملية الإصدار، وبالتالى سنوفرالبدائل أمام الراغبين في بيع أو شراء الصكوك مما سيعطى مرونة أوسع في مجال الصكوك كمنتج اسلامى متميز .
وحول حجم ومعدلات اصدار الصكوك عالميا وخليجيا قال العمر: استقرت قيمة سوق الصكوك الدولي عند 24.5 مليار دولار أمريكي (حصة بيتك منها تتجاوز 4 مليار دولار أمريكي) بنهاية عام 2007 بنسبة 75% زيادة عن العام السابق، ومن المتوقع طرح صكوك بقيمة 16 مليار دولار أمريكي في السوق الدولي بنهاية هذا العام، وأصدرت المؤسسات والشركات في دول مجلس التعاون الخليجي صكوك شركات بقيمة 6.3 مليار دولار أمريكي في النصف الأول من عام 2007 مقابل إصدارات بقيمة 9 مليار دولار أمريكي في عام 2006، ومن المتوقع أن يبلغ حجم الصكوك على مستوى العالم ، سواء كانت صكوك سيادية أو صكوك الشركات 70 مليار دولار أمريكي في منتصف العام الجارى و225 مليار دولار بحلول عام 2010.
ويتراوح معدل تداول الصكوك في الوقت الحالي بين 100 إلى 200 مليون دولار أمريكي في الشهر، تمثل ماليزيا حوالي 36% من الإصدارات ، ويمثل المُصْدِرون في الخليج أكثر من 30% منها.
تريليون دولار
وتناول العمر فى ورقته واقع ومستقبل صناعة البنوك الإسلامية قائلا بانهيوجد أكثر من 300 مؤسسة مالية إسلامية في 75 دوله وان متوسط النمو للمؤسسات المالية الإسلامية في العشر سنوات الماضيه بلغ أكثر من 20% سنويا ، فى حين بلغ مجموع الأصول المدارة تريليون دولار ويغطى مؤشر دو جونز للسوق الإسلامي أكثر من 10 تريليون دولار في أكثر من 40 دولة حول العالم، وقد بلغت نسبة متوسط النمو السنوي 28% منذ 2002 ، ويتوقع ان يتخطى النمو3 تريليون دولار في 2015 .
مبدأ شراكه
وقال العمر ان التمويل الإسلامي نظام يعتمد التبادل الحقيقى للأصول ويهدف الى تنمية المجتمعات والمساهمة في نمو إجمالي الناتج القومي ويعتمد على المشاركة في المخاطرة والربحيه، متوقعا أن تستوعب المؤسسات المالية الاسلاميةحتى 50 % من الاحتياجات التمويلية لدول مجلس التعاون الخليجي في غضون 3-5 سنوات .
مشاريع كبرى
واوضح العمر الدور الهام والمحورى الذى قام به –بيتك- فى تمويل المشاريع التنموية الكبرى فى الكويت والخليج وحول العالم وكيف استطاع ان يزيل العقبة الكبيرة التى كانت تحد من قدرات العمل المالى الاسلامى فى تمويل هذه المشاريع بالتعاون مع اساليب التمويل التقليدية ، حيث بدا بيتك من خلال مشروع ايكويت للبتروكيماويات فى الكويت فى طرح اسلوب جديد للتمويل ، وشارك فى تمويل المشروع مع مؤسسات مالية وتقليدية دون ان يتاثر او يتنازل عن ثوابته الشرعية ، فكان اجتماع اسلوبى التمويل معا فى مشروع واحد لاول مرة ، ومن هذه النقطة انطلق العمل المالى الاسلامى الى افاق جديدة لم تكن متاحة له من قبل ، وقد توسع بيتك فى تمويل مشروعات فى دول مجلس التعاون الخليجى والعالم بحجم زاد عن 4 مليارات دولار وكانت المشاريع فى مجال الاتصالات والطاقة والبنى التحتية ووالاستثمار الصناعى وغيرها من المجالات المهمة التى تساهم فى تحقيق تنمية المجتمعات واعمار الارض ورفاهية الشعوب
خلال لقاء الرؤساء التنفيذيين للمصارف الخليجية فى دبى
شدد مدير عام بيت التمويل الكوييتى- بيتك- محمد سليمان العمر فى عرض قدمه خلال اجتماع الرؤساء التنفيذيين فى دبى مؤخرا على الاهمية التى تتمتع بها الصكوك كمنتج مالى شرعى بديلا للسندات فى دعم خطط التنمية والتوسع للحكومات والشركات فى العالم خلال الفترة المقبلة ، فى ظل الطلب الكبيرعلى الخدمات والمنتجات المالية الاسلامية بشكل عام والصكوك بشكل خاص حيث من المتوقع طرح صكوك بقيمة 16 مليار دولارعلى مستوى العالم بنهاية العام الجارى و225 مليار دولار خلال السنوات الثلاث المقبلة ، بينما تحتاج دول الخليج الى تمويل مشروعات بقيمة 800 مليار دولار خلال عشرسنوات .
وقال العمر فى ورقته التى استعرض فيها تطور مسيرة البنوك الاسلامية عامة وبيتك خاصة وعوامل ريادته وابرزها المنتجات والخدمات الابتكارية التى يقدمها ومنها الصكوك ، انه يتوقع ان تصبح الصكوك احد الادوات الرسمية فى السياسة النقدية بعد اهتمام البنوك المركزية بايجاد البيئة التشريعية المناسبة لاصداراتها بشكلها الاولى اوالثانى سواء كانت صكوك سيادية من حكومات او صكوك عادية من شركات، حيث ترسخت القناعة باهميتها كاداة تمويلية تتميز بانها مدعومة باصول حقيقية وذات مخاطر منخفضة وبالتالى فهى اداة جذب للمستثمرين ومصدرمهم لضخ الاموال فى المشاريع والتوسعات الكبرى، ومن هنا تكتسب الصكوك ميزتها الفريدة كاسلوب جديد للتمويل تعتمده الشركات والحكومات للحصول على الاموال من دون تقليص مدخولاتها المباشرة وهو الهدف الذى نراه واضحا فى توجه دول جنوب شرق اسيا ومجلس التعاون نحو اصدار صكوك رغم دخلها المرتفع .
سوق ثانوى
واضاف العمر بان حجم سوق الصكوك سيصل بنهاية العام 24.5 مليار دولار، وان بيتك كان سباقا في إدارة وترتيب وإصدار صكوك بنحو 4 مليارات دولار لشركات وحكومات في الخليج والعالم ، واستمرارا لدوره الريادي في المعاملات المالية الإسلامية اسس مؤخرا شركة للعمل فى مجال الصكوك براسمال 100 مليون دينار ، كما يدرس بيتك اصدارصكوك من خلال الشركة، مبينا ان الهدف توفير فرصة الاستثمار والتداول في السوق الثانوية لإصدارالصكوك، مما يمهد لإقامة سوق لتداول الصكوك التى تصدرها المؤسسات المالية الإسلامية حول العالم وذلك لأول مرة في تاريخها اذ لايجد حاملو الصكوك من الشركات والأفراد مجالا الان لتسييلها والحصول على عائد نقدي سريع من خلال سوق يتم فيه التبادل بتقييم عادل ، وكذلك الأمر عند رغبة البعض في اقتناء صكوك بعد انقضاء عملية الإصدار، وبالتالى سنوفرالبدائل أمام الراغبين في بيع أو شراء الصكوك مما سيعطى مرونة أوسع في مجال الصكوك كمنتج اسلامى متميز .
وحول حجم ومعدلات اصدار الصكوك عالميا وخليجيا قال العمر: استقرت قيمة سوق الصكوك الدولي عند 24.5 مليار دولار أمريكي (حصة بيتك منها تتجاوز 4 مليار دولار أمريكي) بنهاية عام 2007 بنسبة 75% زيادة عن العام السابق، ومن المتوقع طرح صكوك بقيمة 16 مليار دولار أمريكي في السوق الدولي بنهاية هذا العام، وأصدرت المؤسسات والشركات في دول مجلس التعاون الخليجي صكوك شركات بقيمة 6.3 مليار دولار أمريكي في النصف الأول من عام 2007 مقابل إصدارات بقيمة 9 مليار دولار أمريكي في عام 2006، ومن المتوقع أن يبلغ حجم الصكوك على مستوى العالم ، سواء كانت صكوك سيادية أو صكوك الشركات 70 مليار دولار أمريكي في منتصف العام الجارى و225 مليار دولار بحلول عام 2010.
ويتراوح معدل تداول الصكوك في الوقت الحالي بين 100 إلى 200 مليون دولار أمريكي في الشهر، تمثل ماليزيا حوالي 36% من الإصدارات ، ويمثل المُصْدِرون في الخليج أكثر من 30% منها.
تريليون دولار
وتناول العمر فى ورقته واقع ومستقبل صناعة البنوك الإسلامية قائلا بانهيوجد أكثر من 300 مؤسسة مالية إسلامية في 75 دوله وان متوسط النمو للمؤسسات المالية الإسلامية في العشر سنوات الماضيه بلغ أكثر من 20% سنويا ، فى حين بلغ مجموع الأصول المدارة تريليون دولار ويغطى مؤشر دو جونز للسوق الإسلامي أكثر من 10 تريليون دولار في أكثر من 40 دولة حول العالم، وقد بلغت نسبة متوسط النمو السنوي 28% منذ 2002 ، ويتوقع ان يتخطى النمو3 تريليون دولار في 2015 .
مبدأ شراكه
وقال العمر ان التمويل الإسلامي نظام يعتمد التبادل الحقيقى للأصول ويهدف الى تنمية المجتمعات والمساهمة في نمو إجمالي الناتج القومي ويعتمد على المشاركة في المخاطرة والربحيه، متوقعا أن تستوعب المؤسسات المالية الاسلاميةحتى 50 % من الاحتياجات التمويلية لدول مجلس التعاون الخليجي في غضون 3-5 سنوات .
مشاريع كبرى
واوضح العمر الدور الهام والمحورى الذى قام به –بيتك- فى تمويل المشاريع التنموية الكبرى فى الكويت والخليج وحول العالم وكيف استطاع ان يزيل العقبة الكبيرة التى كانت تحد من قدرات العمل المالى الاسلامى فى تمويل هذه المشاريع بالتعاون مع اساليب التمويل التقليدية ، حيث بدا بيتك من خلال مشروع ايكويت للبتروكيماويات فى الكويت فى طرح اسلوب جديد للتمويل ، وشارك فى تمويل المشروع مع مؤسسات مالية وتقليدية دون ان يتاثر او يتنازل عن ثوابته الشرعية ، فكان اجتماع اسلوبى التمويل معا فى مشروع واحد لاول مرة ، ومن هذه النقطة انطلق العمل المالى الاسلامى الى افاق جديدة لم تكن متاحة له من قبل ، وقد توسع بيتك فى تمويل مشروعات فى دول مجلس التعاون الخليجى والعالم بحجم زاد عن 4 مليارات دولار وكانت المشاريع فى مجال الاتصالات والطاقة والبنى التحتية ووالاستثمار الصناعى وغيرها من المجالات المهمة التى تساهم فى تحقيق تنمية المجتمعات واعمار الارض ورفاهية الشعوب
المطيري
عضو نشط
- التسجيل
- 4 مايو 2004
- المشاركات
- 311
الصفقات و أوقاتها
الوقت السعر الكمية
12:28:22 3,680 10,000
12:09:04 3,680 1,000
11:58:36 3,680 1,000
11:31:23 3,680 10,000
11:31:19 3,680 10,000
11:29:34 3,680 25,000
11:28:14 3,680 13,000
11:23:42 3,680 1,000
11:13:35 3,680 21,000
11:08:29 3,680 5,000
11:03:03 3,680 210,000
10:55:36 3,680 1,000
10:51:54 3,680 2,000
10:51:06 3,680 5,000
10:36:50 3,680 100,000
10:36:09 3,680 9,000
10:32:06 3,680 2,000
10:31:30 3,680 50,000
10:30:22 3,680 55,000
10:30:18 3,680 5,000
10:29:19 3,680 5,000
10:28:56 3,680 55,000
10:27:21 3,680 1,000
10:26:52 3,680 50,000
10:26:43 3,680 100,000
10:26:35 3,680 10,000
10:26:22 3,680 1,000
10:26:21 3,680 4,000
10:26:17 3,680 100,000
10:26:14 3,680 50,000
10:25:56 3,680 104,000
10:25:41 3,680 50,000
10:24:45 3,680 26,000
10:24:27 3,680 100,000
10:24:25 3,680 50,000
10:23:52 3,680 150,000
10:21:02 3,680 1,000
سجل الأوامر
الكمية المطلوبة السعر الكمية المعروضة آخر عرض
850,000 3,680
354,000 3,660
225,000 3,640
177,000 3,620
362,000 3,600
الوقت السعر الكمية
12:28:22 3,680 10,000
12:09:04 3,680 1,000
11:58:36 3,680 1,000
11:31:23 3,680 10,000
11:31:19 3,680 10,000
11:29:34 3,680 25,000
11:28:14 3,680 13,000
11:23:42 3,680 1,000
11:13:35 3,680 21,000
11:08:29 3,680 5,000
11:03:03 3,680 210,000
10:55:36 3,680 1,000
10:51:54 3,680 2,000
10:51:06 3,680 5,000
10:36:50 3,680 100,000
10:36:09 3,680 9,000
10:32:06 3,680 2,000
10:31:30 3,680 50,000
10:30:22 3,680 55,000
10:30:18 3,680 5,000
10:29:19 3,680 5,000
10:28:56 3,680 55,000
10:27:21 3,680 1,000
10:26:52 3,680 50,000
10:26:43 3,680 100,000
10:26:35 3,680 10,000
10:26:22 3,680 1,000
10:26:21 3,680 4,000
10:26:17 3,680 100,000
10:26:14 3,680 50,000
10:25:56 3,680 104,000
10:25:41 3,680 50,000
10:24:45 3,680 26,000
10:24:27 3,680 100,000
10:24:25 3,680 50,000
10:23:52 3,680 150,000
10:21:02 3,680 1,000
سجل الأوامر
الكمية المطلوبة السعر الكمية المعروضة آخر عرض
850,000 3,680
354,000 3,660
225,000 3,640
177,000 3,620
362,000 3,600
ولد البورصه06
عضو نشط
- التسجيل
- 27 يوليو 2007
- المشاركات
- 755
نصيحه مني لكم حولي بنكم الى بوبيان وايد افضل وخدمه زينه وارباحه زينه وكل شي تمام ويجب على كل مساهم ببوبيان اذا يبي اربح نفسه احول لبوبيان بدال لا يستفيد بنك غريب من فلوسك فهمتوا انا حولت كل شي من تمويل الى بوبيان وكل شي تمام
ام سلمى
عضو نشط
- التسجيل
- 15 ديسمبر 2006
- المشاركات
- 56
1aziz
عضو نشط
- التسجيل
- 22 مايو 2005
- المشاركات
- 1,188
السلام عليكم
كل من يملك او يشتري اي سهم حتى انعقاد الجمعية العمومية له حق بالارباح المحمل بها السهم و المقرر توزيعها
كل من يملك او يشتري اي سهم حتى انعقاد الجمعية العمومية له حق بالارباح المحمل بها السهم و المقرر توزيعها
raay
عضو نشط
- التسجيل
- 11 نوفمبر 2006
- المشاركات
- 1,272
قصدك 10-3 الجمعيه العموميه
والله فيه اخبار قويه هاليومين ان في ذياده راس المال
واعتقد هذا اللي مخللي السعر يطمر بطلب عالي
المطيري
عضو نشط
- التسجيل
- 4 مايو 2004
- المشاركات
- 311
الخميس: «بيتك» يطرح فللاً وشققاً في ماليزيا وسنغافورة
--------------------------------------------------------------------------------
قال مدير ادارة العقار المحلي في بيت التمويل (بيتك) صلاح الخميس، ان «بيتك» سيطرح خلال مشاركته في معرض عالم العقار الرابع فرصا ومزايا عديدة ضمن خدماته العقارية المعروفة من ابرزها 3 مشاريع عقارية في ماليزيا وسنغافورة مع طرح خدمة المرابحة بالوكالة التي تفتح المجال امام العملاء لتملك العقار الذي يرغبونه في اي مكان بالعالم وذلك استمرارا لجهوده في خدمة عملائه.
العقار الدولي
واوضح الخميس ان بيتك سيطرح 3 مشاريع عقارية كبرى بالتعاون مع بيتك - ماليزيا خلال مشاركته في المعرض، اثنان منها في ماليزيا عبارة عن فلل في منطقة بننغ وفلل اخرى في منطقة سن واي، اما المشروع الثالث فهو عبارة عن شقق سكنية في سنغافورة.
وذكر بأن تمويل شراء العقار الدولي يحتل اهمية كبيرة في انشطة بيتك العقارية عبر خدمات ومنتجات ينفرد بها او بالتعاون مع شركات لها خبرة في هذا المجال، لذلك توسع نشاطه في هذا المجال الى دول جديدة هي ماليزيا وسنغافورة علاوة على الدول السبع المقدمة فيها الخدمة حاليا وبمقدور بيتك ان يوفر في الوقت الراهن لعملائه من المواطنين والمقيمين المحولة رواتبهم الراغبين في شراء وحدات سكنية بالتقسيط، العقار الدولي الذي يطمحون اليه بتسهيلات ومزايا عديدة، وبالتقسيط لمدة تصل الى 7 سنوات.
خدمة جديدة
واشار الخميس، الى ان بيتك سيقدم خلال المعرض خدمة جديدة هي «المرابحة بالوكالة»، التي تتيح لعملائه امكانية كبيرة في شراء العقار الذي يرغبونه في اي مكان من العالم بتمويل وتسهيلات مشجعة من بيتك.
وقال ان المرابحة ما زالت الخيار الامثل للشراء وانها تحقق افضل المزايا للعملاء، ومنها ثبات السعر بأرباح تنافسية وسط توقعات متعددة بشأن التطورات المستقبلية في سوق العقار بالكويت والمنطقة.
التقييم العقاري
وقال ان بيتك يقدم خدمة التقييم العقاري في السوق المحلي لعملائه ويدعم عناصر النمو فيه، موضحا أن بيتك يعمل دوما لتعزيز حصته السوقية وتوسيع شرائح عملائه بتقديم خدمات متميزة تمكنه من استغلال الخبرات الممتدة لأكثر من ر بع قرن في النشاط العقاري.
واشار الخميس الى ان بيتك ممثلا في ادارة العقار المحلي يتصدر المؤسسات المعتمدة من الجهات الحكومية والمؤسسات والشركات التجارية بتقييم العقارات لما يمتلكه من خبرة عقارية ولديه كادر فني متخصص باجراء الدراسات الخاصة بتقييم العقارات بشتى انواعها مثل البيوت السكنية، العمارات الاستثمارية، الاراضي السكنية والاستثمارية، المجمعات التجارية، عقارات حقوق الانتفاع (املاك الدولة).
واوضح الخميس ان خدمات التقييم العقارية ستتمثل في وضع التقييم الامثل للاسعار السوقية المناسبة لاسعار البيع والشراء بما في ذلك تقديم المعلومات والبيانات والمشورة بأسلوب متطور يتميز بالسرعة والدقة والامانة، وتقديم دراسة جدوى للاسعار السوقية للعقارات كجهة محايدة مع وضع القيم الايجارية المناسبة حسب اسعار السوق المتداولة.
هذا، وبدأ بيتك منذ عام 2007 بإصدار تقرير ربع سنوي يتناول سوق واسعار العقار المحلي، ويتم نشر هذا التقرير في موقع kfhonline.com، اضافة الى نشره بالصحف اليومية.
--------------------------------------------------------------------------------
قال مدير ادارة العقار المحلي في بيت التمويل (بيتك) صلاح الخميس، ان «بيتك» سيطرح خلال مشاركته في معرض عالم العقار الرابع فرصا ومزايا عديدة ضمن خدماته العقارية المعروفة من ابرزها 3 مشاريع عقارية في ماليزيا وسنغافورة مع طرح خدمة المرابحة بالوكالة التي تفتح المجال امام العملاء لتملك العقار الذي يرغبونه في اي مكان بالعالم وذلك استمرارا لجهوده في خدمة عملائه.
العقار الدولي
واوضح الخميس ان بيتك سيطرح 3 مشاريع عقارية كبرى بالتعاون مع بيتك - ماليزيا خلال مشاركته في المعرض، اثنان منها في ماليزيا عبارة عن فلل في منطقة بننغ وفلل اخرى في منطقة سن واي، اما المشروع الثالث فهو عبارة عن شقق سكنية في سنغافورة.
وذكر بأن تمويل شراء العقار الدولي يحتل اهمية كبيرة في انشطة بيتك العقارية عبر خدمات ومنتجات ينفرد بها او بالتعاون مع شركات لها خبرة في هذا المجال، لذلك توسع نشاطه في هذا المجال الى دول جديدة هي ماليزيا وسنغافورة علاوة على الدول السبع المقدمة فيها الخدمة حاليا وبمقدور بيتك ان يوفر في الوقت الراهن لعملائه من المواطنين والمقيمين المحولة رواتبهم الراغبين في شراء وحدات سكنية بالتقسيط، العقار الدولي الذي يطمحون اليه بتسهيلات ومزايا عديدة، وبالتقسيط لمدة تصل الى 7 سنوات.
خدمة جديدة
واشار الخميس، الى ان بيتك سيقدم خلال المعرض خدمة جديدة هي «المرابحة بالوكالة»، التي تتيح لعملائه امكانية كبيرة في شراء العقار الذي يرغبونه في اي مكان من العالم بتمويل وتسهيلات مشجعة من بيتك.
وقال ان المرابحة ما زالت الخيار الامثل للشراء وانها تحقق افضل المزايا للعملاء، ومنها ثبات السعر بأرباح تنافسية وسط توقعات متعددة بشأن التطورات المستقبلية في سوق العقار بالكويت والمنطقة.
التقييم العقاري
وقال ان بيتك يقدم خدمة التقييم العقاري في السوق المحلي لعملائه ويدعم عناصر النمو فيه، موضحا أن بيتك يعمل دوما لتعزيز حصته السوقية وتوسيع شرائح عملائه بتقديم خدمات متميزة تمكنه من استغلال الخبرات الممتدة لأكثر من ر بع قرن في النشاط العقاري.
واشار الخميس الى ان بيتك ممثلا في ادارة العقار المحلي يتصدر المؤسسات المعتمدة من الجهات الحكومية والمؤسسات والشركات التجارية بتقييم العقارات لما يمتلكه من خبرة عقارية ولديه كادر فني متخصص باجراء الدراسات الخاصة بتقييم العقارات بشتى انواعها مثل البيوت السكنية، العمارات الاستثمارية، الاراضي السكنية والاستثمارية، المجمعات التجارية، عقارات حقوق الانتفاع (املاك الدولة).
واوضح الخميس ان خدمات التقييم العقارية ستتمثل في وضع التقييم الامثل للاسعار السوقية المناسبة لاسعار البيع والشراء بما في ذلك تقديم المعلومات والبيانات والمشورة بأسلوب متطور يتميز بالسرعة والدقة والامانة، وتقديم دراسة جدوى للاسعار السوقية للعقارات كجهة محايدة مع وضع القيم الايجارية المناسبة حسب اسعار السوق المتداولة.
هذا، وبدأ بيتك منذ عام 2007 بإصدار تقرير ربع سنوي يتناول سوق واسعار العقار المحلي، ويتم نشر هذا التقرير في موقع kfhonline.com، اضافة الى نشره بالصحف اليومية.
raay
عضو نشط
- التسجيل
- 11 نوفمبر 2006
- المشاركات
- 1,272
النجاح بعمل فرص جديده ترتبط المتاجره بالارباح التشغيليه
أسباب «تعليقة» «بيتك»: عين على مجلس الادارة... وأخرى على توقعات نمو الأرباح
حلّلت مصادر استثمارية مطلعة اسباب صعود سهم بيت التمويل الكويتي في البورصة يومين متتاليين بالحد الاعلى، ليبلغ حسب اقفال الخميس الماضي 3.780 دنانير، بمجموعة من الاسباب اهمها:
- وجود توجه لدى احدى المجموعات الاستثمارية الكبرى، لترشيح مجموعة من المحسوبين عليها لعضوية الممثلين عن القطاع الخاص، (7 من 10 اعضاء) في انتخابات الجمعية العمومية يوم 10 مارس الجاري، لاسيما ان رغبة المجموعة تتجه نحو اسناد منصب الرئاسة لشخصية اقتصادية رياضية محسوبة عليها اجتماعيا، الأمر الذي كثّف من حمّى الشراء على اسهم البنك، في وقت تمتلك فيه الحكومة عبر مؤسساتها (الهيئة العامة للاستثمار والهيئة العامة لشؤون القصّر والأمانة العامة للأوقاف) 42.7 في المئة، لاسيما ان الحكومة تمتنع عادة عن التصويت لمصلحة اي طرف، لان لها في مجلس الادارة 3 مقاعد، والبقية تنتخب من القطاع الخاص، وبالتالي فان اي طرف يستحوذ على 8 الى 10 في المئة من راس المال بشكل مباشر او عن طريق تحالفات، سيتمكن من السيطرة على مقاعد القطاع الخاص، وبالتالي ادارة البنك.
يذكر ان بيانات كبار الملاك في بيت التمويل الكويتي تخلو من اي اعلان افصاح للقطاع الخاص، اذ توزعت الملكيات الكبرى في بيتك دون نسبة الـ 5 في المئة اللازمة للافصاح.
- تشير التوقعات الاولية لنتائج بيت التمويل الكويتي عن العام الجاري، الى ان «بيتك» مؤهل لنمو ممتاز في الارباح مقارنة بعام 2007، اذ يتوقع ان يحقق البنك نموا ما بين 65 الى 70 في المئة في صافي الربح، اي ان ارباح البنك سترتفع حسب التوقعات الاولية من 275 مليون دينار الى نحو 470 مليون دينار، ولعل هذا الجانب لعب دورا مهما لجهة دخول مجموعة من المحافظ الخليجية والاجنبية، التي تتوقع درجة مهمة من النمو والربح لـ «بيتك» خلال الاعوام القادمة.
يذكر ان عمومية «بيتك» ستشهد اعتماد توزيع ارباح بواقع %65 نقداً و%20 منحة
حلّلت مصادر استثمارية مطلعة اسباب صعود سهم بيت التمويل الكويتي في البورصة يومين متتاليين بالحد الاعلى، ليبلغ حسب اقفال الخميس الماضي 3.780 دنانير، بمجموعة من الاسباب اهمها:
- وجود توجه لدى احدى المجموعات الاستثمارية الكبرى، لترشيح مجموعة من المحسوبين عليها لعضوية الممثلين عن القطاع الخاص، (7 من 10 اعضاء) في انتخابات الجمعية العمومية يوم 10 مارس الجاري، لاسيما ان رغبة المجموعة تتجه نحو اسناد منصب الرئاسة لشخصية اقتصادية رياضية محسوبة عليها اجتماعيا، الأمر الذي كثّف من حمّى الشراء على اسهم البنك، في وقت تمتلك فيه الحكومة عبر مؤسساتها (الهيئة العامة للاستثمار والهيئة العامة لشؤون القصّر والأمانة العامة للأوقاف) 42.7 في المئة، لاسيما ان الحكومة تمتنع عادة عن التصويت لمصلحة اي طرف، لان لها في مجلس الادارة 3 مقاعد، والبقية تنتخب من القطاع الخاص، وبالتالي فان اي طرف يستحوذ على 8 الى 10 في المئة من راس المال بشكل مباشر او عن طريق تحالفات، سيتمكن من السيطرة على مقاعد القطاع الخاص، وبالتالي ادارة البنك.
يذكر ان بيانات كبار الملاك في بيت التمويل الكويتي تخلو من اي اعلان افصاح للقطاع الخاص، اذ توزعت الملكيات الكبرى في بيتك دون نسبة الـ 5 في المئة اللازمة للافصاح.
- تشير التوقعات الاولية لنتائج بيت التمويل الكويتي عن العام الجاري، الى ان «بيتك» مؤهل لنمو ممتاز في الارباح مقارنة بعام 2007، اذ يتوقع ان يحقق البنك نموا ما بين 65 الى 70 في المئة في صافي الربح، اي ان ارباح البنك سترتفع حسب التوقعات الاولية من 275 مليون دينار الى نحو 470 مليون دينار، ولعل هذا الجانب لعب دورا مهما لجهة دخول مجموعة من المحافظ الخليجية والاجنبية، التي تتوقع درجة مهمة من النمو والربح لـ «بيتك» خلال الاعوام القادمة.
يذكر ان عمومية «بيتك» ستشهد اعتماد توزيع ارباح بواقع %65 نقداً و%20 منحة
- الحالة
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي