بو جاسم
عضو نشط
مرحبا شباب ...
مطلوب أسهم "امتياز" بسعر ال 145 فلس ...
للجادين الرجاء الاتصال على الرقم أدناه ...
ودمـــتــــم ...
مطلوب أسهم "امتياز" بسعر ال 145 فلس ...
للجادين الرجاء الاتصال على الرقم أدناه ...
ودمـــتــــم ...
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شركه الامتياز للاستثمار ش.م.ك.م
- بادئ الموضوع المقرود
- تاريخ البدء
- الحالة
AL-3raab_ku
عضو نشط
- التسجيل
- 3 يناير 2009
- المشاركات
- 1,235
السلام عليكم
مطلوب 50000 سهم الامتياز بسعر 150
ت/99750364
ت/99750364
ALIMTIAZ
عضو نشط
- التسجيل
- 3 يناير 2009
- المشاركات
- 144
الإمتياز للإستثمار تربح 29.3 مليون دينار في 2008
أعلنت شركة الإمتياز للإستثمار أنها حققت صافي ربح بمبلغ 29.264.501 ديناركويتي بواقع 45 فلس للسهم الواحد . و بلغ إجمالي موجودات الشركة خلال العام الحالي 658.4 مليون دينار مقارنةً بـ 508.2 مليون دينار للعام الماضي , 283.8 مليون دينار للعام 2006 . و قد بلغت قيمة حقوق الملكيه للشركة الأم هذا العام 115.1 مليون دينار مقارنة بـ 85.5 مليون دينار للعام الماضي , 61.5 مليون دينار للعام 2006 . علماً بأن قيمة الإيرادات للعام الحالي 94.4 مليون دينار مقارنةً بـ 30.5 مليون دينار كويتي للعام الماضي , 16.7 للعام 2006 . وبلغ إجمالي الأصول المدارة للغير للعام الحالي 284.2 مليون دينار مقارنة بـ 138.4 مليون دينار للعام الماضي , 53.2 مليون دينار للعام 2006
أعلنت شركة الإمتياز للإستثمار أنها حققت صافي ربح بمبلغ 29.264.501 ديناركويتي بواقع 45 فلس للسهم الواحد . و بلغ إجمالي موجودات الشركة خلال العام الحالي 658.4 مليون دينار مقارنةً بـ 508.2 مليون دينار للعام الماضي , 283.8 مليون دينار للعام 2006 . و قد بلغت قيمة حقوق الملكيه للشركة الأم هذا العام 115.1 مليون دينار مقارنة بـ 85.5 مليون دينار للعام الماضي , 61.5 مليون دينار للعام 2006 . علماً بأن قيمة الإيرادات للعام الحالي 94.4 مليون دينار مقارنةً بـ 30.5 مليون دينار كويتي للعام الماضي , 16.7 للعام 2006 . وبلغ إجمالي الأصول المدارة للغير للعام الحالي 284.2 مليون دينار مقارنة بـ 138.4 مليون دينار للعام الماضي , 53.2 مليون دينار للعام 2006
ALIMTIAZ
عضو نشط
- التسجيل
- 3 يناير 2009
- المشاركات
- 144
الإمتياز للإسثمار توزع 20 % أسهم منحه عن 2008
أوصي مجلس إدارة شركة الإمتياز للأستثمار بتوزيع أسهم منحه بنسبة 20 % ( بواقع 20سهما لكل 100 سهم ) وذلك للمساهمين المسجلين يسجلات الشركة في تاريخ إنعقاد الجمعية العامه , يذكر أن الشركة قد حققت صافي ربح 29.3 مليون دينار للعام الحالي مقارنة بـ 30.5 مليون دينار للعام الماضي , 16.7 مليون دينار للعام 2006 .
أوصي مجلس إدارة شركة الإمتياز للأستثمار بتوزيع أسهم منحه بنسبة 20 % ( بواقع 20سهما لكل 100 سهم ) وذلك للمساهمين المسجلين يسجلات الشركة في تاريخ إنعقاد الجمعية العامه , يذكر أن الشركة قد حققت صافي ربح 29.3 مليون دينار للعام الحالي مقارنة بـ 30.5 مليون دينار للعام الماضي , 16.7 مليون دينار للعام 2006 .
المتفائلون
عضو نشط
- التسجيل
- 31 أكتوبر 2006
- المشاركات
- 2,046
مطلوب اسهم " شركه الامتياز للاستثمار " بسعر 145 فلس ...
ALIMTIAZ
عضو نشط
- التسجيل
- 3 يناير 2009
- المشاركات
- 144
بفضل الاستراتيجية الاستثمارية المتحفظة التي انتهجتها
علي الزبيد: رغم الأزمة 29.3 مليون دينار صافي أرباح «الامتياز»في 2008
كشف العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة الامتياز للاستثمار علي أحمد الزبيد عن تحقيق الشركة صافي أرباح بلغ 29.3 مليون دينار كويتي بواقع 45 فلسا للسهم الواحد عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2008.
وقال الزبيد في مؤتمر صحافي عقده أمس للإعلان عن البيانات المالية للشركة، إن هذه الأرباح قد تحققت رغم الظروف الاقتصادية الصعبة الناجمة عن تداعيات الأزمة المالية العالمية. وإن الاستراتيجية الاستثمارية المتحفــــظة التي انتهجتها الشركة قد ساهمت في تحقيق تلك الأرباح التي ترتكز على تسجيل أصولها في الميزانية بالتكلفة الحقيقية التاريخية او القيمة السوقية، ايهما اقل، وان جميع الارباح حقيقية وليست ناجمة عن عمليات إعادة تقييم أصول. إلى جانب حرص الشركة على تبني مشروعات استثمارية مدروسة المخاطر من حيث الجودة والتوزيع الجغرافي والقطاعي للأعمال.
وقد حضر المؤتمر الصحافي كل النائب الاول للرئيس التنفيذي عبد الرحمن محمود زمان ومساعد الرئيس التنفيذي مشعل عبدالله المسلم، ومساعد الرئيس التنفيذي احمد رفعت الغرباوي، وعمرو ضياء الدين راشد مدير تنفيذي اول للرقابة المالية.
ارتفاع الإيرادات والموجودات
وذكر الزبيد أن كل المؤشرات المالية للشركة تؤكد متانتها وقوتها وتبشر بمزيد من النمو المستقبلي. فقد بلغ إجمالي الإيرادات في عام 2008 نحو 94.4 مليون دينار والتي تعد الأعلى مقارنة بالأعوام السابقة وبنسبة نمو بلغت 15.5 % عن العام السابق البالغ 81.8 مليون دينار.
أما فيما يتعلق بإجمالي موجودات الشركة فقد بلغ 658.4 مليون دينار بنمو نسبته 29.6 % عن عام 2007. وكذلك ارتفع مجموع حقوق المساهمين للشركة بنسبة 34.6 % مسجلة 115.1 مليون دينار مقارنة بمبلغ 85.5 مليون دينار عام 2007.
نمو رأس المال
وواصل الزبيد الكشف عن المؤشرات التي حققتها الشركة فأشار إلى ارتفاع رأسمالها من 36 مليون دينار عند التأسيس في منتصف عام 2005، إلى 65.1 مليون دينار في عام 2008. وتم زيادته إلى 97,6 مليون دينار في الخامس من يناير 2009. ووافقت الجمعية العمومية للشركة على تلك الزيادة البالغة نسبتها 50 % من رأس المال.
الأصول المدارة
وإمعاناً في الكشف عن مدى ثقة المستثمرين بشركة الامتياز للاستثمار وإدارتها، أشار الزبيد إلى تنامي الأصول المدارة للغير في نهاية عام 2008 بنسبة 105 % عن نهاية العام السابق متجاوزة بذلك 284 مليون دينار، مقابل 138.4 مليون دينار عام 2007. و53.2 مليون دينار عام 2006. أما العائد على متوسط الموجودات فارتفع 5.02 % عن عام 2007، كما بلغ العائد على متوسط حقوق الملكية 29.12%. فيما بلغ العائد المتوسط على رأس المال المدفوع 52.87 %، واعتبر الزبيد هذه الأرقام مؤشرات قياسية بالنظر إلى الظروف المالية التي تمر بها الاقتصادات الوطنية، وشركات الاستثمار المحلية من جهة أخرى.
مشاريع منتقاة
وقال الزبيد إن الشركة تتمتع بسجل حافل من النجاحات سواءً على صعيد المشروعات الكبرى المنتقاة والفرص الاستثمارية المتميزة التي يتم اقتناصها وتهيئتها للعملاء والمستثمرين، أو على صعيد المنتجات الاستثمارية المتميزة التي قامت الشركة بتطويرها وطرحها للمستثمرين. إلى جانب حرصها على التنويع الاستثماري سواءً القطاعي أو الجغرافي، وسعيها إلى خلق وبناء منظومة من الشراكات والتحالفات الاستراتيجية مع كبريات الشركات المحلية والاقليمية والعالمية، معتبرا أن الأداء المالي المتحقق للشركة يعد أبلغ دليل على مسيرتها الطيبة من ناحية المردود والعائد الاستثماري لمساهميها.
تحالفات محلية وإقليمية
وعلى صعـــــيد التحالفات والمشروعات التى دخلت فيها «الامتياز» خلال الفترة السابقة، بيّن الزبيد ان الشركة استطاعت من خلال امكانياتها ومصداقيتها القيام بعدد كبير من التحالفات الاستراتيجية المتينة ومع جهات رائدة في المنطقة. منها على سبيل المثال تحالفها مع شركة بروة القطرية، باعتبارها اكبر مطور عقاري في قطر وهي مملوكة مناصفة بين مساهمين في السوق القطري والدولة.
أما عن تحالفات الشركة في الكويت فقال الزبيد ان الشركة تمكنت من التحالف مع عدد من الشركات الرائدة مثل تمدين الاستثمارية، وتمدين العقارية ونوف العقارية، كما دخلت الشركة معهم في عدد من المشاريع المتنوعة سواء داخل الكويت او خارجها.
واضاف ان الشركة لديها استثمارات في شركات متخصصة، كشركة EEE العاملة في مجال الطاقة ولديها العديد من المشاريع في هذا المجال ويديرها بدر الحميضى وزير المالية السابق والوزير السابق عيسى العون وعدد كبير من خبراء النفط في الكويت.
اما في البحرين فقد تحالفت «الامتياز» مع بنك اركابيتال، للدخول معها في عدد من المشاريع الاستثمارية، مبينا ان هذا التحالف توج في نوفمبر الفائت من خلال الدخول في مشروع استثماري ضخم في دولة قطر بقيمة استثمارية لا تقل عن 3 مليارات دولار.
3 أسواق و3 قطاعات
وقال الزبيد إن استراتيجية العمل التي وضعها مجلس الإدارة بالتعاون مع الأدارة التنفيذية ركزت على العمل في ثلاثة أسواق ومناطق جغرافية بدءا بالانفتاح على الاستثمار في أسواق الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي، ثم التوسع في أسواق المنطقة العربية والإسلامية، والتفرع بعد ذلك خارج الإقليم ليمتد العمل إلى منطقة MENA وآسيا بصورة رئيسية، بالإضافة إلى بعض الأسواق الغربية خاصة العاصمة البريطانية لندن.
وأضاف أن عمل الشركة تركز أيضاً على ثلاثة قطاعات رئيسية وحيوية تمتلك فيها الخبرة والدراية في مجال الاستثمارات المباشرة وإدارة الأصول وتهيئة الفرص الاستثمارية، وأول هذه القطاعات القطاع المالي والمصرفي والاستثماري، ثانيها قطاع العقار والبناء ومشروعات البنية التحتية، وثالثها قطاع الصناعة والخدمات والطاقة.
التحديات المقبلة
وقال الزبيد إن المرحلة المقبلة ستكون مليئة بالتحديات، ورغم الجانب السلبي للأزمة المالية العالمية وانعكاساتها على السوق المحلي فانها ستفرز خلال عام 2009 و 2010 الشركات الجيدة عن سواها، وستدلل على قدرة الشركات في التعاطي مع آثار الأزمة وتبعاتها.
وأكد أن الشركة لم تأل جهدا في التنسيق والتشاور مع الشركات الاستثمارية الأخرى وشركائها والعديد من بيوت الخبرة الاستشارية المحلية والعالمية المشهود لها بالحصافة في الأزمات، بالاضافة إلى الجهات الرقابية التي كان من أبرزها بنك الكويت المركزي، وذلك للاستماع إلى ملاحظاته وتوصياته بهدف الحفاظ على سلامة المركز المالي للشركة وحقوق مساهميها.
توزيعات 20 %
وقال الزبيد ان مجلس إدارة الشركة سيرفع توصيته إلى الجمعية العمومية لتوزيع أرباح أسهم منحة مجانية بنسبة 20 % أي بواقع 20 سهما لكل مئة سهم. مشيراً إلى أن إدارة الشركة وفّت بوعدها للمساهمين حينما وعدتهم في بداية التأسيس أن استعادة كامل رأسمالهم المستثمر في الشركة سيتحقق خلال ثلاث سنوات، وهو الأمر الذي تحقق في نهاية 2008. حيث سيبلغ إجمالي توزيعات الشركة منذ التأسيس إلى ما بعد إقرار التوزيعات الجديدة عن عام 2008 نحو 37 مليون دينار مقسمة الى ارباح نقدية واسهم منحة. مع العلم أن رأسمالها عند التأسيس كان 36 مليون دينار.
وقال الزبيد «ذكرنا خلال الجمعية العمومية للشركة التى انعقدت في 5 يناير ان سعر الاكتتاب المقترح لزيادة راس المال هو 150 فلسا، وهو اقل بكثير من القيمة العادلة للسهم حيث قمنا خلال الفترة الماضية بإعادة تقييم احد اصولنا والذى يبلغ سعره في سجلاتنا 70 مليون دينار، وجدنا انه يساوي حاليا مالا يقل عن 300 الى 350 مليون دينار».
أرباح حقيقية وملاءة
وزاد «خلال الثلاث سنوات الماضية لم توزع الا ارباحا حقيقية ناتجة عن تخارجات وعوائد مشروعاتها ولا نواجه اي مشكلة من اي نوع في الفترة القادمة فيما يتعلق بقيم اصولنا». وشدد على اهمية التفريق بين الملاءة المالية وبين الربحية وبين السيولة، خاصة في ظل تداخل المفاهيم ومايترتب عنه من سوء فهم او تضليل للحقائق. وقال ان «الامتياز» لا تسعي للظهور في الاعلام لمجرد الظهور، ولا تخرج باى تصريح او بيانات الا وكانت هامة، وهي شركة الاستثمار الوحيدة في المنطقة التى قامت بتاسيس بنك استثماري تجاري في قطر وسوف يتم تشغيله خلال الشهر المقبلة.
التركيز على قطر
وحول تركز استثمارات «الامتياز» في السوق القطري، أرجع الزبيد ذلك الى متانة وقوة السوق القطري خصوصا في ظل التصنيفات المالية العالمية التى تشير الى ارتفاع معدلات النمو القطري الى 9.3 %، وهي النسبة الاعلى عالميا، وكذلك فإن رئيس وزراء قطر تم اختياره ضمن اهم 50 شخصية في العالم واحتل المركز التاسع، علاوة على أن السوق القطري يعد من الأسواق الخليجية القليلة التى تضخ فيها الحكومة اموالا للقيام بالمشاريع.
وأضاف أن قطر تتميز بكونها بلد ناشئ وفتي، وفيه مساحة كبيرة للنمو، كما انه المنتج الرئيسي في العالم للغاز صديق البيئة. ما يجعل الدول تتجه اليه اكثر خلال الفترات الحالية والمقبلة».
وذكر انه على الرغم من ذلك فان استثماراتنا ليست كما عهدت الشركة عليها خلال السنوات الثلاث الفائته حيث ووصلت نسبتها من اجمالى استثمارات الشركة في عام 2006 الى 80 % وفي 2007 الى 65 %، وفي 2008 تمثل 40 % من اجمالي استثمارات الشركة.
وحول عائدات «الامتياز» من استثماراتها في قطر، بين الزبيد ان الشركة حققت ايرادات بلغت 29 مليون دينار في مشروعاتها في قطر خلال 2006، وكذلك 45 مليون دينار خلال 2007، وفي عام 2008 حققت الشركة عوائد بمقدار 66 مليون دينار من اجمالي 94 مليون دينار تمثل استثمارات الشركة الكلية.
قاعدة المساهمين
وركز الزبيد خلال المؤتمر الصحافي على بيان اتساع قاعدة المساهمين لدي الشركة منذ تاريخ انشائها، معتبرا اياها القاعدة الاكبر وغير المسبوقة في تاريخ تأسيس الشركات في الكويت.
ولفت الى ان عدد المساهمين في «الامتياز» منذ تأسيسها بلغت حوالى 400 مساهم بين افراد ومؤسسات، مشيرا الى ان اقصى عدد لمساهمين عند تاسيس اي شركة لم يتعد 100 الى 150 مساهما.
مديونيات ومطلوبات
وبسؤاله عن اجمالي موجودات الشركة بالنسبة الى حقوق المساهمين، اشار مدير تنفيذي اول للرقابة المالية عمرو ضياء الدين الى انها تبلغ حاليا ما نسبته خمس مرات من حقوق المساهمين بما قيمته خلال 2008 حوالي 658 مليون دينار.
أرباح على القروض
وحول مديونيات الشركة، قال الزبيد «كثر الحديث عن مديونات الشركة في الصحف خلال الفترة الماضية، وأؤكد انه ليس عيبا ان تكون الشركة مدينة، فكل الشركات الاستثمارية التى ترغب في نمو استثماراتها مدينة وحتى البنوك نفسها مدينة، وودائع البنوك وفقا للمفهوم المحاسبي هي ديون للافراد والمؤسسات على البنوك». وزاد «من يستطيع ان يستدين بنسبة ٪10 ويحصل على عائد على الاموال بنسبة 20 % فهو فائز « اما عن طبيعة ديون الشركة، فذكر انه وفقا لاخر بيانات لشركة في 20 مارس 2009، مطلوب من الشركة سداد مبلغ 210 ملايين دينار خلال العام وكانت مسبقا 233 مليون دينار، وهذه المبالغ غير مطلوبة للوفاء بها جميعا، حيث أن بعضها متجددا، وجزءا منها تسديد لاصول مشتراة بالاجل يمكن التفاوض حولها مع اصحاب الاصول. اما اجمالي ديون الشركة، فإنها تبلغ نحو 450 مليون دينار، منها 116 مليون دينار مبالغ ستستحق من عام 2010 الى 2014 وهي مستحقة مقابل اراضى قامت الشركة بشرائها بالاجل.
وكشف الزبيد ان الشركة لديها مصادر تمويل محددة سلفا سيسهم في سداد جزء من المديونيات بما تمثل قيمته 140 الى 150 مليون دينار، والجزء المتبقي والذي يبلغ 80 مليون دينار نعمل على تامينه خلال العام الحالي من مصادر تمويلية اخري سواء بنوك او غيرها.
وأكد الزبيد ان الشركة لاتواجه مشكلات او تعثرات في سداد التزاماتها، كما يشاع، حيث انه منذ انعقاد الجمعية العمومية للشركة في 5 يناير وحتى الان، دفعت الشركة حتى الان ما يبلغ 40 مليون دينار من التزاماتنا، ومازالت تقوم بالتزاماتنا.
تخارجات
وقال الزبيد «منذ 13 ديسمبر الفائت، توجهت الشركة نحو التخارج من استثمارات تصل قيمتها الى 65 مليون دينار. واتخذنا مبدأ اعتمادنا على النفس منذ نوفمبر الفائت وحتى الآن، خصوصا في ظل مشكلات الائتمان الحالية في السوق المحلي والخليجي. وناقشنا سبل العمل للاعتماد على الامكانيات الذاتية والسعى لطلب دعم من المساهمين من اجل نجاح الشركة».
الشركات التابعة
قال الزبيد ان «الامتياز» تقوم في الوقت الحالي على التركيز على الشركات الفاعلة، مشيرا الى وجود شركات قد لا تكون مفعلة او نشطة في بعض الاحيان وهي ما يطلق عليها «shelf company» مثل نشاط المخازن، حيث قمنا بانشاء شركة في هذا المجال الا اننا ننتظر الوقت المناسب للاستفادة منها.
وزاد ان الامتياز لا تمتلك اي شركة ورقية، وان لديها عددا كبيرا من الشركات الناشئة التى تساهم فيها كشركة EEE والتى بدأت من الصفر والان دخلت في عدد من المشاريع الكبري في مجال النفط واستملكت شركات مقاولات وعقارات قائمة يعمل بها اكثر من 300 موظف.
أرقام في «الامتياز»
• وصل إجمالي موجودات الشركة في 31 ديسمبر 2008م إلى مبلغ 658.4 مليون دينار كويتي محققا نموا بنسب 29.6 % عن عام 2007م.
• رغم تنوع استثمارات «الامتياز» لتقليل المخاطر التي قد تنتج عن التركيز على منطقة أو نشاط محدد، ومع ذلك نجد أن 72 % من استثمارات الشركة تتركز في كل من دولة الكويت ودولة قطر.
• 90 % من استثمارات الشركة في الخارج ترتكز في دول مجلس التعاون الخليجي.
• مجموع حقوق المساهمين للشركة الأم في 31 ديسمبر 2008 نما بنسبة 34.6 % ليصبح 115.1 مليون دينار مقارنة بمبلغ 85.5 مليون دينار كويتي في عام 2007.
• تطور رأس مال الشركة من 36 مليون دينار كويتي عند التأسيس ثم زيد في عام 2006م ليبلغ 43.5 مليون دينار كويتي لدخول مساهم إستراتيجي (شركة بروة العقارية).
• تم رفع رأس مال الشركة إلى 45.7 مليون دينار كويتي بعد توزيع أسهم منحة بنسبة 5% عن نتائج أعمال الشركة للسنة المالية المنتهية في ديسمبر من عام 2006م.
• تم رفع رأس مال الشركة إلى 65.1 مليون دينار كويتي بعد زيادة رأس المال بنسبة 32.5 % و توزيع أسهم منحة بنسبة 10% عن نتائج أعمال الشركة للسنة المالية المنتهية في ديسمبر من عام 2007م.
• فى الجمعية العمومية المنعقدة في 5 يناير 2009 م تمت الموافقة على رفع رأس مال الشركة بنسبة 50 % إلى 97.6 مليون دينار كويتي.
• يوصى مجلس الأدارة الجمعية العمومية المنعقدة في ابريل 2009 م بتوزيع اسهم منحة مجانية بنسبة 20 % عن نتائج أعمال الشركة للسنة المالية المنتهية في ديسمبر عام 2008 م، ليصبح إجمالي رأس مال الشركة 110 ملايين د.ك
• حققت الشركة في 31 ديسمبر 2008م صافي ربح لمساهمي الشركة الأم بلغ 29.2 مليون د.ك مقارنة بصافي ربح قدره 30.5 مليونا و 16.7 مليون دينار كويتي في الأعوام 2007م و2006م على التوالي.
كشف العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة الامتياز للاستثمار علي أحمد الزبيد عن تحقيق الشركة صافي أرباح بلغ 29.3 مليون دينار كويتي بواقع 45 فلسا للسهم الواحد عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2008.
وقال الزبيد في مؤتمر صحافي عقده أمس للإعلان عن البيانات المالية للشركة، إن هذه الأرباح قد تحققت رغم الظروف الاقتصادية الصعبة الناجمة عن تداعيات الأزمة المالية العالمية. وإن الاستراتيجية الاستثمارية المتحفــــظة التي انتهجتها الشركة قد ساهمت في تحقيق تلك الأرباح التي ترتكز على تسجيل أصولها في الميزانية بالتكلفة الحقيقية التاريخية او القيمة السوقية، ايهما اقل، وان جميع الارباح حقيقية وليست ناجمة عن عمليات إعادة تقييم أصول. إلى جانب حرص الشركة على تبني مشروعات استثمارية مدروسة المخاطر من حيث الجودة والتوزيع الجغرافي والقطاعي للأعمال.
وقد حضر المؤتمر الصحافي كل النائب الاول للرئيس التنفيذي عبد الرحمن محمود زمان ومساعد الرئيس التنفيذي مشعل عبدالله المسلم، ومساعد الرئيس التنفيذي احمد رفعت الغرباوي، وعمرو ضياء الدين راشد مدير تنفيذي اول للرقابة المالية.
ارتفاع الإيرادات والموجودات
وذكر الزبيد أن كل المؤشرات المالية للشركة تؤكد متانتها وقوتها وتبشر بمزيد من النمو المستقبلي. فقد بلغ إجمالي الإيرادات في عام 2008 نحو 94.4 مليون دينار والتي تعد الأعلى مقارنة بالأعوام السابقة وبنسبة نمو بلغت 15.5 % عن العام السابق البالغ 81.8 مليون دينار.
أما فيما يتعلق بإجمالي موجودات الشركة فقد بلغ 658.4 مليون دينار بنمو نسبته 29.6 % عن عام 2007. وكذلك ارتفع مجموع حقوق المساهمين للشركة بنسبة 34.6 % مسجلة 115.1 مليون دينار مقارنة بمبلغ 85.5 مليون دينار عام 2007.
نمو رأس المال
وواصل الزبيد الكشف عن المؤشرات التي حققتها الشركة فأشار إلى ارتفاع رأسمالها من 36 مليون دينار عند التأسيس في منتصف عام 2005، إلى 65.1 مليون دينار في عام 2008. وتم زيادته إلى 97,6 مليون دينار في الخامس من يناير 2009. ووافقت الجمعية العمومية للشركة على تلك الزيادة البالغة نسبتها 50 % من رأس المال.
الأصول المدارة
وإمعاناً في الكشف عن مدى ثقة المستثمرين بشركة الامتياز للاستثمار وإدارتها، أشار الزبيد إلى تنامي الأصول المدارة للغير في نهاية عام 2008 بنسبة 105 % عن نهاية العام السابق متجاوزة بذلك 284 مليون دينار، مقابل 138.4 مليون دينار عام 2007. و53.2 مليون دينار عام 2006. أما العائد على متوسط الموجودات فارتفع 5.02 % عن عام 2007، كما بلغ العائد على متوسط حقوق الملكية 29.12%. فيما بلغ العائد المتوسط على رأس المال المدفوع 52.87 %، واعتبر الزبيد هذه الأرقام مؤشرات قياسية بالنظر إلى الظروف المالية التي تمر بها الاقتصادات الوطنية، وشركات الاستثمار المحلية من جهة أخرى.
مشاريع منتقاة
وقال الزبيد إن الشركة تتمتع بسجل حافل من النجاحات سواءً على صعيد المشروعات الكبرى المنتقاة والفرص الاستثمارية المتميزة التي يتم اقتناصها وتهيئتها للعملاء والمستثمرين، أو على صعيد المنتجات الاستثمارية المتميزة التي قامت الشركة بتطويرها وطرحها للمستثمرين. إلى جانب حرصها على التنويع الاستثماري سواءً القطاعي أو الجغرافي، وسعيها إلى خلق وبناء منظومة من الشراكات والتحالفات الاستراتيجية مع كبريات الشركات المحلية والاقليمية والعالمية، معتبرا أن الأداء المالي المتحقق للشركة يعد أبلغ دليل على مسيرتها الطيبة من ناحية المردود والعائد الاستثماري لمساهميها.
تحالفات محلية وإقليمية
وعلى صعـــــيد التحالفات والمشروعات التى دخلت فيها «الامتياز» خلال الفترة السابقة، بيّن الزبيد ان الشركة استطاعت من خلال امكانياتها ومصداقيتها القيام بعدد كبير من التحالفات الاستراتيجية المتينة ومع جهات رائدة في المنطقة. منها على سبيل المثال تحالفها مع شركة بروة القطرية، باعتبارها اكبر مطور عقاري في قطر وهي مملوكة مناصفة بين مساهمين في السوق القطري والدولة.
أما عن تحالفات الشركة في الكويت فقال الزبيد ان الشركة تمكنت من التحالف مع عدد من الشركات الرائدة مثل تمدين الاستثمارية، وتمدين العقارية ونوف العقارية، كما دخلت الشركة معهم في عدد من المشاريع المتنوعة سواء داخل الكويت او خارجها.
واضاف ان الشركة لديها استثمارات في شركات متخصصة، كشركة EEE العاملة في مجال الطاقة ولديها العديد من المشاريع في هذا المجال ويديرها بدر الحميضى وزير المالية السابق والوزير السابق عيسى العون وعدد كبير من خبراء النفط في الكويت.
اما في البحرين فقد تحالفت «الامتياز» مع بنك اركابيتال، للدخول معها في عدد من المشاريع الاستثمارية، مبينا ان هذا التحالف توج في نوفمبر الفائت من خلال الدخول في مشروع استثماري ضخم في دولة قطر بقيمة استثمارية لا تقل عن 3 مليارات دولار.
3 أسواق و3 قطاعات
وقال الزبيد إن استراتيجية العمل التي وضعها مجلس الإدارة بالتعاون مع الأدارة التنفيذية ركزت على العمل في ثلاثة أسواق ومناطق جغرافية بدءا بالانفتاح على الاستثمار في أسواق الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي، ثم التوسع في أسواق المنطقة العربية والإسلامية، والتفرع بعد ذلك خارج الإقليم ليمتد العمل إلى منطقة MENA وآسيا بصورة رئيسية، بالإضافة إلى بعض الأسواق الغربية خاصة العاصمة البريطانية لندن.
وأضاف أن عمل الشركة تركز أيضاً على ثلاثة قطاعات رئيسية وحيوية تمتلك فيها الخبرة والدراية في مجال الاستثمارات المباشرة وإدارة الأصول وتهيئة الفرص الاستثمارية، وأول هذه القطاعات القطاع المالي والمصرفي والاستثماري، ثانيها قطاع العقار والبناء ومشروعات البنية التحتية، وثالثها قطاع الصناعة والخدمات والطاقة.
التحديات المقبلة
وقال الزبيد إن المرحلة المقبلة ستكون مليئة بالتحديات، ورغم الجانب السلبي للأزمة المالية العالمية وانعكاساتها على السوق المحلي فانها ستفرز خلال عام 2009 و 2010 الشركات الجيدة عن سواها، وستدلل على قدرة الشركات في التعاطي مع آثار الأزمة وتبعاتها.
وأكد أن الشركة لم تأل جهدا في التنسيق والتشاور مع الشركات الاستثمارية الأخرى وشركائها والعديد من بيوت الخبرة الاستشارية المحلية والعالمية المشهود لها بالحصافة في الأزمات، بالاضافة إلى الجهات الرقابية التي كان من أبرزها بنك الكويت المركزي، وذلك للاستماع إلى ملاحظاته وتوصياته بهدف الحفاظ على سلامة المركز المالي للشركة وحقوق مساهميها.
توزيعات 20 %
وقال الزبيد ان مجلس إدارة الشركة سيرفع توصيته إلى الجمعية العمومية لتوزيع أرباح أسهم منحة مجانية بنسبة 20 % أي بواقع 20 سهما لكل مئة سهم. مشيراً إلى أن إدارة الشركة وفّت بوعدها للمساهمين حينما وعدتهم في بداية التأسيس أن استعادة كامل رأسمالهم المستثمر في الشركة سيتحقق خلال ثلاث سنوات، وهو الأمر الذي تحقق في نهاية 2008. حيث سيبلغ إجمالي توزيعات الشركة منذ التأسيس إلى ما بعد إقرار التوزيعات الجديدة عن عام 2008 نحو 37 مليون دينار مقسمة الى ارباح نقدية واسهم منحة. مع العلم أن رأسمالها عند التأسيس كان 36 مليون دينار.
وقال الزبيد «ذكرنا خلال الجمعية العمومية للشركة التى انعقدت في 5 يناير ان سعر الاكتتاب المقترح لزيادة راس المال هو 150 فلسا، وهو اقل بكثير من القيمة العادلة للسهم حيث قمنا خلال الفترة الماضية بإعادة تقييم احد اصولنا والذى يبلغ سعره في سجلاتنا 70 مليون دينار، وجدنا انه يساوي حاليا مالا يقل عن 300 الى 350 مليون دينار».
أرباح حقيقية وملاءة
وزاد «خلال الثلاث سنوات الماضية لم توزع الا ارباحا حقيقية ناتجة عن تخارجات وعوائد مشروعاتها ولا نواجه اي مشكلة من اي نوع في الفترة القادمة فيما يتعلق بقيم اصولنا». وشدد على اهمية التفريق بين الملاءة المالية وبين الربحية وبين السيولة، خاصة في ظل تداخل المفاهيم ومايترتب عنه من سوء فهم او تضليل للحقائق. وقال ان «الامتياز» لا تسعي للظهور في الاعلام لمجرد الظهور، ولا تخرج باى تصريح او بيانات الا وكانت هامة، وهي شركة الاستثمار الوحيدة في المنطقة التى قامت بتاسيس بنك استثماري تجاري في قطر وسوف يتم تشغيله خلال الشهر المقبلة.
التركيز على قطر
وحول تركز استثمارات «الامتياز» في السوق القطري، أرجع الزبيد ذلك الى متانة وقوة السوق القطري خصوصا في ظل التصنيفات المالية العالمية التى تشير الى ارتفاع معدلات النمو القطري الى 9.3 %، وهي النسبة الاعلى عالميا، وكذلك فإن رئيس وزراء قطر تم اختياره ضمن اهم 50 شخصية في العالم واحتل المركز التاسع، علاوة على أن السوق القطري يعد من الأسواق الخليجية القليلة التى تضخ فيها الحكومة اموالا للقيام بالمشاريع.
وأضاف أن قطر تتميز بكونها بلد ناشئ وفتي، وفيه مساحة كبيرة للنمو، كما انه المنتج الرئيسي في العالم للغاز صديق البيئة. ما يجعل الدول تتجه اليه اكثر خلال الفترات الحالية والمقبلة».
وذكر انه على الرغم من ذلك فان استثماراتنا ليست كما عهدت الشركة عليها خلال السنوات الثلاث الفائته حيث ووصلت نسبتها من اجمالى استثمارات الشركة في عام 2006 الى 80 % وفي 2007 الى 65 %، وفي 2008 تمثل 40 % من اجمالي استثمارات الشركة.
وحول عائدات «الامتياز» من استثماراتها في قطر، بين الزبيد ان الشركة حققت ايرادات بلغت 29 مليون دينار في مشروعاتها في قطر خلال 2006، وكذلك 45 مليون دينار خلال 2007، وفي عام 2008 حققت الشركة عوائد بمقدار 66 مليون دينار من اجمالي 94 مليون دينار تمثل استثمارات الشركة الكلية.
قاعدة المساهمين
وركز الزبيد خلال المؤتمر الصحافي على بيان اتساع قاعدة المساهمين لدي الشركة منذ تاريخ انشائها، معتبرا اياها القاعدة الاكبر وغير المسبوقة في تاريخ تأسيس الشركات في الكويت.
ولفت الى ان عدد المساهمين في «الامتياز» منذ تأسيسها بلغت حوالى 400 مساهم بين افراد ومؤسسات، مشيرا الى ان اقصى عدد لمساهمين عند تاسيس اي شركة لم يتعد 100 الى 150 مساهما.
مديونيات ومطلوبات
وبسؤاله عن اجمالي موجودات الشركة بالنسبة الى حقوق المساهمين، اشار مدير تنفيذي اول للرقابة المالية عمرو ضياء الدين الى انها تبلغ حاليا ما نسبته خمس مرات من حقوق المساهمين بما قيمته خلال 2008 حوالي 658 مليون دينار.
أرباح على القروض
وحول مديونيات الشركة، قال الزبيد «كثر الحديث عن مديونات الشركة في الصحف خلال الفترة الماضية، وأؤكد انه ليس عيبا ان تكون الشركة مدينة، فكل الشركات الاستثمارية التى ترغب في نمو استثماراتها مدينة وحتى البنوك نفسها مدينة، وودائع البنوك وفقا للمفهوم المحاسبي هي ديون للافراد والمؤسسات على البنوك». وزاد «من يستطيع ان يستدين بنسبة ٪10 ويحصل على عائد على الاموال بنسبة 20 % فهو فائز « اما عن طبيعة ديون الشركة، فذكر انه وفقا لاخر بيانات لشركة في 20 مارس 2009، مطلوب من الشركة سداد مبلغ 210 ملايين دينار خلال العام وكانت مسبقا 233 مليون دينار، وهذه المبالغ غير مطلوبة للوفاء بها جميعا، حيث أن بعضها متجددا، وجزءا منها تسديد لاصول مشتراة بالاجل يمكن التفاوض حولها مع اصحاب الاصول. اما اجمالي ديون الشركة، فإنها تبلغ نحو 450 مليون دينار، منها 116 مليون دينار مبالغ ستستحق من عام 2010 الى 2014 وهي مستحقة مقابل اراضى قامت الشركة بشرائها بالاجل.
وكشف الزبيد ان الشركة لديها مصادر تمويل محددة سلفا سيسهم في سداد جزء من المديونيات بما تمثل قيمته 140 الى 150 مليون دينار، والجزء المتبقي والذي يبلغ 80 مليون دينار نعمل على تامينه خلال العام الحالي من مصادر تمويلية اخري سواء بنوك او غيرها.
وأكد الزبيد ان الشركة لاتواجه مشكلات او تعثرات في سداد التزاماتها، كما يشاع، حيث انه منذ انعقاد الجمعية العمومية للشركة في 5 يناير وحتى الان، دفعت الشركة حتى الان ما يبلغ 40 مليون دينار من التزاماتنا، ومازالت تقوم بالتزاماتنا.
تخارجات
وقال الزبيد «منذ 13 ديسمبر الفائت، توجهت الشركة نحو التخارج من استثمارات تصل قيمتها الى 65 مليون دينار. واتخذنا مبدأ اعتمادنا على النفس منذ نوفمبر الفائت وحتى الآن، خصوصا في ظل مشكلات الائتمان الحالية في السوق المحلي والخليجي. وناقشنا سبل العمل للاعتماد على الامكانيات الذاتية والسعى لطلب دعم من المساهمين من اجل نجاح الشركة».
الشركات التابعة
قال الزبيد ان «الامتياز» تقوم في الوقت الحالي على التركيز على الشركات الفاعلة، مشيرا الى وجود شركات قد لا تكون مفعلة او نشطة في بعض الاحيان وهي ما يطلق عليها «shelf company» مثل نشاط المخازن، حيث قمنا بانشاء شركة في هذا المجال الا اننا ننتظر الوقت المناسب للاستفادة منها.
وزاد ان الامتياز لا تمتلك اي شركة ورقية، وان لديها عددا كبيرا من الشركات الناشئة التى تساهم فيها كشركة EEE والتى بدأت من الصفر والان دخلت في عدد من المشاريع الكبري في مجال النفط واستملكت شركات مقاولات وعقارات قائمة يعمل بها اكثر من 300 موظف.
أرقام في «الامتياز»
• وصل إجمالي موجودات الشركة في 31 ديسمبر 2008م إلى مبلغ 658.4 مليون دينار كويتي محققا نموا بنسب 29.6 % عن عام 2007م.
• رغم تنوع استثمارات «الامتياز» لتقليل المخاطر التي قد تنتج عن التركيز على منطقة أو نشاط محدد، ومع ذلك نجد أن 72 % من استثمارات الشركة تتركز في كل من دولة الكويت ودولة قطر.
• 90 % من استثمارات الشركة في الخارج ترتكز في دول مجلس التعاون الخليجي.
• مجموع حقوق المساهمين للشركة الأم في 31 ديسمبر 2008 نما بنسبة 34.6 % ليصبح 115.1 مليون دينار مقارنة بمبلغ 85.5 مليون دينار كويتي في عام 2007.
• تطور رأس مال الشركة من 36 مليون دينار كويتي عند التأسيس ثم زيد في عام 2006م ليبلغ 43.5 مليون دينار كويتي لدخول مساهم إستراتيجي (شركة بروة العقارية).
• تم رفع رأس مال الشركة إلى 45.7 مليون دينار كويتي بعد توزيع أسهم منحة بنسبة 5% عن نتائج أعمال الشركة للسنة المالية المنتهية في ديسمبر من عام 2006م.
• تم رفع رأس مال الشركة إلى 65.1 مليون دينار كويتي بعد زيادة رأس المال بنسبة 32.5 % و توزيع أسهم منحة بنسبة 10% عن نتائج أعمال الشركة للسنة المالية المنتهية في ديسمبر من عام 2007م.
• فى الجمعية العمومية المنعقدة في 5 يناير 2009 م تمت الموافقة على رفع رأس مال الشركة بنسبة 50 % إلى 97.6 مليون دينار كويتي.
• يوصى مجلس الأدارة الجمعية العمومية المنعقدة في ابريل 2009 م بتوزيع اسهم منحة مجانية بنسبة 20 % عن نتائج أعمال الشركة للسنة المالية المنتهية في ديسمبر عام 2008 م، ليصبح إجمالي رأس مال الشركة 110 ملايين د.ك
• حققت الشركة في 31 ديسمبر 2008م صافي ربح لمساهمي الشركة الأم بلغ 29.2 مليون د.ك مقارنة بصافي ربح قدره 30.5 مليونا و 16.7 مليون دينار كويتي في الأعوام 2007م و2006م على التوالي.
المتفائلون
عضو نشط
- التسجيل
- 31 أكتوبر 2006
- المشاركات
- 2,046
للبيع اسهم " شركه الامتياز للاستثمار " بسعر 145 فلس ...
المتفائلون
عضو نشط
- التسجيل
- 31 أكتوبر 2006
- المشاركات
- 2,046
مطلوب اسهم " شركه الامتياز للاستثمار " بسعر 145 فلس ...
بو جاسم
عضو نشط
مرحبا شباب ...
مطلوب أسهم شركة "امتياز" بسعر ال 147 فلس ...
ودمــــتــــم ...
مطلوب أسهم شركة "امتياز" بسعر ال 147 فلس ...
ودمــــتــــم ...
AL-3raab_ku
عضو نشط
- التسجيل
- 3 يناير 2009
- المشاركات
- 1,235
السلام عليكم
شنو نوع الخبر زين ولا مو زين ؟
طمنا يالغالي
طمنا يالغالي
المتفائلون
عضو نشط
- التسجيل
- 31 أكتوبر 2006
- المشاركات
- 2,046
للبيع 2 مليون اسهم " شركه الامتياز للاستثمار " بسعر 145 فلس ...
- الحالة
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي