عقارات المتحده (متحدة)

[jamalll]

لا تنسي ان مجموعه المشاريع قاعده تبيع بعض شركاتها مثل الوطنية للاتصالات وبنفس الوقت قاعده تشتري بهلفلوس اسهم او تزيد ملكيتها باسهم شركاتها

مثل مجموعه المشاريع زادت ملكيتها في بنك برقان وفي بنك الخليج المتحد من فلوس البيعه هذة​

يعني تعتقد اخوي ان هذا هو سبب التكييش؟ انا احترم رايك و تسلملي وشكرا

 

[jamalll]

انا سمعت ان في شركة سعودية تبي تشتري العقارات المتحدة، وانقطعت الاخبار، ومادري هذا خبر صحيح او لآ، اللي عنده فكرة يفيدنا

نعم انا سمعت الابوع الماضي ان الوليد بن طلال احتمال يشتري العقارات المتحدة ضاق خلقي والله، يا معود نبي شيخنا (حمد) مانبي الوليد شنراح نسوي ويه هالغريب!!

 

[صحفي]

اللي يبي يشترية امير ملكي بس مو الوليد ابن عمة دفع 80 مليون من 10 ايام وكان يجتمع معاهم بفندق الشيراتون وثانيا ال بي او تي يقدرون التحايل عليه عن طريق تنازل الشركة للمستفيد الجديد
او شراء حصة كبيرة منها اذا كانت مدرجة بالسوق بموافقة الطرفين وبسعر محدد وذلك بعلم ادارة السوق

 

[jamalll]

اللي يبي يشترية امير ملكي بس مو الوليد ابن عمة دفع 80 مليون من 10 ايام وكان يجتمع معاهم بفندق الشيراتون وثانيا ال بي او تي يقدرون التحايل عليه عن طريق تنازل الشركة للمستفيد الجديد
او شراء حصة كبيرة منها اذا كانت مدرجة بالسوق بموافقة الطرفين وبسعر محدد وذلك بعلم ادارة السوق

السلام عليكم يالصحفي كيف الصحة؟

 

[jamalll]

اللي يبي يشترية امير ملكي بس مو الوليد ابن عمة دفع 80 مليون من 10 ايام وكان يجتمع معاهم بفندق الشيراتون وثانيا ال بي او تي يقدرون التحايل عليه عن طريق تنازل الشركة للمستفيد الجديد
او شراء حصة كبيرة منها اذا كانت مدرجة بالسوق بموافقة الطرفين وبسعر محدد وذلك بعلم ادارة السوق

هل من اخبار جديدة عندك عن العقارات المتحدة + ادنك + القرين بتروكيماويات + الصفوة ، شكرا

ارجوا يالصحفي اذا عندك اخبار عن اي شركة مذكورة اعلاه ابلاغي واكون لك من الشاكرين

 

[كبير]

نرجو الافادة...............

 

[costa]

السهم عليه ضغط متعمد طويل النفس

كلام صحيح 100%
السهم ماراح يطلع الى ان ينتهى زيادة راس المال وبعدها بفترة كم اسبوع
اللة يعين مللاك السهم .
الصبر ....الصبر

 

[بورصة جمبزه]

اعتقد بان هذا السهم لن يصعد الا اذا قالو حق حمد خلاص بنعطيك المستودعات الجمركية الي بالشمال لانه حمد زعلان وحجته ان السهم سينزل حتي يتحقق مراده والله العالم موفقين والله يعين الملاك الفقاره (( بيض الخعفق مو نفس فرخ الخعنفق )):d :d :d :d

 

[ateej]

مشاورات بين العقارات المتحدة والتجارية لإتمام عملية دمج ستشهد النور قريبا


كتب - سعود سلطان:
علمت »السياسة« من مصادر مطلعة عن مشاورات ومفاوضات تدور حاليا خلف الكواليس بين شركتي العقارات المتحدة والتجارية العقارية للنظر في اتمام عملية دمج بين الطرفين.
وكشفت المصادر بأن المشاورات اتت نتيجة لقوة المركز المالي للشركتين والمشاريع الكبرى لديهما في السوق المحلي والخا...

 

[كبير]

اتوقع بعد الخبر يصير تحرك بالسهم

 

[كبير]

نفس توقعي اللي قلته..... ان السهم يبي يتحرك والحين بالحد الاعلى ماشاء الله


اي توصية تبونها مني ترى حاضر......!!!!!!:d

 

[melenia]

الشركة نفت خبر الدمج .. ومع ذلك السهم في تصاعد .. اذا في اي خبر عالسهم الرجاء الافادة .. مع ذكر مناطق الدعم والمقاومة للسهم واهدافه الحالية ليه وين .. ولكم جزيل الشكر مقدما .

 

[بورصراتي]

الشركة نفت خبر الدمج .. ومع ذلك السهم في تصاعد .. اذا في اي خبر عالسهم الرجاء الافادة .. مع ذكر مناطق الدعم والمقاومة للسهم واهدافه الحالية ليه وين .. ولكم جزيل الشكر مقدما .

194 مقاومة

 

[الحيدر911]

العقارات المتحدة الكويتية تبيع صكوكا

قال بنك بي.ان.بي باريبا يوم الخميس ان شركة العقارات المتحدة الكويتية ستبيع صكوكا (سندات اسلامية) بقيمة مئة مليون دولار لتمويل مشروعات عقارية وانه يقود ترتيب الاصدار.وسعرت السندات التي يبلغ أجلها خمس سنوات بسعر يزيد 150 نقطة أساس عن سعر لايبور للتعامل فيما بين البنوك في لندن والدفع تقرر يوم 13 يونيو حزيران. وتستند الصكوك الى عقد مشاركة اسلامية وستدرج في بورصة لندن.



منقول من النوادي للاخ المحترم محمد اشكناني

 

[melenia]

ممكن تفسير للخبر هذا .. من فضلكم .. هل من شأنه ان يرفع السهم .. وما هو الهدف السعري للسهم .. ما هو المتوقع للسهم الاسبوع القادم .. وهل حصلت اي بوادر للخروج من السهم .. الاخوة المحللين .. الرجاء تحليل كامل من فضلكم .. مع جزيل الشكر .

 

[steavn]

بنك بي ان بي باريبا الذي اصدر هالصكوك فرعه بالكويت ولا العالمي؟

 

[Bo Rashed]

بنك بي ان بي باريبا الذي اصدر هالصكوك فرعه بالكويت ولا العالمي؟

بنك عالمي فاتح فرع بالكويت ومكتبهم في دار العوضي بشارع احمد الجابر

 

[البنجره]

..

لقد اشرت ان الذيب بالجليب على هذا السهم

بتاريخ 24\4\2007 وقلت احتفضوو بالسهم لأن متجه

الى 300 فلس ..


والذيب هو بيعة هذه الصكوك ونتمنى لحامل السهم بالتوفيق ...​

 

[الماستر]

جلوبل حددت 214 فلسا سعرا عادلا لسهمها
»العقارات المتحدة« تتفاوض لشراء أراضي في شرم الشيخ والقاهرة​

حدد تقييم اولي لسهم شركة العقارات المتحدة صادر عن شركة بيت الاستثمار العالمي جلوبل 214 فلسا سعرا عادلا للسهم.
واوضح التقرير انه خلال العام 2006 بلغت قيمة الاصول التشغيلية الاساسية لشركة العقارات المتحدة 162 مليون دينار، لتساهم بما نسبته %84 من اجمالي اصول الشركة اما محفظة العقارات الايجارية فقد ساهمت بنسبة %56 من اجمالي الاصول الاساسية وعلى المستوى الجغرافي يتركز %82 من اصول الشركة في الكويت، وذلك بالرغم من الاداء القوي للشركة في العديد من الدول الاخرى مثل: مصر، الاردن، لبنان، والامارات، وذلك من خلال شركاتها التابعة والزميلة.
وتشمل محفظة شركة العقارات المتحدة على مجمعات تجارية، فنادق، منتجعات، مباني سكنية، مراكز تسوق وابراج مكتبية عالية الارتفاع بالاضافة الى مشاريع عقارية متعددة الاغراض »مكاتب، عقارات التجزئة، ووحدات سكنية« هذا وتتولى الشركة تطوير مشروع مجمع مارينا التجاري، وهو واحد من اكبر مشاريع البناء، النقل، والتشغيل في القطاع فضلا عن كونه احد وجهات التسوق المفضلة في الكويت.
بالاضافة الى ذلك نفذت شركة العقارات المتحدة من خلال شركاتها التابعة مشاريع استثمارية في العديد من الفنادق والمشاريع السياحية مثل فندق فيرمونت هيلوبوليس فئة خمس نجوم في مصر وفندق بحمدون من فئة اربع نجوم في لبنان، فضلا عن العديد من المشاريع الاخرى في منطقة الشرق الاوسط.
ومن ضمن المشاريع المستقبلية لشركة العقارات المتحدة مشروع »ابراج المتحدة« المعروف سابقا بـ »مركز الكويت للتجارة والاعمال«، وبالاضافة الى ذلك بدأت شركة العقارات المتحدة في تنفيذ المشاريع في لبنان، الاردن، وعمان، مع تركيزها على قطاعي عقارات التجزئة والضيافة، وتجري الشركة حاليا مفاوضات من اجل شراء اراض في شرم الشيخ والقاهرة ومصر، وتتضمن المشاريع المستقبلية الاخرى، تطوير فندق الروشة فئة الخمس نجوم في لبنان، مشروع بناء مجمع الفردان التجاري في لبنان، مركزي تسوق وفندق في الاردن، بالاضافة الى مشروع استثماري طويل الاجل لتأجير عقارات التجزئة في مدينة صلالة في عمان.

الاستراتيجية التجارية للشركة

وحول الاستراتيجية التجارية للشركة قال التقرير ان عقارات الكويت تبنت استراتيجيات جديدة تركز بشكل رئيسي على توسيع وتنويع القاعدة الجغرافية لعملياتها، كما بدأت في تطوير المشاريع في الاسواق المحتملة الاخرى مثل اسواق الاردن وعمان، وسوف تواصل الشركة استثمار خبرتها في قطاع العقارات التجارية من خلال التركيز على تطوير عقارات التجزئة المتميزة والمكاتب العقارية، علاوة على ذلك تخطط شركة العقارات المتحدة لزيادة استثماراتها في قطاعي العقارات الصناعية والضيافة من خلال الحصص الجيدة التي تمتلكها في كل من الشركة المتحدة للتبريد والتخزين وشركة ضيافة القابضة.

الأداء المالي للشركة

وعن الاداء المالي للشركة فقد استقرت إيرادات شركة العقارات المتحدة المتأتية عن مجموعة من العمليات ومنها ايرادات الايجارات، ايرادات الفنادق والايرادات التشغيلية الأخرى عند 11.8 مليون دينار وتعتبر محفظة العقارات الايجارية المصدر الرئيسي للإيرادات التشغيلية وقد ساهمت ايرادات مجمع مارينا التجاري بما يقارب %65 من اجمالي ايرادات الشركة من الايجارات، في حين ساهمت ايرادات الايجارات من الوحدات السكنية وايجارات العقارات التجارية بالنسبة المتبقية.
وعقب افتتاح فندق مارينا في العام 2005 حققت الشركة صافي ايرادات تشغيليه متأتية من الفنادق بقيمة 0.43 مليون دينار في العام المالي 2005 والذي شهد عقب ذلك ارتفاعا ملحوظا يقدر بنسبة %139 في العام المالي 2006 وصولا الى 0.95 مليون دينار اما الايرادات من عمليات الفنادق في الخارج والمتأتية من فندق شيراتون هليوبوليس في مصر وفندق بحمدون في لبنان فيتم اقرارها ضمن حصة دخل الشركات الزميلة.
وفي شهر مارس العام 2006 باعت الشركة عقارين استثماريين هما برج الشهيد وبرج المدينة، بالاضافة الى بيع قطعة ارض بغرض التطوير تخص مشروع مركز الكويت للتجارة والاعمال الى شركة الابراج المتحدة المنشأة حديثاً، والمعروفة سابقاً باسم شركة الافق المتحدة للاستشارات، وحققت الشركة مكاسب من بيع قطعة الأرض بغرض التطوير بلغت 3.6 مليون دينار كما قامت بشراء حصة قدرها %42.5 من شركة الابراج المتحدة.
رفعت ايضا الشركة حصتها في شركة الضيافة القابضة من %30 في العام المالي 2005 الى %49 في العام 2006 ومن ناحية أخرى باعت الشركة حصتها في شركة بحمدون وشركة الروشة في لبنان كما باعت حصتها في شركة خليج مصر للسياحة والفنادقـ إحدى الشركات الزميلةـ الى شركة ضيافة القابضة، وحققت الشركة ارباحا نتيجة لبيع الشركات التابعة بقيمة 3.26 مليون دينار هذا بالاضافة الى المكاسب التي حققتها من بيع اسهمها في الشركات الزميلة والبالغة 2.73 مليون دينار.
حققت شركة العقارات المتحدة صافي ربح مقداره 13.5 مليون دينار للعام المالي 2006 بزيادة نسبتها %8 عن صافي الربح المسجل في العام 2005 والبالغ قيمته 12.5 مليون دينار وتعزى هذه الزيادة بشكل رئيسي الى تحقيق الشركة لمكاسب هائلة من بيع الشركات التابعة، الشركات الزميلة، الاراضي بغرض تطويرها و العقارات الاستثمارية نظير 9.6 مليون دينار وساهمت الارباح من عمليات الشركة في الكويت بنسبة %73 من ارباح شركة العقارات المتحدة في حين ساهمت الأرباح من عمليات الشركة في لبنان بنسبة %19 في حين ساهمت ارباح عمليات الشركة في الفجيرة بنسبة %6 وفي مصر بنسبة %2 من اجمالي الأرباح.​

الوطن تاريخ النشر: الاثنين 11/6/2007

 

[جاد جدا]

سهم غريب عنده عقارات بالهبل وارباحه من بيع اسهم مادري هالايجارات وين تروح