شركة مدينة الأعمال الكويتية العقارية

[أبو عمر]

رابح انهي الموضوع انت مو فاهم السالفه
انتهينا

 

[رابح رابح]

رابح انهي الموضوع انت مو فاهم السالفه
انتهينا

خلاص يابوعمر ولا يهمك حقك علي واللي تامر عليه

 

[رابح رابح]

تداول السهم اليوم يبين ان السهم عليه تجميع لان العروض عددها 11 بسعر 24 فلس 4,770,310 سهم
والغرض اثارة الذعر الي بيصرف مايحط عرض كبير علشان مايمنع ارتفاع السهم

ولو كان هدفه التصريف ما اعتقد انه يدعم السهم ويشتري هالكميات امس يوم انهار السوق
ويمكن اكون غلطان وجهة نظر متواضعه

 

[متدرب أصيل]

سؤال بالسنه الماضيه تم ايقاف السهم 6 شهور واذا تكرر السيناريو هذا العام هل توجد عقوبات قانونيها يتم تطبيق على مجلس ادارة الشركه ؟؟
ما افكر فيه أن اي شركه تستطيع ان تستخدم ورقة عدم تقديم البيانات الماليه لايقاف السهم ولكن المتضرر الوحيد صغار المساهمين فهل يعقل ان يكون قانون هيئة سوق المال بهذه البساطه أم ان هناك اجرائات قانونيه وقيود تحد من استغلال هذه الورقه للتلاعب ؟؟

.

كنت أملك بالسهم قبل الإيقاف على سعر 49 فلس وكان أقل سعر وصله السهم قبل الإيقاف بفترة كان 48 على ما أعتقد واستمر لفترة طويلة قبل ما يبدأ بالإنهيار وكان تداوله لا يتجاوز ال 100 ألف سهم يومياً وفجأة صار تداول عالي لعدة أيام بصفقات كبيرة وصلت لحدود 50 مليون باليوم على أسعار العشرينات بعدها بشهر توقف السهم تقريباً وانخفضت نسبة الزمردة بحدود 30%
إستمر الإيقاف لمدة سنة تقريباً حتى قمت بالإتصال على المدير المالي للشركة وهو هندي الجنسية واستفسرت منه عن وضع الشركة وموعد عودتها للتداول ... طبعاً كالعادة ذكر ان وضعها جيد وأنا أعلم أنه غير جيد ووعد بعودتها في رمضان العام الماضي لكنها تأخرت شهرين تقريباً ورجعت بشهر 10 على ما أعتقد
عند عودتها كنت صاحب أول صفقة على 50 فلس ب 120 ألف سهم على ما أذكر وباقي الكمية راحت بخسارة على 32-31 ماني ذاكر بالضبط. لكني كنت حريص اني أعرض كل يوم بالحد الأدنى والسبب إن الشركة خرجت من الشرعية وكان ودي أتخلص منها بأي سعر.
وضع الشركة قبل ثلاثة أعوام كان جيد بدون مطلوبات تذكر إلى أن دخلت شركة القرين بملكية مشبوهة تعادل 35% بزيادة رأس المال مقابل تملك مدينة الأعمال لشركة الزمردة للتجزئة فارتفعت مطلوبات الشركة بشكل كبير لأن الزمردة للتجزئة مثقلة بالديون والمطلوبات.
http://www.alqabas.com.kw/node/639012
الشركة كانت ممسوكة بنسبة 72% إلى أن تم التداول العالي المشبوه. وبعد عودتها للتداول بدأت المضاربات على السهم.
من واقع ميزانية الربع الثالث يبلغ إجمالي موجودات الشركة 124.6 مليون دينار ويبلغ حقوق مساهميها 62.6 مليون دينار بينما رأس مالها 78 مليون أي أن القيمة الدفترية تعادل 80 فلس تقريباً
جاء في تقرير مراقب الحسابات لنفس الفترة ما يلي
تتضمن المعلومات المالية المرحلية المجمعة المكثفة للمجموعة المعلومات المالية المرحلية المكثفة للشركة التابعة (الشركة الوطنية المتحدة القابضة – ش.م.ك. (قابضة)) بمجموع موجودات 58,281,009 دينار كويتي ، (31 ديسمبر 2011 – 58,936,542 دينار كويتي ، 30 سبتمبر 2011 – 66,691,327 دينار كويتي) وصافي خسارة للفترة 1,890,847 دينار كويتي (30 سبتمبر 2011 – صافي خسارة 7,077,688 دينار كويتي) . إن المعلومات المالية المرحلية المكثفة المعدة للشركة الوطنية المتحدة القابضة تم مراجعتها مــــن قبـــل مراقـــب حسابــــات آخـــر والـــذي عبر عـــن نتيجــة غير متحفظة بتاريخ 31/10/2012، إننا لم نتمكن من الوصول إلى السجلات المحاسبية للشركة التابعة والتي كانت ضرورية بالنسبة لنا للحصول على أدلة مناسبة للوصول إلى قناعة حول المبالغ المدرجة في المعلومات المالية المرحلية المجمعة المكثفة والمتعلقة بهذه الشركة التابعة. وبالتالي ، فإننا لم نتمكن من تحديد ضرورة إجراء تعديلات على هذه المبالغ .
إعلان الشركة التالي بتاريخ 15-10-2012 يوضح أن هناك إنخفاض شديد في الموجودات سيحدث بميزانية الشركة قد يصل إلى 55 مليون دينار . غير أن الإعلان لا يوضح ان كان هناك إنخفاض سيحدث في بند المطلوبات
وان حدث انخفاض بالمطلوبات فإنه في العادة لا يعادل الإنخفاض في الموجودات ويكون أقل منه ... أي أن هناك احتمال كبير بأن تنخفض القيمة الدفترية للسهم.


يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بانه ورد اليه كتاب من شركة مدينة الاعمال الكويتية العقارية (م الاعمال) نصه كالاتي: )
بالاشارة الى الفقرة 24/ ثالثا من تعليمات الافصاح عن المعلومات الجوهرية وأليه الاعلان عنها رقم ( ه أ . م / ق.ر./إ.م./2/2012)

نحيطكم علما بأنه بتاريخ 15/10/2012 قد اجتمعت الجمعية العمومية العادية والغير عادية لشركة الوطنية المتحدة القابضة وهي شركة تابعة لشركتنا والذي تم فيه اتخاذ قرارا باطفاء جميع الخسائر المتراكمة للشركة البالغة 28,717,444 د.ك (ثمانية وعشرون مليون وسبعمائة وسبعة عشر ألف وأربعمائة وأربعة وأربعون دينار كويتي) وذلك مقابل تخفيض كامل مبلغ الإحتياطي الإختياري والإجباري للشركة وتخفيض رأس مال الشركة 30,000,000 د.ك (ثلاثون مليون دينار كويتي) ليصبح 3,885,214 د.ك( ثلاثة ملايين وثمانمائة وخمسة وثمانون ألف ومائتان و أربعة عشر دينار كويتي).

كما نحيطكم علما بأن الشركة استفسرت من مدقق حسابات الشركة عن تأثير ما سبق على مركز الشركة المالي والذي افادنا بأنه لا يوجد ثمة تأثير على المركز المالي للشركة الام (شركة مدينة الأعمال الكويتية العقارية) ، وتحوطا من الشركة وحرصا على مبدأ لشفافية والتزام الشركة بتعليمات الافصاح عن المعلومات الجوهرية السالف الاشارة اليها نحيطكم بما سلف بيانه.
علما بأن محضر اجتماع الجمعية العمومية العادية والغير عادية للشركة التابعة ( الشركة الوطنية المتحدة القابضة) جاري توثيقه من الجهات المختصة وسوف نوافيكم به لاحقا.

بربط الأحداث السابقة واقتراح ملاك الشركة قبل فترة برغبتهم بالغاء الإدراج وخروج الزمردة بنسبة كبيرة نجد علامات إستفهام أشرت اليها قبل فترة
باختصار ليس من الأسهم الموثوقة اللي ممكن إنك تمسكه لفترة طويلة على أمل أن يعوض خسارتك
وجهة نظر شخصية غير ملزمة لأحد
والله أعلم

 

[أبو عمر]

تداول السهم اليوم يبين ان السهم عليه تجميع لان العروض عددها 11 بسعر 24 فلس 4,770,310 سهم
والغرض اثارة الذعر الي بيصرف مايحط عرض كبير علشان مايمنع ارتفاع السهم

ولو كان هدفه التصريف ما اعتقد انه يدعم السهم ويشتري هالكميات امس يوم انهار السوق
ويمكن اكون غلطان وجهة نظر متواضعه

التصريف كان فوق لما كان يتداول ما بين 27 و 29.5
لا قلنا السهم راح يصعد مضاربيا مثل اسهم ثانيه بيتم تصعيدها جم يوم وواضح العروض المليونيه للضغط على السهم ،، وأنا قايل يوم الاثنين انه بيصعد السهم والمؤشرت تدل على هذا ،، لكن السؤال المهم : الى وين !
المهم هو العوده لما فوق الترند المكسور ( يعني فوق 27 فلس) للدخول في الايجابيه والدخول مره ثانيه ،، غير هذا سيعود للهبوط مره ثانيه .
يعني لما قلنا كسر 27 خروج ما كان قلل خساير اللي ما طلع ! السهم نزل الى 22 فلس بعدها !

شمعه اليوم دوجي ، احتمال وفي الغالب يصعد شويه مضاربيا ( يعتمد على السوق )
شارت اسبوعي هارمونيكس ( نموذجين مختلفين في واحد ) لمسار السهم يوضح الهدف المذكور واذا ارتد منها وأخباره طيبه بتكون أموره طيبه ان شاء الله ،، المهم عدم كسر النموذج .
والله اعلم

مشاهدة المرفق 212264

 

[مليون دينار]

بختصار ان السهم يعتمد على اعلان الشركة للنتائج السنويه وعندها فرصة يومين فقط

واذا اعلن اليوم او باجر يطير السهم فوق مثل ما حصل لادنك اعلان موعد ارتفع وعلق السهم

واذا لم يعلن يوم الخميس يصير محاذف الكل يبيع

واحتمال اخير ممكن الشركة تتعمد تاخير اعلان نتائج السنويه ايام او اسابيع لتجميع السهم باقل الاسعار والشركة معروفه ولها سابقه بالتلاعب عندما اعلنو الانسحاب صار هروب جماعي للمضاربين ونزل نزول كبير وبعدها تم العدول عن قرار الانسحاب

يعني السهم حاليا يا تخسر فلوسك يا تدبل فلوسك

 

[حربي وربي الله]

وسخافاتك انت بعد مار اح تنتهي الظاهر ،، شله مفهوم أغراضها

الكلمات الثلاث بماء من ذهب يابو عمر

 

[debtor]

لاحياة لمن تنادي

لاشك في تجميع على السهم

بس للأسف في الوقت اللي كل السوق رايح راد

توقيت الشراء دايما مشكلة

 

[wwwQ8]

من يتوقع غدا الاعلان
واسباب تاخير الاعلان
مستثثمرون اعلن وانتم الي الان
الله المستعان

 

[debtor]

بصراحة انا يئست منها
والله كنت ببدلها بادنك امس ع ٢٢
بس ما في نصيب وحظ عاثر
ما اتصور تعلن ليستمر مسلسل التحايل
لانه الاعلان ما يبي ٣ اشهر
العالم طلعت القمر وصوروا الاجرام السماوية
وانك تحسب شنو عندك وكم مديون محتاج ٣ اشهر واكثر
واضح الموضوع متعمد

 

[بو محمد !!!]

الله يعطيكم العافيه جميعا وسؤال للاستاذ بو محمود (( متدرب اصيل )) تنصح بالبيع والتحول الى سهم ااخر والله يعوضنا ولا انغامر ويتوقف السهم ؟ واذا رغبت بالرد على الخاص مافي مانع وتاكد قرار البيع والشراء انا اتحمله ,,,,,,,,,,, مع الشكر الجزيل

>>> افكر ابدل ب صفاة طاقة او سنام مع فارق السعر والكميه والانتظار ابرك على الاقل شركات لها مستقبل !

 

[متدرب أصيل]

الله يعطيكم العافيه جميعا وسؤال للاستاذ بو محمود (( متدرب اصيل )) تنصح بالبيع والتحول الى سهم ااخر والله يعوضنا ولا انغامر ويتوقف السهم ؟ واذا رغبت بالرد على الخاص مافي مانع وتاكد قرار البيع والشراء انا اتحمله ,,,,,,,,,,, مع الشكر الجزيل

>>> افكر ابدل ب صفاة طاقة او سنام مع فارق السعر والكميه والانتظار ابرك على الاقل شركات لها مستقبل !

السلام عليكم
هي مغامرة أخوي بومحمد ممكن ينزل اعلان موعد الإجتماع ويرتفع السهم
أنصح بالبيع والإنتظار بالكاش أفضل من تجميده
الفرص قادمة ان شاء الله

 

[رابح رابح]

السلام عليكم
هي مغامرة أخوي بومحمد ممكن ينزل اعلان موعد الإجتماع ويرتفع السهم
أنصح بالبيع والإنتظار بالكاش أفضل من تجميده
الفرص قادمة ان شاء الله

مساء الخير الكبير بشرني عنك اخوي بومحمود
اولا - شكرااااااا جزيلااااااااااااا على التقرير المفصل الجامع لبيانات واعلانات الشركه وتعليقك عليه
ثانيا - شكرا على النصيحه
ثالثا - قلبتها اليوم بمخي عدل وقررت ازيد باجر شويه وضعها فيه خطوره بس تستحق المجازفه
وللذاكره عندهم مشروع منسي ساكتين عنه
تصريح بتاريخ ديسمبر 2011
تم الانتهاء من تنفيذ وانجاز مشروع سكن العمال في منطقة جبل علي بدبي وتم تأجير 40 غرفة وجار التفاوض لتأجير 180 غرفة لصالح احدى الشركات الكبرى.
مشروع سكن العمال داخل دولة الامارات يقع بمنطقة جبل علي الصناعية، والمشروع يتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من مطار جبل علي الجديد وكذلك ميناء جبل علي بإجمالي مساحة 44.166 قدما مربعة ويتكون من ارضي و4 طوابق بمساحة بناء اجمالية 174.681 قدما مربعة.

 

[رابح رابح]

تتضمن المعلومات المالية المرحلية المجمعة المكثفة للمجموعة المعلومات المالية المرحلية المكثفة للشركة التابعة (الشركة الوطنية المتحدة القابضة – ش.م.ك. (قابضة)) بمجموع موجودات 58,281,009 دينار كويتي ، (31 ديسمبر 2011 – 58,936,542 دينار كويتي ، 30 سبتمبر 2011 – 66,691,327 دينار كويتي) وصافي خسارة للفترة 1,890,847 دينار كويتي (30 سبتمبر 2011 – صافي خسارة 7,077,688 دينار كويتي) . إن المعلومات المالية المرحلية المكثفة المعدة للشركة الوطنية المتحدة القابضة تم مراجعتها مــــن قبـــل مراقـــب حسابــــات آخـــر والـــذي عبر عـــن نتيجــة غير متحفظة بتاريخ 31/10/2012، إننا لم نتمكن من الوصول إلى السجلات المحاسبية للشركة التابعة والتي كانت ضرورية بالنسبة لنا للحصول على أدلة مناسبة للوصول إلى قناعة حول المبالغ المدرجة في المعلومات المالية المرحلية المجمعة المكثفة والمتعلقة بهذه الشركة التابعة. وبالتالي ، فإننا لم نتمكن من تحديد ضرورة إجراء تعديلات على هذه المبالغ .
إعلان الشركة التالي بتاريخ 15-10-2012 يوضح أن هناك إنخفاض شديد في الموجودات سيحدث بميزانية الشركة قد يصل إلى 55 مليون دينار . غير أن الإعلان لا يوضح ان كان هناك إنخفاض سيحدث في بند المطلوبات
وان حدث انخفاض بالمطلوبات فإنه في العادة لا يعادل الإنخفاض في الموجودات ويكون أقل منه ... أي أن هناك احتمال كبير بأن تنخفض القيمة الدفترية للسهم.


يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بانه ورد اليه كتاب من شركة مدينة الاعمال الكويتية العقارية (م الاعمال) نصه كالاتي: )
بالاشارة الى الفقرة 24/ ثالثا من تعليمات الافصاح عن المعلومات الجوهرية وأليه الاعلان عنها رقم ( ه أ . م / ق.ر./إ.م./2/2012)

نحيطكم علما بأنه بتاريخ 15/10/2012 قد اجتمعت الجمعية العمومية العادية والغير عادية لشركة الوطنية المتحدة القابضة وهي شركة تابعة لشركتنا والذي تم فيه اتخاذ قرارا باطفاء جميع الخسائر المتراكمة للشركة البالغة 28,717,444 د.ك (ثمانية وعشرون مليون وسبعمائة وسبعة عشر ألف وأربعمائة وأربعة وأربعون دينار كويتي) وذلك مقابل تخفيض كامل مبلغ الإحتياطي الإختياري والإجباري للشركة وتخفيض رأس مال الشركة 30,000,000 د.ك (ثلاثون مليون دينار كويتي) ليصبح 3,885,214 د.ك( ثلاثة ملايين وثمانمائة وخمسة وثمانون ألف ومائتان و أربعة عشر دينار كويتي).

كما نحيطكم علما بأن الشركة استفسرت من مدقق حسابات الشركة عن تأثير ما سبق على مركز الشركة المالي والذي افادنا بأنه لا يوجد ثمة تأثير على المركز المالي للشركة الام (شركة مدينة الأعمال الكويتية العقارية) ، وتحوطا من الشركة وحرصا على مبدأ لشفافية والتزام الشركة بتعليمات الافصاح عن المعلومات الجوهرية السالف الاشارة اليها نحيطكم بما سلف بيانه.
علما بأن محضر اجتماع الجمعية العمومية العادية والغير عادية للشركة التابعة ( الشركة الوطنية المتحدة القابضة) جاري توثيقه من الجهات المختصة وسوف نوافيكم به لاحقا.

بربط الأحداث السابقة واقتراح ملاك الشركة قبل فترة برغبتهم بالغاء الإدراج وخروج الزمردة بنسبة كبيرة نجد علامات إستفهام أشرت اليها قبل فترة
باختصار ليس من الأسهم الموثوقة اللي ممكن إنك تمسكه لفترة طويلة على أمل أن يعوض خسارتك
وجهة نظر شخصية غير ملزمة لأحد
والله أعلم

كلامك صحيح وانت استاذ وانا كنت متابع هالاعلان (المتعلق بالشركه الوطنيه المتحده) خاصة لانه مهم جدا واعتقد ان حقوق المساهمين لن تتضرر كثيرا وانما هي عملية نقل ملكيات وتنظيف ميزانيات ذكيه جدا ومكتب التدقيق افاد بأنه لا يوجد ثمة تأثير على المركز المالي للشركة الام (شركة مدينة الأعمال الكويتية العقارية) ومن المستحيل ان مكتب التدقيق غير متأكد من البيان المذكور لما سوف يترتب عليه من مسئوليه قانونيه وضرر جسيم ... ان ما يحدث بالشركه مشابه لعمليه تقطيع اغصان شجره مثمره كبيره لنقلها الى مكان آخر
ولا استبعد احتمال ماهو سلبي جدا وانت شيخ العارفين بإمكانية تغيير ميزانيات وموجوداتها الشركات وخاصة للجانب السلبي وقد اكون مخطئ وان هناك مشكله حقيقيه بالشركه ولكن بالنسبة لي المؤشرات تدل على ان وضع الشركه بالسعر الحالي جيد .

.

 

[بو محمد !!!]

هههههههه الاخ رابح انا عندي كميه كبيره واضاهر راح ابيع نصها وانت عندك كميه بسيطه وتبي تزيدها شكلي ببيع عليك باجر هههههههه

 

[( عتيج )]

وانا شراي باجر منك اخوي بو محمد

 

[wwwQ8]

من يتوقع ان يتم الاعلان

 

[wwwQ8]

متى يجيك الدور وتعلق والله دوختنا

 

[wwwQ8]

هل يفصح عن البينات المالية قبل تاريخ31/3/2013

 

[متدرب أصيل]

مساء الخير الكبير بشرني عنك اخوي بومحمود
اولا - شكرااااااا جزيلااااااااااااا على التقرير المفصل الجامع لبيانات واعلانات الشركه وتعليقك عليه
ثانيا - شكرا على النصيحه
ثالثا - قلبتها اليوم بمخي عدل وقررت ازيد باجر شويه وضعها فيه خطوره بس تستحق المجازفه
وللذاكره عندهم مشروع منسي ساكتين عنه
تصريح بتاريخ ديسمبر 2011
تم الانتهاء من تنفيذ وانجاز مشروع سكن العمال في منطقة جبل علي بدبي وتم تأجير 40 غرفة وجار التفاوض لتأجير 180 غرفة لصالح احدى الشركات الكبرى.
مشروع سكن العمال داخل دولة الامارات يقع بمنطقة جبل علي الصناعية، والمشروع يتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من مطار جبل علي الجديد وكذلك ميناء جبل علي بإجمالي مساحة 44.166 قدما مربعة ويتكون من ارضي و4 طوابق بمساحة بناء اجمالية 174.681 قدما مربعة.

الكبير الله سبحانه وتعالى
صبحك الله بالخير أخوي رابح. أنا بخير عساك دوم بخير
مشكور على السؤال ...المهم إن الواحد يتخذ القرار عن دراسة وإقتناع سواء بالبيع أو بالشراء.
الله يوفقكم