الشركة الوطنية العقارية ش.م.ك ( وطنية )

[بدر الكويتي]

22 فلس
http://www.dfm.ae/dfm/Arabic/Uploads/Disclosures/UPLOADS/NRE_3_5_2006.pdf

 

[المهذب جداً]

.

الأرباح 22.1 فلس ؛


22.1 فلس ربح الربع الأول ====> الأرباح السنوية 88.5 فلس ===> سعر عادل بالضرب بـ (19) كمضاعف ربحية متوسط لهالسهم ====> 1.680 دينار


.

 

[sayer]

.

الأرباح 22.1 فلس ؛


22.1 فلس ربح الربع الأول ====> الأرباح السنوية 88.5 فلس ===> سعر عادل بالضرب بـ (19) كمضاعف ربحية متوسط لهالسهم ====> 1.680 دينار


.

كلامك عدل اخوي المهذب وأزيدك من الشعر بيت:


اخواني لا تنسون انه الوطنية تملك 25.477 % من المخازن!!! والمخازن سوف توزع 55 % نقدا وهذا التوزيع سوف يدرج فى ارباح الربع الثانى وسوف يكون بحدود 10,000,000 مليون دينار مبلغ مو سهل ابدا وهذة الحسبه

689,615,750 عدد اسهم المخازن

* 25.477% نسبة ملكية الوطنية

= 175,693,404 سهم

* 55% توزيع نقدي من المخازن

= 9,663,137 مبلغ كاااااااااااااااااااااش يدرج فى ارباح الوطنية العقارية فى الربع الثاني انشاء الله وهذا لوحده يسوي بحدود 18 فلس ربحيه جديدة للوطنية العقارية


يعني انا اتوقع انشاء الله ربح الوطنية في الربع الثاني يكون بحدود 60 فلس شلون؟؟؟؟؟؟؟؟؟

هذة الحسبة

22.1 * 2 = 44.2 + 18 = 62.2 فلس انشاء الله

شرايكم شاركونا بالرأي اخاف اكون غلطان بالحسبه

 

[المسبار]

كلامك عدل اخوي المهذب وأزيدك من الشعر بيت:


اخواني لا تنسون انه الوطنية تملك 25.477 % من المخازن!!! والمخازن سوف توزع 55 % نقدا وهذا التوزيع سوف يدرج فى ارباح الربع الثانى وسوف يكون بحدود 10,000,000 مليون دينار مبلغ مو سهل ابدا وهذة الحسبه

689,615,750 عدد اسهم المخازن

* 25.477% نسبة ملكية الوطنية

= 175,693,404 سهم

* 55% توزيع نقدي من المخازن

= 9,663,137 مبلغ كاااااااااااااااااااااش يدرج فى ارباح الوطنية العقارية فى الربع الثاني انشاء الله وهذا لوحده يسوي بحدود 18 فلس ربحيه جديدة للوطنية العقارية


يعني انا اتوقع انشاء الله ربح الوطنية في الربع الثاني يكون بحدود 60 فلس شلون؟؟؟؟؟؟؟؟؟

هذة الحسبة

22.1 * 2 = 44.2 + 18 = 62.2 فلس انشاء الله

شرايكم شاركونا بالرأي اخاف اكون غلطان بالحسبه

لم ارد التعقيب لان الموضوع يطول شرحه كما ان هناك من لا يقبل التصحيح للاسف، ولكني لما قرأت اخر كلامك وطلب الراي والمشوره فقلت تستاهل المشاركه.

نعم هناك مبلغ قرابة ال 10 ملايين دينار سيتم تسليمه للوطنيه العقاريه من قبل المخازن. ولكنه لن يدخل بصيغة ارباح، لانه محسوب من زمان كربحية محققه للوطنيه من المخازن.

المبلغ سيدخل كنقد متوفر للوطنيه. وليس كارباح.

اعلم ان الموضوع به صعوبه، لان شرحه سيدخلنا الى حقوق المساهمين والملكيات ومواضيع اخرى، ولكن هذه اسهل طريقه للشرح.

عندما اعلنت المخازن 141 مليون دينار ربحيه، تلقائيا تكون الوطنيه حققت 35.5 مليون دينار كربحية محققه من المخازن.
ولكن الربحيه المحققه لا تعني كاش فقط، ولكنها تعني الزياده في حقوق المساهمين وزيادة راس المال وزيادة القيمه للشركه الزميله (المخازن).

ان شاء الله تكون الصوره وضحت،

الله يوفق الجميع

 

[المسبار]

.

الأرباح 22.1 فلس ؛


22.1 فلس ربح الربع الأول ====> الأرباح السنوية 88.5 فلس ===> سعر عادل بالضرب بـ (19) كمضاعف ربحية متوسط لهالسهم ====> 1.680 دينار


.

اخي الكريم

كيف تخيلت ان معامل الربحيه للوطنيه 19 ؟
وامس قلت انه 12 ؟؟

طيب ياخوي، بالامس القريب اعلنت الوطنيه ارباح تشغيليه محققه بالكامل 107 بالرغم انها اعلنت خساره قرابة 250 الف دينار.
ومع ذلك سعر الوطنيه من بعد الاعلان لم يتجاوز ال 920 فلس، مما يدل ان معامل الربحيه اقل من 10.

ان عولت على نزول السوق، فسنقول لك ان الوطنيه بربحية 92 فلس في ال 9 شهور لم يتعدى سعرها ال 1260، وهذا الرقم قريب جدا من معامل الربحيه 10.

كما انك ذكرت الربحيه على راس المال القديم، ولحسبة معادل الربحيه لسنة 2006 يجب ان تستخدم الربحيه على راس المال الجديد وهي 18.6 فلس (تقريبا).

والله يوفق الجميع

 

[ابومانع]

اهم شي نبي تأثير التوزيعه على سعر السهم شنو؟؟

 

[sayer]

لم ارد التعقيب لان الموضوع يطول شرحه كما ان هناك من لا يقبل التصحيح للاسف، ولكني لما قرأت اخر كلامك وطلب الراي والمشوره فقلت تستاهل المشاركه.

نعم هناك مبلغ قرابة ال 10 ملايين دينار سيتم تسليمه للوطنيه العقاريه من قبل المخازن. ولكنه لن يدخل بصيغة ارباح، لانه محسوب من زمان كربحية محققه للوطنيه من المخازن.

المبلغ سيدخل كنقد متوفر للوطنيه. وليس كارباح.

اعلم ان الموضوع به صعوبه، لان شرحه سيدخلنا الى حقوق المساهمين والملكيات ومواضيع اخرى، ولكن هذه اسهل طريقه للشرح.

عندما اعلنت المخازن 141 مليون دينار ربحيه، تلقائيا تكون الوطنيه حققت 35.5 مليون دينار كربحية محققه من المخازن.
ولكن الربحيه المحققه لا تعني كاش فقط، ولكنها تعني الزياده في حقوق المساهمين وزيادة راس المال وزيادة القيمه للشركه الزميله (المخازن).

ان شاء الله تكون الصوره وضحت،

الله يوفق الجميع

جزاك الله خير اخوي على التعقيب وانا اتقبل التصحيح مهما كان

اخوي انا بكلمك الحين من وجهت نظر محاسبة

الوطنية العقارية تمتك بحدود 25% من اسهم المخازن مضبوط؟؟؟ مضبوط
طيب هذا الامتلاك مفيد للوطنية من عدة جهات شلووووووون:

اولا: ما دام الوطنية تملك اكثر من 20% فهذا يعتبر محاسبيا ان المخازن بالنسبة للوطنية هي شركة زميلة وهذا مفيد للوطنية حيث تقوم الوطنية بتسجيل 25% من صافي أرباح المخازن في دفاترها وأيضا لا تتأثر ارباح الوطنية بنزول او صعود سهم المخازن "يعني مهما صعد او نزل سهم المخازن ارباح الوطنية لا تتأثر بالنزول او الصعود لانها عبارة عن شركة زميلة اما اذا كانت اسهم المخازن الي تملكها الوطنية استثمارات فهناك تتأثر الوطنية بصعود او نزول اسهم المخازن"

ثانيا: الوطنية تستفيد من اية توزيعات نقدية ام منحه تقوم المخازن بتوزيعها وتدخل التوزيعات النقدية في بيان الارباح والخسائر في بند توزيعات نقدية من شركة زميلة لذالك هذا يؤثر فى ارباح الوطنية وتقدر ترجع لأية ميزانية ستجد انا هناك بند اسمه توزيعات نقدية او Dividend income في بيان الارباح والخسائر

هذا ما أردت شرحة من وجهة نظر محاسبة وهذا ما يفيدنا وارجو التعقيب ايضا

 

[صقرالبحر]

جزاك الله خير اخوي على التعقيب وانا اتقبل التصحيح مهما كان

اخوي انا بكلمك الحين من وجهت نظر محاسبة

الوطنية العقارية تمتك بحدود 25% من اسهم المخازن مضبوط؟؟؟ مضبوط
طيب هذا الامتلاك مفيد للوطنية من عدة جهات شلووووووون:

اولا: ما دام الوطنية تملك اكثر من 20% فهذا يعتبر محاسبيا ان المخازن بالنسبة للوطنية هي شركة زميلة وهذا مفيد للوطنية حيث تقوم الوطنية بتسجيل 25% من صافي أرباح المخازن في دفاترها وأيضا لا تتأثر ارباح الوطنية بنزول او صعود سهم المخازن "يعني مهما صعد او نزل سهم المخازن ارباح الوطنية لا تتأثر بالنزول او الصعود لانها عبارة عن شركة زميلة اما اذا كانت اسهم المخازن الي تملكها الوطنية استثمارات فهناك تتأثر الوطنية بصعود او نزول اسهم المخازن"

ثانيا: الوطنية تستفيد من اية توزيعات نقدية ام منحه تقوم المخازن بتوزيعها وتدخل التوزيعات النقدية في بيان الارباح والخسائر في بند توزيعات نقدية من شركة زميلة لذالك هذا يؤثر فى ارباح الوطنية وتقدر ترجع لأية ميزانية ستجد انا هناك بند اسمه توزيعات نقدية او Dividend income في بيان الارباح والخسائر

هذا ما أردت شرحة من وجهة نظر محاسبة وهذا ما يفيدنا وارجو التعقيب ايضا

كل هالكلام الحلو تشكر عليه

بس اخرتها شقبضنا ؟

20 فلس

دفاتر وشركات زميله علي 20 فلس ؟

خل يشترون فيها خبزه ايرانيه

 

[أبوجاسم]

بحسبه بسيطه وسريعه
مكرر ربحيه السهم لعام 2003 كان 8.3
مكرر ربحيه السهم لعام 2004 كان 10.9
اذن المكرر لعام 2005 سوف يكون 11.2
لاخر 3 سنوات معدل متوسط مكرر السهم => 10.1

لاخر اربع ارباع كانت الربحيه 21.6 للربع الثاني 25.1 للربع الثالث و14.6 للربع الاخير وحاليا 22 فلس
اذن معدل اداء الشركه لكل ربع تقريبا 21 فلس لاخر سنه
بفرض استمرار اداء الشركه بالمعدل الحالى ولن تحصل تطورات مؤثره
السعر العادل حاليا للوطنيه 21 ضرب 4 ضرب 10.1
848 فلس
سعره حاليا بالسوق 830
اذن السعر العادل للوطنيه 850 فلس
والله اعلم

 

[المسبار]

جزاك الله خير اخوي على التعقيب وانا اتقبل التصحيح مهما كان

اخوي انا بكلمك الحين من وجهت نظر محاسبة

الوطنية العقارية تمتك بحدود 25% من اسهم المخازن مضبوط؟؟؟ مضبوط
طيب هذا الامتلاك مفيد للوطنية من عدة جهات شلووووووون:

اولا: ما دام الوطنية تملك اكثر من 20% فهذا يعتبر محاسبيا ان المخازن بالنسبة للوطنية هي شركة زميلة وهذا مفيد للوطنية حيث تقوم الوطنية بتسجيل 25% من صافي أرباح المخازن في دفاترها وأيضا لا تتأثر ارباح الوطنية بنزول او صعود سهم المخازن "يعني مهما صعد او نزل سهم المخازن ارباح الوطنية لا تتأثر بالنزول او الصعود لانها عبارة عن شركة زميلة اما اذا كانت اسهم المخازن الي تملكها الوطنية استثمارات فهناك تتأثر الوطنية بصعود او نزول اسهم المخازن"

ثانيا: الوطنية تستفيد من اية توزيعات نقدية ام منحه تقوم المخازن بتوزيعها وتدخل التوزيعات النقدية في بيان الارباح والخسائر في بند توزيعات نقدية من شركة زميلة لذالك هذا يؤثر فى ارباح الوطنية وتقدر ترجع لأية ميزانية ستجد انا هناك بند اسمه توزيعات نقدية او Dividend income في بيان الارباح والخسائر

هذا ما أردت شرحة من وجهة نظر محاسبة وهذا ما يفيدنا وارجو التعقيب ايضا

الله يعطيك العافيه اخوي
كلامك صح 100%
ولكن لو تدقق عدل راح تلقى ان التوزيعات النقديه، تخصم من صافي الربح من الشركه الزميله، وهذا نفس ما قلت من الاول ان الارباح من الشركه الزميله تنقسم الى ارباح نقديه وهي (55 فلس) و ارباح بزيادة راس المال (اسهم منحه) بالاضافه الى زيادة القيمه الدفتريه في سهم الشركه الزميله وزيادة الاصول وحقوق المساهمين، وهذي الاشياء كلها مع بعض ترفع سعر القيمه الدفتريه لسهم الشركه الام (الوطنيه العقاريه).

شاكر لك التعقيب

 

[ebety]

السلام عليكم

هل في اي اخبار عن متي انعقاد الجمعيه العموميه


ولكم الشكر


""""""""""""""""""""""""""".................................................

لا حوله ولا قوه الا بالله

 

[ابومانع]

يقولون 22/5/2006

 

[الوطن]

يقولون 22/5/2006

بومانع انت للحين مابعت الوطنية العقارية

 

[hassankoc]

يا اوسط متى تدخل ارباحنا؟

 

[sayer]

كل هالكلام الحلو تشكر عليه

بس اخرتها شقبضنا ؟

20 فلس

دفاتر وشركات زميله علي 20 فلس ؟

خل يشترون فيها خبزه ايرانيه

لا يا صقر البحر هذا الكلام مو من قلبك اعرفك تحب وتموت بالوطنية يا خوك انطر للربع الثاني وانشاء الله تلاقي ربحية تعادل 55 فلس ( 18فلس بالربع الاول + 18 بالربع الثاني + 18 ربحية عن توزيعة المخازن ل55% نقدي) طبعا هذة الارقام تقريبية

 

[الوطن]

مجموعة المخازن اكبر مقلب

 

[sayer]

مجموعة المخازن اكبر مقلب

اوافقك على هذا الرأي اذا كانت أرباح المخازن للربع الاول التى اعلن عنها من غير نشاطها التشغيلي اما اذا كانت من نشاطها التشغيلي فبالعكس اتوقع ان تكون اسهم مجموعة المخازن من احسن الاسهم لهذة السنة انشاء الله

انطر شوي اخوي الوطن وخلنا نشوف وندرس ميزانية المخازن وبعدين نحدد مقلب ولا ؟؟؟

 

[الوطن]

اوافقك على هذا الرأي اذا كانت أرباح المخازن للربع الاول التى اعلن عنها من غير نشاطها التشغيلي اما اذا كانت من نشاطها التشغيلي فبالعكس اتوقع ان تكون اسهم مجموعة المخازن من احسن الاسهم لهذة السنة انشاء الله

انطر شوي اخوي الوطن وخلنا نشوف وندرس ميزانية المخازن وبعدين نحدد مقلب ولا ؟؟؟

اخوى بعد اليوم وتفصيخ سلطان على 630 انا اقول مقلب وتعمد اقفال الوطنيه 760 فلس ولايام راح تبين الجناعات

 

[صقرالبحر]

ماخسبق اسهم المجموعه الا توزيعاتهم اللي كانت فعلا مخيبه للامال
ولا ارباحهم وشغلهم فوق الممتاز
بس شالفايده غني وبخيل مايعطيك شي شستفدت من قعدته ؟
ولا شي

 

[ابومانع]

بومانع انت للحين مابعت الوطنية العقارية

لاوالله

انا معاهد نفسي ما ابيع بخساره

خل يصفط يم ربعه واذا ارتفع نبيع

واذا ما ارتفع هذا هو موجود وين بيروح؟؟؟