شركة المشروعات الكبري العقارية ش.م.ك.م ( جراند )

[المستفسر]

المستفسر عندك 252 مشاركة كلها استفسارات ماقط مرة قلت خبر او تحليل حتى لو جذب بس تدور وتشمشم الاخبار . وماسك سهمك وماتبيع والسهم صاعد نازل وانت بس تستفسر مدري شحقة تستفسر .

هلا ابو يوسف

طحنا عليك وهذه شهاده اعتز فيها حتى ماوهق خلق الله وانا اخوك:d

 

[الواصل]

شكرا صانع السوق
كفيت ووفيت

 

[zancop]

من بكره ليه الجمعية العمومية كم تتوقعون السهم يوصل و خصوصاً إنه الموعد ( الجمعية ) قرب ​

 

[garmin]

أسهل سهم لبلوغ أهدافه الماضيه بإذن الله من مجموعه المجموعة الدوليه
(950 )
أخوكم
بوفواز

 

[JJJ]

إقرار استحواذ 'غراند' على 'اللبنانية

حسين الخرافي


19/03/2006
كتب محمد شعبان:
وافقت الجمعية العامة العادية وغير العادية للشركة الكويتية - اللبنانية للانماء العقاري بأغلبية بلغت 81.57% على عرض الاستحواذ المقدم من شركة المشروعات الكبرى العقارية 'غراند'.
وأكد رئيس مجلس ادارة الشركة حسين الخرافي انه وبعد موافقة الجمعية العمومية بأغلبية كبيرة، سيمضي مجلس الإدارة في اتخاذ الاجراءات اللازمة لاتمام عملية الاستحواذ وتسليم اسهم 'اللبنانية' الى 'غراند' عبر المجموعة الدولية للاستثمار المستشار المالي لعملية الاستحواذ، والتي ستقوم بتجميع الاسهم ومن ثم تحويلها الى غراند.
وتقوم عملية الاستحواذ على 7 أسهم من غراند مقابل 10 أسهم من اللبنانية، بعد الاتفاق وعملية التقييم التي تم التوصل اليها من خلال متوسط سعر السهمين لفترة زمنية ونقيم أصول الطرفين وكذلك المشاريع والارباح المستقبلية المتوقعة.
كما اقرت الجمعية العامة المقترح الذي يقضي بزيادة اسهم المنحة الموزعة للمساهمين كأرباح عن العام الماضي من 25% إلى 35% مع 10% نقدا.



إجماع ثقة
وتحدث الخرافي عقب الجمعية العمومية فقال ان عدد مساهمي اللبنانية يبلغ نحو 3200 وحضور بهذه النسبة يعكس الثقة في الادارة من جهة، ومباركتهم لخطوة الشركة باتمام عملية الاستحواذ التي تصب في مصلحة المساهمين والشركة بشكل عام.
واضاف ان صفقة الاستحواذ ستوفر على اللبنانية 5 سنوات، حيث تنضم الى غروب 'غراند' المدعوم من شركة المجموعة الدولية للاستثمار وشركاتها التابعة والزميلة التي تعمل وتغطي مختلف القطاعات والمجالات الحيوية والرئيسية في الاقتصاد بما سيكون له عظيم الاثر على انطلاقة اللبنانية.



غراند المشاريع
وقال الخرافي لا توجد لدينا مشاريع، ولا رأس مال كان لتمويل المشاريع ان وجدت، في المقابل تملك شركة 'غراند' مشروعات موزعة جغرافيا في دول عديدة سواء في منطقة الخليج أو دول عربية تشمل الاردن وليبيا، وغيرها من الدول الاخرى.



الشركة ستذوب
وأكد الخرافي في رده على سؤال ان اللبنانية استفادت من السوق بشكل لاقت خلال السنوات الماضية، ولو بقيت وسط الظروف الحالية فإن الشركة ستذوب، وستخسر ما حققته، من ارباح خصوصا ان 95% من استثمارها في سوق الاسهم.



تحقيق استقرار
وتابع الخرافي ان الشركة بعد اتمام عملية الاستحواذ ستدخل اللبنانية مرحلة من الاستقرار في تحقيق الارباح التشغيلية، واضاف سننتهي من اجراءات الزيادة وتغير اسهم الشركة لننتقل الى ادارة مشروعات وليس البحث عنها.
وقال الخرافي ان استراتيجية نشاط الشركة تتمثل في الاستثمار في السوق العقاري اللبناني من خلال تطوير المشاريع العقارية والمتاجرة بالعقارات التي يعتقد مجلس الادارة ان مناخ الاستثمار العقاري في هذا السوق سوف يوفر عائدا مجزيا للمساهمينِ هذا وقد تم شراء ارض استراتيجية في منطقة بوحمدون وجار المخطط الهندسي لبناء سكن استثماري حيث نتوقع مباشرة اعمال البناء خلال عام 2006.
وقد قامت الشركة باستثمار فائض الاموال في قنوات استثمارية مختلفة، وكذلك قامت بتخفيض التكاليف الادارية مع المحافظة على الكفاءة نفسها للمحافظة قدر الامكان على مستوى ربحية الشركةنفسه، ومن جانب الانشطة الجديدة خلال العام فقد تمت مساهمات في اصول شركات ذات نشاط مشابه حيث تمتلك الشركة حصة جيدة في شركة الصفاة العقارية وحصة في شركة زميلة (شركة الصفاة للازدهار العقاري) في الكويتِ كما جاءاداء محافظ الشركة جيدا من حيث تحقيق العوائد.
اما في الصعيد المحلي، لقد كان عام 2005 عاما مميزا، حيث نما الاقتصاد الكويتي بقوة بفضل الله وبفضل اسعار النفط القوية حيث شهدت دولة الكويت جملة من القفزات النوعية اقتصاديا وتنمويا وبما يمكن التعبير عنه وفق مبدأ (الراحة النفسية الاستراتيجية) بعد انزياح الهم الاستراتيجي الاكبر المتمثل في التهديدات غير المسؤولة التي كان يسوقها النظام العراقي البائد ومصدر الخطر الاقليمي لدول المنطقة والاقليم كما شهد الاقتصاد الكويتي انتعاشة متميزة انعكس خيرها على حال المواطن وعادت عملية البناء قوية وبما يذكر بمرحلة السبعينات المزدهرة التي وضعت الكويت خلالها هياكل التنمية والتطوير وانجاز المشاريع العملاقة، فالموازنة العامة للدولة التي كانت تسجل عجزا ماليا في السابق اصبحت اليوم ذات فائض كبير، اما اداء السوق لعام 2005 فقد كان اكثر نشاطا من اداء عام 2003، وان اداء عام 2004 كان استثناء، حيث شهدت السوق عمليات تصحيح انتقائية، وان مؤشرات البورصة عام 2005 خاصة المؤشر الوزني قد ارتفعت بنسبة 12% عن مستوياتها في السنة السابقة، كما ارتفعت السيولة بنسب عالية كسرت حاجز ال200 مليون دينار كويتي (حوالي 660 مليون دولار) كمتوسط تداول في اليوم الواحد، ويكاد يكون ضعف مستوياته عام 2004 وهذا يعني ان اجمالي قيمة التداول في السوق هذا العام وصلت الى 25 مليار دينار (حوالي 82.5 مليار دولار) اي ضعف الناتج المحلي الاجمالي للدولة لعام 2004.
اما في صعيد الاحداث المستقبلية، فإننا نتطلع للعمل في المشاريع العقارية في الكويت والخارج وفقا للاستراتيجية الموضوعة للشركة بعد عملية الاستحواذ.



البيانات المالية
وقد تمكنت الشركة من تحقيق نتائج مالية جيدة لهذا العام على صعيد ايرادات الشركة الاجمالية وكذلك على صعيد الارباح، فقد بلغت ايرادات الشركة 8.070.221 دِك لعام 2005 مقارنة مع 3.447.935 دِك لعام 2004.
كما بلغت الارباح الصافية تقريبا مبلغ 7.092.186 دِك لعام 2005 مقارنة مع 3.119.969 دِك لعام 2004.
واصبحت ربحية السهم 76.42 فلسا كويتيا للسهم لعام 2005 مقارنة مع 38.88 فلسا كويتيا للسهم لعام 2004.
كما زادت نسبة حقوق المساهمين بنسبة 14% وكذلك حققت انشطة الشركة بزيادة ملحوظة في اجمالي الاصول حيث زادت بنسبة 48%ِ



من يملك يحكمِِ و'غراند' تملك ولديها مشروعات



قال حسين الخرافي: انصح المساهمين بأن لا يستمروا في الاحتفاظ باسهم اللبنانية وان يبادروا الى التسليم لانه بعد الانتهاء من العملية فان من سيحتفظ باسهمه سيكون خاسرا.
ولفت الى ان مساهم اللبنانية سيحصل على 7 اسهم من 'غراند' مقابل 10 اسهم في اللبنانية، كما سيكون له حق الاكتتاب في زيادة رأسمال اللبنانية التي ستتم الى 100 مليون دينار.
تساءل ممثل الاوقاف وبيت الزكاة في الجمعية العمومية عن عملية التقييم وما اذا كان هناك طرف ثان قام بالتقييم فاوضح مدقق الحسابات وليد العصيمي ان العملية استحواذ، وتمت بالتوافق بين الادارتين وسيبقى الكيان قائما حيث لن تكون عليه مزج او دمج.
قال الخرافي في رده على سؤال لاحد المساهمين حول من ستكون له الادارة إن الاغلبية الرئىسية ستكون ل'غراند' ومن يملك يحكم.
ثم تابع 'نبيهم يحكموا' طالما لديهم شغل وسيحققون الارباح للشركة.
ذكر حسين الخرافي ان نسبة الحضور في الجمعية العمومية بلغت 81.57% لكن 100% من المساهمين سيسلمون اسهمهم لانهم الرابحون في النهاية.

 

[butariq]

ما هو السبب!!!!!!!

الاخوه ملاك السهم ومحللين السهم ما هو سر التجميع القوي للسهم ب 800 وايضا اللي قاعد يجمع بالسهم قاعد يضغطه ضغط قوي ما هو السر!!!!!

 

[STOCKER]

الاخوه ملاك السهم ومحللين السهم ما هو سر التجميع القوي للسهم ب 800 وايضا اللي قاعد يجمع بالسهم قاعد يضغطه ضغط قوي ما هو السر!!!!!

اطلع من السهم غراند موشي وتصريف من تداولاتهم اليوم وامس

 

[Bo Tasneem]

اطلع من السهم غراند موشي وتصريف من تداولاتهم اليوم وامس

حبيبي .. إللي أخذ الأربعاء بالحد الأدنى .. طبيعي راح يبيع اليوم ويبوس إيده وش وأفا ويقول الحمدلله .. فليش ياخذون منه محافظ البدر بالعالي .. يخلون يقتنع ويبيع ويستريح !!

عسى يكتب إللي فيه الخير إن شاءالله


بوتسنيم​

 

[STOCKER]

حبيبي .. إللي أخذ الأربعاء بالحد الأدنى .. طبيعي راح يبيع اليوم ويبوس إيده وش وأفا ويقول الحمدلله .. فليش ياخذون منه محافظ البدر بالعالي .. يخلون يقتنع ويبيع ويستريح !!

عسى يكتب إللي فيه الخير إن شاءالله


بوتسنيم​

صدقني كلامك صح بس انا ادري انه الحين تصريف بالعالي وكيفكم لاتصدقوني
ترا السهم مامنه خير وهذا مو كلامي انا

 

[butariq]

عاد اليوم شريت بالعالي

اخواني ملاك السهم اشصار باللحضات الاخيره وليش التعمد واغلاق السهم بالادني0000 هل هناك اخبار موزينه!!!!!!!!!!! شريت بالعالي 820 ماهو الوضع

 

[Bo Tasneem]

اخواني ملاك السهم اشصار باللحضات الاخيره وليش التعمد واغلاق السهم بالادني0000 هل هناك اخبار موزينه!!!!!!!!!!! شريت بالعالي 820 ماهو الوضع

أظن ..

الاول: توحيد الصف مع المجموعه الدولية ..

الثاني: درس تأديبي للمضارب .. بوتسنيم شكلك اليوم منهم !! بس الحمدلله عدّت على خير


بوتسنيم​

 

[fsg70]

سياسه تعيسه تتبعه المجموعه بعد ان خسروا صغار المستثمرين في المجموعه جاء الدور على جراند وهم أصلنا منزلينها ليجمعوا في المجموعه

 

[fsg70]

يعني نتوقع ينزلون السهم الي 600 علشان نقول توحيد الصف مع بتروجلف هذا أسميه لعب وعدم أحترام السوق وشفط أموال صغار المستثمرين

 

[butariq]

ما حصل رجاء00000000000

برجاء ماحصل لوسمحتوا!!!!!!!!!!!!!!! بالاقفال ليش التعمد بالادني!

 

[بوعمر2]

أظن ..

الاول: توحيد الصف مع المجموعه الدولية ..

الثاني: درس تأديبي للمضارب .. بوتسنيم شكلك اليوم منهم !! بس الحمدلله عدّت على خير


بوتسنيم​

والله كنت متوقع انك تبي تقول جذي
لان مشاركاتك اصبحت معروفه خاصه في مجموعه البدر....

 

[Bo Tasneem]

والله كنت متوقع انك تبي تقول جذي
لان مشاركاتك اصبحت معروفه خاصه في مجموعه البدر....

مادري أخوي مافهمتك .. !! ممكن توضيح علشان أقدر أعقّب صح !!


بوتسنيم​

 

[أبو عبدالملك]

واضح نزول اليوم له علاقة بعملية الاستحواذ


شروط الاستحواذ انذاك هو مقابل كل 10 اسهم من اللبنانية بقيمة 600 ..يقابله 7 اسهم من جراند بقيمة 850 فلس

يعني لو نفترض ان شخص عنده 10000 سهم من اللبنانية ..نعمل حسبة بسيطة

10000 سهم لبنانية * 600 فلس = 6000 دينار

قلنا لكل 10 اسهم من اللبنانية يقابلها 7 اسهم من جراند

اذا 10000 من اللبنانية يقابلها 7000 سهم من جراند

اذن 7000 سهم جراند * 850 فلس = 5950 دينار

اذن الاتفاق هو 6000 دينار تقريبا

و الاسعار الحين بعيدة كل البعد عن العملية المتفق عليها ..فلننتظر شنو راح يسوون

هل يرفعون اللبنانية لسعر جراند ..او ينزلون جراند لسعر اللبنانية حتى تتم عملية الاستحواذ بشكل رسمي

فهمتوا شي

 

[بوعمر2]

مادري أخوي مافهمتك .. !! ممكن توضيح علشان أقدر أعقّب صح !!


بوتسنيم​

أخي العزيز.. بوتسنيم الرجاء توسع صدرك علينا شوي..

نعم والله كنت متوقع هذا التبرير منك وهو نزول جراند بالحد الادنى؟؟

والمجموعه بالحد الاعلى ؟؟؟ هو توحيد للصف للانطلاق......؟؟؟
هذا الكلام غير منطقي من وجهه نظري!!!! طيب هذا عرفناه انزين
اشلون متوقع؟؟ مادري الظاهر من كثر ما أقرأ مشاركاتك عرفت توجهك؟؟
تبيني اعلمك شنو بتكتب باجر الظاهر اخونا ساحر؟

 

[Bo Tasneem]

أخي العزيز.. بوتسنيم الرجاء توسع صدرك علينا شوي..

نعم والله كنت متوقع هذا التبرير منك وهو نزول جراند بالحد الادنى؟؟

والمجموعه بالحد الاعلى ؟؟؟ هو توحيد للصف للانطلاق......؟؟؟
هذا الكلام غير منطقي من وجهه نظري!!!! طيب هذا عرفناه انزين
اشلون متوقع؟؟ مادري الظاهر من كثر ما أقرأ مشاركاتك عرفت توجهك؟؟
تبيني اعلمك شنو بتكتب باجر الظاهر اخونا ساحر؟

أخوي بوعمر .. يمسّيك بالخير ..

آنا كتبت في أول كلمة بالمشاركة اللي تقصدها كلمة (أظن) .. تبي تاخذ برأيي ولاّ لأ على راحتك .. وهذي مشاركتي ..​

أظن ..

الاول: توحيد الصف مع المجموعه الدولية ..

الثاني: درس تأديبي للمضارب .. بوتسنيم شكلك اليوم منهم !! بس الحمدلله عدّت على خير


بوتسنيم​

وأظن الحين بأن إعلان المجموعه اقترب وفي أي يوم سيتم الإعلان عن الأرباح وبالتالي تصعد إن شاءالله وبتسحب حبايبها معاها بإذن الله

وعموماً .. ما أكتبه ليس من فراغ وتشتيت لعقول خلق الله .. وإذا رأيك بأني مستمر على نمط واحد !! فأرجو أن تأخذ بالاعتبار بأني مع الحق .. وارجع إلى صفحة المجموعة الدولية لليوم .. وهناك مشاركات في الصفحة القديمة للمجموعة الدولية فيها ما فيها من مشاركات إن شاءالله أعتبرها (حقانيه) ..

موفقين إن شاءالله


بوتسنيم​

 

[Bo_Rashed1]

اخواني ملاك السهم اشصار باللحضات الاخيره وليش التعمد واغلاق السهم بالادني0000 هل هناك اخبار موزينه!!!!!!!!!!! شريت بالعالي 820 ماهو الوضع

بصراحه ... هالسهم عاجبني بشغله وحده ... بأنه محترم نفسه وماشي على التحليل صح.

انا في نظري ان السهم ما حب انه يخلي وراه فجوه سعريه ... واهي المحصوره بين 780 و 810 وفوق هذا كله مقاومته اللي جدامه على 840 اللي لامسها ولا قدر يكسرها ... وهذي عوال كان من المتوقع انها تضر بسلوك السهم ... والله يستر لا يروح باجر حق 750 اللي اهي دعم السهم.

والله يوفقنا ويوفقكم