مجموعة عارف الإستثمارية ش.م.ك.مقفلة ( عـارف )

الحالة
موضوع مغلق

بو سليمان

عضو مميز
التسجيل
1 يوليو 2005
المشاركات
8,919
الإقامة
الكويت /عريفجان
بو سليمان وأهل الخبرة سؤال لو تكرمتوا

شنو تستفيد الشركة من الادراج

بالأصل اهي باعت حصص محددة قبل لا تدرج شركتها الجديدة هذه شروط الادراج، يعني ماراح تبيع بعد حصص في السوق بمعنى آخر أن الحصص المباعة يفترض أنه تم احتساب أرباحها في أحد الأرباع السابقة للادراج

والا أنا غلطان

عادة ما تقوم الشركات بادراج شركاتها و تحقق ارباح قد تكون غير محققة و محققة عند التخارج من تلك الشركات
خصوصا عندما تكون نسبة الحصه كبير كما هو بالتنمية القابضة تقوم ببيع تلك الاسهم حسب القيمة السوقيه و التي هي بالعادة اكبر من القيمة الدفترية

و لكن اتمني من الاخ الريان الشرح بتفصيل لانه قادر بشكل افضل بتوصيل المعلومة
 

الريان

عضو مميز
التسجيل
17 ديسمبر 2003
المشاركات
4,935
الإقامة
kuwait
عادة ما تقوم الشركات بادراج شركاتها و تحقق ارباح قد تكون غير محققة و محققة عند التخارج من تلك الشركات
خصوصا عندما تكون نسبة الحصه كبير كما هو بالتنمية القابضة تقوم ببيع تلك الاسهم حسب القيمة السوقيه و التي هي بالعادة اكبر من القيمة الدفترية


شوف ابوسليمان اولا الارباح تندرج تحت بندين تشغيلي وغير تشغيلي ويقصد من تخصص الشركة او من غير تخصصها

وتحتب بند الغير تشغيلي سوالف كثيرة منها محقق وغير محقق وكلهم غير تشغيليي اصلا لكن في بعضها منها مميز والبعض منها خبيث :) عموما موضوع اشوي يبيله عوار راس انا اللي يهمني بعارف تقوم بتقيم شركاتها التابعة والزميلة بسعر القيمة الدفترية الا اذا كانت ملكية الشركة تحت ال20 بالمية فلها سياسة خاصه لا تحضرني الان

بالنسبة لاحتسابها الارباح من بيعها الحصة غير تلك التي مسجلة بالشركة ولاتقوم تدخل الارباح الا بعد البيعة
 

الريان

عضو مميز
التسجيل
17 ديسمبر 2003
المشاركات
4,935
الإقامة
kuwait
ماقضية منشاءات المشاريع وعارف وماسرها :

سر هذه الشركة ان حقوق المساهمين في الشركة حسب اخر تصريح 52 مليون دينار , لعارف منها النص وثلث النص الباقي بحكم ملكيتها بالدولية للاجارة .

ناتي للزبده :
القيمة الدفترية للسهم الواحد تبلغ 260 فلس والمتوقع ان يباع السهم الواحد بما لايقل عن 500 فلس او دون ذلك بقليل .

ماربح شركة عارف من البيعة :

حسب الترشيحات بان تبيع عارف مايقارب 15 بالمية وايضا الدولية للاجارة 15 اي مايشكل 30 بالمية من الشركة بقيمة 500 فلس اذا الربح من البيع هو 30 مليون دينار كويتي نخصم منها النص بحكم القيمة الدفترية اصبح المبلغ 15 مليون ربح صافي محقق ( طبعا للعلم اتكلم عن سيولة نقدية سوف تحصل عليها عارف بطريقة مباشرة وغير مباشرة )

سوف يكون لعارف 7 مليون ونص اي تقريبا 15 فلس نقدا

وبما انها تملك 35 بالمية من الدولية 7.5 * 0.35 =2.65 اي

اي ربح عارف 10.2 مليون ,اي بمعنى ربحية عارف من البيعة صافي تقريبا 22 فلس ولاننسى بان قيمة المنشاءات لدي عارف لان تتغير والسبب حصولها اياها بالمقابل على سيولة نقدية غير الربح وهي تعادل 7.5 نص وليس تشكل ربح اي بان الشركة سوف تحصل على سيولة نقدية تعتبر لشركة استثمارية ممتاز جدا جدا وخاصه مع هذا المبلغ وهو 15 دينار مباشر وايضا للدولية 15 مليون مما يساهم لمشاريع وتطورات جديدة للشركة ومرونة اكثر في مواكبت النمو والسبب بانها حافظت على قيمة منشاءات المشاريع واخرجها سيولة ليست بسيطة .


ماهو الدافع الكبير الذي سوف يدفع المستثمرين لاقتناء منشاءات المشاريع :

اولا : برج زمزم


ثانيا : دار القبلة في المدينة المنور مشروع لايقل شأننا عن زمزم

الثالث : برج المريديان وهو يقع بالقرب من جبل عمر اذا لم تخنى الذاكرة خلف مركز مكة بالضبط .


بالنسبة لبرج المقام سوف اتاكد منه هل لعارف او لمنشاءات المشاريع
 

متداول اسلامي

عضو مميز
التسجيل
7 أكتوبر 2005
المشاركات
2,099
الإقامة
في الميتاستوك
ماشاء الله كل هذي الملكيات طلعت اليوم هذي من بركات ليلة القدر:)

أس أو أس للتوظيف



جامعة الخليج للعلوم والتكنولوجيا



شركة Universal Knowledge Solutions دبي و بيروت



شركة التنمية القابضة



شركة الخليج للإجارة - تركيا



الشركة الدولية للإجارة والاستثمار



شركة المواساة القابضة



شركة إياس للتعليم الأكاديمي والتقني



شركة جالف ويب العالمية



شركة صكوك القابضة



شركة عالم التكنولوجيا



شركة منشآت للمشاريع العقارية



شركة وثيقة القابضة



كواليتاس للاستشارات والتدريب



المجموعة التعليمية القابضة



شركة أثمان القابضة


شركة أثمان لتداول الأوراق المالية


شركة أثمان العقارية


شركة أثمان للناقلات البحرية


بنك المال- جمهورية السودان
 

سوق التجار

مشرف قسم الناسجت
التسجيل
1 ديسمبر 2004
المشاركات
1,857
ماقضية منشاءات المشاريع وعارف وماسرها :

سر هذه الشركة ان حقوق المساهمين في الشركة حسب اخر تصريح 52 مليون دينار , لعارف منها النص وثلث النص الباقي بحكم ملكيتها بالدولية للاجارة .

ناتي للزبده :
القيمة الدفترية للسهم الواحد تبلغ 260 فلس والمتوقع ان يباع السهم الواحد بما لايقل عن 500 فلس او دون ذلك بقليل .

ماربح شركة عارف من البيعة :

حسب الترشيحات بان تبيع عارف مايقارب 15 بالمية وايضا الدولية للاجارة 15 اي مايشكل 30 بالمية من الشركة بقيمة 500 فلس اذا الربح من البيع هو 30 مليون دينار كويتي نخصم منها النص بحكم القيمة الدفترية اصبح المبلغ 15 مليون ربح صافي محقق ( طبعا للعلم اتكلم عن سيولة نقدية سوف تحصل عليها عارف بطريقة مباشرة وغير مباشرة )

سوف يكون لعارف 7 مليون ونص اي تقريبا 15 فلس نقدا

وبما انها تملك 35 بالمية من الدولية 7.5 * 0.35 =2.65 اي

اي ربح عارف 10.2 مليون ,اي بمعنى ربحية عارف من البيعة صافي تقريبا 22 فلس ولاننسى بان قيمة المنشاءات لدي عارف لان تتغير والسبب حصولها اياها بالمقابل على سيولة نقدية غير الربح وهي تعادل 7.5 نص وليس تشكل ربح اي بان الشركة سوف تحصل على سيولة نقدية تعتبر لشركة استثمارية ممتاز جدا جدا وخاصه مع هذا المبلغ وهو 15 دينار مباشر وايضا للدولية 15 مليون مما يساهم لمشاريع وتطورات جديدة للشركة ومرونة اكثر في مواكبت النمو والسبب بانها حافظت على قيمة منشاءات المشاريع واخرجها سيولة ليست بسيطة .


ماهو الدافع الكبير الذي سوف يدفع المستثمرين لاقتناء منشاءات المشاريع :

اولا : برج زمزم


ثانيا : دار القبلة في المدينة المنور مشروع لايقل شأننا عن زمزم

الثالث : برج المريديان وهو يقع بالقرب من جبل عمر اذا لم تخنى الذاكرة خلف مركز مكة بالضبط .


بالنسبة لبرج المقام سوف اتاكد منه هل لعارف او لمنشاءات المشاريع

أخي العزيز الريان

بالنسبه لبرج المقام: أصحاب المشروع هم مجموعه التجاريه العقاري مع أعيان، و لا توجد مساهمات في هذا المشروع من قبل مجموعه عارف.
والشركات المساهمه في هذا المشروع هم:
1. التجاريه العقاري.
2. مجمعات الاسواق.
3. الاستثمارات الصناعيه.
4. مشاعر.
5. المسعى.

وكذلك أبراج المريديان أصحاب المشروع هم شركة مشاعر والمسعى (التابعتين لشركة أعيان) ومعهم شركاء آخرين
و لا توجد مساهمات في هذا المشروع من قبل مجموعه عارف.

لذا وجب التنويه
 

الراقي

بوعبدالله
التسجيل
3 ديسمبر 2004
المشاركات
18,055
الإقامة
بيتنا
أجنحة البرج حازت أعلى تصنيف فندقي في مكة
الشارخ: الإقبال على صكوك برج زمزم رفع أسعارها

إياد الشارخ


21/10/2006 قالت شركة فاست العالمية انه وعلى الرغم من انه لم يمض على افتتاح برج زمزم في مكة المكرمة سوى اسبوعين، 'فإن ردود الفعل والاشادات التي حصدها التشغيل التجريبي لهذا البرج فاقت كل التوقعات'.
وذكرت ان البرج الذي تم افتتاحه امام حملة الصكوك في العاشر من شهر رمضان الحالي 'حظي بردود فعل ايجابية من قبل زواره الذين اشادوا بالناحية المعمارية من جهة، وبفخامة التأثيث والتجهيز والخدمات الفندقية من الجهة الاخرى'.
وقال مساعد المدير العام للعلاقات والتخطيط في الشركة إياد الشارخ ان الطلب على صكوك برج زمزم شهد ارتفاعا كبيرا منذ الاعلان عن الافتتاح التشغيلي للبرج، حيث تم رصد هذا الطلب خلال معرض العقار الرمضاني الذي شاركت فيه الشركة في الاول من شهر اكتوبر الجاري، وكذلك من خلال مراكز البيع التابعة للشركة والمنتشرة في كبرى المجمعات التجارية مثل المهلب والصالحية والفنار .. والمطار.
ولفت الى ان اسعار صكوك زمزم شهدت ارتفاعا بعد الافتتاح لسبب رئيسي وهو اشتداد الطلب على هذه الصكوك بعد اتمام الافتتاح التشغيلي للبرج مباشرة.
كما لفت الى ان اجنحة برج زمزم الفاخرة حازت على أعلى تصنيف فندقي في مكة المكرمة من قبل السلطات المعنية في المملكة العربية السعودية، وذلك لما يتمتع به هذا البرج من تشطيبات عالية الجودة، وخدمات فندقية متميزة تقدم من قبل كبرى الشركات العالمية المتخصصة في الخدمة الفندقية الراقية، كما ان تصميم البرج جاء برؤية هندسية معمارية تناسب اجواء مكة المكرمة.
وذكر الشارخ ان برج زمزم يعد احد اضخم المشاريع العقارية في منطقة الخليج العربي، حيث يشكل هذا البرج واحدا من اكبر ابراج مشروع 'ابراج البيت' الواقعة ضمن اوقاف الملك عبدالعزيز لخدمة الحرمين الشريفين، لافتا الى ان هذا المشروع يعد الاول من نوعه في مكة المكرمة الذي يقام وفق نظام البناء والتشغيل والتسليم والمعروف عالميا بال B.O.T حيث تبلغ مدة الانتفاع من هذا البرج 24 عاما هجريا.
ولفت الشارخ الى ان برج زمزم يمتاز باتصاله المباشر مع ساحات الحرم المكي الشريف، حيث ان المجمع لا يبعد عن بوابة الملك عبدالعزيز سوى مسافة 100 متر فقط، فضلا عن انه يطل اطلالة مباشرة على الحرم المكي الشريف.
وقال ان المجمع يضم الى جانب الغرف والاجنحة الفندقية الفاخرة مجمع اسواق متطورة على مساحة 70 الف متر مربع، كما يحوي ساحة كبرى للمطاعم بها اشهر المطاعم العالمية والمحلية، فضلا عن مصلى داخل الحرم والساحات المجاورة له يكفي لحوالي 50 ألف مصل، ومواقف سيارات تتسع ل 1400 سيارة.
 

الريان

عضو مميز
التسجيل
17 ديسمبر 2003
المشاركات
4,935
الإقامة
kuwait
والله جزاك الله خير لو تفيدنا في حصص هذه الابراج حتى نطلع على ملاكها وبالنسبة للمريديان ايضا اكون لك شاكر اخي الكريم
 

سوق التجار

مشرف قسم الناسجت
التسجيل
1 ديسمبر 2004
المشاركات
1,857
الشركات الموقعة تضم التجارية العقارية ومجمعات الأسواق والاستثمارات الصناعية و'المسعى' و'مشاعر'
كونسرتيوم كويتي يوقع عقد استثمار برج ' المقام' مع مجموعة بن لادن بقيمة 607 ملايين دولار




18/06/2006 تم التوقيع أمس على عقد استثمار برج المقام بين مجموعة بن لادن، المطور الاساسي لوقف الملك عبدالعزيز للحرمين الشريفين ومجموعة كونسرتيوم الشركات المستثمرة في المشروع وهي كل من شركة التجارية العقارية وشركة مجمعات الأسواق وشركة الاستثمارات الصناعية والمالية وشركة المسعى للتطوير العقاري وشركة مشاعر لخدمات الحج والعمرة، في مقر شركة بن لادن في المدينة المنورة.
وتبلغ قيمة العقد المستثمر 176 مليون دينار كويتي اي ما يعادل 607 ملايين دولار اميركي شاملا التجهيزات الداخلية والاثاث، وينص العقد الموقع على استثمار الشركات الكويتية لمدة 25 عاما، لبرج 'المقام' احد الابراج السبعة لمشروع ابراج البيت المقام على وقف الملك عبدالعزيز في باحة الحرم المكي والذي يعد من أهم المشاريع العقارية الكبرى في العالم نظرا لضخامته وحجم الاستثمارات فيه.
وفي حفل التوقيع الذي حضره من الجانب السعودي الشيخ بكر بن لادن رئيس مجموعة بن لادن ومشهور بن علي وقيادات المجموعة ومن الجانب الكويتي كل من عبدالفتاح معرفي رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة التجارية العقارية وتوفيق الجراح رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة مجمعات الاسواق وعلي بو عليان نائب الرئيس التنفيذي لشركة الاستثمارات الصناعية والمالية واحمد الشايع رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة المسعى للتطوير العقاري وثامر التميمي المدير العام لشركة مشاعر لخدمات الحج والعمرة، اعرب الحضور عن سعادتهم بالشراكة الاستراتيجية السعودية الكويتية في الاستثمار في برج المقام والذي يعد اكبر استثمار كويتي في المملكة العربية السعودية.
ويشمل برج 'المقام' الذي يعد ثاني الابراج السبعة لمشروع ابراج بيت المقام من حيث الارتفاع وعدد الوحدات السكنية فيه حيث يبلغ عدد ادواره 45 دورا متعددة الاستثمار بين فندق وشقق فندقية صكوك انتفاع وغيره من اوجه الاستثمار المتاحة.

حصص الشركات المشاركة في المشروع على النحو التالي:
1- التجارية العقارية 30%
2- مجمعات الاسواق 25%
3- مجموعة بن لادن 25%
4- الاستثمارات الصناعية 10%
5- المسعى 5%
6- مشاعر 5%

هذي نسب برج المقام:
 

الراقي

بوعبدالله
التسجيل
3 ديسمبر 2004
المشاركات
18,055
الإقامة
بيتنا
شكاوى حرب الافصاحات تطال اكبر اللاعبين

--------------------------------------------------------------------------------

شكاوى «حرب الإفصاحات» تطال أكبر «اللاعبين» في البورصة: «الهيئة» و«التأمينات» و«بيتك» و«دار الاستثمار»... والبقية تأتي
كتب علاء السمان: هذا السبت لن يكون هادئاً في سوق الكويت للأوراق المالية، على غير عادة أيام التداول التي تقع بين عطلتين. فالكشف عن عشرات شكاوى الإفصاح التي قدمت نهاية الاسبوع الماضي، سيكون أول المفاجآت (المنتظرة).
وتزيد الشكاوى، بحسب ما كشفت مصادر موثوقة لـ «الرأي العام»، عن الخمسين شكوى، وهذه لا تشكل إلا «دفعة أولى»، ستليها دفعة أخرى من أكثر من ثلاثين شكوى مقبلة.
وتطال الشكاوى لاعبين أساسيين في السوق، لعل من أبرزهم شركة دار الاستثمار و«بيتك» والهيئة العامة للاستثمار والمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، وغيرهم ممن تطالهم الشكاوى بمخالفات في الإفصاح عن ملكيات غير مباشرة، كما توجبه الفقرة (د) من المادة الثانية من القانون رقم 2 لسنة 1999 في شأن الإعلان عن المصالح في أسهم شركات المساهمة.
وفي ما يلي بعض من هذه «المخالفات» التي تطالها الشكاوى:
- مساهمة صندوق شروق الاستثماري - الذي تمتلك هيئة الاستثمار حصة كبيرة فيه- بنسبة 7.6 في المئة من شركة المواشي.
- مساهمة صندوق شروق في شركة أعيان للإجارة والتمويل بنسبة 6.7 في المئة.
- مساهمة صندوق الرائد التابع للشركة الكويتية للاستثمار في شركة المعدات القابضة بنسبة 5.7 في المئة. في حين تتملك هيئة الاستثمار حصة تزيد على 20 في المئة من الصندوق.
- مساهمة «وفرة للاستثمار» في «سنام العقارية» بنسبة 6.7 في المئة.
- تطال «بيت التمويل الكويتي» نحو ست شكاوى تتعلق بمساهمته في «عارف» بنسبة 52 في المئة، وفي «أعيان» و«بيت الاستثمار الخليجي» و«ألافكو» و«الأولى للتأمين التكافلي» و«الإنماء».
- مساهمة «الكويتية للتموين» في «المتحدة للدواجن» بنسبة 7.7 في المئة.
- ملكيات مختلفة لعدد من شركات «المشاريع»
- مساهمة بنك برقان بنسبة 13.6 في المئة في «الخليج للتأمين».
- ملكيات متفرقة لشركات «المصالح العقارية» و«التعمير» وبنك الخليج المتحد.
- مساهمة مجموعة عارف الاستثمارية في «الدولية للإجارة» بنسبة 35 في المئة.
- مساهمة «التمدين العقارية» في «التمدين الاستثمارية» بنسبة 51 في المئة، وفي «السينما» بنسبة 11 في المئة.
يشار إلى أن بعض الحالات التي تطالها الشكاوى تمت تسويتها في وقت سابق. فقد كشفت مصادر مطلعة انه على خلفية شكاوى الافصاح التي تم تقديمها في سوق الكويت للأوراق المالية كان هناك من بادر من المساهمين لتعديل افصاحه وفق المادة (القيمة - الجديدة)، قبل تقديم (سلة الشكاوى) وهناك من لم يسعفه الوقت للقيام بذلك، خصوصاً ان الكثير من الشركات المفصحة لم يستطع القيام بأي شيء بسبب عطلة نهاية الاسبوع.
وعلى رغم تعامل الجهات القانونية في سوق الكويت للأوراق المالية مع هذه الشكاوى بهدوء حتى هذه اللحظة، الا ان هناك الكثير من الشركات المعنية تتعامل مع الموضوع بقدر كبير من الجدية، خصوصاً ان ادانة هذا الكم الكبير من الشركات بمخالفة قانون الافصاح وتحييد ملكياتها عن التصويت والترشيح لدورتين انتخابيتين وفقاً لما ينص عليه القانون، فإن واقعاً جديداً من التحالفات ومجالس الادارات سينشأ وستكون الغلبة في هذا الواقع لصغار المساهمين.
ورأت اوساط قانونية ان الحديث عن مفاعيل الشكاوى وآثارها على التحالفات ما زال مبكراً ولا يمكن الخوض فيه في الوقت الراهن على اعتبار ان الشكاوى قدمت حديثاً والتحقيق فيها سيستغرق بعض الوقت، وهو يحتاج إلى هدوء وروية.
وذكرت مصادر مطلعة ان المادة التي استندت إليها الشكاوى، كانت طي النسيان في القانون إلى أن تم اللجوء اليها اثر سيطرة مجموعة الخرافي على شركة المال للاستثمار، لتصبح بعد ذلك موضع اهتمام كبار مساهمي الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية، خصوصاً ان الكثير من هؤلاء المساهمين كانوا يكتفون بالافصاح عن ملكياتهم التي تفوق الخمسة في المئة في الشركات المدرجة، دون اللجوء إلى الافصاح عن هوية ملاك الشركات المفصحة في حال كان احد ملاك هذه الشركات يمتلك نسبة تفوق الخمسة في المئة.
وتابعت المصادر ان قانون الافصاح الذي مضى على صدوره ودخوله حيز التنفيذ أكثر من ست سنوات كان يطبق على أساس الاكتفاء بالإعلان عن هوية المساهمين الذين يملكون أكثر من خمسة في المئة، حتى ان الجهات المعنية في سوق الكويت للأوراق المالية لم تلجأ إلى تفعيل هذه المادة أو تنبيه الشركات المدرجة إلى اهميتها، والدليل ان عشرات الشركات قد تشملها مخالفات هذه المادة.
وتابعت الأوساط انه من الواضح أنه لم تنتبه سوى قلة قليلة من الشركات إلى هذه المادة ولم تكن تطبقها، وقد لا يكون من المناسب ادانة من لا يلتزم بتطبيقها بالدرجة نفسها مع من لم يفصح أبداً.
وعن آثار ومفاعيل «حرب الافصاح» الدائرة في البورصة حالياً على السوق عموماً وعلى صغار المساهمين خصوصاً اشارت اوساط مطلعة إلى ان الحديث في هذا الجانب سيكون من الناحية الافتراضية، مشيرة إلى ان أي ادانة او تحييد لملكيات كبار المساهمين ستكون مفيدة بشكل كبير لصغارهم إذ أن السيطرة على شركة رأسمالها كبير سيكون أقل كلفة وبشكل كبير، وهذه التجربة حدثت في الخلاف الشهير الذي دار بين مجموعتي البحر والمعرفية والذي شهد اكبر عملية ادانة وتحييد أسهم وفقاً لقانون الافصاح الذي رأى النور على خلفية عمليات السيطرة الـ (take Over) التي شهدها سوق الكويت للأوراق المالية اثر التحالف الشهير الذي تم بين مجموعتي البحر والمعرفية والذي تبعه الخلاف الذي كان أحد أبرز وجوهه عمليات التحييد الضخمة التي ما زال بعضها ممتداً حتى الآن.ولفتت الأوساط إلى ان آثار التحييد في حال حصولها مثلاً، لن يكون لها أي تأثير سلبي على صغار المساهمين، بل ان التأثير سينحصر في الكبار الذين ستفقد اسهمهم حقوق الترشيح والتصويت في الجمعيات العمومية لدورتين متتاليتين ما يتيح المجال للملكيات ذات النسب الأقل لتكون لها الكلمة في الجمعيات العمومية.وأعربت أوساط مطلعة عن اعتقادها بأن بداية عهد مدير عام سوق الكويت للأوراق المالية الجديد صالح الفلاح بهذه القضية الكبيرة ستمثل عبئاً كبيراً على المدير الجديد، خصوصاً أنها ترتبط بكبار المجاميع في السوق من جهة وترتبط بالقانون والحرص على تطبيقه من جهة ثانية، وبمصلحة سوق الأسهم والمتعاملين فيه من جهة ثالثة.

--------------------------------------------------------------------------------
منقول من جريدة الراى العام
__________________
يارب يحيدون اسهم بيت التمويل في عارف :) :D :p
 

الراقي

بوعبدالله
التسجيل
3 ديسمبر 2004
المشاركات
18,055
الإقامة
بيتنا
الحمدلله اعلى اقفال من اربع شهور خوش عيدية
 

الراقي

بوعبدالله
التسجيل
3 ديسمبر 2004
المشاركات
18,055
الإقامة
بيتنا
220 فلسا للسهم صافي ربحية «منشآت» عام 2006
كتب محمد الجاموس: قدر مصدر معني الارباح التي حققتها شركة منشآت العقارية في السنة المالية التي انتهت في 30 سبتمبر الماضي بنحو 220 فلسا للسهم الواحد، وفقا للبيانات المالية على اساس رأس المال الجديد للشركة وهو 20 مليون دينار الذي تمت زيادته الى 15 مليون دينار كويتي.
واكد المصدر لـ «الرأي العام» ان نتائج شركة منشآت تجاوزت الـ 300 فلس للسهم على اساس رأس المال قبل الزيادة اي 15 مليون دينار كويتي، الا انه بعد احتساب البيانات المالية بناء على رأس المال الجديد (20 مليون دينار) فان صافي الارباح يتراوح ما بين 200 الى 220 فلسا للسهم الواحد، مقارنة مع 140فلسا للسهم الواحد في السنة المالية 2005.
واشار الى انه تمت تغطية زيادة رأس المال بالكامل.
وكانت «الرأي العام» ذكرت في خبر نشرته قبل اسبوعين ان شركة منشآت باشرت تنفيذ عملية زيادة رأس مال الشركة من 15 الى 20 مليون دينار كويتي اي بمقدار 5 ملايين دينار من خلال اصدار 50 مليون سهم، وكان مصدر في الشركة ابلغ «الرأي العام» ان سعر الاكتتاب للسهم لن يقل عن 700 فلس، وذلك لتوسيع قاعدة المساهمين تمهيداً لادراج الشركة في سوق الاوراق المالية.
واستبعد المصدر ان تحدد الشركة سعر السهم ما بين 550 الى 600 فلس
وفق ما جاء في احدى الصحف المحلية، مبيناً ان القيمة الحقيقية للسهم وفق المعطيات الموجودة لدى الشركة اكثر من ذلك بكثير.
وفق نظرة اولية وفي ضوء الارباح الكبيرة (طفرة) التي حققتها الشركة ومالديها من مشاريع وخطط فان سعرها العادل يفترض ألا يقل عن 1.200 دينار كويتي للسهم الواحد.
وبسؤاله اذا كان يتوقع ان تستمر شركة منشآت في تحقيق المستويات المرتفعة ذاتها في الارباح خلال السنوات المقبلة قال المصدر ان الشركة وضعت استراتيجية عمل متخصصة ومنهجا للعمل والنشاط خلال الفترة المقبلة، مضيفاً انه في ضوء مالدى الشركة من مشاريع توقع ان يكون الاداء شبيها باداء الشركة خلال السنتين الماضيتين وتوقع حدا ادنى 100 فلس ربحية صافية للسهم الواحد خلال السنوات المقبلة.

--------------------------------------------------------------------------------
 

بو سليمان

عضو مميز
التسجيل
1 يوليو 2005
المشاركات
8,919
الإقامة
الكويت /عريفجان
شركة منشآت للمشاريع العقارية، هي شركة مساهمة كويتية مقفلة، مؤسسيها الرئيسيين كل من مجموعة عارف الاستثمارية و الشركة الدولية للإجارة والاستثمار برأسمال مصرح به وقدره 15 مليون دينار كويتي.

يتركز نشاط الشركة في مجال العقار المحلي والدولي على تطوير المنتجات والمشاريع العقارية وإدارتها بأسلوب مهني غير تقليدي. حيث تُؤْمِن إدارة الشركة بأن الإنجازات الكبيرة لا تتحقق إلا بالتكامل ، لذا تسعى الشركة إلى التميز من خلال أدوات تناسب الجميع وتفتح لهم فرص الانضمام لعالم العقار والاستثمار .

تمثل المشروعات التي تديرها الشركة بنية أساسية صلبة تمنحها مقومات النجاح وتجعلها تنطلق في عالم الإبداع لابتكار أفضل الأدوات الاستثمارية غير التقليدية التي تتوافق وأحكام الشريعة الإسلامية .

كما تتبنى منشآت إستراتيجية تقوم على أساس التخصص والتركيز بما يخدم المساهمين والمستفيدين بالمشاريع التي تقوم بها الشركة و التي تشكل منظومة العمل التي تميزها عن غيرها من الشركات.

تعمل شركة منشآت في إنشاء و إدارة الصناديق العقارية وإدارة المحافظ المالية والعقارية نيابة عن الغير، وكذلك تقديم الاستشارات للمشاريع العقارية والإشراف على تطوير وبناء هذه المشاريع ، و تأسيس شركات محلية وإقليمية تخدم الأهداف والخطط الإستراتيجية للشركة لتحقيق التكامل والتنوع في الاستثمار، و شراء وبيع أسهم الشركات العقارية، بالإضافة إلى مساهمتها في مشاريع الاستثمار من خلال صيغ البناء والتشغيل والتسليم BOT.

كما أن شركة منشآت تخطط لمشاريعها العقارية الاستثمارية حول العالم، التي من خلالها يستطيع المستثمر التمتع بخدمات وفرص استثمارية متميزة وجديدة تلبي احتياجاته. ومن هذا المنطلق قامت الشركة بتطوير صيغة ” صكوك الانتفاع ” للتعامل مع المشاريع العقارية في مجال الإقامة وتوفير الخدمات السكنية، مقدمة إياها للجمهور في شكل عصري ومتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية الغراء. وهو عقد ينظم الحقوق المتعلقة بوحدات الإقامة السنوية قصيرة الأجل على مدى فترة المشروع للوحدات السكنية الخاصة بالمشروع تتيح لحملة الصكوك للإقامة لفترة قصيرة محددة كل سنة على مدى فترة المشروع . ويكون لحامل الصكوك امتيازات استخدام وبيع وهبة وتوريث الحقوق في الصكوك وفقا للشروط التي تنظم وتحكم هذه الحقوق والمحددة في برنامج صكوك الانتفاع .

و من أهم المشاريع التي طرحتها الشركة هو مشروع برج زمزم بمكة المكرمة وهو من أكبر مشاريع الشركة في الوقت الحالي ويعتبر أحد أضخم المشاريع التي يتم تشييدها في مكة المكرمة من خلال منتج صكوك الانتفاع. و يتكون هذا المشروع برج زمزم من 1240 وحدة فندقية سكنية مقام على 31 دور له إطلالة على ساحات الحرم المكي مباشرة، وتبلغ قيمته 390 مليون دولار أمريكي.

كما طرحت الشركة في دولة الكويت مشروع منتجع شيك فلامنغو ويعتبر أحد أرقى المنتجعات السياحية المطلة على أجمل شواطئ الخليج العربي في دولة الكويت ، وقد جهز هذا المنتجع ليحتل مكاناً مرموقاً من بين المرافق السياحية في الكويت، حيث تم تجهيزه بعناية لتلبية كافة متطلبات العائلة من مرافق ووسائل الراحة لكل مرتادي المنتجع. و تقدم شركة منشآت فرصة الانتفاع بجناح فندقي في هذا المنتجع وفق أداة صكوك الانتفاع كما هو الحال في مشروع برج زمزم في مكة المكرمة. رؤية منشآت تتمثل في "لأننا نؤمن أن الانجازات الكبيرة لا تتحقق إلا بالتكامل، فإن حلولنا الاستثمارية تسعى دوماً إلى التميز من خلال أدوات تناسب الجميع وتفتح لهم فرص الانضمام لعالم العقار والاستثمار".
http://www.munshaat.com/
 

الراقي

بوعبدالله
التسجيل
3 ديسمبر 2004
المشاركات
18,055
الإقامة
بيتنا
وليش السهم نازل
عادي ياخوي الي يشوف السهم نازل 20 فلس يخترع ترى سهم كل تداوله كان على 600 فلس اليوم ويوم الأربعاء اقفال بصفقة وحدة يوم الأربعاء على610 ونسونه واليوم هم صفقة وحدة على 590 وضيقو خلقنا
ولكن نرجع ونقول عارف فقط لأستثمار ان شاء الله فيه خير
 

الراقي

بوعبدالله
التسجيل
3 ديسمبر 2004
المشاركات
18,055
الإقامة
بيتنا
220 فلسا للسهم صافي ربحية «منشآت» عام 2006
كتب محمد الجاموس: قدر مصدر معني الارباح التي حققتها شركة منشآت العقارية في السنة المالية التي انتهت في 30 سبتمبر الماضي بنحو 220 فلسا للسهم الواحد، وفقا للبيانات المالية على اساس رأس المال الجديد للشركة وهو 20 مليون دينار الذي تمت زيادته الى 15 مليون دينار كويتي.
واكد المصدر لـ «الرأي العام» ان نتائج شركة منشآت تجاوزت الـ 300 فلس للسهم على اساس رأس المال قبل الزيادة اي 15 مليون دينار كويتي، الا انه بعد احتساب البيانات المالية بناء على رأس المال الجديد (20 مليون دينار) فان صافي الارباح يتراوح ما بين 200 الى 220 فلسا للسهم الواحد، مقارنة مع 140فلسا للسهم الواحد في السنة المالية 2005.
واشار الى انه تمت تغطية زيادة رأس المال بالكامل.
وكانت «الرأي العام» ذكرت في خبر نشرته قبل اسبوعين ان شركة منشآت باشرت تنفيذ عملية زيادة رأس مال الشركة من 15 الى 20 مليون دينار كويتي اي بمقدار 5 ملايين دينار من خلال اصدار 50 مليون سهم، وكان مصدر في الشركة ابلغ «الرأي العام» ان سعر الاكتتاب للسهم لن يقل عن 700 فلس، وذلك لتوسيع قاعدة المساهمين تمهيداً لادراج الشركة في سوق الاوراق المالية.
واستبعد المصدر ان تحدد الشركة سعر السهم ما بين 550 الى 600 فلس
وفق ما جاء في احدى الصحف المحلية، مبيناً ان القيمة الحقيقية للسهم وفق المعطيات الموجودة لدى الشركة اكثر من ذلك بكثير.
وفق نظرة اولية وفي ضوء الارباح الكبيرة (طفرة) التي حققتها الشركة ومالديها من مشاريع وخطط فان سعرها العادل يفترض ألا يقل عن 1.200 دينار كويتي للسهم الواحد.
وبسؤاله اذا كان يتوقع ان تستمر شركة منشآت في تحقيق المستويات المرتفعة ذاتها في الارباح خلال السنوات المقبلة قال المصدر ان الشركة وضعت استراتيجية عمل متخصصة ومنهجا للعمل والنشاط خلال الفترة المقبلة، مضيفاً انه في ضوء مالدى الشركة من مشاريع توقع ان يكون الاداء شبيها باداء الشركة خلال السنتين الماضيتين وتوقع حدا ادنى 100 فلس ربحية صافية للسهم الواحد خلال السنوات المقبلة.

--------------------------------------------------------------------------------

اذا صح هذا الخبر يعني سهم عارف راح يجني من ارباح المنشآت تقريبآ 15مليون دينار واذا تم الأكتتاب بسعر 700 فلس هذي بعد 15مليون يعني عارف راح يجني هذي السنة فقط من المنشآت 30مليون دينار ان شاء الله
 

اقتصادي 2005

عضو نشط
التسجيل
19 سبتمبر 2005
المشاركات
167
متى تطلع نتائج الكابتن عارف؟!! :cool:
 

الراقي

بوعبدالله
التسجيل
3 ديسمبر 2004
المشاركات
18,055
الإقامة
بيتنا
متى تطلع نتائج الكابتن عارف؟!! :cool:

تصدق ان الكابتن عارف يعلن بدون اي اعلان مثل ارباح النص سنوية كان سهم نازل 20فلس ثاني يوم حط اعلانه من صبح تعرف شنو الي صار صعد 40 فلس:eek: يعني انت وحظك:)
 

بو سليمان

عضو مميز
التسجيل
1 يوليو 2005
المشاركات
8,919
الإقامة
الكويت /عريفجان

بو سليمان

عضو مميز
التسجيل
1 يوليو 2005
المشاركات
8,919
الإقامة
الكويت /عريفجان
"احماده" توقع عقداً مع "سومو"

العراقية بقيمة 6 بلايين دولار


وقعت شركة احماده الدولية للخدمات اللوجيستية مع شركة سومو العراقية عقدا تقوم بموجبه الأولى بنقل المشتقات النفطية لمحافظات الفرات الأوسط في العراق وقد وقع من الجانب الكويتي الرئيس التنفيذي للشركة سالم عبد الله حماده ومن الجانب العراقي المدير العام لشركة سومو الدكتور فلاح العامري.
وعلى هامش توقيع الاتفاقية قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة احماده سعود سلمان احماده بأن الشركة اصبحت تحتل مكانة كبيرة نظرا لضخامة اسطولها من صهاريج لنقل المشتقات النفطية بالاضافة الى اسطول متنوع من الشاحنات المجهزة لنقل مختلف البضائع والمعدات الثقيلة.
وشدد احماده على ان الشركة تعمل جاهدة على الالتزام بشروط الأمن والسلامة وتطوير امكانيتها الحالية للالتزام بمعايير الجودة العالية بل اصبحنا في المراحل النهائية للحصول على شهادة جودة الخدمة الايزو ISO قريبا والتي ستعطينا دافعا اكبر وتعاملا اوسع مع شركات عالمية واقليمية.
وتطرق احماده الى قيمة العقد الذي تم توقيعه مع شركة سومو العراقية قائلا بأن القيمة تصل الى 6 ملايين دولار أميركي ولمدة ثلاثة شهور قابلة للتجديد بحيث تقوم شركة احماده بنقل مليون و200 ألف لتر يوميا من منتج الديزل بالاضافة الى مليون لتر يوميا من منتج الكيروسين وذلك من مستودعات شركات البترول الوطنية الكويتية.
تجدر الاشارة الى ان شركة احماده الدولية للخدمات اللوجيستية هي شركة كويتية مساهمة يبلغ رأسمالها 25 مليون دينار كويتي وقد تم توسيع قاعدة المساهمين في شهر يونيو الماضي لادراجها في سوق الكويت للاوراق المالية والمتوقع لها في ديسمبر العام الحالي 2006 ومن أكبر ملاكها سعود سلمان احماده والشيخ على الصباح وشركة عارف وشركة منشآت العقارية والشركة الدولية للاجارة والاستثمار.
http://www.alseyassah.com/alseyassah/Econ_3.asp
 
الحالة
موضوع مغلق
أعلى