$ صفحة عزايز الأخبارية $ الجزء الثالث ❤️

الحالة
موضوع مغلق
التسجيل
29 يونيو 2004
المشاركات
64,239
محافظ بنك اليابان: تحسن معنويات المخاطرة مع تراجع عدم اليقين

702046B0-0983-4597-B5E1-59312FD32573.jpeg

مباشر: قال محافظ بنك اليابان إن التقدم في المحادثات التجارية بين الولايات المتحدة والصين وملف البريكسيت أدى إلى تحسن في معنويات المخاطرة من جديد.

وقال "هاروهيكو كورودا" عقب اجتماع السياسة النقدية للبنك المركزي، اليوم الثلاثاء، أن التطورات أدت لتحسن ثقة المستثمرين ما تسبب في ارتفاع أسعار الأسهم ومعدلات الفائدة طويلة الآجل في العديد من البلدان.

ولكن يشير "كورودا" إلى أن عدم اليقين لا يزال يهمين على مصير المحادثات التجارية بين الولايات المتحدة والصين، بالإضافة إلى المخاطر الجيوسياسية في الشرق الأوسط.

وأضاف ان بنك اليابان سيستمر في السعي نحو التيسير النقدي القوي لتحقيق مستهدف التضخم البالغ 2 بالمائة.
 
التسجيل
29 يونيو 2004
المشاركات
64,239
ترامب في دافوس: الحلم الأمريكي أقوى وأفضل من أي وقت

A8BA06FE-299B-4260-8C9F-921F2DA0FD69.jpeg

مباشر - سالي إسماعيل: أكد الرئيس الأمريكي دونالد ترامب أن الولايات المتحدة تتفاوض على عدد من الصفقات التجارية مع الإشارة إلى الأداء القوي للاقتصاد الأمريكي الذي عاد بالحلم الأمريكي بشكل أقوى وأفضل.

وقال الرئيس ترامب خلال خطاب ألقاه في قمة منتدى الاقتصاد العالمي "دافوس"، اليوم الثلاثاء، إنه ترشح إلى رئاسة الولايات المتحدة من أجل التخلص من الحطام الذي خلفه الرؤساء الأمريكيون السابقون بشأن قضايا التجارة.

وتابع: "هذا هو السبب في الترشح للرئاسة أكثر من أيّ شيء آخر، معالجة مشكلة مزمنة بعدما لم يفعل القادة السابقون أيّ شيء".

وأشار إلى أن المفاوضات مع الصين حول المرحلة الثانية من الصفقة التجارية ستبدأ في وقت قريب للغاية.

وكانت واشنطن وبكين وقعتا المرحلة الأولى من الصفقة التجارية في الأسبوع الماضي وسط تعهدات بمشتريات إضافية من جانب الصين مقابل تقليص التعريفات الأمريكية.

وأوضح أن العلاقات بين الولايات المتحدة والصين على أفضل ما يرام، معبراً عن الحب المتبادل مع الرئيس الصيني شي جين بينغ.

وعلى صعيد آخر، علق ترامب على العلاقات التجارية مع المملكة المتحدة، قائلاً: "نحن نتطلع إلى التفاوض على صفقة جديدة هائلة مع بريطانيا، ولديهم رئيس وزراء جديد رائع يرغب للغاية في إبرام اتفاق".
 
التسجيل
29 يونيو 2004
المشاركات
64,239
تقرير:2019 علامة بارزة لسوق الاكتتابات بالخليج بعد طرح أرامكو السعودية

A6306B30-4261-4B56-921A-99E55EB71CBA.jpeg

الرياض – مباشر: قالت كامكو إنفست إن عام 2019 شكل علامة بارزة لسوق الاكتتابات العامة الأولية في دول مجلس التعاون الخليجي؛ وذلك على الرغم من انخفاض عدد الإصدارات على أساس سنوي مقارنة بمستويات العام 2018.

وتراجع إجمالي عدد الاكتتابات العامة الأولية في المنطقة، وفقا لتقرير بحوث كامكو إنفست حصل "مباشر" على نسخه منه اليوم الثلاثاء، إلى 9 إصدارات في العام 2019 مقابل 17 إصداراً في العام 2018، و28 إصداراً في العام 2017.

وأضافت بحوث كامكو، أن إصدارات العام 2019 جاءت بصدارة الاكتتاب الذي طال انتظاره؛ لطرح أسهم شركة أرامكو السعودية والذي تم الإعلان عنه في الربع الرابع من العام، وتمكن الاكتتاب العام في أسهم أرامكو من تجميع 29.4 مليار دولار؛ بعد طرح 1.7 بالمائة من أسهم الشركة.

21082428_AR_1579609571_fs.jpg

وأشارت "كامكو"، إلى أنه نتيجة لاكتتاب أرامكو السعودية قفزت إصدارات رأس المال في دول مجلس التعاون الخليجي خلال العام 2019 عبر سوق الاكتتاب العامة الأولية بواقع 12.9 مرة على أساس سنوي؛ لتصل قيمتها إلى 31.1 مليار دولار.

ولفتت، إلى أن عمليات التخصيص والاكتتابات العامة الأولية للشركات الحكومية كانت من أبرز الموضوعات على ساحة سوق الاكتتابات العامة الأولية في المنطقة، ومن أبرزها طرح الاكتتاب في رأسمال بورصة الكويت، وشركة شمال الزور الأولى للطاقة والمياه في الكويت، إلى جانب الاكتتاب العام لشركة أرامكو السعودية.

السعودية تقود اكتتاب الخليج

وعلى صعيد دول مجلس التعاون الخليجي، أشارت "كامكو"، إلى أن السعودية احتفظت بموقعها الريادي على مستوى أسواق الاكتتابات العامة الأولية في العام 2019؛ بعد طرح 6 من أصل 9 إصدارات من خلال البورصة السعودية "تداول".

وكانت قيمة عائدات الاكتتابات العامة الأولية في المملكة باستثناء شركة أرامكو السعودية أعلى من اكتتابات كافة دول مجلس التعاون الخليجي مجتمعة، ببلوغها 1.04 مليار دولار.

وكان طرح أسهم شركة المراكز العربية هو المساهم الرئيسي للعائدات، بعد أن بلغت قيمة رأس المال المجمع 658.6 مليون دولار.

21082428_AR_1579609355_gfb.jpg

وبلغت عائدات سوق الاكتتابات العامة الأولية في الكويت 214.6 مليون دولار، بعد أن تم طرح 50 بالمائة من رأسمال كلا من شركة بورصة الكويت والزور الشمالي للاكتتاب العام، بحسب تقرير "كامكو".

وشاركت كلا من قطر وسلطنة عمان في سوق الاكتتاب العامة الأولية من خلال الاكتتاب في أسهم شركة الألبان القطرية بلدنا، وطرح أسهم شركة مسندم للطاقة.

ولفتت "كامكو"، إلى أن قطاع الصناديق العقارية المتداولة جاء في صدارة القطاعات المشاركة في الاكتتابات العامة الأولية على مستوى دول مجلس التعاون الخليجي ابتداءً من العام 2017 فصاعداً، والذي تركز بصفة رئيسية في السوق السعودية، وشهد تمثيلاً على نطاق أوسع خلال العام 2019.

وقالت، إلى أن قطاع التعليم لا يزال أحد أكثر القطاعات الاستثمارية المفضلة على مستوى دول مجلس التعاون الخليجي؛ بعد أن شهد إدراج شركة تشغيل المدارس السعودية الخاصة - شركة عطاء التعليمية، وتمكنها من جمع 92.8 مليون دولار، وذلك على الرغم من العدد المحدود للأسهم المدرجة ضمن القطاع.

وتوقعت "كامكو"، أن يشهد سوق الاكتتابات العامة الأولية في دول مجلس التعاون الخليجي أداءً نشطاً في العام 2020؛ باعتبار أن الشركات التي كانت بانتظار إقدام الشركات المملوكة للدولة على توفير الريادة في أسواق الاكتتابات قد أصبح بإمكانها دخول السوق في الوقت الحاضر.

وتوقعت، أن تظل الأسواق الثانوية في غاية الأهمية بالنسبة للتقييم، هذا إلى جانب استقرار العوامل الجيوسياسية في ظل الانتخابات الأمريكية الوشيكة، وما سوف يؤول إليه خروج المملكة المتحدة من الاتحاد الأوروبي.

وأشارت "كامكو"، إلى أن المبادرات الحكومية والدعم التنظيمي مثل قيام الهيئة المالية السعودية برفع مستوى الملكية الاستراتيجية للمستثمر الأجنبي إلى نسبة 49 بالمائة سيكون موضع ترحيب من قبل الأسواق الأولية والثانوية كما حدث في العام 2019.

وقالت، إن المبادرات والسياسات التي تدعم وتشجع الشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات العائلية على السير في طريق الاكتتابات العامة الأولية، وهو موضع دراسة من قبل دولة الإمارات حالياً، أن تساهم أيضاً في مساندة ودعم كلا من أسواق الأسهم الأولية والمستثمرين للاستفادة من الكيانات التي تتمتع بمجموعة موسعة من نماذج الأعمال وعروض المنتجات.

21082428_AR_1579609477_ngf.jpg

الاكتتابات عالميا

وفي المقابل، ذكرت بحوث كامكو، أن أنشطة الاكتتابات العامة الأولية على مستوى العالم تراجعت على أساس سنوي؛ على الرغم من المكاسب التي شهدتها الأسواق الثانوية خلال العام 2019.

وأرجعت "كامكو"، في تقريرها، تراجع نشاط الاكتتابات عالميا نتيجة تأثر أسواق الأسهم الرئيسية بالأزمة التجارية بين الولايات المتحدة والصين، والقضايا الجيوسياسية مثل خروج المملكة المتحدة من الاتحاد الأوروبي والقضايا الاجتماعية في هونج كونج.

وتراجع حجم الاكتتابات العامة الأولية على مستوى العالم بنسبة 19 بالمائة خلال 2019 على أساس سنوي، مقابل المستويات المسجلة في العام 2018.

وبلغ عدد الإصدارات 1115 في العام 2019، في حين تراجعت عائدات الاكتتابات العامة الأولية بنسبة 4 بالمائة على أساس سنوي مقارنة بالعام 2018.

وبلغت قيمة رأس المال المجمع 198 مليار دولار في العام 2018 وفقاً لمكتب إرنست أند يونج.

ولفتت كامكو إنفست، إلى أنه في ظل ممارسة شركة أرامكو السعودية خيار التخصيص الإضافي للأسهم تخطت عوائد الاكتتابات 201 مليار دولار.

ووفقاً للبيانات الصادرة عن مكتب أرنست أند يونج، ارتفع متوسط حجم صفقات الاكتتابات العامة الأولية في السوق بنسبة 13 بالمائة على أساس سنوي ليصل إلى 76 مليون دولار في العام 2019، ويعزى ذلك إلى تزايد عدد الاكتتابات الضخمة.

وأفادت التقارير، أن منطقة آسيا والمحيط الهادئ احتفظت بموقعها الريادي على صعيد النشاط العالمي من حيث عدد الصفقات والعائدات في العام 2019، باستحواذها على 60 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات، واستحوذت على نسبة 45 بالمائة من قيمة العائدات وفقاً للإحصائيات الصادرة عن إرنست اند يونج.

وأكد التقرير، ان اكتتاب أرامكو السعودية أدى إلى تميز قطاع الطاقة ودفعه لتصدر باقي القطاعات من حيث رأس المال المجمع، إلى جانب قطاع الرعاية الصحية خلال 2019.
 
التسجيل
29 يونيو 2004
المشاركات
64,239
الاستثمارات الأجنبية المباشرة في الصين ترتفع بأكبر وتيرة في عامين

2472C113-D4C4-4CD8-A6AB-3EC5553A664F.jpeg

مباشر: نمت الاستثمارات الأجنبية المباشرة في الصين بأكبر وتيرة في عامين خلال 2019، بالتزامن مع تراجع الاستثمارات الموجهة نحو الخارج وسط ضوابط رأس المال المستمرة.

وكشفت بيانات صادرة عن وزارة التجارة في الصين، اليوم الثلاثاء، أن الاستثمارات الأجنبية المباشرة ارتفعت 5.8 بالمائة خلال عام 2019 لتصل إلى 941.5 مليار يوان (136.71 مليار دولار).

وتعتبر هذه الزيادة السنوية هي الأكبر منذ عام 2017 عندما نمت الاستثمارات الأجنبية المباشرة بنحو 7.9 بالمائة.

وقال نائب وزير التجارة الصيني "تشيان كيمينغ" في بكين خلال مؤتمر صحفي اليوم نقلته وكالة رويترز، إن الصين لا تزال ثاني أكبر متلقي للاستثمارات الأجنبية المباشرة على مستوى العالم.

وأضاف أن استثمارات الصين الموجهة نحو الخارج تراجعت بنحو 8.2 بالمائة في العام الماضي، لتهبط إلى 110.6 مليار دولار.
 
التسجيل
29 يونيو 2004
المشاركات
64,239
أسهم هونج كونج تتراجع 3% مع مخاوف "كورونا" وتصنيف موديز

2E819FBE-A259-4F09-8F12-FC1139631F70.jpeg

مباشر: قادت مؤشرات أسهم هونج كونج خسائر إقليمية بين الأسواق الآسيوية بنهاية تعاملات اليوم الثلاثاء، بعد خفض التصنيف الائتماني ومخاوف انتشار فيروس كورونا.

ويأتي تراجع أسهم هونج كونج بأكبر وتيرة يومية في 5 أشهر مع خفض التصنيف الائتماني للبلاد ومخاوف انتشار عدوى فيروس "كورونا" في الصين.

وأعلنت وكالة موديز للتصنيف الائتماني، أمس الإثنين، خفض تصنيف هونج كونج من "Aa2" إلى "Aa3"، بسبب طريقة التعامل الحكومية مع الاحتجاجات الشعبية المستمرة في المدينة منذ عدة أشهر.

وتشهد هونج كونج تظاهرات مستمرة منذ منتصف العام الماضي، تطالب بالديمقراطية والانفصال عن الصين.
 
التسجيل
29 يونيو 2004
المشاركات
64,239
تراجع طلب الشركات الأوروبية على قروض البنوك لأول مرة بـ 6 سنوات

3ADABD43-7027-4EEE-8345-CE367490FEF0.jpeg

مباشر: انخفض طلب الشركات في منطقة اليورو على قروض البنوك لأول مرة في 6 سنوات، في إشارة مقلقة بشأن ثقة المؤسسات في اقتصاد المنطقة.

وأظهر مسح للبنك المركزي الأوروبي، اليوم الثلاثاء، تراجع مؤشر الطلب من شركات منطقة اليورو على اقتراض الأموال من البنوك إلى - 8.1 نقطة في الربع الأخير من العام الماضي.

وانخفض الطلب على القروض من الشركات بفعل هبوط الاحتياجات الاستثمارية الثابتة وزيادة توافر مصادر التمويل البديلة مثل رأس المال العامل الداخلي أو المقرضين من غير البنوك.

وكان أكبر انخفاض في إسبانيا تليها فرنسا، لكن الطلب من الشركات الألمانية كان لا يزال مرتفعًا، بينما في إيطاليا كان ثابتًا، وفقًا لمسح الإقراض الفصلي الصادر عن البنك المركزي الأوروبي والذي استطلع 144 بنكًا في ديسمبر/كانون الأول الماضي.
 
التسجيل
29 يونيو 2004
المشاركات
64,239
مستشار ترامب يتوقع نمو الاقتصاد الأمريكي 3% العام الجاري

C7CD94B6-6A46-42B3-B7D5-B3E580DAC7B1.jpeg

مباشر: توقع كبير المستشارين الاقتصاديين في البيت الأبيض أن ينمو اقتصاد الولايات المتحدة بنحو 3 بالمائة على الأقل خلال العام الجاري.

وأضاف "لاري كودلو" في تصريحات لشبكة "سي.إن.بي.سي" الأمريكي اليوم الثلاثاء: "الاقتصاد الأمريكي يعيش دورة توسع مطولة، فيما تعتبر فترة رئاسة دونالد ترامب دورة صعودية مصغرة، فنمو الاقتصاد زاد من 1.5 بالمائة إلى 2 بالمائة، وكان من الممكن أن يتوسع بنحو 4 بالمائة لولا الدورة التشديدية التي قام بها الفيدرالي".

وفي العام الماضي تخلى الاحتياطي الفيدرالي عن نهج تشديد السياسة النقدية الذي انتهجه في 2018 ليقوم بخفض معدل الفائدة 3 مرات في 2019 للمرة الأولى منذ الأزمة المالية العالمية.

وأشار مستشار ترامب إلى أنه يتوقع نمو الاقتصاد الأمريكي بنحو 3 بالمائة في 2020 مع آمال أن تساعد الصفقة التجارية مع الصين وتغير سياسة الفيدرالي في نمو الاقتصاد.
 
التسجيل
29 يونيو 2004
المشاركات
64,239
إفصاح شركة الذكير للتجارة العامة والمقاولات عن إنتهاء فترة التجميع لعملية الإستحواذ الإلزامى على باقى أسهم شركة الكويت والشرق الأوسط للإستثمار المالى (كميفك)

كميفك


21 يناير, 2020 / 12:36 م

D997AD1C-5913-4C0E-BA56-5D1B0DA24CCF.jpeg
 
التسجيل
29 يونيو 2004
المشاركات
64,239
افصاح معلومات جوهرية تعيين مدير ادارة علاقات المستثمرين

المتكاملة


21 يناير, 2020 / 01:13 م

D39DCE8E-E709-4341-AD6D-0DFA2689918C.jpeg
 
التسجيل
29 يونيو 2004
المشاركات
64,239
الاقتصاد العالمي.. استقرار مؤقت أم تعافٍ بطيء ؟

AF253E00-8710-4534-804D-5B883EAA528F.jpeg

مباشر - سالي إسماعيل: في تقرير الآفاق الاقتصادية العالمية الصادر في أكتوبر/تشرين الأول الماضي، وصف صندوق النقد الدولي الاقتصاد العالمي بأنه يعيش في حالة من التباطؤ المتزامن مع المخاطر السلبية المتزايدة والتي قد تُشكل عقبات إضافية أمام النمو.

لكن منذ ذلك الحين، فإن بعض هذه المخاطر قد تراجعت، وفقاً لما قالته المستشار الاقتصادي ومدير قسم الأبحاث في صندوق النقد "جيتا جوبيناث" خلال رؤية تحليلية نشرتها مدونة المؤسسة الدولية في أعقاب إعلان خفض تقديرات النمو الاقتصادي العالمي عن العامين الحالي والمقبل.

ويأتي هذا الانحسار في المخاطر مع إعلان توقيع المرحلة الأولى من الصفقة التجارية وتراجع احتمالية البريكست بدون اتفاق، كما استمرت السياسة النقدية في دعم النمو الاقتصادي وتعزيز ازدهار الظروف المالية.

وفي سياق هذه التطورات، فإن هناك إشارات أولية بأن نمو الاقتصاد العالمي ربما يحقق استقراراً في الأداء وإن كان بمستويات خافتة.

وفي تحديث الآفاق الاقتصادية العالمية، نتوقع أن يتسارع نمو الاقتصاد العالمي بوتيرة معتدلة من 2.9 بالمائة المسجلة في عام 2019 إلى 3.3 بالمائة في عام 2020 و3.4 بالمائة في عام 2021.

وتعزى هذه المراجعة الطفيفة بالخفض في التقديرات والبالغة 0.1 بالمائة عن عامي 2019 و2020 و0.2 بالمائة لعام 2021، بشكل كبير إلى خفض توقعات نمو الناتج المحلي الإجمالي للهند.

ويظل التعافي المتوقع في النمو الاقتصادي العالمي أمراً غير مؤكداً، حيث أنه لا يزال يعتمد على حالات التعافي في اقتصاديات الأسواق الناشئة المجهدة والضعيفة، مع حقيقة أن النمو في الاقتصادات المتقدمة يستقر بالقرب من مستوياته الحالية.

وتوجد إشارات أولية بأن الهبوط في قطاعي الصناعة والتجارة ربما قد بلغ أدنى مستوى له، وهو ما يرجع جزئياً إلى تحسن في قطاع السيارات، نظراً لأن الاضطرابات الناجمة عن معايير الانبعاثات الجديدة تبدأ في التلاشي.

ومن المتوقع أن تقلل المرحلة الأولى من الصفقة بين الولايات المتحدة والصين، إذا استمرت، من الأثر السلبي التراكمي للتوترات التجارية على الناتج المحلي الإجمالي العالمي بحلول نهاية عام 2020، من 0.8 بالمائة إلى 0.5 بالمائة.

ويظل القطاع الخدمي في نطاق التوسع في الأداء، حيث أن قوة الإنفاق الاستهلاكي تظل مدعومة بالنمو المستدام في الأجور.

كما أدى التيسير النقدي شبه المتزامن في كافة الاقتصادات الكبرى إلى دعم الطلب وشكل ما قدره 0.5 بالمائة من النمو الاقتصادي العالمي في كل من 2019 و2020.

وفي الاقتصادات المتقدمة، من المتوقع أن يتباطأ النمو هامشياً من 1.7 بالمائة في عام 2019 إلى 1.6 بالمائة في عامي 2020 و2021.

ويفترض أن تستفيد الاقتصادات التي تعتمد على الصادرات مثل ألمانيا من التحسينات في الطلب الخارجي، في حين أن النمو الاقتصادي الأمريكي من المتوقع أن يتباطأ مع تلاشي أثر التحفيز المالي.

وبالنظر إلى الأسواق الناشئة والاقتصادات النامية، نتوقع تعافياً في النمو من 3.7 بالمائة خلال عام 2019 ليصل إلى 4.4 بالمائة في عام 2020 وإلى 4.6 بالمائة خلال عام 2021، وهي تظل مراجعة بالخفض عن التوقعات السابقة بنحو 0.2 بالمائة في الأعوام الثلاثة.

وأكبر مساهم في هذا التعديل في تقديرات النمو الاقتصادي هي الهند، حيث يتوقع أن تشهد تباطؤاً حاداً في النمو بسبب الضغوط في القطاع المالي غير المصرفي والنمو الضعيف للدخل في المناطق الريفية.

فيما تم تعديل نمو اقتصاد الصين بالرفع بنحو 0.2 بالمائة إلى 6 بالمائة عن عام 2020، الأمر الذي يعكس الصفقة التجارية مع الولايات المتحدة.

ويظل تحقيق التعافي في النمو الاقتصادي العالمي عن عام 2020 أمراً مشكوكاً فيه بدرجة كبيرة، كونه يعتمد على نتائج النمو الاقتصادي المحسنة في الاقتصادات المجهدة مثل الأرجنتين وإيران وتركيا وعلى الاقتصادات الناشئة والنامية مثل البرازيل والهند والمكسيك.

المخاطر آخذة في التراجع لكنها تظل بارزة

وبشكل عام، فإن المخاطر على الاقتصاد العالمي تظل في الاتجاه الهبوطي، بالرغم من الأنباء الإيجابية بشأن التجارة إضافة إلى تضاؤل المخاوف المتعلقة بمغادرة المملكة المتحدة لعضوية الاتحاد الأوروبي بدون اتفاق.

ويمكن أن تنشأ توترات تجارية جديدة بين الولايات المتحدة والاتحاد الأوروبي كما يمكن أن تعود التوترات التجارية بين الولايات المتحدة والصين.

ومن شأن أحداث كهذه بالإضافة إلى المخاطر الجيوسياسية الآخذة في الارتفاع والاضطرابات الاجتماعية المتصاعدة، أن تبطل أثر الظروف المالية التيسيرة وتكشف نقاط الضعف المالي وتضع عقبات شديدة أمام النمو الاقتصادي.

والأمر الأكثر أهمية، أنه حتى إذا بدا الأمر وكأن المخاطر الهبوطية أقل بروزاً عما كانت عليه في عام 2019، فإن المساحة المتاحة أمام السياسة للاستجابة لتلك المخاطر كذلك أكثر محدودية.

وهكذا، فإنه من الضروري ألا يتسبب صناع السياسة في مزيد من الضرر بل يجب الحد أكثر من عدم اليقين في السياسات على الصعيدين المحلي والدولي.

ومن شأن ذلك أن يساعد في إنعاش الاستثمار، والذي لا يزال ضعيفاً.

أولوليات السياسة

وينبغي أن يواصل صناع السياسة إتباع نهج تيسيري، حيث أن التضخم لا يزال خافتاً.

وفي ظل معدلات الفائدة التي يتوقع أن تبقى منخفضة لفترة أطول، فإنه يجب استخدام أدوات التحوط بشكل استباقي لمنع تراكم المخاطر المالية.

وبالنظر إلى معدلات الفائدة المنخفضة بالمعايير التاريخية إضافة إلى نمو الإنتاجية الضعيف، فإن الدول التي تتمتع بالحيز المالي للإنفاق ينبغي أن تستثمر في رأس المال البشري والبنية التحتية الصديقة للبيئة بهدف زيادة الناتج المحلي الإجمالي المحتمل.

أما الاقتصادات التي لديها مستويات غير مستدامة من الديون، ستكون بحاجة لتعديل أوضاعها وذلك من خلال زيادة الإيرادات على نحو فعال.

ومن أجل ضمان استجابة مالية في الوقت المناسب إذا حدث تباطؤ حاد في النمو الاقتصادي، فإن الدول ينبغي أن تُعد تدابير طارئة مقدماً وأن تعزز الأدوات التلقائية لتحقيق الاستقرار.

ومن المحتمل أن يتطلب الأمر استجابة مالية منسقة من أجل تحسين فعالية التدابير الفردية.

وفي كافة الاقتصادات، فإن الأمر الحتمي الرئيسي يكمن في إجراء إصلاحات هيكلية وتعزيز الشمول والتأكد من أن شبكات الأمان تحمي الضعفاء.

وتحتاج الدول إلى التعاون في العديد من الجبهات من أجل زيادة النمو الاقتصادي ونشر الرخاء، كما أنهم بحاجة إلى التحول بعيداً عن الحواجز التجارية الحمائية وكسر الجمود إزاء محكمة الاستئناف التابعة لمنظمة التجارة العالمية.

كما يجب أن تتبنى الدول استراتيجيات تحد من زيادة درجات الحرارة العالمية والعواقب الوخيمة للكوارث الطبيعية ذات الصلة بالمناخ.

وهناك حاجة إلى تبني نظام دولي جديد للضرائب كي يتلائم مع الاقتصاد الرقمي المتنامي والحد من التحايل الضريبي والتهرب الضريبي، مع التأكد من أن كافة الدول تتلقى حصتها من الإيرادات الضريبية بشكل عادل.

والخلاصة، أنه في حين وجود إشارات بشأن تحقيق الاستقرار، فإن الآفاق المستقبلية العالمية تظل بطيئة كما أنه لا يوجد علامة واضحة على وجود نقطة تحول وشيكة الحدوث.

وببساطة، ليس هناك مجالاً للتهاون، كما أن العالم بحاجة إلى تعاون متعدد الأطراف أقوى وسياسات على الصعيد الوطني تدعم التعافي المستدام الذي يعود بالفوائد على الجميع.
 
التسجيل
29 يونيو 2004
المشاركات
64,239
ثقافة إقتصادية

هل باتت الأسهم الأمريكية قريبة من المصير الذي واجهته قبل 20 عامًا؟

2020/01/21 أرقام

في عشية عيد الميلاد عام 2018، ولأول مرة منذ عقد من الزمان، تم استدعاء فريق "الحماية من الهبوط" التابع للبيت الأبيض بدعوة عاجلة من وزير الخزانة "ستيفن منوتشين"، حيث كان الخوف من الركود يسيطر على أسواق المال، ومحا مليارات الدولارات من القيمة.

ecffaeec-ad9a-4da0-9bc2-ad872600c120.jpg

ضم فريق "منوتشين"، المعروف سابقًا باسم "مجموعة العمل المعنية بالأسواق المالية"، كبار المنظمين، ورئيس مجلس الاحتياطي الفيدرالي "جيروم باول"، ولوهلة بدا ذلك فألًا سيئًا؛ فالمرة الأخيرة التي اجتمع فيها الفريق لتقديم المشورة للرئيس، انهار مصرف "ليمان براذرز" واندلعت الأزمة المالية.

وبعد أيام قليلة من استدعاء الفريق، أرسل "باول" إشارة قوية للمستثمرين الذين استعادوا الهدوء أخيرا - وبدؤوا منذ ذلك الحين إملاء أوامرهم على السوق لسنوات قادمة - حيث قال رئيس الفيدرالي، إن البنك المركزي سيتحلى بالصبر قبل مواصلة رفع أسعار الفائدة.

كانت هذه التصريحات بمثابة تحول مذهل في السياسة، وبعد بضعة أشهر، قدم الفيدرالي وغيره من البنوك المركزية الكبرى بالفعل ما هو أكثر من ذلك، حيث أعادوا تفعيل سياسة التحفيز مرة أخرى لتفادي الركود المحتمل.

الانفصال عن واقع الاقتصاد

- رأى البعض أن استجابة البنوك المركزية كانت استسلامًا كاملًا لضغط السوق، الأمر الذي يبشر بعالم جديد لا يتوانى في الإبقاء على التيسير الكمي والفائدة المنخفضة، لكن الخوف الآن أن التحفيز الذي منع الاقتصادات من الانزلاق إلى الكساد، قد يروي بذور الانهيار التالي في الأسواق.

- يبدو أن الأسهم تندفع بشكل مصطنع في الاتجاهات الصعودية الفريدة التي بدأت بعد الأزمة، بفعل طفرة عمليات إعادة الشراء ونمو الاستثمار السلبي، وهذا قد يضيف للمخاوف من تحول مفاجئ مفزع في الأسواق، ربما هذا العام.

4b125dca-0376-416c-abcc-d857aab9f06e.jpg

- يخشى كبار المستثمرين والمحللين من أن الأسواق باتت منفصلة عن الواقع الاقتصادي، والذي تجلى في الأداء المميز للأسهم العام الماضي، حيث ارتفع مؤشر "إم إس سي آي" للأسهم العالمية بنسبة 25% العام الماضي، مضيفًا 10 تريليونات دولار من القيمة.

- في الوقت نفسه، من المتوقع أن تظهر البيانات النهائية للنمو في 2019، توسع الاقتصاد العالمي بأبطأ وتيرة له منذ الأزمة العالمية، ويقول محللو "برنسيبال جلوبال إنفستورز": منذ الأزمة المالية ونحن نشهد اتجاهًا صعوديًا مذهلًا، إلا أنه ليس مرتبطًا في الواقع بأي نمو اقتصادي قوي.

- يوضح المحللون أن الأداء القوي للأسهم المتزامن مع وهن النمو، كان مدفوعًا بشكل أساسي بتدفق السيولة مع خفض البنوك المركزية لأسعار الفائدة ثم تطبيق التيسير الكمي.

الفوضى القادمة لا يمكن تصورها

- يقول كبير الاقتصاديين لدى "دويتشه بنك سيكورتيز"، "تورستن سلوك": هناك معركة في الأسواق بين الأسس الاقتصادية التي من شأنها أن تحفز انخفاض الأسعار، وسياسات التيسير من قبل البنوك المركزية التي تعزز الأسهم، حيث بات الاثنان في حالة اضطراب وانفصال منذ الأزمة المالية.

- المشكلة أن هذا الوضع يتفاقم بعد تحول سياسات البنوك المركزية مرة أخرى وسريعًا إلى التيسير في 2019، حيث خفض الفيدرالي والبنك المركزي الأوروبي أسعار الفائدة، وعدلا برامج طباعة النقود لدعم الدورة الاقتصادية التي بدت على مشارف النهاية.

- يقول "سلوك": لقد أدمن العالم الأموال السهلة الرخيصة، ليس فقط عبر الفائدة المنخفضة، ولكن أيضًا التيسيرات الكمية، والتوقعات الرسمية، وأسهم خفض الفائدة إلى مستويات قياسية (سالبة في بعض المناطق)، في تغيير حسابات المستثمرين بعد الأزمة.

c0a56cdd-b6fa-44c0-bcb8-9e659efdc8f1.jpg

- أسعار الفائدة المتدنية، والتي خفضت عائدات السندات، أجبرت المستثمرين على اللجوء إلى الأصول عالية المخاطرة، مثل الأسهم والديون مرتفعة العائد، وأدى التيسير الكمي إلى انخفاض أسعار الفائدة طويلة الأجل، ودفع المستثمرين إلى الخروج من السندات الآمنة.

- على الأرجح، كانت اضطرابات الأسواق في 2018، استجابة لمحاولة تراجع الفيدرالي عن سياسة التيسير الكمي، وإنهاء المركزي الأوروبي برنامج التيسير الخاص به، والآن يبدو أن العودة إلى الوضع الطبيعي للسياسة النقدية يشكل كابوسًا لصناع القرار خشية إغضاب الأسواق.

- من شأن الارتفاع الأخير غير المتوقع في التضخم، أن يجبر البنوك المركزية على رفع الفائدة لكبح جموح الأسعار، والتراجع عن الدعم الذي قاد الاتجاه الصعودي للأسواق خلال العقد الماضي، وهو ما يطرح تساؤلات عن حجم ونطاق الفوضى التي قد تقع في الأسواق وسرعة انتقالها إلى الاقتصادات.

سيناريو يناير 2000

- على الجانب الفني، يجب أن يتذكر المستثمرون الذين احتفلوا قبل أيام بتجاوز مؤشر "داو جونز" حاجز 29 ألف نقطة، ما حدث قبل 20 عامًا، وتحديدًا في الرابع عشر من يناير عام 2000، عندما ارتفع المؤشر بنسبة 0.17% إلى أعلى مستوياته قبل انهيار السوق مع انفجار فقاعة "دوت نت".

- يقول الصحفي "مارك هولبرت": أدهشتني النشرات الإخبارية ليناير عام 2000 عندما راجعتها، في إحداها على سبيل المثال، قال أحد المحررين إنه يشعر بالتحفيز لأن الاحتياطي الفيدرالي أشار إلى عدم رفع الفائدة بنفس الوتيرة السابقة، فيما قال آخر إن التضخم قد مات، وأثنى ثالث على قوة الاقتصاد.

- كانت قمة مؤشر "داو جونز" في يناير 2000، إيذانًا ببدء فترة ممتدة من الأداء المخيب للآمال، وحتى أواخر عام 2011، لم يتجاوز المؤشر هذه القمة، وقبل أن يكرر التاريخ المؤسف نفسه مجددًا، سيكون على الأسواق مراقبة عوامل رئيسية مثل التقييمات والاختلافات.

2878ed66-4619-4e93-945c-e2af1c77a908.jpg

- التقييمات، والتي تعد عنصرًا مهمًا بالنسبة لآفاق السوق طويلة الأجل، كانت مرتفعة بشكل لا يمكن تجاهله عام 2000، لكن مؤشراتها تبدو الآن أقل جموحًا بشكل نسبي مما كانت عليه قبل 20 عامًا.

- تشير الاختلافات إلى سوق غير صحي، وعندما بلغ "داو جونز" قمته في يناير 2000، تخلف مؤشرا "إس آند بي" و"ناسداك"، ولم يبلغا قمتيهما حتى شهر مارس من نفس العام، ويعزى ذلك لانخفاض تعرض المؤشر الأول لأسهم التكنولوجيا واختلاف نوع المكونات (أسهم قيمة ونمو).

- بحسب رئيس شركة "ماركت إكستريمز" للاستشارات "هايز مارتن": فإن مثل هذه الاختلافات ليست موجودة في السوق الحالي، وتبدو الأسهم كلها في حالة نشاط، سواء في القطاعات المختلفة (تكنولوجيا ورعاية صحية ومالية) أو بأنواعها المختلفة (نمو وقيمة).
 
التسجيل
29 يونيو 2004
المشاركات
64,239
تفاصيل جلسة اليوم الثلاثاء

المؤشرات الكويتية تتباين لثاني جلسة على التوالي مع تحسن التداولات

7DF97784-A17A-4599-997C-36423DA131F5.jpeg

مباشر - محمد فاروق: أنهت المؤشرات الكويتية تعاملات يوم الثلاثاء على تباين، لثاني جلسة على التوالي وسط تحسن نسبي في نشاط التداولات.

واختتم المؤشران العام والأول تعاملات اليوم على تراجع بنسب بلغت 0.16 بالمائة و0.24 بالمائة على الترتيب، بينما ارتفع مؤشر السوق الرئيسي 0.07 بالمائة.

وزادت سيولة البورصة الكويتية اليوم 5.6 بالمائة إلى 44.74 مليون دينار مقابل 42.38 مليون دينار بالأمس، كما ارتفعت أحجام التداول 1.4 بالمائة إلى 163.14 مليون سهم مقابل 160.92 مليون سهم بجلسة الاثنين.

وسجلت مؤشرات 4 قطاعات هبوطاً اليوم بصدارة الصناعة بنحو 0.72 بالمائة، فيما ارتفعت مؤشرات 6 قطاعات أخرى يتصدرها النفط والغاز بنحو 4.26 بالمائة.

وجاء سهم "يوباك" على رأس القائمة الحمراء للأسهم المدرجة بتراجع نسبته 9.96 بالمائة، بينما تصدر سهم "ريــم" القائمة الخضراء مرتفعاً بنحو 9.78 بالمائة.

وحقق سهم "بيتك" أنشط التداولات على كافة المستويات بكميات بلغت 14.75 مليون سهم بقيمة 12.07 مليون دينار، متراجعاً 0.61 بالمائة.

21082383_AR_1579604579_33.jpg

مُحلل: بورصة الكويت تعرضت لجني الأرباح بآخر جلستين.. والصورة العامة لا تزال إيجابية

قال نائب الرئيس بقسم بحوث الاستثمار في كامكو إنفست، إن بورصة الكويت تعرضت لعمليات جني أرباح لجلستين متتاليتين، وذلك بعد عدة جلسات من المكاسب في الفترة الأخيرة تركزت بشكل رئيسي على الأسهم القيادية والتشغيلية.

وأوضح رائد دياب لـ"مباشر"، أن الصورة العامة للسوق لا تزال إيجابية ولا يوجد أي إشارات حتى الآن تُشير إلى انعكاس الاتجاه التصاعدي، موضحاً بأن هدوء الأوضاع الجيوسياسية في المنطقة يؤسس للأداء الإيجابي.

وأضاف دياب أنه وبالعودة إلى العوامل الأساسية للسوق والأسهم المدرجة فيه كالترقيات الأخيرة وخاصة على مؤشر مورغان ستانلي للأسواق الناشئة والتفاؤل الكبير حيال استثمارات أجنبية جديدة، يساهم في إيجابية الصورة العامة للسوق.

وأشار إلى أن بدء بعض البنوك بالإفصاح عن النتائج المالية للعام 2019 التي شهدت نمواً في أرباحها، هي أيضاً من أبرز العوامل التي تساعد على تأسيس النظرة الإيجابية للسوق الكويتي.
 
التسجيل
29 يونيو 2004
المشاركات
64,239
«Ooredoo» توقّع اتفاقية تعاون إستراتيجي مع بنك «وربة»

2020/01/22 الأنباء الكويتية

أعلن مدير أول إدارة الاتصال المؤسسي في شركة «Ooredoo» الكويت مجبل الأيوب عن توقيع الشركة اتفاقية تعاون استراتيجي مع بنك «وربة»، حيث سيتم بمقتضاها دراسة تقديم عروض حصرية ومتكاملة مستقبلا لعملائهما على حد سواء.

وأوضح الأيوب، خلال مؤتمر صحافي عقد أمس في مقر «Ooredoo» للإعلان عن الاتفاقية وبحضور ممثلين من بنك «وربة»، أنه سيتم تقديم حلول حصرية مبتكرة لعملاء البنك والشركة ولطاقم العمل في كل منهما بشكل عام، علاوة على تعزيز المشاركة المجتمعية من خلال تعزيز مبادرات مشتركة ورعاية ودعم عدد من الفعاليات والأنشطة في الكويت.

وقال إن عام 2020 يشهد انطلاقة نوعية ناجحة في «Ooredoo» مع هذه الاتفاقية، في ظل السعي نحو الاستمرار في ابتكار حلول رقمية للعملاء، مشيرا إلى أن الاتفاقية مع بنك «وربة» تهدف إلى توفير خدمات تكنولوجية رقمية وحلول ذكية فريدة وسهلة ذات فوائد طويلة الأمد ومريحة لعملاء «Ooredoo» وبنك وربة على حد سواء.

وأشاد الأيوب بجهود أعضاء الفريق في الشركة والبنك ممن عملوا معا على مدى الفترة الماضية ونجحوا في تحقيق الأهداف المرجوة من هذا التعاون المثمر، والذي يهدف إلى دعم مسيرة التحول الرقمي في قطاع الاتصالات وتحقيق رؤية الكويت التنموية الجديدة 2035.

إستراتيجية التوسع

من جانبه، قال رئيس قطاع الشركات والهيئات الحكومية في «Ooredoo» عبدالعزيز البابطين «نحن ملتزمون باستراتيجية التوسع في منظومة شراكاتنا مع مؤسسات بنكية رائدة كبنك «وربة» بهدف تمكين قطاع أعمال أكثر كفاءة في الكويت، كما أن هذه الشراكة ستمهد الطريق لتحقيق فوائد كبيرة لعملائنا في المستقبل».

وأوضح البابطين أنه من ضمن بنود الاتفاقية المشتركة بين «Ooredoo» وبنك «وربة» هو الاستعانة بمركز البيانات التابع لـ «Ooredoo»، والذي يوفر كافة الحلول المعلوماتية المتكاملة للعملاء في مختلف القطاعات بما في ذلك القطاع المالي والتجارة الإلكترونية، كما تشمل إدارة حسابات العملاء ضمن تقنية (CPE) عبر الحلول السحابية الآمنة من خلال مركز عمليات الشبكة (NOC) الأكثر تطورا في الكويت.

شراكة طويلة الأمد

من جهته، رحب رئيس المجموعة الاستراتيجية والرقمية في بنك «وربة» محمد الشريف بهذه الاتفاقية قائلا «نطمح لأن تكون الشراكة مع Ooredoo طويلة الأمد لتقديم أكثر الحلول الرقمية ابتكارا لعملائنا»، مبينا أن بنك «وربة» شهد في الفترة الأخيرة تحولا جذريا نحو عهد جديد تطويري وابتكاري في تعزيز بنيته الرقمية، وهو نتاج جملة من الإنجازات التي دأب البنك على تحقيقها خلال السنوات الماضية عبر ضخ الاستثمارات اللازمة لمواكبة روح العصر التكنولوجية، علاوة على النمو المتصاعد في الخدمات المصرفية الرقمية، التي باتت اليوم المطلب الأول للعملاء، إثر تحول هواتفهم الذكية إلى منصة لإنجاز معاملاتهم البنكية والمصرفية وفق معايير عالية المرونة والأمان.

وأضاف الشريف «تأتي هذه الشراكة مع Ooredoo انطلاقا من الإستراتيجية الرقمية التي وضعها بنك «وربة» والتي انطلق منها المصنع الرقمي، الذي يعد الأول من نوعه على مستوى البنوك في المنطقة والسوق المصرفي الكويتي تحت مسمى «الوتين»، الذي يعمل فريق البنك من خلاله على تطوير وابتكار خدمات ومنتجات مصرفية رقمية حصرية ذات مميزات، من شأنها أن تؤسس لعهد ثوري جديد في قطاع الخدمات المصرفية الرقمية، وذلك التزاما باستراتيجية البنك التطويرية التي تستند في أبرز بنودها على اعتبار بنك «وربة» رائدا في الخدمات المصرفية الرقمية وزيادة حصته السوقية في هذا المجال».
 
التسجيل
29 يونيو 2004
المشاركات
64,239
العنزي: المضاربات العقارية حوّلت السكن الخاص إلى مناطق استثمارية

2020/01/22 القبس

كشف عضو المجلس البلدي، م. حمود العنزي، عن تقديمه مقترحين لحل مشكلة ارتفاع إيجارات السكن الخاص وأسعار المنازل بشكل كبير.

وقال العنزي، في تصريح لـ القبس، ان تخصيص مناطق السكن الخاص يهدف الى توفير حق الرعاية السكنية للمواطنين، وليست كمناطق للاستثمار والمضاربة العقارية.

بين العنزي أن تدني نسب البناء في السكن الاستثماري وارتفاعها في السكن الخاص أديا الى جذب رؤوس الأموال الاستثمارية الى مناطق السكن الخاص، مما أدى الى ارتفاع أسعارها بشكل كبير، يفوق قدرة المواطن على شراء البيت.

وأوضح أن كبح هذه الأسعار المرتفعة مسؤولية الدولة، عن طريق التأثير على الاقتصاد بطريقة إيجابية، وتوفير بدائل لرؤوس الأموال الاستثمارية، كذلك توفير بديل للطلب المتزايد على إيجارات السكن الخاص، على اعتبار ان السكن الاستثماري فشل في جذب العوائل الكويتية لاعتبارات اجتماعية، مشيراً إلى أنه جرى تقديم مقترح لوضع قيود على تأجير مساحات قسائم السكن الخاص، وكذلك توفير مناطق تخصيص جديدة تحت استعمال السكن الممتاز للأحياء الراقية من خلال توفير فلل لجذب العائلات الكويتية.

تنظيم الإيجارات

وشدد العنزي على ضرورة أن تقوم الدولة بتخصيص مساحات للسكن الخاص، وتسليمها للمؤسسة العامة للرعاية السكنية، لتقوم الدولة بتوفيرها للمواطنين وفق مبدأ الإسكان الميسور التكلفة، وترّخص البلدية البناء لقسائم المواطنين وفق لائحة البناء، التي يقوم أساس التصميم على إسكان عائلة كويتية واحدة، ويسمح لصاحب العلاقة بحرية التصميم لعقاره، وعمل شقتين في الدور الأخير فقط، على أن يكون المنزل غير مقسم إلى شقق في الأدوار الأخرى، ويجري تصميمها كوحدة واحدة.

وأعرب عن أسفه لتأثر السكن الخاص كثيراً وبشكل سلبي بسبب دخول رؤوس الأموال الاستثمارية العقارية، التي حولت هذه القسائم إلى سكن استثماري، مما رفع قيمتها بشكل خارج عن طاقة المواطن الكويتي، وأضر بمبدأ الإسكان الميسور الحال، كما أدخل السكن الخاص في مضاربات رفعت من أسعاره، مما شل قدرة المواطن الكويتي على شراء المنزل، كما رفع الإيجارات بشكل كبير.

واقترح العنزي تكليف البلدية إعداد لائحة تنظيمية تنظّم إيجارات السكن الخاص، وتضع قيودا على إيجارات مساحات السكن الخاص بالاسترشاد بالآتي:

- لا يسمح بتأجير مساحات في قسائم السكن الخاص إلا بعد الحصول على ترخيص لإيجار السكن الخاص من البلدية.

- يحدد الترخيص الوحدات السكنية التي ممكن تأجيرها للغير ومساحات كل وحدة، على ألا تتجاوز مجموع المساحات الكلية المرخصة للقسيمة وفق رخصة البناء.

- يسمح بترخيص الوحدات السكنية حسب الوحدات المسموح فيها في لائحة البناء بالشكل التالي:

أ - تأجير إحدى الشقتين في الدور الأخير أو كلتيهما.

ب - تأجير باقي القسيمة بعد خصم الشقتين.

ج - تأجير القسيمة بالكامل.

- لا يسمح بتأجير أي شقق أو مساحات غير مرخصة في رخصة البناء الخاصة بالقسيمة.

- تشترط موافقة المؤسسة العامة للرعاية السكنية على اصدار الترخيص.

- لا تزيد القيمة الإيجارية للترخيص على 750 فلساً للمتر الواحد شهرياً..

- يغرم تأجير مساحات قسائم السكن الخاص غير المرخصة من البلدية بمبلغ دينارين للمتر شهرياً لكل متر مخالف.

وتمنى أن يقوم الجهاز التنفيذي في البلدية بدراسة إعداد اللائحة مع الجهات المختصة، واحالتها للمجلس البلدي لاقرارها خلال ثلاثة أشهر من تاريخ صدور قرار المجلس البلدي بالتوجيه لإعداد اللائحة.

الأحياء الراقية

وقال العنزي إنه في ما يخص تخصيص مناطق السكن الممتاز للأحياء الراقية بالمشاركة مع القطاع الخاص، وذلك نتيجة للحاجة الماسة للمواطنين لتوفير مساحات سكنية ملائمة لهم لحين الحصول على حقهم بالرعاية السكنية، ولاعتبارات لعزوف الكويتيين عن تأجير مساحات سكنية في السكن الاستثماري، وأدى لفشل قدرة السكن الاستثماري العمودي على استقطاب الأسر الكويتية للسكن فيها خلال فترة الانتظار لدورهم في الرعاية السكنية.

وأكد أن تأجير الشقق داخل مناطق السكن الخاص أصبح سوقا زاخرا استقطب رؤوس الأموال الاستثمارية، وأصبح يستحيل على المواطن شراء منزل، وتحولت كثير من مناطق السكن الخاص إلى مناطق استثمارية بفرض الواقع، مما أخرج السكن الخاص عن الغايات التخطيطية له، خاصة مع قيام كثير من أصحاب رؤوس الأموال بمخالفة لائحة البناء لإقامة أكثر من شقتين مع تقسيم المنزل إلى عدة شقق في جميع الأدوار.

وتمنى العنزي أن تقوم البلدية بالتنسيق مع المؤسسة العامة للرعاية السكنية وجهات الدولة المختلفة بتخصيص أراض تستعمل للسكن الممتاز للأحياء الراقية، توفر مساحات سكنية إيجارية يتم تخصيصها للمؤسسة لتطرحها على التطوير الاستثماري وفق نظام الشراكة مع القطاع الخاص المعمول به في المؤسسة على أن يتم الاسترشاد بالآتي:

- تخصص مساحات السكن الممتاز للأحياء الراقية بدءاً من مساحة 50 ألف متر مربع وأعلى.

- مراعاة قرب هذه المساحات للمناطق السكنية الحالية.

- دراسة المساحات البيضاء أو المساحات التي خصصت لجهات حكومية عدة ولم يتم استغلالها، وتبلغ مساحاتها 50 ألف متر مربع أو أعلى في جميع المحافظات.

- تخصص المساحات للسكن الممتاز للاحياء الراقية، وتحال إلى المؤسسة العامة للرعاية السكنية لطرحها على مطورين للقطاع الخاص وفق نظام الشراكة.

- تصميم الأحياء الراقية في هذه المساحات وفق مخططات تعتمد من البلدية واشتراطات بناء خاصة بها يصدر بها قرار خاص من المجلس البلدي.

- تشمل الأحياء الراقية مساحات للتخضير ومسارات للمشاة والدراجات وإدارة خاصة بجمع النفايات وتدويرها.

- تطبق المعايير العالمية في المدن الحديثة في تصميم هذه الأحياء الراقية.

- توفير فلل سكنية للإيجار للمواطنين بنظام الأدوار أو القسيمة بالكامل.

- تضع المؤسسة العامة للرعاية السكنية الاشتراطات والضوابط التي تضمن أن توفر هذه المساحات للإيجار.
 
الحالة
موضوع مغلق
أعلى