دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شركة أوكيانا العقارية
- بادئ الموضوع الناسجت
- تاريخ البدء
- الحالة
BO-MUBARAK
عضو نشط
- التسجيل
- 12 مارس 2006
- المشاركات
- 3,995
حلقة كاملة امس عن اوكيانا
شباب امس على قناة ان تي في الاماراتية حطو على الهوا مباشرة جزر العالم وتم الدفان بالكامل وبلشوا بالمراسي وعن قريب جدا يبدأوون في الشاليهات والمرافق وكان اللقاء مع مدير عام المشروع
خبر طازا شاهدتة شخصيا .:d
شباب امس على قناة ان تي في الاماراتية حطو على الهوا مباشرة جزر العالم وتم الدفان بالكامل وبلشوا بالمراسي وعن قريب جدا يبدأوون في الشاليهات والمرافق وكان اللقاء مع مدير عام المشروع
خبر طازا شاهدتة شخصيا .:dوردة اليرموك
موقوف
- التسجيل
- 11 نوفمبر 2005
- المشاركات
- 290
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
مبروك على الخبر اكيد يبي يزيد 20 فلس على السعر ومنها للاعلى
شباب امس على قناة ان تي في الاماراتية حطو على الهوا مباشرة جزر العالم وتم الدفان بالكامل وبلشوا بالمراسي وعن قريب جدا يبدأوون في الشاليهات والمرافق وكان اللقاء مع مدير عام المشروع
مبروك على الخبر اكيد يبي يزيد 20 فلس على السعر ومنها للاعلى
abo othman
مشرف قسم الاسهم غير المدرجة
للبيع اوكياتا 130 فلس
شباب امس على قناة ان تي في الاماراتية حطو على الهوا مباشرة جزر العالم وتم الدفان بالكامل وبلشوا بالمراسي وعن قريب جدا يبدأوون في الشاليهات والمرافق وكان اللقاء مع مدير عام المشروع
جزاك الله خير ... هذى الأخبار الحلوة ... وان شاء الله من باجر راح تصعد
وشكرا لك
abo othman
مشرف قسم الاسهم غير المدرجة
مطلوب اوكيانا 20 الف سهم
abo othman
مشرف قسم الاسهم غير المدرجة
Solid_investor
عضو نشط
سلام اللي عنده أوكيانا للبيع على ال 125 فلس ... الرجاء التواصل على الخاص
abo othman
مشرف قسم الاسهم غير المدرجة
للبيع اوكيانا 120 فلس
Blue Chips
عضو نشط
- التسجيل
- 7 يونيو 2005
- المشاركات
- 453
تملك اوكيانا 19 جزيره 400 الف متر يابسه اكثر من مليون متر بحري
استكمال 90% من عمليات الردم في المشروع
«نخيل» تكشف تفاصيل «جزر العالم»
كشفت «نخيل»، كبرى شركات التطوير العقاري في الإمارات، عن التفاصيل الخاصة بمشروعها «جزر العالم» بما فيها مخططات البنى التحتية والمواصلات والأنواع المختلفة للجزر المتاحة أمام المطورين. جاء ذلك خلال فعاليات «سيتي سكيب».
و تم استكمال نحو 90% من عمليات الردم في مشروع «جزر العالم»، الذي يتألف من إنشاء 300 جزيرة ترسم بمجموعها خارطة العالم. وتعمل الشركة في الوقت الحالي على إنهاء المخططات الخاصة بالجزر السكنية والعقارية والفندقية. وقال حمزة مصطفى، المدير العام لمشروع «جزر العالم» إن هذه الخطوة تعد نقلة نوعية على طريق إكمال المشروع. ويلعب «جزر العالم» دوراً كبيراً في رفع مستوى الوعي بأهمية دبي على الصعيد العالمي، حيث ان الإمارة استقطبت اهتمام الناس من مختلف أنحاء المعمورة بفضل هذا المشروع الاستثنائي. وعلى الرغم من ذلك لا تزال قلة من الناس فقط تمتلك دراية كافية بتفاصيل «جزر العالم». وأضاف مصطفى أن المشروع شارف على التحول من حلم إلى واقع ملموس في ضوء بلوغ عمليات ردم الجزر هذه المرحلة المتقدمة. ويوفر «جزر العالم» وجهة سياحية وسكنية فريدة من نوعها إلى جانب مجموعة متكاملة من الفرص الاستثمارية الاستثنائية. وقد تم خلال مراحل تخطيط المشروع إيلاء قدر كبير لعامل المرونة في التصميم، حيث يقدم هذا المشروع للمطورين استثمارات متعددة الخيارات في مياه الخليج العربي».
يمكن للمطورين أن يصمموا مشاريعهم الخاصة في «جزر العالم» من خلال تقنية تعرف بتشكيل الأرضية. وفي هذا الإطار، يجري بيع الجزر كقطعة واحدة من الأرض تتضمن مناطق مائية ويابسة، حيث يمكن للمطور إعادة تشكيل هذه الجزر للحصول على المواصفات التي يرغب بها، بما فيها الشواطئ الخاصة والخلجان والمراسي، وذلك من خلال إعادة تشكيل الرمال ضمن قطعة الأرض هذه وفقاً للأحكام والشروط المحددة من قبل الشركة.
ويوفر «جزر العالم» للمطورين أربعة أنواع من الجزر. وتشكل الجزر منخفضة الكثافة النوع الأول وهي واقعة على محيط المشروع وتتميز بأعلى معايير الخصوصية نظراً لتمتعها بأفق مفتوح على البحر، الأمر الذي يضمن وصولاً سهلاً إليها بواسطة القوارب أو اليخوت الكبيرة. أما النوع الثاني فهو جزر المنتجعات المخصصة لتطوير مشاريع الفنادق. ويمكن أن تتضمن هذه الجزر عقارات سكنية وعددا محدودا من العقارات التجارية. وتقع هذه الجزر على مقربة من المراسي، ما يضمن موقعاً مثالياً لفنادق البوتيكات والمنتجعات الصحية والعالمية.
وتتضمن الجزر عالية الكثافة مشاريع منخفضة الارتفاع متعددة الاستخدامات وتوفر فرصاً تجارية تلبي متطلبات سكان المشروع من الزوار والمقيمين. على سياق آخر، تتميز الجزر التجارية بموقع استراتيجي على مقربة من محطات المواصلات الرئيسية أو قنوات الملاحة، حيث انها تقدم مجموعة من مرافق البيع بالتجزئة بما فيها المطاعم الراقية والمقاهي التي تتمتع بواجهة بحرية والمرافق الترفيهية المتاحة للسكان والزوار على السواء.
ويتضمن المخطط الرئيسي لـ «جزر العالم» شبكة متكاملة من القنوات المائية التي تمثل شوارع وممرات المشروع وتتيح الوصول إلى كافة الجزر بسهولة. ويتراوح عمق هذه القنوات مابين 4 إلى 5 أمتار، الأمر الذي يسمح لقوارب يصل طولها إلى 200 قدم بالإبحار داخل المشروع. وتوفر هذه الشبكة نظام مواصلات شاملا لخدمة العملاء والضيوف مع المحافظة على معايير خصوصية الجزر.
وستساهم «العبرات» والتاكسي المائي بتأمين قسم كبير من احتياجات المواصلات في «جزر العالم»، على الرغم من أنه يتوقع امتلاك معظم أصحاب العقارات في المشروع لقواربهم الخاصة. وتم وضع أربع منهجيات لتلبية متطلبات رسو القوارب في «جزر العالم». وفي هذا الخصوص، ستفي مراسي الجزر باحتياجات السكان وضيوف جزر المنتجعات، في حين تم تصميم المراسي التجارية على مقربة من أطراف المشروع أو القنوات الرئيسية وهي قادرة على استيعاب أعداد أكبر من القوارب.
أما بالنسبة لمراسي محطات المواصلات العامة فهي توفر وحدات لمراكب النقل العام مع تخصيص عدد من الوحدات لملاك الجزر. بشكل مشابه، ستلبي مراسي محطات البر مختلف متطلبات المشروع، بما فيها مواقف السيارات، مع تخصيص عدد معين من وحدات الرسو للعملاء الراغبين بالحصول على أماكن خاصة دائمة على البر.
وتعتبر محطات المواصلات أساسية بالنسبة لمشروع «جزر العالم»، حيث انها تؤمن خدمات النقل الرئيسية وتضم المراكز اللوجستية والمراسي التجارية وتفي بمتطلبات المراكز التجارية ومرافق البيع بالتجزئة. كما أنها توفر منصة لمراكز خدمات الطوارئ العامة بما فيها الشرطة والإطفاء والإسعاف.
وتم تحديد مواقع هذه المحطات بأسلوب يفي باحتياجات النقل في المشروع. وتضمن مواقع هذه المحطات الوصول إلى أي من الجزر في غضون 15 دقيقة. وسيتم ربط كل من هذه المحطات الأربعة مع البر باستخدام عدة وسائط نقل عامة وخاصة. ويتراوح الوقت التقديري اللازم للوصول من البر إلى المحطات ما بين 4 إلى 15 دقيقة.
المرافق
سيتم تأمين خدمات الماء والكهرباء والتكييف للجزر بواسطة منشآت عامة، بما فيها نظام تكييف مركزي يوفر خدمات التبريد الأساسية للسكان من خلال مرافق واقعة في مراكز الخدمات. ويمكن لكل جزيرة أن تقوم بتوصيل خدماتها العامة بشكل فردي إلى الأنظمة المركزية، والتي تتألف من منشأة لتوليد الطاقة الكهربائية وأخرى لضخ المياه تقعان على طرفي المشروع. أما بالنسبة لنظامي تصريف المياه وتكريرها فسيجري وضعهما في المنطقة التي تشهد أعلى معدلات الحاجة إليهما.
جريدة البيان الاماراتيه
استكمال 90% من عمليات الردم في المشروع
«نخيل» تكشف تفاصيل «جزر العالم»
كشفت «نخيل»، كبرى شركات التطوير العقاري في الإمارات، عن التفاصيل الخاصة بمشروعها «جزر العالم» بما فيها مخططات البنى التحتية والمواصلات والأنواع المختلفة للجزر المتاحة أمام المطورين. جاء ذلك خلال فعاليات «سيتي سكيب».
و تم استكمال نحو 90% من عمليات الردم في مشروع «جزر العالم»، الذي يتألف من إنشاء 300 جزيرة ترسم بمجموعها خارطة العالم. وتعمل الشركة في الوقت الحالي على إنهاء المخططات الخاصة بالجزر السكنية والعقارية والفندقية. وقال حمزة مصطفى، المدير العام لمشروع «جزر العالم» إن هذه الخطوة تعد نقلة نوعية على طريق إكمال المشروع. ويلعب «جزر العالم» دوراً كبيراً في رفع مستوى الوعي بأهمية دبي على الصعيد العالمي، حيث ان الإمارة استقطبت اهتمام الناس من مختلف أنحاء المعمورة بفضل هذا المشروع الاستثنائي. وعلى الرغم من ذلك لا تزال قلة من الناس فقط تمتلك دراية كافية بتفاصيل «جزر العالم». وأضاف مصطفى أن المشروع شارف على التحول من حلم إلى واقع ملموس في ضوء بلوغ عمليات ردم الجزر هذه المرحلة المتقدمة. ويوفر «جزر العالم» وجهة سياحية وسكنية فريدة من نوعها إلى جانب مجموعة متكاملة من الفرص الاستثمارية الاستثنائية. وقد تم خلال مراحل تخطيط المشروع إيلاء قدر كبير لعامل المرونة في التصميم، حيث يقدم هذا المشروع للمطورين استثمارات متعددة الخيارات في مياه الخليج العربي».
يمكن للمطورين أن يصمموا مشاريعهم الخاصة في «جزر العالم» من خلال تقنية تعرف بتشكيل الأرضية. وفي هذا الإطار، يجري بيع الجزر كقطعة واحدة من الأرض تتضمن مناطق مائية ويابسة، حيث يمكن للمطور إعادة تشكيل هذه الجزر للحصول على المواصفات التي يرغب بها، بما فيها الشواطئ الخاصة والخلجان والمراسي، وذلك من خلال إعادة تشكيل الرمال ضمن قطعة الأرض هذه وفقاً للأحكام والشروط المحددة من قبل الشركة.
ويوفر «جزر العالم» للمطورين أربعة أنواع من الجزر. وتشكل الجزر منخفضة الكثافة النوع الأول وهي واقعة على محيط المشروع وتتميز بأعلى معايير الخصوصية نظراً لتمتعها بأفق مفتوح على البحر، الأمر الذي يضمن وصولاً سهلاً إليها بواسطة القوارب أو اليخوت الكبيرة. أما النوع الثاني فهو جزر المنتجعات المخصصة لتطوير مشاريع الفنادق. ويمكن أن تتضمن هذه الجزر عقارات سكنية وعددا محدودا من العقارات التجارية. وتقع هذه الجزر على مقربة من المراسي، ما يضمن موقعاً مثالياً لفنادق البوتيكات والمنتجعات الصحية والعالمية.
وتتضمن الجزر عالية الكثافة مشاريع منخفضة الارتفاع متعددة الاستخدامات وتوفر فرصاً تجارية تلبي متطلبات سكان المشروع من الزوار والمقيمين. على سياق آخر، تتميز الجزر التجارية بموقع استراتيجي على مقربة من محطات المواصلات الرئيسية أو قنوات الملاحة، حيث انها تقدم مجموعة من مرافق البيع بالتجزئة بما فيها المطاعم الراقية والمقاهي التي تتمتع بواجهة بحرية والمرافق الترفيهية المتاحة للسكان والزوار على السواء.
ويتضمن المخطط الرئيسي لـ «جزر العالم» شبكة متكاملة من القنوات المائية التي تمثل شوارع وممرات المشروع وتتيح الوصول إلى كافة الجزر بسهولة. ويتراوح عمق هذه القنوات مابين 4 إلى 5 أمتار، الأمر الذي يسمح لقوارب يصل طولها إلى 200 قدم بالإبحار داخل المشروع. وتوفر هذه الشبكة نظام مواصلات شاملا لخدمة العملاء والضيوف مع المحافظة على معايير خصوصية الجزر.
وستساهم «العبرات» والتاكسي المائي بتأمين قسم كبير من احتياجات المواصلات في «جزر العالم»، على الرغم من أنه يتوقع امتلاك معظم أصحاب العقارات في المشروع لقواربهم الخاصة. وتم وضع أربع منهجيات لتلبية متطلبات رسو القوارب في «جزر العالم». وفي هذا الخصوص، ستفي مراسي الجزر باحتياجات السكان وضيوف جزر المنتجعات، في حين تم تصميم المراسي التجارية على مقربة من أطراف المشروع أو القنوات الرئيسية وهي قادرة على استيعاب أعداد أكبر من القوارب.
أما بالنسبة لمراسي محطات المواصلات العامة فهي توفر وحدات لمراكب النقل العام مع تخصيص عدد من الوحدات لملاك الجزر. بشكل مشابه، ستلبي مراسي محطات البر مختلف متطلبات المشروع، بما فيها مواقف السيارات، مع تخصيص عدد معين من وحدات الرسو للعملاء الراغبين بالحصول على أماكن خاصة دائمة على البر.
وتعتبر محطات المواصلات أساسية بالنسبة لمشروع «جزر العالم»، حيث انها تؤمن خدمات النقل الرئيسية وتضم المراكز اللوجستية والمراسي التجارية وتفي بمتطلبات المراكز التجارية ومرافق البيع بالتجزئة. كما أنها توفر منصة لمراكز خدمات الطوارئ العامة بما فيها الشرطة والإطفاء والإسعاف.
وتم تحديد مواقع هذه المحطات بأسلوب يفي باحتياجات النقل في المشروع. وتضمن مواقع هذه المحطات الوصول إلى أي من الجزر في غضون 15 دقيقة. وسيتم ربط كل من هذه المحطات الأربعة مع البر باستخدام عدة وسائط نقل عامة وخاصة. ويتراوح الوقت التقديري اللازم للوصول من البر إلى المحطات ما بين 4 إلى 15 دقيقة.
المرافق
سيتم تأمين خدمات الماء والكهرباء والتكييف للجزر بواسطة منشآت عامة، بما فيها نظام تكييف مركزي يوفر خدمات التبريد الأساسية للسكان من خلال مرافق واقعة في مراكز الخدمات. ويمكن لكل جزيرة أن تقوم بتوصيل خدماتها العامة بشكل فردي إلى الأنظمة المركزية، والتي تتألف من منشأة لتوليد الطاقة الكهربائية وأخرى لضخ المياه تقعان على طرفي المشروع. أما بالنسبة لنظامي تصريف المياه وتكريرها فسيجري وضعهما في المنطقة التي تشهد أعلى معدلات الحاجة إليهما.
جريدة البيان الاماراتيه
صياد الفرص
موقوف
- التسجيل
- 18 أكتوبر 2005
- المشاركات
- 161
للبيع اسهم اوكيانا بسعر 120 فلس
7859033
7859033
Solid_investor
عضو نشط
سمعت ان سعر أوكيانا وصل 118 فلس ..... الرجاء الافادة؟
abo othman
مشرف قسم الاسهم غير المدرجة
للبيع اسهم شركه اوكيانا بسعر 120 فلس
- الحالة
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي