علي: «الاستثمارات الصناعية» تعتزم الدخول في مشروع ضخم بدبي والتحول إلى «إسلامية» متوقع إنجازه بالكامل العام المقبل
حوار أمل عاطف: كشف رئيس مجلس إدارة شركة الاستثمارات الصناعية العضو المنتدب الدكتور طالب علي عن اعتزام الشركة الدخول في مشروع عقاري- استثماري- لوجستي ضخم في دبي بالتحالف مع شركات إماراتية كبرى، من المتوقع أن تنجز دراسته في سبتمبر المقبل، مشيراً إلى ان الشركة تدرس فرصا استثمارية في تونس والجزائر والمغرب والأردن ولبنان ومصر.
وتوقع علي أن تنجز الشركة عملية التحول إلى إسلامية بالكامل خلال العام المقبل، بعد أن بدأت الإجراءات الفعلية لذلك عبر التعاقد مع شركة «مشروع» لإنجاز الدراسة.
واعتبر علي في حوار مع «الرأي العام» ان الأرباح التي حققتها الشركة في الربع الاول من العام الحالي، على الرغم من تراجعها عن العام الماضي، إلا انها أظهرت التنوع الموجود في أصول الشركة واستثماراتها، متوقعا أن تحقق الشركة في نشاطها غير المرتبط بالبورصة نمواً جيدا هذا العام، خصوصا «أننا لا نضارب في السوق، واستثماراتنا في البورصة مدروسة ومحددة بنسبة معينة إلى حجم الأصول».
وأشار علي الى أن تصفية محفظة الباب متوقفة على موافقة بعض الأطراف المساهمة فيها، لافتا إلى ان «الاستثمارات الصناعية» وقعت على التسوية، شأنها في ذلك شأن أكبر المساهمين فيها «التجارية العقارية» و«مجمعات الأسواق».
ورأى علي أن «السعر السوقي لسهم الشركة منخفض عن مستواه العادل»، لكنه أكد أن الشركة لن تتدخل لدعمه إلا إذا تدنى إلى ما دون القيمة الدفترية.
واعتبر علي ان «ليس ثمة سبب فني لاستمرار السوق في التراجع»، مشيرا إلى أن العوامل المحيطة بالسوق ايجابية، «فأسعار النفط مرتفعة والانفاق الحكومي إلى ازدياد، والسيولة متوافرة في البنوك بشكل كبير، وهناك صناديق ومحافظ كثيرة متخصصة ومستعدة لاقتناص الفرص»، ورأى ان السبب في التذبذب «سياسي ونفسي، وهذا عامل يخرج عن نطاق السوق».
وفي ما يلي نص الحوار
• بعد أن نجحت شركة الاستثمارات الصناعية في تخطي الربع الأول من دون خسائر على رغم أن الأرباح كانت بسيطة هل تتوقعون نمو هذه الأرباح خلال ما تبقى من السنة؟
- الأرباح كانت جيدة مقارنة مع العام الماضي ففي الربع الأول من العام الماضي كانت 5 فلوس أما هذا العام فأصبحت 3 فلوس فهذا فرق كبير في الربحية وخصوصا ان الاسواق لم تكن مواتية للشركات الاستثمارية بشكل عام، فهذا سيعكس التنوع الموجود في القاعدة الاستثمارية في الشركات الصناعية بأنها لا تحوز أسواق المال قدر ما تحوز نشاطات أخرى تحقق منها أرباحاً.
• ما طبيعة علاقة «الاستثمارات الصناعية» بمجموعة «التجارية العقارية»، وهل أنتم تمثلون «التجارية» في المجلس أم تمثلون جهات أخرى؟
- «التجارية العقارية» هي أحد كبار المستثمرين الموجودين في شركتنا، وهم متمسكون بنا بغض النظر عما يحدث في سعر السوق انخفاضا أو ارتفاعا ويعتبروننا شركة استراتيجية بالنسبة لهم, ونحن نحاول أن نكون ذراعا استثمارية لـ «التجارية العقارية» في بعض المجالات وفي المقابل نحن نملك جزءا بالرغم من انه صغير (2,5 في المئة)، ولكن رأسمالها 120 مليون دينار، بالتالي نحن نعتبرهم ليسوا كبار المساهمين فقط ولكن هم الذراع الاستثمارية لنا في القطاع العقاري، فنشاط الشركة متوسع في كل القطاعات ما عدا القطاع العقاري فاستثمارنا في «التجارية العقارية» هو استثمار في القطاع العقاري, فهناك مصلحة مشتركة بيننا وبين «التجارية» وتدخل معنا ايضا «مجمعات الاسواق» كمساهم في اصدارات صناعية، فالتجارية العقارية» ومجمعات الاسواق مساهمون في الاستثمارات الصناعية، والتجارية العقارية مساهمة في مجمعات الاسواق والاستثمارات الصناعية مساهمة في مجمعات الاسواق ومجمعات الاسواق شركة متخصصة في مشاريع الـ B,o,t وبالتالي نكون مجموعة متناسقة في تنوع الاستثمار.
• هل هناك دراسة حاليا للدخول في مشروع ضخم لهذه المجموعة المتناسقة؟
- الآن هناك مشروع «المقام» نحن مع «مجمعات الاسواق» و«التجارية العقارية» وتكلفته نحو 90 مليون دينار وهذا المشروع يوضح مدى العلاقة الوثيقة التي تربط بعضنا بالبعض.
• هل هناك مشاريع مشتركة خليجيا؟
- بدأنا في البحرين بمشاريع مشتركة وهناك مشاريع اخرى ضخمة في أحد الدول الخليجية ولكن سنعلن عنها في حينه.
• هل هناك استثمارات جديدة مع شركات اخرى؟
- بالطبع لا,,, هناك مشروع ضخم في دبي في قطاع عقاري استثماري لوجستي بالتحالف مع شركات كبرى إماراتية, ونتوقع ان ننتهي من الدراسات الخاصة بالمشروع ويبدأ التنفيذ الفعلي في سبتمبر المقبل.
وهناك خط انتاج للشركة فيه الكثير من المشاريع الجديدة.
• هل انتم معنيون بمفاوضات حلحلة قضية محفظة الباب الشهيرة، وإلى أين وصلت مفاوضات تصفية المحفظة؟
- نحن كشركة الاستثمارات الصناعية لدينا نسبة طفيفة لا تتعدى الـ 2 في المئة فالمالك الاكبر هو «التجارية العقارية» التي تملك ما يقارب 30 في المئة و«مجمعات الاسواق» هي المالك الاكبر الثاني.
وقد تم التوقيع على عملية التسوية والتصفية للمحفظة وننتظر النتائج النهائية من الطرف الآخر فلا بد من وجود اجماع للتصفية فهناك اطراف اخرى ايضا، وهذا الموضوع تحت اشراف «المستثمر الدولي».
•• كيف ترى سعر سهم الشركة في ضوء هذه السياسة؟
- أراه منخفضا.
• فلماذا لا تدعمه الشركة؟
- لانه لم يصل إلى القيمة الدفترية، فسعرنا عندما كان السوق مرتفعا وفي فورته كان من المفروض ألا يرتفع عن 350 فلسا ولكن الآن السوق ضعيف جدا وبعد الجمعية العمومية دائما الاسعار تخصم فيها عمليات التوزيعات ولكن متوقع ان السوق سيعود لعافيته مرة اخرى.