عمومية «مجمعات الأسواق» توافق على استمرارية الشركة
القبس - 30/12/2013
واقفت الجمعية العمومية العادية لشركة مجمعات الاسواق التجارية الكويتية على استمرارية الشركة وتأجيل هيكلة رأس المال الى العام المقبل.
واكد نائب رئيس مجلس ادارة الشركة عبدالمطلب معرفي ان مجلس الادارة قام بدراسة وتقييم كل اصول الشركة وتكوين جميع المخصصات اللازمة لها وخفض قيم تلك الاصول الى القيمة العادلة لها، متبعين في ذلك اقصى درجات الشفافية والافصاح، مشيرا الى تم تغيير المعالجة المحاسبية للاستثمارت العقارية من طريق التكلفة الى طريقة القيمة العادلة.
واضاف معرفي، خلال الجمعية العمومية عن عام 2012 التي عقدت امس، انه على الرغم من التحديات التي تواجه الشركة فانها مازالت مستمرة في متابعة وتنفيذ المشاريع الحيوية التي تمثل بارقة الامل بمستقبل الشركة، ومن اهم هذه المشاريع مشروع متنزه السالمية «بوليفارد» الذي يقع في قلب منطقة السالمية على مساحة 353 الف متر مربع، بتكلفة تقارب 45 مليون دينار، وتبلغ حصة الشركة فيه %60.5 والذي من المتوقع افتتاحه في بداية 2014، متوقعا ان تصل الايرادات التشغيلية للشركة ما لا يقل عن 8 ملايين دينار سنويا، مما سيكون له الاثر الايجابي على ربحية الشركة في الاعوام المقبلة.
يضاف الى ذلك مشاريع الشركة التشغيلية الاخرى، كمشروع سوق المباركية ومراكز خدمة الشاليهات، واستراحات الطرق السريعة، التي تملكها الشركة بنسبة %100 وتعمل بنجاح كبير ونسبة اشغال عالية.
كذلك مشروع سليل الجهراء الذي تبلغ حصة الشركة فيه %26، ومشروع سوق الصليبية للخضار والفاكهة «تحت مسمى سوق الفرضة» والذي تبلغ حصة الشركة فيه %21 تقريبا، واللذان ابتدأ التشغيل الفعلي لهما، مما سيكون له الاثر الايجابي على دعم ارباح الشركة في المستقبل.
وعن النتائج المالية للشركة، قام مجلس الادارة بتعديل السياسة المحاسبية المتبعة لتقييم العقارات الاستثمارية من طريقة التكلفة الى طريقة القيمة العادلة، ونتج عنها خسائر تقييم بمبلغ 2.9 مليون دينار عن السنة المالية المنتهية بـ31 ديسمبر 2012، بالرغم من ذلك سجلت الشركة انخفاضا بالخسائر المرحلة بمبلغ 15.2 مليون دينار، مما كان له اثر ايجابي على اجمالي حقوق الملكية لمساهمي الشركة.
وبلغ صافي الخسارة 39.6 مليون دينار، منها 25 مليون خسائر من تقييم اراض وعقارات خارج الكويت، وبلغ صافي خسارة السهم 156 فلساً تقريبا مقارنة بالعام الذي سبقه، والذي بلغت خسائره 20.3 مليون دينار كويتي وبصافي خسارة للسهم 76 فلسا تقريبا.
وبلغت قيمة الاصول 170 مليون دينار مقارنة بالعام السابق، حيث بلغت قيمة الاصول في 31 ديسمبر 2011 مبلغ 197 مليون دينار، منخفضة بنسبة %13.7 تقريبا، وبلغت حقوق المساهمين 14.5 مليون دينار في عام 2012، مقارنة بـ44.4 مليون دينار لعام 2011 منخفضة بنسبة %67.3.
مصير الشركة
وبلغت الخسائر المتراكمة للشركة، كما في 31 ديسمبر بنسبة %88.2 من راسمال الشركة، بعد خصم علاوة الاصدار والاحتياطي الاختياري والاحتياطي القانوني، بعد الاحتفاظ بمبلغ يعادل تكلفة اسهم الخزينة، وهو ما يستوجب طبقا للمادة 302 من قانون الشركات رقم لسنة 2012 والمعدل بالقانون رقم 97 لسنة 2013، والتي تنص على انه اذا بلغت خسائر الشركة اكثر من %75 من رأس المال فانه يجب على مجلس الادارة ان يقوم بدعوة الجمعية العامة غير العادية للنظر في استمرار الشركة، ولكون الجمعية العامة للشركة منعقدة في نهاية 2013 نورد لكم مقترح مجلس الادارة لمعالجة الخسائر المتراكمة والنظر في مستقبل الشركة وفق التالي:
من المتوقع تحقيق الشركة ارباحا ستظهر في البيانات المالية 31 ديسمبر 2013 سوف تتحقق من اعادة تقييم العقارات الاستثمارية للشركة، والتي لم يتم اثباتها في البيانات المالية المرحلة للشركة كما في 30 سبتمبر 2013، وبذلك ستقل نسبة الخسائر المتراكمة الى رأس المال المتوقع في 31 ديسمبر 2013.
بالاضافة الى نجاح الشركة نتيجة للعديد من الجهود المبذولة في التخارج من بعض الاصول العقارية، وسداد عائد البيع للجهات الدائنة، حيث خفضت الشركة مديونيتها من 123 مليون دينار الى 95 مليون دينار، كما ان الشركة مستمرة في تسييل اصولها غير المدرة وخفض مديونيتها خلال الفترة القادمة.
وبذلك كان من القرر الاقتراح على الجمعية العامة غير العادية اتخاذ قرار باستمرار الشركة وتأجيل القرار بشأن اعادة هيكلة رأس المال، ومعالجة الخسائر المتراكمة للجمعية العامة غير العادية لعام 2013، وبعد الانتهاء من البيانات المالية لعام 2013 ليتم اتخاذ القرار في ضوء النتائج المالية المرجوة، لما له من فائدة كبيرة تعود على مساهمي الشركة حتى لا يتآكل رأس المال باطفاء الخسائر المتراكمة ولا يتحمل المساهمون عبء زيادة رأس المال.
وقد وافقت الجمعية العامة على مقترح مجلس الادارة بشأن استمرارية الشركة وتأجيل اعادة هيكلة رأس المال الى عمومية 2013.
ولم تعقد الجمعية غير العادية لعدم اكتمال النصاب.
تشكيل مجلس الإدارة
أفادت شركة مجمعات الأسواق بأنه تم انتخاب مجلس ادارة جديد لفترة 3 سنوات مقبلة، يتكون من الشركة التجارية العقارية، الشركة الكويتية للمتنزهات، شركة الاستثمارات الصناعية والمالية، الشركة الكويتية للمعارض، حسين عبدالله جوهر، صالح ناصر الصالح، ابراهيم محمد الغانم.
