bo-rashed 2
عضو نشط
- التسجيل
- 17 سبتمبر 2009
- المشاركات
- 534
مبروكين التعليقه وللمزيد ان شاءالله وتشوفون خانة الستينات
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شركة أبيار للتطوير العقاري ش.م.ك ( أبيار ) ...2
- بادئ الموضوع زمان اقتصادي
- تاريخ البدء
- الحالة
GREENBLOWICE
عضو نشط
- التسجيل
- 17 ديسمبر 2010
- المشاركات
- 702
جزاك الله عنا ألف خير يا الحبيب و يجعلها فى ميزان حسناتك ....
GREENBLOWICE
عضو نشط
- التسجيل
- 17 ديسمبر 2010
- المشاركات
- 702
جزاك الله عنا كل خير و يجعلها فى ميزان حسناتك و الله إنك تبذل جهد كبير لأخوانك فى المنتدى ،، الله يجزيك خير يا الحبيب ...«الأراضي والأملاك» تقيم مزاداً لـ 12 عقاراً اليوم
دبي تسجل ثاني أعلى أسعار عقارات في العالم
التاريخ: 11 مارس 2013
سجلت دبي ثاني أعلى ارتفاع في أسعار العقارات في العالم العام الماضي، وفق تقرير لمؤسسة نايت فرانك الدولية. وأضاف ان اسعار العقارات للمنازل الفاخرة في دبي ارتفع 20 %. واوضحت نايت فرانك ان الارتفاع كان مدفوعا ببحث الأثرياء في العالم عن مكان استثمار آمن، فضلا عن بداية الانتعاش من الازمة العالمية.
يأتي هذا فيما يدخل 12 عقاراً متنوعاً في مزاد علني تنظمه دائرة أراضي وأملاك دبي بمقرها اليوم الاثنين في إطار أول مزادات العام الجاري 2013. وطبقاً لمعلومات (البيان) فإن قيمة العقارات المعروضة بالمزاد تتجاوز 167 مليون درهم منها 11 عقاراً تقع في مناطق دبي القديمة فيما عدا أرضاً يبلغ سعرها الاساس 5 ملايين درهم يجري عرضه للبيع بالمزاد لكل الجنسيات لوقوعها في منطقة وادي الصفا 5 وهي أحد مناطق التملك الحر.
egyptian869
عضو نشط
والنصيحه ... متى الدخول ؟؟؟
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
محمد بن راشد: قريباً جداً.. دبي الأولـى عالمياً في عدد الفنادق
أكّد أن الإمارات تعد من الوجهات السياحية المفضلة إقليمياً وعالمياً
دبي من العواصم التي تستمر في بناء الفنادق الفخمة
العربية.نت -
أكّد الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس دولة الإمارات رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، أن الإمارات عموماً، ودبي خصوصاً، تعد من الوجهات السياحية المفضلة إقليمياً وعالمياً، وهي تسعى لأن تكون الرقم الأول في مجال السياحة العائلية، إذ يجري حالياً تنفيذ خطط ومشروعات سياحية جاذبة ذات مواصفات ومعايير دولية تلبي حاجات السياحة العائلية.
وبحسب صحيفة الإمارات اليوم، نوّه الشيخ محمد خلال استقباله في قصره بزعبيل، وفداً من شركة ستاروود لإدارة الفنادق العالمية، التي تعد أكبر شركة متخصصة في إدارة الفنادق على مستوى العالم، ومقرها نيويورك، بالدور الإيجابي الذي تلعبه الشركة في إدارة الفنادق الـ14، التي تديرها وتشغلها في دبي، معرباً عن ثقته في أن دبي ستكون قريباً جداً الرقم واحد بالنسبة لعدد الفنادق ومستواها على مستوى العالم.
وجرى خلال اللقاء، الذي حضره الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم، نائب حاكم دبي، استعراض أنشطة الشركة وعملياتها التشغيلية في دبي والمنطقة والعالم، إذ أكد رئيسها ومديرها التنفيذي، فريتس فان، لصاحب السموّ أن دبي ستصبح المدينة الأولى في العالم لجهة عدد الفنادق التي تديرها (ستاروود) خلال عام 2015، بعد استكمال بناء وتجهيز ستة فنادق جديدة في المدينة، ليرتفع بذلك عدد الفنادق التي تديرها في الإمارة إلى 20 فندقاً، وبهذا تتفوق على مدينة نيويورك، التي تحتل المركز الأول حالياً بالنسبة للشركة.
يشار إلى أن مكتب رئاسة ستاروود يوجد حالياً في دبي بكامل أعضائه الـ20 لعقد اجتماعاته فيها على مدى 36 يوماً، إذ تتبع الشركة تقليداً بعقد اجتماعات مكتبها الرئيس كل سنتين مرة في إحدى المدن العالمية، ووقع الاختيار هذا العام على دبي، كونها المدينة المفضلة لدى أعضاء المكتب وعائلاتهم، وهي المركز بالنسبة للشركة في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، إضافة إلى ما تتمتع به من بنية تحتية وأسواق عالمية مفتوحة ومراكز تسوق شهيرة.
وتشغّل ستاروود وتدير أكثر من 1100 فندق حول العالم.
أكّد أن الإمارات تعد من الوجهات السياحية المفضلة إقليمياً وعالمياً
العربية.نت -
أكّد الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس دولة الإمارات رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، أن الإمارات عموماً، ودبي خصوصاً، تعد من الوجهات السياحية المفضلة إقليمياً وعالمياً، وهي تسعى لأن تكون الرقم الأول في مجال السياحة العائلية، إذ يجري حالياً تنفيذ خطط ومشروعات سياحية جاذبة ذات مواصفات ومعايير دولية تلبي حاجات السياحة العائلية.
وبحسب صحيفة الإمارات اليوم، نوّه الشيخ محمد خلال استقباله في قصره بزعبيل، وفداً من شركة ستاروود لإدارة الفنادق العالمية، التي تعد أكبر شركة متخصصة في إدارة الفنادق على مستوى العالم، ومقرها نيويورك، بالدور الإيجابي الذي تلعبه الشركة في إدارة الفنادق الـ14، التي تديرها وتشغلها في دبي، معرباً عن ثقته في أن دبي ستكون قريباً جداً الرقم واحد بالنسبة لعدد الفنادق ومستواها على مستوى العالم.
وجرى خلال اللقاء، الذي حضره الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم، نائب حاكم دبي، استعراض أنشطة الشركة وعملياتها التشغيلية في دبي والمنطقة والعالم، إذ أكد رئيسها ومديرها التنفيذي، فريتس فان، لصاحب السموّ أن دبي ستصبح المدينة الأولى في العالم لجهة عدد الفنادق التي تديرها (ستاروود) خلال عام 2015، بعد استكمال بناء وتجهيز ستة فنادق جديدة في المدينة، ليرتفع بذلك عدد الفنادق التي تديرها في الإمارة إلى 20 فندقاً، وبهذا تتفوق على مدينة نيويورك، التي تحتل المركز الأول حالياً بالنسبة للشركة.
يشار إلى أن مكتب رئاسة ستاروود يوجد حالياً في دبي بكامل أعضائه الـ20 لعقد اجتماعاته فيها على مدى 36 يوماً، إذ تتبع الشركة تقليداً بعقد اجتماعات مكتبها الرئيس كل سنتين مرة في إحدى المدن العالمية، ووقع الاختيار هذا العام على دبي، كونها المدينة المفضلة لدى أعضاء المكتب وعائلاتهم، وهي المركز بالنسبة للشركة في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، إضافة إلى ما تتمتع به من بنية تحتية وأسواق عالمية مفتوحة ومراكز تسوق شهيرة.
وتشغّل ستاروود وتدير أكثر من 1100 فندق حول العالم.
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
خبير: قطار دبي العقاري يسحب "الخليج" للانتعاش
رحمة لـ"العربية.نت": العقار في أوروبا وأمريكا "حصان" مصاب بالساق
العقارات ارتفعت 22% خلال العامين الماضيين
دبي - عبدالعزيز الدوسري -
قال الخبير في شؤون العقار في الإمارات علي رحمة، إن إمارة دبي شهدت تغيرا جذريا في أسعار العقار خلال العامين الماضيين، مؤكدا أن العقار في هذه الإمارة بدأ مرحلة الارتفاع التدريجي بعد زيادة الطلب عليه.
وأشار رحمة في تصريحات لـ"العربية.نت" إلى أن أهم الأسباب الرئيسة في مواصلة الارتفاع في سوق العقار يعود إلى استقرار دبي وامتلاكها مقومات النجاح والبنية التحتية الحقيقية، بالإضافة إلى السمعة الجيدة، وما قامت به حكومة دبي من استثمار داخلي وخارجي والأهم من هذا وذاك أن دبي لا تفرض ضرائب على المستثمرين أو المهتمين في الجانب العقاري.
وبين الخبير العقاري رحمة أن الأسعار انخفضت أكثر من 50% خلال الأزمة من أسعار العقار أيام الطفرة، ورغم ذلك فقد بدأ العقار في ارتفاع جيد ما بين إلى 18 إلى 22%، مؤكدا أن الأسعار ارتفاعها مضطرد وبلا مغالاة ويعتبر ارتفاعا تدريجيا بين 5 إلى 6% في العام، وبحسب وجهة نظره يراها ارتفاعا جيدا.
ونفى أن تكون هنالك مغالاة في الارتفاع خصوصا أن تلك الارتفاعات الأخيرة جاءت بسبب الطلب المتزايد من قبل المستثمرين خلال العامين الماضيين.
ورأى الخبير رحمة أن العقار في دبي يؤكد مقومات نجاح مدينة بسبب السياسة الواضحة.
وأوضح أن نجاح دبي بمثابة قطار سيسحب معه العقار في بقية دول الخليج، فارتفاع العقار في هذه المدينة سيكون له تأثير إيجابي على العقار الخليجي.
الحصان المصاب في أوروبا وأمريكا
إلى ذلك، قال الخبير رحمة إن العقار في أوروبا وأمريكا أصبح اليوم كالحصان المصاب في ساقه، يحاول السير مسافة لكنه يضطر إلى التوقف، ولهذا نجد العقار في أوروبا لا يزال متعثرا منذ 5 سنوات ولا يزال السوق في تلك الدول متذبذبا والتسويق يقاس عليه التمويل، فنجد العقار شهر يصعد وآخر يهبط.
وتأكيدا على ذلك، فقد سجلت إمارة دبي في وقت سابق ثاني أعلى ارتفاع في أسعار العقارات في العالم العام الماضي، وفق تقرير لمؤسسة "نايت فرانك الدولية". كما ارتفعت المنازل الفاخرة في دبي إلى 20%.
وبحسب ما نشرته صحيفة "البيان" في وقت سابق، فقد أوضحت "نايت فرانك" أن الارتفاع كان مدفوعا ببحث الأثرياء في العالم عن مكان استثمار آمن، فضلا عن بداية الانتعاش من الأزمة العالمية.
في ما أظهر تقرير آخر لشركة أستيكو لإدارة الممتلكات أن سوق العقارات الحقيقي في دبي يظهر مؤخرا علامات على العودة إلى النمو الإيجابي.
ووفقا للتقرير، فإن "مرابع إعمار العربية" تعتبر هي الأفضل أداء، فقد شهدت أسعار الفيلات ارتفاعا بنسبة 24%، أي بزيادة قدرها حوالي 2000 درهم (544 دولارا أمريكيا) للمتر المربع الواحد خلال فترة المقارنة في التقرير، الذي تناول المعدل المتوسط لأسعار البيع في الربع الثاني من عام 2011 ونظيره في عام 2012 من الفيلات والشقق لتقييم الازدهار النسبي للضواحي في دبي.
رحمة لـ"العربية.نت": العقار في أوروبا وأمريكا "حصان" مصاب بالساق
دبي - عبدالعزيز الدوسري -
قال الخبير في شؤون العقار في الإمارات علي رحمة، إن إمارة دبي شهدت تغيرا جذريا في أسعار العقار خلال العامين الماضيين، مؤكدا أن العقار في هذه الإمارة بدأ مرحلة الارتفاع التدريجي بعد زيادة الطلب عليه.
وأشار رحمة في تصريحات لـ"العربية.نت" إلى أن أهم الأسباب الرئيسة في مواصلة الارتفاع في سوق العقار يعود إلى استقرار دبي وامتلاكها مقومات النجاح والبنية التحتية الحقيقية، بالإضافة إلى السمعة الجيدة، وما قامت به حكومة دبي من استثمار داخلي وخارجي والأهم من هذا وذاك أن دبي لا تفرض ضرائب على المستثمرين أو المهتمين في الجانب العقاري.
وبين الخبير العقاري رحمة أن الأسعار انخفضت أكثر من 50% خلال الأزمة من أسعار العقار أيام الطفرة، ورغم ذلك فقد بدأ العقار في ارتفاع جيد ما بين إلى 18 إلى 22%، مؤكدا أن الأسعار ارتفاعها مضطرد وبلا مغالاة ويعتبر ارتفاعا تدريجيا بين 5 إلى 6% في العام، وبحسب وجهة نظره يراها ارتفاعا جيدا.
ونفى أن تكون هنالك مغالاة في الارتفاع خصوصا أن تلك الارتفاعات الأخيرة جاءت بسبب الطلب المتزايد من قبل المستثمرين خلال العامين الماضيين.
ورأى الخبير رحمة أن العقار في دبي يؤكد مقومات نجاح مدينة بسبب السياسة الواضحة.
وأوضح أن نجاح دبي بمثابة قطار سيسحب معه العقار في بقية دول الخليج، فارتفاع العقار في هذه المدينة سيكون له تأثير إيجابي على العقار الخليجي.
الحصان المصاب في أوروبا وأمريكا
إلى ذلك، قال الخبير رحمة إن العقار في أوروبا وأمريكا أصبح اليوم كالحصان المصاب في ساقه، يحاول السير مسافة لكنه يضطر إلى التوقف، ولهذا نجد العقار في أوروبا لا يزال متعثرا منذ 5 سنوات ولا يزال السوق في تلك الدول متذبذبا والتسويق يقاس عليه التمويل، فنجد العقار شهر يصعد وآخر يهبط.
وتأكيدا على ذلك، فقد سجلت إمارة دبي في وقت سابق ثاني أعلى ارتفاع في أسعار العقارات في العالم العام الماضي، وفق تقرير لمؤسسة "نايت فرانك الدولية". كما ارتفعت المنازل الفاخرة في دبي إلى 20%.
وبحسب ما نشرته صحيفة "البيان" في وقت سابق، فقد أوضحت "نايت فرانك" أن الارتفاع كان مدفوعا ببحث الأثرياء في العالم عن مكان استثمار آمن، فضلا عن بداية الانتعاش من الأزمة العالمية.
في ما أظهر تقرير آخر لشركة أستيكو لإدارة الممتلكات أن سوق العقارات الحقيقي في دبي يظهر مؤخرا علامات على العودة إلى النمو الإيجابي.
ووفقا للتقرير، فإن "مرابع إعمار العربية" تعتبر هي الأفضل أداء، فقد شهدت أسعار الفيلات ارتفاعا بنسبة 24%، أي بزيادة قدرها حوالي 2000 درهم (544 دولارا أمريكيا) للمتر المربع الواحد خلال فترة المقارنة في التقرير، الذي تناول المعدل المتوسط لأسعار البيع في الربع الثاني من عام 2011 ونظيره في عام 2012 من الفيلات والشقق لتقييم الازدهار النسبي للضواحي في دبي.
bo-rashed 2
عضو نشط
- التسجيل
- 17 سبتمبر 2009
- المشاركات
- 534
لازم تتجاوز 53 مقاومه مهمه واغلاق اكثر من يومين
والحاصل مثل ما نسمع ان السهم فيه مضارب كبير وعفس له اثنين صغار بالسهم متعاند معاهم ووراهم الشغل وفن المضاربه
والحاصل مثل ما نسمع ان السهم فيه مضارب كبير وعفس له اثنين صغار بالسهم متعاند معاهم ووراهم الشغل وفن المضاربه
جزاك الله خير على الشارت و إن شاء الله نرى أسعر أفضل هذا الأسبوع بعد كسر 53 فلس
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
عام 2012 استثنائي للقطاع العقاري الاماراتي وتوقعات باستمرار تحسنه
تشير التقارير المتخصصة في المجال العقاري الى ارتفاع أسعار القطاع في دولة الامارات بشكل ملحوظ خلال عام 2012 وخاصة في امارةِ دبي وبكافة فئات العقار سواء منها الفاخرة أو الثانوية، حيث زادت أسعار العقارات الفاخرة بنسبة 24%، والثانوية بنسبة اقتربت من 12%، لتحتل دبي بذلك المرتبة الثانية عالمياً من حيث ارتفاع أسعار العقارات عام 2012 بنسبة وصلت الى 20% وتجاوزت قيمة التداولات العقارية فيها مستوى 154 مليار درهم.
طارق رمضان / رئيس مجلس ادارة شركة ثراء القابضة
وقد أثرت الظروف السياسية في المنطقة بشكل ايجابي على القطاع العقاري في الامارات نتيجة توجه أنظار المستثمرين الأجانب الى العقار في الدولة كملاذ آمن لأموالهم واستثماراتهم بسبب الاستقرار الأمني ووجودِ قوانين تنظيمية عقارية تقوم على تنظيم كافة المعاملات العقارية بشكل سلس ومرن.
ويرى الخبراء ان قوانين البنك المركزي الاماراتي قيد الدراسة والمتعلقة بالرهن والتمويل العقاري قد تؤثر بشكل كبير على حركة القطاع العقاري واتجاهِه في المستقبل، إذ يمثل جزء التمويل التحدي الأبرز لتطوير المشاريع العقارية الجديدة في القطاع مع تحفظ المصارف في تمويل المشاريع العقارية بسبب تخوفها من تعرضها للرهون العقارية التي تمتاز بارتفاع مخاطرها.
سينثيا ناصح / كبير محللي الأبحاث في جونز لانج لاسال
ويتوقع المختصون العقاريون استمرار تحسن مؤشر القطاع العقاري خلال العامين المقبلين واجتذاب المزيد من المستثمرين من جنسيات جديدة بسبب استمرار التوقعات الايجابية لاقتصاد الدولة ككل وتفوق المنظومة السياسية والأمنية والاجتماعية فيها.
طارق رمضان / رئيس مجلس ادارة شركة ثراء القابضة
وقد أثرت الظروف السياسية في المنطقة بشكل ايجابي على القطاع العقاري في الامارات نتيجة توجه أنظار المستثمرين الأجانب الى العقار في الدولة كملاذ آمن لأموالهم واستثماراتهم بسبب الاستقرار الأمني ووجودِ قوانين تنظيمية عقارية تقوم على تنظيم كافة المعاملات العقارية بشكل سلس ومرن.
ويرى الخبراء ان قوانين البنك المركزي الاماراتي قيد الدراسة والمتعلقة بالرهن والتمويل العقاري قد تؤثر بشكل كبير على حركة القطاع العقاري واتجاهِه في المستقبل، إذ يمثل جزء التمويل التحدي الأبرز لتطوير المشاريع العقارية الجديدة في القطاع مع تحفظ المصارف في تمويل المشاريع العقارية بسبب تخوفها من تعرضها للرهون العقارية التي تمتاز بارتفاع مخاطرها.
سينثيا ناصح / كبير محللي الأبحاث في جونز لانج لاسال
ويتوقع المختصون العقاريون استمرار تحسن مؤشر القطاع العقاري خلال العامين المقبلين واجتذاب المزيد من المستثمرين من جنسيات جديدة بسبب استمرار التوقعات الايجابية لاقتصاد الدولة ككل وتفوق المنظومة السياسية والأمنية والاجتماعية فيها.
مشاريع ابيار في الدول العربيه واكثر مشاريعها في الإمارات العربية المتحدة
مصر قطرالمملكة العربية السعودية
http://www.abyaar.com/arabic/projects.html
الاستثمار في مصر
http://www.abyaar.com/arabic/abyaartoweregypt.html
في قطر
http://www.abyaar.com/arabic/abyaartowerqtr.html
في المملكه العربيه السعوديه
http://www.abyaar.com/arabic/abyaartowerksa.html
مشاريع جيده وسهم للاستثمار الطويل جيد بالنسبه لهذه المشاريع
هذه ليست دعوه للشراء ولكن للي يملكون نعطيهم بعض المعلومات عن المشاريع والله يوفق الجميع بالحلال ولا نريد منكم إلا الدعاء والله يوفق الجميع وفي السلام ختام
مصر قطرالمملكة العربية السعودية
http://www.abyaar.com/arabic/projects.html
الاستثمار في مصر
http://www.abyaar.com/arabic/abyaartoweregypt.html
في قطر
http://www.abyaar.com/arabic/abyaartowerqtr.html
في المملكه العربيه السعوديه
http://www.abyaar.com/arabic/abyaartowerksa.html
مشاريع جيده وسهم للاستثمار الطويل جيد بالنسبه لهذه المشاريع
هذه ليست دعوه للشراء ولكن للي يملكون نعطيهم بعض المعلومات عن المشاريع والله يوفق الجميع بالحلال ولا نريد منكم إلا الدعاء والله يوفق الجميع وفي السلام ختام
pop71
عضو نشط
- التسجيل
- 13 أغسطس 2006
- المشاركات
- 852
أهم شئ الارباح و التوزيعات و القروض و حقوق المساهمين و نسبة القروض لحقوق المساهمين و الكاش اللى بالشركة ، و انا شكو بمشاريعهم الكثيرة و ما ينوبنى منهم شئ
- الحالة
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي