بيت التمويل الكويتي ش.م.ك (بيتك)

[Aljoman]

تحليل موجز وعرض مختصر لحركة الملكيات المعلنة في الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية خلال الاسبوع المنتهي في 8/12/ 2011​

إعداد : مركز الجُمان للاستشارات الاقتصادية​

لأول مرة منذ نحو عقد من الزمان ، تم رسمياً إعلان نسبة ملكية في رأس مال بنك الكويت الوطني " وطني " بما يساوي أو يزيد عن 5% من رأس ماله ، حيث تم إعلان ملكية المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية في " وطني " بنسبة 5.01% خلال الأسبوع المنتهي في 8/12/2011 ، وتجدر الإشارة إلا انه تم إعلان ملكية أحد الأفراد في " وطني " بما يفوق نسبة 5% من رأسماله عند تطبيق قانون الإفصاح عن الملكيات المعلنة قبل أكثر من 10 سنوات ، إلا أن تلك الملكية قد اختفت " رسميا " خلال فترة قصيرة نسبياً من تاريخ إعلانها ، حيث يتردد بتفتيت الملكية المذكورة لأكثر من طرف ذا علاقة بالطرف الأساسي ، وذلك بما يقل عن 5% من رأس المال البنك لتفادي – فيما يبدو - استمرار إعلان ملكيته رسمياً .
من جهة أخرى ، تم إعلان عن ملكيات جديدة أخرى في رأسمال الشركات المدرجة خلال الأسبوع المنتهي في 10/12/2011 ، وقد تمثلت في حالتين ، الأولى : دخول محمد صالح يوسف بهبهاني في قائمة كبار الملاك في " أهلي " بنسبة 5.52% ، والثانية : دخول شوق صالح فهد القريني في قائمة كبار الملاك في " صلبوخ " بنسبة 5.53% ، وتجدر الإشارة إلى أنه لم يتم رصد حركة خروج لمستثمرين من قوائم كبار الملاك في الشركات المدرجة خلال الأسبوع المذكور .
أما فيما يتعلق بعمليات ارتفاع الملكيات المعلنة في الشركات المدرجة خلال الأسبوع المنتهي في 10/12/2011 ، فقد بلغت 5 حالات ، في مقدمتها : رفع الشركة الأمريكية المتحدة للخدمات العقارية حصتها في " مشاريع " بمقدار 0.84 نقطة مئوية من 12.70 إلى 13.54% ، أما الحركات الأخرى فقد كانت طفيفة ، حيث تمثلت في رفع المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية حصصها بمقدار 0.090 و 0.040 و 0.010 نقطة مئوية في كل من " برقان " و " ييتك " و " مستثمر د " على التوالي ، وكذلك رفع صندوق الوطنية الاستثماري حصته في " بوبيان ب " بمقدار 0.040 نقطة مئوية من 5.010 إلى 5.050% خلال الأسبوع المذكور .
من جانب آخر ، بلغ عدد حالات خفض الملكيات المعلنة في قوائم كبار الملاك في الشركات المدرجة 5 عمليات أيضا ، تصدرتها استمرار تخفيض شركة المزون العقارية حصتها في " مشرف " ، حيث انخفضت بشكل ملحوظ بلغ 3.56 نقطة مئوية من 9.91 إلى 6.35 % ، تلتها بالأهمية تخفيض شركة شعاع كابيتال حصتها في " أهلية " بمقدار 3.14 نقطة مئوية من 16.53 إلى 13.39% ، كما خفض حمد عبد الله الشيبة حصته في " أهلية " أيضا من 5.76 إلى 5.51% بمقدار 0.25 نقطة مئوية ، بينما استمر صانع السوق " الشركة الشرقية للاستثمار وآخرين " في تحريك ملكيته صعوداً وهبوطاً في " المباني " ، حيث انخفضت حصته هذه المرة فيها بمقدار 0.086 نقطة مئوية من 6.545 إلى 6.459% خلال الأسبوع المنتهي في 10/12/2011 ، وأخيرا ، خفضت " بيان " حصتها بشكل طفيف في " بحرية " بمقدار 0.009 نقطة مئوية من 19.790 إلى 19.781% خلال الأسبوع المذكور .
ولا بد لنا أن ننوه إلى أن المصدر الأولي للبيانات والتحليلات أعلاه هو الموقع الإلكتروني لسوق الكويت للأوراق المالية ، والذي يتم من خلاله إعلان الملكيات التي تساوي أو تزيد عن 5% من رأس مال الشركات المدرجة به
.​

 

[smsxxxsms]

ستاندرد أند بورز تثبت التصنيف الائتماني لـ"بيتك" عند a-/a-2 للمدى القصير والطويل مع الاحتفاظ بالنظرة المستقبلية وتشير إلى ما يتمتع به من مستويات ملائمة من السيولة والإيرادات ومعدل كفاية رأس المال

 

[afatah]

للرفع

للرفع

 

[متدرب_جديد]

بيتك شراء عقار سكنى في كندا بقيمة 33.3 مليون دولار كندى
:

 

[Q8-Fund.Manager]

القبس 22/12/2011

«بيتك»
يشتري عقاراً سكنياً في كندا بـ‍‍ 33.3 مليون دولار ​

قال مساعد المدير العام لقطاع الاستثمار في بيت التمويل الكويتي (بيتك) عبدالناصر الصبيح، إن «بيتك» استحوذ على مجمع سكني في كندا، بقيمة 33.3 مليون دولار كندي، ويتكون من 127 وحدة، مؤجرة للإسكان العائلي، وذلك ضمن جهود البنك المتواصلة للاستثمار في أنشطة عقارية مدرة للدخل وتتمتع بمعدل إشغال عال، ومزايا عديدة، بما يجعل قيمتها في تزايد، وبالتالي تضيف ميزة مهمة إلى العوائد التشغيلية الجيدة، وهو أول عقار يتم شراؤه بموجب شراكة عقارية بين «بيتك» وشركة كيلام Killam الكندية.

وأوضح الصبيح في تصريح صحفي أن عملية الشراء تأتي ضمن الشراكة العقارية التي أعلن عنها في العام الماضي مع كيلام العقارية الكندية، مشيرا إلى أن العقار يتمتع بمواصفات المباني الذكية، ويقع في منطقة ذات موقع متميز، ومن المتوقع أن يصل العائد الداخلي بين 10 و%12 عند التخارج.

واضاف «نحن نطمح دوما إلى مثل هذه الأصول عالية الجودة، والمتميزة من حيث العائد التشغيلي، والعائد بعد فترة الاستثمار، وفق توقعات السوق، بالإضافة إلى الموقع المهم ومواصفات البناء، و«بيتك» يقدر عاليا أن تكون أولى الصفقات العقارية في إطار الشراكة مع مجموعة كيلام، بهذا التميز، والمستوى من الناحية الاقتصادية، وسنواصل مع شركائنا الاستفادة من التطورات الإيجابية في السوق العقاري بكندا خلال الفترة المقبلة.

وأشار الصبيح إلى أن بيتك يتفاوض حاليا لشراء عقارين في كندا، في أوتاوا وتورنتو، سيتم الإعلان عنهما خلال الفترة المقبلة، وذلك بعد اكتمال المفاوضات، والانتهاء من بعض التفاصيل الرئيسية. من جانبه، قال مدير إدارة العقار الدولي علي الغنام، إن العقار يقع في شارع 180 ميلا بوسط منطقة تسمى لندن، باونتاريو، بكندا، وانه على الرغم من أن المبنى مازال في مراحل التأجير الأولية، فقد بلغت نسبة الإشغال %60.

وأضاف الغنام أن اجمالي مساحة المبنى 247 ألف قدم مربعة، ويتمتع المكان بأهمية حيوية، حيث يضم أسواقا ومحلات كبرى ومطاعم مشهورة، ويقع في وسط تجاري وسكني متميز.

يُذكر أن شركة كيلام العقارية يقع مقرها في هاليفاكس نوفاسكوشيا، وهي من أكبر وأضخم شركات العقارات السكنية في كندا، حيث تملك وتقوم بتشغيل وتطوير مجمعات وأحياء سكنية في مناطق عديدة بكندا.

أما شركة سيجما للاستشارات العقارية، فهي متخصصة في أسواق الولايات المتحدة وكندا، وتقدم خدماتها للعملاء من الأفراد والمؤسسات.​

 

[ضرغام]

للاستحواذ على مجمع سكني


«بيتك» يساهم في صفقة بـ 154 مليون دولار في واشنطن


إعداد سمير فؤاد:
قال موقع ماركت ووتش التابع لصحيفة وول ستريت جورنال ان بيت التمويل الكويتي «بيتك» ساهم باتفاق مشاركة بالاسهم بقيمة 44.8 مليون دولار في مشروع مشترك بقيمة 154 مليون دولار مع شركة يو – دي – آر الامريكية العقارية للاستحواذ على مجمع سكني مكون من عشرة طوابق ويضم 292 شقة فاخرة في منطقة لوجان سيركل على مسافة حوالي ميل من البيت الابيض في واشنطن، ويطلق على المجمع السكني اسم 1301 توماس سيركل.
ومما يذكر ان الاستثمار بالاسهم يتضمن اتفاقا بتقديم رأس مال مقابل اسهم تتناسب مع رأس المال المستثمر.

المجمع السكني

ويتكون المجمع السكني من حمام سباحة ومركز صحي وناد ومركز تجاري وجراج ضخم، ومما يذكر ان الشقق بالمجمع السكني، يبلغ ايرادها الشهري 2740 دولارا، وقد تم بناء المجمع السكني في 2006.
وبعد اتمام هذه الصفقة سوف تكون شركة يو – دي – آر مالكة لـ21 مجمعا سكنيا مكونا من 5934 شقة في المنطقة المركزية في واشنطن.

 

[afatah]

للرفع

وين التداول علي بيتك ياصانع السوق؟؟

 

[سوالمي]

وين التداول علي بيتك ياصانع السوق؟؟

بل قل وين بيتك من الاصل ومتي يعود

 

[smsxxxsms]

المحكمة ترفض دعوى "بيت التمويل" في قضية عدم خضوع بيتك للرسوم الواردة في القانون 8/2008

 

[Aljoman]

متابعة حركة ملكية المؤسسة العامة للتأمينات الإجتماعية في بيت التمويل الكويتي خلال الفترة من 10/06/2010 إلى 8/12/2011​

للاطلاع يرجى الضغط هنـــــــــــــــــــــــــا ​

 

[Aljoman]

متابعة حركة ملكية بيت التمويل الكويتي في شركة أسواق من 6.32% إلى 8.33% خلال الفترة من 25/12/2008 إلى 10/11/2011​

للاطلاع يرجى الضغط هنـــــــــــــــــــــــــا ​

 

[smsxxxsms]

سعيد توفيقي لـ كويت نيوز: بيتك سيستأنف
على الحكم*الصادر ضده اليوم فيما يخص عدم خضوعه لرسوم الاراضي الفضاء

 

[GAS]

في حوار مع القبس النفيسي: «بيتك» يخرج من الأزمة منيعاً قوياً.. وأكثر صلابة

 

[kuwait1979]

بإذن الله عن قريب راح ينكسر الدعم اللي على سعر 880 فلس
وراح ينزل لمستويات طيبة للي يفكر بالاستثمار .
لحد يدخل الحين - شوية صبر وباذن الله بيوصل أسعار ممتازة للدخول والاستثمار .

.*

 

[سوالمي]

الموضوع المنشور في صحيفة الكويتية يدل علي ان البنك
بدأ التخلي عنه

 

[العاشرة وبس]

موفقين ملاك السهم

 

[smsxxxsms]

بيتك: إقرار استراتيجية مدتها 5 سنوات تستهدف الربحية والريادة عالميا
__________________

 

[Cigar_70]

[8:36:39] ِ.(بيتك) يحقق ربحا بقيمة 360 مليون ريال سعودي من التخارج من احد مشاريعه​

يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بان بيت التمويل الكويتي (بيتك) افاد ‏
بقيام شركته التابعة والمملوكة بالكامل في المملكة العربية السعودية ،
بالتخارج من احدي مشاريعها العقارية بقيمة 1,462,000,000 ريال سعودي ‏
وقد ترتب علي ذلك ربح وقدره 360 مليون ريال سعودي . ‏


وسينعكس هذا الربح علي ميزانية بيت التمويل الكويتي في الربع الاول ‏
من عام 2012 .​

 

[SUPER1]

مبروووك

 

[yasalam]

شكو ما أتموا التخارج في الربع الرابع من 2011 عشان تكون الارباح والتوزيعات ممتازة
عالاقل يفرحون الخسرانين بشراء السهم مثل حالاتي بسبب انخفاض قيمته من بدياة 2011 الى الان.