نزول بعد وقبل قانون 8 9

[القصاص 2]

شقول يالقصاص هتحليل قديم -- يعني بترغبون الناس وترفعون الاراضي هاذا ابعيد عنكم الاسعار نزووووووووول والواقع يشهد

السلام عليكم ورحمة الله و بركاتة
عقاري كلامك هذا عيب تقوله ترغبون الناس وبعيد عنكم وما اعرف ايش انت اكبر من هالكلام
واذا تريد حسبت بدور انه حاضر خذ

الم تري نفسك تشارك مشاركات ليل نهار وتكرر وكلامك المستهلك الى درجة انك وصلت الى مرحلة انك تشارك بالمواضيع لوحدك
واذا كانت المشاركة قديمة فابشرك بانها بتاريخ 21

21/02/2011


وهذا الرابط

http://www.alqabas.com.kw/Article.aspx?id=678736&date=21022011


وعلى فكرة لك نقل مشاركة قبل اسبوع تقريبا وكان الخبر من شهرين ولم نقل انك تظلل او ترغب الناس مثل ما قلت واذا تريد الرابط موجود وشكرا

 

[عقاري1]

هلا اخوي القصاص -بالنسبه لكلامي مستهلك ماعتقد انت تقدر تحكم عليه -انا قلت فيه نزول -هشي يمكن مايعجبك - شلمشكله -- السوق اهو الي يحكم - بالنسبه حق اراضي بوفطيره انا قلت معروض علا 108 ونت شككت بسعر من غير ماتتاكد - اعتقد الواحد اذا بغا يحكم علا شي لازم يتاكد منه ونضل خنا حبايب انشاله واخوان بس موحلوه الواحد ايشكك بكلام موتحليل اهو اعلان موجود يعني مايحتاج تفسير -- وشكرررا

 

[القصاص 2]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
هل من جديد بالعروض هل في احد شاف عروض او سمع شي جديد وشكرا

 

[krboonsh]

بو فطيرة امس حصلته دلال في المناخ بـ 106800

 

[المطبه]

بو فطيرة امس حصلته دلال في المناخ بـ 106800

خلال أيام معدوده نزل العقار بحدود 12 الف بالنسبه لمنطقه أبوفطيره
هذا معناته أن العقار قاعد يتهاوي وراح تشوفون أسعار بالحضيض بس لحد يشتري الحين ويتحسف بعدين ​

 

[القصاص 2]

خلال أيام معدوده نزل العقار بحدود 12 الف بالنسبه لمنطقه أبوفطيره
هذا معناته أن العقار قاعد يتهاوي وراح تشوفون أسعار بالحضيض بس لحد يشتري الحين ويتحسف بعدين ​

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الله يجزاك خير يا المطبة
وهل يوجد عندك بيعات في وزارة العدل او رقم دلال عنده العروض وشكرا

 

[القصاص 2]

سبحان الله
الحمدالله

 

[القصاص 2]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
ما هي الاسعار بالوقت الحالي وشكرا

 

[القصاص 2]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
وزارة العدل ادارة التوثيق العقاري
من تاريخ 20 / 2 / 2011
الى تاريخ 24 / 2 / 2011
الرابط وشكرا
http://www.indexsignal.com/forum/showthread.php?t=282665

 

[القصاص 2]

بين 5 % و30 % منذ بداية العام
ارتفاع أسعار السكن الخاص في المناطق الداخلية





متى يصل تأثير قانوني 8 و9 إلى أسعار السكن الخاص؟
إعداد نهى فتحي
أكد خبراء عقاريون أن أسعار عقارات السكن الخاص شهدت ارتفاعا بنسب تراوحت ما بين 5 في المائة و30 في المائة في أغلب المناطق الداخلية ومكتملة البنية التحتية خلال الأشهر الثلاثة الماضية، على خلاف المتوقع بعد قرار وزارة التجارة عدم تمديد المهلة الممنوحة للشركات التي تمتلك عقارات سكن خاص التخلص منها وفق قانوني 8 و9 لعام 2008. وقال الخبراء انه كان يفترض تراجع الأسعار مع تزايد المعروض من الأراضي، إلا أن ما شهده السوق كان عكس المتوقع، وذلك في المناطق الداخلية. فعلى سبيل المثال كان سعر بيت في منطقة الشعب 400 ألف دينار وصل الآن إلى 520 ألفا، وفي منطقة الفيحاء كان سعر بيت هدام مساحة 500 متر مربع 330 ألف دينار والآن وصل إلى 390 ألفا.
وكذلك الحال في ما يخص قسائم منطقة جنوب السرة، حيث ارتفع سعر القسائم مساحة 500 متر من 280 ألف دينار إلى 330 ألفا، كما ارتفعت أسعار القسائم مساحة 400 متر موقع شارعين وزاوية في المنطقة نفسها من 230 ألف دينار إلى 300 ألف.
ويشير خبراء السوق إلى أن المناطق الداخلية لم تتأثر كثيرا بقرار انتهاء مهلة تملك الشركات للسكن الخاص، لا سيما أن الشركات اعتادت على التملك في المناطق السكنية الخارجية التي تكثر فيها المساحات الفضاء، إما بغرض تطوير الأراضي وتشييد منازل أو المتاجرة فيها بالبيع والشراء. أما المناطق السكنية الداخلية فكانت بعيدة عن أيادي شركات، لأن أسعارها مرتفعة وأيضا يعتبر طلب الأفراد عليها مرتفعا.

المناطق الجديدة
وبينوا أن تأكيد محكمة التمييز لحكم بيت التمويل الكويتي ساهم في توسيع نطاق تمويل شراء العقارات السكنية، هذا بالإضافة إلى استمرار تراكم طلبات الرعاية السكنية التي لم يتم تلبيتها، وهو الأمر الذي له بالغ الأثر على استقرار أسعار القسائم في المناطق الجديدة مقارنة مع الارتفاع الذي شهدته المناطق الداخلية خلال الأشهر القليلة الماضية. وتراوحت أسعار القسائم 400 متر شارع واحد في منطقة ابو فطيرة السكنية ما بين 117 و120 ألف دينار، وفي منطقة المسيلة بلغ سعر القسيمة مساحة 375 مترا مربعا ما بين 150 و155 ألفا، بعدما كانت تباع قبل أشهر معدودة بسعر 145 ألف دينار، وفي منطقة الفنيطيس استقرت أسعار القسائم مساحة 400 متر شارع واحد على أسعار تتراوح بين 122 و123 ألف دينار.
وتطرق الخبراء إلى منطقة صباح الأحمد البحرية (لؤلؤة الخيران)، التي تطل على البحر مباشرة، والتي توفر للمشترين وثائق ملك خاصة، حيث تشهد تلك المنطقة إقبالا شديدا، وتتراوح أسعار قسائمها ما بين 250 و300 ألف دينار لمساحة 1200 متر مربع وذلك حسب الموقع.

البناء والتشييد
وأكد الخبراء أن حركة التداول التي يشهدها الآن قطاع العقار السكني تقتصر فقط على الراغبين في السكن، ولا تشملها أي مضاربات على الأراضي مثلما كان الوضع في السابق على مدار سنوات طوال.
وفي ظل هذا الارتفاع الذي تشهده العقارات السكنية، اختفت نسبيا من السوق مهنة كان البعض يتخذ منها وسيلة للتجارة في السكن الخاص، وهي شراء الأراضي وتجهيز المنازل وتشطيبها، حيث كان البعض يعتمد عليها لتحقيق مكاسب مقبولة. أما اليوم في ظل ارتفاع أسعار الأراضي السكنية أصبحت تلك المهنة لا توفي بتكاليفها، خاصة مع ارتفاع كلفة البناء، وأصبح هذا المجال محدودا في صفقات نادرة مثال تلك التي تنتج عن ارث يتم بيعه وفرزه أو شراء البيوت الهدام بأسعار مناسبة. وكذلك يتم تنفيذها في المناطق السكنية الجديدة كالعقيلة والمسيلة من خلال تشييد وتشطيب البيوت الصغيرة وبيعها بأسعار بين 180 و200 ألف دينار. أما البيوت الفارهة التي كان أصحاب هذا المجال يشيدونها في المناطق الداخلية لم تعد لها جدوى اقتصادية، خصوصا أن أسعار القسائم في المناطق الداخلية تبدأ من 600 ألف دينار، فيما تصل كلفة البناء إلى نحو 300 ألف دينار، وقد تصل الكلفة الإجمالية إلى للبيت إلى نحو مليون دينار، وهو ما يقلل الرغبة في شرائه، خصوصا أن الشريحة التي تبحث عن هذه النوعية من المنازل قليلة.

الرابط وشكرا
http://www.alqabas.com.kw/Article.aspx?id=682324&date=07032011

 

[المطبه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الله يجزاك خير يا المطبة
وهل يوجد عندك بيعات في وزارة العدل او رقم دلال عنده العروض وشكرا

تفضل هذا من أخونا روكي الكويتي يدل علي نزول العقار

--------------------------------------------------------------------------------

12 الجابريه 500 بيت خاص 2 265,000.000
الزهراء 400 ارض خاص 2 215,000.000
الشهداء 375 بيت خاص 2 220.000.000
سلوى 400 بيت خاص 2 160,000.000 مشاع
الرابيه 357 بيت خاص 3 151,000.000
66 ابوفطيره 400 ارض خاص 4 113,500.000
67 ابوفطيره 400 ارض خاص 4 117.000.000
74 المسيله 375 ارض خاص 4 148,000.000
3 العقيله 375 بيت خاص 5 175,000.000
المنقف 400 بيت خاص 5 160,000.000
4 العديليه 375 بيت خاص 1 280,000.000 مشاع
قرطبه 500 بيت خاص 1 270,000.000
وزارة العدل ادارة التوثيق العقاري
من تاريخ 20 / 2 / 2011
الى تاريخ 24 / 2 / 2011

 

[بومنصور1]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
ما هي الاسعار بالوقت الحالي
وممكن تفيدوني اشتري ولا انطر

 

[ramblas]

السلام عليكم مشكورين بس ليش موقع التسجيل الغقاري ما اقدر اوصلة ومشكو يالقصاص على اهتمامك بالموضوع اتمنى انة الله يرزقك بقر بالجنة متروس ترس حور العين مع المشاهدين لهذا الموضوع وانا معاهم

 

[القصاص 2]

السلام عليكم مشكورين بس ليش موقع التسجيل الغقاري ما اقدر اوصلة ومشكو يالقصاص على اهتمامك بالموضوع اتمنى انة الله يرزقك بقر بالجنة متروس ترس حور العين مع المشاهدين لهذا الموضوع وانا معاهم

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الشكر موصول لك على مشاركتك والموقع يفتح معي جرب مره اخري وشكرا

 

[القصاص 2]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
هل من جديد بالاسعار
ارجوا من اى مشارك الابتعاد عن وكالة يقولون ويجيب كشف العدل او رقم الدلال الذي عنده العرض وشكرا

 

[روكى الكويتى]

نزول فى هالعروض واضح

للبيع اراضى فى ابو فطيره بلوك قسيمه مساحة القسيمه 500م مواقع مختلفه البيع خمسة قسايم السعر 250دك للمتر جمله للجادين يمنع الوسطاء للمراجعه

الفنيطيس ب 118 الف
هذى من دليل الكويت واذا تبى ارقامهم انت طلعهم:d لا يزعلون المكاتب
والخير جدام

 

[القصاص 2]

للبيع اراضى فى ابو فطيره بلوك قسيمه مساحة القسيمه 500م مواقع مختلفه البيع خمسة قسايم السعر 250دك للمتر جمله للجادين يمنع الوسطاء للمراجعه

الفنيطيس ب 118 الف
هذى من دليل الكويت واذا تبى ارقامهم انت طلعهم:d لا يزعلون المكاتب
والخير جدام

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
جزاك الله خير يا كويتي
انه اريد صفقات تمت بالفعل اقل من مئة الف دينار
واذا كنت تريد الاعلانات البيع بالجمله ارجع بالذاكره قليل في وقت الازمة كانت الاراضي دون السبعين الف وكانت توجد اعلانات مثل هذا الاعلان
http://www.indexsignal.com/forum/showthread.php?t=141056
السؤال هل تمت صفقات بذالك الوقت بتلك الاسعار والسؤال الثاني هل سوف تتم صفقات بعد القانون بتلك الاسعار واين صاحب الموضوع وشكرا

 

[القصاص 2]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
ما هي الاسعار بالوقت الحالي وشكرا