تسلم ياخوي على الخبر الحلو وان شاء الله السهم يشلع باكر فوق فوق
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شركة أبيار للتطوير العقاري (( أبيار )) 432
- بادئ الموضوع Navigator
- تاريخ البدء
- الحالة
تسلم ياخوي على الخبر الحلو وان شاء الله السهم يشلع باكر فوق فوق
محمود محمد
عضو نشط
سهم مايخوف وشركه عقاريه قول وفعل ويكفي ان عندها مشاريع حقيقيه...ويبيله صبر اشويه يعني احتفظو بالسهم ولاتستعجلون بقرار البيع
واتمنى التوفيق للجميع......
واتمنى التوفيق للجميع......
قنوووع
عضو نشط
- التسجيل
- 15 مارس 2009
- المشاركات
- 382
كتب تامر حماد:
أعلن رئيس مجلس الادارة لشركة ابيار للتطوير العقاري مرزوق الرشدان عن توقيع الشركة عقدا للتخارج من عقار في دبي بقيمة 320 مليون درهم أي مايعادل 24 مليون دينار، بربحية 11 مليون دينار موضحاً ان هذه الارباح سيتم تسجيلها في ميزانية الربع الثاني من العام 2011، وستخفض من ديون الشركة البالغة 91 مليون دينار بنسبة %26 لتصل الى 67 مليون دينار لافتا الى ان الصفقة تمت بالتوافق والتراضي بين البائع والمشتري والبنك الراهن علماً بان السهم سيعود للتداول اليوم الأربعاء.
وأضاف الرشدان في تصريحاته للصحافيين عقب انعقاد الجمعية العمومية أمس بنسبة حضور بلغت %54.4، ان هذه الصفقة تعتبر من أكبر 10 صفقات تمت في دبي الاماراتية خلال الأزمة المالية العالمية لافتا الى ان ابيار ستحقق ارباحاً بنسبة %40 من هذه الصفقة مما يعكس التحفظ الذي تبديه الشركة في التقييم الدفتري لأصولها العقارية، مشددا على ان المخصصات التي أخذتها الشركة خلال عامي 2009 و2010 هي مخصصات احترازية للتحوط.
القيمة الدفترية
وأوضح الرشدان ان القيمة الدفترية للسهم بعد اتمام الصفقة ارتفعت من 97 فلساً الى 107 فلوس موضحاً ان الصفقة خطوة في الاتجاه الصحيح لمعالجة أوضاع الشركة، لافتاً الى ان هذه الصفقة نتاج جهد وعمل لمدة عام كامل وتساعد هذه الصفقة على تخفيض الديون وليس اعادة هيكلة وهذا انجاز في حد ذاته.
وأشار الرشدان الى ان الشركة تعمل على تسوية بخصوص أرض بورت غالب مضيفاً ان الشركة وقعت العقود من طرفها وبانتظار توقيع الطرف الآخر، موضحاً أنه في حال اتمام هذه الصفقة فان التزامات الشركة ستنخفض من 76 مليون دينار الى 20 مليون دينار مؤكداً ان مجلس ادارة الشركة يهدف الى تقليص الديون وتخفيض الالتزامات وليس النظر الى سعر السهم السوقي.
استثمارات الشركة
وقال الرشدان ان استثمارات الشركة تتوزع في السعودية ودبي ومصر وقطر كما ان نسبة عقارات الشركة تمثل %70 في دبي، مبيناً ان الشركة تحرص على تنمية استثماراتها في السعودية ولاتنوي التخارج منها حيث يعتبر السوق السعودي سوقاً واعداً.
وتابع قائلا: «هدفنا هو تسليم جميع المشاريع التي هي قيد الانجاز حالياً، وهو الامر الذي قطعت خلاله أبيار شوطاً كبيراً حيث بلغت نسبة الانجاز لمشروع فلل أكاسيا نحو %90 و%40 لمشروع بيير8 وهو مشروع سكني مكون من 40 طابقا يقع في مرسى دبي».
واستعرض المرزوق أداء ونتائج الشركة خلال العام 2010 قائلا: «لقد تكبدت أبيار خسائر بلغت 4.997.000 دينار، وبلغت خسارة السهم 4.77 فلس للسهم في حين بلغ اجمالي حقوق المساهمين 101.150.191 دينار واجمالي الأصول، 271.6 مليون دينار علما بأن الخسارة في عام 2009 بلغت 29 مليون دينار الأمر الذي يعكس تعافي الشركة من آثار الازمة المالية.
وارجع الرشدان السبب الرئيسي في خسائر 2010 الى التحوط في أخذ المخصصات والتي بلغت قيمتها 3.130 ملايين دينار على محفظتها العقارية والذي سيكون لها أثر ايجابي في النتائج المستقبلية للشركة في حال حصول تصحيح في السوق العقاري بالإضافة الى أخذ مخصصات للديون بقيمة 1.5 مليون دينار.
هذا ووافقت الجمعية العمومية على كافة بنود جدول الاعمال بما فيها اعادة شراء %10 من أسهم خزينة الشركة كما وافقت على التعامل مع اطراف ذات صلة وعدم توزيع ارباح عن العام 2010.
منقول من جريدة الوطن
أعلن رئيس مجلس الادارة لشركة ابيار للتطوير العقاري مرزوق الرشدان عن توقيع الشركة عقدا للتخارج من عقار في دبي بقيمة 320 مليون درهم أي مايعادل 24 مليون دينار، بربحية 11 مليون دينار موضحاً ان هذه الارباح سيتم تسجيلها في ميزانية الربع الثاني من العام 2011، وستخفض من ديون الشركة البالغة 91 مليون دينار بنسبة %26 لتصل الى 67 مليون دينار لافتا الى ان الصفقة تمت بالتوافق والتراضي بين البائع والمشتري والبنك الراهن علماً بان السهم سيعود للتداول اليوم الأربعاء.
وأضاف الرشدان في تصريحاته للصحافيين عقب انعقاد الجمعية العمومية أمس بنسبة حضور بلغت %54.4، ان هذه الصفقة تعتبر من أكبر 10 صفقات تمت في دبي الاماراتية خلال الأزمة المالية العالمية لافتا الى ان ابيار ستحقق ارباحاً بنسبة %40 من هذه الصفقة مما يعكس التحفظ الذي تبديه الشركة في التقييم الدفتري لأصولها العقارية، مشددا على ان المخصصات التي أخذتها الشركة خلال عامي 2009 و2010 هي مخصصات احترازية للتحوط.
القيمة الدفترية
وأوضح الرشدان ان القيمة الدفترية للسهم بعد اتمام الصفقة ارتفعت من 97 فلساً الى 107 فلوس موضحاً ان الصفقة خطوة في الاتجاه الصحيح لمعالجة أوضاع الشركة، لافتاً الى ان هذه الصفقة نتاج جهد وعمل لمدة عام كامل وتساعد هذه الصفقة على تخفيض الديون وليس اعادة هيكلة وهذا انجاز في حد ذاته.
وأشار الرشدان الى ان الشركة تعمل على تسوية بخصوص أرض بورت غالب مضيفاً ان الشركة وقعت العقود من طرفها وبانتظار توقيع الطرف الآخر، موضحاً أنه في حال اتمام هذه الصفقة فان التزامات الشركة ستنخفض من 76 مليون دينار الى 20 مليون دينار مؤكداً ان مجلس ادارة الشركة يهدف الى تقليص الديون وتخفيض الالتزامات وليس النظر الى سعر السهم السوقي.
استثمارات الشركة
وقال الرشدان ان استثمارات الشركة تتوزع في السعودية ودبي ومصر وقطر كما ان نسبة عقارات الشركة تمثل %70 في دبي، مبيناً ان الشركة تحرص على تنمية استثماراتها في السعودية ولاتنوي التخارج منها حيث يعتبر السوق السعودي سوقاً واعداً.
وتابع قائلا: «هدفنا هو تسليم جميع المشاريع التي هي قيد الانجاز حالياً، وهو الامر الذي قطعت خلاله أبيار شوطاً كبيراً حيث بلغت نسبة الانجاز لمشروع فلل أكاسيا نحو %90 و%40 لمشروع بيير8 وهو مشروع سكني مكون من 40 طابقا يقع في مرسى دبي».
واستعرض المرزوق أداء ونتائج الشركة خلال العام 2010 قائلا: «لقد تكبدت أبيار خسائر بلغت 4.997.000 دينار، وبلغت خسارة السهم 4.77 فلس للسهم في حين بلغ اجمالي حقوق المساهمين 101.150.191 دينار واجمالي الأصول، 271.6 مليون دينار علما بأن الخسارة في عام 2009 بلغت 29 مليون دينار الأمر الذي يعكس تعافي الشركة من آثار الازمة المالية.
وارجع الرشدان السبب الرئيسي في خسائر 2010 الى التحوط في أخذ المخصصات والتي بلغت قيمتها 3.130 ملايين دينار على محفظتها العقارية والذي سيكون لها أثر ايجابي في النتائج المستقبلية للشركة في حال حصول تصحيح في السوق العقاري بالإضافة الى أخذ مخصصات للديون بقيمة 1.5 مليون دينار.
هذا ووافقت الجمعية العمومية على كافة بنود جدول الاعمال بما فيها اعادة شراء %10 من أسهم خزينة الشركة كما وافقت على التعامل مع اطراف ذات صلة وعدم توزيع ارباح عن العام 2010.
منقول من جريدة الوطن
dodi_2
عضو نشط
- التسجيل
- 24 نوفمبر 2005
- المشاركات
- 59
مبروك لملاك السهم
[8:41:18] ِ.(ابيار) تحقق 11 مليون د.ك من بيع عقار فى دبي
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية عطفا على اعلانه السابق بتاريخ 31-03-2011
والخاص بتوقيع شركة ابيار للتطوير العقاري (ابيار) مذكرة عدم ممانعة بينها
وبين المشتري والمطور الرئيسي وذلك تمهيدا للوصول للمرحلة النهائية من
عقد بيع عقار فى دبي، تفيد الشركة بانها قامت فعليا بتوقيع العقد النهائي مع
المشتري وفيما يلي تفاصيل الصفقة وارباحها واثارها المالية:-
ِ1- بلغت قيمة بيع هذا العقار 320,000,000 درهم اماراتي اى ما يعادل
ِ24,080,000 د.ك .
ِ2- يقدر الربح الناتج عن الصفقة المشار اليها اعلاه بمبلغ 11,097,345 د.ك
وسوف تنعكس فى البيانات المالية للشركة عن الربع الثاني للسنة المالية 2011
كما افادت الشركة بانه سوف يتم تسوية التزامات مالية بقيمة 16,000,000 د.ك
مرتبطة بهذا العقار .
[8:41:18] ِ.(ابيار) تحقق 11 مليون د.ك من بيع عقار فى دبي
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية عطفا على اعلانه السابق بتاريخ 31-03-2011
والخاص بتوقيع شركة ابيار للتطوير العقاري (ابيار) مذكرة عدم ممانعة بينها
وبين المشتري والمطور الرئيسي وذلك تمهيدا للوصول للمرحلة النهائية من
عقد بيع عقار فى دبي، تفيد الشركة بانها قامت فعليا بتوقيع العقد النهائي مع
المشتري وفيما يلي تفاصيل الصفقة وارباحها واثارها المالية:-
ِ1- بلغت قيمة بيع هذا العقار 320,000,000 درهم اماراتي اى ما يعادل
ِ24,080,000 د.ك .
ِ2- يقدر الربح الناتج عن الصفقة المشار اليها اعلاه بمبلغ 11,097,345 د.ك
وسوف تنعكس فى البيانات المالية للشركة عن الربع الثاني للسنة المالية 2011
كما افادت الشركة بانه سوف يتم تسوية التزامات مالية بقيمة 16,000,000 د.ك
مرتبطة بهذا العقار .
والله برافو عليهم في مثل هالاسواق يحققون 80% تقريبا ربح !!!
على الله يكون عندهم كم مشروع يبيعون مثل هالبيعات
شخصيا عندي قناعة ان سوق دبي سيتعافي قبل سوق الكويت - هناك صاحب قرار - لا مجلس امة ولا تكسير وعرقله
فارس777
عضو نشط
- التسجيل
- 9 مارس 2008
- المشاركات
- 1,348
خبر ممتاز كتحليل اساسي للسهم
الربح 11 مليون و97الف دينار كويتي يعني ربحية السهم 11بالميه من قيمته الاسميه وارتفاع قيمته الدفترية 107فلوس وانخفاض ديونه وتوفر سيوله عاليه لاستكمال مشاريع قائمه خبر فوق الممتاز مبروووووك للملاك والسهم بارتفاع ان شاء الله
الربح 11 مليون و97الف دينار كويتي يعني ربحية السهم 11بالميه من قيمته الاسميه وارتفاع قيمته الدفترية 107فلوس وانخفاض ديونه وتوفر سيوله عاليه لاستكمال مشاريع قائمه خبر فوق الممتاز مبروووووك للملاك والسهم بارتفاع ان شاء الله
- الحالة
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي