المنظور الشامل
عضو نشط
- التسجيل
- 30 مايو 2009
- المشاركات
- 1,161
اسمحلي للؤللؤة الخيران بزيد عليك وانا اذا فيه على 105 الف شراي مع حفظ العموله
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
أخوي هذا الكلام غير صحيح السقف ما زال 200 ألف دينار كويتي
اسمحلى ازيد عليك اشترى ب107الفاسمحلي للؤللؤة الخيران بزيد عليك وانا اذا فيه على 105 الف شراي مع حفظ العموله
مشاركات طيبه من شباب طيب واحترامي للجميع واخص بالذكر اخوي زد77 وكنز المعرفه وكلامكم عين العقل
للمصداقيه انه ابي اخذ ارض بالمسيله او ابوفطيره المسيله 500م بحدود 165 الف وكنت ناوي ادفع علي رقم قلت العروض بس من قرية 80 و90 الف وقفت قلت اخذ 400 م ثنتين بسعر وحده بالمسيله هذا الي خلاني اسئل وابحث
اكدلي واحد من الربع هالموضوع وقالي هالأراضي كانت مرهونه حق احد البنوك وشوية حجي
وانه قمت اتصل علي المكاتب ومثل منتو عارفين الكل له سعر وكل واحد يغرد على كيفه وبعد البحث رحت حق شركه عارضه مجموعة اراضي في ابوفطيره وفنيطيس منضمن الحديث قلتله في قانون اهولي خلاكم تعرضون الأارض فقالي على طريقته الي ذكرتها بالنسبه لي املاكهم مثل ماذكر كنز المعرفه ماذكرتها انه هذا نصب قلتله هذا مخالف حق القانون مخالف حق القانون اذا كانت مدرجه واذا كان فيها اكتتاب ولكن هذي املاك خاصه
ياخوان انه متوهق سمعت نصايح الربع يوم الي انزلت الأسعار مع الأزمه القتصاديه وصلت الأسعار لين 65 الف في ابو بفطيره قالولي اصبر
وقيمة الأنتظار الين اليوم صار 110 الف ارخص شي موجود وخايف انتظر وتصير طفر بالأسعار وافلس من الشره
والواقع الي صاير انه الأسعار ثابته والدليل العروض الي موجوده في عروض مافيه شرايه لو يتم عرض ارض في اي مكتب ويعلن عنها 400م أب 90 الف
اهني نقول فعلا انه الأسعار اكسرت حاجز انزول
والله يحفظ الجميع وسامحونه على الأطاله وتقبلو تحياتي
والي عنده ارض حاب يبيعه تره انه شراي ويفضل بالمسيله
صارت لي نفس الشغله بشهر 3 اللي فات من العام الماضي قمت ببيع البيت ونويت اشتري في المسيله فكنت استشير بعض الناس وكنت ادخل على المنتدى واراقب فيقولون ان النزول قادم في الصيف لا محال وانتظرت واشوف الاسعار قاعده ترتفع واسأل يقولون مالك شغل فقلت في نفسي انا اريد شراء الارض للبناء وليس للمتاجره فعزمت على الشراء والحمدلله الله وفقني بارض ولكن دفعت بحدود 25 الف للانتظار فعندما طرحت الموضوع فى المنتدى محد يعلق على الموضوع وخاصه اللي يقولون النزول قادم لا محال
تحياتي للجميع
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة zaid__77
أنت قلت أنة ليس القانون سبب النزول ... فماهو سبب النزول برأييك ؟؟؟
سبب النزول الأزمه الأقتصادية الى اثرت على القتصاد وبالأخص العقار
كيف أصبح المعروض أكثر من الطلب ؟؟ إذا لم يكن القانون كما تفضلت فما هو سبب النزول إذن ؟؟
في الوقت الحالي العروض الي موجود تخص ابو فطيرة والفنيطيس فقط واهي ليست كثيره بنسبه للمنطقتين
المعروض في المنطقتين مايتجاوز 300 قسيه اذا مو اقل واذا بتقارنها مع المجموع الكلي الي اهو تقريبا اكثر من 5000 قسيمه وهذا عرض طبيعي اعتقد
وسبب النزول ذكرته لك الأزمه القتصاديه
صارت لي نفس الشغله بشهر 3 اللي فات من العام الماضي قمت ببيع البيت ونويت اشتري في المسيله فكنت استشير بعض الناس وكنت ادخل على المنتدى واراقب فيقولون ان النزول قادم في الصيف لا محال وانتظرت واشوف الاسعار قاعده ترتفع واسأل يقولون مالك شغل فقلت في نفسي انا اريد شراء الارض للبناء وليس للمتاجره فعزمت على الشراء والحمدلله الله وفقني بارض ولكن دفعت بحدود 25 الف للانتظار فعندما طرحت الموضوع فى المنتدى محد يعلق على الموضوع وخاصه اللي يقولون النزول قادم لا محال
الله يسامحهم أنا من زمان أراقب كلامهم و ما أشارك مع علمي و يقيني بخطأ ما ذهبو أليه من جزم حتمي بأنخفاض الأسعار لم أشارك لأني أرى كيف يردون على من يخالفهم الرئي من تسفيه آراء الآخرين و كنت خائف أن ينساق لكلامهم أي شخص و يدفع كلفت كلام غير مسئول من أناس يضعون ما يتمنون بأنه واقع لا محاله
صارت لي نفس الشغله بشهر 3 اللي فات من العام الماضي قمت ببيع البيت ونويت اشتري في المسيله فكنت استشير بعض الناس وكنت ادخل على المنتدى واراقب فيقولون ان النزول قادم في الصيف لا محال وانتظرت واشوف الاسعار قاعده ترتفع واسأل يقولون مالك شغل فقلت في نفسي انا اريد شراء الارض للبناء وليس للمتاجره فعزمت على الشراء والحمدلله الله وفقني بارض ولكن دفعت بحدود 25 الف للانتظار فعندما طرحت الموضوع فى المنتدى محد يعلق على الموضوع وخاصه اللي يقولون النزول قادم لا محال
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الشد والاندفاع والعاطفة بالمشاركات هى المتهم الاول بعدم الاتفاق والوصول الى الحقيقة كثير من الاخوان يقولون ويجزمون بالنزول الحاد للاسعار وكثير من الاخوان مفتنعين بثبات الاسعار او بصعودها الى الاعلى لنقف وقف سريعة واتمنى الحديث بعقلانية وبدون عاطفة خلال سنه ونص السنه وصلت الاسعار الى ادنى مستوى لها وبخلال هذه المده ارتدت الى الاعلى هل من اتخذ خطوة وقت الازمة الاقتصادية واستفاد من النزول كان على صواب او خطأ واين هم المنادين بالنزول بذلك الوقت اختفت اسمائهم هل استفادوا من النزول يعنى لنقول نفس طريقة سوق الاسهم كثر من الناس تمنعك من شراء سهم معين وبعد الاكتفاء من الشراء تظهر اشاعات الارتفاع ويقومون بالتصريف على المساكين اخوانى الكرام لنصل الى حل وناخذ امثله ممن سبقونا وندع الكلام الذي ليس له فائدة اخوانى ارجوا ان نقوم بنصح بعضنا بقلب سليم ونظيف
سؤال برئ هل كل ممن ينادي بالنزول هو على مقدره من الشراء وكم محتاج من الترهيب لتصل الاسعار الى متناول يديه
ارجوا تحري الدقه بكل مشاركة لانها تحدد مصير عوائل
عَنْ ابن مسعود رَضِيَ اللَّهُ عَنْهُ عَنْ النبي صَلَّى اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّم قال: إن الصدق يهدي إِلَى البر وإن البر يهدي إِلَى الجنة؛ وإن الرجل ليصدق حتى يكتب عند اللَّه صديقا، وإن الكذب يهدي إِلَى الفجور وإن الفجور يهدي إِلَى النار؛ وإن الرجل ليكذب حتى يكتب عند اللَّه كذابا> مُتَّفّقٌ عَلَيْهِ.
وجزاكم الله خير الجزاء
يالقصاص يقولون " خير الكلام ما قل ودل ولم يطل فيمل "
عنوان الموضوع واضح جدا ولا هو إستنتاج أو خيال نسجه كاتبه ولكنه واقع مثبت بسجل التسجيل العقاري .
وتأكد إن هذا المنتدى للنقاش الموضوعي بالدلائل والقرائن وليس حراج " بيع وأشتر "
تعليقك على الموضوع الرئيسي يكفيني لأنه الأهم أما الدخول بالنوايا وعسف الحقائق كما نشتهي فهذا هو التلون والتي بكل تأكيد يفقد صاحبه المصادقيه .
يعني سبب النزول هو الأزمة الإقتصادية ، وصياح لشريطية والتجار بالصحف والتشيكي بأنهم مظلومون من هذا القانون ، وأضف إلى ذلك تقارير كبار الشركات بأن هذا القانون أثر تأثر كبير بأسعار العقار السكني ، كل هذا تجاهلته . بالنهاية هذا رأيك الشخصي .
وبالنسبة للسؤال الثاني ما هو دليلك على أن المعروض 300 قسيمة ، وحتى أن كان كلامك صحيح ، فهذا ليس مقياس فالتجار بعضهم أراد التصريف والبعض لا يريد البيع ويريد الإنتظار حتى آخر المهلة لعل وعسى الحكومة تغير شيئ بالقانون أو تزيد المدة . وأيظاً هذا رأيك الشخصي.
شكراً على الإجابة
متا تاريخ انتهاء المهله
فبراير 2011
يعني تزامنا مع اصدار تراخيص البناء في شرق القرين
يعني بالعربي التجار ما راح يتوهقون بالاراضي يطلع تراخيص لهم ويبنيهم منو
يحاجيه ويفتك من هالقانون
اذا كلامي غلط صححولي يا اخوان وخلو الناس تستفيد
ونصيحه للي قادر يشتري لا يتردد الاراضي ما راح تطيح
يعني الشركات ما يقدرون يبنون هم اللي عندهم سيوله
وبيت التمويل يملك اكثر الاراضي وما يعجزه انه يبنيهم
والوعد جدام
والوعد جدام
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي