شركة المزايا القابضه ش.م.ك (( مزايا ))

[مضارب قديم7]

مرحبتين اخوي بومحمد انا عموما عندي منهم ثنتين اجيال وانجازات بالاضافه الى المزايا
بس الشركه الغريبه اللى ماتحركت واتوقع اذا تحركت يكون ارتفاعها قوي ( التمدين العقاريه ) لان الشركه لديها اصول عقارية ضخمه وتتبع مجموعه لديها بنكين رابحين وقد يكون سبب عدم ارتفاعها هو قيام الملاك بدعم سعرها اثناء انهيار السوق اتوقع سيكون لها جوله مستقبلا .. الله يوفق ملاكها

كلامك عدل مايختاف اثنين عليه والتمدين حاليا ارباحها من المتحد اكبيره-- بس الي الحين عليه تجميع وراح يرفع ان شالله التجاريه العقاريه واصول الشركه متينه وادارتها صلبه ويهمها امر المساهمين

 

[رابح رابح]

قريبا ستتضح الصوره ويبين الخبر صحيح او تشليخه عوده ودبي الاولى لا يسهان في ملكيتها
والمزايا تمتلك 64 % في دبي الاولى واصول عقاريه ضخمه بالكويت والامارات والسعوديه وعائلة النفيسي عائلة عقاريه
وبالمنطق : لا يخفى على اي انسان الارتفاع الضخم في قيمة الاصول العقارية

 

[نظرات ثاقبة]

تجميع واضح وفاضح نفسه على سهم مزايا​

وواضح جداً إتجاه السهم مباشرةً إلى 250 فلس كمرحلة أولى​

ويستهدف ما بين 400 و 450 فلس كمرحلة ثانية لا تتعدى 3 شهور​

​

والله أعلم ،،،​

----​

 

[MZ1982]

 

[fahad2000]

 

[fahad2000]

بعد 4 سنوات عجاف.. عقارات دبي تحلق بـ"مستويات قياسية"
المدينة خامس أفضل الأسواق العقارية أداء في العالم

تلال الإمارات شهدت قفزات قياسية

يشهد سوق العقار في إمارة دبي على وجه الخصوص دون الإمارات انتعاشا ملحوظا، وزادت أسعار بعض المناطق بشكل "قياسي" وفق إحصائيات البيع في الشهور الأخيرة.
ووفقا للاقتصادية، فقد سجلت أسعار بعض العقارات الفاخرة في دبي مستويات قياسية في الآونة الأخيرة، مع انتعاش القطاع العقاري في الإمارة التي عانت انتكاسة استمرت 4 سنوات منذ أزمة ديون دبي عام 2008، وتذكر تقارير متخصصة أن القطاع العقاري في دبي، شهد ارتفاعا بنسبة تصل إلى 6% في الربع الأول من العام الحالي.
وبحسب تقرير صادر عن "دويتشه بنك"، ظلت أسعار الشقق السكنية أدنى وراوحت بين 43 و61% عن ذروتها، وبالنسبة لأسعار الفلل بين 12 و49% عن الذروة.
بينما ذكرت شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك، أن أسعار العقارات في دبي ارتفعت أكثر من 18% في الفترة بين مارس 2012 حتى مارس 2013، لتحافظ الإمارة على مركزها كخامس أفضل الأسواق العقارية أداء في العالم.
ووفقا للمؤسسة ارتفعت أسعار العقارات في دبي بنسبة 5.4% في الربع الأول من العام الجاري، واحتلت دبي المركز الرابع بين 29 مدينة عالمية من حيث أداء القطاع العقاري.
وكانت دبي هي المدينة الوحيدة في الشرق الأوسط على هذا المؤشر، وتقدمت على هونغ كونغ وموناكو ولندن وموسكو، بحسب تقرير المؤسسة.
وأشار تقرير لشركة "جونز لانج لاسال" للاستشارات والأبحاث العقارية، إلى أن جميع القطاعات العقارية في دبي تجاوزت مستويات القاع خلال الربع الأول من هذا العام للمرة الأولى منذ منتصف عام ‬2008، إثر تداعيات الأزمة المالية العالمية، لتبدأ مرحلة التسارع في معدلات الإيجار، التي تصدرتها العقارات الفندقية، ثم السكنية. وسجلت أسعار العقارات في الإمارة ارتفاعا متواصلا منذ العام الماضي وصل إلى 20% لبعض المناطق وخاصة الفلل.
وأظهرت بيانات لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن إحدى الفيلات في منطقة تلال الإمارات بيعت بمبلغ ضخم وصل إلى 36.5 مليون درهم أي ما يعادل عشرة ملايين دولار تقريبا خلال الربع الأول من العام الحالي، وتم تسجيل هذه الصفقة في يناير الماضي، فقد دفع المشتري مبلغ 1956 درهما للقدم المربعة الواحدة.

 

[fahad2000]

خبراء: زخم الاستثمارات في دبي يدعم القطاع العقاري
أكدوا أن السوق العقاري يمتلك الكثير من الركائز والفرص

أكد خبراء عقاريون أن تطور البيئة الاستثمارية في دبي فرض على الجميع أفراداً وشركات ركوب قطار العودة إليها، وأن القطاع سيشهد خلال الفترة المقبلة المزيد من المفاجآت السارة على صعيد تطوير المشاريع وتحسن منحنى الأسعار بنسب تتراوح في الحد الأدنى حول 10%، وتصل في الحد الأعلى إلى 30% منذ بداية 2013.
وأكد علي راشد لوتاه، رئيس مجلس إدارة شركة "نخيل" العقارية أن السوق العقاري في دبي ركب طريق التعافي والنمو على صعيد الطلب من جهة والأسعار في الوقت ذاته، وفقاً لصحيفة "الخليج".
وقال لوتاه: "إن السوق العقاري في دبي شهد استقراراً عاماً على صعيد منحنى أسعار البيع والإيجار والتعاملات اليومية، لينتقل إلى مرحلة النضج الفعلي الذي دفع به ليتبوأ مركزاً متقدماً كسوق جاذب على المستوى المحلي والإقليمي ليصبح أكثر جاذبية".
وأضاف لوتاه أن المستجدات الأخيرة التي طرأت على القطاع العقاري المحلي بدبي خلال العامين الماضيين لعبت دوراً حيوياً في إعادة هيكلة وترتيب أوراق السوق من حيث الكثير من العوامل التي تشكل طرفاً أو لاعباً رئيسياً في ديناميكية العقار كالتغير في منحنى الأسعار على صعيد البيع والإيجارات والتعاملات اليومية والأطراف العاملة فيه، إضافة إلى المنظومة التشريعية المتطورة وغيرها، لينعكس إيجاباً على القطاع في طريق النضج التام والفعلي .
وقال: "سبق أن أكدنا، بناء على البيانات الداخلية في "نخيل"، أن السوق العقاري في دبي يمتلك الكثير من الركائز والفرص التي ترشحه ليكون أول الأسواق التي تستهل طريق التعافي نحو النشاط التدريجي، ومن أهمها البنية التحتية المتطورة والبيئة الاستثمارية الأكثر تفاعلاً من العالم على المستوى الإقليمي، وهذا بالفعل ما حصل والوقائع الحالية تبرهن ذلك".
وأشار لوتاه إلى أن السوق العقاري في الإمارة يترقب موجة طلب قوية على الوحدات العقارية بمختلف أنواعها السكنية والتجارية في الفترة المقبلة، وهذا دفعنا إلى مراقبة التغيرات المرتبطة بذلك للتعرف إلى الآلية التي سيتعامل معها السوق من حيث استيعابها. ومن الحقائق التي نستند إليها في رؤيتنا المستقبلية الزيادة في عدد سكان الإمارة خلال الأشهر الأخيرة، وهذا ما يؤكده ارتفاع حجم الطلب واستهلاك الطاقة الكهربائية والمياه مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي .
وقال خالد المالك، الرئيس التنفيذي لـ"دبي للعقارات": "إن القطاع العقاري سيشهد المزيد من النشاط بشكل يفوق كل التوقعات في الفترة المقبلة، مع ضرورة تأكيد أهمية التنوع من حيث المنتج العقاري ليشمل قطاعات السياحة والضيافة والخدمات واللوجستيات التي تسهم بشكل كبير في الناتج المحلي لإمارة دبي، فهي بحاجة إلى المزيد من المشاريع النوعية التي تواكب رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي، بشأن دبي السياحية 2020".

وأضاف المالك أن السوق العقاري اليوم يتميز بمجموعة محدودة من المطورين الرئيسيين والفرعيين يملكون تاريخاً واضحاً وسجلاً طويلاً من الإنجاز والتسليم، يتبادلون في ما بينهم الخبرات من جهة والتنافس في ما بينهم من جهة أخرى ضمن ضوابط واضحة، والتي لولاها (التنافسية) لما شهدت دبي هذا التطور الذي نعيشه في الوقت الراهن، وبعدم وجودها كان ليؤدي إلى عقم في المؤسسات العامة والخاصة

 

[ولد الخليج]

مساكم الله بالخير
ممكن دعومات ومقاومات السهم ما عليكم امر
ومشكورين مقدما

 

[hassan_abu3eed]

دعم 144 و 140
كسرها اتوقع يروح يسكر الفجوه على 124 هذا والله اعلم

 

[مجد 91]

دعم 144 و 140
كسرها اتوقع يروح يسكر الفجوه على 124 هذا والله اعلم

أي فجوة احنا ننتظر ال 190 فلس فوق

 

[رابح رابح]

- الخبر كان استحواذ احد الملاك بالوطني على دبي الاولى يعني هامور بيشتري حصة الاغلبيه بالشركه ( خبر غير مؤكد )
- واذا الكلام صحيح لازم يقدم عرض سعر لجميع المساهمين
- وقبلها يرفع سعر السهم الى سعر يقارب او يزيد بقليل عن سعر الاستحواذ علشان يركدون باجي المساهمي وما يضطر يشتري كل الاسهم
- يعني اذا المزايا بتبيع جزء كبير من حصتها في دبي الاولى تكون الرابح الاكبر مثل ماباعت كيبكو حصتها في الخليج للتأمين بس خوفك يقولون لك (صار صخر صار صخر ) تعلمنا احنا على هالسالفه صرنا مقصه
وان شاء الله فيها الخير .. الشركه تملك ودبي الاولى ملكياتها مهمه

اخواني ملاك مزايا ودي اوضح نقطه :
اذا تحقق خبر استحواذ احد الملاك بالوطني ( أ . د ) على دبي الاولى
وطبعا معروف منو ( أ . د )
وكما ذكرت سابقا بالاعلى
- واذا الكلام صحيح لازم يقدم عرض سعر لجميع المساهمين
- وقبلها يرفع سعر السهم الى سعر يقارب او يزيد بقليل عن سعر الاستحواذ علشان يركدون باجي المساهمي وما يضطر يشتري كل الاسهم

اللي بقوله انه :
اذا تحقق الخبر بيصير في دبي الاولى مثل ماصار بسهم تنظيف وقف عن التداول 4 شهور واللي استفاد الرابطه
يعني اذا تحقق خبر الاستحواذ بيوقف سهم دبي الاولى جم شهر عن التداول ومزايا اللي بتتألق

 

[الراقي]

اول منو أ د تقصد ابراهيم دبدوب
ثاني شيئ منو اليوم اللي غرق دبي بهذي الكمية من اﻷسهم
ثالث شيئ مشكور على المعلومة بس ماعليك امر دز لي على الخاص من أ د

 

[pop71]

اول منو أ د تقصد ابراهيم دبدوب
ثاني شيئ منو اليوم اللي غرق دبي بهذي الكمية من اﻷسهم
ثالث شيئ مشكور على المعلومة بس ماعليك امر دز لي على الخاص من أ د

و ليش على الخاص ؟

 

[bader__7]

ضغط وطرد كل من متمسك بالسهم للانطلاقه ولكن لا للبيع الوعد فوق

 

[الراقي]

و ليش على الخاص ؟

يمكن في احرج بذكر اﻷسم بس انت ﻻتستعجل بس يعلمني انا راح افضحة بالعام

 

[Aljoman]

سجل 26 سهم اليوم الثلاثاء 28/05/2013 – ومنها " مزايا " أعلي سعر لهم اخر 12 شهراً وللتفاصيل على الرابط​

 

[جوني مار]

​

اسعاره في السابق انتهت الى غير رجعه بأذن الله ,,​

​

السهم في سباق مع الزمن للتخلص من المضاربين والانطلاق​

​

الى اسعار اعلى بكثير ,,​

 

[مضارب قديم7]

منو هالاسد وايد الاسود اللي نايمه
اجيال - المتحده - انجازات
( تمدين العقاريه حايشته حالة اغماء وغيبوبه )

 

[مضارب قديم7]

كلامك عدل مايختاف اثنين عليه والتمدين حاليا ارباحها من المتحد اكبيره-- بس الي الحين عليه تجميع وراح يرفع ان شالله التجاريه العقاريه واصول الشركه متينه وادارتها صلبه ويهمها امر المساهمين

مساك الله بالخير يابوخالد -الاسد صاحبنه اليوم ايتمغط ههه بس البجامه الي لبسوها حقه ضيجه عليه بيوسعونها اشوي

 

[رابح رابح]

مساك الله بالخير يابوخالد -الاسد صاحبنه اليوم ايتمغط ههه بس البجامه الي لبسوها حقه ضيجه عليه بيوسعونها اشوي

مساك الله بالنور يالغالي
شفته اليوم بيضها يوم شفته ضحكت السوق نازل واهو مرتفع الله يتمم علينا نعمته ويكمل اهو علشان يأكد لازم ٣ تعليقات متواصله
وترا انا قنوع ببيعه ب ٤٥٠ فلس بس
عندي سهم الجوهره اجيال ان شاء الله باجر يجتمعون ونسمع شي يفرح