شركة المزايا القابضه ش.م.ك (( مزايا ))

[Navigator]

اتوقع يبي يتخلص من اسهم الخزينه عشان حسبة الدمج
لأنه اذا خفض راس المال بنسبة 10‎%‎ راح يصير 56 مليون ودبي يمكن 73 مليون يعني الفرق 17 مليون دينار فيهم 170 مليون سهم
انا ما اتمنى يخفض راس المال ويخليها خساره مرحله منها يفتك من التوزيعات لأن الخسران ما يوزع ويحاول يعوض الخساره من الارباح المستقبليه اذا قدر يحققها

 

[Navigator]

لي مشاركة يمكن بالرابط هذا قبل كم سنه مو ذاكر بالضبط بس اتوقع قبل كرونا عن أزمة مزايا وهي

ان الديون اكثر من الايرادات وخدمة الدين عافسه الشركه
حالياً ارتفعت ايرادات التأجير وصارت أكثر من خدمة الدين وهذا اللي خلاني اتدبس بالسهم لاعتقادي ان الازمه انتهت

 

[Navigator]

اخ طلال
مشكلة الشركه الحاليه هي خدمة الدين
الايرادات ما تغطي أصل الدين والشركه تنتظر عودة النمو بالسوق الاماراتي لتحقيق ايرادات اعلى
اللي حصل ان السوق الاماراتي استمر بالانخفاض خلافاً لتوقعاتهم وخططهم وانجبروا يسجلون هبوط بالقيمه للعقارات من ضمن اعمال الربع الثالث

متى ما انتعش سوق العقار بدبي ترجع الشركه لتحقيق الارباح المعقوله

لقيت هالمشاركه المقصوده بتاريخ 11 / 9 / 2019

وهذي من الاسباب الرئيسية في تراجع ارباح الشركه واصولها
من السنه اللي طافت الشركه ابتدت تتعدى ايراداتها مبالغ الديون
خلونا نشوفها هالسنه تقدر تحقق ارباح من شغلها او لا

 

[سالم علي علي]

شركة المزايا القابضة إيرادات إيجارات عقارات








2022: 11.125 مليون دك





2021: 9.557 مليون دك





2020: 9.368 مليون دك





2019: 8.726 مليون دك





2018: 8.384 مليون دك





2017: 7.596 مليون دك





2016: 7.112 مليون دك





2015: 6.174 مليون دك





2014: 5.302 مليون دك





2013: 3.964 مليون دك





2012: 2.843 مليون دك





2011: 1.608 مليون دك





2010: 919 الف دك.

 

[سالم علي علي]

الشركة اجارات في نمو تصاعدي

 

[حديث النفس]

مزايا - الجمعية العامة تنعقد في 2023/08/03م

 

[حديث النفس]

مزايا - افصاح بشأن الدعاوى والأحكام..​

 

[حديث النفس]

مزايا - نتائج اجتماع الجمعية العامة..

سعر آخر إقفال: 49.5 فلساً

 

[العفريت]

يا خوفي تصير خذ من جيسه ملايين وعايده بملاليم
الحذر والمراقبه مطلوبين
عنده خساره غير محققه ب 22 مليون بسبب شركه تركيه تابعه والان تحت اجراءات البيع
اذا تمت البيعه نهائي ستصبح الخساره محققه وستم خفض راس المال من 10- 15‎%‎
المنطق يقول ان الشركه تطفي جزء من الخساير من اسهم الخزينه ، لكن توزعها منحه وعندك خساير متلتله؟!! شي مريب بصراحه

بكرة يبين الله يعطيك العافية

 

[العفريت]

هذا اعلانهم و مثل ما تفضل بو فارس النتيجة …..

 

[Bursa2016]

هذا اعلانهم و مثل ما تفضل بو فارس النتيجة …..

شفت الاعلان بسوق دبي والله المستعان
تم تحويل الخساره الغير محققه بمبلغ 22 مليون دينار الناتجه عن بيع الشركه التابعه التركيه الى بند الخسائر المحققه المتراكمه وتم اضافة خساره 730 الف خسائر الشركه التابعه من 1 يناير وحتى اتمام البيع في ابريل 2023 لتصبح الخساره الناتجه عن بيع تلك الشركه 22.730 مليون دينار
يضاف الى ذلك خساره بقيمة 2.300 مليون دينار لاسباب متنوعه (تغيير في القيمه العادله+ مخصص دعاوى قضائيه+ مخصص انخفاض قيمة مبنيين+ اخرى)
لتصبح مجموع الخسائر للربع الثاني 25 مليون دينار
ومجموع الخساره المرحله للنصف الاول 24.8 مليون بما يعادل 40 فلس للسهم الواحد
علما بان القيمه الدفتريه للسهم تساوي 73 فلس ولم تتأثر كثيرا بالمقارنه مع الربع الاول
وقرر مجلس الاداره التوصيه بشطب كامل علاوة الاصدار والاحتياطي القانوني وخفض راس المال بنسبة 23‎%‎ لمعالجة تلك الخسائر
وننتظر اعلانهم بالكويت يوم الاحد لمزيد من التفاصيل

 

[العفريت]

شفت الاعلان بسوق دبي والله المستعان
تم تحويل الخساره الغير محققه بمبلغ 22 مليون دينار الناتجه عن بيع الشركه التابعه التركيه الى بند الخسائر المحققه المتراكمه وتم اضافة خساره 730 الف خسائر الشركه التابعه من 1 يناير وحتى اتمام البيع في ابريل 2023 لتصبح الخساره الناتجه عن بيع تلك الشركه 22.730 مليون دينار
يضاف الى ذلك خساره بقيمة 2.300 مليون دينار لاسباب متنوعه (تغيير في القيمه العادله+ مخصص دعاوى قضائيه+ مخصص انخفاض قيمة مبنيين+ اخرى)
لتصبح مجموع الخسائر للربع الثاني 25 مليون دينار
ومجموع الخساره المرحله للنصف الاول 24.8 مليون بما يعادل 40 فلس للسهم الواحد
علما بان القيمه الدفتريه للسهم تساوي 73 فلس ولم تتأثر كثيرا بالمقارنه مع الربع الاول
وقرر مجلس الاداره التوصيه بشطب كامل علاوة الاصدار والاحتياطي القانوني وخفض راس المال بنسبة 23‎%‎ لمعالجة تلك الخسائر
وننتظر اعلانهم بالكويت يوم الاحد لمزيد من التفاصيل

هلا بالحبيب هلا بو فارس،

نتج عن عملية بيع عقار التركية مبلغ ما يقارب ٦ مليون . ليش ما يوزع اسهم منحة زيادة و يخفف الضرر على المساهمين ؟

 

[العفريت]

هلا بالحبيب هلا بو فارس،

نتج عن عملية بيع عقار التركية مبلغ ما يقارب ٦ مليون . ليش ما يوزع اسهم منحة زيادة و يخفف الضرر على المساهمين ؟

و ليش من اساس وزع اسهم عشان يشطبها

 

[Bursa2016]

هلا بالحبيب هلا بو فارس،

نتج عن عملية بيع عقار التركية مبلغ ما يقارب ٦ مليون . ليش ما يوزع اسهم منحة زيادة و يخفف الضرر على المساهمين ؟

ما في شي يمنع عمليا ونظريا لكن ما يسوونها وما يفرطون بالكاش لعيون المساهمين وكذلك القيمه الدفتريه راح تقل

 

[العفريت]

ما في شي يمنع عمليا ونظريا لكن ما يسوونها وما يفرطون بالكاش لعيون المساهمين وكذلك القيمه الدفتريه راح تقل

انا اول مرة اشوف ادارات تمشي ضد مصلحتها ومصلحة المساهمين

 

[الراقي]

شلون تخسربتركيا
اللي صار بتركيا هبوط العملة مقابل ارتفاع كل شيئ اولهم العقار
شركة تخصص صنع الخسارة ونهب اموال المساهمين

 

[سالم علي علي]

شلون خسر 22 مليون بتركيا
اللي صار بتركيا هبوط العملة مقابل ارتفاع كل شيئ اولهم العقار
شركة تخصص صنع الخسارة ونهب اموال المساهمين

مستحيل تخسر العقار مسعر بدولار

 

[signal2]

منطقة الثلاثينات بانتظارك
والله أعلم

 

[Navigator]

القصه بإختصار
الاحتياطات والارباح المرحله وعلاوة الاصدار كانت اكثر من 100 مليون دينار قبل 10 سنوات

حالياً بح

 

[العفريت]

منطقة الثلاثينات بانتظارك
والله أعلم

يعني الي اشترى اليوم مخطي؟