مليون دينار
عضو مميز
- التسجيل
- 18 مايو 2008
- المشاركات
- 11,008
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شركة المزايا القابضه ش.م.ك (( مزايا ))
- بادئ الموضوع Navigator
- تاريخ البدء
بروكر محترف 2
عضو مميز
توقف السهم اليوم واخر شئ تخارج من غير أرباح
يا ريال اليوم وين اللي يتخارج بأرباح أنا أعتبر مادام الشركه بيكون
عندها كاش بحدود 11 مليون دينار في هذا الوقت الصعب اللي
الكل يشتكي من السيوله هذا يعتبر تخارج ناجح والشركه بياناتها
مقبوله وقيمتها الدفتريه عاليه 230 فلس وصندوق جلوبل زاد النسبه
3 %100 وهو من الملاك يعني هو أدري بوضع الشركه بالتوفيق
محلل 777
عضو نشط
وين رايح السهم اليوم
نوماس 1972
عضو نشط
8:23:57 بلغت (خسارة)(مزايا) (967) الف د.ك لل3 اشهر المنتهية فى 31-03-2011
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة شركة المزايا القابضة
ِ(مزايا) قد اجتمع يوم الخميس الموافق 12-05-2011، واعتمد
البيانات الماليه المرحلية للشركة للفترة المنتهية فى 31-03-2011 ،
وفقا لما يلي:
ِ1) الفترات الحالية:
البند ال3 اشهرالمنتهية في 31-03-11 ال3اشهر المنتهية في 31-03-10
الربح(خسارة)(د.ك) (967.941) 2.120.507
ربحيةالسهم (فلس كويتي) (1.67) 3.65
اجمالي الموجودات المتداولة 176.401.545 83.286.892
اجمالي الموجودات 340.248.527 369.407.389
اجمالي المطلوبات المتداولة 147.059.182 77.412.779
اجمالي المطلوبات 198.275.627 198.232.813
ِ اجمالي حقوق المساهمين 133.083.749 128.728.458
بلغ اجمالي الايرادات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 135.360 د.ك
بلغ اجمالي المصروفات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 0 د.ك
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة شركة المزايا القابضة
ِ(مزايا) قد اجتمع يوم الخميس الموافق 12-05-2011، واعتمد
البيانات الماليه المرحلية للشركة للفترة المنتهية فى 31-03-2011 ،
وفقا لما يلي:
ِ1) الفترات الحالية:
البند ال3 اشهرالمنتهية في 31-03-11 ال3اشهر المنتهية في 31-03-10
الربح(خسارة)(د.ك) (967.941) 2.120.507
ربحيةالسهم (فلس كويتي) (1.67) 3.65
اجمالي الموجودات المتداولة 176.401.545 83.286.892
اجمالي الموجودات 340.248.527 369.407.389
اجمالي المطلوبات المتداولة 147.059.182 77.412.779
اجمالي المطلوبات 198.275.627 198.232.813
ِ اجمالي حقوق المساهمين 133.083.749 128.728.458
بلغ اجمالي الايرادات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 135.360 د.ك
بلغ اجمالي المصروفات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 0 د.ك
نوماس 1972
عضو نشط
نسبة التأجير في المشروع بالكويت ترتفع إلى %70
«المزايا» تعتزم توسيع علامة «كلوفر سنتر» خليجياً ابتداءً من قطر
أعلنت شركة المزايا القابضة انها تسعى الى المباشرة بتنفيذ خطتها الاستراتيجية للمرحلة المقبلة والتي أعلنت عنها في وقت سابق وتطول البحث عن فرص استثمارية مجدية في منطقة الخليج، خصوصا بعد ان نجحت المزايا في انجاز وتسليم الجزء الأكبر من مشاريعها في الكويت ودبي.
ويصب هدف المزايا الأول حول تعزيز انتشار علامة كلوفر سنتر التجارية من خلال اقامة مشاريع عقارية طبية في منطقة الخليج العربي بشكل عام، ابتداء من قطر التي يشهد سوقها العقاري تحسنا مقبولا بسبب الخطط الحكومية المتفائلة والداعمة من جهة، واستقرار الاوضاع الامنية من جهة ثانية، علاوة على استعدادات قطر الحالية لاقامة وتنفيذ العديد من المشاريع السياحية والتنموية استعدادا لاستقبال الوفود الرياضية والدولية التي ستشهد دورة كأس العالم 2022.
ويجتهد قسم الدراسات والأبحاث في المزايا القابضة باجراء دراسة مفصلة عن الاسعار الحالية وهوامش التغيرات فيها، والمناطق والمواقع ومراعاة القوانين وغيرها، الى جانب دراسة عن واقع القطاع الطبي في منطقة الخليج العربي وحاجة السوق ومتطلباته، لاسيما بعد ان أثبتت تجربة كلوفر الطبي نجاحها وشجع المزايا على تكرارها محلياً وخارجياً لتعميم الفائدة.
وقالت سلوى ملحس نائب الرئيس التنفيذي لقطاع تطوير الاعمال والتسويق بشركة المزايا القابضة «لقد لمسنا في الآونة الاخيرة بوادر تحسن في الأسواق الخليجية، خاصة ان عامل الامن والاستقرار يلعب دورا رئيسيا في جذب الاستثمارات ودفع المطورين للبحث جديا في القطاعات التي قد يحتاجها السوق، والتي يأتي على رأسها قطاع الخدمات الطبية المتخصصة الذي يعد اليوم أحد اهم اركان المجتمعات، والذي نجح بتحقيق معدل نمو بين 8 و%10 خلال 2009 و2010 في دول الخليج بحسب الدراسات».
وأضافت: «بعد انجاز وتسليم معظم مشاريعنا في الكويت ودبي، نتطلع حاليا الى التركيز على الاستثمارات المدرة للدخل، والتي يندرج كلوفر سنتر من ضمنها. وهذا النوع من الاستثمارات يضمن عوائد للشركة كما يمكّننا من ادارة المشروع حتى بعد تسليمه، بحسب الاتفاق».
ويمتد مجمع «كلوفرسنتر»، على مساحة 4000 مترمربع في منطقة الجابرية، ويتألف من 19 طابقاً بمساحة 600 متر مربع للطابق الواحد لخدمة العيادات بمختلف مساحاتها والتي تتنوع ما بين 160 وحتى 600 مترمربع، الى جانب مبنى ملاصق مؤلف من 8 أدوار لخدمة الـ«بوتيك كلينيك».
وأفادت ملحس ان العوائد المتوقعة لمشروع كلوفر سنتر الطبي ستضاف الى جميع العوائد من مشاريع المزايا المدرة للدخل وذلك بمجرد اكتمال نسبة التأجير في المجمع.
ويشهد مشروع كلوفر سنتر في الكويت اقبالا ملحوضا بعد الافتتاح الرسمي، حيث ارتفعت النسبة المؤجرة في المشروع الى أكثر من %70، ولاتزال المزايا في طور دراسة بعض العروض والطلبات المقدمة من قبل شركات طبية وأطباء ترغب بالانضمام الى كلوفر سنتر، لافتة الى ان كلوفر قد استقطب توليفة متنوعة من التخصصات الطبية الحديثة لتحاكي أمراض العصر.
«المزايا» تعتزم توسيع علامة «كلوفر سنتر» خليجياً ابتداءً من قطر
أعلنت شركة المزايا القابضة انها تسعى الى المباشرة بتنفيذ خطتها الاستراتيجية للمرحلة المقبلة والتي أعلنت عنها في وقت سابق وتطول البحث عن فرص استثمارية مجدية في منطقة الخليج، خصوصا بعد ان نجحت المزايا في انجاز وتسليم الجزء الأكبر من مشاريعها في الكويت ودبي.
ويصب هدف المزايا الأول حول تعزيز انتشار علامة كلوفر سنتر التجارية من خلال اقامة مشاريع عقارية طبية في منطقة الخليج العربي بشكل عام، ابتداء من قطر التي يشهد سوقها العقاري تحسنا مقبولا بسبب الخطط الحكومية المتفائلة والداعمة من جهة، واستقرار الاوضاع الامنية من جهة ثانية، علاوة على استعدادات قطر الحالية لاقامة وتنفيذ العديد من المشاريع السياحية والتنموية استعدادا لاستقبال الوفود الرياضية والدولية التي ستشهد دورة كأس العالم 2022.
ويجتهد قسم الدراسات والأبحاث في المزايا القابضة باجراء دراسة مفصلة عن الاسعار الحالية وهوامش التغيرات فيها، والمناطق والمواقع ومراعاة القوانين وغيرها، الى جانب دراسة عن واقع القطاع الطبي في منطقة الخليج العربي وحاجة السوق ومتطلباته، لاسيما بعد ان أثبتت تجربة كلوفر الطبي نجاحها وشجع المزايا على تكرارها محلياً وخارجياً لتعميم الفائدة.
وقالت سلوى ملحس نائب الرئيس التنفيذي لقطاع تطوير الاعمال والتسويق بشركة المزايا القابضة «لقد لمسنا في الآونة الاخيرة بوادر تحسن في الأسواق الخليجية، خاصة ان عامل الامن والاستقرار يلعب دورا رئيسيا في جذب الاستثمارات ودفع المطورين للبحث جديا في القطاعات التي قد يحتاجها السوق، والتي يأتي على رأسها قطاع الخدمات الطبية المتخصصة الذي يعد اليوم أحد اهم اركان المجتمعات، والذي نجح بتحقيق معدل نمو بين 8 و%10 خلال 2009 و2010 في دول الخليج بحسب الدراسات».
وأضافت: «بعد انجاز وتسليم معظم مشاريعنا في الكويت ودبي، نتطلع حاليا الى التركيز على الاستثمارات المدرة للدخل، والتي يندرج كلوفر سنتر من ضمنها. وهذا النوع من الاستثمارات يضمن عوائد للشركة كما يمكّننا من ادارة المشروع حتى بعد تسليمه، بحسب الاتفاق».
ويمتد مجمع «كلوفرسنتر»، على مساحة 4000 مترمربع في منطقة الجابرية، ويتألف من 19 طابقاً بمساحة 600 متر مربع للطابق الواحد لخدمة العيادات بمختلف مساحاتها والتي تتنوع ما بين 160 وحتى 600 مترمربع، الى جانب مبنى ملاصق مؤلف من 8 أدوار لخدمة الـ«بوتيك كلينيك».
وأفادت ملحس ان العوائد المتوقعة لمشروع كلوفر سنتر الطبي ستضاف الى جميع العوائد من مشاريع المزايا المدرة للدخل وذلك بمجرد اكتمال نسبة التأجير في المجمع.
ويشهد مشروع كلوفر سنتر في الكويت اقبالا ملحوضا بعد الافتتاح الرسمي، حيث ارتفعت النسبة المؤجرة في المشروع الى أكثر من %70، ولاتزال المزايا في طور دراسة بعض العروض والطلبات المقدمة من قبل شركات طبية وأطباء ترغب بالانضمام الى كلوفر سنتر، لافتة الى ان كلوفر قد استقطب توليفة متنوعة من التخصصات الطبية الحديثة لتحاكي أمراض العصر.
حمود الطواش
عضو نشط
- التسجيل
- 7 يوليو 2006
- المشاركات
- 189
smsxxxsms
عضو مميز
- التسجيل
- 8 يناير 2010
- المشاركات
- 29,363
(مزايا) تسلم نسخ من البيانات المالية اليوم
يعلن*سوق*الكويت*للاوراق*المالية*بان*شركة*المزايا*القابضة
ِ(مزايا)*قامت*بتسليم*نسخ*من*البيانات*المالية*المرحلية*للفترة*المنتهية
في*31-03-2011*بتاريخ*اليوم*الثلاثاء*الموافق*24-05-2011*.
وعليه*فانه*لن*يتم*وقف*التداول*باسهم*الشركة*اليوم*.
المهاجر777
عضو نشط
- التسجيل
- 27 مارس 2007
- المشاركات
- 382
نبي تحليل للسهم
مزاياا
وين رايحه
مزاياا
وين رايحه
مضارب بلا حدود
عضو نشط
- التسجيل
- 1 فبراير 2010
- المشاركات
- 1,102
صح نبي تحليل من الشباب الله يجزاهم خير
Q8-Fund.Manager
عضو نشط
القبس 10/06/2011
«المزايا»: تعثرنا بعدما تعثرت دبي.. %70 من مشاريعنا هناك
قال رئيس مجلس إدارة شركة المزايا القابضة رشيد النفيسي، ان أكثر من %70 من استثمارات الشركة قائمة في إمارة دبي وان هذا الأمر كان من المشاكل الرئيسية وراء تعثر الشركة خلال الفترة الماضية، حيث ان التعثر جاء من دبي، وانه جار الآن العمل على التخارج من مشاريع دبي قدر الإمكان سواء عن طريق البيع أو التأجير.
وأشار النفيسي على هامش أعمال اجتماع الجمعية العامة العادية الذي عقد أمس في كلوفر سنتر الواقع في برج المزايا في منطقة الجابرية بنسبة حضور بلغت %83.32، الى ان الشركة تمكنت خلال عام 2010 من تسديد جزء من القروض وإعادة جدولة مبلغ 30 مليون دينار وإنها تعمل الآن على إعادة جدولة مبلغ 20 مليون دينار، الأمر الذي سيساعدها في العمليات والتدفقات المالية.
وأوضح النفيسي أن الشركة نجحت خلال العام الماضي 2010 في السير قدماً في خطتها نحو إنجاز وتسليم كافة مشاريعها العقارية على الرغم من التحديات الكبرى المرتبطة بأوضاع الأسواق العقارية من جهة، وأوضاع المستثمرين من جهة أخرى، بالإضافة إلى البدء في تشغيل مشاريعها المدرة للدخل.
وبيّن أن الشركة استطاعت خلال عام 2010 من إعادة توزيع أصولها وتحقيق سيولة نقدية فاقت 11 مليون دينار عن طريق تخارجها من مشروع «سفن زونز» التجاري، وهو المشروع الذي كان ثمرة عقد شراكة مع أحد المستثمرين وشركة المزايا التي قامت بتصميم وتطوير وتنفيذ المشروع بالكامل.
ولفت النفيسي إلى أن سنة 2010 كانت هي سنة التحديات الكبرى بالنسبة لشركة المزايا القابضة على أكثر من صعيد داخلي وخارجي فيما يرتبط بوضع الأسواق العقارية، ومع ذلك، فقد كان التزام المزايا تجاه عملائها ومساهميها واضحا خلال 2010، حيث أوفت الشركة بوعودها التي كانت قد قطعتها في 2009، فلم تتوقف عن العمل في أي من مشاريعها سواء في الكويت أو دبي، لا بل واستكملت الجزء الأكبر منها، وباشرت في تسليمه خلال 2010، ونجحت في تأجير قسم كبير من مشاريعها المدرة للدخل كذلك، وذلك على الرغم من تقاعس الكثير من أصحاب الوحدات والمستثمرين عن الوفاء بالتزاماتهم او التأخر في سدادها، مما كبد الشركة أعباء مالية نجحت في إيجاد حلول ومخارج لها من خلال انجاز بعض الصفقات والتعديلات في الخطط التي تصب في مصلحة الشركة والمساهمين.
وقال ان عام 2010 قد شهد نجاح عملية استحواذ شركة المزايا القابضة على شركة دبي الأولى للتطوير العقاري لتصبح نسبة الملكية %93، وهي شركة كويتية مدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية برأسمال 100 مليون دينار، وتمتلك أصولاً بقيمة 107.205 ملايين دينار، متضمنة أحد أهم المعالم العقارية في مدينة دبي ألا وهو مشروع سكاي جاردنز السكني الواقع في قلب مركز دبي المالي العالمي والمطل على برج خليفة والذي تم تصنيفه ضمن العقارات المتميزة الفخمة، حيث قامت المزايا ببيع %60 من هذا المشروع في وقت سابق واستثمار %40 عن طريق طرح الشقق السكنية للإيجار بنظامي الشقق المفروشة والشقق غير المفروشة.
مشاريع الشركة
وحول التفاصيل المتعلقة بمشاريع الشركة، قال النفيسي ان المزايا أحرزت تقدما في الأعمال الخاصة بمشروع «كلوفر كلينيك» الطبي الذي يعد الاستثمار الأول للشركة في مجال الرعاية الطبية، حيث وصلت نسبة الإنجاز إلى %100، ونسبة الإشغال إلى %70، كما سيسجل كعلامة تجارية حصرية، تنطلق بها المزايا إلى الأسواق الخليجية.
وأتمت الشركة الأعمال في برجيها في مشروع مدينة الأعمال الكويتية الذي شهد وصول التيار الكهربائي له اخيرا، وجار حالياً طرحهما للإيجار، مع العلم أن هذا الامر يشكل تحدياً كبيراً للشركة في الوقت الحالي في ظل وجود فائض كبير في قطاع المكاتب التجارية في العاصمة، وتدني أسعار التأجير، لكن تبقى المنافسة على المنتج الجيد وإدارة العقار الحكيمة التي تؤمن المزايا بأنها تتميز بها عن غيرها من الشركات هي الفيصل في هذا الامر.
أما عن خطة الشركة الخاصة بعمليات تشغيل المشاريع الكبرى المدرة للدخل والموجودة في كل من السعودية ودبي، قال النفيسي انه لدى الشركة عوائد سنوية متوقعة بدأت في الربع الأول لعام 2011 والذي شهد انتهاء الشركة من تنفيذ 5 مشاريع مدرة للدخل، أما على صعيد السعودية فإن الشركة تطرح للتأجير حالياً مشروع أبراج المعذر الواقع في مدينة الرياض والذي يخدم قطاع المكاتب والذي يتألف من 3 أبراج تم تأجير احدها بالكامل وجار العمل حالياً على تأجير البرجين الآخرين.
وقال النفيسي ان الشركة استطاعت تسليم مشروع الفيللا السكني في دبي إلى العملاء، والذي فاقت فيه أعداد الفلل السكنية 500 فيللا في منطقة دبي لاند وجار العمل على تسليم المرحلة النهائية من المشروع، علاوة على قيامها بإنهاء مشروع البزنس أفنيو الواقع في بحيرات الجميرا والذي يتألف من 3 أبراج تخدم قطاع المكاتب وتسليم وحداتها إلى العملاء، أما في ما يخص مشروع كيوبوينت الواقع في الليوان والمؤلف من مبان سكنية تخدم الإسكان المتوسط فإن الشركة تعمل حالياً على قدم وساق لإنهاء وتسليم الوحدات السكنية إلى العملاء.
وأفاد بأنه قد تم تأهيل المزايا للدخول في مناقصة مستشفيات الضمان الصحي المطروحة من قبل الهيئة العامة للاستثمار والتي تزمع من خلالها تقديم عرض للاستثمار وتطوير عدد 3 مستشفيات و 15 مستوصفا صحيا لخدمة الوافدين والمقيمين في دولة الكويت، الامر الذي من شأنه أن يضع أمام المزايا خطة مستقبلية منيرة ترسخ من خلالها دورها كشركة عقارية رائدة.
وتابع: «انه نظراً لاستمرار الظروف الصعبة نفسها التي تعيشها معظم أسواق المنطقة حالياً والتي من بينها سوق دبي الذي تستثمر فيه الشركة نسبة كبيرة من مشاريعها العقارية، فقد اضطرت شركة المزايا إلى اللجوء إلى أخذ المخصصات لتكون دعامة لها للسنة المقبلة». وكانت عمومية المزايا القابضة قد وافقت خلال اجتماعها أمس على جميع بنود جدول الأعمال، بما فيها الموافقة على توصية مجلس الإدارة بعدم توزيع أرباح عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2010.
كثرة الشركات التابعة.. «عوار راس»
سأل أحد المساهمين عن سبب كثرة الشركات التابعة التي تمتلكها شركة المزايا، وان كان هذا الأمر ينجم عنه مصاريف إضافية ويشكل عبئا أضافيا عليها و«عوار راس»؟ فقال النفيسي: الشركات التي لا نحتاجها نحاول التخلص منها، وان غالبية هذه الشركات هي ذات مسؤولية محدودة تعمل على خدمة أغراض الشركة، وان هذا الأمر يسهل على الشركة عمليات البيع والتسجيل.
تخفيض المصاريف
قال النفيسي ان المزايا قد نجحت خلال عام 2010 في تحقيق خفض للمصروفات العامة بنسبة %35 عن عام 2009، وذلك من خلال تشكيل لجان منبثقة من مجلس الإدارة، حيث تختص اللجنة الأولى بمتابعة استثمارات الشركة المالية والعقارية، فيما تختص اللجنة الثانية بأعمال التدقيق الداخلي لضمان خطة سير تدفق البرنامج المالي الزمني للشركة حسب الميزانية المعتمدة من قبل المجلس، أما اللجنة الثالثة فتختص في شؤون الموظفين.
رئيس تنفيذي جديد
استغل النفيسي الجمعية العمومية العادية لتقديم الرئيس التنفيذي الجديد للشركة المهندس نايف العوضي الذي تم تعيينه من قبل مجلس إدارة شركة المزايا القابضة في وقت سابق، ليدير كرئيس تنفيذي عمليات الشركة في دبي، تلاه قرار مجلس الإدارة بتعيينه رئيساً تنفيذياً لشركة المزايا القابضة
وأشار النفيسي على هامش أعمال اجتماع الجمعية العامة العادية الذي عقد أمس في كلوفر سنتر الواقع في برج المزايا في منطقة الجابرية بنسبة حضور بلغت %83.32، الى ان الشركة تمكنت خلال عام 2010 من تسديد جزء من القروض وإعادة جدولة مبلغ 30 مليون دينار وإنها تعمل الآن على إعادة جدولة مبلغ 20 مليون دينار، الأمر الذي سيساعدها في العمليات والتدفقات المالية.
وأوضح النفيسي أن الشركة نجحت خلال العام الماضي 2010 في السير قدماً في خطتها نحو إنجاز وتسليم كافة مشاريعها العقارية على الرغم من التحديات الكبرى المرتبطة بأوضاع الأسواق العقارية من جهة، وأوضاع المستثمرين من جهة أخرى، بالإضافة إلى البدء في تشغيل مشاريعها المدرة للدخل.
وبيّن أن الشركة استطاعت خلال عام 2010 من إعادة توزيع أصولها وتحقيق سيولة نقدية فاقت 11 مليون دينار عن طريق تخارجها من مشروع «سفن زونز» التجاري، وهو المشروع الذي كان ثمرة عقد شراكة مع أحد المستثمرين وشركة المزايا التي قامت بتصميم وتطوير وتنفيذ المشروع بالكامل.
ولفت النفيسي إلى أن سنة 2010 كانت هي سنة التحديات الكبرى بالنسبة لشركة المزايا القابضة على أكثر من صعيد داخلي وخارجي فيما يرتبط بوضع الأسواق العقارية، ومع ذلك، فقد كان التزام المزايا تجاه عملائها ومساهميها واضحا خلال 2010، حيث أوفت الشركة بوعودها التي كانت قد قطعتها في 2009، فلم تتوقف عن العمل في أي من مشاريعها سواء في الكويت أو دبي، لا بل واستكملت الجزء الأكبر منها، وباشرت في تسليمه خلال 2010، ونجحت في تأجير قسم كبير من مشاريعها المدرة للدخل كذلك، وذلك على الرغم من تقاعس الكثير من أصحاب الوحدات والمستثمرين عن الوفاء بالتزاماتهم او التأخر في سدادها، مما كبد الشركة أعباء مالية نجحت في إيجاد حلول ومخارج لها من خلال انجاز بعض الصفقات والتعديلات في الخطط التي تصب في مصلحة الشركة والمساهمين.
وقال ان عام 2010 قد شهد نجاح عملية استحواذ شركة المزايا القابضة على شركة دبي الأولى للتطوير العقاري لتصبح نسبة الملكية %93، وهي شركة كويتية مدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية برأسمال 100 مليون دينار، وتمتلك أصولاً بقيمة 107.205 ملايين دينار، متضمنة أحد أهم المعالم العقارية في مدينة دبي ألا وهو مشروع سكاي جاردنز السكني الواقع في قلب مركز دبي المالي العالمي والمطل على برج خليفة والذي تم تصنيفه ضمن العقارات المتميزة الفخمة، حيث قامت المزايا ببيع %60 من هذا المشروع في وقت سابق واستثمار %40 عن طريق طرح الشقق السكنية للإيجار بنظامي الشقق المفروشة والشقق غير المفروشة.
مشاريع الشركة
وحول التفاصيل المتعلقة بمشاريع الشركة، قال النفيسي ان المزايا أحرزت تقدما في الأعمال الخاصة بمشروع «كلوفر كلينيك» الطبي الذي يعد الاستثمار الأول للشركة في مجال الرعاية الطبية، حيث وصلت نسبة الإنجاز إلى %100، ونسبة الإشغال إلى %70، كما سيسجل كعلامة تجارية حصرية، تنطلق بها المزايا إلى الأسواق الخليجية.
وأتمت الشركة الأعمال في برجيها في مشروع مدينة الأعمال الكويتية الذي شهد وصول التيار الكهربائي له اخيرا، وجار حالياً طرحهما للإيجار، مع العلم أن هذا الامر يشكل تحدياً كبيراً للشركة في الوقت الحالي في ظل وجود فائض كبير في قطاع المكاتب التجارية في العاصمة، وتدني أسعار التأجير، لكن تبقى المنافسة على المنتج الجيد وإدارة العقار الحكيمة التي تؤمن المزايا بأنها تتميز بها عن غيرها من الشركات هي الفيصل في هذا الامر.
أما عن خطة الشركة الخاصة بعمليات تشغيل المشاريع الكبرى المدرة للدخل والموجودة في كل من السعودية ودبي، قال النفيسي انه لدى الشركة عوائد سنوية متوقعة بدأت في الربع الأول لعام 2011 والذي شهد انتهاء الشركة من تنفيذ 5 مشاريع مدرة للدخل، أما على صعيد السعودية فإن الشركة تطرح للتأجير حالياً مشروع أبراج المعذر الواقع في مدينة الرياض والذي يخدم قطاع المكاتب والذي يتألف من 3 أبراج تم تأجير احدها بالكامل وجار العمل حالياً على تأجير البرجين الآخرين.
وقال النفيسي ان الشركة استطاعت تسليم مشروع الفيللا السكني في دبي إلى العملاء، والذي فاقت فيه أعداد الفلل السكنية 500 فيللا في منطقة دبي لاند وجار العمل على تسليم المرحلة النهائية من المشروع، علاوة على قيامها بإنهاء مشروع البزنس أفنيو الواقع في بحيرات الجميرا والذي يتألف من 3 أبراج تخدم قطاع المكاتب وتسليم وحداتها إلى العملاء، أما في ما يخص مشروع كيوبوينت الواقع في الليوان والمؤلف من مبان سكنية تخدم الإسكان المتوسط فإن الشركة تعمل حالياً على قدم وساق لإنهاء وتسليم الوحدات السكنية إلى العملاء.
وأفاد بأنه قد تم تأهيل المزايا للدخول في مناقصة مستشفيات الضمان الصحي المطروحة من قبل الهيئة العامة للاستثمار والتي تزمع من خلالها تقديم عرض للاستثمار وتطوير عدد 3 مستشفيات و 15 مستوصفا صحيا لخدمة الوافدين والمقيمين في دولة الكويت، الامر الذي من شأنه أن يضع أمام المزايا خطة مستقبلية منيرة ترسخ من خلالها دورها كشركة عقارية رائدة.
وتابع: «انه نظراً لاستمرار الظروف الصعبة نفسها التي تعيشها معظم أسواق المنطقة حالياً والتي من بينها سوق دبي الذي تستثمر فيه الشركة نسبة كبيرة من مشاريعها العقارية، فقد اضطرت شركة المزايا إلى اللجوء إلى أخذ المخصصات لتكون دعامة لها للسنة المقبلة». وكانت عمومية المزايا القابضة قد وافقت خلال اجتماعها أمس على جميع بنود جدول الأعمال، بما فيها الموافقة على توصية مجلس الإدارة بعدم توزيع أرباح عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2010.
كثرة الشركات التابعة.. «عوار راس»
سأل أحد المساهمين عن سبب كثرة الشركات التابعة التي تمتلكها شركة المزايا، وان كان هذا الأمر ينجم عنه مصاريف إضافية ويشكل عبئا أضافيا عليها و«عوار راس»؟ فقال النفيسي: الشركات التي لا نحتاجها نحاول التخلص منها، وان غالبية هذه الشركات هي ذات مسؤولية محدودة تعمل على خدمة أغراض الشركة، وان هذا الأمر يسهل على الشركة عمليات البيع والتسجيل.
تخفيض المصاريف
قال النفيسي ان المزايا قد نجحت خلال عام 2010 في تحقيق خفض للمصروفات العامة بنسبة %35 عن عام 2009، وذلك من خلال تشكيل لجان منبثقة من مجلس الإدارة، حيث تختص اللجنة الأولى بمتابعة استثمارات الشركة المالية والعقارية، فيما تختص اللجنة الثانية بأعمال التدقيق الداخلي لضمان خطة سير تدفق البرنامج المالي الزمني للشركة حسب الميزانية المعتمدة من قبل المجلس، أما اللجنة الثالثة فتختص في شؤون الموظفين.
رئيس تنفيذي جديد
استغل النفيسي الجمعية العمومية العادية لتقديم الرئيس التنفيذي الجديد للشركة المهندس نايف العوضي الذي تم تعيينه من قبل مجلس إدارة شركة المزايا القابضة في وقت سابق، ليدير كرئيس تنفيذي عمليات الشركة في دبي، تلاه قرار مجلس الإدارة بتعيينه رئيساً تنفيذياً لشركة المزايا القابضة
مضارب بلا حدود
عضو نشط
- التسجيل
- 1 فبراير 2010
- المشاركات
- 1,102
الله يكون بالعون
اخوى سؤال : هل تملك بالسهم ؟؟ اذا تملك ليش ما بعت 82 كان مطلوب
واذا ما تملك او بايع .. يعنى اكيد مشاركتك من خوفك على اخوانك .. الله
يعطيك العافية .... .
واذا ما تملك او بايع .. يعنى اكيد مشاركتك من خوفك على اخوانك .. الله
يعطيك العافية .... .
المهاجر777
عضو نشط
- التسجيل
- 27 مارس 2007
- المشاركات
- 382
السهم للمراااقبه
المزايااا تستحق تخلي العين عليهاااا
اليووم غير انشالله
المزايااا تستحق تخلي العين عليهاااا
اليووم غير انشالله
حسين المسحمي
موقوف
- التسجيل
- 12 مارس 2011
- المشاركات
- 1,486
prado2010
عضو نشط
- التسجيل
- 27 نوفمبر 2009
- المشاركات
- 206
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي