ابو فطيرة (( الجزء الثاني ))

[عذبي 71]

هلا بودانه
وكلامك عين الصواب
لكن يا خوي ابيك وجميع القراء تجاوبون على سؤالي..

كل الكويتيين مديونين وعليهم قروض واقساط ...
وهالقروض غالبيتها تقارب نصف الراتب
يعني ان كان راتبك 600 دك فقسطك 250....

فأصبح القرض بالنسبه لنا كمجتمع باب مصروفات الى جانب
ابواب المصاريف اليومية....

السؤال اللي المطروح ... ليش اخذت القرض؟؟؟
اذا كان الجواب:
سياحة... سيارة... بورصة.... استهلاك...عملية تجميل
او
شريت بيت... شريت أرض...دراسة.... علاج لا سمح الله

انا من رأيي مدام مجتمعنا مبتلي بالقروض...
لا والله اشتر لك بيت ولا ارض أفضل حتى لو تقصر على نفسك ..
لانه افلوسك ما راحت عليك...واصبحت عبارة عن البوم صور لرحلة في اوربا...
او سيارة على الرصيف كل يوم تفقد لمعان صبغتها... او عملية تجميل عشان اتصير عالموضة

افلوسك في محلها... والعقار جيمته فيه .... وسعره يرتفع...
فهو عايد عليك بالفايدة...سواء استهلكته بالسكن فهو يضفك انت واعيالك وصار لك ذخر ....
أو شغلته بالايجار ودر لك مدخول جيد يساعدك...
او استثمرته بالبيع بعد ارتفاع سعره...

فشرايكم يا الربع.. الواحد يقترض ويعدل خشمه؟؟؟
ولا يقترض ويوقف برجوله على ارض يملكها؟؟؟

****
بودانه انا جارك في ابوفطيرة ...

وبما انك توك شاري واكيد عندك محصله من المعلومات تفيد فيها
الاخوان العازمين على الشراء..
نبيك تسولف عن العروض الموجوده بالسوق...
هل هي متنوعه ولا قليله ....؟؟
وكم الاسعار...؟؟؟ وماهي المواقع ..؟؟
وشنو نصايحك للشباب...؟؟
وعساك عالقوة يا بودانه..

 

[القصاص 2]

السلام عليكم جيرانى الاعزاء اى نعم اقولها بكل سعادة بعد ما استلمة الوثيقة وبالتوفيق للجميع

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
مبروك وان شاء الله لقي التساهيل بكل خطوة
انه بحثت في المكاتب العقارية عن ارض في منطقة ابو فطيرة ولكن كانت الاسعار مفاجئة بالنسبة لى الاسعار فوق المية الف حق الشارع الواحد ولم اجد اسعار اقل من ذلك وكل مكتب ادشه اقوله في اراضي انباعت الشهر اللى طاف بسعر ثمانين الف يضحك مع انه الاسعار ما هى من جيبي من موقع العدل اللى جابوه الشباب ما هذ هالاسعار ومن حصلوا عليها الشراية بهذه الاسعار هل ممكن افادتى وشكرا
وجزاك الله كل خير

 

[القصاص 2]

هلا بودانه
وكلامك عين الصواب
لكن يا خوي ابيك وجميع القراء تجاوبون على سؤالي..

كل الكويتيين مديونين وعليهم قروض واقساط ...
وهالقروض غالبيتها تقارب نصف الراتب
يعني ان كان راتبك 600 دك فقسطك 250....

فأصبح القرض بالنسبه لنا كمجتمع باب مصروفات الى جانب
ابواب المصاريف اليومية....

السؤال اللي المطروح ... ليش اخذت القرض؟؟؟
اذا كان الجواب:
سياحة... سيارة... بورصة.... استهلاك...عملية تجميل
او
شريت بيت... شريت أرض...دراسة.... علاج لا سمح الله

انا من رأيي مدام مجتمعنا مبتلي بالقروض...
لا والله اشتر لك بيت ولا ارض أفضل حتى لو تقصر على نفسك ..
لانه افلوسك ما راحت عليك...واصبحت عبارة عن البوم صور لرحلة في اوربا...
او سيارة على الرصيف كل يوم تفقد لمعان صبغتها... او عملية تجميل عشان اتصير عالموضة

افلوسك في محلها... والعقار جيمته فيه .... وسعره يرتفع...
فهو عايد عليك بالفايدة...سواء استهلكته بالسكن فهو يضفك انت واعيالك وصار لك ذخر ....
أو شغلته بالايجار ودر لك مدخول جيد يساعدك...
او استثمرته بالبيع بعد ارتفاع سعره...

فشرايكم يا الربع.. الواحد يقترض ويعدل خشمه؟؟؟
ولا يقترض ويوقف برجوله على ارض يملكها؟؟؟

****
بودانه انا جارك في ابوفطيرة ...

وبما انك توك شاري واكيد عندك محصله من المعلومات تفيد فيها
الاخوان العازمين على الشراء..
نبيك تسولف عن العروض الموجوده بالسوق...
هل هي متنوعه ولا قليله ....؟؟
وكم الاسعار...؟؟؟ وماهي المواقع ..؟؟
وشنو نصايحك للشباب...؟؟
وعساك عالقوة يا بودانه..

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الاراضي اسعارها غالية جدا الشباب يقولون الاسعار تنزل كل يوم دلونى عن مكتب عنده اراضي بسعر ثمانين او تسعين الف وجزاكم الله خير

 

[q8-speed]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الاراضي اسعارها غالية جدا الشباب يقولون الاسعار تنزل كل يوم دلونى عن مكتب عنده اراضي بسعر ثمانين او تسعين الف وجزاكم الله خير

اعتقد تحصل بالسعر هذي بمنطقة الفنيطيس والله اعلم

 

[bu sale7]

اعتقد تحصل بالسعر هذي بمنطقة الفنيطيس والله اعلم

أعتقد ان الفنيطيس اغلا من بوفطيره

هذا مو تحيز للفنيطيس كلهم مناطق مباركه وما يفرقهم الا شارع لكن هذا

كلام المكاتب والله اعلم

 

[بودانة]

اخوانى الاعزاء اللى ابيكم اتعرفونه انه ما فى اراضى فى عموم شرق القرين اقل من 110000 دينار لان التجار والدلالين ما هم غشم عن شغلهم لانهم ينزلون الاراضى حسب الطلب عشان لاينزل السعر وتاكدو لو تنزل كل الاراضى بالسوق مرة وحدة تلاقون احلى ارض ما تتعدى 100000دينار ومو كل ما يقال يصدق حتى بكشف وزارة العدل ما اقولكم انه فيه تلاعب بس تكون البيعةنتيجة مقايضة لبعض الشركات او الافراد ومايعطونك تفاصيل البيعة ولا من صجكم ارض يقدر يبيعها مثلا 100 الف يتنازل بعشرين الف ويبيعها بثمانبن الف ومثل ما قتلكم بالسابق اللى يقدر يتوكل على اللة ويشترى ماللى ما يقدر يصبر واللة معاه والسوق

 

[عذبي 71]

شكرا على المتابعه ابودانه ...
****
وكما قال الاخ الغالي راعي البشارات الطيبه ابوصالح...
الفنيطيس اغلى من ابوفطيرة سعرا ...

****
لكن كويت سبيد تعودنه منه التواضع.... وذلك ايثارا منه لاهله وخلانه ابناء ابوفطيره على نفسه... فبارك الله فيك يا كويت سبيد...
****
عزيزي القصاص اذا كنت تبحث عن السمك فلا ترمي سنارتك في سط الصحراء...

في عز الازمة الاقتصادية وذروتها لم تعرض بالسوق اي قسيمة بأقل من 75 الف دينار ....
مع ان الكثير منا يستشهد بحديثه انه في فترة الازمة بيعت الاراضي بسعر 60 الف وغيره...؟؟!!!

لكن هالاستشهادات وهالاسعار لا تتجاوز الحكايات..
ومصدرها الوحيد كشف وزارة العدل ...
وكشف وزارة العدل هو عبارة عن كوكتيل من البيعات...
شي تبادل شي تحريك وشي ضغط وشي صحيح...

لكن بالسوق عند مكاتب الدلالين اللي اغلبهم سكروا مكاتبهم لعدم اقبال المشترين وفي اسوء الظروف ... لم تعرض اي ارض في (ابو فطيره على الاقل) باقل من 75 الف دينار كويتي...

وانا واخوي ودي اربح وشخص عزيز علينا في هالمنتدى...
ورابعنه صديق الله يذكره بالخير وهم شهود على كلامي...
جبنا مكاتب الكويت ذهابا وايابا ولم نجد في المكاتب اي عرض للبيع باقل من 75 الف...
هذا عن ابوفطيره اما المسيله فكان العمل بالبنية التحتية فيها جاري على قدم وساق واسعارها فوق 145 الف...

وكانت التوقعات بخصوص البنية التحتية ترجح انطلاق عقد الفنيطيس
قبل ابوفطيره فكانت اسعارها اغلى وتتراوح 90 - 95 الف...

ومن يقول غير هالكلام فعليه ان يجيئ بالبينه ...
والا فحرام عليه ان يضلل غيره ويشوش على الناس بكلام باطل...
والحق ما ينزعل منه...


اخوي القصاص كل اللي حصل في العام الماضي ألخصه بكلمتين
(((طاح الجمل)))...
من كثرة احتباس الناس ونفسياتها المشحونه ضد العقار واسعاره المتضخمه
وجشع التجار المحتكرين للاراضي...
صار في عداوه بين الناس والعقار...

فاصبحت العيون ترى (الجمل العقاري) المترنح طريح الارض...
والسكاكين تنشب في اوصاله وتقطعها... والناس تمر عليه وتعافه...

فيعرض احد الاشخاص في هالمنتدى بلوك 40 قسيمة بـ60 الف شرط البيع كامل... لما تتصل فيه يقولك اذا عندك انا اشتري منك...!!!!

وفي الواقع الجمل اختل توازنه فقط ولم يقع بتاتا...

و للاسف كل هالصرخات كانت احلام وكل الامنيات رؤيا واهمه ....

واختم كلامي بنصيحة..
في هالبلد الغاليه الفرص لا تتكرر ..

 

[بودانة]

وانا اضم صوتى لصوتك والفرصةبالفعل لن تتكرر حتى بايام الازمة الاقتصادية اسمع ان فى نزول بس من تدش السوق تنصدم بالاسعار و اما فى الوقت الحاضر يقولك عن سعر ولما تعزم ويشوفك جاد يرجع الدلال بكلامه ويقول البياع رجع بكلامه

 

[bu sale7]

عذبي اشلونك

ليش ما تحط جريده باسم شرق القرين وتتحفنا فيها بمقالاتك كل يوم ان امكن

يعني طاح الجمل والجمل العقاري والجمل اختل توازنه فقط ولم يقع بتاتا

هذي مصطلحات حلوه منك وعجيبه

ولك تحياتي يا الغالي

 

[المنظور الشامل]

السلام عليكم

بالنسبة للمقارنه باسعار الفنيطيس وابوفطيرة بالنسبة للفترة الحالية الفنيطيس أغلا سعر لأن ارخص ارض في بوفطيرة على 110الف والفنيطيس 118 الف طبعا هذا السعر على مستوى مكاتب دولة الكويت كافه .

لكن يا بوخليفه بأخر سنة 2008 كانت اسعار المنطقتين واحده بسب عدم تنفيذ مشروع البنية التحتية تقدر تدش رابط العدل وتتأكد أنا شخصيا كان معروض على من الصوبين لكن أخترت بوفطيره لان الدلائل كانت تشير إلى قرب أنجاز البنية التحتية .

لو كانت المسيله بروحه المتوفره كان راح يخلي سعرها خيالي لكن المنطقتين بوفطيرة والفنيطيس عملو ربكه بأسعار المسيله .

والأن الواحد صار عنده ثلاث عرائس يقدر يختار أي وحده فيهم طب وتخير والكاش هو بالأخير يحسم الموضوع .

القناعه كنز لا يفنى

مازل الشباب مترددين بخصوص الشراء بسب ايهامهم بنزول الاسعار .... لكن أنا أشوف الدلائل عكس ذلك وانا اتكلم عن شرق القرين ولأريد ادخل بالأسباب لأني تعبت وأنا أتكلم .

هذا اخونا بودانه لو كان ماخذ قبل فتره ما كان وفر عليه مبلغ حلو مو أقل 35 الف يعني نحسب شارع واحد كان على 75 الف اللحين مو اقل من 110 الف .... مو حرام السبب عدم القناعه .

الحل الوحيد لنزول الاسعار بلوي اليد يعني التسييل القهري وبيع بلوكات الشركات المكشوفه بالمزاد العلني ومشاريع حكومية جاده .

لكل واحد خناق هذي مقوله معروفه يعني حتى الشركات المكشوفه لديها عروض شراء من شركات قويه ولها ثقل بالسوق بمعنى المواطن لاسلم ولا غدا الشر .

اقلب البلوكات ملك بيت التلهمط ( بيت التمويل ) وشركات قوية وهو مو محتاجين للبيع وتجار اساميهم تخرع ماني ذاكرهم ... وهم نفسهم يحركون السوق بطرق مختلفه مثل الضغط على المركزي لعدم التسييل والاخير يمد لهم يد العون ويعطيهم مهله وينزل الفائده حتى يقترضون ويعدلون وضعهم المادي ، بمعنى التسييل راح يطول امده اذا ما أختفى ( هذول هوامير بلاعين بيزه ) للعلم في شركات تخلصت من ارضيها من مده وأعرف كثيرا منهم وبسعر كان لقطه حق المواطنين يوصل 70 الف للشارع الواحد وكان هذا بتاريخ 1/12/2008 لكن الناس وتردد ضيع الفرص .

نصيحه أخيره لكل من الرواد إلي يشرفونا بمرورهم بصفحتنا الغاليه البحث عن فرصه لان الفرصه تأتي مره واحده بالعمر ويا بخت من صادها وعشى عياله .

 

[bu sale7]

ما قصرت يا المنظور الشامل

واللي بيشتري يروح للسوق ويلف ما يقعد يطالع بالنت

وبالتوفيق للجميع

 

[MUSAED77]

السلام عليكم جميعا

ويا المنظور الشامل ناطرك علي الوعد

 

[بودانة]

كل شى نصيب ياخوى المنظور الشامل ولو عندى ذاك الوقت جان شريت بس الحمداللة كل تاخيرة فيها خيرة ومثل ما تشوف المنطقة ابتدو بالبنية التحتية وبعد سنة اعتقد ببلش البنيان واسال اللة التوفيق لكل واحد من الشباب اللى يتمنى بناء بيت العمر

 

[المنظور الشامل]

السلام عليكم جميعا

ويا المنظور الشامل ناطرك علي الوعد

شلونك مساعد صدقني ما نسيتك ومكلم جم مكتب له باع بالسوق عشانك اخر عرض كان متاح غير مباشر ارض 400 متر شارع واحد على 107 ولما قلنا شرينا المالك بطل

بالنسبه للبلوك صار صعب المنال بالظروف الراهنة

مساعد حاول الدبر نفسك خلال اقل من شهر لايردك كم الف نصيحه اخو

 

[المنظور الشامل]

للرفع

 

[المنظور الشامل]

مراحب على أهالي شرق القرين المكبرين المخده

وينكم شباب

شخبار الشبات والصواميل مادري الصوابين

سؤال منو هل السنه راح ينحاش من الحر

طبعا الكل حايشه الفلس ما عليه

عذبي أكيد مدكن جم فلس حق أوربا ... رش علينا شوي خلنا أنخاويك

ياربع ساعات ودي أخربها وطير كم الف وسافر ووسع صدري شوي مع الأهل

طبعا هذي من الدول المرشحه على قد فليساتي

http://www.youtube.com/watch?v=btbs9VmYSFI&feature=related

 

[bu sale7]

مراحب المنظور الشامل

السنه يمكن اروح قوانزو بس مو مثل السنه اللي فاتت عائليه لا راح تكون ازقرتيه في شباب يبنون

في فهد الاحمد ناوين يروحون يشترون مواد التشطيب من الصين ان شاء الله اخاويهم

طبعا راح اشوفلكم الاسعار واحط تقرير مصور طبعا ما تخلو من السياحه بالاخص السياحه التسوقيه

 

[المنظور الشامل]

موفق بو صالح لا تنساني بالصووقه

 

[bu sale7]

موفق بو صالح لا تنساني بالصووقه

حاضر طال عمرك

بجيبلك صينيه

لا تفهم غلط صينية شاي

 

[ودي اربح]

كفو والله بوصالح
وانا ابي قحفية ومسواك جزاك الله خير