الشركة الوطنية العقارية ( وطنية )

[ودي اربح]

السلام عليكم..........

الكمية موووو السعر .

 

[bufahad]

اسف العتب على النظر شيبنا

 

[قلنا لكم]

العين على الوطنيه العقاريه

الكل سمع عن مفاوضات بين الوطنيه العقاريه ومستثمرين من الخارج
لبيع حصة الوطنيه العقاريه بالمخازن
والكل يعلم ان الوطنيه لن تفرط بها
لكن كما سمعت وكلام تقريبا نعطيه نسبة 50%
ان الوطنيه العقاريه لن تفكر بالموضوع الا بعد ان يتم تفصيخ سهم المخازن
وبعد ان تستلم منحتها من المخازن ال 45% اللي تعادل تقريبا 45 مليون سهم
هنا ستكون المشاورات جديه لبيع جزء من ملكيتها بالمخازن
والاسباب كثيره
لان الوطنيه لديها مشاريع كثيره بالداخل والخارج وتحتاج للسيوله
وبدل ان تقترض لديها اصول تستطيع ان تستفيد منها
الوطنيه لديها 4 مشاريع بناء فنادق في لبنان
وايضا لديها مشروع بالكويت بنظام ال Bot
ولديها مشاريع في ايران
يعني محتاجه للسيوله واعتقد وجهة نظره منطقيه لما تبيع جزء من حصتها بالمخازن لو باعت 45 مليون سهم بعد التفصيخ وبسعر تقريبا كما سمعت انه سيكون بحدود 4 الى 5 دنانير بعد التفصيخ طبعا
سيكون لديها سيوله تقدر ب 180 مليون الى 225 مليون دينار
واعتقد مبلغ ضخم يفي بحاجة الوطنيه لمشاريعها القادمه

 

[سهم اخضر]

ستعود الى اسعارها السابقة واعلى
والله اعلم

 

[بو صالح]

الله يعطيك العافية يابويعقوب

يعني التحليل الفني لجميع الاسواق مو بس الامريكي

 

[bufahad]

ستعود الى اسعارها السابقة واعلى
والله اعلم

قول ان شاء الله

 

[سهم اخضر]

انشاء الله والله كريم

 

[قلنا لكم]

تقرير ( الوطنيه العقاريه )

لقد عملت تقرير مبسط عن الوطنيه العقاريه
وانشالله يكون مفيد للجميع
للي يملك السهم او للي يفكر بالدخول على السهم

رأس المال لعام 2004 ( ‏033 , 640 , 46 دينار كويتي)
ربحية السهم هي : 2001 (13.8 فلس) 2002 (26.1 فلس)2003(59.83)
من الملاحظ على نمو الشركه بانها ذات نمو ثابت تقريبا
بنسبة تقريبا قريبه من ال 100% للسنوات
2001 و 2002 و 2003
اما نسبة التغير لسنة 2004 فهي 32.8% وتعتبر نسبه جيده
الشركه لديها استثمارات اساسيه وهي
سوق شرق والمنطقه الحره وملكيتها لنسبة 26% من شركة المخازن
ومن المعروف بان اغلب ارباحها من عقود شركة المخازن
وفي السنتين السابقتيين وقعت المخازن العديد من العقود
واخرها عقد ال 3.3 مليار دولار
وبحسبه بسيطه نستطيع ان نخرج ربحية الوطنيه من هذا العقد الضخم فقط
اغلب المحللين اشارو الى ان نسبة ربح المخازن من هذا العقد بحدود 20%
اذا سنجد ان ال 20% تعادل تقريبا 660 مليون دولار اي مايعادل
194 مليون و700 الف دينار كويتي
يكون نصيب الوطنيه من هذا الربح 50 مليون و622 الف دينار
اي ما يعادل 94 فلس للسهم الواحد طبعا بعد حساب راس المال الجديد بعد توزيع منحة الوطنيه العقاريه
اذا ستجني الوطنيه فقد من هذا العقد تقريبا 90 فلس اي اكثر من ربحيتها لعام 2004 اجمع هذا خلاف العقود الاخرى القديمه للمخازن والقادمه
طبعا غير نشاط الشركه الاساسي

اذا الوطنيه العقاريه ستحقق السنه القادمه كما ارى من خلال التحليل
انها ستحقق عائد على السهم يعادل تقريبا 100% من العام الماضي
ويعادل تقريبا 160 فلس للسهم بنهاية عام 2005
وبحسبة مكرر الارباح للشركه(p/e) اللي يعادل تقريبا 18 مره
نجد انها ستكون بحدود 2880 فلس للسهم كسعر عادل للسهم لعام 2005
اعتقد ان سعر الشركه حاليا وبما انها محمله بالارباح الان
يعتبر سعر ممتاز للاستثمار الطويل
والعائد على الاستثمار سيفوق ال 100%
========================================

واعتذر لكم عن سرعة عمل التقرير لكن ممكن انه يفيدنا جميعا
وانشالله اجد لديكم بعض التعليقات على هذا التقرير للفائده لنا جميعا​

 

[المطرود]

مشكور على هذا المجهود الكبير أخوي قلنا لكم ... بس بقيت أعرف منك شنو المستويات السعرية اللي راح يوصلها السهم على المدى المتوسط ..خلينا نقول على نهاية الربع الثاني ... مع خالص الشكر لك

أخوك المطرود

 

[bufahad]

قلنا لكم شكرا على التقرير الممتاز ما هي المحطات القادمه للسهم

 

[قلنا لكم]

مشكور على هذا المجهود الكبير أخوي قلنا لكم ... بس بقيت أعرف منك شنو المستويات السعرية اللي راح يوصلها السهم على المدى المتوسط ..خلينا نقول على نهاية الربع الثاني ... مع خالص الشكر لك

أخوك المطرود

على نهاية الربع الثاني اتوقع له يكون مابين 1600 الى 1700
طبعا بعد التفصيخ

 

[قلنا لكم]

قلنا لكم شكرا على التقرير الممتاز ما هي المحطات القادمه للسهم

السهم يحكمه الان سعر التفصيخ
واتوقع انه يتفصخ على سعر 1.560 تقريبا
وراح يكون له نشاط بعد التفصيخ لكن اتوقع كما ذكرت سابقا انه راح يكون بحدود 1.600 الى 1.700 مع اعلانات الربع الثاني

ما لم يخرج لنا عقد جديد او ماشابه ذلك
هنا تتغير الموازين

 

[الوطني2]

جماعه السهم مو راضي يعلق ... شسالفه ؟؟ في واحد قاعد يعرض كميات بالحد الأعلى ما يخلي السهم يعلق مثل ربعه ؟!!!!

 

[طلال1]

جماعه السهم مو راضي يعلق ... شسالفه ؟؟ في واحد قاعد يعرض كميات بالحد الأعلى ما يخلي السهم يعلق مثل ربعه ؟!!!!

السهم معلق بس في عرض قوي

 

[ودي اربح]

السلام عليكم.........

سهم الوطنية العقارية فيه خير انشاله .

 

[امدور الزينات]

سهم الوطنية العقارية شكلة لة جولة ثانية غدا للتجميع ونصيحة للملاك اهل الكميات القليلة امسكوا اسهمكم ولاتحذ فونها بدون تفكير وانتوا اهل القرار واللي عقلة براسة يعرف خلاصة واللة يوفق الجميع.

 

[آه يل بورصة آه]

جماعه السهم مو راضي يعلق ... شسالفه ؟؟ في واحد قاعد يعرض كميات بالحد الأعلى ما يخلي السهم يعلق مثل ربعه ؟!!!!

الذي تم اليوم هو تجميع

وهو تجميع اللحظات الاخيره........


اين المفر ايها الكبار؟؟؟


وراكم وراكم ...اوراقكم باتت مكشوفه......وتحركاتكم مرصوده..


انتهى عصر الشياب - اهل الخير والبركه-تخدعونهم بحركاتكم البهلوانيه.....ومعكم بالوطنيه العقاريه الى 3 دنانير



لا للبيع لا للبيع لا للبيع لو خرج علينا 1000 كمال السلطان

 

[bufahad]

3 دنانير مته يوصل لها

 

[bufahad]

جم سعر التفصيخ راح يكون؟؟

 

[سهم اخضر]

ياخذ وقت على ما يوصل ، اذا انت مستثمر انساهم ، لن تصل 3 بصعود متواصل هناك صعود ونزول