شركة جيزان العقارية ش م ك مقفلة ( جيزان )

[مباشر]

اخي راكان77
اتمنى ان ان يسود المنتدى حب الخير للجميع بغض النظر عن شرائهم اسهم اي شركه فعندما اقرر الشراء او البيع فيجب ان احمل نفسي مسؤولية هذا القرار ولا احملها لبعض الاعضاء وتوصياتهم
فمن يعمل دراسه وتحليل لاي سهم فقط فعل خيرا
ولا يجب تحميله مسؤولية الخساره

 

[مباشر]

جيزان

الاخوه الاعضاء
لاداعي للتعليقات السخيفه
ويا ابو ريم هل صعود جيزان قبل عام بسبب عثورهم على منجم ذهب كما تفضلت هذه مضاربة محترفين ولكل تاجر وقت يدخل السوق ولا يتضاربون مع بعضهم البعض
يااخوان اذا السهم مو عاجبكم لا تدعون سلبيته

 

[درب العصامى]

الحقيقة السهم غير قابل للتخمين


لا ندرى ما الذى يدور فى راس ملاكه ... لكن اللى طلع بامان من هالسهم وربح ..لا يطمع؟؟؟؟

ربما بسبب قرب نزول العقارية التجارية ...و احتدام التنافس بين البحر ومعرفى على جمع اكبر عدد من الاسهم عن طريق رفع القيمة السعرية لمجموعة البحر ... تلا حظون كذلك فى اسهم معرفى... ثم يتم التخلصن جزء من الاسهم ؟؟ ,,, والنتيجة؟


الحذر واجب

يا اخوان ذكرنا ذلك لكم ...-حسب خبرتنا المتواضعة مع السهم -..لان ما ادرى هذا" السهم بالذات" مسبب خساير للكثيرين ولا يخضع للتحليل الفنى بسبب تدخل سافر" لملاكه".....ولعبهم السمج و سجلات القضايا معلومة للجميع ..اتمنى ان لا تقع خسائر ولعب على الناس وخاصة على صغار المستثمرين .. وان شاء الله ينطلق السهم مرة اخرى ...بس توبة مرة ثانية

 

[الريان]

الاخوه الاعضاء
لاداعي للتعليقات السخيفه
ويا ابو ريم هل صعود جيزان قبل عام بسبب عثورهم على منجم ذهب كما تفضلت هذه مضاربة محترفين ولكل تاجر وقت يدخل السوق ولا يتضاربون مع بعضهم البعض
يااخوان اذا السهم مو عاجبكم لا تدعون سلبيته

وهل هذه المضاربه سوف تصل السهم الي 9 دنانير اسف اقصد 3 دنانير كما يقول بعض الاخوه وهم حرين بوجهة نظرهم ولي خلفية باتجاهات السهم بالنسبة لتحليل الفني وكم مره قلنا السهم من النوع المضاربي وليس للاستثمار والله يرزقك فيها بس ديربالك لاينزل عن 1160 عموم السهم فيه اشارة للوصول الي 1.420 لكن هذه الشارة محتاجه الي دراسه اكثر من ناحية المؤشرات الفنية الاخرى لذالك ارى التريث هاليومين لندرس السهم بشكل مضاربي وليس استثماري واساس الوصول الي الهدف يجب اغلاقه فوق 1.260

وشكر ومبروك عليكم منجم الذهب

 

[مباشر]

ابو ريم

اخي الكريم
لم يذكر احد وصول السهم الى 9 دنانير كما قلت على طريقة (الشماته)
وانت من سال عن منجم الذهب على نفس الطريقه
ولم ادعي بان السهم استثماري واقدر مستوى المخاطره
ولكن لا تصور سهم جيزان او غيره من الاسهم بالصوره السيئه وانه خساره محققه

 

[راكان 77]

اسمحلي مافهمتك

اخي راكان77
اتمنى ان ان يسود المنتدى حب الخير للجميع بغض النظر عن شرائهم اسهم اي شركه فعندما اقرر الشراء او البيع فيجب ان احمل نفسي مسؤولية هذا القرار ولا احملها لبعض الاعضاء وتوصياتهم
فمن يعمل دراسه وتحليل لاي سهم فقط فعل خيرا
ولا يجب تحميله مسؤولية الخساره

اخوي مباشر انا شكرتك علي كلامك وقلت كلام منطقي وجميل
بس انا مستغرب من ردك انا مالي شغل في التوصيات وقرار البيع
والشراء وانا قلت جمله ان يترك البعض وليس الكل لان المنتدي
فيه كثير من الناس الي فيهم خير والي اقصدهم مايتعدون اصابع
اليد الواحده وارجع لمشاركتي وانت اتعرف والصراحه ردك ماله
شغل بموضوعي وشسالفت تحميل مسؤلية الخساره ؟؟؟؟؟؟؟؟؟

 

[مباشر]

راكان77

اخي الكريم
في البدايه كان ردي لك وتاييدي لما تدعو له من الابتعاد عن الحسد من البعض وهم قله قليله كما تفضلت
اما مسؤوليه الخساره لم اقصدك يااخي انما هو دعوه للاعضاء بان لا احد مسؤول عن قرار الشراء او البيع الا الشخص نفسه مهما تقدم من تحاليل ودراسات من الاخوه الاعضاء فهم اجتهدوا وجهدهم مشكور
ولك شكري وتقديري

 

[راكان 77]

اخي الكريم
في البدايه كان ردي لك وتاييدي لما تدعو له من الابتعاد عن الحسد من البعض وهم قله قليله كما تفضلت
اما مسؤوليه الخساره لم اقصدك يااخي انما هو دعوه للاعضاء بان لا احد مسؤول عن قرار الشراء او البيع الا الشخص نفسه مهما تقدم من تحاليل ودراسات من الاخوه الاعضاء فهم اجتهدوا وجهدهم مشكور
ولك شكري وتقديري

مشكور يامباشر وبالتوفيق انشالله للجمع

 

[ربحت]

مسيرتى مع جيزان

من خلال مسيرتى المتواضعه مع سهم جيزان اقدر اقول أولا....ان السهم لايخضع لاى تحليلات بل هو مضاربى من الدرجه الاولى...وهنا البعض يعلق ويقول حتى المضاربه لها اسس...؟ هذا صحيح لكن مع جيزان اسس المضاربه بذهن اصحاب الشركه فقط حتى ان العاملين معهم لايعلمون اى شى عن نواياهم كالسماسره بمكتب الخليج على سبيل المثال....حيث ان طريقة ملاك الشركه المعهوده هى انخفاض باول السوق 60 فلس مثلا مع عدم وجود اى كميات داعمه له سوى شئ بسيط مما يعطى اشاره للمساهمين بالتخلص من السهم وفق سعر الطلب وعند مشارفة السوق على الغلق وفى حوالى الساعه 11.30 يعطى ملاك الشركه الاوامر بشراء المعروض ودون وضع كمياتهم بسجل الطلبات حيث يفاجأ الجميع ان السهم مطلوب بالحد الاعلى وقد تجده بيوم واحد معروض بالحد الادنى دون وجود اية طلبات ...وفى اليوم التالى يمكن ان يتكرر السيناريو اما فى اليوم الثالث والذى يليه تجد السهم قد نزل 40 او 60 فلس ويتم اغلاق السعر على هذا الاساس ثم تجد بيوم اخر ان السهم مطلوب بالحد الاعلى....وهكذا النتيجه لايمكن الاحد ان يتنبأ بسلوك السهم....ونصيحتى التمسك بالسهم وعدم متابعته اثناء التداول حتى لاتتسرعون بالبيع...والمتابعه تكون عندما يتجاوز السهم سعر 1.360 أخيرا اذا سلك السهم هذا السلوك خلال فترة اسبوع الى اسبوعين فترقبوا الانفجار ويمكن لكم متابعة سلوك السهم وفق الاقفالات التى تمت بالعام الماضى لان السهم ثبت على خانه سعريه خلال سبعة شهور ال ماضيه

 

[المراقب4]

للرفع

 

[خوش ولد]

[/CENTER][/B]

على أساس إن أرباحهم مثل المخازن

​

قعدت ساعه كاملة وانا اطالع هذا الرد ..!! بغيت اكسر شاشه الكمبيوتر بس الله ستر .....!!

 

[فيرسون]

الفرق واضح

.

نفس العام يافيرسون

الأرباح لجيزان متوقع 380 فلس بنهاية العام

و 100% غير تشغيلية

بس جاسم ما يقدر يلهف الفلوس

لازم تتوزع على المساهميين

حتى ولو كان التوزيع كله منحة

ياخوي لاتنطر السهم يوصل 3.960 دينار مثل العام
.​

عزيزي المهذب جدا..

مشكلة الأرباح الغير تشغيلية ..و خاصة لما تكون ذات جوده متدنية.. يعني low quality profit إن أساسا ما يكون في أي فلوس عشان تتوزع!! يعني البحر لما وزع منح 200% على مساهمي جيزان تهقه إنه وزع أرباح؟ لا عزيزي ..قيمة السهم قبل التوزيع كانت 3,260 فلس .. و فصخه على ثلث السعر..أي 1,080 فلس(إذا ما خانتني الذاكرة) فبالتالي وين الأرباح الي وزعها؟ زاد فيهمم راس المال..يعني خذا من جيبك و عايدك..!!
يا عزيزي لازم تعرف لعبة البحر بالأرباح..

جميع الأرباح دفتريه ..و يستغل ملكيته لعدد من الشركات حتى يتم اللعبه!!

مثال :
إيفا يروحون حق جيزان ..يشوفون عندهم أرض..قيمتها طالعة على جيزان مثلا مليون دينار.. يقولون حق جيزان .. تبيعون بخمس ملايين؟ يقومون جيزان يقيدون إعادة تقييم للأرض على أساس سومة إيفا لها .. و يسجلونها كأرباح غير نقديه أو دفتريه. و يطيرون يوثقونها بالمركزي و يعلنونها بأرباحهم السنويه!!

قولي بالله وين الفلوس الي بالتوزع على المساهمين؟

المخازن ربحه كااااااش موني .. يعني أقدملك هالخدمة و أقبض منك هالمبلغ.. و يدش حسابي .. ما فيها لعب هذي ..

فرجاء المقارنه غير منطقية بين الشركتين..

شكرا ..و بالتوفيق

 

[boalons]

وازيد على كلام الاخ فيرسون ان هذي الارباح تجدونها بقائمه الدخل تحت بند
ارباح غير محققه من استثمار

 

[فيرسون]

وازيد على كلام الاخ فيرسون ان هذي الارباح تجدونها بقائمه الدخل تحت بند
ارباح غير محققه من استثمار

عليك ألف نور عزيزي بولونس.. يعني الحين الزملاء عرفوا المعنى بالعامي ..و يقدرون يدققون على أي شركة يبون يتأكدون من سلامة و جودة أرباحها عن طريق كشف الأرباح..

 

[الشورى خالد]

جميـل !!

يتـكلم بعـض الأحـبة هـنـا ، عـن ما هي أرباح جيزان ..؟؟ هل هي تشغيلية ؟ أم استثمارية ؟

وكأن سـوق الكويت للأوراق الـمـاليــة .. سـوق يـنطبق عليه معـايير وقـواعـد علمية ، الأمر الذي يجب علينا متابعة فيما إذا كانت ارباح جيزان تشغيلية أم استثمارية !!

يا أحبـة : هـذا الكلام .. في اعتقادي ( المتواضع ) لا ينطبق على كافة أسهم سوق الكويت للاوراق المالية ... ولسبب واحد لا ثاني له وهـو : أننا في سوق لا ينطبق عليه أي أساس علمي .. وهذه حقيقة وليست من اكتشاف وحي خيالي !

أليس كذلك يا أحبــة ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

 

[الشورى خالد]

السلام عليكم هذا الكلام كلا م الاستاذ مؤشراتي فهذه وجهة نظر احتفظ فيها وهو اجتهاد شخصي يشكر عليه من ناحيه ثانيه الاخوة الافاضل من لم يعجبه هذا الموضوع فلا يقرأه ولا يعقب عليه ويدعنا وجيزان فالكثير مستثمر فيها فلا تفسدوا صبرهم و احتسابهم اردد دعوووووووووووووووا جيزان واصحابها فاني ارى اناس ينتقدون هذا السهم بالذات المواشي الخسرانه والشركات الثانيه لا يتكلمون عنها راضين بالخساره ولن نبيع الا بربح انشاء الله

 

[boalons]

اخوي الشوري خالد هدي شوي

حبيت اوضحلك نقطه لما ننتقد الشركه بادله وبراهين لاتحسب انا قاعدين نحسدكم ولا نروج اشاعات

وعلى فكره انا اكثر من مره شريت السهم بناء على توصيات بوقت الصعود وربحت فيه والحمدلله

هل معناته اني اكذب و اقول للناس ان البيانات الماليه ممتازه ونخفي الحقيقه

وبخصوص كلام الاخ مؤشراتي سئله الحين عن رايه القديم الي انتا ناقله عن السوق

هل لازال عند رايه

 

[الريان]

ولكل مثال عبرة


ارباح غير تشغيليه ولكن استثمارية وربح 125 فلس لكن لم تتجاوز ال600 اي لم تتجاوز p/e 5

اقصد سهم المصالح واين هو الان وبالتوفيق ارجوا فهم مابين السطور

 

[mbc_383]

شكرا

اشكر كل من ساهم وشارك فى اعطاء معلومات او نصائح

 

[مؤشراتي]

جميـل !!

يتـكلم بعـض الأحـبة هـنـا ، عـن ما هي أرباح جيزان ..؟؟ هل هي تشغيلية ؟ أم استثمارية ؟

وكأن سـوق الكويت للأوراق الـمـاليــة .. سـوق يـنطبق عليه معـايير وقـواعـد علمية ، الأمر الذي يجب علينا متابعة فيما إذا كانت ارباح جيزان تشغيلية أم استثمارية !!

يا أحبـة : هـذا الكلام .. في اعتقادي ( المتواضع ) لا ينطبق على كافة أسهم سوق الكويت للاوراق المالية ... ولسبب واحد لا ثاني له وهـو : أننا في سوق لا ينطبق عليه أي أساس علمي .. وهذه حقيقة وليست من اكتشاف وحي خيالي !

أليس كذلك يا أحبــة ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

الأحبـة الكرام

طابت أوقاتـكم بكل ود وحـب ، ، ،

السطور السابقة ، نعم كما أشار الأخ الصديق الشورى خالد أنها لصاحب هذه السطور ، ومازلت عند رأيي .

كاتب هذه السطور يـتبع وسيتعب المدرسة الفنية في التحليل لسوق الكويت وغيره ، وكاتب هذه السطور يميل إلى الجانب العملي أكثر من الجانب العشوائي . لا سيما أني أميل كل الميل إلى أن العـلم دروبه خضراء ولا يعترف بأشارة المرور الحمراء .

حين كتبت [[ أننا في سوق لا ينطبق عليه أي أساس علمي ]] ، أعني أننا كسوق لا توجد به كل الأدوات الاستثمارية التي على ضوءها نستطيع أن نقول أنه سوق تنطبق عليه المعايير العلمية ، لذلك يستـاء كثير من المتداولين عن مؤشر السوق ويرددون بصوت عالي أنه لا يعكس وضع السوق الحقيقي ، ويستاء كاتب هذه السطور وغيره من أننا لا نستطيع تحليل الأسهم بشكل فني إلا بعد معاناة ومشاق ، ومرة أخرى بسبب عدم وجود أدوات استثمارية متنوعة تجعل هناك فسحة للمستثمر يتداول بعدة طرق .

في السوق الأمريكي ( العـلمي ) ، هـناك من يربح حين السهم في حال صعود وهناك من يربح في حال هبوط السهم ، هناك Short Sell هناك بنوك وشركات تقدم Margin هناك خدمات استشاراية ... هناك ادوات كثيرة للتداول .

هنا لا يمكن لأي مستثمر أن يربح والسهم في حال هـبوط فـقط انتظار السهم يصعد ، لا نتكلم هنا عن شطارة المضاربين الذين يلعبون لعبة الإفراج إذ يقوموا بشراء السهم بنسبة 60% من رأس المال بسعر مثلا 1200 وشراء كمية بنسبة 20 % من رأس المال بسعر 1500 ثم يبيع كل مالديه بسعر 1300 كي يربح في الحالتين ، حالة السعـر وحالة الكمية ... ربح من البيع بطريقة الإفراج ، وإعـاد كمية من الأسهم بسعر منخفض .

لا نتكلم عن تلك الطريقة . نتكلم عن الأساليب العلمية كأدوات استثمارية تجعـل للمستثمر أكبر قدرة من الفسحة والمجال للتداول .

هل يوجد هـنا شراء صـناديق ؟ رغم أنها مدرجة ولا تتحرك إلا ما رحم ربي ؟
هل يوجـد هنا شراء مؤشرات ؟ كأن أشتري مؤشر الشركات الاستثمارية ؟؟
هل يوجد هنا نظام الخيار ؟ كأن اشتري عقد مفتوح دون قيود بسعر إنهاء محدد ؟

غياب كثير من الأدوات جعل كاتب هذه السطور وغيره يقولون (( أننا في سوق لا ينطبق عليه أي أساس علمي )) .

اليس كــذلك يا أخ الشورى خـــالد ؟؟